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1、,标准预售工期,建筑类型,建筑层数(层),预售条件,预售工期(天),备注,地上,地下,浅基础,预制桩基,灌注桩基,别墅,3,0,出正负零,30,75,100,说明:1) 浅基础按天然地基考虑,未考虑人工地基的处理时间;2) 表中桩基工程的工期已包括了桩基检验的时间;3) 表中数据均考虑了总包提前进场的条件。如果总包不能 提前进场,则增加15天工期;4) 场地及土方:表中数据均未考虑场地平整及土方基坑 等工作。场地平整、土方开挖和支护等工作,多层需要 15-30天左右,高层需要45-60天左右;5) 山地建筑等特殊地形地貌,要具体考虑对基础施工、边 坡支护及材料运输的实际难度,酌情考虑增加工期1
2、0%- 30;6) 地下室:每增加一层地下室增加工期15天;7) 裙楼:每增加一层裙楼增加工期15天;8) 转换层:带转换层需增加工期15-20天;9) 表中数据别墅按9天/层、多层按7天/层、高层按5天/层 分别计算;10)斜屋面:表中数据均未考虑有斜屋面,如有斜屋面需增 加12天工期;11)节假日:跨春节增加15天工期;12)气候:跨雨季增加10天工期。,结构二层,48,93,118,结构封顶,57,102,127,多层,6,0,出正负零,30,75,100,结构二层,44,89,114,结构四层,58,103,128,结构封顶,72,117,142,小高层,12,0,出正负零,35,80,105,结构1/3(四层),59,104,129,结构1/2(六层),71,116,141,结构2/3(八层),83,128,153,中高层,18,1,出正负零,55,100,125,结构四层,75,120,145,结构1/3(六层),85,130,155,结构1/2(九层),100,145,170,结构2/3(十二层),115,160,185,高层,32(考虑二层裙房及一层转换层),2,出正负零,120,145,结构四层,190,215,结构1/3(十一层),225
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