山头租赁合同

山头租赁合同编号：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________甲方联系人：_______________________乙方联系人：_______________________甲方联系电话：_______________________乙方联系电话：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下山头租赁合同：第一条租赁物件与租赁目的1.1租赁物件的描述a.租赁物件是位于_______________________的山头，面积为_______________________。b.山头位置、地形等自然条件由甲方提供，乙方应对所租赁的山头进行实地考察。c.租赁的山头包括所有附属设施及土地使用权，但不包括甲方合法享有的其他资源权。d.甲方保证租赁物件不涉及任何未清理的产权纠纷或法律争议。1.2租赁用途a.乙方承诺该山头用于_______________________，不得用于与合同约定不符的其他用途。b.若乙方需变更用途，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。c.乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。d.甲方有权随时检查租赁物件的使用情况，确保其用途的合法性。1.3租赁期a.本合同租赁期为_______________________年，自租赁期开始日起计算。b.乙方应在租赁期满前一个月内与甲方商议是否续租，若不续租，应按本合同约定提前返还租赁物。c.租赁期届满后，若乙方未返还租赁物，甲方有权要求乙方支付逾期费用。d.租赁期内，双方应履行各自的权利和义务，未经对方同意，不得擅自中止或解除合同。第二条租金及支付方式2.1租金标准a.本租赁合同的年租金为_______________________元（人民币）。b.甲方应在合同签订时提供租金收据，租金按照年付方式支付。c.租金支付包括山头的基础设施和土地使用的租赁费用。d.若租赁物存在附加费用（如土地税费、环境保护费等），乙方应按要求支付相关费用。2.2租金支付方式a.乙方应于每年租期开始前支付当年租金。b.甲方收款账户信息由双方协商确认，并在本合同中明确。c.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求支付逾期违约金，违约金按应付租金的百分之_____%计算。d.乙方支付租金后，甲方应及时提供书面收款凭证。2.3租金调整a.双方同意，在租赁期满后，租金可依据市场价格进行适当调整。b.调整幅度不得超过合同期满时租金的________%。c.乙方若对租金调整存在异议，应在调整前一个月向甲方提出，甲方应与乙方协商解决。d.若协商未达成一致，甲方可选择解除合同，乙方应支付相应的违约金。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务a.甲方应确保租赁物件在交付给乙方时符合租赁要求，并无任何法律障碍。b.甲方有权随时检查租赁物件的使用情况，确保乙方合理使用山头。c.在租赁期内，甲方应根据乙方的需求提供必要的支持，协助乙方维护山头环境。d.若甲方未履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的损失。3.2乙方权利与义务a.乙方应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变使用方式。b.乙方应保护租赁物的环境，防止其受损。c.若乙方发现租赁物有任何损害或隐患，应立即通知甲方并及时进行修复。d.乙方应按时支付租金，并承担因其使用行为造成的所有责任。3.3双方共同义务a.双方应共同遵守国家的相关法律法规，确保租赁活动的合法性。b.双方应维护合同的履行，解决过程中可能出现的任何争议。c.双方应保守在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密及其他敏感信息。d.双方在合同履行过程中，若发生纠纷，应友好协商解决，协商不成时可通过法律途径解决。第四条保密条款4.1保密义务a.甲乙双方承诺，在合同履行期间及合同终止后不得向任何第三方泄露与本合同相关的商业秘密、技术资料及其他敏感信息。b.双方应采取必要的措施确保保密信息的安全，包括但不限于限制知情人员的范围、存储方式等。c.若一方违反保密义务，需承担相应的赔偿责任，赔偿金额不低于本合同总金额的百分之_____%。d.本保密条款在合同终止后仍然有效，直到商业秘密不再具备保密性。第五条合同的解除与终止5.1解除条件a.任意一方违反合同约定，且在对方书面催告后仍未履行义务的，另一方有权解除合同。b.乙方未按期支付租金，甲方可要求解除合同，并收回租赁物。c.双方协商一致时，可解除合同，解除合同后应结清所有款项及费用。d.合同解除后，乙方应在甲方指定的期限内返还租赁物。5.2合同终止a.合同因不可抗力因素无法继续履行的，双方应及时协商，达成合理的终止协议。b.合同终止后，双方应结清所有未了结的款项及义务。c.终止合同后，双方应互相返还对方的财产或资料。d.若有违约金或赔偿义务，违约方应在合同终止后承担相应的责任。第六条争议解决6.1协商解决a.双方应通过友好协商解决本合同履行过程中产