深圳市建设工程计价费率标准2

1、-. z.市建立工程计价费率标准2017一、总则 一本费率标准根据市建立工程计价规程2017、建立工程工程量清单计价规GB50500-2013和市建筑安装工程费用工程组成所规定的有关工程的特征及容编制而成，所公布费率包括参考围和推荐费率。 二本费率标准适用于依据市建立工程计价规程等计价标准编制建设工程造价成果文件，确定工程造价。 三除另有规定外，编制招标控制价应当依据本费率标准的推荐费率计算。四投标人编制投标报价时不宜超出本费率标准规定的各工程费率参考围。 五局部费用工程未公布推荐费率，使用时应根据招标文件的要求在费率参考围中确定适宜的费率进展计算。二、分局部项工程费一企业管理费1综合单价构成

2、中的企业管理费计算公式如下：企业管理费：E人工费A+机械费C0.1企业管理费费率a2根据目前本市建筑施工企业管理水平的实际情况，不区分专业工程，企业管理费费率参考围为11%27%，推荐费率为18%。二利润1综合单价构成中的利润计算公式为：利润：F人工费A材料费B机械费C企业管理费E利润率b2根据国家公布的行业利润率水平和目前本市建筑施工企业的实际赢利情况，不区分专业工程，利润率参考围为1%9%，推荐费率为5%。采用装配式预制率到达15%以上，装配率到达30%以上等新技术、新工艺的利润率参考围和推荐费率可适当提高1%2%。三、措施工程费一平安文明施工措施费计算公式：平安文明施工措施费I*Y1Y2

3、Y3Y4Z费率i其中：*分局部项工程费；Y1、Y2、Y3、Y4分别为措施工程费中的混凝土/钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、垂直运输机械费、大型机械设备进出场及安拆费；Z其他工程费；i平安文明施工措施费费率，区分专业工程特征如表1所示，需跨专业借用子目时，应统一按发包工程的主体工程相应费率计算。表1平安文明施工措施费费率表单位：%专业工程费率参考围推荐费率建筑工程1.45.43.2地基处理与边坡支护、桩基工程0.83.21.9机械施工土石方及基坑支护工程0.93.72.0安装工程0.52.11.2装饰工程0.41.40.9园林建筑工程0.83.41.5绿化工程0.41.40.7钢构造工程1.1

4、4.32.7房屋修缮工程0.41.61.1道路0.62.61.3桥梁1.03.82.0市政工程水厂泵站1.14.52.2交通设施0.72.91.5市政维修0.72.71.3其他0.62.41.3轨道交通土建工程0.83.01.9安装工程0.52.11.2注：1、无论是否一同发包均按各自专业费率取费，建筑工程包括装配式建筑工程。2、平安文明施工措施费计费基数为500万以的工程，平安文明施工费费率乘以1.2。3、平安网、施工临时围挡、基坑场地硬地化应按实际工程量另行计算。4、平安文明施工费包含容详见附件5。二履约担保手续费计算公式：履约担保手续费担保金额担保手续费费率担保手续费费率参考围：15，推

5、荐费率4。担保金额应按招标文件要求计算；当招标文件无具体要求时，可取发包工程总造价的15%。三夜间施工增加费符合夜间施工增加费计取条件时，其费用可按以下公式计算：夜间施工增加费=人工费夜间施工增加费系数注：夜间施工增加费计算基数中的人工费是指单位工程夜间施工局部的人工费表2夜间施工增加费系数系数参考围推荐系数费用名称夜间施工增加费0.200.300.25四赶工措施费方案工期压缩超过按现行市建立工程施工工期定额计算所得定额工期20%的，其周转材料的摊销次数缩短、人工加班费用增加等费用可按以下公式计算。需采取特殊措施以缩短工期的，可据实估算相应费用。现行市建立工程施工工期标准缺项的专业工程，其标准

6、工期应按相关规定确定。各专业工程赶工措施费系数参考围和推荐系数如表3所示。计算公式如下：赶工措施费=1合同工期标准工期20%人工费+措施工程费赶工措施费系数注：赶工措施费计算基数中的人工费是指单位工程中分局部项工程人工费，措施工程费是指不包含赶工措施费的措施工程之和。表3赶工措施费系数系数参考围推荐系数费用名称房建工程0.81.81.2赶工措施费0.71.10.9市政工程四、其它工程费一计日工计日工中人工工日综合单价可按照造价成果文件编制期相应种类的工日单价乘以系数1.6，不再计取企业管理费及利润。计日工中机械台班单价及材料价格可按照造价成果文件编制期相应种类的单价乘以系数1.1计算，不再计取

7、企业管理费及利润。二总承包效劳费计算公式：总包管理效劳费=分包工程*工程造价总包管理效劳费费率，发包人供给材料设备保管费=材料设备价值发包人供给材料设备保管费费率总包管理效劳费、发包人供给材料设备保管费的费率参考围和推荐费率如表4所示。表4总承包效劳费费率单位：%费用名称参考围推荐费率总包管理效劳费1.53.52.5发包人供给材料材料121.5设备保管费设备0.51.51.0五、规费一规费包括社会保障费、工程排污费及其它政府规定的费用，其中社会保障费包括：失业保险费、养老保险费、工伤保险费、医疗保险费、生育保险费、住房公积金。二根据本市现行有关规定，考虑多数施工企业的生产人员比例、深户人口比例

8、和一般性工程特征，经综合测算，规费费率参考围为12%26%，推荐费率为18%；规费的计算基数为分局部项工程费、措施工程费和其它工程费中的人工费的合计。六、应纳税费应纳税费=增值税应纳税额+城市维护建立税+教育费附加+地方教育费附加其中：增值税应纳税额=不含税*工程造价增值税综合应纳税费率；发包人应在招标文件和合同中约定增值税的计税方法、结算原则，同时应考虑营改增对工程造价的影响，合理确定招标控制价。承包人应根据自身管理水平，材料采购及机械配备等因素，考虑实际可抵扣进项税额，合理确定增值税综合应纳税费率进展自主报价。表5.增值税综合应纳税费率表单位：%参考围推荐费率0.656.973.35%城市

9、维护建立税、教育费附加及地方教育费附加=增值税应纳税额税务部门公布的税费率。具体税费率见表6.表6.城市维护建立税、教育费附加及地方教育费附加税费率表单位：%工程名称税费率城市维护建立税7教育费附加3地方教育费附加2明确为简易计税的建立工程的，承包人预算、结算的综合应纳税费率推荐值为3%。七、暂列金额计算公式：暂列金额=含税*工程造价暂列金额费率暂列金额费率参考围为5%10%。八、优质优价奖励计算公式：优质优价奖励费=含税*工程造价优质优价奖励费费率优质优价奖励费费率参考围为1%1.5%。九、工程建立其他费1、工程保险费计算公式：工程保险费=含税*工程造价+设备及工器具购置费工程保险费费率工程保险费费率区分工程类别及特征，参考围和推荐费率如表7所示，表7所列工程之外的工程工程的工程保险费费率可根据市场调查确定。表7工程保险费费率表单位：工程类别工程特征参考围30层以下0.61.0房屋建筑30层含至60层0.81.260层及以上0.92.4市政道路含管线、综合管廊等配套设施0.81.2普通桥梁1.22.0桥梁斜拉索桥、悬索桥3.67.2跨海大桥5.