2022年合伙投资房产协议范本

1、2022年合伙投资房产协议范本甲方：法定代表人：注册地址：乙方：法定代表人：注册地址：根据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用、互惠互利的原则，就合作投资_房地产项目友好协商，达成以下协议，明确责任，共同遵守：第一条 投资开发主体甲乙双方同意，以双方注册成立的_有限公司作为房地产开发投资主体。第二条 出资比例及支付风险提示：投资协议最重要的部分便是出资问题，因此一定要在协议中载明出资的方式，以此方式认缴的出资额是多少，确定该出资额所占的出资比例等。其中，最为重要的是，出资实际缴付的时间确定。实践中不乏有投资人在签订出资协议后，因各

2、种原因而迟迟不予缴付出资，从而导致整个合作项目进程延缓。若未在协议中对此约定，或使迟延履行出资义务人逃脱责任。1、_有限公司注册资本为人民币_万元。甲乙双方在公司出资比例为：甲方出资人民币_万元，占注册资本的_%；乙方出资人民币_万元，占注册资本的_%。2、_有限公司注册成立时，甲乙双方必须按以下约定向新公司的帐户支付资金。甲方应_年_月_日前将人民币_万元支付至公司帐户；乙方应_年_月_日前将人民币_万元支付至公司帐户。3、以上双方如不能按上述约定时间足额注入资金，则视为该违约方对于其在公司中的相应比例的股权自动予以放弃，违约方应向守约方或股东之外的他方办理股权转让的手续。4、甲乙双方须按照

3、各自在公司中的出资比例承担房地产开发项目投资总额。经甲乙双方股东同意，公司也可以自行筹措开发项目建设所需资金。第三条 公司经营范围房地产及房地产项目相关的房地产开发投资、房屋销售；自有房屋的物业管理。第四条 管理机构设置1、公司董事会由_人组成，其中甲方推荐_名董事，乙方推荐_名董事。在董事会中，由_方董事出任董事长，在项目公司中，_方推荐总经理人选；公司的财务制度由甲乙双方协商一致后确定，双方各指派财务人员。2、公司工程管理人员原则上从甲乙双方指定的人员中选派。双方派往公司中的工作人员，必须按照公司章程进行管理。对不能胜任和违纪人员，公司有权辞退。3、甲乙双方承诺，公司投资收益如用于股权分配

4、以外的用途，需经董事会决定后，报甲乙双方确认后执行。4、凡涉及公司的具体事项，均以公司章程的约定为准。第六条 利润的分配风险提示：在盈余分配问题上，投资人通常不会忽略，但对于投资项目给第三人造成损失的赔偿责任分担上，投资人往往会出现疏漏。虽然各投资人对外承担责任的范围和内容是一致的，但对投资人内部责任分担以及追偿问题很大程度上是依据协议/约定确定的。若因约定不明，会使得无过错投资人要与过错投资人共同承担责任，甚至数倍于有过错投资人。1、本项目营运产生收入后，即应首先保证乙方投资的回收。2、在本条第1款乙方回收投资后，双方可按照甲方_%、乙方_%的比例进行分配。第七条 双方权利与义务甲方的权利和

5、义务：、按照本协议的约定对开发项目进行投资，并按股份比例取得相应的投资收益，承担投资风险。为项目开发提供人民币_万元的启动资金（含注册资金）。2、及时将原债权、债务（含房屋租赁）、资料列成清单，签字盖章后，交乙方存档。此外的债权债务自行负担。3、甲方自行负担前期投入的费用（土地出让金、规划设计和其他税费等）。4、甲方自行解决之前的债权、债务纠纷，保证本项目用地无界址纠纷，项目产权明晰，无抵押等他项权利。5、及时交付相关公司资料及印信。乙方的权利和义务：1、按照本协议的约定对开发项目进行投资，并按股份比例取得相应的投资收益，承担投资风险。为开发项目提供人民币_万元的项目开发启动资金（含注册资金）

6、。2、负责开发项目建设中与对外主要关系的协调，尽可能的取得优惠地价和开发建设的优惠政策，谋求合作公司利益的最大化。3、与甲方共同制定公司利益分配的方案，交由董事会和通过。4、严格遵守本协议其他条款约定的乙方义务。第八条 违约责任风险提示：为避免发生潜在风险，合同各方将违约责任条款作出明确约定，就会使签约人谨慎签约，全面系统的估计自己的履约能力，防止签约人故意违约，提高签约人履行合同的自觉性，并在履约过程中积极按合同约定履行义务，使合同风险消弭于签约阶段。其次，合同中，许多当事人常约定“因违约造成对方损失的，应当承担赔偿责任”，但确忽略对具体违约金的确定，而在后续纠纷争议中，守约方又对损失的大小

7、无法确切举证，而造成无法弥补全部损失，因此在设置违约责任条款时应当多费些心思。1、本协议任何一方违反本协议约定，应按照违约所涉及的标的额的_向守约方承担违约责任。2、若违约方支付的违约金不足弥补守约方实际损失的，违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方实际损失。3、本协议任何一方违反本协议约定，守约方向人民法院起诉要求维权的，违约方尚应承担守约方因此产生的包括但不限于差旅费、食宿费、公告费、公证费、诉讼费、执行费、律师代理费等维权费用。4、如因甲方原因导致本项目被司法机关查封、冻结或强制执行或者其他情况导致项目停工达_个月的，乙方有权单方面解除本合同，甲方除须向乙方支付项目总投资_%的违约金、退还

8、投资款外，甲方还应赔偿乙方本合同履行后可以获得的利益。第九条 争议的处理1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2、因履行本协议发生争议，双方协商解决，协商不成的，可提交_仲裁委员会仲裁。第十条 终止协议的约定1、甲乙双方确认，如果甲乙任何一方违反本协议约定时，则另一方有权选择终止本协议的履行。2、任何一方违约，违约方均应对非违约方因此造成的一切直接经济损失及可得利益损失进行赔偿。3、由双方确认的因素造成公司无法履行责任,仍可能构成终止本协议的理由。第十一条 不可抗力因素如发生不可抗力，导致任何一方无法履行协议时，在不可抗力持续期间应终止协议，履约期限按上述中止时间自动延长，不承担违

9、约责任。第十二条 其他1、本协议生效后，双方均应按照本协议的约定及时、全面的履行各自的义务，非经双方协商同意，任何一方不得擅自变更、解除或终止本协议。2、本协议签订、履行、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。3、本协议未尽事宜，双方可以以补充协议另行协商确定，补充协议经甲乙双方签字盖章后具有与本协议同等法律效力。4、本协议一式_份，甲乙双方各执_份，_份文本具有同等法律效力。5、本协议自双方授权代表签字并加盖公章之日起立即生效。甲方（盖章）：法定代表人：授权代表：签约日期：_年_月_日乙方（盖章）：法定代表人：授权代表：签约日期：_年_月_日2022年合伙投资房产协议范本（二）甲方：

10、广州航旅旅行社有限公司(供车方)乙方：(用车方)为了统一规范客运市场，根据国家的相关法规，甲乙双方经友好协商达成以下包车协议：一、甲方于_年_月_日至_年_月_日，向乙方提供座(空调)旅游客车，辆，为接持旅游团队(机关单位职工)提供客运服务。起止时间：_，线路：，经停：_，路程(单程、往返)，沿途司机食宿由乙方安排。途中如有线路变更，须征得甲方调度同意,由此而增加的费用由乙方负责。二、总计车费共人民币元，乙方负责支付往返的路桥费、停车费、高速公路费以及司机的食宿。三、甲方向乙方提供的车辆须具有：齐备合法的营运证照，购齐国家规定的固定税费和车况良好的客运车辆。四、乙方在甲方承载前交清本次租车费用

11、，或签署协议当天交付甲方订金，出发当天乙主一次性支付所有包车费，乙方如需要甲方提供发票的，请提前告知甲方准备，当天出具发票，发票另加_%税点。五、乙方在租用甲方车辆时应遵守国家有关交通法规，不得从事违法活动，不得超员，运载货物，乙方必须爱护甲方车辆，不得在车内吸烟，不得装载有腐蚀性或其他有刺激性气味的物品，不得强行要求驾驶员做违反操作规程和违章的行为;必须按规定的路线行程，并按规定上落客，否则甲方司机有权拒绝出车，由此造成的罚款、扣证等相关费用损失由乙方负责。六、甲方在派出车辆前，需提前一至二天与乙方再次明确上车地点、时间和联系方式。并将车号、驾驶员姓名、联系方式告知乙方。七、乙方在交付租车定

12、金后要求退车的，甲方按用车_天前扣总车费的_%，用车前_至_天扣总车费的_%，用车前_至_天扣总车费的_%，用车当天车费不退。八、本协议在履行中如发生争议，双方协商解决，协商不成的，可向有权管辖权的旅游质监所申请调解，提出投诉和赔偿请求。九、双方特别约定：本协议一式两份，甲乙双方各持一份。甲方盖章签名：乙方盖章签名：电话：_ 传真：_ 电话：_地址：_ 地址：_日期：_ 日期：_2022年合伙投资房产协议范本（三）甲方：(以下简称甲方)乙方：深圳旅行社有限公司(以下简称乙方)很荣幸得到贵社的信任和支持，欢迎加入到客户的行列，现就乙方介绍宾客至甲方消费事宜达成如下协议：一，特惠价格(人民币)：房

13、型门市价格平日优惠价假日特惠价(间或以上)散房团房备注：1、节假日包括国家规定的节日(指春节，五一，国庆，元旦假期等节假日)二，订房细则：1、乙方每一个团队入住数在间以上方可给予团队特别优惠价;2、乙方每团入住数满间可免费半间，满间则免1间;3、订房需将详细资料通过双方盖章或业务负责人签字传真确认方可生效;双方公章及业务负责人签字式样附后。4、乙方应提前订房，收到乙方订房通知，甲方在_分钟内务必回复传真确认。5、甲方确认好的订房，不得因为任何原因临时取消，取消必须提前一周通知乙方，但所带来的损失全部由甲方承担。6、乙方将订好的房间必须提前两天通知甲方，否则甲方要收取房费的_%作为赔偿。7、甲方

14、不得降低乙方所要求订房的标准，否则承担一切由此引起的一切后果。8、甲方给乙方的酒店价格必须保证在同等条件下有竞争优势的价格，否则乙方有权单方面中止协议或者追索超额房费。9、如因自然灾害，地震，水灾等人力不可抗拒之因素使团队不能入住，甲方免收乙方客房损失费。甲方对乙方入住客人的人身及财产安全负有安全保障义务。10、甲方必须将酒店的真实情况告之乙方(如维修，周边环境改变等)，否则所带来的损失由甲方承担。11、付款方式：(注：入住时还需适当交纳一定的杂项及房费押金)。12、甲方开户行：甲方全称：帐号：三，提示条款：1、本协议中的合同价乙方不得对外泄露，若因违反本规定而给甲方造成的损失，甲方有权利取消

15、乙方的特种优惠待遇。2、本协议为甲乙双方合约，乙方不得给第三方使用，若违约，甲方有权利提出终止合约。3、在高交会期间不执行此优惠价格，具体房价另议。提前_天书面告之乙方，否则视同以上优惠价格。4、合约自签订之日起至_年_月_日，期满双方同意可续约。5、甲方提供的价格基本上不予变动，但甲方将根据市场变化情况，本着与乙方协商的原则，在合约期满后，可能对以上的房价作出一些合理变动。6、由于人力不可抗的原因，致一方或双方不能履约时，双方互不承担违约责任。7、如遇合约未涉及具体问题，由甲乙双方协商解决。本合同及与本合同有关的争议协商不成，双方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。8、合约经双方负责人签署盖章

16、后方可生效，一式两份，双方各持一份为据。代表签署：公章代表签署：公章职位：_ 职位：_联系人：_ 联系人：_电话：_ 电话：_2022年合伙投资房产协议范本（四）发包方：_(以下简称甲方)开发商：_(以下简称乙方)一、合作开发范围为进一步发展旅游事业，促进当地经济的发展，发挥资源优势，增加财税，甲方提供所辖乡内_平方公里(_、_、_、_等区域)的山场、土地、河流、水库与乙方合作进行综合旅游开发;二、开发经营期限旅游合作开放经营年限为_年(即_年_月至_年_月);三、旅游开发投资规模旅游开发总投资为_万元，三年内资金投入不少于_万元(包括：规划费用、广告投入、人员培训、旅游促销等);四、旅游收入

17、分配1、从开业开始，前_年按门票收入的_%支付甲方(乡政府占_%，村委会占_%，)，第_年到第_年按门票收入的_%支付甲方(乡政府占_%，村委会占_%);第_年以后按门票收入的_%支付甲方(乡政府占_%，村委会占_%);2、景区门票收入之外的旅游经营收入，甲方不参与利益分配，属投资商所有;五、双方义务甲方义务：1、负责向上级旅游主管部门申报金川乡旅游开发项目有关事宜和相关手续;2、保证乙方的经营性用地(停车场、游步道、游客中心、公厕等)、旅游开发所需建设用地免费征用木材甲方应负责支持乙方落实，除国家法律规定的规费外，乡政府及村委会不得收取其他任何费用。村民的青苗补偿费由乙方按最优惠价格负责补偿

18、;3、负责与村委会签订旅游开发委托书(并作为本合同附件);4、负责景区公路的建设、维修，徽派民宅的维修保护;5、负责旅游区内的林政管理;6、协助处理社会治安;7、负责协调处理好与当地村民关系;8、负责动员村民配合旅游开发种植所需的农作物;9、协助乙方落实该景区旅游规划的具体执行;10、保证景区内的“三通”问题，即路通、电通、水通;乙方的义务：1、负责景区开发的所有投入;2、负责提供景区整体规划，并报甲方及旅游管理部门审批、备案;3、有按期缴交甲方门票收入分成的义务;4、有按开发项目和开发时间完成旅游开发的义务;5、负责建设景区内的旅游步道;6、有保护当地资源的义务;7、有照章缴交税费的义务;8

19、、有引导当地村民发展旅游经济的义务;9、负责落实“四统一”标准即统一规划、统一经营、统一管理、统一营销;六、违约处理1、甲方不履行本合同规定，导致乙方无法开发、经营，除负责赔偿乙方所投入的全部资金费用外，另补偿乙方所投资同等金额的违约金;2、乙方不履行合同规定，乙方所有投资的全部设施无偿归甲方所有;七、其他事项：1、甲方必须确保在开发范围内，不准他人在景区公路沿线、游步道和景点兴建任何建筑;2、旅游开发合作经营期内，甲方不得再与任何单位和个人签订本合同规定范围内的合作内容;3、在景区内如甲方新增其他行业开发项目，不得影响旅游景区的规划与经营开发并征得乙方同意方可执行;4、经营期满，在同等条件下

20、优先于乙方续包，如乙方未能继续承包，其投资经营的基础设施(门楼、停车场、游步道、)无偿交给甲方，投资景区配套的服务设施，乙方全权处置，收益也归乙方所有;5、乙方在开发中涉及有关林木问题，需事先报告甲方，经有关部门批准后方可实施;6、如遇人力不可抗拒的因素，造成乙方经济严重损失，以致无力缴纳规费和门票收入，双方可协商解决或提请仲裁机关解决。八、合同一式五份，甲乙双方各执一份，上报旅游局一份，景区所在村委会各一份，合同经双方签字盖章后生效。九、合同未尽事宜可另行协补签协议，并于本合同具有同等法律效力。十、备注：_。甲方代表：_(签字) 乙方代表：_(签字)甲方名称：_ 乙方名称：_e_mail：_

21、e_mail：_年_月_日 _年_月_日合同签定地点：_2022年合伙投资房产协议范本（五）甲方：_国际旅行社有限公司(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)旅行社条例于_年_月_日起实施，为进一步提高旅游团队的接待质量，甲、乙双方秉承合作精神，达致共赢的宗旨，就旅游业务的接待达成以下约定：一、甲方同意选择乙方为团队旅游目的地的接待社，并委托乙方的团队在到达旅游目的地后，安排游客在交通、餐饮、住宿、景点游览、导游服务、娱乐休闲等方面的接待工作。二、乙方为甲方确认行程计划时，必须将安排的游览项目的游览时间、购物场所的名称及停留时间、需要旅游者另行付费的游览项目及价格、自由活动的时间和次数列明，并确

22、认。三、乙方在接待期间，必须严格按照旅行社条例执行，并根据甲方的接待要求，适时适当地安排交通工具，餐饮服务，住宿安排，行程景点游览，提供优质的导游服务。接待要求，由甲方以传真，电子邮件等方式在团队抵达前通知乙方，由乙方确认并逐项落实。乙方所安排的交通工具、司乘人员、餐厅、住宿、景点、导游等，必须持有或拥有合法的资格证件，符合国家旅游法规和交通法规的相关规定。四、接待期间，乙方必须保障客人的人身安全和财产安全，并为之做好防范工作。乙方必须依法购买旅行社责任险。五、接待期间，接待内容(包括交通工具、餐饮标准、住宿地点、住宿标准、景点增减、购物点增减、导游、司乘人员更换等)不能随意改动，如遇不可抗力

23、因素需变更接待内容的，应征得全体游客的同意，并签名确认，乙方知会甲方。客人擅自离团或主动离团的，乙方应立即知会甲方，未发生的费用应从团赞中扣除，已收取团费的，应退还给甲方。六、团队购物的次数，地点不得超过双方确认的安排。不得强行带客人购物或强制性另外加项收费。七、发生投诉时，应视不同阶段，不同性质分别处理如下：1、在接待期间，客人就接待内容提出投诉，乙方应及时作出调整、处理，涉及团费的增减等费用收支的，乙方应先征得甲方的同意，方可作出调整，期间乙方必须安抚游客的情绪，防止事件进一步恶化。2、行程结束后产生投诉的，由甲方先行调解处理，乙方应按甲方_通知，于两天内提供乙方在接待期间就接待内容及质量

24、方面的书证、票据及其他材料。3、经甲方或有关部门调查，投诉属双方共同接待质量问题造成的，应根据调查结果或双方协商，明确双方的责任承担范围，其中乙方应承担部分，甲方可从团款中扣除。4、经调查，确认投诉属乙方的接待质量问题造成的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方先行垫付赔偿的，甲方有权从团款中扣除。5、因乙方不按旅行社条例要求进行操作而导致客人投诉的，一切赔偿费用按旅行社条例规定执行。八、甲、乙双方按商定的期限、方式、帐户结清团款，结算方式、期限，根据各团队不同情况，由甲方以传真或网络通讯等方式知会乙方，并于乙方对帐确认团款金额后，以银行结算方式支付团款。团队结算，乙方需提供费用结算通知书.并加盖财务

25、专用章，团款发票至甲方，经甲方确认后，财务人员三个月内结清综费。九、甲方委托乙方代订长途交通票款的，甲方按双方指定的帐户支付票款。乙方需另行指定收款帐户的，须提供乙方法定代表人签章并加盖财务章的委托书原件，不具上述的，甲方有权拒绝另行指定的帐户。乙方代订交通票据的费用，在乙方交付相应票据时，由甲方一次性结清给乙方。十、违约责任1、乙方未按甲方接待标准为游客提供服务时，甲方有权要求乙方更正;造成甲方损失的，由乙方赔偿;情节严重的，甲方有权随时解除本协议。2、乙方擅自提供不符合国家法律法规规定的接待人员、交通工具及游览接待项目的,甲方有权提出纠正，并可要求乙方支付违约金，造成甲方损失的，由乙方赔偿

26、。3、乙方擅自变更接待内容的，甲方有权提出纠正，造成甲方损失的，乙方承担赔偿责任;情节严重的或引起投诉且责任确认归于乙方的，甲方有权解除本协议。4、游客擅自离团，乙方未知会甲方，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。5、在本协议执行期间，因乙方的接待质量问题引起投诉两宗或以上的，甲方有权解除本协议，由此造成甲方损失的，由乙方承担赔偿责任。6、本协议中说明的赔偿款项，甲方均有权从团款中予以扣除。本协议的解除不影响甲乙双方就责任及赔偿等方面的追索权。十一、本协议执行期间，甲方向乙方发送的接待计划、接待人员名单、财务单证等，均是本协议的重要组成部分，与本协议具有同等法律效力。十二、本协议未尽事宜，由甲

27、乙双方另行协商，再签订书面补充协议确定。十三、本协议有效期为两年，自_年_月_日起到_年_月_日止。甲乙双方需提前解除协议或变更协议条款的，应提前三十天以书面形式通知对方，经双方协商同意，另行签订补充协议确认。协议期限届满前，甲乙双方经协商同意延长合作期限的，应另行签订合作协议。十四、本协议在签订、执行过程中发生争议的，由甲乙双方协商解决，协商不成的，由甲方所在地人民法院裁决。十五、本协议一式三份，由甲乙双方签章后生效，生效日期依本协议第十三条 约定。甲方执两份，乙方执一份，协议正件和传真件(含提到的所有往来文书、资料)同具有同等法律效力。甲乙双方依法登记的工商营业执照、税务登记证、经营许可证及购买的旅行社责任保险复印件，应作为本协议的附件提供。甲方：_ 乙方：_(公章)(公章)代表(签名)：代表(签名)_年_月_日2022年合伙投资房产协议范本（六）甲方：(以下简称甲方)乙方：深圳旅行社有限公司(以下简称乙方)很荣幸得到贵社的信任和支持，欢迎加入到客户的行列，现就乙方介绍宾客至甲方消费事宜达成如下协议：一，特惠价格(人民币)：房型门市价格平日优惠价假日特惠价(间或以上)团房(间或以上)散房团房(间或以上)散房备注：_节假日包括