#北京望京国际商业中心装修工程施工组织设计

1、望京新城 B 区 6#10#地 B 区住宅楼标段室内精装修供应及安装分包工程施工组织设计二 00 七年二月目录第一章 工程概况及施工条件（4）一、编制说明（4）二、工程概况（5）三、工程内容（5）四、工程区域和范围（5）五、施工环境和现场条件（6）六、工期要求（6）七、施工特点、难点分析（6）第二章 施工组织部署7)、组织部署7)、施工组织管理机构7)三、施工进度计划及管理8)四、施工流水段的划分9)五、计划工期的管理9)六、劳动力安排9)七、本工程和甲方、监理及其他施工单位的协调工作10)第三章 施工进度计划12)、施工进度计划12)、施工进度计划管理12)第四章 施工准备13)、技术准备1

2、3)、施工条件准备13)三、施工用水用电14)四、现场各项施工准备14)五、机械设备准备15)六、施工材料准备16)七、现场布置准备16)第五章 主要分部项工程施工方法19)、大理石地面19)21)、磁砖地面 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark60 o Current Document 三、大理石墙面(22 ) HYPERLINK l bookmark62 o Current Document 四、磁砖墙面(23 ) HYPERLINK l bookmark64 o Current Document 五、轻钢龙骨石板隔墙(26 ) HYPERLINK l bo

3、okmark66 o Current Document 六、轻钢龙骨石膏板吊顶(29 ) HYPERLINK l bookmark68 o Current Document 七、抹灰面及石膏板面刷乳胶漆(30 ) HYPERLINK l bookmark70 o Current Document 八、玻璃装饰施工工艺(31 ) HYPERLINK l bookmark72 o Current Document 九、木作表面油漆涂饰(33 ) HYPERLINK l bookmark74 o Current Document 十、窗台板安装(36)十一、壁柜、吊柜、矮柜固定家具安装(37) HY

4、PERLINK l bookmark76 o Current Document 十二、木门窗制作安装(40)十三、木制窗帘盒、金属窗帘杆安装(44)十四、防水施工(46) HYPERLINK l bookmark80 o Current Document 十五、各种系统主要材料、设备安装和调试(50) HYPERLINK l bookmark82 o Current Document 十六、卫生洁具安装(49) HYPERLINK l bookmark84 o Current Document 十七、开关、插座、面板、灯具安装(52) HYPERLINK l bookmark86 o Curr

5、ent Document 第六章 施工技术组织措施(56) HYPERLINK l bookmark88 o Current Document 一、工期保证措施(56) HYPERLINK l bookmark90 o Current Document 二、质量保证措施(57)三、冬季施工措施(61) HYPERLINK l bookmark100 o Current Document 四、降低工程成本措施(63)五、安全施工技术措施(64)六、消防保卫措施(72)七、环境保护措施(73)八、现场文明施工管理(74)九、紧急事故预防和处理及应急措施(75)第七章 我方的保证和承诺(76)一、质

6、量和工期保证(76)二、劳务队伍管理承诺(76)三、成品、环境保护承诺(76)四、保修承诺(77)表 2-1 项目组织机构图(7)表 2-2 劳动力需用计划(10)表 4-1 主要施工机械设备供应一览表(16)表 6-1 组织保证体系图(59)表 6-2 工程质量过程保证体系图(60)表 6-3 工程质量过程保证程序图(60)表 6-4 安全保证体系框架图(64)附图表 3-1 ，施工进度计划图第一章 工程概况及施工条件一、编制说明本施工组织设计 为北京望京国际商业中心室内精装修工程楼标段的施工组织设计，为使该项工是规范和指导该项工程从施工准备到竣工验收过程的综合性技术经济文件， 程的施工全过

7、程能按科学规律组织施工，有计划地开展标段，分部分项工程的施工，及时做好各项施工准备工作，保证各种资源和劳动力的及时供应；协调和各工种之间的 时间安排，保证施工的顺利进行，按期保质完成施工任务，特制定本施工组织设计。1、适用范围本施工组织设计适用北京望京国际商业中心室内精装修工程楼标段 ,G 单元、E 单元、 F 单元共 15 种户型。2、编制资料本施工组织设计参照下列文件资料编制：望京新城 6 10 楼地 B 区住宅楼室内精装修工程的招标文件及答疑文件、施工图纸。装饰行业现行国家标准，施工规范和本企业标准建筑设计防火规范(GBJ16-87)(2001 年修订版)建筑内部装修设计防火规范 ( G

8、B50222-95 )(2001 年修订版)建筑工程施工质量验收统一标准 ( GB50300-2001 )建筑地面工程施工质量验收规范 ( GB 50209-2002 )建筑装饰装修工程质量验收规范 ( GB50210-2001 )住宅装饰装修工程施工规范 (GB50327-2001 )北京市家庭居室装饰工程质量验收标准 ( GB50210-2001 )建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 (DBJ/T01-43-2000 )建筑电气工程施工质量验收规范 (GB50303-2002 )民用建筑工程室内环境污染控制规范 (GB50325-2001 )室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量

9、 (GB18581-2001 )室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量 (GB18582-2001 )室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量 (GB18583-2001 )室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量 ( GB18585-2001 ) 室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量 (GB18580-2001 )室内装饰装修材料木家具中有害物质限量 (GB18584-2001 )建筑材料放射性核素限量 (GB6566-2001 )建筑机械用安全技术规范 (JGJ33-2001 )金属和石材幕墙工程技术规范 (JGJ133-2001 )(强制性条文规定)施工现场临时用电安全技术规范 (JGJ4

10、6-88 )(强制性条文规定)建筑机械使用安全技术规范 (JGJ33-2001 )(强制性条文规定)建筑装饰装修工程施工工艺标准 北京益置 -2006 年修订版建筑电气工程施工工艺标准 北京益置 -2006 年修订版建筑给排水工程施工工艺标准 北京益置 -2006 年修订版二、工程概况：本次室内精装修工程是北京正鹏房地产开发有限公司开发建设， 位于北京市望京新 城 B 区 6# 10#地 B 区，装修面积约 34000 多平米。三、工程内容北京望京新城住宅楼室内精装修工程 5 楼标段的室内精装修工程施工及保修期 间的维修和服务。四、工程区域和范围一）工程区域首层入口大堂，地下室，首层电梯大堂，

11、二层至二十七层电梯前室，首层至二十七层公共走道。楼层各单元分户室内。（二）工程范围1、装饰工程：装饰施工图纸所明示的全部内容，具体包括（但不限于）楼、地、 墙、各类天花、棚线、灯槽之基层及饰面；门套、门、门坎、窗套、窗帘盒等2照明灯具、开关、插座、面板等的安装。3、卫生洁具及其配套管件五金件等安装。五、施工环境和现场条件土建隔墙已完成，外墙窗户框正安装，正在拆除脚手架、护网等施工及防护设施。施工水、电接驳点已预留。空调、消防、通风、给排水干管等各专业正在紧张施工，已到收尾阶段。现场部分楼层具备施工条件，且交通便利。六、工期要求5#楼标段2007 年 3月 1日开工， 2007 年 6 月 15

12、 日竣工；工期总天数为 107 日历天。七、施工特点、难点分析1、本工程工期紧任务重，交叉作业多。但交通方便，晚上可安排加班施工，不会扰民。2、本工程由于楼层高，现室内电梯未安装，材料运输困难，须要大量人力资源，项目部做好了充分的准备工作。3、本工程装修档次高，质量要求高，对项目管理人员、技术人员及施工人员的要求很严格。一定要具备丰富施工经验的有素质的工作认真的人员才能胜任。4、在施工中必须加强各专业之间的协调和沟通，项目主任工程师和专业工程师需 加强和设计师和甲方、监理沟通，充分理解设计意图和使用要求。并且要严格按图纸施 工，才能确保质量。5、本工程地面、墙面的石材和瓷砖，吊顶、木作造型施工

13、，特别是首层大堂和电 梯厅是体现装饰效果的关键工序，施工时要严格按照施工工艺规范及流程进行施工，把 好质量关。第二章 施工组织部署一、组织部署我公司将为望京新城住宅楼室内精装修工程 5楼标段的室内装饰工程 ,配备有丰 富施工经验的项目经理、优良的精装修施工队伍。即将项目管理班子和施工队伍派驻工 程现场。在建设单位的协调指挥下， 严格按照装饰设计施工图， 合理安排工地施工作业。 装修材料方面， 按规定呈交审批。 根据施工进度计划表和现场实际编排材 料计划，精心安 排好进场时间。准备好有关材料报验资料和材料样板上报，待获得甲方、监理批复同意后，马上安 排订购及付运手续。二、施工组织管理机构 1望京

14、新城住宅楼室内精装修工程 5楼标段室内装饰工程，我公司将以甲方、 监理单 位的要求为准，快速、优质的完成装饰工程。为此我公司将选派技术好、素质高、能力 强，精装修经验丰富的管理人员进驻工地。2、为强化管理，项目部下设：计划调度、工程技术、质量监督、安全监督、施工管理 组织机构及职能划分（见图表 2-1 ）：项目经理部 由公司组织管理人员、技术人员组成，全面负责工地的组织管理工作，协调公司和 甲方、监理及其他施工单位关系，解决工地现场出现的所有问题。项目经理负责和甲方、监理进行工程总协调，对工程的人、财、物进行总安排、调度质量管理项目经理长驻工地，对工地的人、财、物、施工质量、施工进度、施工安全

15、进行总 管，监督并组织检查工程的质量和进度；发现不安全因素及时解决；发现工程质量问题 及时处理，问题得到解决才能继续施工。技术质量监督工程技术人员负责泥水工、木工、油漆工、水工、电工、焊工等工种的技术交底； 对施工进度、质量负责。设计对施工过程中由甲方、设计单位发出的设计变更进行现场落实，对图纸不合理的地 方向甲方指出并提出合理修改建议报甲方确认， 负责对施工过程中确需设计深化的施工 图进行深化设计并报甲方确认后组织施工， 监督工地现场的施工是否和设计施工图纸相 符，负责和甲方协调设计上出现的问题。资金管理对工程项目各项资金的使用、收入和支出进行预测、控制、计划、核算、分析并考 核、保证工程款

16、专款专用、合理调配。日常事务管理存放、整理以及协调工程项目部和甲方、监理的联系、统计考勤。材料供应材料采购，验收出、入库，按要求保证货物质量和供货时间以及存货安全。三、施工进度计划及管理1、按照甲方所要求的施工工期，编制施工进度计划表，并在每周、月底前，提交 下一个周、月施工进度计划表，以监察施工进度。2、制定出施工进度计划后，如果没有其他外界因素所影响，必须按照既定计划监 察施工进度， 由项目经理安排执行经理、 主任工程师、各专业工程师巡视工地工程进度， 发现有延期现象，马上组织相关人员找出根源，分析原因，采取有力措施抢回工期。3、执行经理、主任工程师、各专业工程师每天下午定期向工地项目经理

17、汇报当天各专业工种工程施工进度及工作情况，以便及时配合协调计划的管理4、每周向甲方提交一份报告，详细说明工程各项施工进度，并向甲方提交运到现 场的材料情况，施工现场的机械情况等内容，及时得到甲方工作的支持。四、施工流水段的划分依据现场的实际条件标段分为四个流水段：一、 1-7 层 G、E、F 单元 二、 8-27 层 G 单元 三、 8-27 层 E 单元 四、8-27 层 F 单元。合理安排施工顺序和流水方向， 减少穿插作业，避免互相制约，使各专业工种科学地形成流水施工线。先水电后装修 , 根据总包完成移交工程；自上而下采用立体交叉流水施工方法。避免劳动力高低峰，原 材料进出场不平衡，最大限

18、度利用机械设备等手段使工程在宏观控制下，处在均衡、连 续，有节奏的施工中。五、计划工期的管理 为了更好的把握住施工全过程，以其顺利地实现预定的工期目标，必须加强施工计 划管理，做到人尽其才，物尽其用，以优质、低耗、高速获得最佳的经济和社会效益， 本工程建立工期计划动态管理模式，以甲方和监理指令计划为目标，控制关键工序，通 过信息反馈，掌握工程进度动态，及时制定追赶计划，做到日保周、周保月调度，工期 倒计时，确保计划的衔接稳定和均衡，对计划执行全过程实行系统性的有效控制，使工 期按时达到目标。六、劳动力安排1、劳动力来源公司将成立一个由工程部、经营部、项目部负责人组成的“筹划小组” ，本次所选择

19、 的施工队伍侧重于施工过和本项目相似的工程施工队，且木、油、泥水工实力较强，人10员均参加过多种不同风格的大型装饰工程。 在开工前公司办理好一切劳务用工手续并统一组织对施工人员的培训和教育工作，经过安全测试合格后方可上岗施工。在施工中所 有施工人员都将统一着装，标识明显，利于辨认。2、施工人员的名单、身份证复印件及专业证书、上岗证开工前一式两份交业主和 监理单位。3、本工程施工，工期短，质量要求高，为确保工程工期实现目标，合理部署施 工人员，经计算施工高峰需 630 人，其中木工 130 人，泥瓦工 150 人，油漆工 170 人，水暖工 40 人，电工 40 人，杂工 50 人，焊工 30

20、人，其他工种 20 人。4、精装修施工力量的具体安排，选派承担过重点工程的优秀管理人员和优良的 工程队负责施工，对材料的管理控制及时到位以方便劳动力的平衡。5、劳动力需用计划（见表 2-2 ）劳动力需用计划表 2-2序号工种人数工作内容备注1木工130吊顶制作安装2油工170腻子、涂料、油漆等3泥瓦工150地砖、瓷砖、大理石铺贴安装等4电工40配管穿线以及开关灯具安装等5杂工50现场材料搬运及配合其他工种、拆除等配合其他工种6水暖工40室内上下水、洁具等给排水系统的安装7焊工30焊接及石材钢骨架安装8其他工种20如成品保护等人员9总计630七、本工程和甲方、监理及其它施工单位的协调工作111、

21、根据甲方委托进行工程备案工作，办理和施工相关的各种审批手续。支持、配 合、协助甲方、监理、设计及其他施工单位开展工作，积极、主动和他们沟通。2、提前上报周、月、总施工进度计划，给各专业和其他施工单位规定交叉作业工 作完成时间和配合要求，让甲方、监理及时、统一安排、协调。3、准时参加甲方、监理召集的协调会，对各专业、其他施工单位提出的问题和配 合要求，不讲条件积极给予技术及人员配合，通盘协调解决。4、对我施工区域内需要其他施工单位解决的如收口、搭接、上下道工序等问题， 主动和他们沟通，要求其配合解决。必要时请求甲方、监理协调。5、根据装饰设计及时给其他施工单位给出各专业收口和完成面的位置尺寸数据

22、， 作好现场核对工作。配合业主、监理做好隐检工作。6、对于甲方、 监理要求上报的各种资料， 按时上报并保证准确性。 积极参加甲方、 监理组织的现场巡视和检查。7、根据招标文件要求，本工程有一部分材料是甲供材料。项目部提前做好甲供材 料计划表，及时、准确地上报甲方，给甲方流出足够的时间订货、加工、货运时间。保 障工程施工材料供应，不拖延工期。8、负责现场管理工作，对在我施工区域内施工的其他施工单位的材料堆放和作业 面进行协调管理。9、负责对其他施工单位在我施工区域内施工所必需的临水、临电、照明等提供帮 助。10 、对现场安全和成品保护进行统一协调管理 。第三章 施工进度计划12、施工进度计划根据

23、我公司施工经验，我公司拟在计划期内完成招标文件中的工程项目内容。 （ 见附图表 3-1 ，施工进度计划图 ）。二、施工进度计划管理整个进度计划，包括甲方整套设计图纸资料的提供，土建、机电等其他专业施工 队伍的现场协调， 施工图深化设计， 材料、机具进场时间， 劳动力部署等每一个环节， 每一分项工程的完成均围绕这一总的目标进行。 为确保这一目标， 构成一个自上而下 从总体到细部完整的计划体系。根据总体形象进度控制点，分项工程计划、月进度计划、周计划制定一周的详细 计划及下周的施工计划。工程统计从日计划开始，汇总成周计划、月计划统计表，构 成从细部到总体的统计体系，通过统计、跟踪、反馈、对计划执行

24、全过程的规律性、 衔接性、动态性、系统性实行有效控制。第四章 施工准备一、技术准备1、认真学习施工图纸，了解设计意图，配合甲方、设计进行施工图二次设计深化， 消除错、漏、碰、缺等问题，解决施工技术和施工工艺之间的矛盾。组织全体技术人员 进行图纸会审、现场勘察和施工工艺交底。2、编制施工方案时要兼顾全面，突出重点，以施工图、施工规范、质量标准、操作 规程、工艺标准等作为组织施工的指导文件。3、计算分项工程的工程量，编制材料计划，疏通材料供应渠道，分析劳动力和 技术力量，建立施工技术管理机构，组织质量安全体系以及施工计划。134、实现项目控制指标的关键之一，是对本项目的施工技术内容进行计划、组织、

25、指挥、协调和控制，从而进行科学的管理，促进施工技术工作的开展。我们将科学地组织各项技术活动，建立良好的技术工作秩序，保证生产过程符合技术规范、规程和技术 特征，以保证高质量地按期完成本工程项目，使技术、效益、质量、进度达到统一。我 们将从以下几个方面来规范本项目的施工：（1）保证施工过程符合规范的要求，保证施工按正常秩序进行。同设计师确定全面的技术文件，计划完成时间：进场 2 日内完成。同设计师、业主确定所有的面 层材料及使用规范，计划完成时间：进场 10 日内形成书面文件。（2）通过技术管理， 不断提高管理水平和职工的技术素质， 能预见性地发现问题最终高质量完成本工程。充分发挥施工中人员、材

26、料、设备的潜力，针对工程特 点和技术难题，开展合理的建议和技术攻关活动，在保证工程质量和生产计划 的前提下降底工程成本。（3）通过技术管理，积极研究推广新技术，使用功能更加实用化，多方面提高本项目的竞争能力。二、施工条件准备 为了充分利用工时提高工效，避免开工后造成不必要的窝工现象，应具备以下条 件：1、根据中标通知书和工程施工合同的有关条款施工；2、由我公司供应的材料及甲供材料及时订货并有条件按进度要求陆续进场；3、需加工订货的成品、半成品材料根据施工进度计划逐项落实；4、二次结构工程需基本完成。消防、给排水、空调、强弱电系统等均需基本完14成。三、施工用水用电1、施工用水 本工程在施工期间

27、主要用水的工序有：消防用水、水泥砂浆找平、铺贴地砖、磁 砖、大理石、墙面天花批灰等分项工程。要求甲方将施工用水水源提供至楼层。每层 临时用水管管径为 DN25 。2、施工用电考虑工程的总体工期、 现场施工条件和现场工程工期紧迫的特殊情况， 我公司将 大部分木制品和大理石加工都安排在工厂加工完成后再运到工地安装（组装） ，尽量 减少工地的施工用电。要求甲方将施工用电、临时用电接至施工现场的总配电箱，从 总配电箱至楼层配电箱及往下接的临时照明、施工用电电源由我司提供和接驳。每层 提供的施工用电量为不少于 20kw 。现场施工用地拖、行灯配制数量为行灯： 30 条； 地拖：30 条。四、现场各项施工

28、准备1、同业主确定现场平面、立面划分，结合本市文明施工条件进行有效合理的材料 和机械组织， 协调垃圾的中转放置。 本项工作是为即将大面积开工而做的平面总体规划。 计划完成时间：开工后 24 小时内。2、同业主确定施工用水接驳方法及位置和施工现场用电的分配方式，保证安全生 产和满足 24 小时的施工照明和机具设备动力要求。计划完成时间：开工后 3 个工作日 内。3、进场后对整个现场进行勘察，对楼层标高（基准线）进行全面的检查、测量、15定位和报验，以文件形式报业主、设计、 监理进行会签，以便做好全面的定位工作。 计划完成时间：进场后 3 日内。4、做好机电设备的预检及成品保护，确保隐蔽设备的功能

29、性和完整性，必要时作 好影像记录。计划完成时间：进场后 3 日内。5、对强弱电预埋管线进行系统检查，并对位置不符之处做好文字记录，以便同业 主做好确认工作。对预埋的电管、电箱标高、管内电线和完成面尺寸及吻合程度按图进 行检查，确保全面装修覆盖后，后期安装不受影响。计划完成时间：进场 3 个工作日6、办理相关备案、入场、交接手续。为了确保本部署的顺利实施，我们将通过施工筹划和严密的项目管理，有针对性地对有关的质量、进度、文明施工、防火及安全生产等，做出详尽，具体的保证措施。五、机械设备准备1、由于本装饰工程工期短、技术要求高、工作范围大、平行施工面广、交叉施工项目多，故要求现场： （1）机械、机

30、具数量充足。（2）质量可靠。（3）维修及时。2、对于机械维修，本次将派专门负责机械常规维修人员 1 名并携带易损零部件， 对现场出现故障机具进行维修。 同时就近联系一家有信誉有规模的修理专业店和之签订 维修协议书，及时保证我方所有机具的维修、更换和新增。3、用于本工程的主要施工机械（见表 4-1 ）主要施工机械设备供应一览表表 4-1序 号机械或 设备名称型号 规格国别 产地设备原价新旧程度自有或租赁现在何处数量1手电钻920IU上海350 元八成新自有本公司30 把2手电锯S900B日本2500 元九成新自有本公司20 把163云石机4100WH日本1800 元九成新自有本公司40 把4大罗

31、机3612BR日本630 元七成新自有本公司10 台5小罗机3703日本590 元七成新自有本公司50 台6气泵V-0.14北京650 元新自有本公司15 台7自攻钻6800BV日本156元新自有本公司20 把8手电刨IV1900B日本1830 元九成新自有本公司20 把9切割机2414NB日本1050 元八成新自有本公司15 把10腻子搅拌机16浙江200九成新自有本公司10 把11水钻ZIZ-FF-90江苏400新自有本公司5台12角磨机SIMFF-230江苏458新自有本公司5台13电锤ZIC-FF-20江苏390九成新自有本公司20 把14喷枪NEW-71-3 s上海380新自有本公司

32、30 把15汽钉枪F30广州100新自有本公司35 把16电焊机BX1-500天津2200九成新自有本公司5台17水准仪AL-332北京880九成新自有本公司2台18经纬仪BTD-2北京4950九成新自有本公司2台19电园锯MIY-FD-185浙江315九成新自有本公司5台20曲线锯GST100B德国1013九成新自有本公司10 台六、施工材料准备1、本工程使用各种类型和不同规格的装饰材料，因此材料供应是本次工程重点控 制对象和任务重心，做好材料供应，保证材料质量，并和业主在材料封样、订货、协调 上都将采取一些必要措施及控制办法来确保材料供应。2、在工程承包合同签订（并提供详细图纸）一周内，我

33、公司将向业主提交工程所 需材料进场安排、详细部署、主要材料的样本及材质证明文件，经业主确定后，我公司 将立即和厂家签订供货合同，按照材料进场计划安排组织进货。业主如不同意，我方将17根据业主意见继续提供样品，至满意为止3、首先由我公司材料部的材料人员及项目部材料员共同组建“材料管理供应处”负责 现场材料供应。4、公司材料部的配合工作：为了配合材料管理供应工作，我公司还将建立“供应信息组” ，各种材料按照不同 类别落实到每一个人。及时掌握工程进度按计划，跟踪加工计划。及时提供加工样板， 监督加工过程。特殊材料由供应商派专业技术人员赴现场安装，此类材料将提前报请业 主审批。每种材料的规格型号、数量

34、、质量在进场前做好核实工作。部分无法确定的材 料，随时以文字方式通报业主及时调整。使用现代化设备来保障材料订货、加工，确认工作的顺利开展。通过数码相机、 摄像机对现场所需部分材料拍摄并输入计算机整理、预排，并以直观形象的方式保存， 以便提高材料到场的各方面准确性。5、主要材料用于本工程的材料供应计划（见附表 4-2 ，主要材料取定表）。七、现场布置（一）施工总平面布置图的内容1、施工总平面布置图（见附图表 4-3，施工总平面布置图） 。2、临时设施 本工程的施工人员的生活区将安排在施工现场以外，现场内安排设办公区及生产 区、材料仓库等临时设施，其位置随着工期、进度的安排会有所调整。所有施工人员

35、一 律使用业主指定的卫生间。18（二）平面布置我司将在现场设置项目部办公室， 以及工具和小型材料、 配件仓库、 材料存放区和 加工区，具体平面布置将结合现场实际情况， 落实人员管理、 材料进出周转场地等问题， 同时确定垃圾暂存的位置和运输方式。灭火器等消防器材按规定分布摆设。 现场卫生在中午收工和晚上收工后都要进行清 扫，如果晚上加班，在工作结束后也要进行打扫，确保在第二天能提供清洁、卫生的工 作环境。第五章 主要施工方法（工艺）一、大理石地面（一）质量控制1、地面地砖、石材铺贴质量的主控项目是：面层所用板块的品种、质量符合设计要求。面层和下一层结合牢固稳定、无空鼓。2、一般性控制项目是： 面

36、层的表面应洁净、平整，无磨痕，且应图案清晰、色泽一致、接缝均匀、周边 顺直、镶嵌正确、板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷。踢脚线表面洁净，高度一致；结合牢固，出墙厚度一致。面层的坡度应符合设计要求 ,不倒泛水、无积水；和地漏、管道结合处应严密牢靠， 无渗漏。楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐，楼层梯段相邻踏步又高度差 不应大于 10mm ，防滑条应顺直、牢固。19大理石面层，（或碎拼大理石）的允许偏差应符合建筑地面工程施工质量验收规范表 6.1.8 的规定。（二）施工准备1、材料大理石块（由大理石厂加工的成品）的品种、规格、质量应符合设计和施工规范 要求。水泥： 32.5 号普通硅酸盐水泥

37、或矿渣硅酸盐水泥，并准备适量擦缝用白水泥。砂：中砂或粗砂。2、操作工艺 地面石材的施工，一般在顶棚、立墙饰面完成后进行。施工前要清理现场，检查铺 砌或铺粘面部位有无水、 暖、电等工种的预埋件， 是否影响施工。 并要检查板块的规格、 尺寸、颜色、边角缺陷等，将板块分类码放，准备工序包括：熟悉图纸 :以施工大样图和加工单为依据 ,熟悉了解各部位尺寸和做法， 弄清洞口、 边角等部位之间的关系。基层处理：板块地面铺砌前，应先挂线检查并掌握楼、地面垫层的平整度，做到 心中有数。然后清扫基层，用钢丝刷刷掉粘结在垫层上的沙浆并用水刷净。在卫生间防 水层上做保护层并拉毛，且提前 10 小时浇水湿润基层表面。弹

38、线: 在房间的主要部位弹相互垂直的控制十字线，检查和控制石材板块的位置，根据板 块的规格尺寸挂线找中，十字线可以弹在混凝土垫层上，并引至墙面底部。根据设计要 求，依据墙面 +50 线确定平面标高位置。一般水泥砂浆结合层厚度控制在 1015mm ，20砂结层厚度为 2030mm 。将确定好的地面标高位置线弹在墙立面上。试拼、试排： 根据标准线确定铺砌顺序和标准块位置。在选定的位置上，对每个房间的板块，应 按图案、颜色、纹理试拼。试拼后按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐。在房间的两个垂直方向，按标准线铺两条干砂，其宽度大于板块。根据设计图要求 把板块排好，以便检查板块之间的缝隙，板块的缝隙不大

39、于 1 mm 。核对板块和墙面、 柱、管线洞口等的位置，确定找平层砂浆的厚度。对于卫生间等有排水要求的地面要找 好泛水。根据试排结果，校准在房间主要部位弹上的互相垂直并引至墙上的控制线，用 以检查和控制板块的位置。（三）施工方法1、浸水：大理石板块洒水湿润，铺砌时以背面内湿面干为宜。2、刷水泥浆结合层：在铺沙浆前再次将混凝土垫层清扫干净，然后用喷壶撒水湿 润，刷一层素水泥浆（水灰比 0.5 ），随刷随铺沙浆。3、摊铺砂浆找平层（结合层） ：铺砌石板块的地面，不仅要求有较好的平整度，而 且不得空鼓和产生裂缝。为此要求找平层使用 1:3（体积比 ）的干硬性水泥砂浆，铺设时 的稠度（以标准圆锥体沉入

40、度）为 2.53.5cm ，即以手握成团、落地开花为宜。摊铺干 硬性水泥砂找平层时，摊铺砂浆长度应在 1m 以上，宽度要超出平板宽度 2030 mm ， 摊铺砂浆厚度应为 1015 mm 。楼板面、地面摊铺的砂浆应比地面标高线高出 34 mm ， 砂浆应从室内向门口铺抹，然后用大杠刮平、拍实，用大抹子找平。4、铺贴：铺贴前，应在找平层上均匀地撒一层干水泥面粉，并用刷子蘸水弹一遍， 同时在板块背面刷水，再将板块正式镶铺于地面上。应先里后外延控制线铺设，按照试21拼编号，依次铺砌。应先进行试铺， 对好纵横缝，对缝时要根据拉出的对缝控制线进行，并要注意板块的规格尺寸一致，板块规格长宽度误差应在 1

41、mm 之内。对于大于此误差 的板块应挑出后分尺寸码放。对准纵横后，用像皮锤轻敲木垫板，振实沙浆至铺设高度，然后将板材掀起移至一 旁，检查沙浆表面和板材之间是否吻合，如发现有空鼓之处，使用沙浆填补后再镶铺。 正式镶铺时，先在水泥沙浆找平层上满浇一层水灰比 0.5 的素水泥浆结合层。安放板块 时要四角同时平稳下落，用像皮锤轻敲木垫板并用水平尺找平。铺完第一块后，向侧和 后退方向顺序镶铺。5、灌缝：对于安装好的板块地面，应在 24h 以后进行灌缝。灌缝时用浆壶将 1：1 稀水泥砂浆（水泥：细砂）灌入缝内三分之二高低，并用小木条把流出的水泥砂浆向缝 骨刮抹，灌缝面层上溢出的水泥浆或水泥砂浆应在凝结前予

42、以消除，再用和板面颜色相 同的水泥砂浆把缝擦满。待缝内的水泥凝结后，再将面层清洗干净。（四）应注意的质量问题：1、板块空鼓：基层清理不净、洒水湿润不均、砖未浸水、水泥浆结合层刷的面积过大风干后起隔离作用、上人过早影响粘结层强度等等因 素，都是导致空鼓的原因。2、板块表面不洁净：主要是做完面层之后，成品保护不够；油漆桶放在地砖上、在地砖上拌合砂浆、刷浆时不覆盖等，都造成面层被污染。3、有地漏房间倒坡： 做找平层砂浆时， 没有按设计要求的泛水坡 度进行弹线找坡。 因此必须在找标高、弹线时找好坡度，抹灰饼和标筋时， 抹出泛水。4、地面铺贴不平，出现高低差：铺贴时未严格按水平标高线进行控制。（五）成品

43、保护：22当铺砌砂浆抗压强度达 1 2MPa 时，方可上人进行操作，但必须注意油漆、砂浆 不得存放在板块上，铁管等硬器不得碰坏砖面层。要对面层进行覆盖保护。二、磁砖地面（一）施工工艺 基层处理、抹底层砂浆、弹线、找规矩、铺砖、拔缝修边、勾缝、养护。（二）施工方法 1、熟悉图纸：以施工图和加工单为依据，熟悉了解各部位尺寸和做法，弄清洞口、 边角等部位之间关系。2、基层处理：先将混凝土楼面上的污物等清理干净，如基层有油污，使用10% 的火碱水刷洗干净后，用清水冲洗碱液，并认真将板面的凹坑内的污物剔刷干净。3、水泥砂浆打底：在清理好的基层上，浇水渗透，并撒素水泥面，用扫帚扫匀： 从墙上 500mm

44、水平线下返至底灰上皮标高，抹灰饼；房间中每隔一米左右冲筋一道， 用 1 ： 3 水泥砂浆根据冲筋标高，将砂浆摊平、拍实并用小杠刮平，使其所铺设的砂浆 和冲筋找平，再用大杠检查其平整度，用大抹子锉平。4、找规矩、弹线：从房间纵横两个方向排好尺寸，根据确定好的砖数，再地面上 弹出纵横两个方向的控制线，约每隔四块砖弹一条控制线，并严格控制方正和对称。5、铺砖：铺设前，地砖应在前一天用水浸泡；铺设时，从门口开始，纵向先铺几 行砖，找好规矩（位置及标高） ，以此为筋，拉线，从里向外退着铺砖，每块砖要跟线。 不足整块的用在边角处。6、勾缝：第二天用 1：1 水泥砂浆勾缝，要求勾缝严实、平滑，余灰清理干净。

45、7、养护：完工 24h 后，铺干锯末常温养护， 7d 后方准上人。23（三）质量标准1、主控项目面层所有的板块的品种、质量必须符合设计要求。面层和下一层的结合（粘结）应牢固，无空鼓。2、一般项目 面层的表面应洁净、平整，图案清晰、色泽一致、接缝平整、深浅一致，周边顺 直。板快无裂纹、掉角、缺楞等缺陷。踢脚线表面洁净，高度一致；结合牢固，出墙厚度一致。 面层的坡度应符合设计要求 ,不倒泛水、无积水；和地漏、管道结合处应严密 牢靠，无渗漏。楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐，楼层梯段相邻踏步又高度差 不应大于 10mm ，防滑条应顺直、牢固。砖面层的允许偏差应符合建筑地面工程施工质量验收

46、规范表 6.1.8 的规定。面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求，边角整齐、光滑。三、大理石墙面（一）工艺流程： 清理基层测量放线配料弹线定膨胀栓位置钻孔连接件固定焊水平主 龙骨二次放线选材开槽不锈钢挂件安装 石材临时固定调整固定打结构胶 板缝嵌泡沫条打密封胶 板面清理 验收（二）操作工艺：1、独立挂件安装：采用 M-10 不锈钢胀栓和主体结构连接， 主要采用 50X（60X70 ）24X5 镀锌角铁做主连接件，将 T型挂件 50X （60X70 ）X4 和镀锌角铁连接。2、手工电弧焊接：焊条采用 E43 ，电焊工需持证上岗，作业时要配灭火器并有专 人看火，吃透图纸要求，焊接质量要达到设计

47、要求焊缝一致厚度不小于 5MM ，不得有 夹渣咬边等现象验收后刷防腐漆二遍， 骨架安装后要除锈进行防腐处理， 做二道防腐漆。3、石材厚度要达到要求，横密缝倒角（ 6X6MM ），板钻孔位置要符合设计规范， 开槽深度和宽度依据 T 型不锈钢挂件长度加以控制， 分逢之间的嵌胶要求分层嵌胶， 为 了达到立面的整体效果，板材加工精度要求高，要精心选材，防止色差。安装前，根据 轴线定外表面的尺寸，通过建筑 50 线来控制板缝的横平、竖直，板面在同一平面上。四、磁砖墙面（一）施工工艺 基层处理、定位放线、套方、找规矩、贴饼冲筋、抹灰底、弹线、排砖、贴砖、擦 缝、清理。（二）施工方法1、基层处理 :墙面修补

48、： 基层为预制或现浇混凝土墙板不抹灰时， 要事先清理表面流浆、 尘土， 将其缺棱掉角及板面凹凸不平处刷水湿润， 修补处刷含界面剂的水泥浆一道， 随后抹 1： 3 水泥沙浆局部勾抹平整，凹凸不大的部位可刮水泥腻子找平并对其防水缝、槽进行处 理后，进行淋水实验，不渗漏，方可进行下道工序。基层处理：抹灰打底前应对基层进行处理。对于混凝土基层，目前多采用水泥细 沙浆掺界面剂进行“毛化处理”。即先将表面灰浆、尘土、污垢清刷干净，用 10% 火碱水 将板面的油污刷掉，随即用 凈水将碱液冲 凈，晾干。然后用兵 1：1 水泥细沙浆内掺界25面剂，喷或甩到墙上，其甩点要均匀，毛刺长度不宜大于 8 毫米，终凝后浇

49、水养护，直至水泥沙浆毛刺有较高的强度 （用手掰不动） 为止。基层为加气混凝土墙体， 应对松动、 灰浆不饱满的砌缝及梁、板下的顶头缝，用聚合物水泥沙浆填塞密实。将凸出墙面的灰 浆刮掉，凸出墙面不平整的部位剔凿；坑凹不平、缺楞掉角及设备管线槽、洞、孔用聚 合物水泥沙浆整修密实、平顺。砖墙基层，要将墙面残余沙浆清理干净。2、吊垂直、套方、找规矩：按墙上已弹的基准线，分别在门口角、垛、墙面等处 吊垂直、套方、贴灰饼。3、抹底层沙浆 :洒水湿润：将墙面浮土清扫干净，分遍浇水湿润。特别是加气混凝土吸水速度先 快后慢，吸水量大而延续时间长，故应增加浇水的次数，使抹灰层有良好的凝结硬化条 件，不致在沙浆的硬化

50、过程中水分被加气混凝土吸走 。浇水量以水分渗入加气混凝土 深度 8-10 毫米为宜，且浇水宜在抹灰前一天进行。遇风干天气，抹灰时墙面如干燥不 湿，应再喷洒一遍水， 但抹灰时墙面应不显水， 以利沙浆强度增长， 不出现空鼓、 裂缝。抹底层沙浆：基层为混凝土、砖墙墙面，浇水充分湿润墙面后的第二天抹1：3水泥沙浆，每遍厚度 5-7 毫米，应分层分遍和灰饼齐平，并用大杠刮平找直，木抹子搓 毛。基层为加气混凝土墙体，在刷好聚合物水泥浆以后应及时抹灰，不得在水泥浆风干 后再抹灰， 否则，容易形成隔离层， 不利于沙浆和基层的粘结。 抹灰时不要将灰饼碰坏。 底灰材料应选择和加气混凝土相适应的混合沙浆，如水泥：石

51、灰膏（粉煤灰） ：沙 =1： 0.5:56，厚度 5 毫米，扫毛或划出纹线。然后用 1：3 水泥沙浆（厚度 58 毫米）抹 第二遍，用大杠将抹灰面刮平，表面压光。用吊线板检查，要求垂直平整，阴角方正， 顶板（梁）和墙面交角顺直，管后阴角顺直、平整、洁净。26加强措施： 如抹灰层局部厚度大于或等于 35 毫米时，应按照设计要求采用加强网进行处理，以保证抹灰层和基体粘结牢固。不同材料墙体相交接部位的抹灰，应采用 加强网进行防开裂处理，加强网和两侧墙体的搭接宽度不应小于 100 毫米。当作业环境过于干燥且工程质量要求较高时， 加气混凝土墙面抹灰后可采用防裂 剂。底子灰抹完后，立即用喷雾机喷雾器将防裂

52、剂直接喷洒在底子灰上，防裂剂以雾状 喷出，以使喷洒均匀，不漏喷，不宜过量，过于集中，操作时喷嘴倾斜向上仰，和墙面 的距离，以确保喷洒均匀适度，又不致将灰层冲坏。防裂剂喷洒 2-3h 内不要搓动，以 免破坏防裂剂表层。4、分格、弹线：待底层灰六七成干时，按图纸要求、釉面砖规格及结合实际条件 进行排砖、弹线。5、排砖：根据设计图纸或排砖设计对墙面进行横竖向排砖，门边、窗边、镜边阳 角边宜排整砖，同时横排竖列均不得有小于 1/2 砖的非整砖。非整砖行应排在次要部位， 如门窗上或阴角不明显处等。但要注意整个墙面的一致和对称。如遇有突出的管线设备 卡件，使用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶帖。用碎饰

53、面砖贴标准点，用做灰饼的混合沙浆贴在墙面上，用以控制贴饰面砖的表面 平整度。垫底尺计算准确最下一皮砖下口标高，以次为依据防好底尺，要水平、安稳。6、浸砖：面砖镶贴前，应挑选颜色、尺寸一致的砖，变形、缺楞掉角的砖挑出不 用，浸泡砖时，将面砖清扫干净，防入净水中浸泡 2 小时以上，取出待表面晾干或檫干 净后方可使用。7、粘贴饰面转：粘贴应自下而上进行。先在墙左右粘贴两行控制砖，之后拉控制线粘贴大面，在砖背面抹 8mm 厚 1：0.1：2.5 水泥石灰膏砂浆结合层，要刮平，随抹27随贴，要求砂浆饱满，亏灰时，取下重贴，并随时用靠尺检查平整度，同时保证缝隙宽度一致。8、饰面砖的勾缝和擦缝：贴完饰面砖经

54、自检无空鼓、垂直平整符合要求后，用棉 纱檫干净，待粘结固定后用勾缝胶或白水泥檫缝。9、清洁：用布将缝的素浆檫匀，砖面檫净。（三）另外一种做法是，用 1：1 水泥砂浆加水重 20%的界面剂胶或专用瓷砖胶在 饰面砖背面抹 34mm 厚粘贴即可。 但此种做法要求基层平整， 而且砂子必须用窗纱筛 后使用。另外也可用胶粉来粘贴面砖， 其厚度为 23mm ，此种做法要求基层平整度允许偏 差控制在 12mm 。（四）质量控制 :1、主控项目 :面砖的品种、规格、级别、颜色、图案和性能符合设计要求。饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求、 国家标准及施工规范的规定。饰面砖粘贴必须牢

55、固、无空鼓、无裂缝。2、一般项目饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致、无裂痕和缺损。阴阳角处搭接方式，非整砖使用部位应符合设计要求。墙面突出周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。墙裙、贴脸突出墙面的厚 度应一致。28砖接缝应平直、光滑、填嵌应连续、密实；宽度和深度应符合设计要求有排水要求的部位应做滴水线（槽） 。滴水线（槽）应顺直，流水坡向应正确， 坡度应符合设计要求。饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法应符合建筑装饰装修工程施工质量验收规 范表 8.3.11 的规定。五、轻钢龙骨隔断墙（一）施工准备1、技术准备 编制轻钢骨架人造板隔墙工程施工方案，并对工人进行书面技术及安全交底。2、作业条件 轻钢骨

56、架隔断工程施工前，应先安排外装，安装罩面板应待屋面、顶棚和墙体抹 灰完成后进行。基底含水率已达到装饰要求，一般应小于 8%-12% 一下。并经过有 关单位、部门验收合格。办理完工种交接手续。如设计有地枕时，地枕应达到设计强度后方可在上面进行隔墙龙骨安装。 安装各种系统的管、线盒弹线及其他准备工作已到位。3、关键质量要求技术关键质量要求 弹线必须准确，经复验后方可进行下道工序。固定沿顶和沿地龙骨，各自交接后 的龙骨，应保持平整垂直，安装牢固。质量关键要求 上下槛和主体结构连接牢固，上下槛不允许断开，保证隔断的整体性。严禁隔断上29连接件采用射钉固定在砖墙上。应采用预埋件或膨胀螺栓进行连接。上下槛

57、必须和主体结构连接牢固。罩面板应经严格选材，表面应平整光洁。安装罩面板前应严格检查搁栅的垂直度和 平整度。（二）施工工艺1、工艺流程 弹线安装天地龙骨竖向龙骨分档安装竖向龙骨安装系统管、线安装横向卡 档龙骨安装门洞口框安装罩面板（一侧）安装隔音棉安装罩面板 （另一侧 ）2、操作工艺弹线 在基体上弹出水平线和竖向垂直线，以控制隔断龙骨安装的位置、龙骨的平直和固 定点。隔断龙骨的安装 沿弹线位置固定沿顶和沿地龙骨，各自交接后的龙骨，应保持平直。固定点距应不 大于 1000mm ，龙骨的端部必须固定牢固。边框龙骨和基体之间，应按设计要求安装密 封条。当选用支撑卡系列龙骨时， 应先将支撑卡安装在竖向龙

58、骨的开口上， 卡距为 400mm 600mm ，距龙骨两端的为 20 25mm 。选用通贯系列龙骨时，高度低于 3m 的隔墙安装一道； 35m 时安装两道； 5m 以 上时安装三道。门窗或特殊节点处，应使用附加龙骨，加强其安装应符合设计要求。30隔断的下端如用木踢脚板覆盖，隔断的罩面板下端应离地面20mm 30mm ；如用大理石、水磨石踢脚时，罩面板下端应和踢脚板上口齐平，接缝要严密项次项目允许偏差检验方法1立面垂直3用 2m 托线板检查2表面平整2用 2m 支持的楔形塞尺检查骨架安装的允许偏差，见下表石膏板的安装安装石膏板前，应对预埋隔断中的管道和附于墙内的设备采取局部加强措施。 石膏板应竖

59、向铺设，长边接缝应落在竖向龙骨上。双面石膏罩面板安装， 应和龙骨一侧的内外两层石膏板错缝排列接缝不应落在同一 根龙骨上；需要隔声、保温、防火的应根据设计要求在龙骨一侧安装好石膏罩面板后， 进行隔声、保温、防火等材料的填充；一般采用玻璃丝棉或 30mm 100mm 岩棉板进 行隔声、防火处理；采用 50 100mm 聚苯板进行保温处理。再封闭另一侧的板。石膏板应采用自攻螺钉固定。周边螺钉的间距不应大于 200mm ，中间部分螺钉的 间距不应大于 300mm ，螺钉和板边缘的距离应为 1016mm 。安装石膏板时，应从板的中部开始向板的四边固定。钉头略埋入板内，但不得损坏 纸面；钉眼使用石膏腻子抹

60、平。石膏板应按框格尺寸裁割准确；就位时应和框格靠紧，但不得强压。隔墙端部的石膏板和周围的墙或柱应留有 3mm 的槽口。施铺罩面板时，应现在槽 口处加注嵌缝膏，然后铺板并挤压嵌缝膏使面板和邻近表层接触紧密。在丁字型或十字型相接处，如为阴角使用腻子嵌满，贴上接缝带，如为羊角应做护31石膏板的接缝，一般应留 3 6mm 缝，必须坡口和坡口相接。（三）质量标准1、主控项目轻钢骨架和罩面板材质、品种、规格、式样应符合设计要求和施工规范规定。人 造板、粘结剂必须有游离甲醛含量或游离甲醛释放量及苯含量检测报告。轻钢龙骨架必须安装牢固，无松动，位置正确。罩面板无脱层、桥区、折裂、缺楞掉角的缺陷，安装必须牢固。