2022年房屋租赁合同范本汇编15篇

1、第 页2022房屋租赁合同范本汇编15篇房屋租赁合同现今社会公众的法律意识不断增强，合同的地位越来越不容无视，签订合同也是非常有必要的行为。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是我为大家收集的房屋租赁合同范本，希望对大家有所帮助。房屋租赁合同范本1甲方出租方：乙方承租方：根据?中华人民共和国城市房地产管理法?、?中华人民共和国合同法?及其他国家和地方房屋租赁的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就以下房屋租赁事项订立本合同。一、租赁房屋状况1、房屋坐落：区路街号室房屋所有权证号：或其他产权证明：2、房屋的建筑结构为，建筑面积平方米，间数间，公共局部与公用分摊建筑面积平方米。实际使用

2、面积平方米。3、装修及设施情况。二、租赁用途：该房屋仅作住宅商业办公生产用房用途使用，未经甲方同意不得随意更改。三、租赁期限：从年月日起至年月日止。四、租金及交付方式：1、租金按建筑面积使用面积套间计价。2、月租金为人民币大写￥元。3、租金变动条款：4、付款方式：5、定金：乙方在签订本合同后天内须向甲方缴纳月的租金作为定金，即人民币元整大写。五、房屋租赁期间，甲方保证并承当以下责任：1、上述房屋符合出租房屋使用要求。2、甲方应负责向厦门市房地产交易权籍登记中心办理房屋租赁合同备案登记手续。3、如需买卖或抵押上述房屋，甲方应提前个月通知乙方。4、甲方负责对房屋及其房屋附着物承当正常的房屋维修费用

3、。因甲方延误房屋维修而使第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。5、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用物业费水电费 费煤气、闭路电视费宽带网费。6、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状。7、租赁期间，出租方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响承租人正常使用的，甲方应负责赔偿。8、其他约定：六、房屋租赁期内，乙方保证并承当以下责任：1、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。2、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿。3、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。4、乙方应在租赁期届满时把房屋交还给甲方。如需继续承

4、租上述房屋，应提前天与甲方协商，双方另签订合同。未签订续租合同乙方继续使用房屋，甲方没有提出异议的，租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期内所发生的费用物业费管理费水电费 费煤气费、闭路电视费宽带网费。6、未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转租。7、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。8、其他约定：七、房屋交接约定：合同期满后天内，甲方双方按以下约定条件交接：1、装修清场约定：乙方应负责将房屋恢复原装修状况保存租期届满时的装修状况期满前天与甲方协商后另定交接条件。2、定金约定：乙方向甲方交房时，甲方应将定金无息退还乙方。如乙方有欠缴的租

5、金及其他未结清的费用，那么甲方可将定金折抵后剩余局部退还乙方。3、遗留物约定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一方有权任意处置另一方的遗留物。4、其他约定：八、违约责任：1、任何一方未能履行本合同约定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承当。2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金额的千分之向甲方加收违约金，违约金可充抵租金。3、乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之向乙方加收违约金。4、其他约定：九、乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿：1、将承租的房屋擅自转租

6、的；2、将承租房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；3、擅自拆改承租房屋结构或改变用途，损坏房屋的；4、拖欠租金连续天或累计天以上的；5、利用承租房屋进行违法违规活动的。十、甲方有以下行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方双倍返还定金，并承当由此产生的责任。1、甲方迟延交付出租房屋天以上；2、甲方不承当维修责任，致使乙方无法正常使用或造成人身伤害、财产损失；3、出租房屋权属不清，造成乙方无法继续承当；4、未经乙方同意，擅自改变房屋现状；5、以欺诈手段骗取定金或租金。十一、如因不可抗力的原因而使承当的房屋或设备损坏的，双方互不承当责任。因不可归责于承租人的原因，致使租赁房屋局部或全部毁损、灭失的

7、，承租人可以要求减少租金或不支付租金；因租赁房屋局部或全部毁损、灭失的，致使不能实现合同目的的，承当人可以解除合同。十二、租赁合同经租赁双方签章后生效，并主动向厦门市房地产交易权籍登记中心登记备案。合同无效、被撤消或终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法条款的效力。十三、上述房屋在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承当并按时缴纳。假设甲方因其他原因未按时缴纳，可由乙方代缴，其代缴金额可以从租金中抵扣。十四、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议附件二。合同附件与本合同具有同等法律效力。十五、本合同在履行中发生争议，甲乙双方可协商解决。协商不成的，按下述第条方式解决。1、提交仲裁委

8、员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。十六、本合同签订后15天内，由甲方甲方委托乙方依法向厦门市房地产交易权籍登记中心申请办理登记备案手续。十七、本合同一式份，甲乙双方各执份，厦门市房地产交易权籍登记中心备案一份。甲方签章乙方签章法定代表人：法定代表人：地址：地址：联系 ：联系 ：委托代理人：委托代理人：年月日年月日登记机关：盖章登记日期：年月日登记期限：自年月日至年月日止房屋租赁合同范本2出租方：_承租方：_根据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国城市房地产管理法?及其他有关法律、法规规定，双方在平等、自愿、协商一致的根底上，租赁双方就出租方将房屋出租于承租方事宜达成如下协议。第一条出租房

9、屋情况和租赁用途11出租方将坐落在_的居住房屋简称该房屋出租给承租方。12承租方向出租方承诺，承租该房屋仅用作居住使用。13租赁期间，承租方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由租赁双方在本合同补充条款中加以列明，作为出租方交付该房屋和本合同终止时承租方返还该房屋的验收依据。第二条交付日期和租赁期限21租赁双方约定，该房屋租赁期起止时间为_。22租赁双方同意，出租方于_前将该房屋交付给承租方，由承租方进行验收。逾期交付的，每逾期一日，承租方有权要求出租方向其支付日租金的壹倍作为违约金。第三条租金及支付方式31租赁双方约定，在上述租赁期限内

10、，该房屋月租金为元。在租赁期限内，未经双方协商一致，出租方不得擅自调整租金标准。32租赁双方约定，租金每_个月一付。承租方应提前_日出租方支付下一期租金。逾期支付的，每逾期一日，出租方有权要求承租方向其支付日租金的壹倍作为违约金。第四条押金和其他费用41租赁双方约定，签订房屋租赁合同后，承租方应向出租方支付房屋租赁押金，押金金额为_元。出租方收取押金后，应向承租方开具收款凭证。本合同终止时，出租方收取的房屋租赁押金除用以抵充本合同约定由承租方承当但还未交纳的费用外，剩余局部无息返还承租方。42租赁期间，该房屋所发生的水、电、燃气、通信、取暖、有线电视费用由承租方承当，其中上述费用应由出租方分担

11、的，具体的费用分担比例或金额，由租赁双方在合同补充条款中约定。除上述费用外，物业管理费、效劳费等其他本协议未提及费用由租赁双方协商约定具体承当方。第五条出租方的权利与义务51出租方保证有权出租该房屋，该出租行为已取得所有房屋权利人同意。52出租方应确保该房屋交付时符合规定的平安条件。租赁期间，承租方发现该房屋及本合同补充条款中列明的附属设施、设备有损坏或故障时，应及时通知出租方修复；出租方应在接到承租方通知后的7日内进行维修或委托承租方进行维修。出租方逾期不维修、也不委托承租方进行维修的，承租方可代为维修，费用由出租方承当。53租赁期间，出租方应定期对该房屋进行检查、养护，保证该房屋及其附属设

12、施、设备处于正常的可使用和平安的状态。出租方应在检查养护前7日通知承租方。检查养护时，承租方应予以配合。出租方应减少对承租方使用该房屋的影响。54房屋返还后，承租方留置在房屋内的物品，视为放弃，出租方有权处置，但双方另有约定的除外。第六条承租方的权利与义务61承租方保证所有提供的材料真实，保证租赁用途符合本合同约定，且承租方对该房屋的使用不得违反法律法规的规定。如承租方违反上述保证，出租方有权单方面终止本合同并收回房屋，押金不予退还，因此产生的损失由承租方负责赔偿。62承租方应按照本合同的约定，按时、足额向出租方支付租金押金等应付的款项。63在承租方的承租期内，水电费、煤/燃气费等生活费用由承

13、租方自行承当，承租方应在本合同终止时结清。64承租方应对该房屋的使用平安负责。租赁期间，承租方应合理使用并保护该房屋及其附属设施、设备，因承租方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，承租方应负责修复。承租方不维修的，出租方可代为维修，费用由承租方承当。65承租方需装修或者增设附属设施和设备的，应在签订本合同时，在本补充条款中约定；如在本合同补充条款中未约定的，那么应事先征得出租方的同意。按规定须向有关部门报批的，那么应由出租方或出租方委托承租方报请有关部门批准后，方可进行。承租方另需装修或者增设的附属设施和设备的归属、维修责任及合同终止后的处置，由租赁双方在本合同

14、补充条款中约定。第七条转租、承租权转让和交换71租赁期间，承租方将该房屋局部或全部转租给他人，应事先征得出租方的书面同意，并符合国家和本市有关房屋租赁的规定。承租方转租该房屋的，应与次承租人订立转租合同。72租赁期间，未事先征得出租方书面同意，承租方不得将该房屋转让给他人承租或与他人承租的居住房屋进行交换。第八条续租81租赁期满，承租方如果需要续租的，承租方应提前30日向出租方提出续租要求,双方协商一致后重新签订?房屋租赁合同?。82租赁期满，租赁双方未续签租赁合同，承租方继续支付租金而出租方未表示拒绝的，按相关法律法规规定，租赁双方成立不定期租赁关系。在不定期租赁关系中，出租方有权终止租赁关

15、系，出租方提出终止租赁关系的，应自通知承租方之日起，给予承租方30日的宽限期。宽限期内，承租方应按本合同的约定，向出租方支付该房屋的租金以及由承租方承当的其他费用。83租赁期满前，出租方假设准备另行出租他人，需在租赁期满前30日告知承租方，同等条件下，承租方享有优先承租的权利。第九条房屋返还91承租方应在本合同的租期届满后当日内返还该房屋，结清相应款项，保证房屋设施完好，房内清洁，承租方未经出租方同意逾期返还该房屋的，每逾期一日，承租方应向出租方支付日租金的壹倍作为违约金。92除本合同补充条款另有约定外，承租方返还该房屋时，该房屋及其装修、附属设施和设备应当符合正常使用后的状态，经出租方验收认

16、可后，相互结清各自应当承当的费用。第十条终止本合同的条件101租赁双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同终止，双方互不担责：1该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；2该房屋因公共利益需要被依法征收的；3该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；4该房屋因不可抗力原因毁损、灭失，致使承租方不能正常使用的；5签订本合同时，出租方已告知承租方该房屋已设定抵押，租赁期间被处分的；6租赁双方协商一致终止本合同的。102租赁双方同意，出租方有以下违约情形之一的，承租方可通知出租方终止本合同，并有权要求出租方赔偿损失。(1)出租方未按合同约定按时交付该房屋，经承租方催告后3日内仍未交付的

17、；(2)出租方交付的该房屋不符合本合同约定或存在重大质量缺陷，致使承租方不能正常使用的；103租赁双方同意，承租方有以下违约情形之一的，出租方可通知承租方终止本合同，并有权要求承租方赔偿损失。(1)承租方擅自改变房屋居住用途的；(2)因承租方原因造成房屋结构损坏的；(3)承租方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；(4)承租方利用承租的居住房屋从事违法违规活动的；(5)承租方逾期超过7日不支付租金的；第十一条违约责任111出租方的违约责任(1)该房屋交付验收时，现有的装修、附属设施、设备存在缺陷，影响承租方正常使用的，出租方应自交付之日起的14日内进行修复。逾期不修复的

18、，出租方同意减少该房屋的租金并变更相关条款。(2)出租方未在本合同中告知承租方，该房屋出租前已抵押，造成承租方损失的，出租方应负责赔偿。(3)租赁期间，出租方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋及其附属设施、设备损坏，造成承租方财产损失或人身伤害的，出租方应承当赔偿责任。(4)租赁期间，非本合同103条款约定的情形，出租方提前终止合同，应与承租方协商一致，并按房屋租赁押金的壹倍向承租方支付违约金。假设违约金缺乏抵付承租方损失的，出租方还应负责赔偿损失与违约的差额局部。未与承租方协商一致的，出租方不得提前收回该房屋。112承租方的违约责任(1)承租方逾期支付租金的非承租方因素除外，每逾

19、期一日，出租方有权要求承租方向其支付日租金的壹倍作为违约金。逾期返还该房屋的，每逾期一日，出租方有权要求承租方向其支付日租金的壹倍作为违约金。(2)承租方未征得出租方同意或者超出出租方同意的范围擅自装修房屋或者增设附属设施的，出租方可以要求承租方恢复房屋原状。租赁期间，假设因承租方原因致房屋损坏，造成出租方财产损失或人身伤害的，承租方应承当赔偿责任。(3)租赁期间，非本合同102条款约定的情形，承租方中途擅自退租的，承租方应按房屋租赁押金的壹倍向出租方支付违约金。假设违约金缺乏以抵付出租方损失的，承租方还应负责赔偿损失与违约的差额局部。113假设租赁双方有违反本合同约定的情形，除特别约定外，由

20、违约方向守约方支付房屋租赁押金的壹倍作为违约金第十二条解决争议的方式121双方在履行本合同过程中假设发生争议的，租赁双方可协商解决或者向人民调解委员会申请调解，协商不成的，可向房屋所在地人民法院诉讼。第十三条其他条款131假设因承租方的原因导致合同提前终止，在承租方结清其承当的水电费、煤/燃气费等生活费用并支付赔偿金赔偿金包含但不限于违约金后，出租方需退还承租方已缴纳的押金和剩余租金，以及承租方预付的其他费用的剩余局部。132本合同未尽事宜，经租赁双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款，为本合同不可分割的一局部。133假设承租方实际居住的房屋地址与合同约定的房屋地址不一致的，以双方实际履

21、行的房屋地址为准。134在签订本合同前，租赁双方已线下沟通看房，充分了解并接受该租赁房屋的现有结构、附属设备及其他与房屋相关的信息。135签约双方签订本合同，又在线下另行签订房屋租赁合同的，内容冲突局部以签订时间在后的租赁合同为效力优先；同时签订的，以实际履行之合同所约定的内容为效力优先。136合同一方存在违约或侵权行为时，相对方为此提起诉讼、或被牵连进违约方或侵权方与第三人的诉讼活动中来时，相对方因此发生的必要费用包括但不仅限于律师代理费用，均由违约或侵权方承当；137合同双方依双方协商的通讯地址向相对方以快递方式邮寄书面通知或其他法律文件的，投邮超过5日即视为受达。合同当事方假设要变更通讯

22、地址的，应由双方共同确认方可生效。第十四条补充条款补充条款内容与以上条款内容有冲突的，以补充条款为准。_出租方：_承租方：_证件号码：_证件号码：_联系方式：_联系方式：_签约时间：_签约时间：_房屋租赁合同范本3出租方以下简称甲方：_，身份证号码/营业执照编号：_，_联系 ：_，住址：承租方以下简称乙方：_，身份证号码/营业执照编号：_，_联系 ：_，住址：根据?中华人民共和国合同法?及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着老实守信、互惠互利原那么，经双方协商一致，现就房屋租赁事宜达成如下合同条款。第一条 租赁房屋概括1、甲方出租给乙方的房屋坐落于_市县、区_街路_巷/小区_栋_单元_楼_号/套

23、/室。该房屋设计户型为：_，建筑面积_平方米，使用用途为：_住宅/商用/办公。2、该房屋现有附属设施、设备详见合同附件“房屋附属设施、设备清单。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第二条 交付日期和租赁期限1、甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，合计_个月。2、双方同意，甲方于_年_月_日前将该房屋交付给乙方，由乙方进行验收。逾期交付的，每逾期一日，那么甲方需向乙方支付100元违约金。第三条 租金及支付方式1、甲、乙双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为_元大写：_仟_佰_拾_元整。租金总额为：_元大写：_万_仟

24、_佰_拾_元整。2、甲、乙双方约定，在租赁期限内，未经双方协商一致，甲方不得擅自调整租金标准。3、房屋租金支付方式如下：乙方按每_年/月结算一次的方式，支付甲方租金合计_元：第一次付款时间为：_年_月_日，每期租金先付后用；甲方收款后应提供应乙方有效的收款凭证，并无条件协助乙方办理相应金额的房屋租赁有效发票，税费由乙方承当。第四条_保证金和其他费用1、甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_元大写：_仟_佰_拾_元整。甲方收取保证金后，应当向乙方开具收款凭证。2、本合同终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约定由乙方承当但还未交纳的费用外，剩余款项

25、应在房屋返还时一次性返还乙方。3、租赁期间，该房屋所发生的水、电、气、通信、有线电视、物业管理费、费用由乙方承当。除上述费用外，其他费用均由甲方承当。如政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，如房产税等第五条 房屋使用要求和维修责任1、甲方应确保该房屋交付时符合法律法规规定的平安居住条件，做到不漏、不淹、三通户内上水、下水、照明电和门窗完好，保障乙方平安正常使用。租赁期间，乙方发现该房屋存在上述根底设施损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修或委托乙方进行维修。甲方逾期不维修、也不委托乙方进行维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。2、乙方应对该

26、房屋的使用平安负责。租赁期间，乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施、设备，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复至可使用状态，如不能修复的，可折价补偿或购置同类产品进行互换。3、租赁期间，未事先征得甲方书面同意，乙方不得将该房屋转让给乙方员工外的第三人承租。第六条 房屋返还1、除甲、乙双方同意续租外，乙方应在本合同的租期届满后3日内返还该房屋。2、除本合同附件另有约定外，乙方返还该房屋时，该房屋及其装修、附属设施和设备应当符合正常使用状态。经甲、乙双方书面验收认可后，相互结清各自应当承当的费用。第七条 合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变

27、更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失：1不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。2甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；1未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。2未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。3利用承租房屋进行违法活动。4拖欠房租累计3个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同，同时又无续租情形，该合同自然终止。6、因不可抗力

28、因素导致合同无法履行的，合同终止，甲、乙双方互不承当赔偿责任。第八条 违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额20 xx年_月_日至_年_月_日止。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交给乙方。?房屋交割清单?见附件一经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_后视为交付完成。二租赁期满合同解除后，甲方有权收回该房屋，乙方应按照原状返还该房屋及附属物品、设备设施。甲、乙双方对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承当的费用。乙方继续承租的，应提前_日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。_第四条_租金及押金

29、一每月租金为：大写_每月_元/月，支付方式：按囗半年/囗年支付。付款方式：囗现金/囗银行汇款，押_付_；签约当日乙方向甲方支付约定的房租和押金。乙方需提前_日向甲方支付下次房租。_二押金：人民币大写_；押金不能充抵房租，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金抵扣应由乙方承当的费用后，以及乙方应承当的违约赔偿外，剩余局部甲方应如数返还给乙方：_第五条其他相关费用的承当方式租赁期内的以下费用中，_由甲方承当，_由乙方承当：1水费2电费3 费4电视收视费5供暖费6燃气费7物业管理费8房屋租赁税费9卫生费10上网费11停车费12室内设施维修费。_第六条_房屋维护及维修甲方应保证该房屋的建筑结构和设备设施符

30、合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安；乙方保证遵守国家、贵阳市的法律法规规定以及房屋所在的小区物业管理规定。租赁期间内，甲、乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态；对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性老化和合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。第七条 转租乙方不得转租房屋给他人，如违约，甲方有权收回房屋，其产生的一切后果由乙方全部承当。第八条 合

31、同解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：迟延交付房屋达_日的；交付该房屋严重不符合合同约定或影响乙方平安、健康的：不承当约定的维修义务，致使乙方无法正常使用该房屋的。_乙方有以下情形之一，甲方有权要求乙方支付一个月房租作为违约金并单方解除合同，收回该房屋：不接照约定支付租金达_日的；擅自拆改变或损坏该房屋主体结构的；保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的；擅自将该房屋转租给第三人的；利用该房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。_第九条_违约责任租赁期内，甲方需提前收回该房屋的或乙方需提前退租的，应提前壹个月

32、通知对方，剩余的租期内的租金和押金作为违约金支付对方不予退还。_第十条_合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由甲、乙双方当事人的协商解决；协商不成的，可依法向房地产所在地的人民法院起诉。本合同及附件共_页，壹式贰份，甲乙双方各持壹份。本合同生效后各方对合同内容的变更或补充应彩取书面形式，作为合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方签章：_乙方签章：_证件号码：_证件号码：_联系 ：_联系 ：_通讯地址：_通讯地址：_签约日期：_年_月_日房屋租赁合同范本4出租方(以下简称甲方)：_承租方(以下简称乙方)：_根据?中华人民共和国合同法?等有关法律法规，为明确双方的权利、义务关系，经甲

33、乙双方协商一致，订立本合同。第一条 ： 房屋位置、面积及用途甲方将位于过境路禾塘角的房屋，底楼店铺和第二层楼共2层，租赁给乙方仅作物流公司使用。第二条： 租赁期限(一)租赁期限为6年，从_年_月_日起至_年_月_日止。(二)三年后增加15%房租，租赁期届满，乙方需继续承租的，应于租赁期届满日前60天向甲方提出，经甲方同意后，甲乙双方对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条： 租赁费用及相关事项(一)甲乙双方议定房屋租赁费为每月人民币叁仟伍佰元整，按月先付款后住用(二)押金一个月，租赁期满退回乙方，甲方收款时应出具收款收据并载明租赁费的起止时间。(三)签订合同时一

34、次性现金支付第一个月租赁费，以后按每月租赁费到期日前5天一次性现金支付下一个月的租赁费第四条 ： 房屋的使用、维修、建设。(一)乙方在租赁期间享有房屋和附属设施的使用权并负责房屋和相关设施的维修维护。(二)乙方不得改变房屋平安结构，不得开挖开凿墙体、天花板、地板、梁、柱。(三)乙方因正常使用需要，可在房屋内进行装饰和固定资产建设。但装饰或建设的规模和范围、工艺、用料等均必须事先得到甲方书面同意前方可施工。(四)乙方必须合法生产经营，办齐有关生产经营许可证、环保许可证、消防许可证等应当办理的证照，并承当生产经营过程中的经济、民事、刑事等责任。甲方不负上述责任。(五)乙方要平安合理使用甲方的房屋，

35、严格遵守各项平安规章制度，全面做好防火、防盗工作，因乙方管理、使用、装修、停租时搬迁撤除不当造成房屋或附属设施损坏、灭失，乙方应负责维修，恢复原状。费用由乙方承当。无法恢复原状或造成甲方其他损失的，由乙方负责赔偿。赔偿范围包括但不限于损失本身和因此而产生的相关费用。(六)水电费、卫生费、政府管理费、房屋租赁税费等一切费用均由乙方承当。(七)停租时吊顶、地板、门窗、墙面装饰、水电、外墙广告箱架等附属设施无偿归甲方所有，乙方不得损坏撤除。第五条： 违约责任(一)在租赁期内，甲方未经乙方同意，提前收回房屋，甲方应按照本合同租赁费的百分之三十向乙方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方承

36、当赔偿责任直至到达弥补乙方全部损失为止。(二)在租赁期内，乙方违反本合同约定，致使本合同无法履行、终止，乙方应按照本合同租赁费百分之三十向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方承当赔偿责任直至到达弥补甲方全部损失为止。(三)乙方逾期交纳应由乙方负担的费用的，除补交费用外，每逾期一天，按上述费用总额的百分之三十向甲方支付违约金。(四)乙方如逾期支付租赁费，除补交租赁费外，每逾期一日，乙方按日租赁费的三倍向甲方支付违约金。(五)本合同提前终止或有效期届满，乙方逾期归还房屋，除补交租赁费外，每逾期一日应向甲方支付原日租赁费三倍的违约金。乙方还应承当赔偿因逾期归还给甲方造成的损失。第

37、六条 ： 免责条款因不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应在30日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。租赁费按实际使用时间结算。第七条 ： 合同的生效和终止(一)本合同经双方签字盖章，乙方支付首期租赁款项后生效。(二)乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。1.利用房屋从事非法活动，损害公共利益;2.在房屋内存放危险物品;3.未按照约定(10天内)付清房屋租赁费;4.逾期未交纳应当由乙方交纳的各项费用;5.未按照约定或房屋的性质使用房屋;6.未经甲方书面同意，拆、改、变动房屋结构。7

38、.损坏房屋和附属设施没有恢复原状;8.将房屋转租、分租、转借或与他人交换使用;9.空置房屋;(三)本合同提前终止或有效期届满，乙方应于终止之日或租赁期届满之日迁离完毕。将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。(四)乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第八条 ： 其它条款(一)本合同未尽事宜，依照相关法律法规执行。经双方协商一致后，可另行签订补充协议。补充协议和本合同具有同等法律效力。(二)在履行本合同发生争议双方无法协商一致时，任何一方可向人民法院提起诉讼。(三)甲方如遇有特殊情况(或红白事)请室内允许甲方方便几

39、天。(四)1-2楼楼梯共用(五)本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日房屋租赁合同范本5出租方以下简称甲方：_承租方以下简称乙方：_甲方愿将房屋的使用权出租给乙方，经双方充分协商一致，达成如下条款并特立本合同，以便双方遵守。第一条出租房屋坐落地址：_。第二条出租房屋、面积、租金等出租房屋房间号_房屋面积_租金标准_月/年_元。第三条租赁期限本合同有效期自_年_月_日至_年_月_日为期_年_个月第四条费用及交纳一、租房押金1.租房押金交纳标准为_元租赁房屋总面积。2.乙方租赁房屋总面积为_平方米

40、，应交纳租房押金_元。3.租房押金应自本合同签字的同时由乙方向甲方交纳，在乙方没有违反本合同各项条款的根底上于合同期满之日起7日内由甲方退还乙方全部押金；在合同有效期内，假设乙方退租局部房屋，租房押金不予调整，直至乙方全部退房迁出时，由甲方一次性退还押金。4.乙方提前退房，甲方有权按每提前一个月扣除租房押金总额的十二分之一归甲方所有，具体数额依此类推。5.乙方在任何情况下欠交租金时，甲方有权直接抵扣租房押金充抵租金，缺乏局部甲方有权继续追索。6.对由于乙方原因造成的甲方损失，甲方有权以租房押金抵扣。二、租金1.租金应自本合同签字的同时由乙方按季度向甲方交纳，以后的交纳时间为每季度的第一个月的前

41、十天，标准见附页。2.假设乙方迟交租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，收取标准为：逾期一个月内的，甲方有权收取日租金的_%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有；逾期一个月以上，不超过二个月的，甲方有权收取日租金的_%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有。逾期超过二个月的，甲方可以采用协商或法律手段追回乙方所欠各项费用含滞纳金，其所发生的有关费用及由此给甲方造成的一切损失均由乙方承当。逾期超过二个月的，甲方有权留置乙方租用房屋内的一切财产物，自留置之日起一个月内，乙方应完全履行义务，否那么，甲方有权解除?房屋租赁合同?。同时对留置的财产物依法进行处理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承当。甲方收取违约金或

42、留置乙方财产后，不影响乙方项下义务的履行或甲方其他权利的行使。3.假设乙方提前退房，需提前一个月向甲方提出书面请求，并经双方协商同意。同时甲方将向乙方收取45天的房租作为违约金归甲方所有，用以弥补因乙方提前退房给甲方造成的损失。第五条甲方义务1.甲方应自乙方按合同交纳租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室内设施完好的房屋，否那么，按本合同第四条项下的规定由甲方向乙方承当责任。2.甲方负责房屋自身的维修不包括房屋的附属设施，除乙方人为造成的房屋损坏和不可抗力外，保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等。3.承当出租房屋的房产税。4.合同期内，在乙方正常履行义务的前提下，甲方不得提前终止本合同。否那么，按租

43、房押金的计算方式向乙方承当责任。5.合同期内，甲方不得提高租房押金和租金。6.出现其他违约情况时，依法承当责任。第六条乙方义务1.按合同规定按时交纳租房押金及租金。2.使用房屋前，检查好所用房屋及附属设施，之后发生的一切事故，除不可抗力及甲方责任外，承当修复和赔偿责任。3.维护房屋整体结构，不得私自撤除和改建房屋。4.如需对房屋内的配电设备，给排水设备进行更改，对房屋进行装修，须向甲方提出方案并经甲方批准前方可进行，批准后的方案假设需更改须重新向甲方提出方案并经甲方批准，并承当由此给任何他方造成的损害责任；合同期满不再续租时，须恢复原状，不能愿恢复的，向甲方支付恢复所需的费用，该费用标准由甲、

44、乙双方协商确定。乙方同时承当由于恢复给任何他方造成的损害责任。甲方有权批准或不批准乙方所提方案。5.不得将所租房屋转租；不得利用所租房屋进行非法活动，否那么，乙方将承当由此引起的一切不利后果包括给甲方造成的直接或间接损失。6.承当承租地域内所发生的事故责任包括平安生产、用电、防火防盗等，对事故造成的相邻各方及甲方的损失负赔偿责任。7.在本合同有效期内，乙方应当严格遵守甲方制定的一切规章制度。8.在本合同有效期内，乙方应当依法经营，假设发生诉讼由此给甲方造成损失包括乙方被财产保全导致甲方房屋被查封，乙方应当具实承当。9.三资企业承租房屋，除应当接受本合同中乙方项下所有义务外，应当依法向国家土地管

45、理部门交纳土地使用费。10.乙方不得占用大楼公用面积或在公共区域随意摆放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意方可进行。11.乙方不得在承租场所内从事不符合?企业进驻国际创业中心申请审批表?，或未经甲方允许的非高科技开发经营的工程。第七条乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务，甲方均有权解除合同，并有权请求赔偿；甲方违反本合同中甲方项下的义务时，乙方也享有相应的权力。第八条合同期满前，如乙方需要继续承租该房屋，应当在本合同期满30天前向甲方提出继续承租的要求，经甲方重新进行资格审查批准后延续原合同期限或签定新的租赁合同；如在合同期满前双方不能达成一致，本合同到期自行终止。

46、第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同自然终止，双方互不承当责任。租赁关系如需恢复，须重新协商。第十条本合同如须经有关部门登记备案，费用由双方分担。第十一条本合同如有未尽事宜，须由双方协商一致作出补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。第十二条本合同一式三份，甲方保存二份，乙方保存一份，自双方签定之日起生效，效力相同。第十三条本合同解释权归甲方享有。甲方签章：_乙方签章：_身份证号：_身份证号：_签订日期：_年_月_日_年_月_日房屋租赁合同范本6出租方：承租方：根据?中华人民共和国经济合同法?及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座

47、落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共年零月，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋：、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；、承租人拖欠租金累计达个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行如国家没有统一规定的，

48、此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月或年认真检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期归还。第五条出租方承租方的变更、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新房产所者继续有效。、出租人出卖房屋，须在个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购置权。、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的.合理要求。第六条违约责任、出租方

49、未按前合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的，负责赔偿元。、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。、出租方未按时或未按要求修缮出租房屋的，负责偿付违约金元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财产受毁的，负责赔偿损失。、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁损的，还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承当责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会

50、申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，一律按?中华人民共和国经济合同法?的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式份，出租方、承租方各执份；合同副本份，送单位备案。出租方盖章：地址：法定代表签名：开户银行：帐号： ：电挂：邮政编码：签约地点：承租方盖章：鉴公证意见地址：法人代表人签名：委托代理人签名：开户银行：经办人帐号： ：鉴公证机关电挂：章邮政编码：签约时间：年月日有效期限至年月日房屋租赁合同范本7甲方(出租方)：_住所：_ ：_：_联系 ：_号码：_代理人：_联系 ：_乙方(承租方)：_住所：_ ：_

51、：_联系 ：_号码：_代理人：_联系 ：_根据?中华人民共和国合同法?、?成都市房屋租赁条例?(以下简称?条例?)等法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信用的根底上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。第一条 出租房屋情况1、1 甲方出租给乙方的房屋座落在成都市_(以下简称该房屋)。该房屋出租为_平方米，其平面图见本合同附件(一)。1、2 甲方作为该房屋的与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已向乙方出示该厂房的，权证编号：_;并已告知乙方该厂房设定抵押。1、3 该房屋原规划设计的使用性质为_;其现有装修、有关设施设备状况、平安条件、防火等级，以及甲方同意乙方自

52、行装修和改变设施的内容、标准及需约定的其它有关事宜，由甲、乙双方在本合同附件(二)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该厂房的验收依据。第二条 租赁使用性质和用途2、 1 甲方已查验乙方的营业执照、相应资质证书或者拟从事的经营范围。第三条 交付日期和租赁期限3、 1 甲乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该厂房和按本合同附件(二)中约定的有关设施设备(以下简称：有关设施设备)。租赁日期自_年_月_日起至_年_月_日止。3、2 租赁期满，乙方应如期返还该房屋和有关设施设备。乙方需继续承租的，那么应于租赁期届满前_个月，向甲方提出续租书面要求，

53、经甲方同意后，双方应重新签订房屋租赁合同。第四条 租金、支付方式和限期4、 1 甲、乙双方约定，该房屋年租金为(_币)_元。(大写：_仟_佰_拾_元_角整)。4、2 该厂房租金_内不变。自第_起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。4、3 乙方应于每年_月 日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，那么乙方需按日租金的_%支付违约金。4、4 乙方支付租金的方式如下：_ 。第五条 其他费用5、 1 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理、_等费用由承当。其他有关费用，均由承当。第六条 房屋的使用6、 1 甲、乙双方在签订本合同时，应根据?

54、平安管理意见?第二、三、五条的规定，同时订立?平安管理协议?作为合同附件(三)，明确租赁双方的消防、特种设备平安管理职责。6、2 甲、乙双方约定，租赁期间，该房屋和有关设施设备有损坏或故障时，由负责维修，维修费用由甲方承当。6、3 租赁期间，乙方应合理使用并保护该房屋和有关设施设备。第七条 房屋返还时的状态7、1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的_日内返还该房屋和有关设施设备。7、2 乙方返还该房屋和有关设施设备时，甲方根据合同附件(二)的约定进行验收，并相互结清各自应当承当的费用。第八条 转租和转让8、 1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，须事先征

55、得甲方的书面同意，方可将该房屋局部或全部转租给他人。8、4 在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前一年通知乙方。乙方在同等条件下有优先购置权。第九条 违约责任9、 1 该房屋和有关设施设备交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的 日内进行修复。逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。9、2 因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。9、3 非本合同规定的情况，甲方在租赁期间擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的_倍向乙方支付违约金。假设支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。第十条 解决争议的方式10

56、、 1 本合同受中华人民共和国法律、法规管辖。10、2 甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议，应协商解决;协商解决不成的，双方同意选择以下第_种方式解决：(一)提交成都市仲裁委员会仲裁;(二)依法向_人民法院起诉。第十一条 其他条款11、1 本合同自双方生效。同时将该合同交相关部门登记备案。11、2 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一局部，本合同及其补充条款和附件内空格局部填写的文字与铅印文字具有同等效力。11、3 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按

57、本合同规定索赔。11、4 本合同连同附件一式_份。其中：甲、乙双方各持 份， _一份，均具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日房屋租赁合同范本8本合同又及双方当事人:出租方(以下简称甲方): :身份证号:地址:承租方(以下简称乙方): :身份证号:地址:根据?中华人民共和国合同法?. ?中华人民共和国城市房地产管理法?.及其他有关法律.法律规定,在平等.自愿,协商一致的根底上,甲乙双方就下例房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋根本情况.甲方房屋(以下简称该房屋),坐落在案 ;位于 xx号;共层(间).房屋结构为 ,

58、建筑面积 平方米;房屋所有权证号 .第二条租赁用途 .该房屋用途为 .第三条租赁期限.租赁期限为 年, 即自 年 月 日至 年 月 日止.第四条租金.该房屋租金为(人民币)第五条付款方式.房屋按年结算.乙方租房期限为二年或二年以上的,次年租金在第一年最后一个月的二十日前要一次性付清.如有逾期,乙方按每天五拾元人民币向甲方支付违约金.第六条甲方对房屋产权的承诺.甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;交易后如有产权纠纷,由甲方承当全部责任,由此给乙方造成的经济损失,由甲方负责赔偿.第七条 关于装修和改变房屋结构的约定.乙方不得随意损害房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构有影响的设备

59、,需先征得甲方同意.第八条 租赁期满。租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方,乙方在租赁 期间的装璜全部免费给甲方(包括玻璃弹簧门.地面铺贴.防盗门及天花吊顶等装璜设施),乙方不得撤除，不予作价。如乙方要求继续租赁 ，在同等条件下乙方应享有优先租赁权。第九条 在租赁期间，乙方如想将房屋转租，须征得甲方同意，并且甲.乙双方及第二承租人当面签订租房协议，租金由甲方和第二承租人另议。第十条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同规定，按年度须向对方交纳年度租金的 x%作为违约金。第十一条 本合同未尽事项，由甲.乙双方另行一定，并签订补充协议。本合同空格局部填定的文字与印数字

60、具同等效力。第十二条 本合同在 行中发生争议，有甲.方双方协商解决。协商不成时，甲方双方同意由当地仲裁机构仲裁甲.乙双方不在本合中约定仲裁机构，事后又没达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。第十三条 租赁期满前壹个月，乙方要明确是否续租，如愿意续租，再签租赁合同；如到期不续租，乙方应搬离物品，并将门店退还甲方，如乙方不搬离，按每天五拾元结算租金按天计算。第十四条 租赁期间，水电费由乙方自理。第十五条 乙方必须依法经营，不准经营易燃.易爆.有毒有害的危险品。第十六条 本合同共有叁页，一式两份，甲.乙双方各执一份，均具有同等效力。合同自签字之日起生效。甲方签字.盖章：年 月 日乙方签字.盖章：年