通风空调工程特点重点难点分析及措施

1、通风空调工程特点重点难点分析及措施由于该工程的特殊重要性和业主的要求，决定了该工程严格的高标准的要 求。在施工中必须通过严格的工艺控制、资源控制、过程控制、程序控制和环节控制，按照 “过程精品”的理念要求，把该工程建造成为一流的精品工程。基于我们对机电工程招标图纸、技术规范文件的仔细研究，工程特点和其它关于本工程相关信息的了解和分析，我们找出机电工程施工中的特点和可能出现的难 点，以及相应的应对措施。一、通风空调安装重点、难点分析及措施特点重点、难点质量施工管理难度大进度工程量大资源需人员用、调配量资金大设备、材料垂直吊装工作量大施工人员垂直运输量大、影响工作超高效率建筑垂直安装工程量大解决措

2、施动态管理；全方位管理加大项目组织机构中质量管理人员的管理权限；严格执行质量管理制度。优化资源配置；推行计划和目标管理；加强配合意识， 确保各节点工期的实现。使用先进机械（如：风管自动生产线）；场外工厂化加工；场内流水化装配任用高素质的管理人员和熟练专业作业人员；加强劳动力需求调配的计划性依托公司的强大财力后盾；建立项目专用财务做到专款专用。按合理的供应计划组织材料及设备的采购及有序进 场；根据工程实际进度定期向总包单位提供吊运需求计划；重设备吊运按预先编制的吊装方案组织吊装 加强劳动力组织安排的计划性，强化劳动纪律，服从总包对施工电梯的管理；添置通讯工具，保证工作期间通讯畅通；增加现场卫生设

3、施，减少非工作原因的上下楼。由于本工程的高度及特殊的结构形式制约，施工人员及材料的垂直运输困难，机电安装工程的大型设备、材料的吊装难度大。应按合理的供应计划组织材料及设备的采购和进场；根据工程实际进度定期向总包单位提供吊运需求计划；重设备吊运按预先编制的吊装特点重点、难点解决措施安全风险大核心垂直敷设管线筒竖长而重井长系统调试试验难度大复杂配合各系统工作协调工作复杂量大施工保证施工进度的工期有序开展紧工程 保证工程施工过质量 程质量的有序控高 制协调各专业协调配合配合多多方案组织吊装。并成立电气井、管道井、通风井等专项施工班组负责垂直施工。除专职安全员外，指定各区段安全负责人，加强现场安全监督

4、；向现场人员告知相关安全知识，提高全员安全意识； 执行总包单位制定的安全管理制度。严格根据产品参数精确计算管线的重量与外径， 选择合适的施工机具。提前做好竖井管线排布图；确定管线安装顺序； 照明、通讯满足施工要求；孔洞防护，安全操作机具。配置需要的试验仪器设备；按预先制定的调试方案和计划完成全部工作内容。做好施工前深化设计工作，对专业间施工矛盾进行预控，召开协调会解决；对其它专业承包商的配合需求及时提出书面计划。编制分级进度计划；动态检测、调整补救（施工中实施滚动计划，及时调整）；对劳动力实时监控；对工效实时分析工程质量要求十分严格，这对施工过程中的各要素控制提出了较高的要求。项目工程部安排专

5、人负责工程的协调配合工作；服从总包领导，完善各种协调；根据工程总进度计划及土建工程施工计划，科学编制安装工程施工进度计划及建筑单体之间的衔接计划，以此有效地对安装工程进度进行总控制和总协调。施工 设计施工要求高， 交叉 室内装饰等级高， 多 明露安装部件施在施工过程中存在着大量的施工交叉配合，充分协调好各专业间的配合，是本工程的一个难点。工程建设期间，要保证明露安装部件外观质量，安装工程施工特点重点、难点工要求高为保证吊顶空间和吊顶平面机电末端设备的排布解决措施与土建、装饰及其它专业承包单位之间的配合协调工作相对关键。为此将根据工程总进度计划及土建工程施工计划，科学编制安装工程施工进度计划及建

6、筑单体之间的衔接计划，以此有效地对安装工程进度进行总控制和总协调。我公司充分利用计算机辅助设计技术进行机电管线 三维综合的设计，并在整个大型公共建筑的施工过程中予以应用，对吊顶内的各类管线均可以实现全景三维虚拟，所有的管线碰撞在深化设计阶段予以解决， 避免由于深化设计深度不够，或是预留空间无法满足工艺要求或日后维修需要的情况，造成既定事实，只美观，综合管线布 能降低标高进行补救的情况发生。置要求高 采用全景三维虚拟建模技术，可以对所有管线按照真实尺寸、标高，路由精确定位，对各专业管线全路由检查，提前发现各专业之间的矛盾点并予以调整，并对调整方案再次三维实现，确保调整方案的可行性。提前收集设备参

7、数，仔细研究设计图纸和设备性能，制定完善的调试方案。配置先进的调试仪器仪表，采大型设备多，系统调试复杂，系统调试技难度术要求高，调试工大作量大。成品保护成品保护困难要求高用先进的调试方法。设备生产厂家参与调试，并现场指导。与设计人员一道对实测数据进行分析对比，确定最佳的设备运行参数，达到节能环保的目的。与其他各系统承包商密切合作与交流，确保整个通风空调系统正常运行。成品防护应安排专职负责，建立成品保护制度；机电设备安装前应做好室内环境要求；注意气象预报，暴雨、台风天气前应加强对成品保护，对针对性的产品保护应编制专项防护措施，加强对安装产品、装饰饰面的成品保护，防止相互污染，杜绝损坏。安全安全防

8、护困难，本工程的落物影响面大，且防护困难，同时施工过程特点重点、难点解决措施要求高中要进行大量的临边作业、高空作业，不安全因素多， 工程的安全管理工作将是决定工程施工能否顺利进 行的关键。建立安全责任制，成立安全防护小组，制定安全预案，平时加强安全教育和检查。充分考虑抗震措施，严格按照抗震等级和设计规范进高层抗震抗震性能要求高行抗震计算和设计；严格按照施工图设置抗震装置，精心施工。二、通风空调工程管理重点及措施在本工程施工中，我方将在施工中建立质量、安全、文明施工等管理体系， 完善各项规章制度，高标准、严要求地进行机电安装工程的施工管理。同时加强与各分包单位的协调工作，保证工程紧张有序地开展。

9、管理重点内容具体措施施工工序搭接工程协调配合本工程中各项工序交叉频繁，我方将制定详细的各项工作施工流程，并建立关键工序交接、验收、会签制度，从而明确各施工单位责任，保证各道工序质量，保证工程进度。在现场由土建专业提供施工所需的基准线和标高，现场无法与结构具体标明的基准线和标高以书面形式向土建施工单位告知，并共同进行复核，保证现场施工各专业参考基准线准确、统建筑专一。业的配合对于设备机房、管井、通风井等安装关键部位，将加强与建筑、装饰等工程施工的配合，确保关键点的施工进度，并根据安装方案要求预留设备、材料运输通道，在设备、材料就位后及时封堵，为机电安装创造施工条件。工程管理重点及措施管理内容具体

10、措施重点按照总体施工进度协调与精装饰专业的施工计划，检查双方的材料供应和劳动力安排落实情况。加强双方沟通，确定相互了解对方的施工方法及施工流程。在施工前与装饰各专业根据综合吊顶布置图明确各自的配合范围及施工范围，并对与精装饰专业的配合与业主的协调与监理单位的协调与设计方的协调垂直运输其施工人员交底，同时确定好与精装饰施工单位之间的合理施工工序，从而减少返工，保证施工质量。精装饰工程面层施工前空调水系统必须完成管道试压、风管和部件检测管道保温等全部工作，并通过各专业内部验收和监理工程师隐蔽验收完毕后才能进行。在精装饰施工之前机电施工单位需提交末端器具的样品，如开关、风口等，以便装饰工程的施工配合

11、定期参与业主、监理例会，讨论解决施工过程中出现的各种矛盾及问题，理顺每一阶段的关系，使整个机电施工过程井然有序；从施工角度和以往的机电施工经验向业主提出合理化建议， 在降低工程成本的同时，更好地满足工程使用要求。及时向监理单位报批各种机电材料、设备进场手续。在施工过程中，接受监理的检查、验收和“三控”（质量控制、工期控制和造价控制）、“两管”（合同管理和资料管理）、监督及协调，并按照监理工程师的要求，予以改正，以维护监理工作的严肃性、权威性。成立深化设计部，及时与业主、设计等相关单位沟通协调， 根据设计管理流程和管理重点加以管理；制定详细的设备材料垂直运输计划和吊装方案，通过与总承包的协调调整

12、施工上下班时间及设备、材料垂直运输需求。合理安排塔吊、电梯使用时间，充分利用结构施工间隙，及时吊运机电设备和材料至相应楼层内。根据安装工程需要，结构施工时预留设备、材料吊装孔洞和管理内容具体措施重点设备运输通道，方便设备、材料运输。与相关专业分包安装的配合信息传递与沟通通风空调系统调试设备及原材料报审及进场验收管道、设质量备安装管理等关键工 序 管线及末端器具观感质 量 施工用电安全深化设计阶段充分与各弱电系统安装单位沟通，确定各项技术参数、设备安装位置及管线走向标高。充分了解工艺设备安装流程，现场施工密切配合建立良好的沟通机制，采用现代化的通讯设施。项目部将组建项目局域网、并采用多方位的视频

13、监控系统， 使项目工程信息及时传递至工程相关各方。调试前编制详细的调试方案和计划，并报业主现场工程师和监理工程师审核，批准后方可实施。系统单机调试及系统调试应通知监理单位参与并认可，调试记录应完整、真实。系统联动调试指派资深专业工程师到现场负责指挥。同时制定应急预案，保证人员和设备安全。设备材料必须报审，关键材料选用名牌产品。现场设立材料样板室，材料进场对比验收，按规定对相关材料抽样送检。按经审批的工序施工作业指导书要求进行施工。正式施工前， 设立施工样板区（或楼层），经批准后方可施工，施工期间加强检查、巡视通过深化设计合理布置管线和器具位置，现场施工严格执行。加强成品保护，防止污染。严格执行

14、“三级配电两级保护”、“一机一闸一漏一箱”的施工用电管理规定，带电作业人员穿戴合格的个人绝缘防护用内容具体措施重点品。地下室等潮湿场所采用安全电压。安机械操作人员必须持有效操作证，所有机械设备必须制定出详细的操作规程，并严格执行。施工作业严禁违章指挥、违全防止施章操作。管工机械检查施工机械及操作人员防护措施，如：可能发生危险的施理伤害工机械设置防护围栏或防护网，砂轮切割机操作人员必须佩戴防护眼镜等。施工机械必须处于良好的工作状态。管理防止物体打击管井及临边成过急作业火灾防范文明工完场施工清与成环境品保护管理机电施工方案审批技术管理深化设计管理现场设置安全通道，进入施工现场必须佩戴安全帽。审核专业专项安全施工方案，评估管井及临边施工作业安全风险。管井、通风井作业区段上方封闭，各种竖井及临边作业下方设置安全网，施工人员佩戴安全带。电气焊等动火作业要有专人看护，并配备灭火器材。建立场容卫生管理制度，明确施工区域相关单位的清理责任。我方将成立成品保护管理机构，建立成品保护制度，各单位 严格按成品保护制度进行施工和保护。仔细分析有可能损坏 成品的因素，积极采取相应措施，进行事前防护。组织专职 检查人员不间断地检查巡视，及时恢复成品保护的防护设施。工程施工前，制定详细的施工方案及施工作业指导书，总包、业主、监理工程师审核