玛河欢笑天山舞

1、PAGE PAGE 9玛河欢笑天山舞城市浪漫旅人家碧石源产西圣地玉商不邀自访她一、昌吉州、玛纳斯县1号重点招商引资项目玛纳斯政府与名企合力打造中国最大碧玉文化产业园中华碧玉园中华碧玉园是自治区发展现代文化产业重点示范工程。中华碧玉园是昌吉州、玛纳斯县1号重点招商引资项目。玛纳斯县王久忠书记、苏建国县长提出“实现将玛纳斯碧玉打造成为玛纳斯县特色产业的龙头”，玛纳斯县将形成碧玉产业、旅游产业、红酒产业相融合的全新格局。 二、中华碧玉加工基地、玉石协会雕刻培训基地、北疆旅游“必需的”中转站数年前，中华碧玉园开始项目调研规划，政府部门、企业单位、策划部门先后到全国各大玉器市场实地考察，数家国际顶尖规划

2、、策划设计单位多轮论证。2012年，中华碧玉园正式启航！ 以领先世界的玉器文化商业业态，重塑玛纳斯商业模式，缔造玛纳斯永恒的财富传奇！三、定位：一站式 多业态 大融合碧玉文化、凤凰文化、和合文化、祈福文化、婚礼文化原料开采、玉石加工、玉石交易、玉石博览、民俗文化旅游休闲、文化度假、市民娱乐中心建成新疆面向中亚、世界一流的以碧玉珠宝为核心的旅游文化复合型商业服务基地。中华碧玉园代表新疆玉石珠宝商业最高形态，最高标准，最大影响力，最能代表新疆玉石旅游厚积薄发的商业典范！市场定位：中国最大碧玉文化主题园中国玉器主题旅游体验园中国最大碧玉石交易集散地世界碧玉毛料交易市场世界最大碧玉源产地、加工市场中国

3、珠宝玉石协会雕刻培训基地中国工艺美术协会培训基地中国收藏家协会指定专业古玩、玉器、字画、交易市场中国首家婚礼文化主题广场中国首座碧玉奥特莱斯建筑簇群新疆清真美食协会指定清真美食名街四、中华碧玉园业态组合表序号名称内容数量（座）面积（平米）一主体建筑中国碧玉文化主题博物馆125000玛纳斯市民文化馆1人才交流市场1影城1二玉石专业市场玉器批发大卖场110000精品玉器街110000玉石旗舰店多座8000碧玉莱斯160000大型玉器展销15000名人坊多座5000大师坊多座3000创意坊多座8000毛石交易中心120000三玛纳斯碧玉旅游文化集散中心绥来美食街120000旅游文化街13000儿童城

4、15000凤凰客栈、花园酒店116000玉文化快捷酒店112000酒吧街116000四配套市场玉器加工集散地（另200亩配套用地）140000奇石市场110000私人博物馆13000玉雕培训基地13000古玩收藏市场15000酒庄（另100亩配套用地）120000红酒会所15000市场综合楼13000其他业态110000五中国碧玉交易所公盘、拍卖18000行政服务中心1六综合服务国家级玉石鉴定中心15000交易服务中心1质检联合办公大厅1葡萄酒检测中心1七广场演艺广场15000小凤凰儿童文化广场110000金玉良缘凤凰文化主题广场120000合计373000中国碧玉文化主题博物馆、交易大卖场、

5、精品玉器街、绥来美食街美食街、酒吧街、凤凰客栈、花园酒店、世界碧玉毛石交易中心、葡萄酒庄园、玉石加工基地、玉石研发基地等多种商业动力业态组合，金玉良缘凤凰文化主题广场、四水归堂环城水系，中华碧玉园以超大品牌阵容，全新打造玛纳斯魅力主题，精彩演绎都市商业财富传奇！五、项目概况：中华碧玉园，总占地面积2000余亩。其中主体园区530余亩，总商业面积30万平米，玉器加工基地、葡萄酒庄，玉主题生态公园等1500多亩。将来日客流量超一万人次，建成后年交易额达20亿元，5年后玉器、旅游产业相加近50亿元交易额，将形成世界级玉石交易平台标准！中华碧玉园，将成为培育工艺美术大师、玉雕大师群的摇篮；成为国际玉文

6、化创意产业的源头；成为精品玉雕展示的平台；成为玉文化信息交流的基地；成为玉文化产业的龙头；成为玉文化产品包装、宣传、推介、销售的前沿；成为集旅游、休闲、赏玉、购玉、购物、娱乐、餐饮、客栈为一体的文化旅游胜地，成为政府举办展览展示节庆活动的舞台。总投资16亿分三期建设，1.2012.8.28-2012.10.30交付使用，8万平方2.2013.5.9-2014.8.30，12万平方3.2014.5.9-2015.10.30,10万平方六、中华碧玉园建设的重大意义1、碧玉文化创意、大师创作的乐园。玉雕精品展示世界各类玉料展示古今玉文化历史时空展示玉器艺术创作雕刻全过程的展示国际玉文化中、高端人才的

7、培育基地。优势的产业基础为碧玉发展提供了更大的空间。碧玉价值呈几何倍成长，指日可待！目前玛纳斯玉雕产业形成了摆件和饰品两大系列十大类近千个品种，既有人见人爱的玉镯、玉戒玉佩、项链、耳环等，也有栩栩如生的人物，形态各异和花鸟，憨态可掬的走兽，还有造型奇特的山水，巧夺天宫的熏炉，更有欣赏和实用并举的烟嘴、酒具、茶具、玉枕、玉席等。带动了奇石、古玩、字画、骨雕、木雕、仿古铜器等综合产业体系的发展，将形成新型专业的投资市场。七、项目优势优势一：市政规划2012年8月，中国碧玉检测标准出台。中华碧玉园已申请为国家级碧玉鉴定中心。自治区级葡萄酒检测中心落户中华碧玉园。中华碧玉园将分期分批开发建设，是昌吉州

8、文化样板工程，是玛纳斯最受关注的、最值得期待的新商业核心从一期的以碧玉文化产业为主线，到二期红酒庄园、旅游集散中心的开发，中华碧玉园将成为北疆产业融合的大市场，让中国玉器之都玛纳斯成为清明上河图般的盛世景象。 优势二：宏大规模城市地标，王者之尊！权威专家预言：中华碧玉园的商圈价值，将是继广州玉器市场，云南德宏瑞丽玉石街、四会玉器市场、平洲玉器市场、揭阳玉器市场、南阳玉器市场之后的又一航母级专业市场，其地价、房价、租金升值潜力不可估量！优势三 ：核心区位中华碧玉园位于天山山系北坡中段乌鲁木齐的“西大门”玛纳斯县地南部南距连霍高速公路出入口2.8公里，北距312国道2公里。北至凤城路，南至民主路，

9、西至团结路，东至康宁路，是未来城市发展的核心区域。 商脉旺地，财富巅峰！因为位居中心，所以得天独厚；因为交通便捷，所以地利畅达；因为坐拥繁华，所以集聚人脉与商机！优势四 ：浪漫之旅北疆旅游的中转站，短途旅游的目的地文化体验、新疆城市旅游、旅游集散地的综合示范区。国家森林公园、国家湿地公园、凤鸣湖生态园、火烧洼山庄等优质旅游资源、是酿酒葡萄之乡，玛纳斯河上游神奇的捡石之旅，都将使玛纳斯成为 新疆短途旅游首选之地，是旅游目的地集散中心，是天山北坡旅游节点城市。多条旅游线路于此相汇，由此延伸，中华碧玉园将必然成为旅游中枢，中华碧玉园将必然带来大量的旅游消费。优势五：综合业态“一站式”消费，商机无限！

10、玉石、奇石、古玩、字画、民间工艺品，赏不够的艺术长廊；凤凰传说、婚礼祈福广场、茶楼、咖啡屋、酒吧、美食街，品不尽的异域情怀；浪漫情缘，捡石之旅，风情客栈，享不完的温馨度假，中华碧玉园 让您体验玛纳斯文化、多民族的特色、及中国首家婚庆浪漫之旅她将成为玛纳斯的重点旅游景区中华碧玉园，总投资额15亿元人民币，将是玛纳斯首家规模最大以碧玉文化产业为龙头的集购物、住宿、餐饮、休闲、娱乐、旅游、商务办公等于一体的大型复合业态商业城。优势六：生金建筑店店生财，铺铺流金！中华碧玉园采用中西合璧的“碧玉奥特莱斯”建筑簇群，继承中式传统建筑风格，借鉴国外著名商业街区布局，采用跨层扶梯、室外联廊、纳气门厅、聚气广场

11、，将传统商业街空间格局发扬光大，人气、财气合二为一，稳架繁华，形成碧玉生金之城！ 铺铺临街：纵横交错的街区，网络化的交通，成就“铺铺临街”的独特格局，彻底清除商业死角；低风险，持续客源，个个都是黄金旺铺！户户独立：独立门面、独立产权、独立经营、独立业态、独立收银，五“独”俱全，给投资者、经营者“独立”的赚钱空间！优势七：体验景观碧玉雕塑，婚礼广场、环绕碧溪、主题小品、音乐喷泉、露天咖啡座独具特色奥特莱斯旅游体验购物已成为世界最具人气、最成熟的购物模式奥特莱斯情景购物、旅游购物将产生众多的消费机会川流不息的人流，熙熙攘攘的闹市，由此而生的玛纳斯河的清明上河图与奥特莱斯异曲同工都市商贾云集，街区人

12、声鼎沸中华碧玉园碧玉产业的奥特莱斯！优势八：品牌商家玉器市场霸主必将稳步崛起！新疆和田玉协会、玛纳斯碧玉协会、自治区工商联、玛纳斯政府将共同联手，全面运营玉石产地的全国性碧玉市场，将打破新疆玉石原产地没有玉石市场的尴尬局面。中华碧玉园将同国内几大玉石市场原产地、加工地和玉器加工市场互动共融，产业互补的全国布局的新概念！庄家托市，财源滚滚！携手国内最大的和合玉器著名品牌商，国玉、玉龙河等品牌商家等知名商家也有意加盟；同时正与国内知名珠宝、黄金、首饰供货商等积极接洽！庄家托市，众星捧月，中华碧玉园怎能不“火”！投资收益怎能不高！大商家将带来成百上千的品牌，聚集无与伦比的品牌号召力！中小商家借邻里之

13、优势，获自家之财富！商家左右逢源，财源滚滚而来，获取高收益就在眼前！优势九：电子商务中华碧玉园将建立国内首家以碧玉为主题的专业的玉器珠宝电子商务网站。专业从事碧玉玉器珠宝品牌推广、产品销售、行业信息发布等 HYPERLINK /view/186671.htm t _blank 电子商务平台。中华碧玉园网站的建立宗旨就是帮助业内人士和厂商能尽早踏入网络之门，获得网上信息资源，共享电子商务带来的无限商机。中华碧玉园网站将为每一个拥有实体铺的商家建立网上商城，实现全天候24小时营业，还将开拓碧玉最新产品推介、碧玉展会信息发布、碧玉珠宝界名优企业、碧玉珠宝业新闻、供求信息大全、人才招聘信息、碧玉加盟企

14、业名录和碧玉珠宝玉器批发等十几个栏目。还有实行在线交谈的“生意助手”交谈工具，方便企业在线交谈。中华碧玉园网站将帮助业内人士和厂商能通过网络渠道 HYPERLINK /view/1694841.htm t _blank 开拓国际市场，创造财富信息资源，共享电子商务带来的无限商机。优势十：战略合作玛纳斯政府与名企合玉器实现战略合作，共同打造实力钜作中华碧玉园新疆和合玉器有限公司成立于1996年，是专业经营和田玉正品精品的企业，公司控股股东为新疆兆日实业（集团）开发有限公司，注册资本1.1亿元，资产总额16.1亿元，是集房地产开发、化工贸易、生态农业开发、国际贸易等多种经营为一体的大型企业集团。和

15、合玉器拥有全疆最大的生产加工基地，可年生产各类玉雕产品三万件以上，还从香港、深圳等地引进高级珠宝设计师及制作技师，成立了新疆唯一的金镶玉厂，研发创新推出的和田玉金镶玉产品引领了全国的金镶玉热潮。和合玉器是和田玉行业最具影响力的企业，所设计生产的产品荣获40余次国内国际大奖，并于2008年被国家文化部命名为“国家级文化产业示范基地”，2011年荣膺“中国珠宝首饰业驰名品牌”称号，是新疆和田玉行业目前唯一的“新疆名牌产品”，也是疆内外知名企业、名人、团购及高级订制服务提供单位。同时，和合玉器还是国家和田玉实物等级标准样品提供单位，参与和田玉国家标准制定工作；和合玉器QBHHK2008-5-13金镶

16、玉质量企业标准，由新疆维吾尔自治区轻工行业协会、新疆维吾尔自治区质量技术监督局共同采纳并制定为全行业标准。和合玉器优异的经营业绩、稳健规范的经营风格，引起了国内多家著名风险投资机构的关注，多家风投先后来和合玉器考察洽谈。目前，和合玉器专营店已遍布北京、上海、天津、杭州、大连、沈阳等时尚奢华之都，作为和田玉行业最具影响力的企业，和合玉器以专业、精臻的品牌精神成就绝世艺术典范，谱写着珍稀玉质珠宝文化的惊世奇旅。八、入驻“中华碧玉园”企业享有重大优惠举措“开发中华碧玉园项目，是玛纳斯县委、县人民政府高瞻远瞩、审时度势，全面贯彻落实区州率先跨越、现代文化引领要求，进一步加快推进三化建设进程，立足优势资

17、源开发利用，打响中国碧玉之都名片所做出的重大举措，给予中华碧玉园投资方及入驻企业和经营户一定得优惠政策很有必要。”玛纳斯县政府办公会议纪要中华碧玉园入驻企业和经营户优惠政策：入驻企业除享受国家、区、州和玛纳斯县有关优惠政策外，还可享受如下优惠政策：在2015年前按照政府相关要求入驻的企业和经营户，采用“先征后补”的方式，县财政留成的企业所得税、营业税，按前三年全额、后三年减半的标准，补助给企业和经营户，用于扩大生产经营和升级改造、基础设施建设（原则在次年3月底前落实前一年度补助资金）。鼓励经营户进行新产品开发和技术改造，企业研究开发新产品、新技术、新工艺的费用，允许按实计入管理费用。园内企业固定资产经有关部门批准可加速折旧。3、园区内的投资业主及其配偶、子女，企业引进的高级专业人才及其配偶、子女，企业主要经营管理人员，愿意迁入户籍的，可办理玛纳斯县常住户口。4、园内的投资业主、企业员工、 外地经营户，其子女可在玛纳斯县范围内按政策规定选择中小学就读，与