2022年广州市房屋租赁合同优秀范本

1、2022年广州市房屋租赁合同优秀范本第一条 合同当事人甲方(出租人)：_ (身份证号：_)乙方(承租人)：广州市_有限公司(_管理处)根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第二条 甲方同意将坐落在广州市天河区_的住宅登记字号：(天)_出租给乙方作_使用，建筑(或使用)面积_平方米。第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：租金按月结算，由乙方在每月的第_日前按现金或银行转账付款方式缴付租金给甲方，如遇节假日顺延支付。第四条 乙方向甲方交纳人民币壹仟贰佰伍拾元整(￥1250)作保证金，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金无

2、息退回乙方。如租期未满乙方要求提前退租，甲方不退回乙方交纳的保证金;如租期未满足甲方要求乙方提前退租，甲方需赔偿乙方三个月租金额。第五条 双方的主要职责：1、甲乙双方应当履行民法通则、中华人民共和国合同法、广东省城镇房屋租赁条例、广州市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务。2、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条 甲方的权利和义务：1、依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的_%向乙方支付违约金。23、租赁期间转让该房屋时，须提前个月(不少于_个月)书面通知乙方;

3、抵押该房屋须提前_日书面通知乙方。4、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金_个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋。第七条 乙方的权利和义务：1、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。第八条 其他约定：1、租赁期间该租赁地点的物业管理费、水电费用全部由乙方负责。2、乙方不得转租该租赁地。如却因业务需要转租时需经甲方同意。第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合同期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规

4、定及时协商处理。第十一条 本合同一式_份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向广州市天河区人民法院起诉。第十三条 本合同自双方签字之日起生效。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_广州_有限公司身份证件号码：联系电话：签订日期：_年_月_日经审查，该合同以穗租备经办人：联系电话：签订日期：_年_月_日号予以登记备案。租赁登记备案机关(签章)_年_月_日2022年广州市房屋租赁合同优秀范本（二）出租人(甲方)：承租人(乙方)：甲方和乙方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法法规，甲乙双方在平

5、等、自愿、信用原则的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：一、房屋基本情况1_1、房屋坐落于广州市区，房，建筑面积_平方米，间隔，结构类型框架，出租给乙方作居住使用二、租赁用途2_1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅为居住使用。2_2、在租赁期间，未事前证得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变房屋使用用途。三、租赁期限3_1、房屋租赁期共计年个月，自_年_月_日起将该房屋交给乙方使用至_年_月_日至。3_2、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提

6、前一个月向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。四、租金及支付方式4_1、租金标准及支付方式：元，大写：(：)。4_2、支付方式：(现金/转账支票/银行汇款)，押付，各期租金支付日期提前：_。五、其他费用5_1、租期内的下列费用中：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)物业管理费(6)卫生费(7)上网费费用由乙方承担5_2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋保证金人民币元(大写：_元整，带租赁期满结清所以费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。六、房屋维护及维修6_1

7、、甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、广州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。6_2、租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。6_3、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。6_4

8、、室内现有设施：6_5、家具如下：七、转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。八、变更和解除合同的条件8_1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或解除本合同。8_2、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8_3、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。8_4、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房

9、屋：1、不按照约定支付租金达日的。2、欠缴各项费用达元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。8、其他法定的合同解除情形。2022年广州市房屋租赁合同优秀范本（三）甲方(出租方)：_ 身份证号码：_乙方(承租方)：_ 身份证号码：_现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_二、租赁期限：_，即_年_月_日至_年_月_日。三、租金及交纳时间：每月_元，乙方应每_

10、月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金_元，到期结算，多余归还。五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水_度，电_度，煤气_度。所有费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应

11、立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。生非法事件，乙方自负后果。5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。8、本合同经签字(盖章)生效，本次租赁中介即告成功，乙方应立即支付丙方中介费_元，逾期三天不付将被视作乙方违约，乙方除按约立即支付丙方中介费外，自愿另行支付丙方中介费等额的违约金，违约金不足以弥补丙方损失的，乙方须另行给予丙方赔偿。合同生效后，甲