2022年地铁旁写字楼房屋租赁合同

1、第PAGE5页共NUMPAGES5页2022年地铁旁写字楼房屋租赁合同出租方（简称甲方）：_地址：_联系电话：_传真：_承租方（简称乙方）：_地址：_联系电话：_根据中华人民共和国协议法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况1.甲方出租给乙方的房屋位于_区_小区_大厦_层（全部面积），甲方在良好状态下租给乙方，乙方享有对共有通道和公共设施的使用权。2.出租房屋建筑面积_.3.该房屋现有装修

2、及设施、设备情况详见协议附件一.4.该附件作为甲方按照本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条 甲方应提供房产证、出具具有出租权的有效证明、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明（营业执照）文件。双方验证后可复印留对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条 租赁期限1.该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。3.乙方如要求续租，则必须在租赁期满_个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。4.租赁协议满期，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。延长期间的

3、租金甲乙双方协商后，由乙方另行支付。第五条 租金及支付方式1.该房屋的租金标准为_元/天/.2.每月租金为_元（大写_元整）。年租金总额为_元（大写：_元整）。3.租金支付方式如下：乙方向甲方支付方式为一年_次，每季度支付_次。4.甲方收款后必须出具税务机关或县级以上财政部门监制的收租凭证给乙方，无合法有效收租凭证的乙方可以拒付。第六条 租赁期间相关费用及税金1.甲方应承担的费用：（1）租赁期间，该物业所占土地所发生的一切费用由甲方自行负担。（2）租赁期间，甲方免收乙方用水的水费。2.乙方交纳以下费用：（1）物业管理费。标准为_元/月/，月物业管理费_元（大写：_元整）。支付方式：每季度季度支

4、付一次物业管理费，金额为_元，一年分四次支付。（2）空调费。标准为_元/季/，年空调费_元（大写：_元整）。支付方式：按国家及北京市规定，每年_月一次性支付人民币_元（3）取暖费。标准为_元/季/，年取暖费_元（大写_元整）。支付方式：按国家及北京市规定，每年_月一次性支付人民币_元（4）电费。2022年地铁旁写字楼房屋租赁合同（二）出租方：（以下简称甲方）租用方：（以下简称乙方）甲方依据物权法第六章七十四条“建筑区划内、规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。”之规定，受车位产权人委托，面向本小区车主出租。经乙方向甲方申请，双方共同协商，就甲方所有的地面

5、停车位（位置较分散、无专人值守）租用事宜达成以下协议：一、本小区车位有限，首先满足本小区车主（业主）租用。二、乙方居住位置为小区栋单元层号。车牌号：，租用车位位置编号为号。三、乙方车位租用时间：从_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期间车位租用人车辆的保管和相邻车辆、人员的纠纷由乙方自行负责，与甲方无关，合同到期后，乙方必须将车位设施完好地交还甲方。四、车位设施的正常维护由甲方负责，非正常使用造成的损坏由乙方负责修复或赔偿。五、本停车位月租费为：元，物业服务费每月为：元，车主对机动车辆有保管要求的，须另行与甲方签订机动车辆保管合同。六、乙方在车位租用期内不得将车位转租给他人，违者甲方有权收回车位使用权、并处以100_元违约金。七、乙方在车位租用期间必须遵守物业管理服务合同小区车辆停放管理制度的规定条款内容，履行各自的权利、义务、责仼。八、此协议一式两