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文档简介

1、事中事后监督管理制度事中事后监督管理制度部门名称：桥东区住房和城乡建设局预售许可、预售资金监管、违规预售稽查一、监督检查对象桥东区51个“四改”遗留项目二、监督检查内容预售许可、预售资金监管、违规预售稽查三、监督检查方式巡查、现场勘查、审核、认定、查处、罚没四、监督检查措施1、预售许可、预售资金监管要严格按照程序审批办理2、严禁未办理预售许可的项目对外销售，对违法项目单位进行查处。五、监督检查程序1、申请人申请。2、现场勘查及对提交相关证件、文字资料的核准。3、符合程序及办理条件的予以办理 并备案。4、对预售资金监管账户实行“双控”管理模式。5、进行现场勘查认定，符合拨付条件的，联合账户 所在

2、银行严格按照程序进行办理。6、对违规预售项目单位进行查处。7、停办其一切相关手续。六、监督检查处理根据城市房地产开发经营管理条例第二十三条及第三十九条之规定，对于不符合商品房预售条件及没 有办理预售登记和取得预售许可的项目单位，责令其停止违法行为，没收违法所得，能够并处已收取的预付款 1%以下的罚款。建筑工程质量监督手续备案一、监督检查对象经区审批、核准、备案的房屋建筑和市政设施工程二、监督检查内容建筑工程质量监督手续备案、管理、验收三、监督检查方式不定期随机抽查四、监督检查措施1、开展质量生产执法大检查，加大隐患排查治理工作力度2、加大依法行政处理工作力度3、健立健全投诉处理机制五、监督检查程序建设项目监管f办理施工许可证的项目f审查有关手续安监登记备案f质量监管f日常巡查六、监督检查处理建设工程质量管理处罚依据依据建设工程质量管理条例进行处理建筑工程安全监督手续备案一、监督检查对象经区审批、核准、备案的房屋建筑和市政设施工程二、监督检查内容建筑工程安全监督手续备案、管理、验收三、监督检查方式不定期随机抽查四、监督检查措施1、开展安全生产执法大检查，加大隐患排查治理工作力度2、加大依法行政处理工作力度3、健立健全投诉处理机制五、监督检查程序建设项目监管f办理施工许可证的项目f审查有关手续安监登记备案安全监管

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