二零二五年度房屋租赁合同租赁房屋租赁合同解除程序

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二零二五年度房屋租赁合同租赁房屋租赁合同解除程序甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租赁合同解除程序1.解除条件（1）房屋存在严重安全隐患，经维修后仍无法满足居住要求的；（2）房屋因不可抗力导致无法继续居住的；（3）乙方因特殊原因需要解除合同的，应提前______个月书面通知甲方。（1）房屋因政策原因被征收或拆迁的；（2）乙方严重违反租赁合同约定的，如拖欠租金、擅自改变房屋结构等；（3）乙方在租赁期间从事违法活动的。2.解除程序（1）解除合同前，乙方应将房屋恢复原状，并支付已产生的合理费用。（2）乙方提出解除合同，应提前______个月书面通知甲方，甲方收到通知后______个工作日内予以答复。（3）甲方单方面解除合同，应提前______个月书面通知乙方，并赔偿乙方因解除合同造成的损失。二、二零二五年度房屋租赁合同租赁合同解除程序1.解除条件（1）房屋存在严重安全隐患，经维修后仍无法满足居住要求的；（2）房屋因不可抗力导致无法继续居住的；（3）乙方因特殊原因需要解除合同的，应提前______个月书面通知甲方。（1）房屋因政策原因被征收或拆迁的；（2）乙方严重违反租赁合同约定的，如拖欠租金、擅自改变房屋结构等；（3）乙方在租赁期间从事违法活动的。2.解除程序（1）解除合同前，乙方应将房屋恢复原状，并支付已产生的合理费用。（2）乙方提出解除合同，应提前______个月书面通知甲方，甲方收到通知后______个工作日内予以答复。（3）甲方单方面解除合同，应提前______个月书面通知乙方，并赔偿乙方因解除合同造成的损失。三、二零二五年度房屋租赁合同租赁合同解除程序1.解除条件（1）房屋存在严重安全隐患，经维修后仍无法满足居住要求的；（2）房屋因不可抗力导致无法继续居住的；（3）乙方因特殊原因需要解除合同的，应提前______个月书面通知甲方。（1）房屋因政策原因被征收或拆迁的；（2）乙方严重违反租赁合同约定的，如拖欠租金、擅自改变房屋结构等；（3）乙方在租赁期间从事违法活动的。2.解除程序（1）解除合同前，乙方应将房屋恢复原状，并支付已产生的合理费用。（2）乙方提出解除合同，应提前______个月书面通知甲方，甲方收到通知后______个工作日内予以答复。（3）甲方单方面解除合同，应提前______个月书面通知乙方，并赔偿乙方因解除合同造成的损失。四、二零二五年度房屋租赁合同租赁合同解除程序1.解除条件（1）房屋存在严重安全隐患，经维修后仍无法满足居住要求的；（2）房屋因不可抗力导致无法继续居住的；（3）乙方因特殊原因需要解除合同的，应提前______个月书面通知甲方。（1）房屋因政策原因被征收或拆迁的；（2）乙方严重违反租赁合同约定的，如拖欠租金、擅自改变房屋结构等；（3）乙方在租赁期间从事违法活动的。2.解除程序（1）解除合同前，乙方应将房屋恢复原状，并支付已产生的合理费用。（2）乙方提出解除合同，应提前______个月书面通知甲方，甲方收到通知后______个工作日内予以答复。（3）甲方单方面解除合同，应提前______个月书面通知乙方，并赔偿乙方因解除合同造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁条件。有权根据租赁情况调整租金，但应提前通知乙方，并按照法律法规执行。义务：按照合同约定提供房屋，并确保房屋符合租赁要求。维护房屋的正常使用，及时修复房屋损坏部分。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋的居住权。如遇到房屋质量问题，有权要求甲方及时维修。义务：按照合同约定支付租金，并合理使用房屋。保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构。六、租赁房屋租赁合同解除程序1.解除条件（1）房屋存在严重安全隐患，经维修后仍无法满足居住要求的；（2）房屋因不可抗力导致无法继续居住的；（3）乙方因特殊原因需要解除合同的，应提前______个月书面通知甲方。（1）房屋因政策原因被征收或拆迁的；（2）乙方严重违反租赁合同约定的，如拖欠租金、擅自改变房屋结构等；（3）乙方在租赁期间从事违法活动的。2.解除程序（1）解除合同前，乙方应将房屋恢复原状，并支付已产生的合理费用。（2）乙方提出解除合同，应提前______个月书面通知甲方，甲方收到通知后______个工作日内予以答复。（3）甲方单方面解除合同，应提前______个月书面通知乙方，并赔偿乙方因解除合同造成的损失。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金乙方应按照合同约定，每月支付租金，具体支付日期和金额由双方另行书面约定。3.退还押金乙方在租赁期满或提前解除合同时，如房屋状况良好，甲方应无息退还乙方已支付的全部押金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供房屋或维修房屋，每逾期一天，应按照______元向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于押金损失、搬家费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋，应负责修复或赔偿，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租赁价格、租赁条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日