适老化坐便器项目园区申请报告

1、泓域咨询 /适老化坐便器项目园区申请报告适老化坐便器项目园区申请报告报告说明贯彻以人民为中心的发展思想，聚焦老年人在社会保障、养老、医疗等民生问题上的“急难愁盼”，加快建设符合中国国情、顺应人口老龄化趋势的保障和服务体系，优化服务供给，提升发展质量，确保始终与经济社会发展相适应。根据谨慎财务估算，项目总投资6507.07万元，其中：建设投资5240.83万元，占项目总投资的80.54%；建设期利息61.10万元，占项目总投资的0.94%；流动资金1205.14万元，占项目总投资的18.52%。项目正常运营每年营业收入14600.00万元，综合总成本费用11689.78万元，净利润2128.91

2、万元，财务内部收益率25.66%，财务净现值3243.72万元，全部投资回收期5.13年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。本期项目技术上可行、经济上合理，投资方向正确，资本结构合理，技术方案设计优良。本期项目的投资建设和实施无论是经济效益、社会效益等方面都是积极可行的。目录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc111904230 一、 维护老年人合法权益 PAGEREF _Toc111904230 h 6 HYPERLINK l _Toc111904231 二、 项目概述 PAGEREF _Toc111904231 h 8 HYPE

3、RLINK l _Toc111904232 三、 项目提出的理由 PAGEREF _Toc111904232 h 9 HYPERLINK l _Toc111904233 四、 研究结论 PAGEREF _Toc111904233 h 10 HYPERLINK l _Toc111904234 五、 主要经济指标一览表 PAGEREF _Toc111904234 h 10 HYPERLINK l _Toc111904235 主要经济指标一览表 PAGEREF _Toc111904235 h 10 HYPERLINK l _Toc111904236 六、 建设方案 PAGEREF _Toc11190

4、4236 h 12 HYPERLINK l _Toc111904237 七、 建设规模及主要建设内容 PAGEREF _Toc111904237 h 12 HYPERLINK l _Toc111904238 八、 公司经营宗旨 PAGEREF _Toc111904238 h 13 HYPERLINK l _Toc111904239 九、 项目技术工艺分析 PAGEREF _Toc111904239 h 13 HYPERLINK l _Toc111904240 十、 项目节能概述 PAGEREF _Toc111904240 h 14 HYPERLINK l _Toc111904241 十一、 项

5、目进度安排 PAGEREF _Toc111904241 h 15 HYPERLINK l _Toc111904242 项目实施进度计划一览表 PAGEREF _Toc111904242 h 15 HYPERLINK l _Toc111904243 十二、 项目运营期原辅材料供应及质量管理 PAGEREF _Toc111904243 h 16 HYPERLINK l _Toc111904244 主要原辅材料一览表 PAGEREF _Toc111904244 h 17 HYPERLINK l _Toc111904245 十三、 人力资源配置 PAGEREF _Toc111904245 h 17 H

6、YPERLINK l _Toc111904246 劳动定员一览表 PAGEREF _Toc111904246 h 18 HYPERLINK l _Toc111904247 十四、 建设投资估算 PAGEREF _Toc111904247 h 18 HYPERLINK l _Toc111904248 建设投资估算表 PAGEREF _Toc111904248 h 19 HYPERLINK l _Toc111904249 十五、 建设期利息 PAGEREF _Toc111904249 h 20 HYPERLINK l _Toc111904250 建设期利息估算表 PAGEREF _Toc11190

7、4250 h 20 HYPERLINK l _Toc111904251 十六、 流动资金 PAGEREF _Toc111904251 h 21 HYPERLINK l _Toc111904252 流动资金估算表 PAGEREF _Toc111904252 h 21 HYPERLINK l _Toc111904253 十七、 项目总投资 PAGEREF _Toc111904253 h 22 HYPERLINK l _Toc111904254 总投资及构成一览表 PAGEREF _Toc111904254 h 23 HYPERLINK l _Toc111904255 十八、 资金筹措与投资计划 P

8、AGEREF _Toc111904255 h 24 HYPERLINK l _Toc111904256 项目投资计划与资金筹措一览表 PAGEREF _Toc111904256 h 24 HYPERLINK l _Toc111904257 十九、 经济评价财务测算 PAGEREF _Toc111904257 h 25 HYPERLINK l _Toc111904258 二十、 招标组织方式 PAGEREF _Toc111904258 h 26 HYPERLINK l _Toc111904259 二十一、 项目风险分析 PAGEREF _Toc111904259 h 27 HYPERLINK l

9、 _Toc111904260 二十二、 项目总结 PAGEREF _Toc111904260 h 29二级标产业环境分析2019年，坚持稳中求进工作总基调，深入贯彻新发展理念，落实高质量发展要求，深化供给侧结构性改革，统筹推进稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险、保稳定，全力建设“高质量产业之区、高品质宜居之城”，经济高质量发展动能持续增强，社会大局保持和谐稳定，人民群众获得感、幸福感、安全感显著提升。2020年，是“十三五”规划的收官之年，是全面建成小康社会的决胜之年。当前，世界经济格局复杂多变，但中国稳中向好、长期向好的基本态势没有改变，坚持从全局谋划一域、以一域服务全局，对标对表抓落实

10、，沉心静气谋发展，努力推动经济社会各项事业再上台阶。深刻认识和准确把握“十三五”时期国内外新形势、新变化，是推进我市加快发展、实现全面建成小康社会奋斗目标的基本前提。（一）复杂多变的国际环境孕育新空间世界经济仍处于金融危机后的复苏变革期，全球利益格局更加复杂，市场、科技、资源、文化、人才的竞争更趋白热化，国际规则主导权的争夺更加激烈，外部环境的不确定性和不稳定性逐步增加。新兴经济体的劳动密集型产业在国际市场上受到挤压，以市场换技术发展高端制造业难度加大。但新一轮科技和产业变革与我国转型升级实现历史性交汇，移动互联网、云计算、先进机器人等新技术与传统产业深度融合，孕育了新的增长空间和发展机遇。（

11、二）国内经济发展进入新常态我国仍处于大有作为的战略机遇期，经济发展转入新常态，经济增速从高速转向中高速，发展方式从规模速度型转向质量效益型，经济结构调整从扩能增量为主转向调整存量与做优增量并举，发展动力从要素投入转向创新驱动。经济社会发展面临诸多矛盾叠加、风险隐患增多的严峻挑战，但经济稳定的基本面没有改变，拥有巨大的韧性、潜力和回旋余地，发展前景依然广阔。国家在宏观调控手段上，由需求侧调控逐步向需求侧与供给侧调控并重；在区域发展上，积极推动实施京津冀协同发展、“一带一路”、长江经济带、环渤海地区合作等重大国家战略；在推动经济增长上，针对房地产业和一般制造业发展动能不足的情况，推动实施“中国制造

12、2025”、“互联网+”战略和大众创业、万众创新，为我市大力发展战略性新兴产业和现代服务业，实现产业转型升级、跨越发展提供了重大契机。（三）跨越发展面临新机遇京津冀协同发展作为国家重大战略，进入全面实施阶段，我市可以通过承接北京非首都功能和京津产业转移，实现借势崛起。国家确立创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，有利于强化我市生态、交通区位等比较优势，为实现更高质量、更有效率和更加可持续的发展注入强大动力。国家批复实施环渤海地区合作发展纲要，为我市参与环渤海地区生产力布局调整和产业链重构，深度融入国家和省沿海地区率先发展，提供了又一次重要机遇。新一轮东北振兴启动和亚投行设立，北戴河生命健康产

13、业创新示范区获批，为我市加快发展注入强大动力。维护老年人合法权益落实市场主体信用承诺。建立健全养老服务机构备案信用承诺制度，备案申请人书面承诺养老服务机构按照有关法律法规和国家标准开展活动，书面承诺向社会公开，履约情况记入信用记录。督促养老服务机构落实主体责任，主动防范消除本机构在建筑、消防、食品、医疗卫生等方面的风险隐患，提高养老服务、安全管理、风险防控的能力和水平。加强市场秩序监管。对未依法取得营业执照以市场主体名义从事养老服务经营活动、未经登记擅自以社会服务机构名义开展养老服务活动、未经登记管理机关核准登记擅自以事业单位法人名义开展养老服务活动等无证无照违法经营行为，加大依法打击查处力度

14、。严禁利用养老服务机构设施和场地开展与养老服务无关的活动。指导养老服务机构按照国家有关规定和当事方协议约定提供服务，建立纠纷协商调解机制，引导老年人及其代理人依法维权。健全养老服务综合监管制度。加强协同监管，健全各部门协调配合机制，实现违法线索互联、监管标准互通、处理结果互认，避免多头多层重复执法，切实减轻养老服务机构和从业人员负担。加强对养老服务机构的行为监管，严防欺老虐老行为。利用大数据分析等多种手段，创新开展智能监管，推动行业自律。建立“养老服务+信用”机制，充分运用全国信用信息共享平台、国家企业信用信息公示系统、中国社会组织政务服务平台，建立覆盖养老服务机构、从业人员的信用管理体系。优

15、化养老服务营商环境。完善养老机构备案办事指南，优化办事流程，实施并联服务，明确办理时限，推进“马上办、网上办、就近办”。制定养老服务领域政务服务事项清单，建立健全“好差评制度”，持续改进提升政务服务质量。推进要素市场制度建设，实现要素价格市场决定、流动自主有序、配置高效公平。推进养老服务标准化建设。加快养老服务领域标准的制修订，研究制定一批与国际接轨、体现中国特色、适应服务管理需要的养老服务标准。加快建立全国统一的养老服务质量标准、等级评定与认证体系，推动养老机构服务安全基本规范、服务质量基本规范、等级划分与评定等国家标准的实施，引导养老服务机构通过养老服务质量认证。鼓励各地因地制宜制定养老服

16、务相关地方标准，鼓励社会组织自主制定高于国家标准、行业标准技术要求的养老服务相关团体标准。积极参与养老服务领域国际标准化活动。支持养老服务领域行业组织和机构开展标准化管理。切实防范各类侵权风险。加大联合执法力度，严厉查处老年人产品和服务消费领域的侵权行为，特别是向老年人欺诈销售各类产品和服务的违法行为。广泛开展老年人识骗防骗宣传教育活动，提升老年人抵御欺诈销售的意识和能力。加大养老诈骗重点防范和整治工作力度，做好政策宣传和风险提示，对涉嫌犯罪的依法打击。完善养老服务领域预付费管理制度，探索建立对预付费的资金监管机制。加强对金融机构开展养老服务领域金融产品和服务创新的监管。完善养老服务机构退出机

17、制，指导退出机构妥善做好老年人服务协议解除、安置等工作，建立健全养老服务机构关停等特殊情况应急处置机制。规范中高端机构养老发展。对建设、销售以老年人为主要居住群体的住宅或居住小区，要坚持以服务为本的功能定位，鼓励地方建立监管机制，落实信用承诺，强化日常监管，确保经营健康稳定可持续，严禁以养老之名“跑马圈地”。项目概述1、项目名称：适老化坐便器项目2、承办单位名称：xx投资管理公司3、项目性质：扩建4、项目建设地点：xxx5、项目联系人：张xx项目提出的理由“十三五”时期是国际国内形势大调整大变革时期，既蕴含着重要发展机遇，也会带来多重困难挑战。从全球看，和平与发展的时代主题没有变，世界多极化、

18、经济全球化、文化多样化、社会信息化深入发展，新一轮科技革命和产业革命蓄势待发，同时国际金融危机深层次影响依然存在，外部环境不稳定不确定因素增多。从全国看，我国物质基础雄厚、人力资本丰富、市场空间广阔、发展潜力巨大，经济发展方式加快转变，新的增长动力正在孕育形成，经济长期向好基本面没有改变，同时发展不平衡、不协调、不可持续问题仍然突出，长期积累的结构性和体制机制性矛盾亟待解决。从全省看，产业升级提速、城乡区域一体、陆海统筹联动以及生产力发展的多层次将为我省发展提供更大潜力、韧劲和回旋余地，同时传统发展优势正在减弱，地区间同质化竞争加剧，实现由大到强战略性转变需要付出艰苦努力。从全市看，发展基础更

19、加扎实，发展布局更加完善，发展理念更加创新，发展氛围更加浓厚，特别是“打造四个中心，建设现代泉城”的中心任务深入人心，完全有条件实现长期持续健康发展，同时稳增长、转方式、强载体、增活力、惠民生、防风险的任务依然艰巨。面对新形势新任务新要求，必须切实增强机遇意识、忧患意识、担当意识，准确把握宏观形势的发展变化，高度关注机遇挑战的相互转化，持续不断解放思想，多措并举狠抓落实，扎扎实实做好各项工作，推动全市综合实力和竞争力再上新台阶。研究结论该项目的建设符合国家产业政策；同时项目的技术含量较高，其建设是必要的；该项目市场前景较好；该项目外部配套条件齐备，可以满足生产要求；财务分析表明，该项目具有一定

20、盈利能力。综上，该项目建设条件具备，经济效益较好，其建设是可行的。主要经济指标一览表主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积10667.00约16.00亩1.1总建筑面积22423.251.2基底面积6293.531.3投资强度万元/亩318.742总投资万元6507.072.1建设投资万元5240.832.1.1工程费用万元4642.552.1.2其他费用万元495.202.1.3预备费万元103.082.2建设期利息万元61.102.3流动资金万元1205.143资金筹措万元6507.073.1自筹资金万元4013.233.2银行贷款万元2493.844营业收入万元14600.00

21、正常运营年份5总成本费用万元11689.786利润总额万元2838.547净利润万元2128.918所得税万元709.639增值税万元597.2810税金及附加万元71.6811纳税总额万元1378.5912工业增加值万元4586.2013盈亏平衡点万元5541.32产值14回收期年5.1315内部收益率25.66%所得税后16财务净现值万元3243.72所得税后建设方案主要厂房在满足工艺使用要求，满足防火、通风、采光要求的前提下，力求做到布置紧凑、节省用地。车间立面造型简洁明快，体现现代化企业的建筑特色。屋面防水、保温尽可能采用质量较高、性能可靠的新型建筑材料。本项目中主要生产车间及仓库均为

22、钢结构，次建筑为砖混结构。考虑当地地震带的分布，工程设计中将加强建筑物抗震结构措施，以增强建筑物的抗震能力。建设规模及主要建设内容（一）项目场地规模该项目总占地面积10667.00（折合约16.00亩），预计场区规划总建筑面积22423.25。（二）产能规模根据国内外市场需求和xx投资管理公司建设能力分析，建设规模确定达产年产xxx适老化坐便器，预计年营业收入14600.00万元。公司经营宗旨以市场经济为导向，立足主业，引进新项目、开发新技术、开辟新市场，以求高信誉、高效率、高效益，为用户提供一流的产品和服务，为股东和投资者获得更多的利益，实现社会效益和经济效益的最大化。项目技术工艺分析（一）

23、技术来源及先进性说明本期项目的技术来源为公司的自有技术，该技术达到国内先进水平。（二）项目技术优势分析1、技术含量和自动化水平较高，处于国内先进水平，在产品质量水平上相对其它生产技术性能费用比优越，结构合理、占地面积小、功能齐全、运行费用低、使用寿命长；在工艺水平上该技术能够保证产品质量高稳定性、提高资源利用率和节能降耗水平；根据初步测算，利用该技术生产，可提高原料利用率和用电效率，在装备水平上，该技术使用的设备自动控制程度和性能可靠性相对较高。2、技术设备投资和产品生产成本低，具有较强的经济合理性；本期工程项目采用本技术方案建设其主要设备多数可按通用标准在国内采购。3、节能设施先进并可进行多

24、规格产品转换，项目运行成本较低，应变市场能力很强。（三）工业化技术方案可靠性分析1、这条生产线充分考虑和核算了生产线整体同各单机间的物料平衡协同关系，并考虑和计算了各单机的正常加工、进料出料、输送、故障停机及排除所需要时间和各单机间的合理缓冲。2、产品生产线能够运行连续稳定、达到设计生产能力要求，并确保能够生产出质量合格的产品。项目节能概述（一）节能政策依据1、工业企业能源管理导则2、企业能耗计量与测试导则3、评价企业合理用电技术导则4、用能单位能源计量器具配备和管理通则5、国务院关于加强节能工作的决定6、产业政策调整指导目录7、重点用能单位节能管理办法8、各种能源与标准煤的参考折标系数（二）

25、行业标准、规范、技术规定和技术指导1、屋面节能建筑构造2、民用建筑设计通则3、公共建筑节能设计标准4、民用建筑节能设计标准5、民用建筑热工设计规范6、民用建筑节能设计规程7、工业设备及管道绝热工程设计规范8、公共建筑节能设计标准项目进度安排结合该项目建设的实际工作情况，xx投资管理公司将项目工程的建设周期确定为12个月，其工作内容包括：项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。项目实施进度计划一览表单位：月序号工作内容1234567891011121可行性研究及环评2项目立项3工程勘察建筑设计4施工图设计5项目招标及采购6土建施工7设备订购及运输8设备安装

26、和调试9新增职工培训10项目竣工验收11项目试运行12正式投入运营项目运营期原辅材料供应及质量管理（一）主要原材料供应本期工程项目原材料及辅助材料均在国内市场采购，xx投资管理公司拥有稳定的供应渠道并且和这些供应商建立了比较密切的上下游客户关系。（二）主要原材料及辅助材料管理1、所有原材料及辅助材料，在进厂前必须进行严格的质量检验，其质量必须符合国家有关标准的要求，为确保最终成品的质量，原辅料购入需进行各项指标的检测，并按标准程序进行验收、入库贮存。2、本期工程项目还可根据具体订单的特殊要求，按照顾客的不同期望采购不同的原辅材料，以确保产品质量和满足用户需求。主要原辅材料一览表序号主要原辅材料

27、单位年消耗量备注1.2.3.4.5.6.7.8.合计.人力资源配置根据中华人民共和国劳动法的要求，本期工程项目劳动定员是以所需的基本生产工人为基数，按照生产岗位、劳动定额计算配备相关人员；依照生产工艺、供应保障和经营管理的需要，在充分利用企业人力资源的基础上，本期工程项目建成投产后招聘人员实行全员聘任合同制；生产车间管理工作人员按一班制配置，操作人员按照“四班三运转”配置定员，每班8小时，根据xx投资管理公司规划，达产年劳动定员94人。劳动定员一览表序号岗位名称劳动定员（人）备注1生产操作岗位61正常运营年份2技术指导岗位93管理工作岗位94质量检测岗位14合计94建设投资估算本期项目建设投资

28、5240.83万元，包括：工程费用、工程建设其他费用和预备费三个部分。（一）工程费用工程费用包括建筑工程费、设备购置费、安装工程费等；工程建设其他费用包括：建设管理费、勘察设计费、生产准备费、其他前期工作费用，合计4642.55万元。1、建筑工程费估算根据估算，本期项目建筑工程费为2784.27万元。2、设备购置费估算设备购置费的估算是根据国内外制造厂家（商）报价和类似工程设备价格，同时参照机电产品报价手册和建设项目概算编制办法及各项概算指标规定的相应要求进行，并考虑必要的运杂费进行估算。本期项目设备购置费为1750.31万元。3、安装工程费估算本期项目安装工程费为107.97万元。（二）工程

29、建设其他费用本期项目工程建设其他费用为495.20万元。（三）预备费本期项目预备费为103.08万元。建设投资估算表单位：万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用2784.271750.31107.974642.551.1建筑工程费2784.272784.271.2设备购置费1750.311750.311.3安装工程费107.97107.972其他费用495.20495.202.1土地出让金202.14202.143预备费103.08103.083.1基本预备费51.1551.153.2涨价预备费51.9351.934投资合计5240.83建设期利息按照建设规划，本期项目建设

30、期为12个月，其中申请银行贷款2493.84万元，贷款利率按4.9%进行测算,建设期利息61.10万元。建设期利息估算表单位：万元序号项目合计第1年第2年1借款1.1建设期利息61.1061.100.001.1.1期初借款余额2493.841.1.2当期借款2493.842493.840.001.1.3当期应计利息61.1061.100.001.1.4期末借款余额2493.842493.841.2其他融资费用1.3小计61.1061.100.002债券2.1建设期利息2.1.1期初债务余额2.1.2当期债务金额2.1.3当期应计利息2.1.4期末债务余额2.2其他融资费用2.3小计3合计61.

31、1061.100.00流动资金流动资金是指项目建成投产后，为进行正常运营，用于购买辅助材料、燃料、支付工资或者其他经营费用等所需的周转资金。流动资金测算一般采用分项详细测算法或扩大指标法，根据企业流动资金周转情况及本项目产品生产特点和项目运营特点，该项目流动资金测算参照同行业流动资产和流动负债的合理周转天数，采用分项详细测算法进行测算。根据测算，本期项目流动资金为1205.14万元。流动资金估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1流动资产7245.008359.628916.9311146.161.1应收账款3260.253761.834012.625015.771.2存货25

32、35.752925.873120.933901.161.2.1原辅材料760.73877.76936.281170.351.2.2燃料动力38.0443.8946.8258.521.2.3在产品1166.441345.901435.621794.531.2.4产成品570.54658.32702.21877.761.3现金579.60668.77713.35891.691.4预付账款869.401003.151070.031337.542流动负债6461.667455.777952.829941.022.1应付账款2326.202684.082863.023578.772.2预收账款4135.

33、464771.695089.806362.253流动资金783.34903.86964.111205.144流动资金增加783.34120.5160.26241.035铺底流动资金2173.502507.892675.083343.85项目总投资本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资6507.07万元，其中：建设投资5240.83万元，占项目总投资的80.54%；建设期利息61.10万元，占项目总投资的0.94%；流动资金1205.14万元，占项目总投资的18.52%。总投资及构成一览表单位：万元序号项目指标占总投资比例1总投资6507.07100.00

34、%1.1建设投资5240.8380.54%1.1.1工程费用4642.5571.35%1.1.1.1建筑工程费2784.2742.79%1.1.1.2设备购置费1750.3126.90%1.1.1.3安装工程费107.971.66%1.1.2工程建设其他费用495.207.61%1.1.2.1土地出让金202.143.11%1.1.2.2其他前期费用293.064.50%1.2.3预备费103.081.58%1.2.3.1基本预备费51.150.79%1.2.3.2涨价预备费51.930.80%1.2建设期利息61.100.94%1.3流动资金1205.1418.52%资金筹措与投资计划本期项

35、目总投资6507.07万元，其中申请银行长期贷款2493.84万元，其余部分由企业自筹。项目投资计划与资金筹措一览表单位：万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资6507.07100.00%1.1建设投资5240.8380.54%1.2建设期利息61.100.94%1.3流动资金1205.1418.52%2资金筹措6507.07100.00%2.1项目资本金4013.2361.67%2.1.1用于建设投资2746.9942.22%2.1.2用于建设期利息61.100.94%2.1.3用于流动资金1205.1418.52%2.2债务资金2493.8438.33%2.2.1用于建设投资2493.8

36、438.33%2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金经济评价财务测算（一）营业收入估算本期项目正常经营年份预计每年可实现营业收入14600.00万元。根据中华人民共和国增值税暂行条例的规定和关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知及相关规定，本期项目正常经营年份应缴纳增值税计算如下：正常经营年份应缴增值税=销项税额-进项税额=597.28万元。（二）综合总成本费用估算本期项目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、工资及福利费、修理费、其他费用（其他制造费用、其他管理费用、其他营业费用）、折旧费、摊销费和利息支出等。本期项目年综合总成本费用的估算是以产品的综合总成

37、本费用为基点进行，根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按正常经营年份经营能力计算，本期项目综合总成本费用11689.78万元，其中：可变成本9909.56万元，固定成本1780.22万元。正常经营年份项目经营成本11291.88万元。具体测算数据详见综合总成本费用估算表所示。（三）税金及附加本期项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。根据谨慎财务测算，本期项目正常经营年份应纳税金及附加71.68万元。（四）利润总额及企业所得税根据国家有关税收政策规定，本期项目正常经营年份利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-税金及附加=2838.54（万元）。企业所得税税率按25.00%计征，根据规定本期项目应缴纳企业所得税，正常经营年份应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额税率=2838.5425.00%=709.63（万元）。（五）利润及利润分配该项目正常经营年份可实现利润总额2838.54万元，缴纳企业所得税709.63万元，其正常经营年份净利润：净利润=正常经营年份利润总额-企业所得税=28