人才公寓管理方案

1、庆云县人才公寓管 理 方 案为方便住户外车或按时起床，提供定点叫车、叫醒服务，收费标准视情况而定。8、室内设施、设备维修。为住户对其公寓内的个人物品，提供有偿维修服务。9、德州卿云人力资源服务通过和云天职业技术学院 协商，租户办理坂卡后，可以到食堂就餐。10、提供代订机票、车票，复印、打印，代收快递、留言等 其他服务。第九条公寓房的使用和维修人才公寓及公寓房内配备的所有设施非租户所有，租户应当 遵守相关管理制度，保护公物；遵守操作规程，正常使用配套设 备，防止不正常损坏。一、在租赁期间，租户发现公寓房设施出现或发生阻碍平安、 正常使用的自然损坏时，应及时告知德州卿云人力资源服务有限 公司，并采

2、取有效措施防止损失的扩大，德州卿云人力资源服务 通知后及时进行维修，维修费用不需租户承当。二、因租户使用不当或不合理使用，导致公寓房内的设施、 家具损坏、丧失或发生故障，租户应及时告知德州卿云人力资源 服务，由德州卿云人力资源服务采取措施，进 行必要的维修和安装或重新添置。租户承当维修、安装或重新添 置的费用，并赔偿相应损失。第六章审核制度第十条 实行人才公寓年审制度一、县人社局对承租期内人才的工作变动、居住情况等进行 年审，承租人须主动向县德州卿云人力资源服务报告承 租人工作变动、购买住房等重大变化情况，并提供相关资料，配 合做好年审工作，德州卿云人力资源服务将资料报县人 社局审核。二、出现

3、以下情形之一的，解除租赁合同，收回公寓：1、由单位或个人解决了住房的；2、调离本县工作或辞职、辞退、自动离职后未在本县重新就 业的；3、未经甲方同意，乙方擅自改变租赁的公寓房用途，将公寓 房转租、转借、转让他人居住的；4、未经甲方同意，擅自装修或改变房屋结构的；5、无正当理由，公寓房连续空置1个月及以上的；6、逾期3个月及以上不交租金、水电等费用的；7、出现违反租赁协议或不服从人才公寓管理规定的；8、乙方损坏公寓设施而不主动赔偿，甲方从乙方的履约保证 金押金中扣除有关费用后，乙方不按时补足保证押金的；9、经审查发现在申请人才公寓的过程中存在弄虚作假行为 的；10、在公寓内从事违法违规行为和严重

4、违反庆云县人才公寓租赁有关规定的;11、在变开工作未重新办理租赁手续的；12、承租人主动退租的；13、年审不符合入住条件的。14、出现不符合承租人才公寓条件的其他情形的；第七章附那么#o第十一条 本规定由德州卿云人力资源服务负责解第十二条 本规定自公布之日起施行。德州卿云人力资源服务2017年n月12日-10-庆云县人才公寓申报书申请人：所在单位：申请日期： 年 月 日德州卿云人力资源服务-11-填报说明.申请表内签字处为手写并按手印。.申报书及相关证明材料一律用A4纸正反面打印或复印， 一式三份单独装订本钱。3.申请表及各有关证明材料须如实填写，如有虚假，一经 查出，即取消申请资格；对开具虚

5、假证明的单位，追究相关人员 责任。-12-诚信承诺书本人申请承租一套人才公寓，现作出以下承诺：一、申请承租人才公寓所提交的全部申请材料均真实有效，同意相关 部门调查核实本人的工作、学历、住房、婚姻状况等信息。二、在办理入住手续过程中，严格遵守人才公寓的相关规定；三、在承租人才公寓期间，遵守相关管理规定：1、在入住期间不转租、转借、出售，不擅自改变居住用途等。2、遵守人才公寓相关管理规定，按合同约定按时交付租金等费用，爱 护房内设备及配置物品，损坏物品照价赔偿；3、在租赁期内，按时缴纳租金及水、电、暖、燃气、有线电视等费用。4、不擅自装修或改变房屋结构，影响房屋使用平安；5、无正当理由，公寓房不

6、连续空置1个月及以上；6、在变开工作时及时重新办理租赁手续；7、不在公寓内饲养宠物或将宠物带入人才公寓区域内；8、在公寓内不从事违法违规行为，遵守人才公寓租赁有关规定；9、接受公寓管理人员不定期的入户平安检查；10、续租需在到期日提前一个月向人才公寓管理办公室申请续租，逾 期自愿放弃续租资格；11、由于解决了住房等原因不再符合入住条件的，及时办理退租手续;12、在租赁公寓合同期内退房，须退房前一个月内告知人才公寓管理 办公室（租赁签约方），协商相关退租事宜。以上承诺，如有违反，本人自愿放弃承租政策性人才公寓，并愿承当 因违法、违规行为带来的一切后果和责任。承诺人（签字）:年 月-13-庆云县人

7、才公寓入住申请表编号：年 月 日姓名性别本人近期一寸免冠照片民族参加工作时间毕业院校毕业时间所学专业身份证号码人才类型所在单位及职务现住址申请租赁时间户籍所在地联系 申请类型初次申请（）续租申请（）个人申请申请人签字：年 月 日家庭成员关系姓名工作单位及职务联系 -14 -（从大学至今的经历）工作经历所在单位盖章意见县人社局盖章意见本表一式三份，申请人所在单位、德州卿云人力资源服务和 人社局各留一份。-15-庆云县人才公寓申请承诺书打印粘贴此处-16-庆云县人才公寓申请表A4纸张正反面打印粘贴此处-17- TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark16 o Curre

8、nt Document 1、庆云县人才公寓管理暂行规定12、庆云县人才公寓申报书11 HYPERLINK l bookmark10 o Current Document 3、庆云县人才公寓操作流程图22 HYPERLINK l bookmark12 o Current Document 4、庆云县人才公寓工作人员职责235、庆云县人才公寓应急方案27身份证、户口簿（含首页、索引页、本人页）复印件粘贴此处毕业证、学位证复印件请粘贴此处缴纳社会保险有效证明请粘贴此处-20-房管部门出具的无房证明请粘贴此处-21-庆云县人才公寓操作流程图（承租人向所在单位提出申请）（所在单位收集申报资料）1 J 未

9、通过（卿云公司初审并上报）1未通过 J有异议（人社:审核）通过（反应公示）-22-庆云县人才公寓工作人员职责一、办公室人员工作职责：全面负责人才公寓办公室的各项管理工作。1、负责公寓对内对外的计划、总结、请示、通知、方案、纪 要等文件制作与审核。2、负责公寓召集的各种会议的组织安排与相关会务工作的落 实，如办公例会、专题会等。3、做好与各部门之间的协调平衡工作，保证公寓政令畅通。4、负责对外联络工作与相关接待工作，保证公寓领导对上、 对外信息渠道的畅通。5、负责公寓日常行政事务的管理工作。6、为入住人员办理入住、续租、退租等相关手续，做好公寓 的统筹调配与管理。7、接听 ，处理日常函电、对重要

10、 作好记录，将有关 信息及时通报公寓领导。8、负责办公用品的领用和超市的正常运转。9、对于需要医疗急救的住户，办公室人员可代为联系，并由 管理处人员协助跟进急救事宜。10、落实办公设备的维修、保养，检查公寓的维修保养情况。 具体有：维修时是否有噪音，是否影响公寓的正常营业；建立设-23- 备的维修保养制度，有计划地进行维修保养工作。二、保洁人员工作职责：保洁人员必须每天对规定区域进行清扫，做好公寓的清洁工 作，为住户提供一个整洁舒适的环境。1、每日不定期清理公寓内的果皮、纸屑等杂物，并视需要做 好灭蝇、灭蚊等工作；2、检查专家公寓的家具布置安排是否得当，各种电器设备是 否完好，灯光空调是否光亮

11、正常；玻璃、镜、桌、椅是否擦干净; 地毯、墙面是否干净；卫生间有没有异味，冷热水管是否正常通 水，有没有漏水现象，抽水马桶是否畅通，马桶是否整理干净， 有没有污迹，废纸桶是否清理干净；检查指示牌，路牌是否放置 得当，旧牌是否及时撤除，文字、说明是否清晰美观；3、检查环境绿化，即花、草、树木是否布置得当，是否新鲜 美丽。三、值班人员工作职责：1、人才公寓值班实行全员分班轮流值班制度，坚持24小时 值班。2、主要负责接收转达和处理日常工作和突发事情，紧急报告 领导请示答复。3、严格遵守公司值班安排，保持通讯设备24小时畅通。4、须按时到岗，办理交接手续，做好交班登记，做好办公室的各项卫生工作，并做

12、好记录。-24-5、保证在岗，做好巡查工作。不得擅自离岗、无故缺岗，严 禁脱岗、迟到或早退，如因有事须做好工作交接，否那么按旷工论 处。6、如有特殊情况不能值班的，须预先做好调换并经值班领导 同意，否那么按无故旷工处理，并按相关处理方法进行处分，发生 平安事故承当相应的责任。7、值班期间对公司内全面负责，加强巡视，做好防盗、防火、 防汛、防灾等工作，尤其加强对重点部位的监管。8、对突发事件等要准确认真的写在值班记录中，有关事件及 处理意见注意保存。9、坚守值班岗位，对值班工作认真负责、谦虚谨慎，做好值 班工作。10、做好 接听、上传下达等工作，记录好来电时间、单 位、授话人、主要内容，紧急情况

13、应立即向主要领导汇报，并做 好事项办理的跟踪监控或任务交接。认真做好善后处理。11、对值班中的 、报告、通知、文件、书刊等要准确认 真的写在值班记录中，有关文件、信件、书籍、报纸需注意保存。12、下班时将办公室的门、窗、照明、风扇及各种用电器材 的关闭，并做好检查记录。13、值班期间认真做好记录，记录不详、不清的要提出通报 批评。同时，值班记录要作为考核的重要依据。14、不得留宿无关人员在值班室。-25-15、不断加强业务学习，尤其是对突发事件应急预案的业务学习，提高对突发事件的处理能力和现场协调能力。16、在值班期间应及时、准确掌握现场情况，快速、有效处 置突发事件。17、遇到紧急事件的发生

14、，要冷静、负责、大胆地采取应急 措施，以免贻误，并及时汇报主管领导和有关部门。18、对于需要医疗急救的住户，及时联系医院，协助开展救 助工作。19、值班人员要准确填写值班日志。-26-人才公寓突发事件应急预案为给入住人才公寓的租户提供一个平安放心的环境，本着以 对每位租户的生命财产高度负责的精神，及时有效地应对各类突 发事件，针对人才公寓的实际情况，特制定本预案。主要针对以下突发事件进行了应急预案。1、物品丧失事件；2、物品被盗被骗事件；3、租户损坏公寓财物事件；4、租户受伤事件；5、停电紧急事件；6、暴风雨应急事件；7、打架等恶性事件；8、诈骗事件；9、食物中毒事件；10、火灾事件。-27-

15、庆云县人才公寓管理暂行规定第一章总那么第一条为进一步优化人才开展环境，深入推进我县“5151” 人才计划，发挥人才公寓在吸聚人才方面的重要作用，根据德州 市有关规定，制定本规定。第二条本规定所称人才公寓是指由政府结合供给、需求等 实际情况指定房源，根据市场租金标准给予租金优惠，作为我县 引进人才和稳定人才生活周转房，面向本县符合条件的人才出租 的政策性住房。第三条人才公寓为租赁型，在租赁期间，该公寓的使用权 归居住者享有。第四条 人才公寓分配、运营和使用管理适用本规定。第二章配套设施第五条人才公寓分为套内和非出租经营的公建局部。一、套内分为专家公寓和普通公寓。1、专家公寓。共计15套。单套建筑

16、面积60平方米左右，1 室1厅，入住标准为1人/套。设施配备：床、床头柜、床垫、衣 柜、书桌、椅子、鞋架、中央空调、沙发、茶几、电视机。2、普通公寓。共计78套。单套建筑面积60平方米左右，入 住标准为2人/套，1人/室。设施配备：床、床头柜、床垫、衣柜、物品丧失事件程序标 准前往现场 管理办公室接到通知，立即安排人员到达事件现场。1、向失主表示歉意，认真听取失主对丧失财物过程各个 细节的陈述，详细询问丧失物品的特征；2、在丧失物品记录表中记录发生地点和丧失的物品。 3、客人明确要求向公安机关报案或丧失财物数额价值较 大时，办公室人员应立即报告卿云公司，同时派人保护 好现场，即在公安人员到来之

17、前，现场不许任何人进出, 不许移动、拿走或放入任何物品(发生在公共场所要划 出保护区域进行控制)。采取措施4、失主明确要求不向公安机关报案的，征得失主同意后 帮助查找。5、假设未能找到丧失的物品，须请失主填写丧失物品表 及联系 等，以便了解事态的进展情况，及时将结果 通知失主。(1)失主的姓名、年龄、性别、具体时间等；(2)丧失物品的准确时间，最后见到所失物品的时间； (3)丧失物品的准确地点、位置；(4)丧失物品的名称、型号、数量、特征、新旧程度、-28-特殊标记、钞票张数和面额等情况;1、对事件涉及人员进行谈话，调查了解事发时的情况。(1)接触现场的所有人中，谁先进入，谁先离开等情况。(2

18、)接触现场的时间、工作程序、所处的位置、现场状 事件调查态的回忆等情况。和处理2、通过调查排出的重点嫌疑人员，要尽快取证，做到情 节清楚，准确无误。3、调查处理时，要摆事实，讲道理，重证据。4、办公室拿出处理意见后，报卿云公司批准后执行。报告处理1、将事件经过记录，并将丧失物品报告及失主填写 的丧失物品表上报卿云公司；2、如果失主在所填的丧失物品表中有指控人才公寓 的内容，严禁签字。赔偿 如果确属人才公寓原因造成失主的物品丧失，须根据卿 云公司的意见，联系失主给予适当赔偿。-29-二、物品被盗被骗事件程序标准前往现场在人才公寓内的公寓财物和员工个人的财物发生被盗、 被骗事件，办公室接到通知，立

19、即报告领导并安排人员 尽快到达事件现场。调查处理1、领导接到通知后，应立即到现场组织维护秩序，保护 现场，积极发动知情人员提供情况和线索。2、应向报告人问明发现和发生案件的时间、地点、被盗 （骗）财物名称、数量及其他情况，认真勘查现场，向有关人员调查、取证、做好详细记录。3、根据现场情况及被盗（骗）价值，如需报告公安机关 处理的，要先报告卿云公司批准。4、在公安人员到现场前，要组织人员保护现场，并向有 关人员了解情况，积极配合公安机关调查。记录1、将调查结果报卿云公司批准后执行。2、事件处理后，应把事件情况和结果，形成材料，整理 存档。-30-三、租户损坏公寓财物事件程序标准调查办公室接到损坏

20、公寓财物的通知或报告后，须到现场检 查、核对被损坏的财物，并须向租户调查财物的损坏过 程。询问赔偿 及索赔1、向有关部门询问被损坏财物的赔偿价格。2、有礼貌地向租户讲明有关赔偿制度，并要求租户赔偿。赔偿方法赔偿的费用须用现金或信用卡支付。记录1、将结果报卿云公司批准后执行。2、将整个事件的经过详细记录，形成材料，整理存档。-31-四、租户受伤事件程序标准前往现场1、办公室接到通知后，须安排人员在五分钟之内到达现 场，并告知公司；2、详细询问、查看受伤租户的伤情；3、如伤情严重，及时联系医院，并协助护送租户前往医 院就诊。联络1、保持与医院的联系，及时向公司汇报租户的病情；2、与有关部门合作，为

21、伤者提供一切公司能够给予的帮 助。记录1、详细记录事件发生和处理的过程；2、填写包括发生地点、时间、受伤人员情况、证人等详细资料的报告，存档；3、将受伤租户的病历复印，经租户签字确认后存档。-32-五、停电紧急事件程序标准发生1、迅速了解停电原因，采取补救、安置措施；2、启用备用照明系统，事后做好停电记录。采取措施1、办公室应立即翻开所配备的应急灯；2、安排人员迅速携带对讲机、手电到公寓重点要害部位 担任警戒。3、安排人员维持、稳定秩序，防止人员伤亡，防止丧失 贵重物品，防止出现跑单，做好平安和服务工作；联络1、将有关信息及时向公司报告；2、和租户保持联系，了解最新情况。回答租户 询问1、向租

22、户致歉，解释停电的原因并告知此事正在处理、 检查之中；2、询问、答复需要帮助的租户，通知有关部门解决租户 的需求。记录详细记录事件发生原因和处理的过程。-33-程序标准发生各岗位人员应坚守岗位，未经允许或接替决不可离岗。应对措施1、办公室及时联系有关人员，对墙外装饰、招牌等进行 检查，必要时给予加固。应做好电力设备的保障工作， 防止因台风引起线路故障或电击伤人事故。要确保下水 道畅通，防止引致水浸。2、加强公寓巡查，防止有人趁机作案。记录详细记录事件发生原因和处理的过程。六、六、暴风雨应急事件-34-七、打架等恶性事件程序标准发生公寓内发生打架、凶杀、抢劫等恶性刑事案件时，员工 一旦发现应立即

23、向公司和公安部门报案。处理1、工作人员携带必要器材、警棍、对讲机、记录本、手 电筒等，赶赴现场。2、根据事件恶劣程度可制止劝阻的立即劝阻；事态严重 的立即疏散人员，划定警戒区，并立即请示公司是否向 公安部门报案。3、如公寓物品有损坏，应记录肇事人资料，以备索赔。4、如斗殴者乘车逃离，应记下车牌号码、颜色、车型及 人数等特征。5、协助警方勘查打斗现场，收缴各种打架斗殴工具。结果1、办公室负责传递各种信息、保管好客人遗留的财物及 行李；提供抢救伤员所需物品；2、查清设施设备是否遭受损坏、损坏的程度、数量、直 接经济损失价值等；3、如发生严重伤害，办公室应按公司指令，与县急救中 心联系前来抢救，如发

24、生死亡，由公安部门处置。记录详细记录事件发生原因和处理的过程。-35-八、诈骗事件程序标准范围1、冒充租户进入公寓，进行诈骗等活动。2、对可疑人员必须高度警惕，阻止其用言语圈套、药物 迷幻诈骗。预防1、财务人员熟练掌握区分真假信用卡和识别假币的专业 技能。2、认真鉴别货币的真伪，特别对大面值的货币进行认真 检验，坚持逢进必检的原那么。应对发现持有止付的信用卡、假信用卡、假币者，应采取以 下措施：1、同发卡银行联系，确定信用卡的真伪，一经确认是假 信用卡或假币，立即以事先定好的方式通知公司；2、视情况报告公安机关。记录详细记录事件发生原因和处理的过程。-36-九、食物中毒事件程序标准接报发现有食

25、物中毒人员1、办公室工作人员接到通知，通知公司并快速到达现场； 2、看护中毒者，不要将病人单独留下，不挪动任何物品， 保护好现场。应对措施1、视中毒严重程度，送医院或拔打120急救 及报警。 2、安排工作人员保护好现场，对可疑食品及有关餐具进 行专门控制，不要让任何人触摸有毒或可疑有毒的物品， 以备查验和防止他人中毒。3、将中毒者之私人物品登记好。4、将有关资料（包括中毒者资料：姓名、 、单位、 家属 ；救护资料：警车、救护车到达及离开之时间、 警方负责人姓名等资料）登记备案。善后工作1、根据公司领导安排，由办公室分别通知公安机关和卫 生防疫部门，做好接待工作，并协助他们进行调查。2、通知中毒

26、住户的工作单位和家属，并向他们说明情况， 协助做好善后工作。3、如内部员工食物中毒，办公室负责做好善后工作。记录详细记录事件发生原因和处理的过程。-37-书桌、椅子、鞋架、中央空调。3、套内设含有洗浴设备的独立卫生间，设置热水器，提供有 线电视、 、宽带接口。实行水、电、暖按套单独计量，采暖 采用中央空调供暖。二、非出租经营的公建局部包括会议室和公寓管理办公室。1、会议室。配备桌椅、沙发。2、公寓管理办公室。配备沙发、茶几、桌椅、文件柜四组。3、安装监控、消防和门禁系统。第三章人才公寓审批第六条 人才公寓入住，需要向机关、企事业单位申请，经 德州卿云人力资源服务初审，人社局复审通过后，入住 公

27、寓。一、申请材料。1、庆云县人才公寓入住申请表。(1)申请表电子版填好后打印，本人签字并按手印。(2)申请租赁时间不超过3年。2、申请人户口簿、身份证。户口簿复印件包括：户主页、本人页、索引页。3、学历证明。4、劳动合同。5、缴纳社会保险有效证明材料。携带本人身份证，至政务服务中心人社局社保窗口开具社会十、火灾事件为预防火灾事故发生，或发生时的扩大和蔓延，人才公寓设 火灾总指挥部，指挥部设在公寓办公室。总指挥由办公室负责人 担任。如果发生火灾，总指挥对火灾事故有直接指挥、下达命令、 组织抢救的权力。其处理规范如下：（一）火情报警任何人在公寓发现糊味、烟火、不正常热度等火情，都有责 任及时报警。

28、其火情报警按以下程序处理。1、发现火情与办公室联系。报警时要讲清起火具体地点、燃 烧何物、火势大小、报警人的姓名、身份及工作单位；2、如有可能应先灭火，然后向公司报告，并保护好现场。如 火情不允许，应立即采用各通道、楼层墙面上的红色紧急报警按 钮报警。（对着中间的触点用力按一下即可）3、发现火情时绝对不能高喊“着火了”。如果火势较大，必 须迅速报告，公寓总指挥决定后才能打H9报警 。（二）火情确认办公室接到报警器报警或 报警后，应立即赶到现场，确 认火情是否存在，同时应携带近处可取的轻便灭火器，做好灭火 准备。确认火情时应注意：不要草率开门，先试一下门体，如无温 度可开门观察；如温度较高，已可

29、确认内有火情。此时如房间内-38-有人应先设法救人。如没有人，应做好灭火准备后再开门扑救。开门时不要将脸正对开门处。（三）火情通报火情经确认后，工作人员立即通知公司，并组成调查、甄别、 确认小组，迅速查清以下问题：1、火情的具体位置，燃烧物品类别？燃烧范围大小及火势走 向？2、火源是什么？是电起火还是其他原因？3、火场的详细情况，有无人员被困？有无贵重物品？（四）领导指挥机构发生火灾时应迅速组成领导小组，负责组织指挥灭火自救工 作。其主要任务是：1、组织指挥救火；根据火情，决定是否向县消防中心H9” 报警；2、根据火势，决定是否切断电源和气源。3、根据火情决定是否发布疏散命令。（五）消防小组行

30、动火情确认后，迅速通知应急消防小组，到达指定地点集合待命。其行动方法是：1、应急消防小组负责人向队员简单介绍火情，分配任务；2、队员携带齐全灭火器材，立即赶赴火灾现场；3、迅速派两名队员沿疏散楼梯小心上楼，观察情况，如认为-39-平安，可使用消防通道将灭火器材送到出事楼层，供应急消防小 组和其他人使用。4、迅速组织队员按灭火程序实施灭火，并将工作进展情况随 时报指挥部。（六）办公室应采取的相应行动：1、办公室除一人留守外，其余人均携带手电筒、对讲机、迅 速赶到现场；2、工作人员维持秩序，控制公寓大门，阻止外人进入公寓以 防不测。3、工作人员及时清理公寓周围的通道，为保证消防车接近大 楼做好一切

31、准备。4、工作人员通过监视器密切注意火灾现场及其他区域的情 况，随时向指挥部报告。听从总指挥命令随时发出紧急疏散通知。5、指派应急消防小组成员，迎接消防车的到来，指示消防栓, 水泵接合器的位置，告之火灾现场及公寓灭火指挥部的位置。6、指派应急消防小组成员在出入口及着火层下一层担任警戒 工作。（七）人员疏散。根据火情决定是否需要全面疏散人员。疏散命令由总指挥下达，具体实施方法是：1、消防控制中心负责用紧急广播逐层通知：先通知着火层上 面一层，其次是着火层下面一层，第三是着火层以上逐层。广播-40-通知时千万不得将紧急广播同时全部翻开；2、组织人员将疏散下来的租户安排在平安地点。（A）物品转移。办

32、公区域停止工作，按指令转移工作档案、帐册、贵重物品, 引导租户平安疏散，关闭各办公室门、窗，关闭此区域防火门。 工作人员集中备勤，随时听从指挥部的命令和安排。（九）配合专业消防队。如果已向消防中心119报警，密切配合专业消防队行动。具 体方法是：1、接到火情通知后，除按指定任务执行外，其他人均应原地 待命，等候指示；2、安排人员维持好门前秩序，根据情况疏导门前车辆，以便 消防队顺利到位；3、安排人员到门前引导消防队到出事现场；4、在消防队到场后，介绍消防水源和消防系统情况，并视情 况或按总指挥的命令决定断电等；5、专业消防队到场后，现场指挥要将指挥权交出，并主动介 绍火灾情况，根据其要求协助做

33、好疏散和扑救工作。（十）火灾扑灭后，要做好以下善后处理工作：1、全面疏散后，要清点工作人员，是否全部撤出危险区域。2、视情况负责与自来水公司、医院等单位联系；3、在火灾事件处理结束，恢复平安后，应及时关闭自动水喷-41 -淋阀门，更换损坏的喷头或其它消防设备，并使所在的消防设施 恢复正常，并重新配备轻便灭火器。（H一）实施中的考前须知：1、当火情由公寓自己组织力量可以扑救时，不惊动消防机关;2、总指挥部设在办公室，负责救援工作；3、火情发生后，所有对讲机应处于待命状态，当总指挥呼叫 时，要用简明的语言、准确报告情况。-42 -公司简介-43-保险缴费证明，加盖公章。6、诚信承诺书。7、房管部门

34、出具的无房证明。携带本人身份证、户口本至政务服务中心国土局服务窗口办 理。8、庆云县人才公寓申请汇总表。考前须知：以上材料（一式三份）中出具的原件、复印件全部 由申请单位统一提供，经单位盖章、主要负责人签字后，连同电 子版一并报送，单位对申报材料的真实性负责。二、租赁流程。1、申请。符合申请条件的单位及单位员工，下载庆云县人 才公寓入住申请表及申请资料清单；2、审批。按清单准备资料齐全，交至德州卿云人力资源服 务进行初审；初审通过并盖章确认后，由德州卿云人 力资源服务将资料递交至庆云县人社局复审。复审通 过后，由德州卿云人力资源服务组织签订租赁合同及承 诺书，合同及承诺书一式三份，甲乙双方各执

35、一份，并报人社局 人才办备案；3、入住公寓。德州卿云人力资源服务组织办理入住 手续，缴费领取钥匙、办理出入证等手续，原那么上要求签订合同 之日起7天内交房完成。三、续租流程-3 -根据庆云县人才公寓管理暂行方法，人才公寓的租赁合 同一年一签，每次签约租期一年，租赁期限一般不超过三年，租 赁期满后承租人应主动退出房源。如确实需要续租的，应在合同 期满前三个月内重新申请，审核通过后重新签订租赁合同，但合 计租期不得超过六年。1、内住人员未更换：提供上年度签订的庆云县人才公寓房屋 租赁合同原件或续租协议原件、入住人员身份证复印件各1份； 需续租合同内的房屋庆云县人才公寓续租人员确认表（盖单 位公章）

36、。资料递交德州卿云人力资源服务，经审核通 过后签订续租协议，协议一式两份，甲乙双方各执一份；2、内住人员有更换：提供上年度签订的庆云县人才公寓房屋 租赁合同原件或续租协议原件、整套人才公寓租赁新申请材料（详 情见租赁申请流程）；资料递交德州卿云人力资源服务 经审核通过后签订续租协议，协议一式两份，甲乙双方各执一份。3、考前须知：乙方续租需在到期日提前一个月向德州卿云人力资源服务有 限公司申请续租，逾期视为放弃续租资格；假设租赁期内，乙方不符合租赁要求的，办理退房手续；目前人才公寓3年到期的，乙方需要继续租赁人才公寓的， 符合申请资格可优先申请下一个租赁期。四、退租流程1、租赁合同期限内的退租-4 -退租人员向德州卿云人力资源服务递交退租申请 （盖单位公章）原件一