酒店施工组织设计方案范本

1、越南河内京都大酒店 编制单位:广西建工集团第二建筑工程有限责任公司南宁北部湾分公司 编制日期：201年2月5日施工组织设计(方案)报审表工程名称：越南河内京都大酒店 编号：致：我方已依照施工合同的有关规定完成了 施工组织设计 的编制,并经我单位上级技术负责人审查批准,请予以审查。附：施工组织设计 承包单位(章): 项目经理： 日 期： 专业监理工程师审查意见: 专业监理工程师: 日 期： 总监理工程师审查意见：项目监理机构： 总监理工程师： 日 期： 施工组织设计会签表项目名称：越南河内京都大酒店 编号： S-责 任部门或岗位签名日 期编 制 审 核 审批 目 录 TOC o 1-3 z u

2、HYPERLINK N:整理后 l _o53817第1章 总体概述AGEF_Tc536217 h HPERINK l _To258362818 11工程概况PGEEF _T5836288 h 1HYPERLINK N:整理后1.1结构概况PAGEEF Toc583621 h HYPERLINK N:整理后1.1.2建筑概况 PAGEREF _To2583820 h 2HYPERLINK N:整理后11.3给排水工程概况 PGEE _2582821h 6HYPERINK l _Toc25836282 1.14电气工程概况PAGEEF oc23222 8HYPERLINK N:整理后1.通风工程概

3、况 PAGREF Tc25836823 h HYPERLINK N:整理后l.2编制依据 PGERE Toc25862824 0YRLN l_Toc5836285 1.3总承包施工治理措施 PAGEREF _To2583622 1 HYPLINK l_To2532826 .3.总承包治理的原则PAF _c25836226h 1HYPERLINK N:整理后l3.2施工总承包治理的方法和手段 PAGREF _oc25832827 h 13YPEINK l_Toc2582281.3施工总承包治理中的质量操纵 PAGREF_Toc83288 h HYPELNK l_Toc25362829 1.3.4

4、对施工安全的治理 PGEEF Toc253229 1HYPERLINK N:整理后l.5对文明施工、环保的治理和操纵 AGE _Toc536230h 16 HYERLN l _Toc2586231 1.3施工总承包对文件资料的操纵 AGEREF oc25832831h 1HYPERNK l Toc258362832 1.3.为分包单位提供的配合施工条件 PAGERE _oc83622 HYPERLINK N:整理后1.工程特点 PAGRE _c83628 h 19HYPERLINK N:整理后l1.41合理组织，确保工期 PAEE_oc5836283 h 19HYPERLINK N:整理后l1

5、.42创优质，树样板PEEF _To258628h 19HYPERLINK N:整理后l14.认真解决重点技术问题 PAGREF _T25832836 h20HYPERLINK N:整理后1.5施工承诺 PAGERE T2536837 h 2 HPRLINK lToc5836838 15.1工程质量承诺 EEF _Toc836288 20 PEINK l To2586283 1.5.2施工工期承诺PAEEF _Tc5836289h 20 HYELNK l _Toc2862840 1.3安全施工承诺PAGEREF _To862840 h 20HYPERLINK N:整理后5.4文明施工承诺 PA

6、GREF Toc25836841 h20HYPERLINK N:整理后l155服务及保修承诺 PAEREF _Toc2562842 h2 HPELNK l _T25836284 1.6工程治理目标 AGEREF _Toc25824 h21HYPERLINK N:整理后1.6.1治理方针 PAREF_Toc258644 h 21HYPERLINK N:整理后1.6.2质量目标 PGEREF _Toc58362845 21HYPERLINK N:整理后1.6.3职业健康与安全目标 PGEEF _To58362846 22HYPERLINK N:整理后.6.4环境目标AER _To2836847 2

7、 HYPERLINKl _Tc2836248 1.6.工期目标 PERE_Tc25832848 h3 YPERINKl _Toc2532849 1.6.成本核算目标 PGEREF _Toc2583628 h3HYPERLINK N:整理后l1.6.7科技进步和技术创新指标 AGEREF _oc25836850 23HYPERLINK N:整理后1.68三标一体审核目标 PAGEREF Tc25362851 2HYPERNKl T258628 1.7施工预备工作PEREToc836285 hHYPERLINK N:整理后l1.7.1技术预备 PAGER_oc5362853 2HYPERLINK

8、N:整理后l7.2物资预备 AGEEF _Tc2836254 24 HYELIN l Tc53625 .7.3劳动组织预备 PAREF_Toc5836285h 2HYPERLINK N:整理后l174施工现场预备 PAGEREF _Toc583628 h 2PRLINK l _Toc283687 1.8施工时期的划分 PAGEF _oc5836257h 26HYPERLINK N:整理后l18.1静压桩施工时期 AGEEF T258362858 h26 HYPERLNK l _Toc58285 1.82土方施工时期 PAGEREF_oc836259 h 26HYPERLINK N:整理后l8.

9、3地下室及基础施工时期PAGRE Tc536260 h 26 HPEINK l _Toc86286 18.4上部主体结构施工时期 PGEREF _Toc536861 26 HYERINK l _c25836282 8.5装修施工时期PAGREF_oc2362862 h 2HYPLINK l _Tc2583286 1.8.6给排水工程施工时期 PAGEREF _T28283 h 27HYERLNKl _Toc258362864 187电气工程施工时期 PAERF_Tc25862864 h 27 HYPERK lToc2583625 18.8火灾自动报警工程施工时期 AGERF 28362865

10、7 HYPERLNK l _Tc25836286 1.8.通风工程施工时期AGERF oc258628 h HYPERLINl_oc25832867 .9总体施工程序 PEE _To2583667 h 7HYPERLINK N:整理后1.10现场临时用水 AGEF _Toc5836868 28 HYERLNK l _oc5836289 .11给水系统 PAGRF Toc28362869 2 YERLINKl _Toc25836280 1.0.2排水系统PAGEREF Toc258362870h0 HYPERIK l Toc83687 1现场临时用电 PAERE_oc25287h 0HYPERL

11、INK N:整理后 l _Toc2582872.11.1施工临时用电计算 PAGERF _Toc5832872 h3 YPRLIK l T25836283 .2新技术、新工艺、新材料推广打算 PAGEE _Toc286287 h32 YPERLINK l _Toc236841.3本工程的专门过程和关键部位、关键工序 AGEREF_oc2536274 h2HYPERLINK N:整理后113.专门过程 AGEEF oc8362875h 32HYPERLINK N:整理后1.13.2关键部位、关键工序 PAGEREF Tc258362876 3RLINKl _To258362877 1.14土建与

12、安装之间的配合与协调GERF _Toc25836287h 3HYPERLINK N:整理后1.4.1水电安装工程与土建工程协调施工的原则 AGEEF _Tc25368 h 3 HYPEIN l _oc258687.4.2水电安装工程施工与土建工程施工的局部协调 PEREF oc5836287 33HYPERLINK N:整理后1装饰工程与土建工程施工的协调 AEF _To2868 h 3 HPERINK l _To2583881.1.1砌体工程与抹灰工程 PEREF _Toc25836281 h 34HYPERLINK N:整理后1.15.2室内装修工程 AGEF c25836282h 3HY

13、PERLINK N:整理后l第2章 施工组织机构和施工人员配备 PAGEREF Toc58328 h35HYPERLINK N:整理后l2.组织机构 PAGREF _Toc25836284 35HYPERLINK N:整理后l2.2本工程项目施工组织机构体系框图 PAGERF _oc58362885 h 6 YERLINKl _Tc2583286 .3要紧治理人员职能 PAGERF _Toc2832 h 36HYPERLINK N:整理后24施工队组 AGEREF _Toc2586887 4HERLNK l Toc3288 第3章 施工进度打算 AGEREF _c36288843 HYPEIN

14、 l Tc5836289 3.施工进度打算 PAGEEF _Toc25832889 h 43HYPERLINK N:整理后3.2关键节点进度打算操纵一览表 PAGREF_Toc28362890 4HYPERLINK N:整理后第章 劳动力和材料投入打算及其保证措施AGEF _Toc258389h 4 HYERLNKl Toc2862892 4.1施工动员及交底PGEREF _Tc2583682 h 4 HPERLK l _Toc2532893 4.2劳动力投入打算 PGEREF _2536289 44 HYPRLINK l _Tc564 4.3劳动力投入保证措施 AERE _To253628

15、h 5PLI l T25289 4.4材料投入及治理 EE _Toc583685 h HYPERLINK N:整理后441保证材料供应的措施 GERE _Toc2362896 h 47 HYPRLK l_Toc25836897 4.4.材料的质量操纵、采购、订货PAEREF _To58362897 h HYPERLINK N:整理后4.5工程材料进场打算表 PAGERE_oc2582898 48HYPERLINK N:整理后 l _258369第章机械设备配备投入打算 PAGEREF _To253289h 48HYPERLINKl _oc2836290 .1机械设备配备讲明PAGERF _To

16、c583620 h 4HYPERLINK N:整理后52要紧施工机械设备投入打算PAERE_Toc258320 h 49HYPERLINK N:整理后5.施工机械进退场打算表 PREF _Tc2536292 h 49 HYPERINK l _Toc583903第6章 施工平面布置和临时设施布置 PAGRE _o2536903 h 52HYPERLINK N:整理后6.1施工平面布置讲明 PAGRE _Toc258629 h52 HYPERLINK l _Toc26295 6.1.现场材料堆放PAR _oc253695 h 52HYPERLINK N:整理后6.1.2垂直运输系统PAGEREF_

17、To586906 h 52HYERLINK l Tc2362907 6.13现场用电布置 PAGEE _Toc253290 5YPERNKl Toc582908 61.4现场用水布置 AGEREF _T258362908 h 3 YPLNK l _Tc2583690 6.15现场排水 PAEREF_Toc283290 h HERLINK l _Toc25836296.1.现场临时设施 PAGEEF To258362910 h54HYPERLINK N:整理后6施工现场治理与组织讲明GEF _Toc25362911 h HERLNK l _Tc258362912 3要紧临时设施修建标准和要求 P

18、AERF _o25836912 5HYPERLINK N:整理后 l _To2362913第章 关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点分析和解决方案 PGEREF _T25832913 h 56 HYPENK l _T2583214 7.1施工重点、难点分析及解决方案 PAGEREF _oc26294h 56 HPERNK l _oc286291 7.1工期PAGEEF_c25362915 6 HPERLINK l_Toc58362967.2测量工程 PAGRF _Toc256216 h 56HYPERLNK l _Toc2562917 .1钢筋工程 PAGEEF _T25862917

19、h 56 HERLIK l_Toc2536298 7.1.砼工程 AGEREF _T236298 h7HYPERLINK N:整理后.2施工工艺及施工方法 PAGEREF _Toc25862919 h 6HYPERLINK N:整理后721测量工程 PAER _To83629 h 0 YRLINK l _Toc258362917.2土方工程 PAGE c258362921 h 63HYPERLINK N:整理后l.23基础工程 PAGERE_Tc258362922 h65HYPERLINK N:整理后7.2.4模板工程 PAREFoc286292 h 6HYPERLINK N:整理后l7.25

20、钢筋工程 PAEREFoc25862924 2HYPERLINK N:整理后7.2砼工程 PAGEREF _Toc8362925h 75HYPERLINK N:整理后l7.7砌筑工程 PGEREF _Toc532926 h HYERLINK lT2536227 72.8脚手架和卸料平台工程PAGEF _Toc28397 h8 YERLIN l _Toc239287.2地下室及屋面防水工程PAGEREF Toc28362 h80HYPERLINK N:整理后7210装饰工程 GERF _Tc2583229 h 7HPERIN l oc28362930 2.1楼地面工程 PAGERE _Toc25

21、8630 h 98HYPERLINK N:整理后l7.2门窗工程 PARF _c283691 h 10HYPERLINK N:整理后l7.23给水工程 GEREF Toc2586932h14HYPERLINK N:整理后l72.4排水工程 AGEREF _Toc23293h109HYPERLINKl _o2536294 .25电气工程PAGEREF _Toc5362934 h 114 HPRNK l _Toc28362935 7.16火灾自动报警系统 PAGRF Toc586935h12HYPERLINK N:整理后l7.2.17通风工程 PF Tc2936 h 124HYPERLINK N:

22、整理后第章保证工期、质量、安全,减少扰民、降低环境污染和噪音的措施 PAGEREF Tc25862937h127 HYPRLNKl _oc25362938 8.1保证工期的措施 AEREF_Toc58362 h127 HYERLK l_Toc25829398.1.保证工期的治理措施 GEREF _Toc256939 127HYPERLINK N:整理后l8.12保证工期的技术措施 PGEREF Toc2562940h 128 HYPLNK l_Toc58341 8保证质量的措施 PAGERF Toc258362941 29HYPERLINK N:整理后 l _T5362928.1质量目标 PA

23、EEF _c2586292h 129 HYERNKl _Toc536243.2.2质量治理体系 PAGEREToc2563 h19 HYPERINK l _o283629448.2.3质量保证体系 AEREF _o25839 11HYPERLINK N:整理后8.2.4质量操纵体系 PAEEF_Tc2536245 h 32 HYPELINK l _Toc258362946 82质量操纵措施 AGEREF _oc258362946 h134HYPERLINK N:整理后.2.6质量治理措施PAGERE_Toc258394 h 14HYERLINK l _Toc58369 8.2.各分部分项工程质

24、量保证措施 PAGERF _oc2836248 h 1HYPERLINK N:整理后28采纳新技术的具体保证措施 AGEEF_o25836299 79HYPERLINK N:整理后82.成品爱护措施GERF _Toc2562950 h 15 YERLI l Tc2583625 8.保证安全的措施AGEREF _Tc25836251 h 189HYPERLINK N:整理后l.3.1安全承诺 GEREF _Toc2583652 189 HYERLIN l _Tc58362938.3.2安全保证体系AGEREF _oc25836293h 189 HERLNK l_oc25836295 8.3安全教

25、育 AGREF oc5836954 h1HYPERLINK N:整理后8.34施工安全技术交底 PAGREF_Tc25836h 192HYPERLINK N:整理后8.3.5安全检查 PAEEToc25836295 19 HYPRLINK l _To258362957 8.6专门工种持证上岗 AGREF_Toc2832957 h 92HYERLNK l _Toc25835 8.3.7深基坑安全防护技术措施 PGEREF _c3295 h193HYPERLINK N:整理后8.高空作业及立体交叉作业的防护、爱护措施 PAF _Tc283259 h 9 PELINK l _Toc258362960

26、 8.3.脚手架工程安全施工技术措施 PAGERF c2583960h 95HYPERLK l _c23629183.模板工程安全保证措施 AEEF o28362961 197HYPERLINK N:整理后l8.11安全用电和机电设备的爱护措施 GEREF _oc2583292 h198HYPERLINK N:整理后8.12防火、防爆措施AEEF _To58362963 00HYPERLINK N:整理后.3.13机械设备操作安全措施 AGRF _oc2583264 203HYPRLI l_Tc586265 8.预防自然灾难措施 PAGEEF _Toc583965 h2HYPERLINK N:

27、整理后8.3.5预防高空坠物、坠落措施 PAGERF Tc25626 h 205HYPERLINK N:整理后l8.3.16预防工人中暑措施 PAGEEF _To2562967 h 206 HYERNK l Toc283696 8.减少扰民、降低环境污染和噪音的措施AGE _Toc2298 h 206HYPERLINK N:整理后8.4减少扰民措施 AGER Toc258362969HYPERLINK N:整理后l4.2降低环境污染措施 AGEREF_Tc25836297 206 HYPNKl Tc5836 8.3降低噪音污染措施 AGEREFoc25836971 h 207HYPERLINK

28、 N:整理后第9章 冬、雨季的施工措施 AGERF Toc2862972 27HYPERLINK N:整理后91冬季施工措施 AERF_oc283973 h 207HYPERLINK N:整理后.2雨季施工措施 PAGRF _Toc258624 h 207 HPRK loc53629 .2.1雨季施工预备工作 PAGERE Toc258362975 h0HEIK l_Toc258362976 9.2.2土方填筑雨季施工 EREF _Tc53626 h 208HYPERLINK N:整理后.3混凝土工程雨季施工 AGREF _Toc258369 29HYPERLINK N:整理后l924装修工程

29、雨季施工 PAERF _Toc258628 h 209HYPERLINK N:整理后9.2.机电设备检测与防护 GEREF_oc2582979 HYPERLINK N:整理后l9.3高温天气施工措施 AGEF Toc283690 h 20YPERIN l _Toc583628 第10章 地下管线及其地上地下设施的加固措施 GEREF_Toc258362981 2 HYPERLIN l_Toc2583982 第11章 保证文明施工的措施 PAEREF Tc258362982h3 HYPERLIl _To258698111现场场容措施PAGEREF _Toc2582 h 13HYPERLINK N

30、:整理后1.现场材料堆放要求PAGEE_Toc258362984 h214HYPERLINK N:整理后l.3环境卫生措施PAGEREF Toc5836285h HYPERLINK N:整理后l11.4现场消防保卫、保健急救措施 PAERToc25836986 5HYERLINK l Toc25297 1施工现场环保措施 PAGEREFToc25836298h26 HYERLINK l _o258388 11.1施工现场环保工作打算PAGEF_oc258362988 h26 HPEIKlTo28369915.施工现场环保工作制度 AEF _o253689h 21 HPERK l_oc28629

31、0 11.53施工现场环保工作具体措施AGERE _oc583290217 HERLIN lTc8399 第章工程资料治理PAEREF T5362991h 29HYPERLINK N:整理后121资料治理的总要求 GEREF_Toc258622 h219 HYPELNKl _Tc25862932.2资料整理的要紧任务 PAGERE _T2582993 22HYPERLINK N:整理后 l _Toc5832942.3认真在施工过程中收集和治理工程资料 PAGEF Toc258694 h HPI l _Toc2583299 第13章 施工应急救援预案措施AGEEF _oc25362995 h 2

32、21 HYELK l _o2836296 13.安全事故的紧急预案PGEF o5399 h2HYPERLINK N:整理后l13.2安全法律、法规、标准、规范目录PAGEF _Toc2586297 h22第1章 总体概述11工程概况序号项 目内 容工程名称越南河内京都大酒店2建设单位京都酒店有限责任公司3设计单位4勘察单位5施工单位广西建工集团第二建筑工程有限责任公司6监理单位7建设地点越南河内结构类型及层数框架结构,地下三层、地上二十五层。建筑面积80m21要求质量标准合 格1工 期76日历天，2011年2月15日开工，21年3月6日竣工12施工范围桩基、土建、水电、消防、防雷、智能电梯等图

33、纸 范围所有工程、暖通。1.1.1结构概况1、基础本工程基础形式钻孔灌注桩基础,桩外径为400mm和500m两种，管桩类不为PHC,桩型为AB型，桩身砼强度C80。2、砼强度等级结构部位砼强度等级管桩芯C30(膨胀砼）地下室底板、顶板混凝土强度等级C0(6）后浇带C3(微膨胀）670(含.670)标高以上的梁、板C5墙柱-40-0.800与上部结构相连部分50(外墙抗渗P6）其余部分C30（外墙抗渗P6)-0.0016.2C5016.2703.70C453.77045.20C405.7059.7703559.707.2C304.270以上517.950以上C构造柱、门、窗过梁C203、砌体部分

34、首层地面以上内墙、外墙采纳砂加气砼砌块,强度等级不低于A5.0,用混合砂浆砌筑;首层地面以下埋土内部分均采纳砼空心小型砌块(单排孔)，强度等级为MU10,用M10水泥砂浆砌筑。1.1.2建筑概况项目使用部位名称用料作法屋面屋一（用于三十层屋面)刚性防水和高聚物改性沥青卷材防水屋面.4厚C0UEA补偿收缩砼防水层,表面压光,砼内配415，每6米设缝,密封胶嵌缝.30厚挤塑泡沫板.满铺0.15厚聚乙烯薄膜一层.3厚SBS或APP改性沥青防水卷材.刷基层处理剂一遍.2厚1:25水泥砂浆找平层.0厚(最薄处)陶粒砼找坡钢筋砼屋面板,表面清扫洁净屋二(用于一层门厅出入口屋面及电梯机房屋面)高聚物改性沥青

35、涂膜防水屋面.刷浅色丙烯酸涂料二遍.3厚（二布八涂）氯丁沥青防水涂料20厚:2.水泥砂浆找平层2厚(最薄处)1:8水泥加气砼碎渣找%坡.干铺150厚加气砼砌块.钢筋砼屋面板,表面清扫洁净屋三(用于30层电梯厅外雨蓬)无机铝盐防水砂浆防水0厚无机铝盐防水砂浆抹面压光.10厚无机铝盐防水砂浆木抹搓平.刷2厚无机铝盐防水剂素浆一遍.厚（最薄处)1:3水泥砂浆找坡.钢筋砼屋面板,表面清扫洁净外墙详立面图涂料外墙.喷涂外墙涂料厚抗裂砂浆.25厚聚苯颗粒保温浆料地面地下室：电梯厅、门厅、楼梯间、前室、杂物间、低压配电间、强电间、弱电间细石砼防潮地面.0厚20细石砼随打随抹光.热沥青玛碲脂二遍，面上粘黄砂.

36、刷冷底子油一遍.1厚1:2水泥砂浆找平.8厚C10砼.素土夯实水泵房、消防水池防水砂浆地面.20厚：2水泥砂浆抹面压光.30厚1:2.5水泥砂浆掺入水泥用量%的JJ1硅质密实剂（分两次抹灰）刷J91封闭胶二遍.80厚C1砼.素土夯实楼面一三十层：电梯厅、门厅、门卫室玻化地砖楼面81厚地砖铺实拍平，水泥浆擦素.25厚1:干硬性水泥砂浆,面上撒素水泥.素水泥浆结合层一遍钢筋砼楼板一三十层:楼梯间、前室、户内所有房间（厨房卫生间阳台除外）、强电间、弱电间、电梯机房水泥砂浆楼面.20厚：水泥砂浆抹面压光.素水泥浆结合层一遍.钢筋砼楼板一层三十层：厨房、卫生间、阳台防水砂浆楼面（一).-0厚地砖铺实拍平

37、,水泥浆擦缝或1:1水泥砂浆填缝.25厚1:4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥.1.5厚聚氨酯防水涂料,面上撒黄砂,四周沿墙上翻150高.刷基层处理剂一遍.1厚1:2水泥砂浆找平.5厚C20细石砼找0.5%-1%坡，最薄处不小于0.钢筋砼楼板消防水箱防水砂浆楼面(二）3厚无砂砼表面压光刷素水泥浆结合层一遍.钢筋砼楼板内墙面地下室：电梯厅、门厅、楼梯间、前室、杂物间、低压配电间、强电间、弱电间白灰水内墙.大白浆二遍(大白浆重量配合比：大白粉10：龙须菜2.4:胶4.4）.局部刮腻子，砂纸磨平.清理基层 厚1:2水泥砂浆.5厚1:水泥砂浆水泵房岩棉吸声墙面1.5厚铝板网用15厚铝压条固定，宽度1540

38、5木龙骨，双向间距600.龙骨间填0厚岩棉或铺钉玻璃丝布超细玻璃棉防潮层.预埋660120防腐木砖，双向间距60消防水池、消防水箱防水砂浆墙面.5厚1:水泥砂浆抹面压光25厚1:.水泥砂浆掺入水泥用量3%的JJ1硅质密实剂，分三次抹灰即每抹一遍,收水时压实一遍一层:电梯厅、门厅、门卫室抛光砖墙面.80厚面砖，水泥浆擦缝或1：1水泥砂浆勾缝4-5厚1：1水泥砂浆加水重2%801胶镶贴.刷素水泥浆一遍.5厚1:3水泥砂浆一三十层:楼梯间、前室；一层:电梯厅环保涂料墙面.面层涂涂料.2厚麻刀（或纸筋)石灰面.1厚1：:水泥石灰砂浆,分两次抹灰刷81胶素水泥浆一遍，配合比为1胶:水=：一三十层:户内所

39、有房间(厨房卫生间阳台除外)混合砂浆墙面.厚1：0:3水泥石灰砂浆.15厚1:1：6水泥石灰砂浆一三十层：厨房卫生间、阳台水泥砂浆墙面5厚1：2水泥砂浆.1厚2:1:8水泥石灰砂浆,分两次抹灰.刷1胶素水泥浆一遍,配合比为01胶:水=1:4一三十层：强电间、弱电间、电梯机房混合砂浆面扫白灰水.大白浆二遍（大白浆重量配合比：大白粉1：龙须菜2.:胶4.4).局部刮腻子，砂纸磨平.清理基层.2厚麻刀(或纸筋）石灰面.18厚1:3:9水泥石灰砂浆,分两次抹灰.刷801胶素水泥浆一遍，配合比为801胶:水=1：4 顶棚一三十层:户内所有房间 混合砂浆.厚1:5:3水泥石灰砂浆7厚1：1：4水泥石灰砂浆

40、钢筋砼板底面清理洁净地下室:电梯厅、门厅、楼梯间、前室、杂物间、低压配电间、强电间、弱电间水泥砂浆面扫白灰水.扫白灰水厚:2水泥砂浆厚1:3水泥砂浆.钢筋砼板底面清理洁净水泵房岩棉吸音吊顶做法详8Z21第19页一三十层：强电间、电梯机房混合砂浆面扫白灰水.扫白灰水.5厚1:.:3水泥石灰砂浆.7厚1:：水泥石灰砂浆.钢筋砼板底面清理洁净一三十层：楼梯间、前室;二三十层:电梯厅环保涂料.厚仿瓷涂料分两次括平18厚1：3石灰砂浆5厚:05:3水泥石灰砂浆7厚：1：4水泥石灰砂浆钢筋砼板底面清理洁净消防水箱水泥砂浆.5厚1:2水泥砂浆.厚1:3水泥砂浆.钢筋砼板底面清理洁净踢脚或墙裙地下室:除消防水

41、池外;一三十层:楼梯间、前室、强电间、电梯机房水泥砂浆10厚:2水泥砂浆抹面压光.15厚1:3水泥砂浆二三十层:电梯间抛光玻化砖踢脚.8-10厚面砖，水泥浆擦缝.3-4厚1:1水泥砂浆加水重%801胶镶贴17厚1:3水泥砂浆门窗、玻璃幕墙门门有木质防火门、铝合金落地门、铝合金门连窗窗窗为铝合金窗1.13给排水工程概况、给水系统本工程水源为市政自来水；双向引接,生活给水系统分为三个压力分区:低区为：地下室五层，直接利用市政水量水压，市政高峰期水压0.35MPa，系统为下行上给式。中区为:六十八层,十九三十一层为高区,中高区采纳无负压管网叠压供水设备供水（甲方要求）.中区为下行上给式,高区为下行上

42、给式。本工程总生活用水量约80td。给水管:室外总平给水管管材为E给水管,管道的公称压力16MPa。地下室，屋面及给水主立管采纳钢塑复合管(内塑外钢),管道的公称压力N=1.6MPa。室内冷水管(各住宅水表后）采纳PR管,管道的公称压力N=1.5Ma。2、排水系统、雨水排水系统室内卫生间及厨房污水排水采纳单立管（伸顶通气）排水方式, 污废水均经化粪池初步处理后排出至附近的市政污水管道；室外地面雨水经雨水口或雨水沟收集由室外雨水管排至市政雨水管。排水管:室内污废水立管采纳VC消音螺旋管，专用管件连接。排水支管,雨水管及冷凝水管采纳VC-U塑料管。,de0及以下粘接接口，de00及以上用橡胶圈接口

43、,室外埋地排水管采纳双壁波浪排水管。与潜水排污泵连接的管道采纳涂塑钢管(内塑外钢）,法兰连接。3、消防系统（1)消火栓系统室外消防用水量为5L/S,依照建筑物情况，共设八套室外消火栓（S508-1.)。室内消防用水量为20L/,由消防水池及消火栓泵供给,室内为环网.竖向分两个区。消防历时2h，地下室消防水池贮存270立方米消防用水（其中消火栓160立方米，自喷110立方米)平常由屋面消防水箱(1立方米)保持常高压. 地下室水泵房设消火栓给水泵两台，一用一备。消防泵的操纵除消防中心及地下室泵房手动按钮操纵外,各消火栓箱内的按钮也能直接启泵, 消火栓系统均采纳热镀锌钢管,D80以下采纳螺纹接口，N

44、100及以上为法兰接口。（2）自动喷淋系统本工程地下车库设自动喷淋,按中危险级设计,设计用水量30/s。消防历时为1小时.全部采纳采纳直立型闭式玻璃球喷头,公称动作温度为8C。室外设两套水泵接合器（SQS00/0-A）与喷淋系统连接。喷淋系统在各分系统尽端设末端试水装置:由一个的试水阀.一个压力表及一个流量系数为K=80的试水接头组成,其出水为孔口出流方式。除由报警阀动作信号自控启泵外还可由泵房及消防中心手动按钮操纵启泵。自动喷水系统为一个供水区，平常管网压力由屋顶消防水箱(减压后）维持,火灾时喷头动作，水流指示器动作向消防中心显示着火区域位置,现在湿式报警阀处的压力开关动作自动启动喷水泵，并

45、向消防中心报警。自动喷淋水泵启动1小时后自动停泵。系统管材均采纳热镀锌钢管，DN50及以上为沟槽式接口,以下为螺纹接口。本工程地下室的高低压配电室及发电机房设计为固定式燃气型超音速干粉灭火系统.。1.1.电气工程概况1、动力照明（1）高压供电进线由市网提供，公共部分负荷由建筑物附设变电房专用变压器提供,住宅部分负荷由小区内箱式变电站提供。住宅一户一表部分及地下室高，低压配电系统由供电部门另行设计。()各类电源进线采纳电力电缆(消防设施采纳耐火型)沿电缆桥架,以放射式和树干式相结合，在梁底、吊顶内、竖井内敷设，施工接线应使三相电负荷尽量均衡。穿金属管、金属桥架明敷的消防线路需在金属管和金属桥架表

46、面采取防火措施。电缆桥架内敷设的消防线路与一般线路之间，以及双路电源线路之间应采纳隔板分隔。桥架在穿越防火墙及防火楼板时，应采纳防火堵料封堵。（3)本工程采纳T-S接地系统,并采取总等电位联结的措施。金属电缆桥架及其支架需做接地,金属电缆桥架全段需重复接地。(）照明采纳三相四线制,配电电压为80/20V,电源入户后采纳TN-接地系统。2、防雷接地本建筑为第二类防雷建筑。(1）天面采纳1镀锌圆钢避雷带做接闪器,突出天面的金属构件须与避雷带焊接,非金属构件加避雷带爱护。(2）采纳柱内对角四根主筋通长焊接做防雷引下线，柱顶和柱底各用一根箍筋与所有主筋焊接连通。距地0.5M暗设0*4镀锌扁钢连接板，。

47、外围引下线埋深1.0焊出镀锌扁钢40*4引出线一根引向散水外。利用基础做接地装置。每个引下线处,采纳基础承台内主钢筋，纵横四根焊接做接地极,基础梁外皮四根主筋通长焊接成闭合环状，做接地极连接线及均压环。（）在变配电室低压母线上装一级电涌爱护器,各楼层一户一表箱内装二级电涌爱护器;计算机电源系统、有线电视系统引入端、电信系统引入端设过电压爱护装置。（4)防雷接地与爱护接地共一系统,接地电阻不大于欧。若接地电阻达不到设计要求,则通知设计方，采取相应措施。3、有线电视系统本系统有线电视进线由业主与运营商协调确定，本设计仅做套管预埋；传输主干由电视前端箱接至各楼层分支器，然后由楼层分支器接入各个用户多

48、媒体接线箱；电视前端设备、器件箱采纳单相220V供电,电视传输器件的选择应保证用户终端电平在644范围内。、综合布线系统(包括宽带网络)本工程包括计算机网络系统和语音系统布线，系统进线由业主与运营商协调确定,本设计仅做套管预埋。5、可视对讲系统可视对讲单元主机设在一层两个入口;每户设置一台可视对讲室内分机;住户的室内分机可与可视对讲单元主机实现呼叫、对讲功能，并能实现监看、开锁功能。1.1.5通风工程概况、通风房类车库发电机房高低压配电房水泵房储油间换气次数（次/）6462、防排烟系统地下室设置排烟系统,第2、6防火分区由车道自然补风，其余防火分区设送风机补风。不能自然排烟的防烟楼梯间及前室(

49、合用前室)，设置正压送风系统。3、风管排风排烟风管采纳1mm厚的GN-II不燃无机夹芯风管。1.2编制依据1、本工程施工合同及设计施工图纸。2、我公司程序文件和治理手册及有关文件资料。3、自治区及南宁市有关建设和环境、安全方面的法律、法规。4、现行国家、行业及地点的有关工程建设标准、技术规范、图集。序号标 准 名 称标准代号建设工程项目治理规范B/T5326012建设工地施工现场供用电安全规范GB194-93建设工程施工文件归档整理规范/T532-01工程测量规范GB5002-3建筑边坡工程技术规程G50330-206地下工程防水技术规范GB50108-207建筑工程施工质量验收统一标准G00

50、-201建筑地基基础工程施工质量验收规范G02029砌体工程施工质量验收规范GB50203-20210混凝土结构工程施工质量验收规范GB5004-20211屋面工程施工质量验收规范G50207-20212地下防水工程质量验收规范B502082213建筑地面工程施工质量验收规范GB5009-20024建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB502-2011建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB502-20026建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20217混凝土强度检测评定标准G1718混凝土质量操纵标准G064-919混凝土外加剂应用技术规范GB120320混凝土外加剂匀质性能试验方法G

51、B8077-200021一般混凝土力学性能试验方法标准GBT0081022一般混凝土拌合物性能试验方法标准B/T50082022钢筋混凝土用热轧带肋钢筋G1499199824硅酸岩水泥、一般硅酸岩水泥GB7-199925砌体工程现场检测技术标准GB/T5035-2006土工试验方法标准GJ023199927电气装置安装工程、电气设备交接实验标准GB51912电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-929供配电系统设计规范B5052-953预制钢筋混凝土方桩04G36131建筑桩基技术规范GJ94-42建筑地基处理技术规范JGJ-200233建筑基坑支护技术规程JGJ120934钢

52、筋机械连接技术规程JJ1072005镦粗直螺纹钢筋接头JG/T30579993高层建筑混凝土结构技术规程JG3-20237砌筑砂浆配合比设计规程JGJ9-200038贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程JJ13620013一般混凝土配合比设计规程J55-040混凝土泵送施工技术规程JJT10-9541钢筋焊接施工及验收规程JGJ182034钢筋焊接接头试验方法标准JJT2214钢筋机械连接技术规程GJ1-00344回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JJ/T23215超声法检测混凝土缺陷技术规程CCS21:20006建筑机械使用安全技术规程JG3-200147建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JG

53、102018施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-205建筑施工安全检查标准JGJ59990建筑施工高处作业安全技术规范JJ0-9151建筑施工现场环境与卫生标准GJ1-20452中南地区建筑标准设计建筑图集05J中南标05版图集合订本3混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图0G10-1（修正版）4混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图G1-45防空地下室设计荷载及结构构造07FG05钢筋混凝土门框墙07G047钢筋混凝土通风采光窗井0FG01.总承包施工治理措施本工程中部分工程内容,要紧是专业性较强的分部分项工程采取分包的方法，为此作为总包，我们将要做好分包治理措施

54、。1.3.1总承包治理的原则在施工总承包治理中，我们将坚持“公正”、“科学”、“统一”、“操纵”、“协调”的原则,以实现工程目标为目的,确保向业主交付中意工程。1、“公正”原则我们在总承包治理中,不管是在选择材料、治理分包商,依旧在施工治理过程中面对的各种问题，对主承包项目和其他项目，都将以业主利益、工程利益为重，以确保整个工程在施工过程中能顺利进行。、“科学”原则关于任何一项工程，总承包治理中我们都坚持科学的原则,因为在总承包治理中,所涉及的环节多、方面广，相当一部分治理工作不能够直接的预期结果。因此,只有以严谨的态度,借助科学、先进的方法、手段来进行治理协调，才能专门好的实现治理目标，体现

55、出治理的质量与水平。3、“统一”原则关于整个工程的施工过程而言，总承包方应将所有纳入其统一治理体系,整个工程只有统一于总承包方的治理,才能更好地运转，为工程优质、高效、安全、文明地完成制造良好的环境和条件。、“操纵”原则我们将设置独立的施工总承包治理部门及人员,配备各种专业监督协调治理工程师,采纳有效操纵手段，对自行分包和业主指定分包工程进行监督操纵,确保操纵原则得到落实和执行。、“协调”原则我们将通过协调将各个分包单位之间的交叉阻碍减至最小，将阻碍施工总承包治理目标实现的不利因素减至最小。在总承包治理中,协调能力是总承包治理水平、经验的具体体现。只有把协调工作做好，整个工程才能顺利完成。在总

56、承包治理中，公正是前提,科学是基础，操纵是保证,协调是灵魂，统一是目标。13.2施工总承包治理的方法和手段1、目标治理目标治理是一种主动的治理方式，也是一种追求成果的治理方式,总承包方在总承包治理过程中,将对分包商提出总目标和时期目标,在目标明确的前提下对各分包商进行治理。2、跟踪治理总包方在进行目标治理的同时,应采取跟踪治理手段，以保证目标在完成过程中,达到相应要求。通过跟踪及时发觉和解决问题，以免发生不必要的延误或损失。3、平衡治理实施平衡治理，关键是要抓住重点，使整个工程施工过程中有重点、有条理。平衡治理是整个工程能否顺利完成的重要因素,要求总承包有敏锐的洞察力和预见性，能预见工程在施工

57、中可能发生的要紧矛盾并采取相应措施。3.施工总承包治理中的质量操纵质量操纵是我们对分包单位进行质量治理的重点，对施工过程各时期采取严密的质量操纵是质量治理体系中最关键的环节,我们作为施工总承包单位,将从以下几个方面进行有效的质量操纵。1、时期性的质量操纵要求(1)事前操纵:事前操纵是指正式开工前进行质量操纵，事前操纵是先导。事前操纵要紧指建立完善的质量保证体系、质量治理体系、质量保证打算,制定现场的各种治理制度，完善计量及质量检测技术和手段,作为施工总承包要紧做到以下几点:对分包单位所需的原材料、半成品、构配件进行质量检查和操纵,并编制相应的检验打算代表施工单位参与设计交底、图纸会审等,审核分

58、包单位的施工方案、施工流程、工艺及方法；现场的测量标准,建筑的定位线及高程水准点。(2）事中操纵时期事中操纵是指施工过程中的质量操纵，是质量操纵的关键,要紧为：完善工序质量操纵，把阻碍工序质量的因素都纳入治理范围,及时检查审核质量统计分析资料和操纵图表，抓住关键问题,进行处理和解决。参与分包单位的各工序间的交接检查,参与隐蔽验收工作；审核设计变更和图纸修改并发放给各分包单位；严禁施工中有异常情况出现，如未做隐蔽验收而擅自封闭，掩盖或使用了不合格的工程材料或擅自变更替换工程材料等。()事后操纵时期:事后操纵是指对施工成品进行评价，施工总承包单位按规定的质量评定标准进行回访维修。、施工过程中的质量

59、操纵要求（)以加强施工项目质量操纵为要紧目标，以人为核心，坚持“质量第一，客户中意”,以预防为主，坚持质量标准的严格审核，一切用数据讲话。()我们的技术质量部在对分包单位质量监督过程中,从质量的事后检查把关，转向对质量的事前操纵、事中操纵。从对产品的质量检查转向对工作质量的检查、对工序质量的检查、对中间产品的质量检查。()组织我们的施工治理人员熟悉各分包单位的施工部位及相关图纸，了解并审核对应的施工方案，以做到在检查时心中有数。(）加强对分包单位的材料、设备质量治理力度,凡工程所用的材料及设备必须符合国家、地点的规范或行业标准,任何分包单位的材料、设备进场必须提供相应的质量保证书,在有必要的情

60、况下提供复试报告，同时我们将不定期的抽检，以确保材料、设备的质量能达到相应的质量标准；（5）在施工过程中，我们将对分包单位的施工顺序进行严格的检查，要求各单位必须合理安排各自的施工顺序，并在施工中预以全面落实，当我们发觉违反施工顺序或不按图纸施工、不按方案施工、不照操作规程施工时,我们的有关部门将无条件的制止下道工序的施工，督促其整改并进行复检,符合标准后方能接着施工。1.3.4对施工安全的治理施工安全是任何一个施工现场必须重视并占相当地位的一个关键,只有安全生产做得好，才能更快、更好地进行施工。而作为施工总承包单位,施工现场的安全将全权由施工总承包单位负责，不管哪家分包单位出了问题，其责任则