黄岩新顺中小企业创业囩安装监理细则

1、.PAGE ：.；黄岩新顺中小企业创业园 工程水电、智能等安装监理细那么编制人： 审批人： 审批时间： 温州市长城建立监理 黄岩新顺中小企业创业园工程监理工程部目录一、工程概略与设计要求二、监理任务根据三、工程质量验收四、监理任务流程五、监理任务目的值六、各专业监理控制要点一、给排水工程二、建筑电气工程三、智能建筑四、通风与空调五、电梯附表安装工程监理实施细那么工程概略与设计要求一工程概略.工程称号: 黄岩新顺中小企业创业园. 建立地点:台州市黄岩区新来桥村中小企业创业园. 工程规模: 本建筑高度地上层, 高度.m, 属于高层丙类厂房, 非人员密集场。设计运用年限为年。该工程由台州市黃岩新顺置

2、业投资建立；设计单位为杭州中宇建筑设计；勘察单位为核工业金华勘察院；施工单位为浙江顺景建立有限责任公司；监理单位为温州市长城建立监理；工程质量监视单位为黄岩区质安监视站。二安装工程设计要求电气：本工程消防泵、喷淋泵、应急疏散照明等负荷等级为二级，其他用电负荷等级均为三级。本工程在一层设置配电间, 內部布置由业主委托供电部门另行设计并自理。本工程在#楼西边设置开闭所。供#-#楼的公用配变电所供电运用，厂房内部自带配变电间。本工程厂房有条件的按专变单独计量, 其他按公变计量。宿舍按户单独计量。#楼及机械车库采用双电源供电，其他采用单电源供电。消防公用设备的过载维护, 只报警, 不跳闸. 本工程采用

3、放射式与树干式相结合的供电方式。对于单台容量较大负荷或重要负荷采用放射式供电，对于照明及普通用电采用放射式与树干式相结合的供电方式。本工程采用TN-S系统接地制，利用建筑物根底钢筋作维护接地，接地电阻欧姆,.电缆进户处PE线做反复接地。低压电缆：非消防线路选用交联聚乙烯阻燃电缆，消防线路选用交联聚乙烯阻燃防火电缆。 给排水：. 生活给水系统：由市政给水网上引入，压力不低于MPa。给水系统分为两区, 一二层由市政管网供水; 三七层由设在#楼生活泵房的交频供水设备供水。. 生活排水采用污, 废合流系统, 污水经化粪池处置后排入污水管道。. 厂房设置自动喷水灭火系统, 按中危险等级|级, 设计流量

4、L/S. 火灾延续时间为小时. 喷淋系统为单一分区。. 消防水泵房设在#楼一层, 內设室內消火栓泵一用一备, 室内消火栓泵流量不小于 L/S, 扬程不小于m. 喷淋泵流量不小于 L/S, 扬程不少于m. 消防水池设于#楼一层, 其容积不小于; 消防水箱设于一号楼厂房屋面, 其有效容积不小于, 设置高度不低于.m. 火灾初期用水由一号厂房屋面消防水箱供应, 火灾期间各灭火系统由八号楼内消火栓泵和喷淋泵供水。管材及配件：.生活给水管道;各幢厂房入户给水立管、干管管道采用钢塑复合管,采用丝扣衔接。各层给水支管阀门后采用PPR给水管热熔衔接。. 消房给水管道消火栓和自喷给水管采用内外热镀锌钢管，管径D

5、Nmm丝扣衔接。管径DN以上采用沟槽式配件衔接或法兰衔接。程度管道上法兰戓卡箍间的管道长度不大于m, 立管上法兰与卡箍间的间隔 , 不应夸越个以上的楼层; 净空高度大于m的场所內, 立管上要有法兰或卡箍。.污、废、雨水管道卫生间污、废管管道及一层水井报警阀排水管采用优质UPVC管及其公用管配件，承插粘接。屋面雨水管，雨棚排水愛采用PVC-U排水塑料管，承插衔接。八号楼水泵房、积水坑排水管采用內外热镀锌钢管, 采用丝扣衔接或沟槽卡箍衔接。生活给水管上的阀门采用全铜闸阀，任务压力.MPa。消防给水系统用明杆阀门式双向承压对夹式蝶阀，消防水泵吸水管上的阀门为弹性座封闸阀，任务压力为.MPa。自喷管上

6、的阀门均为信号阀(闸阀) 或带阀芯锁安装的闸阀，阀门开闭信号接入监控系统。任务压力为.MPa。 本工程生活给水系统市政直供管试压采用.MPa , 加压供水管采用.MPa。 消火栓系统按.MPa试压, 自喷系统按.Pa试压验收。 三工程特点：本工程安装任务量大，且土建与安装交叉作业较多，总体安装工期短，安装各专业工程间配合频繁，施工现场的一致指挥和协调配合非常重要。各施工工程必需在工程部的一致指挥下协调配合，平衡施工。监理任务根据给排水、电气、设备、智能建筑各相关专业图纸。安装工程施工组织设计。各专业安装工程施工质量验收规范。国家有关规范与验收规范。建立工程施工合同、工程相关合同。工程质量验收：

7、一工程质量验收的划分根据GB-的相关规定，本工程质量验收划分为单位工程、分部工程子分部、分项工程、检验批四个阶段。单位工程：本工程厂房由 栋楼组成，另外栋综合楼。每栋楼都具备独立施工条件并能构成独立运用功能，把每栋楼都划分为一个单位工程。安装工程共有五个分部工程：建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯工程。检验批：根据施工及质量控制各专业验收需求按楼层、施工段、变形缝进展划分，详细由承包单位与监理单位协商确定。二工程质量验收规范检验批质量验收合格应符合以下规定：主控工程的验收必需符合验收规范和设计规定，普通工程的验收应有%以上合格。具有完好的施工操作根据、质量检查记录。分项工

8、程质量验收合格应符合以下规定：分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。分项工程所含的检验批的质量验收记录应完好。分部工程质量验收合格应符合以下规定：子分部工程所含分项工程的质量均应验收合格。质量控制资料应完好。有关平安及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。观感质量验收应符合要求。三工程质量不符合要求的处置经返工重做或改换器具、设备的检验批，应重新进展验收。经有资质的检测单位检测鉴定可以到达设计要求的检验批，应 予以验收。经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算认可可以满足构造平安和运用功能的检验批，可予以验收。经返修或加固处置的分项、分部工程，虽然改动外形尺寸但仍能

9、满足平安运用要求，可按技术处置方案和协商文件进展验收。经过返修或加固处置仍不能满足平安运用要求的分部工程，严禁验收。四工程质量验收程序和组织工程质量的验收，均应在承包单位自检合格的根底上进展。承包单位确认自检合格后提出工程验收恳求，并按验收规范的规定提供相关技术文件和记录。对隐蔽工程进展中间验收，承包单位自检合格后于隐蔽前通知监理人员验收，并构成中间验收文件。检验批及预应力混凝土管桩分项工程应由监理工程师组织承包单位工程专业质量技术担任人等进展验收。桩基子分部工程由总监理工程师组织承包单位担任人和技术担任人等进展验收；勘察、设计单位工程工程担任人和承包单位技术、质量部门担任人也应参与相关分部工

10、程验收。监理任务流程：详见附件一：施工阶段进度控制监理任务流程施工阶段投资控制任务流程施工阶段质量控制监理任务流程隐蔽工程验收监理任务程序及实施要点检验批验收监理任务程序及实施要点分项工程验收监理任务程序及实施要点分部工程验收任务程序及实施要点监理任务目的值：一工程质量监理控制目的值质量目的：各分部工程质量到达施工合同要求的合格规范。 二工程进度监理控制要点及目的值进度目的：力争在有效工期天内完成全部安装工程的施工。三工程投资监理控制要点及目的值投资目的：力求在满足质量和进度要求的前提下，使安装工程投资不超越方案投资。各专业监理控制要点：一、给排水工程. 施工前期监理任务的控制要点及目的值审核

11、本工程设计图及有关设计文件，并就上述所发现的设计错漏及有违现行国家规范之处、设计不确定及其设计深度、系统设计与建筑功能的不一致性、系统优化等问题，经过图纸会审、设计交底或其他方式向业主、设计等有关方提出。经过共同努力以求得一个符合现行国家规范、满足建筑功能要求，现场施工根本可行、设计意图表达明晰规划及系统根本合理的给排水及采暖工程建立平台，为今后的给排水采暖工程施工过程质量、投资、工期等三控制建立根底。审核给排水及采暖工程分包单位资质其中包括：施工的单位的企业资质、工商执照、企业业绩；本工程工程经理资质及等级证书；特种专业施工人员上岗资历证等要求如下：企业资质、工商执照、工程经理及特种专业人员

12、上岗证等符合国家规范规定，并在法定有效期内；企业资质与工程经理等级与本工程等级相符，企业业绩中包含与本工程类似工程。审核施工组织设计或施工方案，要求如下：适时性分包单位应在施工前提出；技术保证方案中提出的施工工艺技术符合本工程设计及工程技术难点的施工要求；人力资源保证施工企业的人力资源配置满足合同规定的质量工期要求；平安保证企业提供的平安保证体系、组织网络完善措施落实、手段合理、满足不同气候、不同场所、夜间及多工种结合施工的平安要求。审核该排水及采暖工程施工质量保证体系，审核要求：工程质量目的明确，质量管理组织机构健全；质量管理三级企业、工程部、施工班组网络完好，质量管理人员资质及数量符合要求

13、；质量管理人员岗位职责明确；原始记录表格齐全，所用仪器、仪表合格有效；过程质量控制方案严密；质量反响及时到位。审核及认定进场资料设备，审核要求：进场的给排水及采暖工程安装资料、设备应符合现行国家规范，符合本工程设计要求、合格证等质保资料齐全有效；主要资料设备进厂检验应有施工、监理单位共同进展，施工单位为主，监理单位确认、检验结论应有记录；有异议送有资质即按照法律、法规规定，经相应政府行政主管部门或其授权机构认可的实验室抽样检测，实验时出具的检测报告确认符合现行国家规范及相关技术规范规定，才干在施工中运用；进口资料、设备除上述要求外，还需提供商检证明及中文的规格、型号、性能检测报告，安装运用技术

14、文件；审核进场资料、设备的物流及贮运方案，其运输和储存应符合资料、设备要求、符合施工进度方案；给排水及采暖工程新资料、新设备的进场应经过法定程序同意，并附有合格的新试报告，除需符合上述规定外，还需提供安装、运用、维护保养及实验要求等有关技术文件。监理任务的技术预备熟习设计图纸，深化现行国家规范学习，经过图纸会审、设计交底、专家咨询，专题技术讨论、现场勘察等途径深化了解本工程建筑给排水及采暖工程的系统特点及关键的施工工序，为旁站监理的定点选择发明条件；根据建筑给水、排水及采暖安装工程的特点及本工程实践情况，经过协调落实给排水工程总体室外排水、消防及市政给水管网和室内小配套给排水工程的各专业工序及

15、施工界面的衔接、交叉、预留、预埋等施任务业的工艺、质量措施及其废品维护手段；进一步落实给排水工程与电气安装工程、通风与空调工程及土建相关专业工序的衔接、交叉等施任务业工艺，质量措施及其废品维护问题；根据施工暂时供配电及工地实践情况，审核并合理调整土建及各安装专业的通电负荷及配额，检查进场施工的供配电设备配电箱、开关箱等的熔丝，导线截面、开关、整定值及其接地维护系统；审查乙烯、氧气等施工设备等动火的平安措施；审查地下室板墙、人防工程等混凝土内预埋给排水管道套管的防水、防渗漏措施应符合有关人防工程施工等现行国家规范；根据不同建筑及其给排水工程的要求，审核给排水系统设备施工条件对土建及配套工程要求，

16、详细要求为：给排水系统设备房主体构造施工终了；室内预留，预埋孔洞及管道符合设计要求，水泵等设备根底轴线标高，强度等符合设计及设备安装要求；吊具等安装设备到位，施工通道畅通，配套电气动力设备到位。. 施工过程监理任务的控制要点及目的值阀门安装前，应作强度和严密性实验。实验应在每批同牌号、同型号、同规格数量中抽查，且不少于个。用于主干管道上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性实验，并符合以下规定：阀门的强度实验压力为公称压力的.倍，阀门公称直径mm，实验最短继续时间为秒，公称直径在mm；实验最短继续时间为秒，公称直径在mm，实验最短继续时间为秒；实验压力在继续时间内应不降压，且壳体填料及阀瓣

17、密封面无渗漏；阀门严密性实验继续时间应符合现行国家规范GB的要求。地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应采用防水措施。对有严厉防水要求的建筑物，必需采用柔性防水套管。地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应采取防水措施。对有严厉防水要求的建筑物，必需采用柔性防水套管。管道穿过构造伸缩缝、抗震缝及沉降缝敷设时，应根据情况采取维护措施，其中包括：在墙体两侧采取柔性衔接；在管道或保温层外皮上、下部留有不少于mm 的净空；在穿墙处做成方形补偿器，程度安装等措施。给水管道必需采用与管材相顺应的管件。生活给水系统所涉及的资料必需到达饮用水卫生规范。生活给水系统管道在交付运用前必需冲洗和消毒，并经有关部门取样

18、检验，符合国家方可运用。室内直埋给水管道除塑料管和复合管道外应做好防腐处置，其防腐层资料和构造应符合设计要求。给水系统程度管道应有的坡度坡向泄水安装。室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层或水箱间内实验消火栓和首层取两处消火栓作试射实验，到达设计要求为合格。水泵安装前的根底混凝土强度，坐标、尺寸和螺栓孔位置应符合设计规定；设备根底及外表应予清理干净，孔洞要凿毛，放线要正确，地脚螺丝底端不应碰孔底，螺丝与孔边间隙应大于mm，螺栓垂直度偏向不大于；泵体程度度偏向每米不大于.mm，联轴器轴向倾斜不大于./，径向位移不大于.mm；采用垫铁时，每个地脚螺栓至少一组不超越块，要求不小于mm，垫铁接触良好；二次

19、灌浆时，砼强度等级应比根底大一级，捣固要密实，在灌浆强度到达后，拧紧螺栓，且显露螺母.扣；水泵试运转的轴承温升必需符合水泵设备阐明书的规定。以下承压管道系统和设备应作水压实验，当设计未注明时，各种材质的管道系统实验压力均为任务压力的.倍，继续时间为分钟，但不得小于.Mpa。室内给水管道采用金属及复合管式，在上述实验条件下，压力降不应大于.Mpa，然后降到任务压力进展检查，应不渗不漏；采用塑料管给水系统时应在上述实验压力下稳压小时，压力降不得超越.Mpa，然后在任务压力的.倍形状下稳压小时，压力降不得超越.Mpa，检查各衔接处不得有渗漏；高层建筑生活给水系统按竖向分区划分，分区最低卫生器具配水点

20、静压普通应控制在Mpa，普通采用分区减压限流；并应根据水泵扬程、管网压力变化情况，在输水干管上装防水锤安装，管道试压应分区实施，并符合上述要求。给水系统及室内热水供应系统密闭水箱应满水实验静置小时，察看不渗不漏；水压实验在上述实验压力下分钟压力不降，不渗不漏；热水供应系统管道保温之前进展水压实验，在设计未注明时，实验压力应为系统顶点任务压力加.Mpa，的实验压力不小于.Mpa，其中钢管或复合管道在实验压力下分钟内压力降不大于.Mpa，然后降到任务压力，压力应不降，且不渗不漏；塑料管道在实验压力下稳压小时，压力降不得大于.Mpa，然后在任务压力.倍形状稳压小时，压力降不得大于.Mpa，衔接处不得

21、渗漏；太阳能集热器的集热排管和上、下集管的水压实验，应在实验压力下继续分钟内压力不降，不渗不漏；热交换器应做水压实验，其蒸汽部分应不低于蒸汽供汽压力加.Mpa；热水部分应不低于.Mpa。在实验压力下分钟内，压力不降，不渗不漏；散热器在安装前应做水压实验，在实验压力下分钟，应压力不降，且不渗不漏；辐射板安装前应做水压实验，在实验压力下分钟，应压力不降，且不渗不漏；低温热水盘管，在地下敷设隐蔽前，必需进展水压实验。在实验压力下稳压小时，压力降不大于.Mpa，且不渗不漏；采暖系统管道保温之前应进展水压实验，实验压力应符合设计要求。当设计未注明时，蒸汽，热水采暖系统应以系统顶点任务压力加.Mpa，作水

22、压实验，系统的顶点实验压力不小于.Mpa；高温热水采暖系统，实验压力应为系统顶点，任务压力加.Mpa；采用塑料管及复合管的热水采暖系统，应以系统顶点任务压力加.Mpa作水压实验，且系统定点的实验压力不小于.Mpa。采用钢管基复合管的采暖系统应在实验压力下小时内压力降不大于.Mpa，降到任务压力的.倍，稳压小时，压力降不大于.Mpa，同时各衔接处不渗不漏。室外给水管道必需进展水压实验。采用钢管，铸铁管时，在实验压力下分钟内压力降不大于.Mpa，降到任务压力进展检查，压力应坚持不变，且不渗不漏；采用塑料管时，实验压力下稳压小时，压力降不大于.Mpa，降到任务压力检查，压力应坚持不变，不渗不漏。自动

23、喷水灭火系统应设报警阀组，维护室内钢屋架等建筑构件的闭式系统应设立独立的报警阀组；应备有备用喷头，其数量不少于总数，每种型号不少于只；水力警铃的任务压力不应小于.Mpa，衔接纳道直径应为mm总长不大于m；每个防火分区，每个楼层应设水流指示器；每个报警阀控制的最不利点喷头处应设末端试水安装，试水安装应有水阀、压力表、试水接头组成，除吊顶型喷头及吊顶下安装的喷头外：直立型、下垂型喷头其溅水盘与顶板间距不小于mm，不大于mm；直立式边墙型喷头，溅水盘与顶板间距应为mm之间，与背墙间距为mm，配水管道任务压力应不大于.Mpa，管道采用内外壁热镀锌钢管，配水管两侧，每根配水支管控制的喷头不应大于只，危险

24、级场所不大于只；系统应设水泵接合器，每个水泵接合器的流量宜按L/S计算，系统中直径大于等于mm管道应分段采用法兰或卡箍衔接，水管道上法兰间直管长度不宜大于m，高度m以上立管应有法兰，消防系统必需进展水压实验。在实验压力下分钟内压力降不大于.Mpa，降到任务压力后检查压力坚持不变，且不渗不漏。以下非承压管道系统和设备应作灌水实验：给水系统的敞口水箱应做满水实验，满水实验静置小时，察看不渗不漏；室内排水系统隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必需做灌水实验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。满水分钟水面下降后，再灌满察看分钟，液面不降，管道及接口无渗漏为合格。安装在室内的雨水管道除塑料

25、管外安装后应作灌水实验继续小时，不渗不漏。室内热水系统的敞口水箱应作灌水实验，满水实验静置小时，察看不渗不漏。室外排水管道埋设前必需做灌水实验和通水实验，按排水检查井分段实验，实验水头应以实验段上游管顶加m，时间不少于分钟，逐段察看，管接头应无渗漏，排水应畅通。锅炉系统敞口箱、罐安装前应做满水实验，满水后静置小时，不渗不漏。卫生器具交工前应满水和灌水实验。满水后各衔接件不渗不漏，通水实验给、排水畅通，溢流口无死水。室内排水塑料管必需按设计要求及位置装设伸缩节。假设设计无要求时，伸缩节间距不得大于m。高层建筑中明设排水塑料管道应按设计要求设置阻火圈或防火套管。室内排水主立管及程度干管管道均应做通

26、球实验，通球球径不小于排水管管径的/，通球率必需到达。金属排水管道上的吊钩或卡箍应固定在承重构造上。固定间距：横管不大于m；立管不大于m。楼层高层小于或等于m ，立管可安装个固定件。立管底部的弯管处应设支墩或采取固定措施。排水栓和地漏的安装应平整，结实，低于排水外表，周边无渗漏。地漏水封高度不得小于mm。室内采暖系统管道安装坡度，当设计未注明时，汽、水同向流动的热水采暖管道和汽、水同向流动的蒸气管道及凝结水管道，坡度为，不得小于汽、水逆向流动的热水采暖管道和汽、水逆向流动的蒸气管道，坡度应不小于；散热器支管的坡度应为，坡向应利于排气和泄水。室内采暖系统地下敷设的盘管埋地部分不应有接头。室外给水

27、管道在无冰冻地域埋地敷设时，管顶的覆土埋深不得小于mm，穿越道路部位的埋深不得小于mm。室外给水管道开工后，管道在试压后必需对管道进展冲洗，饮用水管道还要在冲洗后进展消毒，消毒运用水每升中含mg的游离氯，消毒水灌满管道，滞留时间不少于小时，再用饮用水冲洗，直到满足用水卫生要求。消防水泵接合器和室外消火栓当采用墙壁式时，假设设计未要求，进出水栓口的中心安装高度距地面应为.m，栓口高度安装允许偏向mm，其上方应设有防坠落物打击的措施。室外排水管道的坡度必需符合设计要求，严禁无坡或倒坡。中水高位水箱安装时，与生活高位水箱的净间隔 应大于m。中水供水管道严禁与生活饮用水给水管道衔接；中水管道外壁应涂浅

28、绿色标志；中水池箱、阀门、水表及给水栓均应有“中水标志。锅炉设备的根底混凝土强度必需到达设计要求，根底轴线、标高，几何尺寸和螺栓孔位置符合现行国家规范GB规定。以天然气为燃料的锅炉释放管或大气排放管不得直接通向大气，应通向储存或处置安装。两台或两台以上燃油锅炉共用一个烟囱时，每台锅炉的烟道上均应配备风阀或挡板安装，并应具有操作调理和闭锁功能。锅炉本体辅助设备及管件焊接的焊缝质量焊缝外表及管道焊口尺寸允许偏向等应符合现行国家规范GB规定；无损探伤检测结果应符合锅炉设计的相关要求。电动调理阀系统的调理机构与电动执行机构的转臂应在同一平面内动作，传动部分无空行程及卡阻景象，其行程及伺服时间应满足运用

29、要求。锅炉和省煤器平安阀的定压和调整应符合现行国家规范GB规定。锅炉系统安装的压力表的刻度极限值应大于或等于任务压力的.倍，表盘直径不得小于mm；压力表应设存水弯管，存水弯管采用钢管时内径不应小于mm，采用铜管时，内径不应小于mm。压力表与存水弯之间应装三通旋塞。蒸汽锅炉平安阀应安装通向室外的排汽管；热水锅炉平安阀泄水管应接到平安地点。在排气管和泄水管上不得装设阀门。. 系统试运转及调试室内采暖系统冲洗终了后，应充水，加热进展试运转和调试。察看、丈量室温应满足设计要求。室外供热管网系统平衡阀及调理阀的型号、规格、公称压力及其安装要求符合设计要求后，应根据系统要进展平衡调理阀系统调试。室外供热管

30、网管道冲洗终了后应加水，加热进展试运转和调试。丈量各建筑物热力入口处供回水温度和压力应符合设计要求。. 工程质量验收检验批划分根据建筑给水排水及采暖工程专业特点，分项工程应按各系统、区域、施工段或楼层等划分。同时根据每个分项工程的规模大小，可按小系统楼层或单元等划分检验批。检查给水排水及采暖工程分部子分部各项质量控制资料工程质量验收文件和记录开工报告；图纸会审记录，设计变卦及洽商记录；施工组织设计或施工方案；主要资料、废品、半废品、配件、器具和设备出厂合格证及进场验收单；隐蔽工程验收及中间实验记录；设备试运转记录；平安、卫生和运用功能检验和监测记录；强迫性条文检验工程抽查记录及证明文件；艰苦质

31、量技术问题实施方案及验收记录；检验批、分项、子分部、分部工程质量验收记录；工程开工图；其他有关文件和记录。建筑给水、排水及采暖工程质量验收抽样检查的主要工程：承压管道系统和设备及阀门水压实验；排水管道灌水、通球及通水实验；雨水管道灌水及通水实验；给水管道通水实验及冲洗、消毒检测；卫生器具通水实验，具有溢流功能的器具满水实验；地漏及地面清扫口排水实验；消火栓系统检测；上述检验和检测工程应符合现行国家规范GB的规定。、监理任务的方法及措施给水排水及采暖工程监理任务的指点原那么：遵照建立部关于工程建立施工质量控制及质量验收的指点原那么，在完善监理手段的根底上，强化验收及过程控制应是建筑给水、排水及采

32、暖施工监理任务的指点原那么。为此，在目前以巡视、旁站、检查验收丈量实验等主要手段对给、排水及采暖工程施工全过程实施监视控制的监理任务，应坚持以贯彻执行强迫性法规条文为中心，以旁站监理为重点，以丈量、测试为中心的监理任务原那么，做好给排水及采暖工程关键安装部位及工序的监理任务。过程控制的根本方法给排水及采暖工程从资料、设备进场、施工过程、试压及系统调试等主要安装环节来看，质量控制的主要方法为“目测法、“实测法、“实验检查法及实施工程计量、判别判别施工质量，确认工序质量做好隐蔽验收。同时，及时做好旁站监理等各项记录，经过工程例会、工程专题会、定期约见施工单位质量主管，以口头书面方式及时反响现场施工

33、质量情况及有关艰苦问题，也是专业监理工程师及监理工程部应予采用的一个有效的质量监视管理措施，对于施工现场的质量情况及艰苦问题，可采用影像手段及资料记录、备案。主要工程的检验方法及措施 建筑室内给水、排水、热水供应，室内采暖和室外给水、排水、供热管网、建筑中水及游泳池，供热锅炉及辅助设备等承压管道系统和设备的水压实验，非承压管道系统和设备的灌水实验。水压实验和灌水、满水实验要有同意的实验方案，高层建筑要分区、分段实验合格后再按系统整体实验。实验管道系统和设备的中间控制阀门应全部开启，向实验管道系统和设备注水时，应先开启高处排气阀门排气，并由下向上或回水向供水进展管道系统注水，待水注满后，封锁进水

34、阀门稳定半小时后，继续向系统注水，以排汽阀门出水无汽泡为准，封锁排气阀。向管道系统和设备加压时，启动加压泵加压；先缓慢升压到任务压力，停泵检查，察看各部位应无渗漏，压力不降，再升压到实验压力，停泵稳压，按同意的实验方案，全面检查，在确认管道系统和设备实验合格后，降到任务压力，再做较长时间检查，确认全系统各部位仍无渗漏，管道无裂纹，那么管道系统的严密性和承压才干实验合格。灌水满水实验时应留意控制管道及设备实验的水位差，管道的封堵，阀门的启闭。 室内消火栓系统安装完成后的试射实验室内消火栓系统试射实验，取屋顶一处和首层二处，屋顶实验测消火栓的出水流量和压力；首层二处消火栓试高压，以检验两股充实水柱

35、同时到达消火栓应到达的规定最远点的才干。试射工艺过程为：选定消火栓后，开启消防泵加压，控制指定部位试射，认定试射结果后，恢复原样。屋顶试射时，应将水枪拉到屋顶上，程度向上倾角试射，同时必需留意压力表读数应满足设计要求，射出的密集水栓长度按GB第.条及GB第.条规定有m、m、m三种应符合要求；首层将两支水枪拉到测试部位按程度向上或倾角同样步骤试射，要求两股水束，不散花，同时到达，首层消火栓栓口压力不大于.MPa。 旁站监理工程内容方法及要求. 室内给水系统安装)室内给水管道安装旁站工程：给水管道水压实验；质量目的：金属及复合管给水管道系统在实验压力下观测分钟，压力降应不大于.Mpa，然后降到任务

36、压力检查，应无渗漏；塑料管给水管道应在实验压力下稳压小时，压力降不得大于.Mpa；然后在任务压力的.倍形状下稳压小时，压力降不得大于.Mpa，各衔接处不得渗漏。)室内直埋金属给水管道站工程：埋地金属给水管道安装；质量目的：应做好防腐处置，埋地管道防腐层资料及构造应符合设计要求。室内消火栓系统安装旁站工程：室内消火栓系统实地试射；质量目的：应在屋顶层取消火栓一处及首层取消火栓二处做试射实验，其流量、压力及最远点应到达设计要求。给水设备安装旁站工程：水泵试运转轴承温升；质量目的：轴承温升应符合设备技术阐明书的限定值。. 室内排水系统安装排水管道及配件安装旁站工程：隐蔽或埋地的排水管道安装；质量目的

37、：隐蔽或埋地排水管道在隐蔽前必需作灌水实验，灌水高度不应低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度，满水分钟水面下降后，再灌满察看分钟，液面不降，管道及接口应无渗漏。排水立管及程度干管管道安装旁站工程：通球实验；质量目的：通球球径应大于等于排水管道管径的/，通球率必需到达。室内雨水管道及配件安装旁站工程：室内雨水管道灌水实验；质量目的：灌水高度应为每根立管上部的雨水斗，灌水实验继续小时，要求不渗漏。. 卫生器具安装卫生器具排水管道安装旁站工程：排水管道与楼板接合部安装；质量目的：与排水横管衔接的各卫生器具的受水口与立管均应采取妥善可靠的固定措施；管道与楼板的接合部应采用结实可靠的防渗漏措施。. 室

38、外给水管网安装室外给水管网安装旁站工程：室外给水管网水压实验；质量目的：室外给水管网的实验压力为任务压力的.倍，且不得小于.Mpa。室外给水管道采用钢管、铸铁管时，在实验压力下分钟系统压力降不应大于.Wpa，然后降到任务压力应压力不降、不渗漏；室外给水管道采用塑料管时，在实验压力下，稳压小时，压力降应不大于.Mpa，然后，降到任务压力，应压力不降，且不渗漏。室外镀锌钢管、钢管的埋地安装旁站工程：镀锌钢管、钢管埋地防腐处置；质量目的：镀锌钢管、钢管埋地的防腐处置应符合现行国家规范GB的规定，或符合设计要求。室外消防水泵接合器及室外消火栓安装旁站工程：消防水系统水压实验质量目的：水压实验的压力为系

39、统任务压力的.倍，但不得小于.Mpa。在实验压力下，分钟内系统压力降不大于.Mpa,然后降到任务压力检查，应系统压力不变，且不渗漏；. 室外排水管网安装室外排水管道安装旁站工程：室外排水管道埋设前的灌水实验，通水实验；质量目的：排水畅通、无堵塞、管道接口无渗漏。. 室外供热管网安装室外供热管道系统平衡阀及调理阀安装旁站工程：平衡阀及调理阀的系统调试；质量目的：室外供热管网系统平衡及调理性能应符合设计及产品技术文件要求。室外供热直埋管道安装旁站工程：直埋管道的保温处置；质量目的：直埋管道的保温应符合设计要求，假设管道接口在现场发现时，接头处保温层厚度应与管道保温层一致，且两者连成一体，满足防水要

40、求。室外供热管道系统安装旁站工程：供热管道系统水压实验；质量目的：供热管道系统的水压实验压力应为任务压力的.倍，且不得小于.Mpa。在实验压力下分钟内系统压力降不大于.Mpa，然后降到任务压力下检查不渗漏。二、建筑电气、施工前期监理任务的控制点及目的值审核本工程设计图及有关设计文件，并就上述所发现的设计错漏及有违现行国家规范之处、设计不确定及其设计深度、系统设计与建筑功能的不一致性、系统优化等问题，经过图纸会审、设计交底或其它方式向设计、业主等有关建立方提出。经过共同努力，以求得一个符合现行国家规范、符合建筑功能要求、现场施工根本可行、设计意图表达明晰、规划及系统根本合理的电气安装工程建立平台

41、，为今后的电气工程安装施工过程质量、投资、工期等三控制打好根底。审核电气安装工程分包单位资质，其中包括：施工单位的企业资质、工商执照、企业业绩；所承包的工程内容及范围；特殊行业的施工答应证及外企在国内承包工程答应证；本工程工程经理资质及等级证书；特种专业施工人员上岗证书等。要求如下：企业资质、工商执照、工程经理证书、专职管理人员及特种专业上岗证，特殊行业的施工答应证及外企在国内承包工程答应证符合要求并在法定有效期内；企业资质等级与本工程内容、范围及等级相符，企业业绩中包含与本工程类似工程。审核施工组织设计或施工方案，要求如下：适时性分包单位应在施工前提出；技术保证方案中提出的施工工艺技术符合本

42、工程设计及工程技术难点的施工要求，施工技术管理措施有效；人力资源保证施工企业的人力资源配置满足合同规定的质量、工期目的要求；施工机械保证企业提供的施工机械设备配置符合合同规定的质量、工期要求；平安保证企业提供的平安及消防管理体系完好、组织网络完善、措施落实、手段合理满足不同气候、不同场所、夜间及多工种结合施工的平安要求。质量保证方案中提出的安装质量目的明确，管理措施到位方案进度保证(施工进度方案符合合同总工期要求,并且与土建及其他专业施工周期适配)物流控制及废品维护(电气安装资料设备等储运应适时合理,废品维护措施落实)审核承包单位现场工程部的质量、技术管理体系和质量保证体系审核要求：工程质量目

43、的明确；技术及质量管理组织机构健全；质量保证体系三级企业、工程部、施工班组管理网络完好；专职管理人员及特种作业人员资质及数量符合要求；技术管理制度健全，人员岗位职责明确；原始记录表格齐全，所用仪器仪表合格有效；过程质量控制方案合理；质量反响及时到位，实施良性循环。审核及认定进场资料、设备审核要求：进场的电气工程安装资料、设备应符合现行国家规范、符合本工程设计要求，合格证、质保书等质保资料齐全有效；主要资料、设备进场检验应有施工、监理共同进展，施工单位为主，监理单位确认，检验结论应有记录；有异议送有资质即按照法律、法规规定、经相应政府行政主管部门或其授权机构认可的实验室抽样检测，实验室出具的检测

44、报告，确认符合现行国家规范及相关技术规范规定，才干在施工中运用；进口资料、设备除上述要求外，还需提供商检证明及中文的规格、型号、性能检测报告、安装运用阐明书等技术文件。审核进场资料、设备的物流及储运方案，其运输和储存应符合资料、设备要求，符合施工进度方案。电气工程新资料、新设备的进场，应经过法定程序同意，并附有合格的新试报告，除需符合上述规定外，还需提供安装、运用、维护保养和实验要求等有关技术文件。监理任务的技术预备熟习设计图纸、深化现行国家规范学习，经过图纸会审、设计交底、专家咨询、专题技术讨论、现场勘察等途径熟习掌握本工程建筑电气系统的特点及关键的施工工序，为旁站监理的定点选择发明条件。根

45、据建筑电气安装工程的特点及本工程的实践情况，经过协调、落实电气工程总体大配套和室内小配套供配电工程各专业工序及施工界面的衔接、交叉、预留、预埋等施任务业的工艺、质量措施及其废品维护手段；进一步落实电气安装工程与智能化、通风与空调、给排水及土建相关专业工序的衔接、交叉等施任务业的工艺、质量措施及其废品的维护问题。根据施工暂时供配电及工地的实践情况，审核并合理调整土建及各安装专业的用电负荷及配额，检查进场施工的供配电设备配电箱、开关箱等的熔丝、导线截面，开关整定值及其接地维护系统。审查地下室板墙、人防工程等混凝土内预埋电气套管防水、防渗漏措施，应符合有关人防工程施工等现行国家规范。根据不同建筑及其

46、电气安装工程的要求，审核电气系统设备安装施工条件对土建及其它配套工程要求，其中包括：设备房主体构造施工终了；室内预留、预埋任务符合设计要求；设备根底轴线标高、强度符合设计及设备安装要求；吊具等安装设备到位，施工通道畅通；配套动力水、紧缩空气、电等及平安防护设备到位。、施工过程监理任务的控制要求及目的值电气线路安装工程在混凝土现浇的楼板、墙体内暗配电管，应沿最短间隔 敷设，暗配管离构筑物外表间隔 不应小于mm，当绝缘导管在砌体上剔槽敷设时，应采用强度等级不小于M的水泥砂浆抹面维护，维护层厚度大于mm。进入落地式柜、台、箱、盘内的电管应陈列整齐、管口应高出柜、台、箱、盘的根底面mm。室外一切管口在

47、穿入线缆后应做密封处置。由箱式变电所或落地式配电箱引向建筑物的导管，建筑物一侧的导管管口应设在建筑物内部。金属导管严禁对口熔焊衔接，镀锌及壁厚小于等于mm的钢导管不得采用套管熔焊衔接。防爆导管不应采用倒扣衔接；可采用防爆活接头衔接，其接合面应严密；防爆导管安装结实顺直，镀锌层锈蚀或剥落处做防腐处置；除设计要求外，导管与灯具、开关线盒等衔接处不跨接接地线，衔接应结实严密，在螺纹上涂以导电性防锈脂。壁厚小于等于mm的钢管不能作为电线导管埋设于室外土壤中，室外埋地敷设的电缆导管，其埋深应大于等于.m。电缆导管的弯曲半径应大于等于电缆最小允许弯曲半径参见表。表 电缆允许最小弯曲半径序号电缆种类最小允许

48、弯曲半径无铅包钢铠护套橡皮绝缘电力电缆D有钢铠护套的橡皮绝缘电力电缆D聚氯乙烯绝缘电力电缆D交联聚氯乙烯绝缘电力电缆D多芯控制电缆D注：D为电缆外径金属导管内外壁应做防腐处置；埋设于混凝土内部的金属导管内壁应防腐处置，外壁可不做防腐处置；直埋土层中的钢导管外壁应涂两度沥青水柏油防腐。电气配管、桥架、槽板、线槽等经过建筑物变形缝时的质量监控要点：经过建筑物沉降及伸缩缝部位的一切电气配管、槽板、桥架、线槽、避雷安装等应设补偿安装，补偿安装的几何尺寸及衔接应符合有关现行国家规范、图集的要求。金属电缆支架、金属电缆桥架及支架、电缆导管、引入或引出的金属导管和线槽必需接地PE或接零PEN可靠；可挠性金属

49、导管和金属柔性导管不能做接地或接零的接续导体，金属线槽不作设备的接地导体；金属电缆桥架及支架、金属线槽在设计无规定时全长应不少于处与接地PE或接零PEN干线相连；镀锌钢导管、可挠性导管和金属线槽不得熔焊跨接接地线，其公用接地卡跨接的两卡间连线运用铜芯软导线其截面应不小于mm；镀锌线槽及镀锌电缆桥架间衔接板两端不跨接接地线，其衔接板两端不少于个有防松螺帽或防松垫圈的衔接固定螺栓，非镀锌钢导管采用螺纹衔接、两端衔接处焊接跨接接地线，非镀锌电缆桥架衔接板的两端、非镀锌金属线槽间衔接板两端跨接接地线铜芯接地线截面应不小于mm；当镀锌钢导管采用螺纹衔接时，衔接处两端采用公用接地卡固定跨接接地线。明配钢管

50、管径在mm及以下的，必需采用螺纹衔接，不得采用套管衔接；管径在mm及以上者，可运用套管焊接，套管应位于两管对口的中心，长度为管外径的.倍，焊接应严密。配管采用螺纹衔接时，衔接后螺纹宜外露-扣，其园钢跨接接地线的直径不得小于mm，焊接长度应大于等于倍园钢直径、焊接应结实、焊缝丰满、不得点焊、焊缝无咬肉、夹渣、焊瘤等缺陷，钢管未焊穿；除特殊场所外，V以下配线的金属钢管、线槽可不做跨接接地线。明配钢管、PVC刚性塑料管在进箱盒、灯位、开关、插座的mm处应设管卡或支架固定；配管应横平竖直，管卡或支架间距均匀、对称，间距应符合现行国家规范。吊顶内部配管宜按明配管施工，配管不得固定在吊顶的支架或龙骨上，金

51、属软管应做接地维护，各种强弱电导线严禁在吊顶内裸露。PVC硬塑料管外壁应有延续阻燃标志及消费厂标；PVC硬管和软管的氧指数应大于；PVC硬塑料不应敷设在高温及易受机械损伤的场所，刚性绝缘导管直埋于地下、楼板内，在出地面或楼板易受机械损伤的一段应采用维护措施，设计无规定时，埋设于构造内部的绝缘导管应采用中型以上管；绝缘导管管口平整光滑，衔接采用插入法时，采用公用粘合剂涂于结合部，接口结实密封，冬季施工时，插入法衔接工序应采用一定的保温措施。沿建筑物，外表及在支架上敷设的PVC刚性塑料管等绝缘导管按设计要求，装设温度补偿安装。半硬塑料管及塑料波纹管，不宜在吊顶内敷设，吊顶内部钢管、金属支架、龙骨应

52、有一致接地线。不同回路、不同电压等级、交流与直流的导线不应穿在同一导管内，相互关扰的导线不得穿在同一导管内。当设计要求的或电压为V及以下回路，同一台设备的电机回路和无抗干扰要求的控制回路，照明花灯的一切回路、同类照明的几个回路穿入同导管，但导管内导线总数应不多于根。同一交流回路的导线应穿入同一金属导管内，同一回路的相线和零线，敷设于同一金属线槽内，同一电源不同回路无抗干扰要求的线路可敷设于同一线槽；在金属导管、线槽内电线不得存在接头。三相或单相的交流单芯电缆不得单独穿在钢导管内。爆炸危险场所照明线路的电线和电缆额定电压不得低于V，且必需敷设在钢导管内。同一建筑物、构筑物在采用多相供电时，电线绝

53、缘层的颜色选择应一致，其维护线PE线应为黄绿相间色，零线用淡蓝色；A相黄色；B相绿色；C相红色。敷设于同一线槽内有抗干扰要求的线路用隔板隔离，或采用屏蔽电线，屏蔽线护套的一端应接地。槽板敷设时应紧贴建筑物外表，要求横平竖直，固定可靠，严禁采用木楔固定；木槽板应经阻燃处置，塑料槽板应有阻燃标识；槽板内敷线应留有余量,槽板内电线无接头，电线衔接设在器具处。采用木槽板时，槽板无劈裂，塑料槽板无扭曲变形。槽板安装时底板固定点间距应小于mm；盖板固定点间距应小于mm；底板距终端mm和盖板距终端mm处应固定；槽板底板接口与盖板接口应错开mm，盖板在直线段和o转角处应成o斜口对接，T形分支处应成三角叉接，盖

54、板应无翘角，接口应严密整齐。槽板穿过梁、墙及楼板处应有维护设备，且与槽板结合严密。采用柔性导管衔接刚性导管及电气设备时，其长度在动力工程中不大于.m，在照明工程中不大于.m；可挠性金属管、柔性导管与刚性导管或电气设备衔接时，采用公用接头；复合型可挠金属管或其它柔性导管衔接处应密封良好，防液覆盖层完好无损。电缆敷设严禁有绞拧，铠装压扁，护层断裂及外表严重划伤等缺陷。钢制电缆桥架直线段长度大于m、铝合金或玻璃钢电缆桥架直线段长度大于m，设有伸缩节；电缆桥架转弯处的弯曲半径，不小于支架及桥架内电缆最小允许弯曲半径参见本节第条，设计无要求时，电缆桥架程度安装支架间距应小于等于m，垂直安装时支架间距不大

55、于m；桥架与支架及桥架与衔接板的螺栓固定，紧固无脱漏，螺母位于桥架外测；采用钢支架固定铝合金桥架时，应设相互绝缘的防电化学腐蚀措施；设计无要求时，设置在易爆易燃气体管道和热力管道下方的电缆桥架与管道最小净距符合表规定。表 电缆桥架与管道的最小净距m管道类别平行净距交叉净距普通工艺管道.易燃易爆气体管道.热力管道有保温层.热力管道无保温层.敷设在竖井及电缆沟内桥架，穿越不同防火区的桥架，按设计要求，设防火隔墙措施。在大于o倾斜的桥架内敷设电缆时，每隔m设固定点；电缆出入、电缆沟、竖井、柜盘、台、构筑物及管子的部位，作密封处置；电缆首端、末端及分支部位应设标志牌。电缆在程度敷设时，首尾两端、转弯两

56、侧及每隔一定间隔 不大于m处设置固定点；敷设于垂直桥架内的全塑型电力电缆及控制电缆固定点间距不大于m，其他电缆间距不大于.m。交流单芯电缆或分相后的每相电缆固定用的夹具及支架不能构成闭合铁磁回路。架空线路杆上变压器中性点应与接地安装引出干线直接衔接，接地安装的接地电阻值必需符合设计要求。架空线路电杆坑、拉线坑的坑深允许偏向应为设计值的mm、mm。架空导线的弧垂值允许偏向为设计弧垂值的，程度陈列同档导线间弧垂值偏向为mm。不应采用含油芯的钢索配线，应采用镀锌钢索。钢索的钢丝直径应小于.mm，钢索不应有扭曲和断股等缺陷。钢索终端拉环埋件应结实可靠，与拉环套接应采用心形环，固定钢索的线卡不应少于个，

57、钢索端头运用镀锌铁线绑扎严密，且应接地PE或接零PEN可靠。钢索长度小于等于m时，应在钢索一端装花兰螺栓紧固；钢索长度大于m时，应在钢索两端设花兰螺栓紧固。电线、电缆接线必需正确、并联运转电线或电缆的型号、规格、长度、相位应一致。低压电线和电缆、线间和线对地间的绝缘电阻值必需大于.M。铠装电力电缆头的接地线应采用铜绞线或镀锡铜编制线，其截面积不应小于表规定。表 电线芯线和接地线截面积mm电缆芯线截面积接地线截面积及以下及以上及以下同芯线截面积裸母线、封锁母线、插接式母线的绝缘子底座、套管法兰、维护网罩及母线支架等可接近裸露导体应接地PE或接零PEN可靠。不应作为接地PE或接零PEN的接续导体。

58、采用螺栓搭接衔接母线与母线或母线与电器接线端子时，衔接钻孔直径、搭接长度应符合GB-附录C的规定；用力矩扳手拧紧衔接螺栓的力矩值符合GB-附录D的规定；母线接触面坚持清洁、涂电力复合脂，孔周边无毛刺；螺栓两侧有平垫圈、垫圈相邻间隙大于mm，螺母侧装有弹簧垫或锁紧螺母，螺栓受力均匀。封锁、插接式母线安装时，母线应与外壳同心，允许偏向为mm；段与段衔接时，对准相邻段的母线和外壳，衔接后，不使母线及外壳接受额外应力，其衔接工艺方法符合产品技术文件要求。室内裸母线的最小平安净距应符合GB-附录E的规定。柴油发电机、变压器等变电所设备安装工程变压器低压侧中性点、箱式变电所的N母线和PE母线均与接地安装引

59、出的接地干线直接衔接；变压器箱体、干式变压器的支架或外壳应接地PE；一切衔接应可靠、紧固件及防松部件齐全。箱式变电所及落地式配电箱的根底应高于室外地坪，周边排水畅通。用地脚螺栓固定的螺帽齐全，拧紧结实；自在安顿的应垫平放正。金属箱式变电所及落地式配电箱、箱体应接地PE或接零PEN可靠，且有标识。变压器安装轴线位置应正确、附件齐全，油浸变压器的油位正常，无渗油景象。有载调压开关的变压器应按产品技术文件要求检查传动部分，其光滑应良好，动作灵敏，点动给定位置与开关实践位置一致，自动调理符合产品技术文件要求。箱式变电所内外涂层完好，无损伤，有通风口的风口防护网完好，高低压柜内部接线完好，低压每个输出回

60、路标志明晰、称号准确。柴油发电机馈电线路衔接后，两端相序必需与原供电系统的相序一致；发电机中性线任务零线应与接地干线直接相连、螺栓防松部件齐全，且有标识。发电机组至低压配电柜馈电线路的相间、相对地间的绝缘电阻值与不延续电源安装间衔接的线间、线对地间绝缘电阻值均应大于.M；塑料绝缘电缆馈电线路直流耐压实验为.KV，时间分钟，走漏电流稳定，无击穿景象。发电机本体和机械部分及不延续电源安装的可接近裸露导体应接地PE或接零PEN可靠，且有标识。不延续电源的整流安装、逆变安装和静态开关安装的规格、型号必需符合设计要求。电源内部结线衔接正确，紧固件齐全、可靠，衔接电焊接无零落、虚焊。不延续电源输出端的中性