西太湖三年建设纲要

1、西太湖生态休闲区环湖地区基础设施三年建设纲要1.0概述在长三角经济的转型、休闲度假业快速增长、常州进入滨湖时代的背景下， 常州市武进西太湖生态休闲区的设立适时为以西太湖为核心、囊括周边经发区以 及花木基地等极具发展潜力的区域提供了一个良好的整合平台和提升契机。西太湖生态休闲区位于主城之南、武进之西、西太湖北岸，为常州市武进 西太湖生态休闲区概念规划所确定的“水休闲”区域，位于西太湖北岸环湖地 区，规划总面积31平方公里，其中西太湖面积14平方公里。随着西太湖环湖地 区控制性规划及城市设计的评审完成，目前需加快推进西太湖生态休闲区的各项 建设，促进生态休闲区的建设，对打造生态常州具有重要的意义。

2、1.1区域概况常州是一座有着2500多年文字记载历史的文化古城，处于美丽富饶的长金 三角地区，与苏州、无锡联袂成片，是长江三角洲地区重要的中心城市之一、现 代制造业基地、及文化旅游名城。近年来，常州市经济突飞猛进。2007年全市地区生产总值居江苏第五位。武进土地总面积1242平方公里，2007年末户籍人口 101.7万人，地区生产 总值居常州市辖县（区）第一位，占全市的58%，地方一般预算收入占全市的40%， 连续三年在全国百强县（区）评比中名列第八位。武进西太湖生态休闲区位于武进西太湖的北岸，北至延政西路，东至武宜运 河，西到环湖路。1.2区域现状现状环湖地区已建道路有延政西路（区内长6.1

3、91公里），向东进入武进城 区，向西接常溧公路；在建道路有创业南路、环湖路（区内长9.286公里），道路均为沥青路面。现状环湖地区路网体系很不完善，需要大力推进道路网建设。环湖地区河道纵横，主要河道有孟津河、场北河、礼河、扁担河、武宜运河、 十字河、中沟河，其中孟津河、扁担河为六级航道，武宜运河为五级航道。区内新建有新城湖畔春秋别墅、天安别墅等居民区；有绿扬花卉盆景基地， 武进市稻麦育种场地，春晖乳业，第三水产厂，武进水利饲料厂，通顺机械配件 厂，顺利五金厂，常州万杰减速机有限公司，志恒齿轮有限公司，武进轻工刃具 厂，常州南方卫生器材厂，常州康乐农牧有限公司等单位和企业。2.0投资估算本投资估

4、算在西太湖休闲区环湖地区的控制性规划及城市设计等已有文件的 基础上，对现场实地进行踏勘、调研，本报告主要针对基础设施，主要包括区内 道路建设、绿化景观、大堤改造、水景观整治、八通一平、退田还湖、生态修复、 湖区清淤、防汛防洪等工程项目。2.1 2008年度投资估算西太湖生活休闲区环湖地区2008年度投资估算约3.31亿，其中前期工作 0.45亿，大堤改造1.44亿，道路工程0.78亿，建筑、绿化、开挖河湖0.64亿。前期投资主要为拆迁住宅和工业市政建筑费用分三年完成，货币安置和宅基 地的投资暂不计入投资费用之中。大堤改造先行建设2.2公里，主要计算南端新 建大堤土方挖运费用、大堤上景观桥梁以及

5、高压线移位费用。详细投资见下表：子项目建设量单位投资投资（万元）征地拆迁安置住宅建筑15300平方米650元/平方米995工业市政建筑35400平方米850元/平方米3009鱼塘补偿1000 亩5000元/亩500小计4504大堤改造南端大堤浆砌块石护坡2200 米1600元/米352土方（部分灰土）100万立方米40元/立方米4000高压线移位220KV涌水线13.5公里10000500KV直流输电线路接地线13.5公里小计14352道路工程数量如桥梁、路基路面、土方、供水、供电、电信、宽带、雨污水 管线和20kv强电等造价已计入道路造价之中。2008年度除已建道路外，主要建 设核心区道路，

6、及其周边设施。详细投资见下表：道路名称路基宽度 米路线长度 公里桥梁长度 米/座每公里造价万元/公里总价万元现状情况道路工程创业南路431.14257/327903186在建430.27745/146001274飞七路240.28215/12389674四桥路180.2860/02152616经六路181.441102/422513243滨湖路220.2800/02726763小计9756由于部分管线暂不实施，道路工程按照完成80%投资计算，计7805万元。绿化景观为道路与建筑周边绿化景观与景观灯。开挖河道以核心区数量为 主。道路填土和大堤用土由开挖河道和开挖湖泊中取土。核心区河塘防护也一并

7、计入下表。详细投资见下表：子项目建设量单位投资投资（万元）绿化景观绿化、景观12公顷200元/平方米2400开挖河道土方（2.0m）10万立方米计入路基填筑开挖湖泊2km2清淤（0.5m）100万立方米25元/立方米2500土方（1.0m）200万立方米计入路基填筑建筑南月湾广场地下车库0.48万平方米2000元/平方米960其它工程河塘防护10552 米500元/米528小计638822 2009年度投资估算西太湖生活休闲区环湖地区2009年度投资估算约9.25亿，其中大堤改造0.55亿，道路工程3.69亿，前期及绿化、开挖河湖、退田还湖等5.01亿。大堤改造4122米，主要计算南端新建大堤

8、土方挖运费用。详细投资见下表:子项目建设量单位投资投资（万元）大堤改造南端大堤浆砌块石护坡4122 米1600元/米660土方（部分灰土）120万立方米40元/立方米4800小计5460道路工程数量如桥梁、路基路面、土方、供水、供电、电信、宽带、雨污水 管线和20kv强电等造价已计入道路造价之中。详细投资见下表：道路名称路基宽度 米路线长度 公里桥梁长度 米/座每公里造价万元/公里总价万元现状情况道路工程龙飞路310.57717/127741601兴湖路241.15335/223592720120.39756/22179865凤苑南路310.43031/133351434飞七路244.3161

9、75/924259782经四路201.8080/019883595经七路161.14525/219322212120.56267/220981179经十路201.4040/020212838200.7450/020341515纵五路120.30029/12017605纵七路120.73932/118161342横一路120.89155/321351902横二路120.875127/323042016滨湖路2X7+62.7640/0192753262X82.25413/131817170小计46102由于部分管线暂不实施，道路工程按照完成80%投资计算，计36882万元。绿化景观中绿化为道路与建

10、筑周边绿化景观与景观灯，广场景观包括绿化、 喷泉、景观灯和广场设施等。开挖河道以环湖路以北数量为主。道路填土由开挖 河道和开挖湖泊中取土。环湖路以北河塘防护也一并计入下表。退田还湖从2009 年度开始，退田还湖在湖内挖出土方基本用于湿地、广场绿化和水上运动中心土 方，基本达到土方平衡。湖泊清淤土方部分用于大堤绿化土方和道路绿化土方。 详细投资见下表：子项目建设量单位投资投资（万元）征地拆迁安置鱼塘征地2975.7 亩5万元/亩14878.5工业市政建筑32536平方米800元/平方米2602.896绿化景观绿化、景观30公顷200元/平方米6000广场12.89公顷600元/平方米7734湿地

11、生态涵养区62.28公顷150元/平方米9342开挖河道土方（2.0m）88.67万立方米计入路基填筑退田还湖土方（1.5m）297.57万立方米20元/立方米5951.4开挖湖泊1km2清淤（0.5m）50万立方米25元/立方米1250土方（1.0m）100万立方米计入路基填筑其它工程河塘防护47647 米500元/米2382小计501412.3 2010年度投资估算表西太湖生活休闲区环湖地区2010年度投资估算约8.17亿，其中前期工作 0.26亿，道路工程5.27亿，绿化、湿地、开挖河湖和退田还湖1.99亿，其他 工程0.65亿。道路工程数量如桥梁、路基路面、土方、供水、供电、电信、宽带

12、、雨污水 管线和20kv强电等造价已计入道路造价之中。详细投资见下表：道路名称路基宽度 米路线长度 公里桥梁长度 米/座每公里造价万元/公里总价万元现状情况道路工程黎明路241.31050/224213172120.4780/01669798春晓路122.998177/918695603四桥路183.530163/721817075经五路241.16228/123012673经八路181.14016/120212303经九路241.25821/122102780120.36936/22020745纵一路120.29544/22209652纵二路120.21715/11912415纵三路120.

13、48424/11950944纵四路120.63920/117701131纵六路150.2110/01767373纵八路120.1390/01655230纵九路120.59433/218541102纵十路121.419277/1124013407纬四路120.81260/119561588横一路121.708265/921333626横二路121.455259/723043353横三路240.94366/126232474横四路360.33795/256351899横五路150.2810/01772498横六路150.488100/127241329横七路150.23885/13428816滨湖

14、路225.661871/8298116874小计65860由于部分管线暂不实施，道路工程按照完成80%投资计算，计52688万元。征用农用地投资暂不计入投资费用之中。绿化景观为道路与建筑周边绿化景 观与景观灯。开挖河道以环湖路以南数量为主。退田还湖在湖内挖出土方基本用 于湿地、广场绿化和水上运动中心土方，基本达到土方平衡。道路填土由开挖河 道和开挖湖泊中取土。环湖路以南河塘防护也一并计入下表。区内需建设2座提 升泵站。详细投资见下表：子项目建设量单位投资投资（万元）征地拆迁安置工业市政建筑32536平方米800元/平方米2602.896小计2603绿化景观绿化、景观20公顷200元/平方米4000湿地湿地野趣区57.67公顷150元/平方米8651开挖河道土方（2.0m）112.67万立方米20元/立方米2253退田还湖土方（1.5m）302.43万立方米计入填筑开挖湖泊清淤（0.5m）50万立方米25元/立方米1250土方（1.0m）100万立方米计入填筑小计16154其它工程园区排涝泵站建设2座2000万/座4000河塘防护50046 米500元/米2502小计65023.0 土方汇总西太湖生态休闲