2022年包工包料合同范本

1、2022年包工包料合同范本甲方：乙方：根据上中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于本工程的具体情况双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：2.工程地点：3.工程数量：4.结构形式：二、承包方式包工、包主体工程三、承包范围包工包料、包手头工具等所有机具(包括三级配电箱以下满足质量要求的照明用电线及其它设备)、自备劳保用品、食宿自理、周转材料管理。四、施工日期1、商定工期为天(日历天)开工日期：_年_月_日竣工日期：_年_月_日2、本工程应一次进场完成，按照甲方工程各阶段的施工进度计划施工。根据甲方安排

2、，乙方不能影响甲方下道工序施工，如有影响所造成的一切责任由乙方承担，并赔偿给甲方造成的一切损失。如人为因素造成工期拖延，每延期一天，应支付违约金_元，_天以上(含_天)发包方有权终止合同，责令无条件退场，按已完成工程量的_%结算支付，并有承包方承担所有经济责任。五、工程面积及单价1、此工程楼号总面积约平方米2、每平方工程包价：主体每平方米元，装饰每平方米元。六、工程结算及支付办法1、主体工程结算及支付办法(1)、工程款支付，垫资主体_层封顶(不包括地下室)，付已完工工程量的_，主体封顶付已完工工程量的_，工程主体结构验收达到合同第六项标准后付至总造价的，剩余三个月内付清。(2)、结算前由发包方

3、、建设方、监理方、质监站及设计方组织验收，验收合格并签署意见后，由乙方向甲方项目部提出申请，经甲方项目部和项目经理批准后，甲方财务核算后给予支付。2、装饰工程结算及支付办法(1)砌体完成一半后福完成工程量的，全部完成付总款的，主体验收后付至。(2)工程装饰工程量完成一半后付完工程量的，全部完成付总工程款，竣工验收后付至总款的，二次结构、装饰部分竣工验收后三个月内付清。3、质量保证金条款(1)质量保修期为_年，质保期内，乙方随叫随到，及时维修，若乙方不能按时维修，甲方有权安排第三方维修，维修费从乙方的质保金中扣除。(2)本同订立后，乙方向甲方交纳_，开工后再交纳。质量保证金在主体竣工验收后退还。

4、(3)保修金在质检站、建设单位、监理单位、甲方对本工程竣工验收合格并取得竣工验收报告之下月起开始计算_年后无任何遗留问题无息支付。七、双方责任：1、甲方责任(1)、向乙方提供一套完整图纸，并进行图纸交流，如有变更应在第一时间通知乙方，避免造成不必要的损失。(2)、负责施工现场的各项管理工作及周边关系的处理，给乙方造成一个良好的施工环境，并对工程质量严格把关，对不合格工程勒令期限整改，否则由此造成的一切损失由乙方承担。(3)、给乙方配备现场施工用电、用水及必要的生活用电、用水。非生产用的大功率电器甲方酌情收取成本。(4)、保证按时给乙方拨付工程款。2、乙方责任(1)、组建一支过硬的施工队伍，配齐

5、各种技术人员，配备专职人员负责现场协调，安全文明施工。(2)、上报施工队的人员名单，包括资质及各种上岗证件，保证农忙季节不停工。乙方要对与其确定劳动关系的作业工人必须认真审查，保证人员的政治素质、身体素质和技术水平，工人年龄不得低于18周岁，不得超过45周岁。(3)、乙方必须服从甲方管理人员指挥，严格遵守工地的一切规章制度，不得和主管部门及有关职能部门发生顶嘴、冲突;对有关部门提出的整改通知必须按时完成。(4)、严格执行特种工种持证上岗，如：塔吊工、电焊工、电工等特殊工种。(5)、严格规范施工，保证每个分项工程符合标准，凡因质量进度、安全文明施工及人为因素造成罚款乙方自己承担。(6)施工中注意

6、安全施工，如发生大小事故，均有乙方全部承担。(7)施工期间因乙方责任造成的停工、返工、器材、机械设备的损失，一切责任由乙方负责。(8)工程完工后，剩余的材料必须按甲方指定地点堆放整齐。属于甲方的工具、材料等必须在七天内全部还清完毕，施工人员必须在七天内全部撤离施工现场。八、安全文明施工1、施工安全施工生产目标承诺：(1)、杜绝重大安全事故，死亡事故为零。(2)、轻伤事故控制在五人以内。(每个栋号)(3)、杜绝重大设备、火灾事故。(4)、安全生产、文明施工随甲方与建设合同同步实施。2、乙方必须执行下列安全管理制度：(1)、根据工程内容、特点，甲乙双方应做好安全技术交底，并有交底书面材料，双方各执

7、一份。(2)、乙方必须执行各级安全教育培训以及持证上岗制度(3)、乙方应向甲方提供有关安全的管理规章制度并执行甲方的安全检查制度。(4)乙方应采取一切合理的措施，防止其劳务人员发生任何违法或妨碍治安的行为，在施工区域内发生打架、斗殴、盗窃、酗酒闹事、赌博等现象，不管任何原因，发生一次，发包方对责任方罚款_元，由此引起的刑事责任及一切费用由承包方承担。九、事故处理及保险1、依据国家建筑法、劳动法规定，根据政府和建设主管部门要求，发包方工程项目部必须为其劳务作业特殊工种的现场务工人员办理意外伤害保险，支付其保险费用，劳务分包方承担此项费用。2、发生重大伤亡及其他安全事故是，劳务分包人员立即报告发包

8、方工程项目部，有工程项目部在规定的时间内报告上级主管部门，并保护施工现场事故。上级主管部门对事故现场进行调查，同时按有关法律、法规处理。3、劳务分包方和工程承包方对事故责任有争议时，按有关规定处理。4、事故发生时，双方有责任采取必要的措施，防止或减少损失。十、违约责任1、甲方未能按照合同规定履约，出现以下情形的，其损失由甲方承担，工期顺延。(1)图纸变更未及时送达乙方。(2)未按时按材料计划提供材料，造成乙方停工待料。(3)不按期支付工程式款。2、乙方未能按照合同规定履约，出现以下情形的，按照以下约定由乙方承担责任。(1)因乙方原因造成甲方工期延误或工程质量严重不符合要求时，甲方可以终止合同，

9、乙方应自甲方通知终止合同之日起_日内退出施工现场，并承担因此给甲方造成的经济损失及上述总承包价的_%作为违约金。(2)因乙方责任造成质量事故和延误工期，其工料损失及延误工期所造成甲方的一切损失概由乙方承担：a.如出现质量问题需返工时，按市场价在承包总价中扣除拆除部分的材料费用;b.延误工期按每拖后一天罚款_元。(3)因乙方对单项工程施工力量不足或质量达不到甲方要求，甲方有权再次发包，其单价按乙方重新发包单价从现乙方合同价款中扣除。(4)乙方必须每月按时造表发放工资，经参工人员签字认领后的工资表报甲方财务备案。若乙方不能及时给劳务人员发放工资的，甲方有权在乙方工程款中扣除，根据劳务人员施工工程量

10、情况，直接把工资代发到劳务人员手中。十一、争议解决在履行合同过程中发生争议，双方首先进行协商，协商不成，可向有关部门申请调解。当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的，可提请企业所在上级有关部门仲裁或法院诉讼。十二、补充条款未尽事宜，甲乙双方协商解决，如协商解决不成，可到当地法院仲裁或诉讼。十二、合同生效与终止本合同签订地点：本合同经双方负责人签字盖章后生效。本合同在完成工程分包工作内容、结清工程决算尾款后，即宣告终止。十三、本合同一式四份，由甲乙双方各执两份，本合同经双方签字盖章后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日20

11、22年包工包料合同范本（二）甲方：乙方：甲方现有私有建房基础工程，经甲、乙双方协商，将该工程基础人工挖孔桩由甲方发包给乙方施工。具体事宜如下：一、施工范围：乙方施工范围为陈社桥私人建房孔桩基础(包括人工挖孔桩、浇灌孔桩护壁、浇灌孔桩砼)。二、工程质量：达到合格。三、工程量计算方式：按图纸和设计变更施工，与实际验收工程量为准，孔桩方量按桩径加护壁每边加15cm和实际验收深度的砼计算工程量。(如：0.900m的孔径方量计算式：3.14_0.6_0.6_高)。四、工程造价：包工包料每立方人民币叁佰元正(￥300.00)。本工程除人工材料。其它费用和税收均由甲方承担。五、付款方式：1.孔桩浇灌时甲方应

12、付给乙方工程总价的_%工程款。2.孔桩全部浇灌完成后甲方付给乙方工程总价的_%工程款。3.孔桩全部浇灌完成后三天后甲方将余款的_%付清给乙方。六、本合同条款甲、乙双方必须共同遵守，如单方违约，违约方必须承担工程总价的_%违约金。七、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，贰份合同具有同等的法律效力。在施工过程中，出现安全事故由此发生的任何费用由乙方负责，与甲方无关。八、末尽事宜，甲、乙双方协商解决，合同自签字之日生效。2022年包工包料合同范本（三）委托方（甲方）承接方（乙方）甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同

13、遵守。第一条：工程概况1.工程地址：_.2.居室规格：房型，总计施工面积平方米。3.施工内容：详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容单和施工图。4.委托方式：包工包料大包干交钥匙工程。5.开工日期：_年_月_日，竣工日期_年_月_日，工程总天数：_天。第二条：工程价款工程价款（金额大写），详见本合同附件（二）家庭装潢工程材料预算表。第三条：质量要求1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质

14、量由乙方负责。第四条：材料供应1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的_%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付

15、款方式1.合同一经签订，甲方即应付_%工程材料款和施工工费的_%；当工期进度过半（_年_月_日），甲方即第二次付施工工费的_%.剩余_%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。第六条：工程工期1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的_%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的_%作为误工费支付给乙方。2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返

16、工费用由乙方承担，工期不变。3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。第七条：其他事项1.甲方责任1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。2.乙方责任1）指派一名工作人员为乙方代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。2）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。第八条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的_%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第九条：争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提