2022年私人商铺租赁合同范本样本

1、2022年私人商铺租赁合同范本样本出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本租凭合同，并达成以下协议：一、甲方将洪梅汽车站商铺间租个乙方作为合法经营场地，商铺位于编号为建筑面积平方米。二、租凭期限为年，从_年_月_日至_年_月_日止，合同期满后，在同等条件下乙方可优先续租，但必须提前一个月与甲方签订新的租赁合同，否则视为放弃优先权。三、_年_月_日至_年_月_日为免租期，每月租金按建筑面积40_元/平方米计算，每月计付租金元。租金采用按月支付方式，并于当月_日前缴清，逾期按每日_%计付滞纳金，第二年做

2、适当调整。四、管理费按人民币_元/平方米/月，合计为元。（此费用包括治安管理费、卫生绿化、公共设施等）管理费在免租期内不得减免，并于当月_日前交清。五、本合同签订后乙方应在当月内向甲方交纳租凭商铺押金元人民币（每个铺面），押金用以保障乙方全面履行合同义务，合同期满后不计利息如数退还，如果乙方违反本合同约定造成甲方经济损失的，甲方有权没收押金作为违约金，并负责赔偿甲方的损失。六、乙方经营期内所有的费用或按有关规定应付的其它费用，由乙方承担。甲方以上所收的一切费用都不含税，甲方收取后应向乙方出具收据。乙方所用的水费按元/吨，电费按元/度。七、本合同期满双方不再续约的或者合同期间终止合同关系的，乙方

3、须在10天之内将铺面交还甲方，交还时应当恢复原貌（如间墙、门窗、管道等），否则应当支付恢复原貌的费用，同时乙方负责自行清理所有杂物，并搞好卫生，租凭物内的装修材料（包括水管、电线、隔楼、门窗等）无偿归甲方所有。八、非经甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改变原建主体结构和面局。租凭期间由乙方负责维修、保养，乙方必须配备防火器材，消除安全隐患。九、乙方签订本合同后，因经营需要装修店铺的，须向甲方有关部门登记备案，执行并遵守甲方的有关部门规定（如统一制做招牌、用电安装等），并在合同生效之日起30天内完成装修，并于日必须正常开门营业，否则甲方有权终止合同，没收押金，收回商铺。营业期间非特殊情况不得连续

4、三天关门，否则视为违约。十、甲方可以协助乙方办理相关证照，其费用由乙方承担。十一、乙方应该按照约定时间缴纳各项费用，否则甲方有权停止对乙方的供水供电等，因此而造成的一切损失由乙方自负。甲方下达书面催缴通知后仍不履行的，则视为违约。甲方有权解除合同，无偿收回商铺及附属的设施设备及装修材料，且押金不予退还，并保留追收滞纳金的权利。十二、乙方在本合同签订一年之内不得将物业转让，以后如确需要转让租凭权应向甲方提出书面申请，由甲方收取_元的转让手续费后方可办理转让手续，否则视为违约，则按违约处理。十三、合同期内，乙方必须依法经营，遵守法律法规及x治安管理条例等，必须消除各种安全隐患，否则甲方有权责令乙方

5、整改或终止合同并不作任何赔偿。十四、本合同如有与法律法规相抵触的以法律法规为准，不尽事宜，甲、乙双方共同协商解决，或由仲裁委员会仲裁。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方：_ 乙方：_甲方代表：_ 乙方代表：_2022年私人商铺租赁合同范本样本（二）甲方(转让方)：乙方(受让方)：经甲方与乙方充分协商，本着公平、合理、公证的原则，甲方将所属位于庄河市吴炉镇小房身村产权明细的房屋、土地、地上附着物及附属设施等资产转让给乙方。具体转让协议如下：一、房屋甲方将下列房屋转让给乙方：1、位于庄河市吴炉镇小房身村1_层，产权证号庄单字第20_号，建筑面积：_办公楼;2、位于

6、庄河市吴炉镇小房身村2_层，产权证号庄单字第20_号，建筑面积：_办公楼;3、位于庄河市吴炉镇小房身村3_层，产权证号庄单字第20_号，建筑面积：_生产车间;4、位于庄河市吴炉镇小房身村4_层，产权证号庄单字第20_号，建筑面积：_仓库;5、位于庄河市吴炉镇小房身村5_层，产权证号庄单字第20_号，建筑面积：_宿舍;五幢楼房屋面积共计：_。二、土地及四周围墙1、甲方将位于庄河市吴炉镇小房身村的土地转让给乙方，土地使用证为庄国用(20_)第_号工业用地，使用权面积：_。土地约合_亩。2、与土地相连的四周围墙、大门随同土地一起转让给乙方。三、附属设施甲方将房屋、土地转让给乙方的同时，其辖区内的地上

7、附着物包括电力设施、供暖设施、供水设施等随同房屋、土地一并交付给乙方，其价款包含在转让总价款之内。四、转让期限及价款1、转让总价款为贰仟万元。2、甲、乙双方在本协议签字之日生效时，甲方将房屋、土地等产权证及所需办理过户的全部手续交给乙方，同时，乙方一次性付给甲方贰仟万元。五、责任保证1、甲方必须在两个月内协助乙方办理房屋、土地等设施过户手续，办理相关的过户税费全部由甲方承担。若甲方逾期没有办理完过户，每月须向乙方按转让资金总额贰仟万元以人民银行贷款利率的四倍支付利息。2、甲方保证：转让给乙方的资产保证产权明晰，没有纠纷。如发生纠纷，由此发生的一切后果全部由甲方承担法律责任，乙方概不负责。同时，

8、甲方需退还乙方全额转让金，并按全额转让资金承担的违约金。六、争议解决1、未尽事宜，甲乙双方协商解决。2、协商未果，由庄河市人民法院判决。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年私人商铺租赁合同范本样本（三）转让方：_(以下简称甲方)受让方：_(以下简称乙方)甲方、乙方经过友好协商，同意共同进行协作和配合，就甲方资产转让事宜，达成协议如下：1、甲方同意将位于_甲方所有的资产转让予乙方。2、有关甲方所拥有的拟向乙方转让的全部固定资产包括列载于本协议附件一的资产评估报告内，于评估基准日的全部固定资产。甲乙双方确认，在交割日，甲

9、方将上述全部固定资产作为转让资产向乙方转让，包括：(1)列载于资产评估报告内的有关企业的所有机器设备、建筑物及在建工程。(2)列载于资产评估报告内的有关企业的土地使用权。3、双方协商一致的转让交割日为：_年_月_日4、自本协议规定的交割日起，乙方即成为该转让资产的合法所有者，享有并承担与转让资产有关的一切权利和义务。5、甲乙双方协商一致，根据资产评估结果，甲、乙双方一致同意，以_万元人民币作为固定资产转让价格;乙方于_年_月_日前向甲方全额支付。(以甲方银行到账为准)6、甲方在此向乙方声明、保证及承诺如下：6.1甲方是根据中国法律正式设立和合法存续的有限责任公司，并具有一切必要的权利、权力及能

10、力订立及履行本协议项下的所有义务和责任;而本协议一经签署即对甲方具有合法、有效的约束力。6.2甲方保证合法拥有其目前正在拥有并在本协议所述交割日之前继续拥有的全部转让资产。除已向乙方作明确的书面披露者外，并不存在任何对上述资产及权益的价值及运用、转让、处分这些资产及权益的能力产生任何不利影响的抵押、担保或其他任何第三者权利或其他限制。6.3除已向乙方作明确的书面披露者外，甲方没有正在进行的、以甲方为一方的或以甲方的转让资产的任何部分为标的的，如作出对甲方不利的判决或裁定即可能单独或综合一起对转让资产状况或业务经营产生重大不利影响的任何诉讼、仲裁或行政处理程序。6.4甲方在交割日之前对其所使用的

11、土地的使用是合法的，并不需要补交任何税费，且并不存在任何未正式向乙方披露的因甲方在交割日前对土地的使用而需要乙方承担或履行的义务或责任。6.5甲方将按照国家法律及有关政策的精神与乙方共同妥善处理本协议所述资产转让过程中的任何未尽事宜。7、乙方承诺、声明及保证：7.1乙方妥善维护使用受让的资产，从事合法的经营活动。7.2乙方承诺若再次转让所获得的资产时，甲方或甲方指派的代表人有绝对优先回购的权利。7.3乙方将按照国家法律及有关政策的精神与甲方共同妥善处理本协议所述产权转让过程中的任何未尽事宜。7.4按照本协议的规定向甲方支付转让价款。8、保密条款：除中国有关法律、法规或有关公司章程的明文规定或要

12、求外，未经他方事先书面同意，任何一方在本协议所述交易完成前或完成后，不得将本协议的有关内容向本次交易参与各方之外的任何第三人透露。9、违约责任：任何一方违反其在本协议中的任何声明、保证和承诺，或本协议的任何条款，即构成违约。违约方应向守约方支付全面和足额的赔偿。10、甲、乙双方一致同意，本协议经甲、乙双方授权代表签字及加盖双方公章即生效。11、争议的解决11.1.凡因执行本协议发生的与本协议有关的一切争议，协议双方应通过友好协商解决。11.2.根据中国有关法律，如果本协议任何条款由法庭裁决为无效，不影响本协议其它条款的持续有效和执行。12、甲、乙双方一致同意，双方因履行本协议而应缴纳的任何税款

13、或费用，均应根据中国有关法律、法规的规定缴纳。13、本协议所有附件是本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力。14、本协议以中文书正本一式_份，甲乙双方各持_份。每份正本均具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年私人商铺租赁合同范本样本（四）出让方：(以下简称甲方)受让方：(以下简称乙方)1、甲方为盘活资产、调整产业结构，决定对公司解散后的剩余资产进行转让。2、乙方同意依照本协议规定的条件受让甲方上述资产。为进一步明确买卖双方的权利义务，经充分协商，就资产转让的具体事宜,达成协议如下：第一条 转让资产

14、的范围甲方本次向乙方转让的资产如下：1、配件及办公设施。2、未完工的设施。第二条 转让作价双方同意，本次甲方向乙方转让资产的总价款以双方协商价为准确定，即人民币万元(不含税价)。第三条 转让交易日双方同意,甲方向乙方转让公司解散后的剩余资产,其交易日确定为_年_月_日。第四条 付款方式和期限1、双方同意，乙方承担银行债务万元，另外支付元现金给甲方。2、公司解散后外欠所有债务乙方概不承担责任。3、公司解散后各位股东按出资额收回出资款和分红款。第五条 转让资产的交付甲方应当自本合同生效之日起_日内，将转让本合同项下的资产交付乙方，双方应当办理相关交接手续。第六条 承诺与保证1、协议内双方的声明以及

15、叙文的内容均是真实、准确、完整且无误导性的;2、甲方在本协议签署日之前没有在本协议项下转让的资产上设置任何抵押、质押、留置、保证或任何第三方权益;3、本协议项下的资产转让事宜将根据甲方公司章程规定，报甲方懂事会审议批准;乙方受让也须相关人授权同意。4、自本协议第四条 规定的资产交付之日起，本协议项下转让的资产的所有权即属于乙方，转让资产的风险亦同时转由乙方承担。5、在需要时，双方将签署并作出一切文件及行为，以使本协议规定的资产转让行为在法律上生效。6、在本协议签定后，甲方承诺负责为乙方办理新成立公司相关的工商登记注册、税务登记、用电、用水过户，及环保等新公司权属无争议及生产经营所需相关证照。第

16、七条 产权过户登记转让资产的产权过户登记手续由乙方负责办理，甲方给予必要的协助并出具相关手续。第八条 税费因本次资产转让而发生的过户登记费、契税、印花税等相关税费按照有关法律规定，由双方各自承担。第九条 违约责任1、甲方如不按本合同规定的日期向乙方交付资产，每逾期一日按未交付资产价值的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过三个月时，乙方有权解除本合同，甲方应当返还乙方已支付的转让价款;2、乙方不按照本合同第四条 规定的日期给付价款时，每逾期一日，乙方应按逾期支付金额的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过三个月时，甲方有权解除本合同。3、任何一方违反本合同的约定给另一方造成损失的，应当由违约方负责对另一方进行赔偿。第十条 合同的生效本合同经甲方股东会批准后，由双方授权代表签字并加盖公章后生效。第十一条 合同的变更如对合同的部