南昌远诚置业建筑软件开发项目可行性研究报告

1、目录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc278814893 第一章总 论4 HYPERLINK l _Toc278814894 工程提要4 HYPERLINK l _Toc278814895 可行性研究报告的原那么、依据与范围5 HYPERLINK l _Toc278814896 工程概况7 HYPERLINK l _Toc278814897 工程社会效益评价 PAGEREF _Toc278814897 h 11 HYPERLINK l _Toc278814898 主要技术经济指标 PAGEREF _Toc278814898 h 15 HYPERLINK l _T

2、oc278814899 第二章工程区域状况及建设的必要性 PAGEREF _Toc278814899 h 15 HYPERLINK l _Toc278814900 工程区域状况 PAGEREF _Toc278814900 h 15 HYPERLINK l _Toc278814901 工程建设的意义和必要性 PAGEREF _Toc278814901 h 18 HYPERLINK l _Toc278814902 第三章工程需求分析预测29 HYPERLINK l _Toc278814903 预测依据29 HYPERLINK l _Toc278814904 预测思路和方法29 HYPERLINK

3、l _Toc278814905 江西地区社会经济开展预测30 HYPERLINK l _Toc278814906 江西省软件产业开展预测31 HYPERLINK l _Toc278814907 第四章工程建设条件分析 PAGEREF _Toc278814907 h 32 HYPERLINK l _Toc278814908 工程选址 PAGEREF _Toc278814908 h 32 HYPERLINK l _Toc278814909 工程建设条件 PAGEREF _Toc278814909 h 32 HYPERLINK l _Toc278814910 第五章工程设计及建设方案 PAGEREF

4、 _Toc278814910 h 35 HYPERLINK l _Toc278814911 技术方案 PAGEREF _Toc278814911 h 35 HYPERLINK l _Toc278814912 总平面布置 PAGEREF _Toc278814912 h 36 HYPERLINK l _Toc278814913 场内外运输 PAGEREF _Toc278814913 h 41 HYPERLINK l _Toc278814914 公用工程及辅助工程 PAGEREF _Toc278814914 h 41 HYPERLINK l _Toc278814915 第六章智能化系统建设 PAGE

5、REF _Toc278814915 h 43 HYPERLINK l _Toc278814916 一般规定 PAGEREF _Toc278814916 h 43 HYPERLINK l _Toc278814917 智能化集成系统 PAGEREF _Toc278814917 h 43 HYPERLINK l _Toc278814918 信息化应用系统 PAGEREF _Toc278814918 h 46 HYPERLINK l _Toc278814919 多功能会议系统 PAGEREF _Toc278814919 h 46 HYPERLINK l _Toc278814920 建筑设备管理系统 P

6、AGEREF _Toc278814920 h 46 HYPERLINK l _Toc278814921 第七章环境影响评价47 HYPERLINK l _Toc278814922 工程建设区域环境现状 PAGEREF _Toc278814922 h 47 HYPERLINK l _Toc278814923 环境保护采用标准和标准 PAGEREF _Toc278814923 h 48 HYPERLINK l _Toc278814924 工程建设过程中对环境的影响及治理措施48 HYPERLINK l _Toc278814925 工程运营对环境的影响及防治措施53 HYPERLINK l _Toc

7、278814926 环境影响评价55 HYPERLINK l _Toc278814927 第八章节能、节水措施56 HYPERLINK l _Toc278814928 节能措施56 HYPERLINK l _Toc278814929 节水措施57 HYPERLINK l _Toc278814930 第九章劳动平安卫生与消防 PAGEREF _Toc278814930 h 58 HYPERLINK l _Toc278814931 危害因素及危害程度分析 PAGEREF _Toc278814931 h 58 HYPERLINK l _Toc278814932 劳动保护及职业平安、卫生 PAGERE

8、F _Toc278814932 h 58 HYPERLINK l _Toc278814933 消防59 HYPERLINK l _Toc278814934 第十章组织机构和人力资源配置 PAGEREF _Toc278814934 h 60 HYPERLINK l _Toc278814935 企业组织 PAGEREF _Toc278814935 h 60 HYPERLINK l _Toc278814936 劳动定员 PAGEREF _Toc278814936 h 61 HYPERLINK l _Toc278814937 第十一章工程进度安排及工程招标方案 PAGEREF _Toc27881493

9、7 h 63 HYPERLINK l _Toc278814938 工程实施进度 PAGEREF _Toc278814938 h 63 HYPERLINK l _Toc278814939 工程招标方案 PAGEREF _Toc278814939 h 63 HYPERLINK l _Toc278814940 第十二章投资估算及资金筹措 PAGEREF _Toc278814940 h 65 HYPERLINK l _Toc278814941 投资估算 PAGEREF _Toc278814941 h 65 HYPERLINK l _Toc278814942 总资金分年使用方案69 HYPERLINK

10、l _Toc278814943 资金筹措方式与来源69 HYPERLINK l _Toc278814944 第十三章财务评价69 HYPERLINK l _Toc278814945 财务评价根底数据选取69 HYPERLINK l _Toc278814946 建设资金使用方案70 HYPERLINK l _Toc278814947 企业财务效益分析70 HYPERLINK l _Toc278814948 编制财务评价报表76 HYPERLINK l _Toc278814949 第十四章风险分析78 HYPERLINK l _Toc278814950 工程主要风险因素78 HYPERLINK l

11、 _Toc278814951 风险程度分析 PAGEREF _Toc278814951 h 80 HYPERLINK l _Toc278814952 防范和降低风险措施 PAGEREF _Toc278814952 h 82 HYPERLINK l _Toc278814953 第十五章研究结论与建议 PAGEREF _Toc278814953 h 84 HYPERLINK l _Toc278814954 研究结论 PAGEREF _Toc278814954 h 84 HYPERLINK l _Toc278814955 建议 PAGEREF _Toc278814955 h 85总 论工程名称南昌远

12、诚置业建筑软件设计工程工程承办单位南昌远诚置业建设性质新建工程提出的理由与过程 近年来，在国家科技部和省科技厅的正确领导下，南昌市经济技术开发区创新型能力持续增强，今年认定高新技术企业102家，全区专利申请量和授权量分别比上年同期增长83.2%和36.8%，60%的高新企业加大了研发投入，新产品产值率到达了46.8%，创新投入持续加大和创新能力增强有力地促进了南昌市经济技术开发区的快速开展，今年前三季度，生产总值保持了15.6%的增幅，软件设计、电子商务、文化创意、动漫游戏、设计效劳、效劳外包等新兴产业增长幅度都在25%以上。创新是一个民族进步的灵魂，是一个国家兴旺兴旺的不竭动力。同时，创新也

13、是国家高新区的灵魂，是应对金融危机，促进产业转型升级的最好武器。软件和效劳外包产业的高速开展离不开产业环境的打造和技术平台的支持。相关职能部门以高标准、高要求，完善园区功能布局和根底配套，确保工程质量和平安。注重细节，力求精致，全面提升园区的品味和形象。软件开发创新效劳平台建设的关键是重在使用，要充分发挥效劳平台的作用和价值，吸引更多的外资高新软件企业，让更多的软件、动漫、效劳外包等企业和创业人员从中受益。为做大做强南昌市经济技术开发区软件业，推动该区软件行业的开展，经过公司领导层研究决定，公司拟在南昌市经济技术开发区建设建筑、矿山机械开采软件开发工程。工程承办单位概况南昌远诚置业软件研发与技

14、术支持实力强大，拥有50余位技术精英，绝大多数为资深的软件研发和技术支持工程师。拥有多位具有硕士和博士学位的专职及兼职技术支持工程师。同时，还包括世界其他多个国家和地区的数名技术支持专家。公司注重创新，创新是为了更好的满足客户需求。创新意味着自以为非，意味着打破常规，意味着善于创造性地模仿和借鉴，意味着有效合理的颠覆，意味着不断的给自己制造危机、打破舒服感， 意味着永远不说不可能，意味着创造一种新的资源。中国经济的快速开展，出现了巨大的市场时机，新型企业联盟信息化正在以前所未有的深度和广度重塑传统商业世界。作为互联网时代软件设计厂商，公司坚守着自己的理想与信念，持之以恒地探索着为中国企业降低本

15、钱，提高效率，创造价值的最正确软件设计模式。1.2可行性研究报告的原那么、依据与范围1编制的目的1在对工程开发经营环境进行详细分析的根底上，结合工程所处的区域环境，对工程可行性与开发经营提出初步意见。2结合地块目前的状况和特点，探索工程开发方案在经济效益、社会效益、环境效益方面的可行性。3对工程开发进行投资分析和风险分析。4对工程决策及实施提出优化建议。编制依据1建筑、矿山机械开采软件设计工程建设方案书；2国家计委?关于工程进行可行性研究的试行管理方法?；3?南昌市鼓励软件产业开展的假设干政策规定?；4?南昌市科技开展“十二五规划纲要?；5国家发改委建设部公布的?建设工程经济评价方法与参数?第

16、三版，2006年；6?南昌市建设工程技术经济指标?；7?南昌市建设工程造价信息?。编制范围本可行性研究报告主要对南昌远诚置业软件设计工程可行性问题进行分析评价，主要包括工程建设的背景与必要性、市场分析及市场、工程选址及建设条件，建设规模及建设内容，工程设计方案，环境保护措施，节水节能措施，组织管理，工程进度安排，工程投资估算，资金筹措，经济效益评价，风险分析及研究结论等内容。拟建地点工程建设地点选址在南昌经济技术开发区。南昌经济技术开发区始建于1992年，2000年4 经 HYPERLINK :/baike.baidu /view/17491.htm t _blank 国务院批准升级为国家级经

17、济技术开发区，是江西省唯一一家国家级经济技术开发区，建设和管理面积88.6平方公里，重点开发的工业园规划建设面积18平方公里。开发区坚持“吸收外资为主，兴办工业为主，出口为主，致力于开展高新技术的方针，按照南昌市“一江两岸城市开展战略，将努力建成具有自身特色和优势的高新技术产业基地，大产业、大公司配套制造业转移基地，是江西重要企业的集散地。主要建设条件南昌远诚置业软件设计工程应具备的根本条件为市场条件、技术条件、资金条件、环境条件、社会条件、施工条件、法律条件等对拟建工程支持和满足的程度。1市场条件南昌市经济技术开发区软件产业基地是被国家开展方案委员会和信息产业部正式批准的11个国家级软件基地

18、之一。全区拥有软件企业100余家，其中11家企业进入国家规划布局内重点软件企业。2技术条件南昌远诚置业软件设计工程建在南昌市经济技术开发区。该区相继被国家各部委确认为国家通信产业园、国际动画产业基地、国家留学人员创业园、中国效劳外包城市基地示范区，正逐步成为江西省最有影响的科技创新基地、高新技术产业基地。目前南昌经济技术开发区集聚了南昌市60%以上，江西省15%左右的高新技术企业，企业总数五百家左右。2003年至今引进各类人才1.3万人，其中博士185名，硕士828名，归国留学人员100多名，创办企业150家。近年来，南昌市经济技术开发区与南昌大学等高等院校、中国科学院等科研院所建立了长期合作

19、关系，它们为高新技术产业的开展提供了技术支持和高素质人才，也是本工程的今后生产与研发的重要技术支持。3资金条件南昌远诚置业软件设计工程总投资为1000万元，其中土地购置费240万元，设计创意中心及其他附属建筑物的建设费用760万元，该软件设计工程的建设资金80%为企业自筹资金。4环境条件南昌市经济技术开发区内生态环境十分优良。近几年来，该区按照“构筑天堂硅谷、建设科技新城的总体要求，坚持“环境立区，加强根底设施建设，推进“平安园区“清洁园区等工作，全区生态、居住、政务、人文、治安等环境不断改善。同时，本工程经过环境影响评估指出，认为工程在建设期间及建成投入使用后将产生一定的噪声、汽车废气、生活

20、污水和生活垃圾等。建设单位在建设运营中严格执行“三同时的要求，全面落实环境报告中提出的控制污染的措施和建议，那么对周围环境不会产生明显不利影响。从环境角度考虑，本工程的建设是可行的。5社会条件工程周边区域的根底设施十分齐全。软件园拥有集工商、税务、环保、银行、医疗等功能为一体的行政效劳区，和集休闲、娱乐、餐饮、办公、超市为一体的商贸效劳区，建有体育中心、体育公园以及青少年科技活动中心，国家级重点高中，外国语小学，可以为软件研发人员文娱、就医、子女就学提供全面、及时、优质的效劳。6施工条件南昌市经济技术开发区 “四纵八横的区域交通主干道构架已经形成，以北区域交通网络已根本完善。随着道路网架的构建

21、，城市公交系统建设步伐也得到了可喜的开展，目前，路经该区的公交线路已有7条，始发线路的有3条，建有3座公交首末站，使南昌远诚置业区到市中心的公交时距缩短到了25-30分钟，根本融入了整体城市公交系统并正在逐步完善。城市区规划调整后，南昌市经济开发区位于城市新幅员中心，尤其是行政中心的北移和“沿江开发、跨江开展战略的实施，南昌市经济技术开发区成为南昌市实现赣江两岸共同繁荣的战略要地，能充分满足施工建设需要。7法律条件本工程符合国家?产业结构调整指导目录2005年本?鼓励类第二十四条第三款“软件开发生产同时本工程产品符合2021年4月国家科技部、财政部、国家税务总局最新公布的?高新技术企业认定管理

22、方法?所涉及的?国家重点支持的高新技术领域?，具体为“电子信息技术中的“嵌入式软件、“电子商务软件和“企业管理软件，“高新技术效劳业中的“业务流程外包、“文化创意产业制程技术和“技术咨询效劳等。本工程建设确实定和选址，符合国家和地区有关法律法规对工程建设和生存的支持程度和约束条件，其法律法规支持体系主要包括?关于进一步鼓励和扶持产业开展的假设干意见?、?关于进一步鼓励商贸效劳业开展的假设干意见?、制订了鼓励企业上规模、鼓励企业科技创新、鼓励软件产业和集成电路设计产业开展，鼓励高科技企业的建设和开展等九大类共40条政策等。综上所述，工程具备的根本建设条件如市场条件等均能满足工程的建设要求。工程建

23、设规模及建设内容南昌远诚置业软件设计工程征地面积为20亩，建设内容主要包括生产车间、原材料车间、包装车间、设计中心、创意中心、物流中心、仓库等。建筑面积一览表1生产车间1000平米2原材料车间2000平米3包装车间2000平米4设计中心3000平米5创意中心3000平米6物流中心1000平米7仓库1000平米200平米 合计13000平米工程建设进度安排本软件设计开发工程的主要工程量为现场土地平整、设计创意中心大楼工程总建筑面积万平方米、停车场工程、人防工程、绿化工程、园内道路建设等工程，工程量不大，但是工作内容较为繁多。因此，工程从2021年6月初至2021年6月底，方案在一年内建设完成。工

24、程投入总资金及资金筹措本工程总资金为1000万元，通过企业自筹800万元，通过银行贷款200万元，工程资本金比例为80%。工程对社会的影响分析1本软件设计开发工程所在地为工业用地，通过环境影响分析，本工程的建设及运营根本无环境影响。本软件设计开发工程建成后，园内将容纳100人参与软件的研发工作，工程的运行对城市公用设施形成一定负担需要消耗一定量电能、水资源；产生生活污水；人员上下班的交通运输等，但产生的影响有限，应纳入城市总体规划与开展中。2本软件设计开发工程投入运行后，需要招聘员工100人，为各高校优秀学生、社会优秀人才提供了工作时机。3本软件设计开发工程属高新技术企业，具有非常广阔的开展空

25、间，科技园的快速开展可为可补充和增强经济技术开发区软件产业基地的开展规模，基地的开展也是拉动和奉献经济总量的主要源泉之一。4本软件设计开发工程的建成可促进软件产业集聚和水平提升，软件产业的集中有利于各个企业之间相互学习借鉴先进的管理经验，提高管理水平。5本软件设计开发工程的建成能进一步带动传统产业升级改造。本软件设计开发工程在增强自身实力的同时，实现软件与其他产业融合，充分发挥软件的渗透作用，提升南昌市经济技术开发区和南昌市产业结构，促进传统产业结构升级，带动相关产业的增值。工程所在地互适性分析本软件设计开发工程的建设和开展与南昌市经济技术开发区经济开展具有良性互动关系，有助于进一步促进完善南

26、昌市经济技术开发区产业结构。南昌市经济技术开发区正在逐步形成以高科技产业、物流业为代表的现代效劳业，传统优势制造业构成的三大支柱产业。本工程的开展对南昌市经济技术开发区的经济开展有一定促进作用，软件产业的开展并扩展到以现代科技、管理和信息技术为支撑、涉及生产、流通和消费过程的综合性效劳。本工程的建设可以创造大量的就业时机。不但需要大量的高科技人才，也需要相当普通劳动力从事于环保、市场、餐饮、效劳人员等就业时机。因此，工程的建设完全能被当地群众所接受。本软件设计开发工程的建成能进一步带动传统产业升级改造。本软件设计开发工程在增强自身实力的同时，实现软件与其他产业融合，充分发挥软件的渗透作用，提升

27、南昌市经济技术开发区和南昌市产业结构，促进传统产业结构升级，带动相关产业的增值。因此，本软件设计开发工程在南昌市经济技术开发区的开发建设，在工程所在地互适性上具有良性互动的特征。社会风险分析本软件设计开发工程的社会风险分析，以及工程存在社会风险的程度分析主要包括工程有无社会风险，严重程度，领导与群众对工程的建设有何反响；他们对工程的态度；工程的持续性；以及防止社会风险应采取的措施。本软件设计开发工程的开发与建设，得到了政府与南昌市经济技术开发区管理部门的高度重视，并提供了大量的便利条件。因此，本软件设计开发工程完全能够得到市、区各级领导的支持。南昌市经济技术开发区为工程的建设和运营提供了交通、

28、电力、通讯、供水等根底设施方面的便利条件，并创造了商业、餐饮、住宿旅馆、宾馆、医疗教育等生活供给条件和社会福利保证条件，对工程的持续开展提供了重要的保证。因此，从区领导对软件研发及外包产业的高度重视、工程的建设和运营被群众所接受的程度、以及工程开展持续性等方面分析，本软件设计开发工程的社会风险根本不存在。1.4.4社会评价结论通过对南昌市经济技术开发区的社会影响分析、所在地互适性分析、社会风险分析，其社会评价结论如下1本软件设计开发工程的建设及运营根本无环境影响。本软件设计开发工程建成后，工程的运行对城市公用设施形成一定负担需要消耗一定量电能、水资源；产生生活污水；人员上下班的交通运输等，但产

29、生的影响有限，应纳入城市总体规划与开展中；2本软件设计开发工程投入运行后，需要招聘员工100人，为各高校优秀学生、社会优秀人才提供了工作时机；3本软件设计开发工程属高新技术企业，具有非常广阔的开展空间，南昌远诚置业软件基地的快速开展可补充和增强南昌市经济技术开发区软件产业基地的开展规模，软件基地的开展也是拉动和奉献经济总量的主要源泉之一；4本软件设计开发工程的建成可促进软件产业集聚和水平提升，软件产业的集中有利于各个企业之间相互学习借鉴先进的管理经验，提高管理水平；5本软件设计开发工程的建成能进一步带动传统产业升级改造。本软件设计开发工程在增强自身实力的同时，实现软件与其他产业融合，充分发挥软

30、件的渗透作用，提升南昌经济技术开发区和南昌市产业结构，促进传统产业结构升级、带动相关产业的增值；6本软件设计开发工程在南昌市经济技术开发区的开发建设，在工程所在地互适性上具有良性互动的特征；7从市、区领导对软件研发及外包产业的高度重视、工程的建设和运营被群众所接受的程度、以及工程开展持续性等方面分析，本软件设计开发工程的社会风险根本不存在。本软件设计开发工程的主要本钱估算2021年见表5.2。表5.2本软件开发工程的主要本钱估算表2021名称费用单位万元1、运营本钱 1工资与福利.28 2水电费 3行政后勤费 4维修费10 2、建、构筑物折旧 3、研发投入10 4、利息12 5、总本钱费用工程

31、区域状况及建设的必要性江西省社会经济和人民生活水平现状2021年，江西省深入贯彻落实科学开展观，深入实施“八八战略和“创业富民、创新强省“江西从中部崛起的总战略，大力推进全面小康六大行动方案，坚决贯彻落实中央刺激经济的一揽子方案和相关政策措施，坚持标本兼治、保稳促调，全力应对国际金融危机冲击，迅速扭转了经济增速过快下滑的势头，全省经济上升向好，社会和谐稳定。根据全省城乡住户抽样调查，全省城镇居民人均可支配收入24622元，农村居民人均纯收入10007元，扣除价格因素，分别比上年实际增长9.7%和9.5%，城镇居民人均可支配收入连续9年，农村居民人均纯收入连续5年列全国各省区第六位。城镇居民收入

32、基尼系数衡量居民内部收入分配差距的指标为0.2935，农村居民收入基尼系数为0.3634.城镇居民人均消费支出16683元，比上年实际增长11.6%；农村居民人均生活消费支出7375元，实际增长6.2%。城镇居民家庭恩格尔系数居民家庭食品消费支出占生活消费总支出的比重为33.6%，农村居民家庭恩格尔系数wield37.4%，分别比上年下降2.8和0.6各百分点。南昌市社会经济和人民生活水平现状2021年，全市实现生产总值GDP5098.66亿元，按可比价格计算，比上年增长10.0%，连续9年保持两位数增长。其中48.5。全市按常住人口计算的人均GDP为33471元，按户籍人口计算的人均GDP为

33、44924元，分别增长8.4%和9.1%。2021年市区城镇居民人均可支配收入26864元，比上年增长11.5%。人均生活消费性支出18595元，比上年增长11.2%，恩格尔系数食品占消费支出比重由上年的38.3%下降至37.5%。全市农村居民人均纯收入11822元，比上年增长10.6%；人均生活消费性支出9065元，增长7.3%。恩格尔系数由上年的35.9%下降至33.8%。年末人均居住面积达，比上年末增加。每百户农村居民家庭拥有洗衣机82台、电冰箱95台、空调器100台、热水器81台、微波炉23台、移动 194部、家用计算机36台，生活用汽车12辆。年末城乡居民储蓄存款余额达4286.92

34、亿元，比上年末增长23.3%。2.1.3南昌市经济技术开发区现状及本工程在南昌市经济技术开发区经济建设中的地位1南昌市经济技术开发区现状南昌市经济技术开发区已初步形成“两强两优两新的特色产业格局“两强指通信设备制造业和软件业，“两优指集成电路设计制造业和数字电视产业，“两新指动漫产业和网络游戏产业；2021年高新技术产业实现技工贸收入85亿元，占全区技工贸总收入的78.3%。软件产业。软件产业基地是被国家开展方案委员会和信息产业部正式批准的11个国家级软件基地之一。全区拥有软件企业100余家，其中11家企业进入国家规划布局内重点软件企业。2006年完成技工贸收入85亿。初步形成 “天堂软件品牌

35、，代表企业有TATA咨询效劳、西门子软件与系统工程、信雅达、恒生电子、浙大中控等。集成电路设计制造业。国家集成电路设计产业化基地是国家科技部于2001年12月正式批准设立，是七个国家集成电路设计产业化基地之一。拥有集成电路设计企业30余家。代表企业有中科微电子、三星半导体中国研究所、士兰微电子等。2.工程建设的意义1有利于做大做强区软件产业南昌远诚置业软件设计工程的建立可以很好的带动江西省相关软件行业的开展，从全球看，未来软件和信息效劳业将有强劲增长，其2021年销售额将达5400亿美元，比2006年增长60%，成为全球第一大行业，而同期硬件那么只是增长17%，达3600亿美元。在我国，估计未

36、来几年内软件销售额达1370亿元人民币，比2021年增长32%，其中软件销售额达160亿元，比上年增长42.8%。2021年与2021年比，软件和信息效劳业将增长123%，达580亿元销售额、而硬件只增长73%,销售额达1800亿元。盖茨甚至认为，中国软件市场会有爆炸性的增长。智能化大楼将大量涌现，它包括楼宇自动化，通讯自动化，办公自动化，消防自动化和保安自动化等等，目前我国大楼有数千幢，仅上海浦东就有一百多幢。多媒体软件市场需求日增，包括家用电脑软件游戏，教学，家政，网页及广告制作，电视及电影制作。我国软件业的开展重点将主要放在应用软件含系统集成上。目前应用软件占我国软件市场的75%左右。由

37、于前今年计算机硬件增长较快，带动了系统软件的较快增长，而应用软件那么较滞后。这正说明应用软件未来更有增长潜力。2有利于促进软件产业集聚和水平提升通过政策导引，鼓励软件产业向南昌市经济技术开发区软件产业基地集中，软件产业的集中有利于各个企业之间相互学习借鉴先进的管理经验、提高管理水平。南昌远诚置业软件设计公司力争到2021年使软件产业基地的研究开发和生产能力到达或接近国际先进水平。3有利于进一步带动传统产业升级改造软件产业基地在增强自身实力的同时，实现软件与其他产业融合，充分发挥软件的渗透作用，提升南昌市经济技术开发区和南昌市产业结构，促进传统产业结构升级，带动相关产业的增值。工程建设的必要性鉴

38、于大力吸收高新技术型企业，力求走新型工业化道路的目标，就现在软件产业展开以下分析。1软件产业开展现状软件产业将成为21世纪拥有最大产业规模和最具广阔前景的新兴产业之一。中国自改革开放以来，在开展软件产业方面取得了巨大成绩，对科技的进步、经济的腾飞起到了重要作用。未来几年是中国软件产业开展关键时期，国民经济各行业的广泛需求，以及全球对外贸易市场的扩大，为中国软件产业的开展壮大提供了难得的机遇。2000年中国的软件额为593亿元，2001年软件产业销售总额为786亿元，同比增长33%。2001年为1100亿元，同比增长39.9%。2003年达1600亿元，同比增长45.5%。2004年为2300亿

39、元，同比增长43.85%，2005年到达3900亿元，同比增长69.6%。2006年到达4800亿元同比增长23%以上。2006年中国通过认定的软件企业为4200家，销售额超亿元的有十几家，登记软件产品达9830个，共有软件从业人员近250万，比2001年增长5倍。2006年中国软件产业规模为4800亿元，已经超过了印度和韩国的软件产业的规模。2007年软件行业规模仍保持了20%以上的增长，销售收入到达5800亿元。照此速度增长下去，软件行业将在2021年前成为国内又一个年收入到达万亿的产业。世界软件产业及其贸易高速开展。从1999年以来，世界软件产业产值年均增长到达12%，远远高于全球经济的

40、平均增长率。2004年，全球软件产业规模已经接近9000亿美元，全球软件贸易规模接近2000亿美元。世界软件产业的全球化分工日益加强。以美国、欧盟、日本为主体的国际软件产业分工体系已根本形成。业务流程外包成为新一轮国际产业外包的浪潮。中国软件产业初步形成了中国自主的软件体系，用友、金蝶等民族软件企业迅速壮大，清华大学等35所高校建立了软件学院，软件业从业人员已经超过了70万人。中国软件产业销售额已经从1999年的441亿元，增长到2004年的2200亿元，年均增长38%，比同期中国GDP增速高出2.5倍，软件出口从1999年的2.5亿美元，增长到2004年的28亿美元，5年间增长了10倍。近五

41、年，中国软件市场规模超过6000亿元，国外品牌产品占据了国内系统软件、应用软件大局部的市场份额。微软、甲骨文等国际知名软件企业提供的软件产品已经进入中国的千家万户，大量工程设计和管理软件的进口也有力地促进中国技术进步和管理水平的提高。随着中国新型工业化道路的不断推进、信息产业的迅速开展、人民生活水平的日益提高，中国将继续为世界软件产业额开展创造旺盛的市场需求。2005年中国软件市场规模接近3000亿元，并将在今后五年继续保持30%以上的增长速度，中国将为世界各国优秀的软件产品提供越来越大的市场空间。2软件产业开展问题中国软件企业数量众多，而且普遍规模偏小，企业平均规模只有25人，300人以上规

42、模的公司寥寥无几。无论是在开发人员数量还是销售额与国际大公司相比都差距悬殊，在软件产业越来越大型化、规模化、标准化、工程化的趋势现状，软件企业的集团效应愈来愈明显，过去那种小作坊式生产和程序员个人开发的开发模式都不会有持续的竞争力。中国认定的软件企业超过1780家，仅中关村就有20多万软件从业人员。但这些软件企业软件开发能力和市场开拓能力有限，各自为战，相互竞争，在国际舞台上缺乏整体品牌形象。企业过小、分布过散，导致我国软件企业短期行为严重，抗风险能力差。国外软件那么依然占据高端的系统软件、数据库软件、行业应用软件、ERP软件绝大局部市场份额，国内品牌产品只在财务管理软件、防杀毒软件、中文信息

43、处理领域占据优势。虽然国内软件业市场产值近年来取得了长足的进步，每年都保持在30%左右的增长，但面临着严重的结构失衡问题。国内软件主要集中于附加值较低的低端市场，在高端领域市场份额很小，竞争力很弱。高科技需要高投入，缺乏强大的资金支撑一直是制约中国软件企业加快技术创新的重要因素，比方一个高端软件产品的开发动辄需要上千万资金，国内软件企业多数无法承当，从而制约了中国软件行业的开展。尽管近年来我国的软件产业一直保持高速成长，然而繁荣背后也应看到潜在的问题。问题主要有产业规模小；软件企业创新能力缺乏，造成附加值高和产业链上游软件产品市场大多为国外企业垄断；软件企业工程化管理水平偏低难以适应竞争和开展

44、的要求，科技成果产业化能力差，缺乏拳头产品；出口规模小，产品缺乏国际市场竞争力；软件人才结构不合理，知识更新慢，不适应国际市场要求，产业开展的环境需要进一步完善。3软件产业的开展趋势软件产业与技术的开展趋势。数字化、网络化，智能化是IT开展的总趋势，从而对软件产业的结构、经营、市场、销售、技术等产生了一系列影响，主要表现在软件产品的设计生产工厂化和软件工程工程外包化。软件复用和软件结构构件技术作为未来开展的方向，将引起软件产业的深刻变革，以工厂化方式来完成软件产品的设计、生产，软件工程工程完全外包，将成为必然趋势。软件产业的网络化。围绕互联网开发软件，成为软件产业新的生产方式和手段，与分布计算

45、、网络和互联网相关的软件技术成为软件领域的主要技术热点。软件产业向其他产业加速渗透。目前智能化已成为电子信息产品、机电产品及自动检测设备的主要开展方向。软件作为这一技术和过程的核心，促进传统产品的升级换代，孕育出新产品。软件的产品形态日趋多样化，从而使软件产业的开展空间大大扩展。4软件产业的开展特点进一步激发用户需求中国市场的软件和效劳在IT投入中的比例，一直低于成熟的欧美市场，随着应用逐步成熟，2006年用户对软件的需求会进一步增长。从行业来看，计世资讯预计，在2006年，制造行业和流通行业的软件用户将会有突出表现，尤其是中型企业，将会成为2006年软件市场中非常重要的一局部。从应用软件类型

46、来看，ERP等管理软件将会是用户需求的重点。用户需求的持续快速增长主要得益于两点，即企业运营竞争压力的增大，以及政府有力推动。计世资讯认为，事实上，2005年，政府对操作系统、Office等正版软件的采购，对用户加强软件价值的认识有巨大的促进作用。2006年这种带动作用将表现得更为充分。但是，2006年，这种带动作用将表现得更为充分。但是2006年为用户的需求增长也不可能呈现大规模的爆发态势。软件产业纵向整合趋势愈加明显2005年，软件产业出现更多的纵向整合，产业链呈现缩短的趋势，在2006年，这一趋势将更加明显。软件产业由于以下几点原因，形成了与其他传统产业不一样的特点A、软件产品生产没有产

47、能的限制，可以无本钱、无限制复制，即产品提供商的可变本钱很小，甚至为零在市场规模到达一定程度时、可变本钱可忽略不计，这为产品提供商纵向合并提供了可能。B、软件产业是先以技术占领市场、继而产品占领市场为特征的，软件产品提供商需要通过纵向并购，来扩大自身覆盖的产品领域，在用户端使自身的技术的以强势推广，从而占领更大的市场。C、专业化分工的好处是生产规模扩大、产品价格下降、利润率降低，而软件厂商既然没有产能限制，为了获取更多的利润，其多元化经营的最正确选择，必然是进入新的产品领域。以上特点在近两年都表现得愈加明显，相信软件产业已经开始进入纵向整合时代。SOA已进入产品技术导入期SOA面向效劳的架构从

48、最初的概念导入，到现在所有的中间价，管理软件等产品提供商都深入理解并推广SOA，SOA已经历了“领先厂商发现并提升用户本质需求、“领先厂商与第三方研究机构创新、提出SOA理念、“SOA的技术架构和产品实现真正的用户应用尝试和“多个领域产品提供商共同推广SOA的开展等几个初期阶段。目前SOA理念、技术标准、产品应用正在多层次产品提供商的共同推动下迅速开展，尽管用户的认知度还不高，但SOA的快速开展将成为必然。业务根底软件平台快速开展业务根底软件平台产品正处于导入期，开展速度非常快。现在最大的特点是新厂商进入急剧性的增加，同时用户对它的认知度还不高。未来的两至三年，用户开始会对这个概念逐步认可和接

49、受。当前进入该领域的厂商主要为两类一是主流的管理软件厂商，该类厂商的业务根底软件平台产品，当前已满足自身的应用软件架构逐步成熟的需要，但尚未作为独立产品实现商用化；二是作为第三方提供业务根底软件平台的独立软件提供商，该类厂商的产品已经具有一定市场规模。但以上所有厂商的产品的技术架构体系和实现方式都没有统一的标准，产品处于典型的生命周期导入期。业务根底软件平台产品将在2021年左右步入成熟期。在2005年、2006年，业界主流的管理软件都开始迁移到业务根底软件平台，到2007年，前一顶峰将到来。2021年，基于业务根底软件平台的管理软件将变得非常成熟。开源软件将成为主流未来五年内，开源软件将成为

50、主流。这在根底软件领域会表现得更加充分。知识共享是人类进步的重要动力，也是开源软件必将成为主流的主要驱动力。现在，无论是操作系统、数据库还是中间件，都有开源软件的身影。虽然他们现在还不够强大，但开源社区所积累的力量，却是任何一个软件提供商都无法无视的。计世资讯认为，只要开源软件找到一个好的商业模式，所有的软件都将走上开源的道路。软件的效劳化将有助于开源软件的推进。事实上，开源软件正给软件产业带来巨大的变化。以Linux为例，它不仅改变了软件的生产方式，也改变了软件传统的商业模式。我们相信，开源软件将会大大提高软件生产的效率，同时也大大提高软件的质量。并且，他所带来的商业模式变革，将会首先对软件

51、产业产生重大影响。国产软件需要跨产品领域的合作成为共识在软件产业领域，国产软件在国外软件是竞争中根本处于劣势，处在管理软件具备一定竞争优势外，其他产品国外软件都占有市场垄断的优势，当然国外软件这种优势正在降低，国产软件产品和技术正在快速提高，政府采购也对国产软件给予实质性的支持，这些有利因素将会大大提高国产软件的竞争力。但由于新生的国产软件，很难在短时间内与国外软件的技术实力应用积累等方面进行平等竞争，因此通过专业化分工、集中投入做强、在通过跨产品领域合作，形成竞争合力是最正确的竞争开展策略。经过近几年的市场竞争，合作已成为国内软件厂商的共识，相信下一步国内软件厂商将在不同产品之间、乃至跨产品

52、领域间实现更多的联盟、合作，增强整体竞争力，从而在竞争中共同获益。工程建设的可行性1开展软件产业是顺应国际市场的需求，工程的建设完全是可行的。软件产业是当今世界上增长最快的朝阳产业，也是国际产业竞争和高科技竞争的焦点和战略制高点。世界软件产业从1991年以来始终保持在10%-20%的增长率，2000年软件和信息效劳业已经成为世界第一大产业，产值已接近5000亿美元，其中软件产品总销售额达1750亿美元，比1999年增长13.6%。2001年全球软件产业已达6219亿美元，到2021年到达12000亿美元的规模。在全球软件市场中，亚太地区是最有开展前途的市场，一直保持20%以上的增长速度。预计未

53、来5年全球软件市场将以13%-15%的平均增长率增长，国际计算机产业结构已从以硬件为核心向以软件和效劳为主导的方向过渡。因此，南昌远诚置业软件设计工程正是适应国际市场需求而开发的工程，工程的建设是可行的。2开展软件产业符合国家产业导向，工程的建设是完全可行的我国软件产业正处在高速成长期，保持了持续快速的开展势头。1996-2000年间的软件产业销售额年均增长率达25.7%。2001年我国软件产业销售额769亿人民币，其中软件产品销售额为330亿元，软件出口额为7.2亿美元。2002年软件产业销售额为900亿元，其中软件产品销售额为370亿元。国产软件在一些领域取得突破，有的还具备较强的市场竞争

54、力。国产软件企业研发、生产和销售的软件产品根本属于应用软件，面向应用的国内市场行业主要集中在金融、通信、能源、交通、教育、医院、保险、税务等领域，占应用软件市场份额的60-65%。此外，通信设备的嵌入式软件研发与生产等方面取得的突破提高了硬件设备的竞争力。软件产业对传统产业的渗透带动作用也日益增强。为了加快开展软件产业，国家在2007年4月相继出台了?国家高新技术产业化及环境建设火炬“十一五开展纲要?与?国家高新技术产业开发区“十一五开展规划纲要?。这是国家在“十一五期间进一步推动高新技术产业及其环境建设，加快国家高新技术产业开发区的建设和开展，促进我国高新技术产业的开展。因此，南昌远诚置业软

55、件设计工程的开发与建设完全符合国家的产业导向，所以工程的建设是可行的。3开展软件产业能得到国家与地方政府的政策支持，工程建设是可行的地方省、市为加快开展高新技术产业也相继出台了地方的相关政策与法规，明确规定了各地方政府对软件产业开展的扶持，包括投融资政策、税收政策、出口和采购政策、收入分配政策、人才吸收和培养政策等都作了具体而明确的规定。这就能进一步促进软件产业和集成电路的款速开展、健康开展奠定了根底。南昌市为加快开展高新技术产业出台了假设干政策规定，制订了产业政策，包括软件产业税收优惠政策、软件采购鼓励政策、实施软件专项基金扶持政策，以及在投融资效劳体系、人才环境、公共效劳体系等方面都给予软

56、件产业的开展 有力的支持。因此，软件产业的开发建设能得到省、市政府的相关政策扶持。所以工程的建设完全是可行的。工程需求分析预测南昌远诚置业软件设计工程需求量预测参考国内和华南地区软件产品产量、销售量、出口量的根本情况，综合分析本软件设计工程未来需求量的开展趋势和规模。本工程的基准年为2021年，预测特征年取2021年和2021年。预测思路和方法本次预测综合考虑了多方面的因素，采用定向分析和定量分析相结合的方法进行，通过定性分析江西省及南昌市的社会经济开展趋势，以及南昌市经济技术开发区的开展趋势，利用相关数据定量预测本地区软件产业在特征年的销售量。预测本社会经济和软件业的历史数据的收集和分析社会

57、经济指标、软件业、相关统计数据的时间序列相关因素分析和预测方法筛选本地区国民经济开展水平预测本地区软件作业量预测当前开展态势“十二五规划百分比率递增法灰色GM1-1经济开展战略不同软件量交叠远诚置业地区软件作业量预测思路江西省社会经济开展预测3.3.1江西省未来经济开展预测近两年，是新世纪以来经济开展最为困难的两年，面对百年不遇国际金融危机的严重冲击和极其复杂的国内外形式，全市人民在市委、市政府的正确领导下，以科学开展观为统领，全力保增长、扩内需、调结构、增活力、重民生、抓稳定，各项工作取得了明显成效，经济实现稳步上升，社会事业协调开展，现代产业体系建设迈出新步伐，市民生活品质进一步提高。根据

58、南昌市历年社会经济开展趋势展望，结合当前经济开展态势，对南昌市国民经济开展的相关因素进行综合分析和评价，给出了江西省2021年、2021年和2021年主要指标预测值。具体见表江西省国民经济指标及预测值 经济指标年份国民生产总值亿元财政收入亿元社会商品零售总额亿元202120212021江西省软件产业开展预测江西省软件产业开展现状2021年我省实现技工贸总收入1615亿元，增长17%，生产总值261.1亿元，增长16.5%，财政总收入64.18亿元，增长12.6%，其中地方财政收入31.58亿元，增长11.5%，利用外资7.5亿美元，增长19.5%，实际利用外资5亿美元，增长38.7%，协议引进

59、内资100.3亿元，增长19.4%，实际引进内资50.6亿元，增长24.8%。新批外商投资企业36家，其中，投资总额在1000万美元以上的大工程24个。新引进世界500强企业投资工程3个，外商投资软件及效劳外包工程14个。江西省软件产业开展预测目前，南昌市经济技术开发区产业园软件产业基地是被国家开展方案委员会和信息产业部正式批准的11个国家级软件基地之一。全区拥有软件企业100余家，其中11家企业进入国家规划布局内重点软件企业。初步形成“天堂软件品牌，代表企业有TATA咨询效劳、西门子软件与系统工程、信雅达、恒生电子、浙大中控等。预计2021年可完成软件及系统集成销售250亿元，至“十二五末期

60、入园软件企业可达50家以上，软件从业人员达1.2万人以上，建成软件产业建筑面积40万平方米以上，实现软件及系统集成销售收入200亿元以上，成为国内一流的软件研发及软件外包特色产业园区。工程建设条件分析南昌经济技术开发区始建于1992年，2000年4 经 HYPERLINK :/baike.baidu /view/17491.htm t _blank 国务院批准升格为国家级经济技术开发区，是江西省唯一一家国家级经济技术开发区，建设和管理面积88.6平方公里，重点开发的工业园规划建设面积18平方公里。开发区坚持“吸收外资为主，兴办工业为主，出口为主，致力于开展高新技术的方针，按照南昌市“一江两岸城