2022年随州购房合同范本

1、2022年随州购房合同范本出卖方：身份证号码：地址：邮政编码：委托代理人：身份证号码：地址：邮政编码：电话：买受方：身份证号码：地址：邮政编码：电话：第一条 房屋的基本情况出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于_；位于第_层，共_（套）（间），房屋结构为_，建筑面积_平方米（其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米），房屋用途为_；出卖方的车库位于第层，建筑面积为平方米，共间。该房屋平面图见本合同附件一，（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_.第二条 房屋面积的特殊约定该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_%（不包括_%）时，房价款保持

2、不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%（包括_%）时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理：1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按_利率付给利息。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3._.第三条 土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为_；土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_；该房屋买卖后，按照有关规定，买受方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。第四条 价格按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米_元，总金额为（币）_拾

3、_万_千_百_拾_元整。该车库售价为（币）每平方米元，总金额为（币）_万_千_百_拾_元整。第五条 付款方式买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（_币）_拾_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给出卖方。车库的价款等出卖方整好车库后付讫。具体付款方式可由双方另行约定。第六条 交付期限出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给买受方。出卖方应于买受方付款该房屋全部价款之日起3个月内，将车库付给买受方。第七条 买受方逾期未付款的违约责任买受方须在规定日期内付清房款，才能进场装修。逾期未付清房

4、款，出卖方有权拒绝乙方进行装修或终止合同，由此造成的损失，出卖方不承担任何责任及费用，买受方所预交的购房款的_%，抵作甲方损失。第八条 出卖方逾期未交房的违约责任出卖方须在交期限内交房给买受方，逾期未交房、建造质量不合格（主要指但不限于建筑材料），出卖方须支付乙方预交购房款的_%作为赔偿，此赔偿金要求在_年_月_日前一次性付清。同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同甲方须在_年_月_日前一次性退还乙方预交的购房款。第九条 关于产权登记的约定在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成

5、买受方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的_%赔偿买受方损失。第十条 出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。第十一条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由出卖方和买受方双方分别交纳。第十二条 本合同未尽事项，由出卖方、买受方双方另行议定，并签订补充协议。第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本

6、合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十五条 本合同（经出卖方、买受方双方签字）之日起生效。第十六条 本合同连同附表共_页，一式_份，出卖方、买受方双方各执一份，_各执一份，均具有同等效力。出卖方（签章）：_ 出卖方代理人（签章）：_年_月_日买受方（签章）：_ 买受方代理人（签章）：_年_月_日2022年随州购房合同范本（二）合同编号：_甲方：_法人代表：_公司地点：_通讯地址：_电话：_传真：_邮政编码：_乙方：_计算机技术有限公司法人代表：_公司地点：_通讯地址：_电话：_传真：_

7、邮政编码：_一、服务范围及其价格乙方为甲方提供_个的随身邮服务，其中包括_条邮件到达通知短信服务，费用为_元。二、合同期限本合同的有效期为_年_月_日至_年_月_日（下称“服务期限”）。三、费用及其支付1乙方可提前为甲方开通服务，甲方在开通服务后3天内，支付相应款项及传真付款凭证复印件给乙方，如逾期未支付或未传真相关付款证明给乙方，则乙方有权停止服务，并且不负责保留甲方相关数据。2乙方将根据甲方填写的订单信息，于服务到期之前一个月内以电子邮件或电话等方式通知甲方续约，如乙方在服务到期之日前未接到甲方续约款项或相关付款证明，则视为甲方不再续约，乙方有权在合同到期后停止服务，并且不负责保留甲方相关

8、数据。3如果甲方要求乙方增加随身邮个数或提供其他服务，则应依据本合同或甲乙双方达成的其他相关约定向乙方支付相应费用。四、甲方权利、义务1甲方拥有对其用户管理的权利。2甲方需自行负责对邮箱的管理，如设置手机号码、用户密码等；3甲方需自行支付接入互联网的电话线路占用费用、网络服务费用或其它与接入互联网使用与服务有关的费用。4在甲方需要获得乙方帮助时，甲方须提供详尽的注册资料，乙方因资料不详不能确认甲方身份及其帐号时，不能够提供相应的帮助，由此带来的一切后果由甲方自己承担。5对于甲方通过乙方服务而上载、张贴、发送或其他形式的传输的任何内容负责，并且对自己账号及密码的安全性负责，甲方若发现任何非法使用

9、其用户账号情况，应立即通告乙方。6甲方的行为准则是根据互联网法规，政策、程序和惯例的。未经接收信件人的允许，甲方不能利用乙方随身邮服务作连锁邮件、分发垃圾邮件或分发任何商业、非商业电子邮件。五、乙方权利、义务1乙方提供以甲方申请域名为后缀，与手机绑定的随身邮服务。2乙方保证甲方随身邮服务期间，除非受不可抗力（包括第三方的疏忽或恶意破坏）的影响，获得良好的收发质量。3在合同有效期内，乙方向甲方提供交互式管理界面。4乙方不会公开、编辑或透露甲方的邮件内容，除非根据中华人民共和国国家安全机构、公安部门的要求及根据相应的法律程序要求。5如果甲方的随身邮发布的信息违反中华人民共和国有关法律规定，乙方有权

10、终止随身邮服务。6乙方在甲方未提供详尽信息资料或资料不准确时，有保留中止甲方使用随身邮服务的权利。7如果甲方需要增加随身邮个数，短信到达通知条数或其他服务，乙方将收取相应费用。六、服务详述具体服务内容见定单。七、违约及赔偿1任何一方直接或间接违反本协议的任何条款或不承担或不及时、充分地承担本协议项下其应承担的义务构成违约行为，守约的一方（“守约方”）有权以书面通知要求违约的一方（“违约方”）纠正其违约行为并采取充分、有效、及时的措施消除违约后果并赔偿守约方因违约方之违约行为而遭致的损失；2不可抗力之外，由于乙方的原因，造成甲方随身邮不能正常工作，由乙方按两倍故障时间的时长进行服务补偿，补偿时间

11、不足一天的按一天计。3无论发生何种情况（故意或重大过失除外），乙方在执行本服务条款过程中因其过错给甲方带来损失，而向甲方支付的补偿总额不应超过甲方已向乙方支付的服务费用。4若由于甲方的原因致使乙方受到第三方的处罚或索赔的，或者由于甲方发送垃圾邮件等原因致使乙方服务器遭到损失或导致其他用户无法正常使用，乙方有权向甲方要求赔偿。八、不可抗力1不可抗力”是指本合同双方不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法避免的事件，该事件妨碍、影响或延误任何一方根据本合同履行其全部或部分义务。该事件包括但不限于政府行为、骨干通信线路故障、用户端设备故障、收信人有意拒收乙方的邮件、收信人宿主服务器故障、地震、台风、洪

12、水、火灾或其它天灾、战争或任何其它类似事件、网络病毒及“黑客”行为。2遭受不可抗力事件的一方可暂行中止履行本协议项下的义务直至不可抗力事件的影响消除为止，并且无需为此而承担违约责任；但应尽最大努力克服该事件，减轻其负面的影响。九、争议的解决1如双方就本协议内容或其执行发生任何争议，双方应进行友好协商；协商不成时，任何一方均可向北京仲裁委员会提请仲裁。2本协议的订立、执行和解释及争议的解决均应适用中华人民共和国法律。十、协议的变更及解除1、不限制一方根据法律或本合同其他条款享有的权利，如本合同任何一方出现下列任何情形，另一方有权以书面通知形式单方提前终止本合同：11一方违约，并且在守约方依本合同发出书面通知后_日内，仍不纠正其违约行为或未采取充分、有效、及时的措施消除违约后果并赔偿守约方因违约方之违约行为而遭致的损失；12一方破产或进入清算程序；并在_天内该