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文档简介

1、完善停车设施工程推介机制坚持规划引领、政府统筹、社会为主、市场运作原那么，统筹动态 交通与静态交通，着力加强规划引导，推动在用地、审批、投资、建 设、运营、管理等方面改革创新，有效吸引社会资本参与停车设施投 资、建设、运营、管理，形成多元化投资、多渠道建设、规范化运营、 智能化管理的开展模式，更好满足人民交通需求。一、创新投融资模式规范有序推进公共停车设施工程PPP模式。鼓励政府和社会资本 合作（PPP）参与公共停车设施建设和存量公共停车设施盘活，支持通 过可行性缺口补助、提供物业开发等经营性资源、授权提供配套服务 等方式给予社会资本合理回报，增强公共停车场工程吸引力。PPP公共 停车设施建设

2、工程由市本级行业主管部门或各区政府指定部门作为项 目发起人，按相关程序、相关规定履行前期论证、入库和审批手续。拓展停车设施多样化投资渠道。鼓励企事业单位、集体经济组织 或个人利用自有建设用地新增停车设施，或通过融资租赁、合资、众 筹、合作经营等方式引入其他投资主体建设经营性停车设施。有条件 的城市片区可通过工程打包、统一招标、规范补贴等方式鼓励进行规 模化开发。创新多渠道融资模式。允许利用经营性停车场（库、楼）所有权、经营权、预期收益等权益进行市场化融资。通过出让方式获得用地的 停车设施投资者依法申请办理不动产权登记手续，可利用停车设施产 权进行转让、转租、抵押等融资；以租赁方式获得土地使用权

3、并建设 停车设施的投资者，可将经营权进行市场化融资。加大金融支持力度。允许地方政府专项债券和市场化融资进行组 合，支持符合条件的公益性公共停车设施工程申报地方政府专项债券; 在完善偿债措施等前提下，支持停车设施投资主体发行用于城市停车 设施建设的专项债券。二、提升管理水平推进智慧停车系统建设。建设市停车信息管理系统，整合经营性 停车设施和预约停车平台的泊位信息，基本实现经营性停车场信息全 覆盖，实时公布停车泊位的分布位置、数量、使用状况和收费标准信 息，供市民查阅、预约。支持移动终端互联网停车应用开发推广，提 高停车资源利用效率，减少因寻找停车泊位诱发的交通需求，营造便 捷出行环境。鼓励共享闲时停车资源。鼓励机关、事业单位、国有企业等单位 在保障平安和秩序的前提下，向社会开放停车设施，有偿错时停车共 享，相关停车泊位信息接入市停车信息管理系统。党政机关、事业单位共享停车收益参照广州市市属行政事业单位国有资产使用管理办 法执行，因实施共享停车产生的设备改造、平安管理、人工投入等 费用，纳入单位年度财政预算。鼓励商业设施、写字楼、旅游景区、 体育场馆等停车设施在空闲时段向社会开放。鼓励居住社区在保障安 全和满足基本停车需求的前提下，错时向社会开放停车设施。三、完善工程推介机制纳入停车场专项规划和年度建设计划的停车场建设工程应当在市 停车信息管理系统向社会公众发布，拓

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