2022年租赁权利义务转让协议

1、2022年租赁权利义务转让协议甲方（转租方）：乙方（承租方）：经甲乙双方在平等、自愿的基础上，通过协商一致达成以下房屋转租协议。1、甲方将县街号商住楼（整楼）产权登记面积为平方米的房屋转租给乙方使用。乙方对该房屋充分了解并愿意承租。2、乙方承组后需报经物业公司批准后自行进行装修，在装修中不能改变或损坏房屋现有结构，装修发生的责任事故及费用概由乙方负责支付和承担，甲方不承担责任和费用。3、租赁期间乙方经营所发生的责任、事故及各种费用概由乙方负责和支付（含水电费和物管卫生费等）。4、乙方在租赁期间对房屋、门窗及其它设施造成的损失必须由乙方负责修复。5、甲方必须付清原租赁所有应该缴纳费用后再将房屋移

2、交给乙方使用。6、转让费为元包干。包括从_年_月_日到_年_月_日止的租金和现有设施转让费，现有设施归乙方自行处理和使用。7、转让期限：从_年_月_日到_年_月_日止；8、乙方承租后只能自己经营，不得转让其他人经营。9、本协议经双方签字、转让费交清即有法律效力。10、本协议在履行中若发生因契约条款未明确部份发生争议，由双方协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：_（签字） 乙方：_（签字）联系电话：_ 联系电话：_年_月_日2022年租赁权利义务转让协议（二）甲方：(转让方)身份证号码：联系电话乙方：(受让方)身份证号码：联系电话丙方：(租赁方)联系电话为妥善解决甲、乙双方的权利义务

3、问题，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国公司法及其它有关法律法规的规定，本着平等互利的原则，甲、乙、丙三方经协商，依法达成如下转让协议：1、本协议作为甲方对乙方债权关系的一种还款保证，自甲方对乙方存在债权关系开始，直至甲、乙双方债务债权关系解除而失效。2、三方同意，自本协议生效之日起，甲方基于甲丙双方房屋租赁合同所享有的房屋租赁收益权，除本协议另有约定外转由乙方享有。乙方有权按本合同约定向丙方收取租金及其他应由甲方收取或代收的费用。3、甲丙双方所签订的房屋租赁合同，自本协议签订之日起，除甲方将其位于(房权证字第)的房屋租赁收益权转让予乙方及本协议另有约定的条款外，合同项下的其它条款不变，

4、对丙方仍具有约束力。4、甲方、丙方不履行或不完全履行本协议约定条款的，严重危害到乙方债权的，乙方有权解除合同。5、本协议所有条款及本协议涉及的所有资料均为保密资料，甲乙丙三方所有参与此项工作的人员，都负有保密义务，任何一方不得以作为或不作为的方式，使甲乙丙三方参与此项工作的人员及有权知情的人员以外的第三方知晓其内容。6、甲方特别承诺6.1甲方承诺：甲方与丙方或任何第三方的其他任何协议或债权债务均与本协议无关。本协议生效后，甲方不应以其与丙方之间、与任何第三方之间的任何其他协议或债权债务的无效、撤销或解除为由，拒绝履行本协议。6.2甲方承诺甲方不得以丙方的任何过错为由，拒绝履行本协议约定的义务。

5、6.3甲方应就本次债务转移取得其内部决策机构的批准。6.4甲方承诺本协议的签署不违反甲方公司章程的规定。本协议一式三份，甲、乙、丙双执一份。甲方签字(盖章)：乙方签字(盖章)：丙方签字(盖章)：_年_月_日2022年租赁权利义务转让协议（三）甲方(质押人)：地址：法定代表人：身份证号码：电话号码：乙方(质押权人)：地址：电话：鉴于乙方给借款人借款人民币元,用于生产经营的周转资金。甲方为借款人向乙方提供质押担保，为明确甲、乙双方的权利和义务，经协商订立本合同，具体条款如下：第一条 甲方用作质押的财产为：见附表清单。第二条 本合同项下质押财产共作价人民币(大写)元整，质押率为%，实际质押额为(大写

6、)元整。第三条 甲方应在本合同订立时将质物移交乙方占有，双方商定移交事项如下：_。第四条 在质押有效期内，甲、乙双方同意将该质押财产交由乙方指定的保管方保管，由甲方支付保管费元整。第五条 甲方应按乙方要求，对质押财产办理财产保险，并将保险单交乙方保存。投保期限应长借款合同约定期限。如借款合同经双方同意延长期限的，甲方应办理延长投保期限的手续。保险财产如发生意外损失，所得赔偿金用于清偿借款人的债务。第六条 在本合同有效期内，甲方如需转让质物，须经乙方书面同意，并将转让所得款项用于提前清偿债务。第七条 本合同项下有关公证、保险、鉴定、登记，运输及保管等费用由甲方承担。第八条 出现下列情况之一时，乙

7、方有权依法定方式处分质押财产：(1)借款合同债务履行期限届满或经延期后仍未履行债务;(2)债务人死亡而无继承人或继承人放弃继承的;(3)债务人经营企业被宣告解散、破产的。发生以下情形之一的，乙方有权提前处分质押物实现质押权，不受还贷期限的限制：(1)借款合同需提前履行债务，但借款人未依约履行：(2)甲方违反本合同的约定或发生其他严重违约行为;(3)借款人或甲方卷入或即将卷入重大的诉讼(或仲裁)程序，以及其他足以影响乙方利益的情形。处理质物所得价款，不足清偿债务的，乙方有权另行追索;价款偿还债务还有剩余的，乙方应退还给甲方。第九条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同条款仍然有效。第十条 债务人按约定向贷款银行提前还款的，质权即自动终止，乙方应返还质物及有关单据。第十一条 违约责任(1)甲方因隐瞒质押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或其它类似情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。(2)甲、乙任何一方违反第八条 约定，应向对方支付借款合同项下债务总额百分之十的违约金。(3)本条所列违约金的支付方式，双方商定如下：违约方应在对方通知之日起_个工作日内，向非违约方支付违约金