最新的中国农业发展银行抵押担保借款合同

1、最新的中国农业发展银行抵押担保借款合同合同编号：_借款人：_贷款人：中国农业发展银行_抵押人：（1）_（2）_（3）_借款人因_需要，向贷款人申请_借款，经抵押人抵押担保，贷款人同意向借款人发放上述贷款。经各方协商一致，根据国家有关法律法规和银行贷款管理规定，签订本合同，共同遵守。第一条主要借款内容1借款金额、利率、期限第二条借款和还款1分期借款、还款计划：_2借款人在借款前应向贷款人递交具体的借款计划，并提供表明借款合理用途的书面文件。3贷款人按借款人的借款计划办理乞贷手续。实际放款日和实际乞贷额以乞贷欠据为准，还款日和还款额以实际发生为准。第三条抵押内容抵押人自愿以_等财产（详见抵押物品清

2、单）作为本合同载明乞贷的抵押物，抵押担保内容如下：1抵押担保期间：自设定抵押之日起至担保范围内乞贷人全部债权了债完毕止。2抵押担保范围：本合同项下乞贷本金、利息、违约金和存款人实现债权和抵押权的费用。3抵押物评估价值_万元，实际抵押额为_万元。抵押的效力及于抵押物的从物、从权力和孳息。4抵押人负责在本合同生效前依法向有权部门办理抵押物登记，所登记的抵押物的存续时间应与抵押担保限期一致。如登记机关另有规定的，依登记机关的规定。在抵押担保期间，抵押物登记限期届满的，由抵押人负责依照有关规定办理登记手续，并缴纳有关费用。5经借、贷单方商定，抵押物由_妥善保管、使用。在抵押期间，如发生抵押物价值减少时

3、，抵押人应及时通知存款人，并在三十天内恢复抵押物价值，或另行提供与减少价值相当的担保。存款人有权随时对抵押人保管和使用的抵押物进行监督检查。抵押人不得对抵押物转让、变卖、转移、租借、反复抵押或用于了债其他债权。否则，存款人有权提前收回存款或利用抵押权。6抵押人应对抵押物依法享有所有权或处分权，保证其抵押行为的真实、合法及在抵押期间的安全、完整，如实说明抵押物的状况和存在的瑕疵。同时，在抵押存款本息未了债完毕期间，发生抵押物毁损、灭失的，由抵押人承担责任。乞贷展期应同时取得抵押人的同意并从头办理抵押物登记和保险，限期与展期限期一致。7对存款人认为需要并能够办理财产保险的抵押物，在抵押担保合同签订

4、前，抵押物由抵押人办理财产保险，财产保险单交由存款人保存。保险金额应与抵押物的价值相等，并保证按时缴纳保险费。在抵押期间抵押物保险到期，抵押人应负责续保，直至所担保的债权全部了债为止；抵押物在抵押期间发生保险责任内损失，抵押人应立即通知存款人，保险理赔款应用于提前向存款人归还存款本金。在理赔款不足以归还相应存款时，不足局部由抵押人弥补或乞贷人另行提供担保。否则，存款人有权降低相应的存款额或收回存款。8抵押物的保险、判定、登记、运输、评估等费用由乞贷人负担。9在本合同担保期间内，抵押人的担保责任不因乞贷人与其他单位签订有关协议和乞贷人财力状况的变革，和本合同涉及乞贷人和存款人的条款无效而受到任何

5、影响或免除。10抵押人应予赔偿使存款人因抵押权不能实现而遭受的损失，向存款人支付乞贷金额_的赔偿金。第四条乞贷人的权力和义务1乞贷人有权了解农业发展银行有关信贷政策、利率政策、各项优待政策和信贷管理制度、规定、办法等，共同存款人共同管好存款。2乞贷人必须严格遵守人民银行和农业发展银行有关存款账户管理及资金结算管理的规定，只能在农业发展银行开设根本存款账户和相应的专用账户。经开户行审查同意，对远离开户行的企业，也可以在其他金融机构开立辅助存款账户，但必须遵守农业发展银行的信贷管理规定。3乞贷人必须依照合同约定的存款用途使用存款，不得挪作他用。4乞贷人必须向存款人提供存款使用的具体用途及用款计划，

6、并自觉接受存款人的信贷监督。5乞贷人发现有危及存款人债权安全时，应立即采取保护措施，并及时通知存款人。6乞贷到期前，乞贷人应积极筹措还贷资金，在本合同有效限期内归还存款本息；到期不还的，存款人可直接从乞贷人账户中扣收或采取其他措施追收。7乞贷到期，乞贷人因客观原因确实不能定期归还的，须经抵押人同意，并提前10天（遇节假日顺延）向存款人书面申请展期归还。经存款人审查同意后，可办理展期手续。经存款人审查分歧意展期的，乞贷人应按合同约定时间归还存款本息。8其他事项（1）_。（2）_。（3）_。第五条存款人的权力和义务1存款人应当依照合同要求及时发放存款，并根据乞贷人实际用款进度供应资金。2存款人有权

7、对存款实行跟踪检查，保证专款专用。3存款到期，乞贷人不能归还或不足归还存款时由存款人依照法定程序处理抵押物，收回存款。不足受偿局部，存款人有权继续向乞贷人追偿。4当抵押人或乞贷人被宣告破产或解散，卷入或行将卷入诉讼纠纷，或其他足以影响存款人债权安全时，存款人作为第一受益人，有权提前处理抵押财产，实现抵押权。5其他事项（1）_。（2）_。（3）_。第六条违约责任1乞贷人违反上述约界说务的，存款人可视分歧情况，根据信贷管理有关规定，实行加罚息、停止存款、提前收回存款等信贷制裁措施。由此造成的一切后果，由乞贷人自行承担。乞贷人拒不偿还存款本息的，存款人有权根据有关法律、法规和银行信贷管理规定，保全信

8、贷资产，追收存款。2存款人违反约界说务的，乞贷人有权请求有关部门依照规定予以处理。第七条合同的变更与终止1本合同生效后，各方不得擅自变更或解除合同。2乞贷人因客观原因造成不能定期还清存款的，应在存款到期前10天（遇节假日顺延）向存款人提出书面展期申请，经存款人审查同意，签订展期还款协议。展期限期和利率按有关规定执行。3各方不得擅自将本合同项下的债权、债权转让给第三者。4本合同项下的乞贷本息全部了债后，本合同自行终止。5在合同有效期内，乞贷方、担保方更换法定称号、法定代表人，改变住所时，应在变更后10天内书面通知存款人并办理有关变更手续。第八条争议的解决在本合同履行中发生的争议，由各方通过协商解

9、决；协商不成的，可直接向存款人所在地人民法院提起诉讼。第九条合同组成乞贷申请书、乞贷凭证、展期还款协议书、受权委托书、变更本合同条款的协议、抵押物品清单和存款人要求乞贷人、抵押人提供的其他有关材料，均为本合同的组成局部。第十条本合同未尽事宜，按有关法律法规和银行存款规定办理。第十一条本合同正本一式_份，乞贷人、存款人、抵押人各持一份。本合同自各方签章之日起生效。住房抵押担保乞贷合同1合同编号：乞贷人：电话：地址：邮编：存款人：电话：地址：邮编：出质人：电话：地址：邮编：年月日中国农业银行经合同各方自愿平等协商，签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条乞贷人因购买自用住房需要，特向存款人申请乞贷。

10、第二条乞贷人（出质人）自愿以其有权处分的财产作为本合同载明乞贷的质物，出质给存款人，质物评估现值共计人民币（大写）元（详见质物清单、质物评估证明，清单号码）。质物移交时间为年月日。第三条存款人同意贷给乞贷人个人住房存款，金额为人民币（大写）元，本项存款用于，存款利率为月利率（如遇国度利率调整或乞贷人未按时向存款人付息时，按中国人民银行有关规定办理），乞贷限期由年月日起至年月日止。第四条本合同项下的存款本金及利息，乞贷人以分月付款的方式进行还本付息。每月还款金额的计算公式：1、等额偿还法：存款本金总额月利率月利率（上标）还款月数每月还款本息额=月利率（上标）还款月数二、递减偿还法：存款本金每月还

11、款本息额=存款本金已归还存款本金月利率存款月数本合同项下的存款本息采用法偿还，首期还款日为年月日，还款金额为元，剩余款项分月偿还（具体偿还日期及金额详见还款计划表）。第五条质押担保的范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。第六条乞贷人受权存款人把本合同项下的乞贷用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。第七条在乞贷期内，乞贷人须在存款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，并不可撤销地受权存款人可从该账户扣收本合同项下的有关欠款。第八条乞贷人应按本合同订立的还款计划定期足额归还存款本息。如需延期还款，乞贷人必须在还款日前天提出延期申请，经存款人同意后，办

12、理延期还款手续，存款人按本合同第三条订立的存款利率收取存款利息。存款人分歧意延期还款或乞贷人不提出延期申请的，存款过期后，存款人按规定计收过期利息。乞贷人申请延期次数不跨越次，且每次延期时间不跨越一个月。乞贷人可以提前归还全部存款，但必须提前天书面通知存款人，已计收的存款利息不再调整。第九条乞贷人提出延期申请，经存款人审查同意，办理延期还款手续后，出质人自愿继续承担担保责任。第十条质物质押期间，存款人有权收取质物所生的孳息。第十一条质物由出质人办理财产保险，财产保险单交存款人保存。在质押期间，质物保险期届满，出质人应负责续保。质物在质押期间，发生保险责任内损失，出质人必须以保险理赔款偿还所担保

13、的债权或存入存款人指定的专户。当理赔款不足以归还所担保的债权时，乞贷人负责弥补或提供其他担保。第十二条质物的保险、判定、登记、运输等费用由出质人负责。第十三条质物清单所列的质物，移交存款人保管，出质人于质物移交日一次性向存款人支付估价金额的的保管费。质物保管不当，造成损害、灭失，由存款人承担赔偿责任（自然和客观原因除外）。第十四条质物有损坏或者价值明明减少的可能，存款人有权要求出质人提供相应的担保。出质人不提供的，存款人有权依法拍卖或变卖质物，所得价款用于提前了债担保的债权。第十五条乞贷人有下列情形之一的，存款人有权依法处分质物：1、乞贷人在乞贷期内不按合同约定的还款计划归还存款本息；二、在乞

14、贷期内乞贷人死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或遗赠人；三、乞贷人的继承人或遗赠人拒绝履行偿还存款本息义务。第十六条存款人依法处分质物所得价款除支付处分质物所需的费用外，优先用于了债存款人存款本息及过期利息等。以质物了债债权，以实际处理的价款为准，如处理后有余款，存款人将其退还质押人；如不足，存款人对乞贷人和抵押人有追索权。第十七条乞贷人按本合同约定还清存款人一切款项，并履行合同全部条款后，存款人应将其占管的质物及有关资料退还给出质人，并到质物登记机关办理登记注销手续。第十八条本合同有效期内，乞贷人和出质人变更住所、法定称号，应在变更后天内通知存款人，否则，存款人以原法定称号向原住所发送的

15、有关文件视同送达。第十九条其他需要明确的事项。第二十条本合同发生纠纷，由存款人所在地人民法院诉讼管辖。第二十一条本合同自依法设定质押之日起生效。第二十二条本合统一式份，乞贷人、存款人、出质人各执一份。乞贷人：（盖章）存款人：（盖章或专用章）（质权人）乞贷人：（签字）法定代表人：（盖章）（受权代理人）出质人：（盖章）出质人：（签字）签约地点签约时间乞贷人：存款人：出质人：乞贷人因需要，向存款人申请乞贷，经出质人质押担保，存款人同意向乞贷人发放上述存款。经各方协商一致，根据国度有关法律法规和银行存款管理规定，签订本合同，共同遵守。第一条 主要乞贷内容1乞贷金额、利率、限期金额(大写)利率限期(自年

16、月日起至年月日止)2本合同项下乞贷按日计息，按结息，欠息按计收复利，国度另有规定的从其规定。如遇利率调整，按中国人民银行有关规定执行。第二条 乞贷和还款1、分期乞贷、还款计划：2、乞贷人在乞贷前应向存款人递交具体的乞贷计划，并提供解释乞贷合理用途的书面文件。3、存款人按乞贷人的乞贷计划办理乞贷手续。实际放款日和实际乞贷额以乞贷欠据为准，还款日和还款额以实际发生为准。分期乞贷计划分期还款计划金额(小写)金额(小写)4、乞贷人应在本合同有效限期内归还存款本息;到期不还的，存款人可直接从乞贷人账户中扣收或采取其他措施追收。5、本合同项下的质押担保条款独立于存款合同，不因存款合同无效而无效。如存款合同

17、无效，质押人仍以质押物予以担保。如因乞贷人或质押人的过错造成本合同无效的，质押人应在质押担保范围内赔偿存款人的全部损失。第三条 质押内容出质人自愿以等动产、权力(详见质押物品清单)作为本合同载明乞贷的质物(权)，出质给存款人。主要质押担保内容如下：1、质押担保期间：自设定质押之日起至担保范围内乞贷人全部债权了债完毕止。2、质押担保范围：本合同项下乞贷本金、利息、违约金和存款人实现债权和质权的费用。3、质物(权)评估价值万元，实际质押额为万元。质押的效力及于质押物的从物、从权力和孳息。4、质物(权)未设定其他担保，所有权无争议。出质人应保证其质押行为真实、合法，并根据存款人的要求，定期提供财务报

18、表以接受资信调查。5、出质人应在年月日之前将质物所有权移交存款人占有或办理质权转让手续，质物(权)的权力证书和相关文件一并移交存款人保管。质押期间，存款人应妥善保管质物(权)。存款人为安全、方便，也可将质物(权)委托与出质人约定的第三人保管。6、在质押担保合同生效前，质押物由质押人办理财产保险，保险单由存款人保存。保险金额应与质押物的价值相等。质押物保险到期，质押人应负责续保，直至所担保的债权全部了债为止。如发生保险责任内损失，保险理赔款应作为出质财产交存款人存入专户或用于提前了债存款本金，不足局部由乞贷人另行提供担保。7、按担保法规定，应办理质押合同登记的，出质人应在合同生效前按规定向有权部

19、门办理质押登记和其他法定出质手续。所登记质押权存续时间，应与质押担保限期一致。在质押担保期间，质押物登记届满的，由质押人负责依照有关规定办理续登手续。8、未经存款人同意，出质人不得将质物(权)转让、变卖、反复质押或用于了债其他债权。经存款人书面同意而取得的转让费、许可费或价款，应向存款人提前了债所担保的债权。9、质物(权)的保险、判定、运输、保管、评估、登记等费用由乞贷人负担。10、在本合同担保期间内，出质人的担保责任不因乞贷人与其他单位签订有关协议和乞贷人财力状况的变革，和本合同涉及乞贷人和存款人的条款无效而受到任何影响或免除。11、出质人应予赔偿因其自身过失造成的存款人损失，向存款人支付乞

20、贷金额的赔偿金。第四条 乞贷人的权力和义务1、乞贷人有权了解农业发展银行有关信贷政策、利率政策、各项优待政策和信贷管理制度、规定、办法等，共同存款人共同管好存款。2、乞贷人必须严格依照中国人民银行和中国农业发展银行关于粮棉油购销企业账户管理规定，在中国农业发展银行开设根本账户和相关专用账户。经开户行审查同意，对远离开户行的企业，也可以在其他金融机构开立辅助存款账户，但必须遵守农业发展银行的信贷管理规定。3、乞贷人必须依照合同约定的存款用途使用存款，不得挪作他用。4、乞贷人必须向存款人提供存款使用的具体用途及用款计划，并自觉接受存款人的信贷监督。5、乞贷人发现有危及存款人债权安全时，应立即采取保

21、全措施，并及时通知存款人。6、乞贷到期前，乞贷人应积极筹措还贷资金，在本合同有效限期内归还存款本息;到期不还的，存款人可直接从乞贷人账户中扣收或采取其他措施追收，还款日期以存款收回凭证为准。7、乞贷到期，乞贷人因客观原因确实不能定期归还的，须经质押人同意，并提前10天(遇节假日顺延)向存款人书面申请展期归还，经存款人审查同意后，可办理展期手续。经存款人审查分歧意展期的，乞贷人应按合同约定时间归还存款本息。8其他事项：第五条 存款人的权力和义务1、存款人应当依照合同要求及时发放存款，并根据乞贷人实际用款进度供应资金。2、存款人有权对存款实行跟踪检查，保证专款专用。3、存款到期，乞贷人不能归还或不

22、足归还存款时，存款人有权以质押财产或质权折价或以拍卖、变卖、兑现的价款优先受偿。不足了债局部，存款人有权继续向乞贷人追偿。4、当出质人或乞贷人被宣告破产或解散，卷入或行将卷入诉讼纠纷，或其他足以影响存款人债权安全时，存款人有权提前处理质押财产或质权，收回存款本息。5、其他事项：第六条 违约责任1、乞贷人违反上述约界说务的，存款人可视分歧情况，根据信贷管理有关规定，实行加罚息、停止存款、提前收回存款等信贷制裁措施。由此造成的一切后果，由乞贷人自行承担。乞贷人拒不偿还存款本息的，存款人有权根据有关法律、法规，申请资产保全或强制执行。2、存款人违反约界说务的，乞贷人有权请求有关部门依照规定予以处理。

23、第七条 合同的变更1、本合同生效后，各方不得擅自变更或解除合同。2、乞贷人因客观原因造成不能定期还清存款的，应在存款到期前10天(遇节假日顺延)向存款人提出书面展期申请，经存款人审查同意，签订展期还款协议。展期限期和利率按有关规定执行。被担保人：法定代表人：地址：计算机代码：税务登暗号：纳税担保人：法定代表人：地址：计算机代码：税务登暗号：税务机关：法定代表人：地址：根据中华人民共和国税收征收管理法、中华人民共和国税收征收管理法施行细则和有关法律法规的规定，签定本纳税担保合同。1 、纳税担保人为被担保人提供的纳税担保范围是：2 、纳税担保人为被担保人提供的纳税担保金额为：元及应加收的滞纳金元。

24、3 、纳税担保人为被担保人提供担保的方式为：4 、根据本纳税担保合同纳税担保人为被担保人提供的担保为连带责任的担保。5 、本纳税担保的限期为自本纳税担保合同生效之日起至年月日止。6 、纳税担保人是在注册的经济实体，任何改变纳税担保人本身性质、地位的变乱、事项发生或有可能发生时，纳税担保人保证及时通知税务机关。7 、纳税担保人在收到税务机关出具的要求纳税担保人履行缴纳税款义务的通知书后，保证按缴纳税款通知书规定的缴纳限期及金额主动、一次性向税务机关缴清全部款项。8 、如果纳税担保人未能按税务机关规定的限期及金额缴纳，税务机关有权依照有关规定对纳税担保人采取税收保全措施、税收强制执行措施。9 、本

25、纳税担保是持续性的担保，只要被担保人未缴清本纳税担保合同约定的担保范围内全部款项，纳税担保人就始终承担本纳税担保项下的所有连带责任。税务机关给予被担保人的任何延期，都不解除纳税担保人的连带责任。10、假设被担保人出现破产或合并、分立等情况，并不解除纳税担保人在本纳税担保合同中的责任。假设纳税担保人出现此情况，其继承人将受本纳税担保合同的约束，并继承本纳税担保项下的责任。11、本纳税担保非经税务机关同意，为无条件的不可撤销的担保。纳税担保人与其他任何方面签定的任何合同、协议均不影响本担保的有效性。12、本纳税担保经被担保人、纳税担保人签字盖章，并经税务机关同意（确认）后生效。被担保人：纳税担保人

26、：法定代表人：法定代表人：年月日年月日税务机关：法定代表人：年月日住房抵押担保乞贷合同2当户(出典人)：_(以下称甲方)住所(地址)：_身份证号码：_抵押房产位置：_接洽电话：_典当行(抵押权人)：_(以下称乙方)公司地址：_企业代码证号:_接洽电话：_根据中华人民共和国有关法律、法规及其相关规定，甲方向乙方申请办理存款事宜，单方在平等、自愿的基础上，经协商一致，特订立本合同，以兹共同遵守。1、甲方应如实填写房地产抵押典当申请表，并依照乙方制定的房地产抵押典当须知的要求提供相应资料证件。乙方应审考核实甲方所填写的相关资料、证件。二、甲方因资金周转需要，自愿将坐落在_市_区_小区_栋_单元_层_

27、号(房屋所有权证号：_，建筑面积：_平方米)自有房产_处作为抵押物向乙方申请存款。三根据甲方实际申请的存款金额，经乙方审核确定向甲方存款人民币_万元整(大写)。四、甲方与乙方商定，存款限期自_年_月_ 日起至_ 年_月_日止。五、甲方与乙方商定，本合同项下的典当综合服务费率每月为存款金额的_% 。续其时，甲方每月_日前项乙方交纳综合服务费。典当限期届满后五日内，甲方既不赎当，又不续当的，即为绝当。绝当后，甲方自愿放弃抵押的房产，同意乙方对该房产依照有关规定处理，以此来抵偿典当行的存款本息和综合服务费，并自愿协助或承担办理过户手续。六、甲方另有合法住处地址为：_建筑面积：_平方米(另附产权证复印

28、件)，房产绝当后合法住所的产权人同意甲方在该房产居住(证明材料一份)。乙方在利用本合同抵押物的处分权时，应向甲方和抵押物的合法占有人发出书面通知，在该通知发出五日内，甲方或其他合法占有人应立即无条件交出抵押物，搬至第二处住所居住。七、抵押物的保险：1.甲方须在乙方指定的时间内，到乙方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保险。投保金额不得少于从头购置该抵押物的全部金额。保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受自然灾害及其他意外事故所导致的破坏、损毁;抵押限期内，甲方不得以任何理由中断或撤销上述保险，否则，甲方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。如甲方不履行还款的义务，抵押人应继续购买保险，

29、直至乞贷合同项下存款本息全部还清为止。2.甲方须在保险手续办理完毕五日内，将保险单正本交由乙方保管。保险单的第一受益人须为乙方，保险单不得附有任何损害或影响乙方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条款。3.甲方不可撤销的受权委托乙方为其上述保险事项的代表人接受或支配保险赔偿金，将保险赔偿金用于修缮该抵押物的损坏局部或了债本合同项下甲方所欠乙方的所有款项。4.甲方如违反上述保险条款，乙方可依照本合同之保险条款的规定，代表购买保险，所有费用均由甲方支付。5.抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的损毁，甲方应就受损毁局部及时提供新的担保，并办理相应的手续。八、在甲方既不定期交付综合服务费，又不定期还款的

30、情况下，乙方有权处理该房产。甲方自愿放弃诉讼和抗辩权，在此不可撤销的受权委托乙方有权直接处分该房产，并以缩短款项偿还存款本息和综合服务费。九、在合同的有效期内，甲方如发生分立、合并、由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被公布解散或破产，乙方有权提前处分其抵押财产。十、甲方所提供的所有证件、文件和凭证必须真实、合法、有效，房屋产权无任何经济纠纷，无任何权力瑕疵，未设定抵押，如发生不实或欺骗行为由甲方承担全部相关的法律责任，并由甲方承担乙方所有的损失。十1、甲方应对该房产拥有完整的所有权，如该房产为共有财产，则须共有人已签字同意该抵押房产典当存款。因抵押房产存在权属、共有争议引起的一切

31、法律责任均由甲方承担，并可要求甲方支付当金及利息总额万分之五/日的违约金。十二、甲方未经乙方书面同意，将设定抵押物拆除、转让、出租、反复抵押或以其他任何方式转移本合同项下抵押财产，以上行为均为无效，如出现上述情况之一者，甲方自愿承担双倍偿还存款的法律责任。十三、在合同有效期间内，甲方与乙方之间所产生的还款、乞贷、追加款等法律行为均视为本合同约定范围内，依照本合同相关条款执行。十四、与本合同及本合同项下抵押房产有关的一切费用(包括评估费、抵押登记费、公证费、保险费等)，均由甲方支付或承担。十五、本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均合用中华人民共和国法律。在本合同履行期间，凡因履行本合同所

32、发生的或与本合同有关的一切争议、纠纷，单方应通过友好协商解决。在协商无效时，当事人约定任何一方可依法向本合同签约地人民法院诉讼解决。十六、本合统一式叁份，单方签字、盖章，房产抵押登记机关办理房屋抵押登记后生效。十七、本合同未尽事宜，届时由甲方与乙方协商订立弥补合同。弥补合同与本合同具有同等法律效力。当户(甲方)签章：_典当行(乙方)签章：_签订日期：_本合同签订地点：_住房抵押担保乞贷合同3乞贷人：电话：地址：邮编：存款人：电话：地址：邮编：抵押人：电话：地址：邮编：_年_月_日中国农业银行经合同各方自愿平等协商，签订本合同，共同遵守以下条款：第一条乞贷人因购买自用住房需要，特向存款人申请乞贷

33、，乞贷人(抵押人)自愿以其有权处分的财产作为存款抵押物抵押给存款人，抵押物评估现值为共计人民币(大写)_(详见抵押物清单、抵押物评估证明，清单号码_)。第二条存款人同意贷给乞贷人个人住房存款，金额为人民币(大写)_，本项存款用于_，存款利率为月利率_(如遇国度利率调整或乞贷人未按时向存款人付息时，按中国人民银行有关规定办理)，乞贷限期由_年_月_日起至_年_月_日止。第三条本合同项下的存款本金及利息，乞贷人以按月付款的方式进行还本付息。每月还款金额的计算公式：1、等额偿还法：存款本金总额月利率1+月利率(上标)还款月数每月还款本息额=-1+月利率(上标)还款月数-1二、递减偿还法：存款本金每月

34、还款本息额=-+存款本金-已归还存款本金月利率存款月数本合同项下存款本息采用_法偿还。首期还款日为_年_月_日，首期还款日为_年_月_日，首期还款金额为_元，剩余款项分_月偿还(具体还款日期及金额详见还款计划表)。第四条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。第五条乞贷人受权存款人把本合同项下的乞贷用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。第六条在乞贷期内，乞贷人须在存款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，乞贷人不可撤销地受权存款人在该账户扣收本合同项下的有关欠款。第七条乞贷人应按本合同订立的还款计划定期足额归还存款本息。如需延期还款，乞贷人必须在还款

35、日前15天提出延期申请，经存款人同意后，办理延期还款手续，存款人按本合同第二条订立的存款利率收取利息。存款人分歧意延期还款或乞贷人不提出延期申请的，存款过期后，存款人按规定计收过期利息。乞贷人申请延期的次数不跨越_次，且每次延期的限期不跨越1个月。乞贷人可以提前归还全部存款，但必须提前10天书面通知存款人，已计收的存款利息不再调整。第八条乞贷人提出延期申请，经存款人审查同意，办理延期还款手续后，抵押人自愿继续承担担保责任。第九条抵押物清单所列的抵押财产在抵押期间由抵押人使用、保管并负责保养、保全，保持抵押物的完好无损，其费用开支由抵押人承担。存款人有权随时对抵押人保管和使用的抵押物进行监督检查

36、。第十条在合同有效期内，抵押物必须办理财产保险，财产保险单交存款人保存。在抵押期间抵押物保险到期，抵押人应负责续保，抵押人未续保的，存款人有权代其续保，费用由抵押人承担。第十一条抵押期间，抵押物发生毁损，抵押人应立即通知存款人，发生保险责任内的损失，抵押人必须以保险理赔款偿还所承担的债权，或存入存款人指定的账户，在理赔款不足以归还相应存款本息时，由抵押人负责弥补或由乞贷人另行提供担保。发生保险责任范围以外的毁损，由抵押人负全部责任。第十二条在抵押期间，发生抵押物价值减少，存款人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相等的担保。第十三条抵押期间，未经存款人同意，抵押人不得赠与、迁移、出

37、租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物。第十四条抵押期间，经存款人同意，抵押人转让抵押物所得的价款应优先用于向存款人提前了债所担保的债权。第十五条抵押物的保险、判定、登记、保管、评估等费用由乞贷人承担。第十六条发生下列情况之一的，存款人有权依法处分抵押物：1、乞贷人不按合同约定的还款计划归还存款本息;二、在乞贷期内乞贷人死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或遗赠人;三、乞贷人的继承人或遗赠人拒绝履行偿还存款本息的义务。第十七条存款人依法处分抵押物，所得价款除支付处分抵押物所需的费用外，优先用于了债存款人存款本息及过期利息等。以抵押物了债债权，以实际处理的价款为准，如有余款，存款

38、人将其退还抵押人，如不足，存款人对乞贷人和抵押人有追索权。第十八条抵押人按本合同约定还清存款人一切款项，并履行合同全部条款后，存款人应将其占管的抵押物的权力证书及有关资料退还给抵押人，并到抵押物登记机关办理登记注销手续。第十九条本合同有效期内，乞贷人或抵押人变更住所、法定称号的，应在变更后7天内通知存款人，否则，贷款人以原法定称号向原住所发送的有关文件视同送达。第二十条其他需要明确的事项。第二十一条本合同发生纠纷，由存款人所在地人民法院进行诉讼管辖。第二十二条本合同自依法设定抵押之日起生效。第二十三条本合统一式_份，乞贷人、存款人、抵押人各执一份。乞贷人：(盖章)存款人：(公章或合同专用章)(

39、抵押权人)乞贷人：(签字)法定代表人：(印章)(受权代理人)抵押人：(盖章)抵押人：(签字)签约地点_签约时间_住房抵押担保乞贷合同4编号：_年_字_号债权人(甲方)：_保证人(乙方)：_第一条为确保甲方与_(以下简称乞贷人)签订的_年_字_号乞贷合同(以下称乞贷合同)的履行，乙方愿意向甲方提供保证，甲、乙单方根据有关法律规定，协商订立本合同。第二条乙方保证范围为乞贷人根据乞贷合同向甲方借用的存款本金为人民币(大写)_及其利息(包括因乞贷人违约或过期还款所计收的复利和加收的利息)、乞贷人违约金和实现债权的费用(包括诉讼费和律师费)。第三条本合同保证的乞贷合同的履行限期自_年_月_日至_年_月_

40、日。本保证合同的保证期间为两年，自乞贷人不履行债权之日起计算。第四条本保证合同独立于乞贷合同，乙方在本合同项下的保证责任不因乞贷合同无效而免除。第五条乙方承诺对乞贷人的还款义务承担连带责任，并在甲方开立的账户上始终保存相当于乞贷人乞贷余额的_%的款项作为履行保证义务的保证金。如乞贷人未按合同的约定履行还款义务，乙方保证在接到甲方书面索款通知后_日内履行还款义务。如乙方未主动履行，即表示乙方受权甲方从其开立的账户中扣收。第六条乙方同意甲方在乞贷人过期未偿还存款本息时，有权依第五条规定的方式直接要求乙方履行义务。第七条乙方保证如发生乞贷合同项下乞贷合同提前到期的情况时，乞贷人又不及时还款的，乙方立

41、即开始履行保证义务。第八条乙方保证有足够的能力承担上述保证责任，并不因乙方受到的任何指令、乙方财力状况的改变、乙方与任何单位签订任何协议而免除其所承担的责任。第九条本合同生效后，乙方接受甲方对其资金和财产状况的调查了解，乙方应按甲方要求及时提供其资产状况的有关资料。第十条在本合同有效期间，乙方如再向第三方提供担保，不得损害甲方的利益。第十一条任何一方不得擅自变更或解除本合同。一方需变更合同时，应经单方协商同意，达成书面协议。第十二条乞贷人与甲方协议变更乞贷合同的，应征得乙方同意;未经乙方同意的，乙方只在本合同规定的保证范围和限期内承担责任。但甲方因为国度政策调整而执行新利率的，无须征得乙方的同

42、意。第十三条任何一方未按本合同的约定履行义务，给对方造成经济损失的，应向对方支付担保余额的_%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，还应就不足局部予以补偿。第十四条甲、乙单方商定的其他事项：1._;2._。第十五条甲乙单方在履行本合同中发生的争议，由单方协商解决，协商不成，由甲、乙单方共同选择下列方式之一：1.提交_所在地人民法院诉讼解决;2.提交_仲裁委员会仲裁。第十六条本合统一式_份，具有同等效力，单方各执_份。第十七条本合同由甲乙单方签字盖章后生效。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_债权人住所：_根本账户开户行：_电话：_账号：_传真：_电话：_邮

43、政编码：_传真：_邮政编码：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：住房抵押担保乞贷合同5合同编号：_乞贷人：_电话：_地址：_邮编：_存款人：_电话：_地址：_邮编：_抵押人：_电话：_地址：_邮编：_经合同各方自愿平等协商，签订本合同，共同遵守以下条款：第一条乞贷人因购买自用住房需要，特向存款人申请乞贷，乞贷人(抵押人)自愿以其有权处分的财产作为存款抵押物抵押给存款人，抵押物评估现值为共计人民币(大写)_(详见抵押物清单、抵押物评估证明，清单号码_)。第二条存款人同意贷给乞贷人个人住房存款，金额为人民币(大写)_，本项存款用于_，存款利率为月利率_(如遇国度利率调整或乞贷人未按时向存

44、款人付息时，按中国人民银行有关规定办理)，乞贷限期由_年_月_日起至_年_月_日止。第三条本合同项下的存款本金及利息，乞贷人以按月付款的方式进行还本付息。每月还款金额的计算公式：1、等额偿还法：存款本金总额月利率(1+月利率)(上标)还款月数每月还款本息额=(1+月利率)(上标)还款月数-1二、递减偿还法：存款本金每月还款本息额=+(存款本金-已归还存款本金)月利率存款月数本合同项下存款本息采用_法偿还。首期还款日为_年_月_日，首期还款日为_年_月_日，首期还款金额为_元，剩余款项分_月偿还(具体还款日期及金额详见还款计划表)。第四条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵

45、押权的费用。第五条乞贷人受权存款人把本合同项下的乞贷用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。第六条在乞贷期内，乞贷人须在存款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，乞贷人不可撤销地受权存款人在该账户扣收本合同项下的有关欠款。第七条乞贷人应按本合同订立的还款计划定期足额归还存款本息。如需延期还款，乞贷人必须在还款日前15天提出延期申请，经存款人同意后，办理延期还款手续，存款人按本合同第二条订立的存款利率收取利息。存款人分歧意延期还款或乞贷人不提出延期申请的，存款过期后，存款人按规定计收过期利息。乞贷人申请延期的次数不跨越_次，且每次延期的限期不跨越1个月。乞贷人可以提前归还全部存款，但

46、必须提前10天书面通知存款人，已计收的存款利息不再调整。第八条乞贷人提出延期申请，经存款人审查同意，办理延期还款手续后，抵押人自愿继续承担担保责任。第九条抵押物清单所列的抵押财产在抵押期间由抵押人使用、保管并负责保养、保全，保持抵押物的完好无损，其费用开支由抵押人承担。存款人有权随时对抵押人保管和使用的抵押物进行监督检查。第十条在合同有效期内，抵押物必须办理财产保险，财产保险单交存款人保存。在抵押期间抵押物保险到期，抵押人应负责续保，抵押人未续保的，存款人有权代其续保，费用由抵押人承担。第十一条抵押期间，抵押物发生毁损，抵押人应立即通知存款人，发生保险责任内的损失，抵押人必须以保险理赔款偿还所

47、承担的债权，或存入存款人指定的账户，在理赔款不足以归还相应存款本息时，由抵押人负责弥补或由乞贷人另行提供担保。发生保险责任范围以外的毁损，由抵押人负全部责任。第十二条在抵押期间，发生抵押物价值减少，存款人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相等的担保。第十三条抵押期间，未经存款人同意，抵押人不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物。第十四条抵押期间，经存款人同意，抵押人转让抵押物所得的价款应优先用于向存款人提前了债所担保的债权。第十五条抵押物的保险、判定、登记、保管、评估等费用由乞贷人承担。第十六条发生下列情况之一的，存款人有权依法处分抵押物：1、乞贷

48、人不按合同约定的还款计划归还存款本息;二、在乞贷期内乞贷人死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或遗赠人;三、乞贷人的继承人或遗赠人拒绝履行偿还存款本息的义务。第十七条存款人依法处分抵押物，所得价款除支付处分抵押物所需的费用外，优先用于了债存款人存款本息及过期利息等。以抵押物了债债权，以实际处理的价款为准，如有余款，存款人将其退还抵押人，如不足，存款人对乞贷人和抵押人有追索权。第十八条抵押人按本合同约定还清存款人一切款项，并履行合同全部条款后，存款人应将其占管的抵押物的权力证书及有关资料退还给抵押人，并到抵押物登记机关办理登记注销手续。第十九条本合同有效期内，乞贷人或抵押人变更住所、法定称号的

49、，应在变更后7天内通知存款人，否则，存款人以原法定称号向原住所发送的有关文件视同送达。第二十条其他需要明确的事项。第二十一条本合同发生纠纷，由存款人所在地人民法院进行诉讼管辖。第二十二条本合同自依法设定抵押之日起生效。乞贷人(签字)：_存款人(盖章)：_抵押人(签字)：_法定代表人(签字)：_签订地点：_签订地点：_最高额抵押担保乞贷合同范本合同编号：_乞贷人：_存款人：中国农业发展银行_抵押人：(1)_(2)_(3)_乞贷人因_需要，向存款人申请_乞贷，经抵押人提供最高乞贷余额的保证担保，存款人同意根据资金可能向乞贷人分次发放上述存款。在本乞贷合同期间和额度内，不再逐笔办理抵押担保手续。经各

50、方协商一致，根据有关法律法规和银行存款管理规定，签订本合同，共同遵守。第一条主要乞贷内容1.乞贷余额、用途、种类、利率、限期：最高乞贷余额(大写)用途_种类_利率_限期_年_个月(自_年_月_日起至_年_月_日止)2.本合同项下乞贷按日计息，按_结息。在本合同有效期内，如遇利率调整，按中国人民银行有关规定执行。第二条提款和还款1.乞贷人在分次提款前应向存款人递交具体的提款计划，并提供解释乞贷合理用途的书面文件。2.存款人按提款计划办理乞贷凭证手续，在_个营业日内将存款放出。在本合同限期内，每笔存款的实际放款日、还款日和实际乞贷额、还款方式以乞贷凭证为准。3.乞贷人应主动按本合同约定的限期内归还

51、全部乞贷本息，并按单方约定的分期还款计划还款;不主动归还的，存款人可直接从乞贷人帐户中扣收。第三条还款资金来源乞贷人应用下列资金，但不仅限于下列资金，归还本合同项下乞贷本息。1._。2._。3._。4._。第四条抵押内容抵押人自愿以_等财产(详见抵押物品清单)作为本合同载明乞贷的抵押物，主要抵押担保内容如下：1.抵押担保期间：自设定抵押之日起至担保范围内全部债权了债完毕止。2.抵押担保范围：本合同项下乞贷本金、利息、违约金和存款人实现债权和抵押权的费用。3.抵押物评估价值_万元，实际抵押额为_万元。抵押的效力及于抵押物的从权，从权力和孳息。4.抵押人负责依法向有权部门办理抵押物登记，所登记的抵押权的存续时间应与抵押担保期间一致。5.抵押物由抵押人妥善保管、使用。在抵押期间，如发生抵押物价值减少时，抵押人应及时通知存款人，并在30天内恢复抵押物价值，或另行提供与减少价值相当的担保。存款人有权随时对抵押人保管和使用的抵押物进行监督检查。抵押人不得对抵押物转让、变卖、转移、租借、反复抵押或用与了债其他债权。否则存款人有权提前收回存款或利用抵押权。6.抵押人应当担保抵押物在抵押期间的安全、完整。在抵押存款本息未了债期间，发生抵押物毁损、灭失的，由抵押人承担责任。7.在抵押担