2022年深圳房屋租赁合同书范文

1、2022年深圳房屋租赁合同书范文出租方(甲方)承租人(称乙方)根据深圳经济特区房屋租赁条例及实施细则等有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。合同内容如下：第一条：甲方将座落于深圳市区房屋租给乙方使用。第二条：乙方租用房屋时间即自_年_月_日至_年_月_日止。第三条：乙方租赁房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改变房屋功能和屋内设施，更换设施需经甲方同意。第四条：该出租房的租金为每月币万仟佰拾元整，签订合同时乙方须向甲方交纳房屋押金币万仟佰拾元整。押金属乙方所有，如乙方违反甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后退回给乙方(不记息)。第五条：交租方式基本为每月交一次，币

2、万仟佰拾元整。每次交租为当月日前交纳房租。乙方必须依约交付租金，交付方式双方约定，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的_%加收滞纳金，拖欠租金天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有权追回所拖欠的租金及滞纳金，另扣除押金。第六条：1、租赁期间，每月的管理费、水电费、煤气费、电视费均为乙方负责。2、租赁期满，乙方须按时将房屋原状归还甲方，如有需续租须提前三十天与甲方协商。3、合约中止，乙方须迅速搬走全部属于乙方的物品以清手续，不得借故不交门匙，故意阻滞时间，若合同期终止满五天，乙方物品仍未搬走，则甲方有权自行处理。4、租期未满，甲乙双方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未满时解除合同，当事

3、人必须提前三十天，以书面方式通知对方，否则;甲方违约，甲方双倍赔偿租房押金给乙方;若乙方违约，甲方有权扣除乙方的押金。第七条：甲方应负责房屋和屋内实施的正常维修或委托乙方代理维修，如甲方不作维修，又不委托乙方代理维修，所造成房屋毁损的，乙方则不需要承担负责。第八条：乙方使用房屋和屋内实施时，必须严格遵守中华人民共和国法律及特区有关系列规定，严格遵守社会公德。乙方不得改变房屋用途、结构、设施。如故意或过失所造成毁损，应负责修理、恢复原状，赔偿经济损失。同时甲方有权终止本合同。第九条：如发生不可抗力，政府或上级部门征用房屋或土地等情况，本合同自动解除。由此造成乙方损失时，甲方概不负责。第十条：乙方

4、租房期满迁出时，须双方共同验收房屋和设施正常使用情况无异议后，乙方将所有大门及房门钥匙如数交回给甲方。第十一条：本合同一式两份，由双方代表签字，甲乙双方各执一份，以签字(名)之日起生效用，均具有法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年深圳房屋租赁合同书范文（二）出租方(甲方)：身份证号码：承租方(乙方)：身份证号码：根据深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则的规定,经甲、乙双方协商一致，订立本合同。合同内容如下：第一条 甲方将自己位于深圳市_的房屋(以下简称出租房屋)出租给乙方作居住使用。该套房建筑面积共计平方米

5、。第二条 乙方租用出租房屋的期限自_年_月_日至_年_月_日止。最短租期为一年，若乙方不再续租需提前一个月告之甲方。第三条 出租房屋的单位租金为每月人民币元(大写：_元整)。乙方应于每月日前向甲方交付租金。乙方拖欠租金超过天的，甲方可解除本合同。第四条 乙方同意，在甲方交付出租房屋时向甲方支付_个月租金数额的租赁押金，即人民币元(大写：_元整)，合同到期后，甲方应将押金返还乙方。第五条 乙方负责支付出租房屋的水电费、燃气费、卫生费、房屋管理费、数字电视费等因使用房屋所产生的费用。(水：、电：、煤气：)第六条 乙方不得擅自改变出租房屋的用途、不得转租，乙方将出租房屋用于居住以外的用途，甲方可解除

6、本合同。第七条 甲方对乙方正常、合理使用出租房屋不得进行干扰、妨碍。第八条 出租房屋及其内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应于接到乙方通知后日内进行维修。第九条 乙方应正常、合理使用出租房屋及其附属的设施。因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋或附属的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。第十条 未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋全部或部分转租于他人。乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同。第十一条 租赁期内，甲、乙双方应全面履行本合同所定的各项义务，不得无故解除合同。第十二条 本合同期满终止(或因其它原因导致本合同终止)后，乙

7、方应于终止后日内迁离出租房屋。乙方逾期不迁离或不返还出租房屋，在逾期期间应加倍向出租人支付租金，如不在此房屋内居住的，甲方有权收回房屋，并向人民法院提起诉讼。第十三条 甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解或向人民法院起诉。第十四条 租赁期间，甲、乙双方可就本合同未尽事宜，另行协商作出补充协议.本合同一式2份，甲方执_份、乙方执1份，本合同自签订之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年深圳房屋租赁合同书范文（三）立契约书人：出租人(以下简称甲方)承租人(以下简

8、称乙方)兹为租赁房屋事订立租赁契约如下：第一条 租赁房屋所在地及使用范围：第二条 租赁期间自_年_月_日起，至_年_月_日止，计年月。第三条 租金议定为每个月人民币元正(收款付据)，乙方应于每月日以前交付甲方。第四条 乙方应于本契约成立时，交付甲方人民币元之担保金即押租金(收款付据)。第五条 使用租赁物之限制：一、本房屋系供之用，不得非法使用，或存放危险物品。二、未经甲方同意，乙方不得将房屋全部或部份转租、出借、顶让或以其它变相方法由他人使用房屋。三、房屋有改装施设之必要时，乙方应征得甲方书面同意后自行装设。但不得损害原有建筑结构。第六条 乙方及其家人、雇用人、使用人等应以善良管理人之注意使用

9、房屋，除因天灾地变等不可抗力之情形外，因乙方之过失致房屋毁损、灭失者，乙方应负损害赔偿之责。第七条 房屋因自然之损害有修缮必要时，由甲方负担。房屋零星修理费用由乙方负担。第八条 租赁期间内之房屋税、地价税及因租赁所得应纳之综合所得税，由甲方负担。水电等其它因乙方需要所生之费用由乙方负担。最后一期水电、瓦斯等应由乙方负担之费用，乙方应于迁离前向甲方结清第九条 本契约租赁期限未届满前，一方拟终止租约时，应得他方之同意并赔偿他方一个月之租金额，作为损害赔偿。第十条 乙方如有下列情事，甲方得终止租约并请求损害赔偿：一、违反第五条 之规定者。二、积欠租金额达二个月以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付者。第十

10、一条 房屋因自然之损害经甲方修缮后仍不堪使用，乙方可终止租约。第十二条 于租期届满或契约终止时：一、乙方应即将房屋回复原状迁让交还甲方。如遗有任何家具杂物、装修或改造之物者，视作废物，任凭甲方处理，乙方不得向甲方请求补偿或任何名目之费用。二、甲方俟乙方将房屋迁空回复原状交还后，应将担保金无息退还之。但乙方如有积欠甲方租金、税捐、因前款所生之费用或其它一切债务者，甲方得径以担保金抵充之，仅就余额退还，乙方绝无异议。第十三条 租期届满或契约终止时，乙方未即将房屋回复原状迁让交还致甲方受有损害者，甲方可得因不履行之损害赔偿。第十四条 本契约未规定者，适用民法相关规定。本契约书壹式贰份，自签订之日起生

11、效，双方各执壹份为凭。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年深圳房屋租赁合同书范文（四）一、单位房屋须提交1、产权证明红线图、建筑许可证、购房合同等复印件(验原件)2、营业执照及有关证明文件复印件(验原件)3、法定代表人证明书(原件)4、法定代表人身份证复印件(验原件)5、委托下属单位经营的房出租须提交房屋所有权人书面委托证明(原件)二、私人房屋出租须提交1、产权证明红线图、建筑许可证、购房合同等复印件(验原件)2、房屋所有权人身份证复印件(验原件)3、属共有权房屋，需提供共有人身份证复印件(验原件)，共有人同意出租的

12、书面证明原件承租方三、单位承租须提交1、营业执照及有关证明文件复印件(验原件)2、法定代表人证明书(原件)3、法定代表人身份证复印件(验原件)4、委托他人办理登记的需提交法人代表授权证明书及委托人的身份证复印件(验原件)四、个人承租须提交1、身份证复印件验原件)2、计划生育证明复印件(女)(验原件)附注：1、己作为资产抵押的房屋出租须提交抵押权人同意出租的书面证明原件2、未取得合法产权证明的房屋出租，须提供所有居委会以上级别的单位证明才能办理申报(备案)登记手续3、合同期满或终止租赁关系，出租人需主动到租赁所办理停租手续五、房屋租赁合同注意事项1、租赁合同用途：1)注册贸易、咨询及其他非生产性

13、公司需注明用途为(办公、商业、商铺)2)注册生产性公司需注明用途(工业、厂房)3)特殊行业需注明用途喻公司性质一致(餐厅、酒店、仓库、酒吧.)2、租赁合同时间：最低签租时间为一年，最低有效期为半年。六、房屋租赁合同范本出租方：_ 承租方：_根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条 租赁期限租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租人利用承租房

14、屋进行非法活动，损害公共利益的;3、承租人拖欠租金累计达_个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条 租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家_的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人

15、应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条 出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条 违约责任1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_元。2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_元。3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_元。5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条 免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第八条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条 其他约定事项第十条 本合同未尽事宜