2022年新版本工厂场地租赁合同

1、2022年新版本工厂场地租赁合同出租方：(甲方)承租方：(乙方)根据国家有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上甲方将厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订合同如下：一、出租厂房情况1、甲方出租给乙方的厂房位置_2、厂房租赁自_年_月_日起至_年_月_日止，租期_年。3、租赁期满甲方有权收回出租厂房，乙方如期归还，乙方需继续承租的应于租赁期满三个月向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。二、租金及保证金支付方式1、甲方双方约定，该厂房含办公楼租金以_年一次性付清，付清的金额是人民币壹拾壹万整(￥_元)此合同生效。2、租期期间，使用该厂房发生的水、电、煤气、电话等通讯的费

2、用由乙方承担，租赁期满后如续租，租金按每年_%递增。3、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。5、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因或市政动迁造成本合同无法履行，甲方不承担一切违约责任。6、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方也不作任何补偿。7、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时

3、，乙方享有优先权，如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。8、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，乙方所交的租金不予退还。三、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。四、本合同一式四份，双方各执两份，合同经盖章(签字)甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年新版本工厂场地租赁合同（二）出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方

4、达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房坐落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为，结构。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房租赁自年日止。租赁期年。2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。续租提前_日交租。三、租金及保证金支付方式甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。年租金为四、其他费用租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护

5、该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。2、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、

6、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。4、租赁期间，由于乙方使用不当造成法律责任由乙方负责，同时机器损坏照价赔偿，消防安全出现任何问题由乙方全部负责，甲方概不负责!5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。6、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损

7、失和后果，都由乙方承担。八、其他条款1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。5、货梯安全由乙方负责。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(

8、签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年新版本工厂场地租赁合同（三）出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同，以供遵守。一、厂房位置、面积、功能及用途甲方将位于_的厂房租赁给乙方使用。厂房占地面积_亩，经甲乙双方认可确定建筑面积为_平方米。厂房功能为_，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。二、租赁期限及租金租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_

9、日止。租赁期限届满前_个月提出续租，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。本出租合同的租赁保证金为人民币_元(大写_)。租金_元/年，于每_年_月_日以现金方式上缴，实行上打租。三、双方的权利与义务1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好，在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，乙方按期交付租赁费，乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为_元。2、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公，如需办理相关手续，由乙方自己办理，并负责一切费用。在租赁期内，如发生事故，由乙方承担全部费用。3、合同有效期内，乙方对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权

10、，未经甲方同意，不准私自转租他人。4、租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及其他应付费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。四、专用设施、场地的维修、保养乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。五、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。六、本合同经甲乙双方签字盖章，_鉴证盖章后生效。本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式叁份，甲、乙双方及鉴证单位或镇监管办各执壹份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字

11、)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年新版本工厂场地租赁合同（四）第一条 目的：为了使公司更好的经营与管理，有效地提升生产产值，发挥管理人员员工的主人翁意识，形成企业与雇员之间的利益共存，发展更大的生存空间和彼此利益的最大化。第二条 使用范围：引流砂车间及其粉料额破。第三条 甲方责任1、甲方(企业)为乙方(承包者即雇员)提供生产所需的机器设备、水电、辅料、技术、资料、人力援助等。并保障乙方在承包经营过程中盈利低于基本费用。2、甲方每年向乙方提供日常维修费用元，来保证乙方正常的设备维修养护。3、根据生产实际需要,经甲方批准购置的设备、工具,资金由甲方提供，并提供给乙方使

12、用。4、甲方会在次月对乙方的生产制造费用进行核算，核算后按此协议进行分成。5、甲方会满足乙方所提出的合理的要求。第四条 乙方责任1、乙方必须按照甲方的要求完成每一个订单，并保质保量的完成产品。2、在赶货期间无条件的赶出交货期，保证顺利出货，并根据甲方的生产需要调配生产进度。3、乙方在出现品质事故对甲方造成损失的承担相应的赔偿。赔偿额度为造成损失的_%4、对设备要做到良好的保养维护，如因养护不当造成设备的损坏，要向甲方赔偿相应的修理费用。设备正常易损件的损坏和更替费用从日常维修费用中扣除，如因乙方对设备保养维护而提高了寿命剩余的日常维修费用以奖金的形式下发5、乙方的行政管理权归甲方所有，按照甲方

13、在任何时期提出的任何有关利于企业发展的要求。并有效的执行实施。6、合理利用设备、材料、水电和人员。保持与甲方的沟通、联络、汇报。7、如实记录生产各项数据，及时有效向甲方提交生产日报表，并且数据真实。8、向甲方提交各种有关成本核算的数据，如“领料单等”。第五条 甲乙双方的利润分配方法引流砂以_元每吨，粉料以_元每吨的价格承包给乙方第七条 名词解释甲方：企业，章丘市钢友滑动水口厂。乙方：企业认可的生产车间承包者，即雇员。基本费用：场地、设备、水电、模具、费用等。日常维修费用：颚板电器老化易损件等第八条 协议终止1、甲方或乙方如要终止本协议,应提前三十天以书面的形式告知对方。2、协议终止之时，乙方要

14、向甲方交回本协议书和在职时的一切物品。第九条 生效日期本协议一式三份由甲、乙方方签名、盖章确认后即时生效。甲方：_ 乙方：_签名(盖章)签名(盖章)2022年新版本工厂场地租赁合同（五）甲方：乙方：1总则1.1双方本着友好合作、平等互利的原则，经友好协商，特订立本协议。1.2甲方把冲压车间产品人工加工费承包给乙方生产，乙方保证将合格产品提供给甲方。2.承包范围及加工费用计算2.1乙方负责冲压车间的所有产品生产、样品制作、模具制作、车间设备维修等工作。2.2本协议的人工加工费是指加工冲压车间产品的人工费用，不含材料费、水电费、易损件、机械折旧等其它费用。2.3产品加工单价为每万粒元，样品制作为每

15、个元，模具制造为每套元。以上单价为统一单价，不分难易。3.乙方工作与责任3.1以上单价已包含车间主任、机修、操作工、质检、仓库人员工资及年终奖等车间所有人工成本，乙方负责组建车间所需的生产人员，并制定其月工资及年终奖标准，全权管理车间人员。3.2乙方负责根据甲方生产指令及验收标准，向甲方按时按质提供合格产品。3.3正常产品乙方必须按订单交期准时交货，如果因机械或模具原因不能按时交货，乙方必须组织车间人员加班加点，确保产品准时交货。3.4乙方必须合理利用现有设备，制定模具的制作计划，确保模具能满足生产需要，不得以模具不够作为理由延误生产。3.5需增加冲床时，须由董事会决定是否增加，乙方在未能得到

16、购买冲床时，合理调节现有设备，争取按时完成生产任务。3.6对于生产订单，乙方应当在接到生产通知单_小时内回复交期，如有问题，可自行向公司领导反映解决，不得将责任推到跟单员身上。4.质量问题与交期4.1乙方所交付的加工好的成品，由乙方按品质检验标准进行检验后发电镀。凡不能达到检验标准的，需上报公司裁定后才可处理，否则不得出货。4.2甲方按电镀后进仓数量与乙方结算，非冲压原因造成电镀不良品可以当冲压生产结算，属于冲压问题的，不得列入计算范围。4.3生产交期超过三天未能安排生产的，由甲方上报公司，由公司相关负责人进行协调。4.4乙方须按甲方生产通知单要求生产，生产数量不得超过通知单的_%，并且严格按

17、照生产通知单要求决定是否发外电镀还是存仓。5.材料利用率5.1乙方按照正常的生产利用率生产，对于不合格品，要统计后报公司处理，不得私自处理。5.2乙方每月平均废品率要控制在_%以内。6.奖励与处罚6.1乙方当月没出现严重质量问题，以总产量_%作为奖金。由车间根据情况下发放到个人。6.2乙方当月按时完成任务，任务完成率_%以上的，以总产量_%作为奖金。由车间根据情况下发放到个人。6.3下列情况，甲方必须按受处罚：6.3.1出现严重质量问题，导致产品报废的，电镀前按产量的_倍抵减产量。电镀后按_倍抵减产量。产品可以挑拣使用的，车间无安排到人员挑拣的，由甲方支付挑拣费用，拣出的废品按_倍产量扣减。6

18、.3.2当月任务完成率不足_%的，以总产量_%作为处罚，处罚款直按扣车间。6.3.3乙方接生产通知后，未按时回复或因模具设备问题不未能按时生产没有上报公司负责人处理，造成延误出货的，未完成的任务扣减_%作为处罚。6.3.4未经同意或未通知仓库登记，私自倾倒不合品时，每次处罚车间_元。6.3.5乙方因管理混乱，导致产品或材料受潮或被水淋湿造成损失的，按金额承担_%的损失。7.乙方每月工资由车间计算后上报公司，由公司统一发放，甲乙双方每年年终结算一次，乙方年终奖金须甲方审核方可发放，年终结算效益较好时须预留_%作车间后备资金。8.本合同有效期年自_年_月_日至_年_月_日止，合同期满根据双方协商后

19、可再续签本合同。9.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年新版本工厂场地租赁合同（六）甲方：乙方：经双方认真协商，甲方同意将油漆车间承包给乙方，具体条款如下。一、承包时间，定为_年_月_日 _年_月_日，承包一年(合同到期后如甲乙双方愿意继续合作，合同期限可延续，签订补充合同)。二、承包办法，包工，即木工车间的人员的组成，管理劳动报酬的分配，各种设备的使用、维护。三、承包费用的结算方式，人工费压一个月，每个月底结算。四、产品的计件价格：1、平板门每套_元，2、欧式造型门每套_元，五、乙

20、方生产出的产品，必须符合甲方所规定的标准具体质量标准如下：1、款式按图纸及加工工艺生产。2、尺寸按生产下料单进行加工，木门应平整、方正、无翘曲，无开胶变形。符合公差要求(国家标准)。3、套线接口必须平整，套线弯度允许公差1毫米。4、木门表面无胶记，平整光滑，造型门接口处必须平整无缝隙。5、整樘门表面无划伤、磕碰等外伤。6、在交与下一关之前，整樘门要打磨平整，门扇必须钉护角、打孔。六、双方责任和义务1、甲方根据生产需要提供较完备的生产车间，生产设备。2、根据合同规定，甲方保证按时付给乙方人工费。3、如果由于任务不足甲方保证承担每人每月三千元的保底工资。4、根据生产和员工生活的需要，乙方所提出的要求，甲方必须给予认真的考虑，在甲方条件允许的情况下，本着互相谅解的原则，人性化的原则，尽量的合理解决，但绝不允许发生，以罢工，怠工作为实现要求的情况。5、乙方根据甲方的生产任务，配备好相应技术力量，已保证任务，保质，保量按期完成。6、乙方要关心员工的身体健康、心理健康，不能只为赶任务，不顾员工的生理极限，不允许发生打骂的情况，一经发现甲方有权严肃处理。7、乙方在生产过程中要配备跟单，质检人员，以保证生产全过程的数量质量的跟踪监督和生产工期。8、严格把好工件交接关，认真检查数量、质量、款式，建立健全的交接手续，双方主管要履行签字认可程序，杜绝不合格工件混入其中。9、乙方除认真完成甲方所下的任务