泥工工程承包合同

1、.：.；嘉善国际木雕城工程泥工工程承包合同 合同编号： 发包方： 开化忠顺建筑劳务分包 (以下简称甲方)承包方： (以下简称乙方)根据、及其他有关规定，遵照平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条 工程概略工程称号： 嘉善国际木雕城工程泥工工程 工程地点： 浙江省嘉善县善嘉公路北侧，香山路东侧，木业大道号 第二条 承包范围及方式嘉善国际木雕城工程工程施工图纸、联络单及图纸会审内的根底、主体、屋面构造工程的混凝土、墙体施工、二次构造施工、卫生间翻边，圈梁，构造柱，现浇过梁，窗台及线条混凝土浇筑，养护及浇筑后出现蜂窝麻面的修补，包括但不限于：挖土方是人

2、工配合修土、排水沟、集水井、砌筑工程、砖胎膜、室内外一切施工洞封堵、基坑抽水、零星修土承台边、承台底、梁边、桩边、坑底、回填土分层夯实、桩混凝土清理、筛砂、铺碎石垫层、混凝土垫层、混凝土预制构件制造安装含排水沟盖板、预制过梁等构件的预制和安装，预制混凝土木砖、接桩、墙顶预留斜砖三角砼块、桩内清土及清理、浇捣混凝土包括自拌混凝土的搅拌、运输和商品混凝土配合泵送指挥、混凝土保送管接纳、放料、混凝土养护、骨料冲洗、计量过磅、砌体运输、浇水、砌筑及落手清任务、钢筋维护层垫块及水泥砖制造、砼高低差钢丝网绑扎；剪力墙、空调板、楼梯钢丝网的安装任务； 浇捣终了后多余的混凝土在施工员的安排下由泥工班进展正确合

3、理处置浇筑；后浇带砌砖的维护作业，以及伸缩缝的凿毛清理任务；根底及各楼层放线必需指派固定一人配合放样；配合每批次混凝土试块的制造任务；各楼层地面包括屋面、地下室、电梯井、水沟、集水井、外架毛竹片及外架落地面积内的一切混泥凝清理，直至移交粉刷班组书面签字确认；现场搅拌车、泥浆池的清理任务、道口开设、场地硬化、暂时道路施工、围墙拆建、临舍、管理人员用房、食堂、仓库、厕所、浴室等暂时设备施工；内墙砌体时暂时架子的搭设作业；制造场地二次搬迁费、落地脚手架根底制造硬化及脚手架排水沟施工；塔吊根底混凝土、修土、物料提升机根底人货两用梯根底根底混凝土施工；一切机械设备的操作人员由乙方担任搅拌机、井架操作人员

4、须配备特种作业证，其中井架、人货两用梯操作人员工资由甲方支付。一切现场运用机械都必需按照工程部标化要求进展油漆涂刷，因此所产生的费用均由乙方本人承当及配合工程部进展标化管理。合同商定乙方自行提供的资料器具包括但不限于：混凝土搅拌机、砂浆搅拌机、翻斗车、三级配电箱、振动棒、振动机、磨光机、平板振动机、铁板、铁锹、洋镐、铝合金刮尺、塑料扫把、竹扫把、泥桶、瓦刀、电缆线、马凳、塑料膜、皮管、程度管、夯动机、对讲机、碘钨灯、插板、榔头、任务服、雨衣、雨鞋等资料器具及劳保用品；平安帽必需到甲方指定供货商购买，颜色一致；施工阶段对本人的员工必需进展文明平安、技术上的培训，做到每个员工下班前清理干净本人留下

5、的现场建筑渣滓及本日多余资料的归类堆放整齐。【必需做到工完场清】承包方式：包清工。、承包施工区域范围： 按工程部统谋划分暂定平方米 承包要求：不得转包第三方或擅自分包。第三条 合同工期开工日期：年 月 日如有调整，以甲方通知时间为准；完工日期：年 月 日开工日期如有调整，那么完工日期相应提早或顺延；合同工期：日历天。工期要求：总工期为天，必需完成承包合同范围内一切工程量，地下室至.为止施工工期为天，地面以上每层平均完成时间为天，详细任务方案严厉按工程部施工总进度方案执行，除不可抗拒力指在施工周期中发生战争、高空不明飞行物体坠落、级以上台风，度以上地震、大雨天气继续天每天降雨量到达mm等事件发生

6、，艰苦设计变卦影响乙方延续施工的情况或甲方提供主要资料未能根据乙方申报的资料运用方案供货影响施工的情况，经过实践情况，双方协商可以酌情进展工期的补偿。、班组在施工过程中劳动力的安排及人员的调配必需充分做好三班制的任务方案安排及预备，要有贮藏充分的劳动力安排轮班施工，施工节点及既定目的完成必需根据甲方工程部的要求及指示执行，积极配合现场施工，不得以天气缘由、市场劳动力涨价、其他班组配合问题等为借口而不能满足合同商定工期的施工要求，不得除不可抗拒力及设计艰苦变卦外提出工期延伸要求。、工期奖罚制度：地下室至.施工节点根据工程部进度方案按期完成奖励贰万元。主体构造工程施工节点根据工程部进度方案按期完成

7、奖励贰万元。甲方向乙方支付上述奖励前，乙方必需提供等额合法、有效地工程类定额发票，同时奖励费用税金由乙方自行承当。未能根据合约完成工程部进度方案表中的本班组任务内容的，每天罚款-元，罚款金额累计后在其进度款项中扣除。第四条 工程质量乙方应保证本工程中施工质量到达GB-规范，并担任承包范围内的分项工程开工验收经过。详细质量要求：到达优质构造，施工过程严厉按设计要求和国家、省、市现行施工验收规范及规范实施，工程质量符合、根本工程保证%符合要求，实测工程合格率达%以上，砼、砌体观感质量以经甲方工程部验收经过的样板墙板为准。检查时达不到上述要求，乙方必需自担费用担任整改或返工，直到符合要求为止。施工质

8、量及技术资料、工程管理等均需满足附件及附件中各项要求。如出现了细那么中的考核内容，甲方有权按照该细那么的处分金额对乙方予以处分，乙方赞同甲方在应付节点劳务费中扣除对的应处分金额。第五条 平安消费、文明施工乙方须按国家建立工程平安管理条例及嘉兴地域平安消费、文明施工有关规定执行，本工程施工期间发生的一切平安事故及相关行政处分、损失赔偿等一切程序均由乙方担任处置并处理。如单次工伤事故医药费在元以下的不得向工伤保险部门恳求理赔。单次工伤事故医药费在元以上，元以下的，可以向工伤保险部门恳求理赔，保险部门理赔以后超出部分费用，由甲乙双方各承当%。工伤保险部门核定报销费用归乙方，其他费用乙方自理。如证明事

9、故的医疗费、补偿费总计超越元的，超出部分的%由甲方承当，超出部分的%由乙方承当。第六条 合同总价及结算方式合同总价本工程劳务费固定综合单价为 元/平方米，施工建筑面积暂定为 平方米；暂定总价人民币 贰佰叄拾肆万 元整￥.元。上述固定综合单价已包含完成承包范围内一切任务内容所需的本合同第二款商定任务范围的资料费、人工工资、劳保用品、施工机具费用、废品维护、综合管理费(含税金)、建安发票的稅金、职工的社会保险费用含职工养老保险、大病保险等五险、职工暂时平安设备施工费、劳动合同备案费、甲乙双方印花锐、买卖公示费、工人岗前培训费、制造场地搬迁费等一切相关费用。付款方式：付款进度、付款比例及付款节点如下

10、：地下室.施工完成：支付合同总价的%；二层屋面施工完成：支付合同总价的%；四层屋面施工完成：支付合同总价的%；屋面施工完成：支付合同总价的%；二次构造施工完成：支付合同总价的%；开工验收合格后三个月内结清剩余尾款。特别阐明：在前述每笔劳务费支付期限届满前，乙方应向甲方送达付款通知并提供经各验收方加盖公章确认合格的工程验收单(该验收单仅作为付款根据之一，并不能免除乙方对工程应承当的质量保证责任)，如因乙方未送达付款通知或未提供前述验收单而呵斥付款逾期的，责任由乙方自行承当，罚款款项在当月进度款付款前扣.非因建立单位设计变卦导致工程量变卦，那么双方确定的每平方米单价一次性包干价，不作任何调整；如因

11、建立单位设计变卦导致工程量变卦，建筑面积超出平米以内，不予调整；如超出面积在平米以上的，那么按“超出实践面积平方数平米计算，并根据上述对应单价进展相应调整。凡是不涉及到建筑面积增减及非因甲方缘由导致乙方返工的联络单一概不作为结算根据。承包期间，假设发生乙方劳动力缺乏，不能满足本工程进度要求时。甲方有权外借劳动力，外借劳动力的工资在乙方的劳务费中按 元/工日扣除。如有承包范围外任务需乙方配合施工，乙方应予配合，工程量按实，工日套用定额，按元/工日结算；如有承包范围外无法套用定额的任务需求乙方班组作业，乙方应予配合，并按 元/工日结算费用。关于奖励的相关商定工期奖罚制度：地下室至.施工节点根据工程

12、部进度方案按期完成奖励贰万元。主体构造工程施工节点根据工程部进度方案按期完成奖励贰万元。甲方向乙方支付上述奖励前，乙方必需提供等额合法、有效地工程类定额发票，同时奖励费用税金由乙方自行承当。未能根据合约完成工程部进度方案表中的本班组任务内容的，每天罚款-元，罚款金额累计后在其进度款项中扣除。第七条 履约保证金及工伤备用金为确保甲方与建立单位签署的施工合同以及本合同可以全面履行，乙方在本合同签署日以货币资金方式向甲方支付合同总价的履约保证金，即人民币 贰拾万 圆整￥ .元 。乙方在合同履行过程中如有违约行为或给甲方呵斥经济损失行为的，那么甲方有权从履约保证金中直接扣罚相应金额以获得赔偿(缺乏部分

13、由乙方继续赔偿)。在本工程主体构造验收合格后，如履约保证金仍有剩余，那么剩余部分在_个任务日内凭乙方正规的收款收据无息退还乙方。保证金分二次退还，第一次在工程地下室完成混凝土浇筑后退还%，其他在工程开工验收合格后个任务日内一次性全额退还。第八条 资料预算总量及进场验收 每批资料进场前，乙方须指定人员对资料的数量、规格、质量等进展验收，如发现不合格的设备资料，乙方须制止运用；如运用不合格的施工资料或设备，无论谁采购，均由乙方承当责任。如乙方未按时指定人员验收的，那么视为乙方认可甲方验收的结果，由此产生的工程质量等一切问题均由乙方担任承当。第九条 施工队伍乙方必需投入足够的并能满足工程质量要求的施

14、工队伍。本合同在履行过程中，如乙方的现场管理班子、施工队伍素质、力量和机械设备不符合乙方的承诺及本工程要求，呵斥现场管理混乱、工程质量或进度达不到要求时，甲方有权要求乙方调整、充实施工力量，乙方必需接受，否那么作违约处置，直至解除合同。第十条 施工和设计变卦一切设计变卦，包括乙方因施工方便而提出的设计变卦、质量事故处置等，均须由设计单位确认并经监理单位、建立单位及甲方签证赞同(以各方加盖公章的工程联络单为准)后，方能实施，否那么，乙方不得擅自实施。乙方收到甲方发送的加盖公章确认的联络单后必需及时先行施工，不得以任何理由回绝施工。因甲方设计变卦而导致工程量变卦的，乙方应在收到设计变卦联络单后 个

15、任务日内向甲方提交联络单，经联络单中各审核单位审核并盖章签证赞同后，该联络单在工程价款结算时作为结算根据，按照本合同商定方式进展结算。因乙方缘由导致的工程量添加(包括但不限于乙方为施工方便而提出的设计变卦、质量事故处置等引起的工程量添加)，甲方不予任何签证。第十一条 双方职责甲方责任() 对乙方负有指点、效力、监视、管理的责任； () 提供乙方住宿，代办乙方职工的暂住证、劳务证、就业证和上岗证等(所需费用由乙方自行承当)；() 提供施工所需的图纸资料，及时下达作业方案和要求；() 不定期地进展检查、督促乙方的施工进度、质量、平安消费和文明施工，发现问题可根据公司有关管理制度采取奖罚措施，情况严

16、重者，有权提早终了承包关系。 () 协调本工程各班组之间的配合任务。乙方责任() 严厉按施工图纸、施工规范含施工质量验收规范、施工操作规程、施工组织设计及甲方下达的施工义务单，精心组织施工，并听从甲方的正确指挥，完成各项义务，并签工序验收单。() 遵守甲方的各项管理制度，操作规程，服从甲方的管理和处分条例。() 做到团结互助，不打架斗殴，积极配合甲方和其他班组任务，确保工期、质量、平安目的。() 在施工中，必需自觉加强资料节约，做到工完料尽场清，施工用料不准隔夜留置，担任人每日应对施工区进展检查。() 施工工具必需按规定的位置放置，每日运用的各种机械设备、小型工具必需清洗养护。() 乙方及其雇

17、员应遵守工程建立平安消费有关管理规定，严厉按平安规范组织施工，并随时接受甲方行业平安检查人员实施的监视检查，采取必要的平安教育和平安防护措施，消除事故隐患。乙方在施工过程中发生平安事故的责任和因此发生的费用、损失赔偿责任，由乙方承当。() 向甲方提供总进度、季、月、周度工程进度方案，月、周资料供应方案及相应进度统计报表。() 积极配合甲方做好创标任务，资料分类堆放整齐，做好平安教育、技术交底，并履行签名手续。() 乙方应保证其雇员做到文明施工，不得在施工工地内秽言、酗酒、赌博、吸毒、打架及行为不检，如有发现，甲方授权人可勒令乙方雇员分开，如因此而引起甲方损失的，乙方须承当赔偿责任。() 严禁乙

18、方雇佣非法劳工，否那么一切后果由乙方自行承当。假设甲方因此蒙受牵连的，乙方需赔偿为此给甲方呵斥的一切损失。() 严厉执行用工制度，在职工进场时进展教育，把各职工的身份证、务工证(就业证)、计生证、暂住证、照片交到甲方工程部处进展登记，对未办理者甲方代为办理，费用由乙方自傲 (由乙方先付款后再由甲方代为办理，甲方财务上不产生代办费用) 。() 职工医药费、病假工资等全部由乙方自行承当。乙方应按规定为职工办妥相关保险，如按规定应办理而未办理的，那么甲方有权代为办理，所需费用由乙方承当，甲方有权从应付劳务费中扣减。乙方未按规定为职工办妥相关保险的，由此引起的一切后果均由乙方担任承当。() 假设乙方故

19、意拖欠其雇员工资，且主管部门认定该项欠款应予支付的，那么甲方可在乙方劳务费内扣除上述欠薪用以支付上述工资。凡代付此类薪金的款项，可视作甲方支付给乙方的劳务费，在劳务费总价中予以扣除。() 特殊工种作业必需持证上岗。() 在本工程开工验收前，乙方须清理完一切本工程建筑渣滓，场地清扫干净，配合相关质监部门的检查验收，担任做到工完场清，完工后一周内施工队伍及施工机械设备全部撤离。() 乙方应对一切务工人员及时签署劳动合同及做好劳动合同备案，并对一切务工人员做好岗前培训。乙方承包范围内必需自行进展管理，工程部要求乙方参与的任何大小会议乙方必需准时参与，无故缺席的，甲方将按工程部相关处分规定进展处分。第

20、十二条 工程验收各工序由乙方自行验收后，填写工程验收单，经现场监理检查验收和甲方认可后，方可进展下道工序的施工。各工序经签证后仍出现工程质量问题的，乙方应担任处置，因此呵斥工期延误、费用添加、损失赔偿等责任均由乙方承当。乙方须对本工程进展分户检验，检验内容包括但不限于门洞的标高、开间尺寸，确保工程满足、及定期公布的等规范要求。工程开工验收，乙方应在自验终了的根底上，通知甲方、监理单位、建立单位验收，有必要时，再会同设计、质监、勘察单位等共同验收，开工验收应以施工图纸、国家和浙江省、杭州市现行的施工验收规范和质量检验评定规范及合同商定的相应规范等为根据。阅历收，有不合格工程，乙方应无条件返工、整

21、改，采取相应的补救、修复措施，直至验收合格，由此呵斥费用添加、工期延误和损失赔偿等责任均由乙方承当。第十三条 工程保管及废品维护施工期间，乙方担任实施的工程，以及甲方采购但曾经交付给乙方的物资、设备，由乙方担任保管并负担保管费用。在乙方施工期间，发生工程、物资、设备设备等损坏、减少、灭失的，乙方应及时公费修复、补足、恢复原状。假设乙方无法自行修复、补足、恢复原状的，应及时书面告知甲方，并承当由此产生的全部赔偿责任。呵斥的工期延期的，由乙方承当违约赔偿责任。第十四条 违约责任工期延误的违约责任：乙方未能按本合同商定的工期完成施工义务的，每延误一天，应向甲方支付人民币元的违约金；延误超越天的，乙方

22、除应向甲方支付违约金外，甲方同时有权解除合同，乙方应承当因此呵斥甲方的全部损失。合同提早解除，并不解除乙方对已完成工程的产品及施工应负的质量保证责任。工程质量的违约责任：假设乙方施工质量经甲方及相关部门检验达不到合同规定及本工程的要求，那么甲方有权对乙方处以工程总价%的罚款，乙方同时应根据甲方要求无条件整改、返工直至到达要求为止，整改、返工费用由乙方自行承当，因此呵斥工期延误的，乙方须同时按上款商定承当相应的违约责任。如因工程质量问题给甲方及第三方(包括最终用户)呵斥人身财富损失的，由乙方担任承当全部赔偿责任。施工过程中经甲方、监理单位或平安监视部门检查文明、平安施工不合格的，乙方应及时整改；

23、如经检查发现一次不合格，乙方应向甲方支付违约金元；本工程施工过程中发生平安事故或不文明施工的，因此产生的一切后果和损失均由乙方承当，同时甲方有权视其严重程度按元元/次计取违约金，如呵斥艰苦人员伤亡事故或被主管部门通报批判或被媒体曝光影响甲方笼统、资质的，乙方还应每次向甲方支付元违约金。乙方未能按照本合同商定要求采用正确、合理施工工序的，每发现一次，应向甲方支付违约金元，同时乙方应按照本合同商定及甲方要求无条件整改、返工直至到达各项要求为止，整改、返工费用由乙方自行承当，因此呵斥工期延误的，乙方须同时按本条第款商定承当相应的违约责任。因乙方施工工序缘由导致的一切后果和损失由乙方承当，同时甲方有权

24、视其严重程度按最高额不超越前述损失一倍的金额计取违约金，如呵斥人员伤亡事故或被主管部门通报批判或被媒体曝光影响甲方及/或关联企业笼统、资质的，乙方还应每次向甲方支付元违约金。乙方逾期支付履约保证金的，每逾期一天，须向甲方支付逾期应支付部分款项的.%作为违约金；逾期超越天的，甲方同时有权解除合同。假设乙方中途退出施工的，那么甲方有权不予退还全部履约保证金，乙方应支付甲方合同总价%的违约金，并赔偿因此呵斥甲方的一切损失。乙方擅自将工程转包第三方或实施分包的，乙方应向甲方支付合同总价%的违约金，同时甲方有权解除合同，乙方应赔偿因此呵斥甲方的一切损失。假设甲方有要求，那么乙方必需派技术员参与甲方施工放

25、样，且须从开场至终了为同一人，否那么甲方有权对乙方处以元/次的罚款。假设乙方未做好落手清任务，那么需按元/次承当罚款。乙方人员应严厉服从甲方管理人员的管理，如因不服从管理人员的管理而与管理人员发生冲突的，甲方有权对乙方处以元/人/次的罚款。乙方人员如发生打架、斗殴、酗酒、偷窃等行为的，每发生一次，甲方有权对乙方处以-元的罚款，因此呵斥甲方的一切损失由乙方承当，严重者送公安机关处置。如发现乙方人员不住现场或寝室卫生不好等情况，每发现一次，甲方有权对乙方处以元的罚款。乙方人员须遵守宿舍制度，不得自开伙食，严禁在宿舍内运用热得快、电炉、煤气灶、煤炉等器具，严禁带家属、小孩、亲戚朋友等无关及闲杂人员入

26、住工地，一旦发现，甲方有权没收该器具及要求无关和闲杂人员分开工地，并对乙方处以元/次的罚款，如上述人员入住工地，发生的一切平安事故等后果和责任均由乙方自行承当。应持证上岗的特殊工种人员无证上岗的，甲方有权对乙方处以元/人次的罚款，同时，乙方应根据甲方要求限期整改，确保特殊工种作业均持证上岗。乙方或因乙方缘由导致甲方被质检单位、监理例会、建立单位点名批判，那么甲方有权对乙方处以-元/次的罚款，被书面方式通报的，处分元/次。乙方承包范围内任务终了后，施工人员需立刻退场(施工过程中，人员的进场、出场必需按工程部进度方案要务虚施)，不得以任何理由住在施工现场，如不听从工程部的安排迟延退场的，须按元/天

27、承当罚款，同时，甲方有权暂停结算任务，直至乙方一切人员退场。乙方及其雇员发生其他违反甲方公司及工程部相关管理制度或未按合同要求履行其他相关义务(包括但不限于在质量、工期、平安消费、文明施工、雇员管理等方面达不到甲方及合同商定要求)，且经甲方书面通知后仍未改善的，每次应向甲方支付_-_元的违约金，情节严重的，甲方有权解除合同，因此呵斥甲方的损失由乙方担任赔偿。合同提早解除，并不解除乙方对已完成工程的产品及施工应负的质量保证责任。乙方应对一切务工人员及时签署劳动合同及做好劳动合同备案，并对一切务工人员做好岗前培训任务，如乙方未按行政主管部门要求做好相关任务而遭到查处，呵斥甲方市场行为信誉扣分，那么

28、每扣分对乙方处分元。乙方在混凝土浇筑施工中严禁杜绝私自自行加水违章作业，发现一次甲方工程部有权处以元罚款并享有该操作民工解雇权。乙方承包范围内必需自行进展管理，工程部要求乙方参与的任何大小会议乙方必需准时参与，未按时参与且未请假的每次处分元。假设乙方未按合同商定提供等额、合法、有效发票的，乙方须向甲方支付该无效发票面额%的违约金；因此导致甲方税务检查不合格或被主管部门处分的，由乙方担任承当全部赔偿责任。本合同中商定的罚款或赔偿款，甲方有权从保证金中扣减，如保证金缺乏抵扣的，甲方有权在乙方的劳务费中扣除。第十五条 处理争议的方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商处理；协商不成的，那么

29、依法向工程所在地人民法院起诉。第十六条 权益保证乙方须保证其用于本工程的产品、技术及其任何部分不会使甲方及本工程的相关单位遭到第三方关于进犯专利权、商标权或专有技术等知识产权的指控。任何第三方假设提出侵权指控，乙方须与第三方交涉并承当能够发生的一切法律责任和费用。第十七条 制止商业贿赂在双方业务往来过程中，包括但不限于在谈判、签署合同及实践履行过程中，乙方不得向甲方任务人员赠送物品、现金或以其他任何方式给予甲方任务人员益处或利益。假设乙方违反上述承诺，乙方应向甲方支付劳务费总价%的违约金，甲方同时有权一方面解除双方签署的一切合同，因合同解除给甲方呵斥损失的，乙方应担任全部赔偿。第十八条 合同生

30、效本合同于 年 月 日在 木业大道号 签署，本合同壹式肆份，双方各执贰份，自双方盖章签字之日起生效。. 本合同中如有未尽事宜，须经合同双方共同协商，签署补充协议，补充协议与本合同具有同等效能。.合同附件：泥工质量验收规范 广厦建立工程管理实施细那么发包方盖章： 承包方盖章： 地 址： 地 址： 法定代表人： 法定代表人： 联络人： 联络人： ： ： ：附件：泥工质量验收规范一、混凝土施工一、施工工艺要求：、施工缝的位置应在混凝土浇筑前按设计要求和施工技术方案确定。施工缝的处置应按施工技术方案执行。、后浇带的留置位置应按设计要求和施工技术方案确定。后浇带混凝土浇筑应按施工技术方案进展。、混凝土浇

31、筑终了后，应按施工技术方案及时采取有效的养护措施，并应符合以下规定：应在浇筑终了后的h以内对混凝土加以覆盖并保湿养护；混凝土浇水养护的时间：对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得少于d；对掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求的混凝土，不得少于d；浇水次数应能坚持混凝土处于潮湿形状；混凝土养护用水应与拌制用水一样；采用塑料布覆盖养护的混凝土，其敞露的全部外表应覆盖严密，并应坚持塑料面布内有凝结水；混凝土强度到达.N/mm前,不得在其上踩踏或安装模板及支架.注： 当日平均气温低于C时，不得浇水； 当采用其他种类水泥时，混凝土的养护时间应根据所采用水泥的技术性能确定； 混凝土外表

32、不便浇水或运用塑料布时，宜涂刷养护剂； 对大体积混凝土的养护，应根据气候条件按施工技术方案采取控温措施。二、质量验收规范：、外观质量：现浇构造的外观质量不应有露筋、蜂窝、孔洞、夹渣、疏松、裂痕、衔接部位缺陷、外形缺陷、外表缺陷等严重缺陷。、尺寸偏向：现浇构造和混凝土设备根底拆模后的尺寸偏向应符合表-、表-的规定。表-现浇构造尺寸偏向和检验方法项 目允许偏向(mm) 检验方法轴线位置 根底 钢尺检查 独立根底 墙、柱、梁 剪力墙 垂直度层高 m 经纬仪或吊线、钢尺检查 m 经纬仪或吊线、钢尺检查全高HH/且经纬仪、钢尺检查标高 层高 水准仪或拉线、钢尺检查 全高 截面尺寸+，-钢尺检查电梯井井筒

33、长、宽对定位中心线+钢尺检查井筒全高H垂直度H/且经纬仪、钢尺检查 外表平整度 m靠尺和塞尺检查预埋设备中心线位置 预埋件钢尺检查 预埋螺栓 预埋管 预留洞中心线位置 钢尺检查表-混凝土设备根底尺寸允许偏向和检验方法 项 目允许偏向(mm) 检验方法坐标位置钢尺检查不同平面的标高，-水准确仪或拉线、钢尺检查平面外形尺寸 钢尺检查凸台上平面外形尺寸，-钢尺检查凹穴尺寸+，钢尺检查平面程度度每米 程度尺、塞尺检查全长 水准仪或拉线、钢尺检查垂直度每米 经纬仪或吊线、钢尺检查全高 预埋地脚螺栓标高(顶部)+，水准仪或拉线、钢尺检查中心距钢尺检查预埋地脚螺栓孔中心线位置 钢尺检查深度+，钢尺检查孔垂直

34、度 吊线、钢尺检查预埋活动地脚螺栓锚板标高 +，水准仪或拉线、钢尺检查中心线位置 钢尺检查带槽锚板平整度 钢尺、塞尺检查带螺纹孔锚板平整度 钢尺、塞尺检查二、砌体工程一、普通要求：、砌筑根底前，应校核放线尺寸，允许偏向应符合下表的规定。放线尺寸的允许偏向长度L、宽度Bm允许偏向mn长度L、宽度Bm允许偏向mnL或BL或BL或BL或B、砌筑顺序应符合以下规定：基底标高不同时，应从低处砌起，并应由高处向低处搭砌。当设计无要求时，搭接长度不应小于根底扩展部分的高度。砌体的转角处和交接处应同时砌筑。当不能同时砌筑时，应按规定留槎、接槎。、在墙上留置暂时施工洞口，其侧边离交接处墙面不应小于mm，洞口净宽

35、度不应超越m。 抗震设防烈度为度的地域建筑物的暂时施工洞口位置，应会同设计单位确定。 暂时施工洞口应做好补砌。、不得在以下墙体或部位设置脚手眼：) mm厚墙、料石清水墙和独立柱；) 过梁上与过梁成角的三角形范围及过梁净跨度/的高度范围内；) 宽度小于m的窗间墙；) 砌体门窗洞口两侧mm石砌体为mm和转角处mm石砌体为mm范围内；) 梁或梁垫下及其左右mm范围内；) 设计不允许设置脚手眼的部位。、施工脚手眼补砌时，灰缝应填满砂浆，不得用于砖填塞。、设计要求的洞口、管道、沟槽应于砌筑时正确留出或预埋，未经设计赞同，不得打凿墙体和在墙体上开凿程度沟槽。宽度超越mm的洞口上部，应设置过梁。、尚未施工楼

36、板或屋面的墙或柱，当能够遇到大风时，其允许自在高度不得超越相关设计的规定。如超越表中限值时，必需采用暂时支撑等有效措施。、搁置预制梁、板的砌体顶面应找平，安装时应座浆。当设计无详细要求时，应采用：.的水泥砂浆。、设置在潮湿环境或有化学侵蚀性介质的环境中的砌体灰缝内的钢筋应采取防腐措施。、砌体施工时，楼面和屋面堆载不得超越楼板的允许荷载值。施工层进料口楼板下，宜采取暂时加撑措施。一砖砌体一、施工工艺要求、本章适用于烧结普通砖、烧结多孔砖、蒸压灰砂砖、粉煤灰砖等砌体工程。、砌筑砖砌体时，砖应提早d浇水潮湿。、砌砖工程当采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不得超越mm；施工期间气温超越时，铺浆长度不得超越mm

37、。、mm厚承重墙的每层墙的最上一皮砖，砖砌体的阶台程度面上及挑出层，应整砖丁砌。、砖砌平拱过梁的灰缝应砌成楔形缝。灰缝的宽度，在过梁的底面不应小于mm；在过梁的顶面不应大于mm。拱脚下面应伸入墙内不小于mm，拱底应有%的超拱。、砖过梁底部的模板，应在灰缝砂浆强度不低于设计强度的%时，方可撤除。、多孔砖的孔洞应垂直于受压面砌筑。、施工时施砌的蒸压养砖的产品龄期不应小于d。、竖向灰缝不得出现透明缝、瞎缝和假缝。、施工暂时延续处补砌时，必需将接槎处外表清理干净，浇水潮湿，并填实砂浆，坚持灰缝平直。、砌体程度灰缝的砂浆丰满度不得小于%。、砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工

38、。对不能同时砌筑而又必需留置的暂时延续处应砌成斜槎，斜槎程度投影长度不小高度的/。、非抗震设防及抗震设防烈度为度、度地域的暂时延续处，当不能留斜槎时，除转角处外，可留直槎，但直槎必需做成凸槎。留直槎处应加设拉结钢筋，拉结钢筋的数量为每mm墙厚放置拉结钢筋mm厚墙放置拉结钢筋，间距沿墙高不应超越mm；埋入长度从留槎处算起每边均不应小于mm，对抗震设防烈度度、度的地域，不应小于mm；末端应有弯钩、砖砌体组砌方法应正确，上、下错缝，内外搭砌，砖柱不得采用包心砌法。、砖砌的灰缝应横平竖直，厚薄均匀。程度灰缝厚度宜为mm，但不应小于mm，也不应大于mm。二、质量验收规范砖砌体的位置及垂直度允许偏向项次工

39、程允许偏向mm检验方法轴线位置偏移用经纬仪和尺检查或用其他丈量仪器检查垂直度每层用m托线板检查全高m用经纬仪、吊线和尺检查，或用其他丈量仪器检查。m砖砌体普通尺寸允许偏向项次项 目允许偏向mm检验方法抽检数量根底顶面和楼面标高用程度仪和尺检查不应少于处外表平整度清水墙、柱用m靠尺和楔形塞尺检查有代表性自然间%，但不应少于间，每间不应少于处混水墙、柱门窗洞口高、宽后塞口用尺检查检验批的%，不应少于处外墙上下窗口偏移以底层窗口为准，用经纬仪或吊线检查检验批的%，且不应少于处程度灰缝平直度清水墙拉m线和尺检查有代表性自然间%，但不应少于间，每间不应少于处混水墙清水墙游丁走缝吊线和尺检查，以每层第一皮

40、砖为准有代表性自然间%，但不应少于间，每间不应少于处二混凝土小型空心砌块一、施工工艺要求：、适用于普通混凝土小型空心砌块和轻骨料混凝土小型空心砌块以下简称小砌砖工程的质量验收。、施工时所用的小砌块的产品龄期不应小于d。、砌筑小砌块时，应去除外表污物和芯柱用小砌块孔洞底部的毛边，剔除外观质量不合格的小砌块。、施工时所用的砂浆，宜选用公用的小砌块砌筑砂浆。、底层室内地面以下或防潮层以下的砌体，应采用强度等级不低于C的混凝土灌实小砌块的孔洞。、小砌块砌筑时，在天气枯燥炎热的情况下，可提早洒水潮湿小砌块；对轻骨料混凝土小砌块，可提早浇水潮湿。小砌块外表有浮水时，不得施工。、承重墙体严禁运用断裂小砌块。

41、、小砌块墙体应对孔错缝搭砌，搭接长度不应小于mm。墙体的个别部位不能满足上述要求时，应在灰缝中设置拉结钢筋或钢筋网片，但竖向通缝仍不得超越两皮小砌块。、小砌块应底面朝上反砌于墙上。、浇灌芯柱的混凝土，宜选用公用的小砌块灌孔混凝土，采用普通混凝土时，其坍落度不应小于mm。、浇灌芯柱混凝土，应遵守以下规定：去除孔洞内的砂浆等杂物，并用水冲洗； 砌筑砂浆强度大于Mpa时，方可浇灌芯柱混凝土； 在浇灌芯柱混凝土前应先注入适量与芯柱混凝土一样去石水泥砂浆，再浇灌混凝土。、需求挪动砌体中的砌块或小砌块被撞动时，应重新铺砌。、小砌块和砂浆的强度等级必需符合设计要求。、砌体程度灰缝的砂浆丰满度，应按净面积计算

42、不得低于%；竖向灰缝丰满度不得小于%，竖缝凹槽部位运用砌筑砂浆填实；不得出现瞎缝、透明缝。、墙体转角处和纵横交接处应同时砌筑。暂时延续处应砌成斜槎，程度投影长度不应小于高度的/。、墙体的程度灰缝厚度和竖向灰缝宽度宜为mm，但不应大于mm，也不应小于mm。二、质量验收规范：砌体的轴线偏移和垂直度偏向应按下表规定执行项次工程允许偏向mm检验方法轴线位置偏移用经纬仪和尺检查或用其他丈量仪器检查垂直度每层用m托线板检查全高m用经纬仪、吊线和尺检查，或用其他丈量仪器检查。小砌块墙体的普通尺寸允许偏向应按下表规定执行项次项 目允许偏向mm检验方法抽检数量根底顶面和楼面标高用程度仪和尺检查不应少于处外表平整

43、度清水墙、柱用m靠尺和楔形塞尺检查有代表性自然间%，但不应少于间，每间不应少于处混水墙、柱门窗洞口高、宽后塞口用尺检查检验批洞口的%，且不应少于处外墙上下窗口偏移以底层窗口为准，用经纬仪或吊线检查检验批的%，且不应少于处程度灰缝平直度清水墙拉m线和尺检查有代表性自然间%，但不应少于间，每间不应少于处三填充墙砌体一、施工工艺要求：、适用于房屋建筑采用空心砖、蒸压加气混凝土砌块、轻骨料混凝土小型空心砌块等砌筑填充墙砌体的施工质量验收。、蒸压加气混凝土砌块、轻骨料混凝土小型空心砌块砌筑时，其产品龄期应超越d。、空心砖、蒸压加气混凝土砌块、轻骨料混凝土小型空心砌块等的运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒。

44、进场后应按种类、规格分别堆放整齐，堆置高度不宜超越m。加气混凝土砌块应防止雨淋。、填充墙砌体砌筑前块材应提早d浇水潮湿。蒸压加气混凝土砌块砌筑时，应向砌筑面适量浇水。、用轻骨料混凝土小型空心砌块或蒸压加气混凝土砌块砌筑墙体时，墙底部应砌烧结普通砖或多孔砖，或普通混凝土小型空心砌块，或现浇混凝土坎台等，其高度不宜小于mm。、砖、砌块和砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。、填充墙砌体留置的拉结钢筋或网片的位置应与块体皮数相符合。拉结钢筋或网片应置于灰缝中，埋置长度应符合设计要求，竖向位置偏向不应超越一皮高度。、填充墙砌筑时应错缝搭砌，蒸压加气混凝土砌块搭砌长度不应小于砌块长度的/；轻骨料混凝土小型空

45、心砌块搭砌长度不应小于mm；竖向通缝不应大于皮。、填充墙砌体的灰缝厚度和宽度应正确。空心砖、轻骨料混凝土小型空心砌块的砌体灰缝应为-mm。蒸压加气混凝土砌块砌体的程度灰缝厚度及竖向灰缝宽度分别宜为mm和mm。、填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌完并应至少间隔d后，再将其补砌挤紧。、蒸压加气混凝土砌块砌体和轻骨料混凝土小型空心砌块砌体不应与其他块材混砌。二、质量验收规范填充墙砌体普通尺寸的允许偏向应符合下表的规定项次工程允许偏向mm检验方法轴线位移用尺检查垂直度小于或等于m用m托线板或吊线、尺检查大于m外表平整度用m靠尽和楔形塞尽检查门窗洞口高、宽后塞口用尺检查外墙上、下窗口偏移

46、用经纬仪或吊线检查填充墙砌体的砂浆丰满度及检验方法应符合下表的规定砌体分类灰缝丰满度及要求检验方法空心砖砌体程度%采用百格网检查块材底面砂浆的粘结痕迹面积垂直填满砂浆，不得有透明缝、瞎缝、假缝加气混凝土砌块和轻骨料混凝土小砌块砌体程度%垂直%附件：广厦建立土建工程质量管理实施细那么考核内容分包班组处分金额一、桩根底混凝土灌注桩、废品区钢筋笼主筋焊缝不丰满，焊缝单面焊达不到d，双面焊达不到d， 元/处、废品区钢筋笼加强箍焊接没有满焊，钢筋笼螺旋箍与主筋跳焊点脱焊超越%元/只、废品区钢筋笼主筋焊接点咬边超越三处元/只、废品区钢筋笼主筋、箍筋间距分布不符设计及规范验收要求元/只、桩身超灌高度不够,呵

47、斥接桩元/根、桩身超灌标高超越设计标高%元/根、风稿破桩未预留cm人工凿除元/根、桩身偏位、桩基动测每出现根问题桩，须请设计出方案补强元-元/根二、根底、地下室构造、梁、板、剪力墙维护层厚度、材质、分布点不符合相关要求元/处、止水钢板没有双面满焊、遇柱箍筋断开后未按要求重新焊接元/处、后浇带模板支撑系统未按规定单独搭设、后浇带砼未浇捣擅自撤除支撑系统元/处、木工班浇砼未设专人守模或支撑系统不结实，出现严重板面下坠、剪力墙炸模元/处、钢筋班浇砼未设专人值班或呵斥主筋偏位，需植筋处置元/根、砼板面木抹子修整程度，特别是剪力墙止水钢板位置须弹程度线元/次、根底梁、剪力墙出现蜂窝面积大于CM元/处、根

48、底梁、剪力墙出现孔洞面积超越 CM显露主筋元/处、混凝土浇捣后没有及时进展养护，养护措施、周期不符要求，外表产生较多收缩裂痕元/处、地下室产生渗漏元/处、止水螺杆未凿到根部、未做防透处置，水泥砂浆封堵不严密元/个、混凝土强度未到擅自撤除承重模元/处、任务面无书面移交手续，工程部技术担任人未对各工种各部位进展技术交底元/次三、主体构造、压力焊主筋偏位大于.d且不大于、焊碴未去除元/点、梁、柱蜂窝面积大于CM ，墙、板上的蜂窝面积一处大于CM元/处、梁、柱孔洞面积大于CM，墙、板上孔洞面积超越CM元/处、梁、柱、楼梯缝隙夹渣层长度超越CM和深度超越维护层，墙、板缝隙夹渣层长度超越CM，深度超越维护

49、层元/处、梁、柱炸模面积大于CM，厚度大于.CM，墙、板炸模面积大于CM，厚度大于CM元/处、墙、柱垂直度每层超越.CM或全高超越.CM元/处、梁、墙、柱断面尺寸比设计尺寸大MM或小MM元/处、砼施工缝未按施工规范或设计要求留置、浇捣前未清理干净元/处、有防水要求卫生间、厨房、空调搁板等部位砼翻边未与构造砼一次浇捣成型元/处、砌筑砂浆搅拌时未运用计量器具元/次、水泥砌块未底面朝上。砂浆丰满度小于% 元/处、砌体留直槎不按规定放拉结筋，或拉结筋长度不符合规范要求元/处、门洞过梁搁置点长度不够未采用现浇。木砖留置位置、数量不符合规范要求元/门洞、程度灰缝厚度皮砖大于MM元/处、砖墙垂直度每层偏向大

50、于MM元/处、小型砌块顶部的未砌成斜砖、大型砌块顶部未填充发泡剂元/处、外墙预留孔眼(悬挑架等)未采用细石砼分层封堵密实元/处四、楼地面、地面平整度、压光不符合要求，出现起砂、麻面，收头不到位元/间、地面空鼓、裂痕面积大于cm每间超越两处元/间、厨房间、卫生间、阳台周围墙面及地面，渗漏或倒泛水元/间、地砖等板块地面面层应色泽均匀不一致，有裂痕、空鼓、掉角等，外表不平整、缝不顺直、不均匀元/间、大开间楼地面面层施工未按轴线位置或承重梁位置做分隔处置，分格线切割不顺直 元/间五、装饰、砼外表界面剂处置未进展保养或强度达不到要求元/次、内墙面、柱面、墙裙等粉刷起壳、裂痕，面积超越CM 元/间、平顶出

51、现露筋部位未特殊处置，呵斥起壳、开裂、返透元/处、管道后墙面安装前未先粉刷或出现凹凸不平 元/处、外墙的窗台、雨蓬、阳台、腰线等凸出墙面处滴水线槽 不顺直、高低不平元/处、室内外阳角不按规范要求护角，阴角不弹程度线，阴阳角不顺直，偏向较大元/处、外墙保温层采用锚固件固定时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力不符合设计或施工验收规范要求元/处、保温层、抗裂砂浆施工完成未按要求周期养护元/处、加强网材质、铺贴部位、铺贴方法、搭接位置、不符合要求元/处、外墙面砖、室内瓷砖、地砖空鼓面积超越M元/处、外墙面砖铺贴不运用公用粘结剂，勾缝不密实元/处、溶剂型涂料涂饰工程涂饰均匀、粘结结实，出现漏涂、透底、

52、起皮元/间、班组自备资料在施工过程中存在以次充好，未按样板房工序、材质要求施工元/次、室内空间尺寸、净高不符合分户验收规范元/间六、门、窗、栏杆、进户门门框未灌水泥砂或发泡剂填充密实元/樘、窗框周围发泡剂填充不丰满元/樘、外窗及周边有渗漏景象元/樘、未按要求运用平安玻璃，玻璃上没有平安认证标识元/樘、栏杆油漆未做好防锈处置，出现透底、返锈元/处、栏杆高度、间距不符合分户验收规范元/间七、屋面、屋面和檐沟流水坡向不正确呵斥积水深度超越MM 元/处、刚性屋面分仓缝脊相邻高低差大于MM元/间、卷材防水层应粘结结实。密封不严密，有皱折、翘边和鼓泡等缺陷元/间、JS防水层粘结结实，结合严密，厚度均匀一致，出现起皮、透底元/间广厦建立土建工程平安标化管理实施细那么考核内容分包班组扣罚金额一、平安消费体系、进入消费区未正确佩戴平安帽元/人次、高空临边作业未系平安带元/人次、人员乘物料提升上下，包括开机人员。经同意检修除外元/次、酒后进入施工现场元/次、高空抛掷物料-元/次、分包班组未按工程部整改通知单质量要求和指定时间完成整改任务元/每条内容、分包班组发生打架斗殴、偷窃-元/次、分包班