消防专业承包合同大全(7篇)

1、消防专业承包合同大全发包方(甲方)：承包方(乙方)：甲、乙双方就甲方_项目消防工程施工承包订立本合同，并在乙方完全同意本合同条款的前提下，本着互惠互利、相互信任、自愿平等的原则，根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。第一条 工程概况：一、工程名称：_消防工程。二、工程地点：三、承包方式和范围：1、发包方提供的_消防施工图纸设计的全部内容(不含图纸未涉及到位的内容)1)、图纸范围内消防工程的全部设备、材料由承包方购置。2)、图纸范围内消防工程由承包方施工、安装、检测。3)、消防报审、验收手续由承包方负

2、责办理。2、根据消防规范配备的碰口连接及整体控制系统的检测和调试。单体楼内的安装和质量问题以及调试中因质量问题需要返工和重新安装的问题均在本合同范围内。3、承包方对图纸范围内消防工程的全部设备、材料、实施购置和安装检测并达到消防部门最终验收合格。四、合同总造价：大写：元。(承包方应严格按照工程图纸施工，工程造价非经发包方同意并签字确认变更，不得增减)。第二条 施工准备一、发包方：1.合同签订后天内提供完整的消防工程施工图二份。提供施工水电。_组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审，并做好三方签署的交底会审纪要，天内提供会审纪要和修改施工图二份。二、承包方：1.合同签定后，组织施

3、工管理人员和材料、施工机械进场。2.编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度计划，材料设备、成品、半成品等进场计划。承包方上述文件在合同签定日内报发包方审核批准并由发包方备案。严格按照图纸和审定的施工组织方案组织施工。3、承包方所用水、电费按实际发生量由承包方自行承担;施工配合费等费用承包方与总包单位自行协商解决。第三条 工程期限一、本工程开工日期为_年_月_日，合同竣工日期为_年_月_日，日历天数为天。按发包方下发工程开工联系单日内进场施工，全部工程合同开工日期以发包方工程开工联系单为准。二、如遇下列情况，经发包方现场代表签字确认后，工期相应顺延：1.重大设计变更，致使施工无法进行的

4、原因而影响进度;2.因不可抗力而导致延误工期外，其它任何情况工期不得顺延。第四条 工程质量一、本工程质量按国家规定经验收达到：合格。二、承包方在施工过程中必须遵守下列规定：1.由承包方提供的主要原材料、设备必须按有关规定提供合格证，并经发包方或监理许可后方可用于本工程施工;否则视为材料不合格，不得用于本工程。2.隐蔽工程必须经监理工程师、发包方派驻代表检查、验收合格并签证后，方可进行下一道工序。发包方有权对隐蔽工程进行复检，复检结果合格，由发包方提供费用。第五条 工程价款的支付与结算一、合同签订后，发包方支付承包方工程总造价的_%的预付款二、发包方按承包方每月工程量的_%，每月支付相应的工程款

5、。三、承包方每月_日向发包方上报工程量，发包方五日内核准并付款。四、工程总价款的_%，即元整做为质保金。质保期为一年，待质保期满后，发包方全额支付余款。六、承包范围以外变更项目的结算与支付按照建设单位有效的变更通知单(变更通知单必须有建设单位的公章)进行变更结算。执行_年工程量清单计价。不计算贷款利息、养老保险统筹、四项保险、安全文明定额补贴费。变更项目结算经建设单位审定后并入合同价款作为本工程款支付。有关工程联系、变更等文件，交予发包方或监理后，三日内必须答复，特殊情况除外。七、承包方在工程竣工验收取得消防合格证并向发包人交付工程后_天内，将竣工结算文件送交发包方审查，发包方在收到完整的竣工

6、结算资料后，在_天内提出审核意见。第六条 工程验收一、竣工工程验收，以国家颁发的工程施工及验收规范、建筑安装工程质量检验评定标准和消防主管部门制订的竣工验收规定、施工图纸、说明书、施工技术文件为依据。二、承包方负责竣工验收全过程并承担因此而发生的所有费用(其他工种需检测的除外)。三、竣工日期以取得消防局验收合格证书的签字日期为本项目竣工日期。第七条 、发包人、承包人承诺一、承包人承诺本工程必须保证质量按期交工。二、发包人承诺严格按时间付款。第八条 、保修一、本工程保修期自竣工验收合格之日(指取得消防局验收合格证之日)起算为以年。保修金为结算造价的_%。二、保修金在保修期满无质量及其它问题后支付

7、，保修金不记任何利息。三、在保修期内因承包人购置设备质量问题和施工质量问题需要维修时，承包人在接到发包人维修_通知(含电话)后_小时内必须组织相关专业人员进行维修，。第九条 、违约一、承包人应在合同约定的工期内完工。二、工程质量不合格的，承包人应无条件无偿返工或维修。第十条 、安全承包人应确保施工安全，因本工程施工导致的一切工伤、人身及财产安全事故等，承包人自行承担全部责任。第十一条 、环保条约承包人在履行本合同时，应严格遵守国家及地方的法律和法规，并采取相应的环保措施，若因本合同导致的行政或司法处罚，均由承包人承担一切责任和损失。第十二条 、物业操作人员培训条约承包人在工程竣工验收后，向物业

8、公司移交前，负责给物业公司培训_至_名操作维修人员。培训内容包括：消防设备的操作，简单故障的检查排除，管道线路的检修等。第十三条 、纠纷解决办法执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，由双方同意所在地法院通过法律途径解决。第十四条 、附则一、本合同一式陆份。正本贰份，双方各执壹份;副本肆份，发包方执叁份，承包方执壹份。二、本合同自双方签字加盖之日起生效。双方履行完合同义务后合同终止，如因承包方质量问题合同自动复效。三、本合同未尽事宜由双方协商解决。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日消防专业承包合同大全（二）甲方(

9、发包方)：乙方(承包方)：依照中华人民共和国经济合同法及其他有关法规，就承包消防工程事宜，经甲乙双方充分协商，特签订本合同。第一条 工程概况一、工程名称：二、工程地点：三、承包范围：四、承包方式：在上列承包范围内，包工、包料(含材料、设备)。五、工程造价(金额大写)：￥：六、工程期限：本合同工程定于_年_月_日开工;于_年_月_日竣工，合同工期总天数为天。第二条 双方责任和义务一、甲方：1、在合同签订天后甲方向乙方提供经有关主管部门批准的全部施工图纸套。2、指派程验收，办理设计变更及工程洽商，协调现场有关各方的施工进度和关系。3、负责在施工现场解决材料、设备及施工工具的存放场所，并对施工人员的

10、住宿提供方便。4、免费提供并保证现场的用水用电。5、按本合同规定条款及时拨付工程款。6、工程竣工后及时组织工程验收。二、乙方：1、根据工程情况，配备足够的施工人员，按照设计图纸和施工组织方案，精心组织施工，确保工程质量。2、保证提供的材料、设备符合设计规定的质量要求。3、指派负责现场施工管理及工程洽商，及时记录、整理有关技术资料，包括设计变更、隐蔽工程记录、调试资料等，并在工程验收之前按规定要求将这些资料提供给甲方。4、教育施工人员遵守甲方施工现场有关规章制度，服从甲方现场统一指挥管理，注重施工安全，凡由于乙方职工自身问题造成的安全事故，责任由乙方自负。5、提供竣工图和必要的使用操作资料，并为

11、甲方培训操作人员。6、协助甲方完成工程验收。第三条 工程进度一、乙方应按本合同的规定制订进度方案，并认真组织实施。二、在发行本合同中，如甲方要求变更设计，应及时通知乙方，经甲乙双方共同协商后，办理工程洽商(必要时签订补充协议)，并相应调整工程造价和施工进度，因甲方变更或甲方原因造成消防工程验收不合格，乙方不承担任何责任，如因此给乙方造成经济损失，甲方按实际情况给乙方补助。三、乙方在施工过程中如果遇到特殊困难需要适当修改图纸，应及时通知甲方，经甲方同意后组织实施，但不得影响整个工程进度和使用要求。四、如甲方要求工程提前竣工，经乙方同意并采取措施工后，每提前一天，甲方应付给乙方一定的费用，具体数额

12、由双方商定。第四条 付款方式一、合同签订后，乙方部分材料及施工人员进场开工_天内，甲方按总造价_%给乙方付款。二、乙方购买主材和主要设备时甲方再付乙方总造价_%工程款。三、安装完毕调试后甲方再付乙方_%工程款。四、甲方验收合格后向乙方付清全部余款，留_%质保金一年期满后付清。第五条 违约责任一、甲方不按本合同规定付款，除顺延工期外，还应承担乙方因此造成的经济损失。二、由于乙方原因未能按全合同进度要求完成所承包的项目，影响甲方按期使用，每逾期一天由乙方按工程总造价的万分之一付给甲方违约金;如由于甲方原因延误工期和造成乙方窝工损失，每延误一天由甲方按工程总造价的万分之一付给乙方违约金。三、如由于甲

13、方原因不能及时组织验收和在验收合格后不能及时接管，所需保管费用甲方承担。第六条 附则一、本合同承包工程保修期为一年，自验收合格之日起一年内，如因工程质量不能正常使用，乙方负责免费修复，凡由于甲方使用不当或人为造成的损坏，乙方负责修复后按实收费。二、在履行本合同时，如遇地震、火灾或战争不可抗拒的因素，按已经履行到的部位为止，甲乙双方不承担责任。三、在履行本合同时，如有未尽事宜，由甲乙双方本着互让互利的原则协商解决，必要时签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。四、在履行本合同时，如果发生争议或纠纷，甲乙双方应尽可能地协商解决，如协商无效，任何一方均可向经济合同仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起

14、诉。五、本合同订立时间为日，经甲乙双方签字盖章后生效，至保修期满后自动失效。六、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。第七条 补充条款如发生变更增加工程量、乙方按增加部分的工程量以实结算。乙方负责消防工程的检测，验收及消防报审事项。费用由甲方付给乙方办理。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日消防专业承包合同大全（三）发包方：_(以下简称甲方) 承包方：_(以下简称乙方)根据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例、城乡建设部建筑安装工程总分包实施办法及有关规定，结合本消防工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资

15、共同遵守。第一条 工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、建筑面积：4、耐火等级：第二条 承包范围和内容本工程中所有消火栓系统、喷淋系统、火灾报警工程安装、通风。第三条 承包方式包工包料，包报建、施工、包验收合格。第四条 工程造价：工程总造价为_万元。一次性包干价，合同保证金_万元，开工_天内退还，施工一个月付备料款_%。第五条 工程款结算方式：1、每月按实际工程量支付工程款的_%。2、工程完工后支付总工程款的_%。3、工程竣工验收后支付总工程款的_%(工程决算后_日内付清)，留下其中_%待保修期满一年后付清。第六条 工程质量和检查验收1、承包方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范

16、、规程进行施工，并接受发包方现场监理工程师或工程师代表的监督检查，消防工程材料品牌由乙方报由甲方审定，材料及设备进场必须通知甲方及监理验收合格后方能进行施工。2、承包方应按工程进度，及时提供关于工程质量的技术资料，如材料、设备合格证、试验、试压、测试报告等的影印件。材料代用必须经过设计单位和发包方同意并签证后，方可使用，并做好相关施工资料。3、隐蔽工程由承包方自检后，填写隐蔽工程验收单通知现场监理工程师或工程师代表检查验收，监理工程师接到通知后_小时内应感到现场检查，认可签证后，方可进行下一工序施工。监理工程师未接的检查验收，承包方经质量检查部门检验确认合格后，即可隐蔽继续施工，发包方应予承认

17、并办理检查合格手续。如提出异议，经复查合格者，其费用由发包方负责;不合格者，有承包方负责，因此而造成工期损失由责任方负责。4、消防安装工程竣工后，必须按照相关技术质量验收有关规定进行技术检验。属于单位体试车，由承包方负责进行，无论由谁负责试车，双方均应互配合，共同进行。5、设备安装工程，由承包方会同发包方将已完工程(设备基础)向安装单位办理中间交工手续，并作为竣工验收的依据。6、工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。7、工程竣工后，承包方按规定整理提供完整的技术档案资料，并发出竣工通知书，经双方协商确定验收时间，由发包方组织有

18、关单位进行竣工验收，验收合格后，双方签署交工验收时间，由发包方组织有关单位进行竣工验收。验收合格后，其保管费用和造成的损失由发包方承担。交工验收中发现有不符质量，需要返工的工程，应分清负责。属施工原因造成的，按双方验收时商定的时间，由承包方负责修好再进行检验。竣工日期以最后检验合格的日期为准。8、已竣工验收工程，在交工前由承包方责任保管，发包方不得动用，若发包方已经使用，即视同交验。由于承包方原因，应交工验收而不交不验的工程，除按拖延工期条款处理外，并赔偿因此而造成的经济损失。9、工程交工验收后，消防保修期按国家要求期限。保修证书在交工验收后由承包方填写交给发包方。由施工造成的工程质量问题，发

19、包方应书面通知承包方并约定时间进行修理，在保修期内承包方拒不修理时，发包方可动用预留保修款请人修理，超支部分应有承包方负担。第七条 工程工期1、本工程合同总工期必须与土建水电工程同时验收。2、如遇下列情况，经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。发包方在合同规定开工日期前7天，不能交承包方施工场地、进场道路、施工用水，或电源未按规定接通，影响承包方进场施工者。明确由建设单位负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的时间进场，或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发现有缺陷，需要修配、改、代、换而耽误施工进度者。未按合同规定拨付预付

20、款、工程进度款、代购材料差价款而影响下一工序施工者。因遇人力不可抗拒的自然灾害(如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等)而影响工程进度者。第八条 合同签订后甲方应向乙方提供相关施工图各_套。第九条 争议的解决方式合同执行过程中如发生争议，双方应及时协商解决。协商不成时，如双方属同一部门时，由上级主管部门调解，调解不成，或双主不属于同一个部门的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。第十条 特殊条款本合同条款如对特殊情况未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定特殊条款。本合同经双方签字盖章后生效，至合同工程竣工交验，结清工程尾款，保修期满后自然失效。本合同

21、正本2份，其中发包方执1份，承包方执1份甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日消防专业承包合同大全（四）专业承包方：(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法的规定，结合甲方公司有关规定和本工程的具体情况，经甲方招标确定，本工程由乙方实行专业承包。为明确双方权利、义务和责任，本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方协商一致，签订本合同。第一条 工程概况1、工程名称；2、工程地点：交汇处东北角;3、工程概况：建筑面积39748，地上20层地下1层，框架结构;(明确工程建筑面积、层数、结构形式等)。第二条 承包范围1

22、、承包范围：(包括消防水系统、喷淋系统、火灾报警系统)的全部施工及图纸深化设计，所需材料的加工、运输、安装。2、工作内容：(包括消防水系统、喷淋系统、火灾报警系统)的全部施工及图纸深化设计，所需材料的加工、运输、安装。第三条 承包方式本工程采用包工包料、包质量、包安全文明、包进度的承包方式。第四条 合同价款1、本工程合同价款采用_方式确定。1)固定总价合同。合同价款不得调整;合同价款为/万元。乙方根据甲方所发招标图纸和招标文件要求填报的工程量清单经甲方审核确定后作为本合同的附件，乙方在签订本合同时已清楚了解该承包金额已包括所有招标图纸所显示及工程规范内要求的所有内容。甲方提供的工程量清单中的数

23、量只供乙方投标报价时参考，乙方填报的工程量清单综合单价包括招标图纸和工程量清单内的项目说明及工程规范内要求的工作内容，乙方填报的工程量清单综合单价不再作任何调整。乙方可在开标后7天内向甲方提交工程量清单偏差表，经甲乙双方核对后作为本合同的补充文件，甲乙双方共同确认的工程量乘以乙方填报的工程量清单综合单价即为本合同固定总价。如乙方在开标后7天内未提出工程量清单有偏差，视为乙方完全认可甲方提供的招标图纸内所有的工程内容和招标工程量清单，即本合同价款为甲方提供的工程量清单中的数量乘以乙方填报的工程量清单综合单价的合价，以后在施工过程和工程结算中均不再作任何调整。乙方未填报单价的项目费用视为已包含合同

24、总价款中。甲方和乙方共同盖章确认的招标图纸和工程量清单作为本合同附件，详细见合同附件一(专业分包承包报价清单)。招标图纸以外的变更工程量单价按本合同后附工程量清单综合单价执行。但同一个分部分项工程变更、索赔款项增加累计金额在_元以上的，仅对超过_元以上的部分进行增加(例如：同一个分部分项工程变更、签证累计增加金额_元，则甲方给乙方调增_元);增加金额在_元以内的工程变更、索赔款项已包含在合同价中，不作任何调整。工程变更款项减少的，按实调减。2)固定综合单价合同。固定综合单价合同，结算时单价不变，工程量按根据实际施工的范围和内容按图纸计算;工程量的计算规则执行。合同中所约定的工程量为暂定数量，且

25、不得以此数量与甲方发生任何法律及经济纠纷。详细见合同附件一(专业分包承包报价清单)。3)上交固定管理费的合同。(现合同暂定为/万)乙方向甲方上缴合同结算价款的/%管理费，合同中约定的乙方上缴管理费费率不因合同价款的调整而改变。其中包括两种方式，本合同以如下第/种方式确定。A、乙方上交甲方管理费的基数以甲乙双方确认的最终结算价为准，乙方的最终结算价为甲乙双方确认的最终金额扣除上交的各项费用和违约金后的结算金额。B、乙方上交甲方管理费的基数以甲方跟建设方确认的对应工作内容的最终结算价为准，乙方的最终结算价为甲方跟建设方确认的对应工作内容的最终结算价扣除上交的各项费用和违约金后的结算金额。2、以上价

26、格为含税包干价，乙方除完成本合同承包范围内的约定工作内容外，并负责履行在质量保证期内所应承担的各项义务。合同价包括但不仅限于以下费用：1)按照合同要求完成该项工程所需的人工费、材料费、设备费、设备材料运输及保管费、成品保护费、材料试验和工程检测试验费用(不计构件增值税)。各类与施工相关的财产、设备、人员的保险费、利润、税金等全部费用。2)乙方向政府各部门交纳的相关费用，以及施工中发生的环境保护、治理及采取措施所发生的费用。3)为保证施工而引起的必要的施工技术安全措施劳务费、冬雨季施工费、劳动保护费等费用。4)因施工不良而支出的工程维修费及在合同规定期限内的保修、保养费用。5)为确保冬季施工期间

27、正常施工所发生的全部费用均已包括在合同价格内，执行时不作任何调整。6)达到甲方对现场安全文明施工要求所发生的费用。(包含但不限于承包施工区域卫生的清洁，CI形象宣传及保洁费用)，垃圾堆放在甲方指定地点。7)与其他分项工程配合所发生的费用。8)生活用临建费、水电费。3、乙方不得以任何理由要求增加费用或提高价格，如市场物价上涨、货币价格浮动、生活费用提高、工资的基限提高、调整税法关税及税务等政策性和非政策性价格上调等，都包含在合同价格中。第五条 履约保证金1、本工程合同履约保证金为合同造价的/%，计人民币_元，在甲方口头通知乙方中标后三日内，乙方以现金或转账形式交与甲方，作为本合同质量、工期履约保

28、证金，甲方出具收据。2、履约保证金的退还时间：乙方全部完成合同约定工作内容，经过甲方验收达到合同约定的质量、工期以及安全文明施工要求，双方办完分包工程结算且乙方按规定交齐有关承包工程的技术经济资料后，如未发生本合同约定的违约扣款事项，由甲方在乙方承包工程结算办理完后一个月内全额无息退还乙方交纳的履约保证金。第六条 工期1、分包工程开工日期以甲方的书面函件为准;分包工程具备完工条件，乙方向甲方报送完整的分包工程完工资料及完工报告，甲方在7天内对乙方工程是否完工进行确认，如经甲方审核分包工程符合完工条件的，甲方在乙方报送的完工报告中签字确认已完工。甲方批准的工程完工之日为本分包工程完工之日。2、本

29、合同工期为35天，乙方应根据甲方进度要求在约定期限内完成承包范围内的全部工作内容。在施工过程中，乙方若不能按照甲方确定的施工计划、进度计划完成任务，每延期一天，甲方按照合同暂定价款的_元/天对乙方处以违约罚金;工期延误超过10天，甲方有权安排其他施工单位进行施工，费用由乙方承担;或将乙方清退出场，并扣罚所有工程款，乙方承担由此给甲方及发包人带来的一切责任及损失，并负责赔偿。乙方接到甲方的退场通知书的当日，无条件退场。3、对于非乙方原因造成的工期延误，乙方须书面报告甲方，由甲乙双方共同向建设方办理工期延期及费用索赔手续，工期以监理及建设方批准的延期为准;如果建设方对签证不予认可，则乙方不得以此向

30、甲方提出任何工期及费用要求。第七条 工程质量1、本工程质量目标：一次性验收合格。乙方必须严格按照施工图及国家现行施工验收、验评规范、工艺标准、图集组织施工，确保质量目标的实现。2、乙方必须在进场后_日内向甲方提供详细的质量保证措施，并作为本合同的附件。3、乙方进场后，须按图纸及甲方要求进行样板工程施工，样板质量、工程达到甲方要求后，方可继续施工。否则，甲方有权立即终止本合同，乙方应立即退场，履约保证金不予退还。4、乙方应认真按照甲方安排组织施工，随时接受甲方施工管理人员的检查、检验，并为检查、检验提供保证条件。对甲方提出的质量问题及时整改，无正当理由而乙方拒不整改时，甲方有权采取整改措施直至更

31、换专业承包方，责令乙方退场，并由乙方承担因此给甲方造成的全部损失。5、上道工序乙方未自检、甲方未验收或验收不合格，不得进入下道工序施工。需要隐蔽的分包工程，在具备隐蔽条件或达到中间验收条件后，分包方应进行自检，并在隐蔽工程或中间验收前48小时内书面形式通知甲方验收。验收合格，甲乙双方在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工;验收不合格，乙方负责整改或返工，直至满足合同质量要求。6、施工中，如甲方发现乙方未按样板工程施工或者工程不合格或未达到甲方质量要求时，乙方应在甲方规定的时间内，按甲方要求进行返工、返修，并承担返工、返修的全部费用，工期不予顺延。若甲方通知乙方后，乙方不能在规定时间内对缺

32、陷、不合格工程进行返修，甲方可另行雇佣其他单位进行返修，由此发生的所有费用由甲方直接从乙方的工程款中扣除，同时甲方将按返工项目总价款的_%对乙方处违约罚金。7、业主、建设方、甲方、监理、设计或建筑管理部门对乙方的施工质量能否满足工程质量目标或设计、规范要求表示疑虑并要求检验、检测时，乙方必须无条件接受检验、检测，并承担因乙方责任所发生的一切费用，工期不予顺延。第七条 双方责任1、甲方代表甲方驻现场代表姓名：_。甲方代表易人，应提前10天通知乙方，继任现场代表继续承担前任应负的责任。2、甲方职责1)进行工程施工指导和管理工作，行驶总承包管理职责。对乙方不服从现场管理和违约行为，按照合同约定进行处

33、罚。2)向乙方提供施工图纸和有关技术资料。3)负责施工前对乙方进行书面技术交底和安全交底，向乙方明确施工技术、质量、安全、节约、工期、文明施工、成品、半成品保护等要求。4)审定乙方编制的施工方案，做好工人入场教育和技术交底。乙方施工前，应先向甲方上报施工方案，经甲方审批后方可组织施工。施工过程中，甲方有权针对施工中出现的问题局部修改施工方案，乙方应按修改后的施工方案组织施工，并不得以施工方案变更为由提出任何与经济有关的索赔要求。5)对乙方施工的进度、质量、安全、文明施工进行监督检查。6)按合同约定及时办理专业承包合同的结算、付款。7)甲方根据现场实际情况，有权随时调整乙方的承包范围、工程量、分

34、部分项工程，乙方不得以此为由提出任何经济纠纷和法律纠纷。3、乙方代表1)乙方驻施工现场代表姓名：，全权负责乙方施工现场管理，代表乙方行使与本合同有关的权利和义务，乙方对其行为承担全部法律责任。2)乙方代表若不是由乙方法人代表本人担任，应出具法人授权委托书。3)乙方代表易人，应提前10天征得甲方同意，继任现场代表继续承担前任应负的责任。4)若甲方不同意乙方现场代表易人，乙方坚持易人，则视乙方违约，甲方有权无条件终止本合同，并要求乙方按照合同暂定价款的_%支付违约金。5)合同期内，乙方驻现场代表不得有少于_%的工作日在施工现场负责组织、管理乙方的施工人员，否则视为乙方违约，甲方有权无条件终止本合同

35、，并要求乙方按照合同暂定价款的_%支付违约金。4、乙方职责1)乙方不得将本合同工程转包、再分包给第三方，否则，甲方有权直接终止本合同，将乙方清退出场，并要求乙方按照合同暂定价款的_%支付违约金，如造成甲方损失的，需另行赔付。2)乙方工人必须具备健康证明方能进场施工，若未及时办理健康证明，由甲方组织进行检查，费用由乙方承担。乙方应对工人进行职业健康安全、食品卫生等方面的教育。3)乙方自行办理所有工作人员进场施工手续并承担费用，各类人员必须按规定持证上岗。同时须按照甲方要求填报入场人员登记表，并不得随意更换。4)乙方应当按工程所在地政府相关规定为其使用的工人办理工伤保险和医疗保险，办理保险的费用由

36、乙方自行承担。5)乙方应确保工人工资的按时足额发放，如出现拖欠工人工资和工人讨薪、聚众扰民事件，甲方有权停止向乙方支付工程款，从工程款中直接代付工人工资，并要求乙方按照本合同暂定价款的_%支付违约金。6)乙方应按甲方要求时间派驻管理人员进场，落实并负责办理合同承包范围内包含的材料认样、认价工作;提供材料样品供甲方、监理及建设方确认封样;编制施工方案;提供深化设计的依据及其他相关工作。如因乙方原因影响现场施工，乙方承担由此造成的全部责任。7)乙方必须服从甲方现场指挥人员管理，做好安全生产、文明施工，满足甲方对施工中的质量、进度、安全、文明施工、环保等要求，杜绝安全隐患及安全事故的发生。在施工过程

37、中如发生因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担由此引起的全部责任和全部费用。8)乙方人员必须按施工图纸及说明组织施工，在施工中应按甲方有关规定进行成品、半成品保护，如发生损坏、丢失应承担全部责任。9)乙方须严格遵守建设方的管理规定及当地政府部门对施工现场的治安管理制度。如有违反，乙方承担由此造成的全部责任及经济处罚。第八条 安全生产和职业健康保护1、工程安全目标：杜绝死亡和工伤，无重大机械事故，无重大安全、卫生事故，无重大社会污染事故，轻伤事故率控制在_以内。2、乙方应自觉遵守执行国家及当地政府制订的有关安全生产的法律、法规。3、乙方必须到甲方公司签署安全生产协议、廉政建设合同及承诺书并出具法人

38、委托书作为本合同的附件严格执行。4、乙方必须遵守并服从甲方现行的有关安全生产各项规章制度和管理方式，严格执行甲方技术人员下达的施工安全技术交底，确保安全施工，并按合同有关条款加强自身管理，履行乙方责任。5、乙方应遵守甲方制订的各项安全规定，凡新进场人员必须进行安全教育培训和安全交底，建立安全教育台帐，并与甲方签订个人安全责任合同。乙方在进行危险性较大的作业前，施工人员必须先接受交底才能上岗，否则应当按照本合同暂定总价的_%向甲方支付违约金，造成安全事故的，乙方应当负全责。6、甲方实施出入证制度，严禁非施工人员进入施工现场。7、乙方必须按甲方要求为施工人员配备劳动保护用品，避免有毒、有害、粉尘、

39、噪声等危害因素损害施工人员身体健康。劳动保护费已含在乙方专业承包价中，不再另外计取费用。8、乙方必须做好安全防范措施。甲方指出的安全隐患，乙方必须及时整改。因乙方原因造成的安全事故，由乙方应承担所有经济损失和法律责任。第九条 文明施工与环境保护1、乙方必须严格执行国家、地方政府以及甲方有关文明施工、环境保护的各项规定。2、乙方必须遵守当地政府主管部门文明施工有关规定，按甲方要求对工人住宿实行标准化管理，做到室内、外整洁、统一规范。3、乙方必须在施工过程中做到工完场清，料具、工具堆放整齐，按甲方文明施工有关规定组织施工，使施工现场达到本条第一款 规定的目标。文明施工费用已含在乙方承包价中，不再另

40、外计取费用。乙方若不能做到工完场清及安全文明施工，每出现一次甲方扣除乙方结算价款的千分之三作为违约罚金，该项罚金累计不超过结算价款的_%。4、乙方必须在施工过程中自觉保护环境，装饰废弃物要集中到垃圾堆放场地处理，施工过程中要节约用水、用电、用料，要对所使用的机具、器具做好日常维修保养，防止噪音污染。第十条 物资(材料)供应及管理1、供应：为完成合同约定范围内工作内容所需的所有材料均由乙方供应。2、保管：乙方应负责对其进场的材料进行妥善保管，以防丢失、被盗、变质等造成损失。3、材料的装卸、运输：为完成合同约定范围内工作内容所需的所有材料的装、卸、运输等由乙方负责，其费用由乙方负担并包含在乙方的承

41、包价中。4、乙方对建设方及甲方已经指定和确认的材料必须无条件接受并与指定的材料供应商签订采购合同，采购单价由乙方与供应商商谈。第十一条 机械设备供应管理1、机械设备按以下第1款执行1)工程所需机械设备的安装、使用、维护、拆除等均由乙方自行解决;2)工程所需大型机械设备由甲方提供，工程所需一般性机械设备由乙方提供;3)本工程含大型机械设备有：/。2、乙方进场施工后，应同时报送本方所有机具、用具情况交甲方复核，达不到甲方规定要求的机具、用具不得进场，甲方有权将乙方不合格机具、用具清退出现场，并由乙方承担由此造成的损失。3、甲方负责对乙方使用的机械设备进行质量、安全、环保方面的检查监督，发现乙方违规

42、定使用机械设备时，有权责令其限期整改，否则按该项机械设备市场价处以经济处罚，直至终止本合同。第十二条 工程变更及价款变更管理1、甲方有权根据实际需要随时变更乙方的承包范围或增(减)乙方的工作内容，乙方应按甲方变更内容组织施工，同时乙方须在报甲方同意后自行调节劳动力及机具、材料，并同意不向甲方提出任何与经济有关的索赔要求。2、甲方对乙方发送的所有函件，未经甲方委托代理人签字和加盖甲方公司公章的一律视为无效。3、乙方所有工程变更、签证、索赔单据和文件须经甲方书面授权人员签字确认后方可生效;乙方在工程变更事项确认后7天内，向甲方项目部提出变更工程价款的报告，经甲方主管部门审核签字确认后方可调整工程价

43、款。乙方在上述规定时间内未及时提出的，视为乙方放弃该部分变更价款调整的权利，并不得与甲方发生任何经济与法律纠纷。4、确认工程变更价款1)合同中已有适用或类似于变更工程价格的，按合同已有或类似的价格变更合同价款。2)合同中无适用或类似于变更工程价格的，由乙方提出适当的变更价格(认质认价单)，经甲方批准后按甲方认可单价变更合同价款。3)变更价款超过_万元，必须签订补充协议。以上所有变更价款必须经甲方书面确认后方可计取相关费用，乙方不得以此为由提出任何经济纠纷和法律纠纷。第十三条 工程结算1、结算程序：乙方预算人员根据本合同有关约定和当月完成的实物工程量按合同规定编制结算书甲方项目经理部人员按规定审

44、核甲方公司审定乙方签字认可。2、甲方根据乙方当月完成的实物工程量(包括设计变更和签证)，进行预结算。预结公式为：当期预结专业承包费=工程量_综合单价3、工程量计算：工程量经甲方商务人员计算、项目经理审核，最终由甲方公司合约商务部书面确认为准(需盖合约商务部公章)，其它人员开出的工程量不作为结算依据。4、甲方扣除当月发生、应由乙方承担的费用后，余下金额作为专业承包费的当月预结金额。5、本工程工期、质量、文明施工经甲方考核后，由甲方按规定对乙方实施奖罚。6、乙方退场后30个日历天须结算完全部专业承包费，逾期视为乙方放弃权利，甲方不再为乙方办理结算工作，逾期后签发的全部结算资料甲乙双方均一概不予承认

45、。7、乙方申报结算超过最终结算的_%以外的审核费由乙方承担，审核费按审减值的_%在乙方专业承包结算款中扣除。第十四条 工程款支付1、本工程不提供预付款。2、专业承包费按月支付，乙方应于每月_日前向甲方提供当月已完成专业承包费用，进行月度预结算，经甲方审核批准后进行支付，付款比例按月度预结算的_%进行支付;工程竣工验收合格后三个月内付至合同总造价的_%;3、乙方在完成全部合同内容并经甲方、监理、业主验收合格后办理最终结算。竣工结算完成后三个月内付至结算价款的_%;4、本合同预留结算总价的_%作为工程质量保修金，保修期为_年，保修期满后20天内，扣除质量返修费用后(无息)返还乙方;5、专业承包费支

46、付必须以支票或其他非现金结算方式支付乙方款项，且开出的支票必须填写收款人，收款人必须与“合同签订单位名称”一致。6、乙方发票提供和税金缴纳执行以下规定：1)乙方在请款时应提供工程所在地税务部门认可的建筑安装施工企业专用发票并加盖与本合同中乙方名称一致的发票专用章或财务专用章(如税务部门要求合同、发票等备案登记的，乙方应办理相关手续)。2)如乙方不能提供当地税务部门认可的发票，甲方有权拒绝付款。3)乙方税金缴纳和发票的提供执行税务部门的法规。4)乙方在请款时如未能及时提供发票(将在当期付款金额中暂扣除_%)。第十五条 工程保修1、本合同所涉工程的保修期为_年，在工程验收合格之日起算。2、在保修期

47、内，乙方在接到甲方质量维修通知后，二天内必须派人前往维修或更换;如果乙方不能在约定的时间内派人进行维修，甲方有权另行安排其他队伍维修，维修所发生的全部费用从乙方保修金中扣除，不足部分乙方另须如实赔付。第十六条 违约责任1、乙方人员未按合同约定(甲方书面通知)时间进场的，每逾期一日按照合同暂定价款的_%支付违约金;逾期_日，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照合同暂定价款的_%支付违约金，如因此造成甲方损失的，需另行按实赔付。2、乙方无故撤走部分或全部工人时，甲方书面通知乙方，在_日内乙方未予书面答复并恢复正常施工秩序的，甲方有权拒付其工程款;超过_日的，甲方有权解除本合同。3、因乙方原因造成逾期

48、交工的，每逾期一天，乙方应按本合同暂定总价的_%向甲方支付违约金，逾期超过15天的，甲方有权解除合同，乙方应按甲方要求退场，并按照合同暂定价款的_%支付违约金，如造成甲方损失的，需另行按实赔付。4、工程质量验收不合格的，乙方应按甲方的要求限期进行整改，并承担工期延误的违约责任;整改后仍不合格的，甲方有权解除合同，乙方应按甲方要求退场，并应按本合同暂定总价的_%向甲方支付违约金，如造成甲方损失的，需另行按实赔付。第十七条 争议或纠纷处理本合同履行期间，若出现争议，合同双方可以通过协商、调解的方式解决;协商、调解不成的，共同约定向人民法院起诉。第十八条 补充事宜1、本工程的专业承包招标文件和乙方投

49、标书、承诺书均作为本合同附件一并执行。若招标文件、乙方的投标书或承诺书与本合同相矛盾时，以本合同为准。2、本合同壹式陆份，甲方执四份，乙方执两份;自双方签字、盖章之日起生效。本合同附件与本合同具有同等的法律效力。第十九条 合同附件1、专业分包承包报价清单2、承包方履约承诺书3、不拖欠民工工资承诺书4、关于对施工现场作业队伍管理实施奖罚的有关规定第二十条 其他：/。专业发包方(公司签章)：专业承包方(公司签章)：甲方负责人(法人/甲方代表)：乙方负责人(法人/乙方代表)：开户行：_ 开户行：_账号：_ 账号：_联系电话：_ 联系电话：_合同订立时间：_年_月_日消防专业承包合同大全（五）发包人：

50、_(以下简称甲方)承包人：_(以下简称乙方)按照中华人民共和国经济合同法、(经济合同法已废止了)中华人民共和国建筑项目名称：项目地点：一、工程项目承包范围：加乐比精品酒店安装工程，按甲方提供的水施、电施、暖通设计施工图纸范围内的相关项目(火灾报警系统、消火栓系统、喷淋系统、正压送风系统、防火卷帘、灭火器，不含水泵房部分)包工包料。二、工期要求：1、消防工程进度与土建及装饰进度同步进行，按甲方签署的开工日算起，在土建及装饰工程验收之日起(即总体工程竣工)二十个工作日内，乙方负责火灾报警系统、消火栓系统、喷淋系统、正压送风系统、防火卷帘等消防工程安装调试完毕，并按工程规范要求通过消防部门验收达到合

51、格。2、工期延误1、非甲方原因，合同工期不予顺延;2、不可抗力的因素，造成工期延误，工期相应顺延。三、工程质量及验收标准：1、工程质量标准为合格，乙方应保证本工程按规范要求通过消防部门验收合格。若因乙方原因工程质量未达到合格标准，乙方必须无偿整改至合格，工期不顺延，费用由乙方承担;2、乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表人员检查检验，并为检查检验提供便利条件;3、隐蔽工程和中间验收：根据国家、省、市有关规定执行。本工程所选用设备和材料必须是经相关部门认可的合格产品，并符合国家有关标准，提交合格证、质量保证书等文件，严禁使用不合格的材料和设备

52、，否则发生返工的费用及工期延误的责任由乙方承担;4、本工程保修期为十二个月，以消防部门验收合格证书或文件签发之日起为准。在保修期内，本工程项目若出现设备故障问题，乙方应在业主申告之时起八小时内作出响应并派技术人员到现场处理，若乙方未能及时到场处理，业主有权请人代为修缮，费用按两倍计取由乙方承担，且乙方不得对维修费用金额提出任何异议。若甲方的原因造成的故障或损坏，则由乙方进行有偿修缮，相应的费用由甲方承担。四、定额计价范围及价款调整：1、按甲方提供的消防部分水施、电施、暖通施工图纸范围内总价包干;包干价是多少钱?2、施工图纸外增加的工程量单价，包干单价中有的按包干单价计取;3、增加的工程量单价，

53、包干单价中没有的部分，人工、材料价格按国家政策、_文件、法律、法规变化进行调整，按实结算，取费按以下条文计取。(建议对照下条文并按签证结算，因为国家定额应考虑下浮率)4、按全国统一安装工程预算定额福建省综合单价表(20_版)计取;5、按福建省建筑安装工程费用定额(20_版)计取;、6、闽建筑20_号文计取;7、闽建筑20_号文人工单价调整;8、建筑20_号文工程税金调整;闽建筑20_号费用定额。9、材料、设备主材价格按三明工程造价公布的_年_月份信息价计取。10、工程类别按三类，劳保按丁类取费。五、组成合同的文件1、本合同2、标准、规范及有关技术文件3、图纸4、双方有关工程的洽谈、变更等书面协

54、议或文件视为本合同的组成部分六、合同的生效及终止1、双方签订合同后生效;2、甲乙双方应履行合同的全部义务，乙方向甲方交付竣工工程并通过业主及消防部门验收达到合格标准，竣工结算价款支付完毕后，保修期满，本合同即告终止;3、合同的权利义务终止后，甲、乙双方应当遵循诚实信用的原则，履行通知、协助、保密等义务。七、甲方工作：1、甲方提供_套完整的消防水施、电施、暖通设计施工图纸给乙方，如在施工中工程发生变化应及时协调乙方及设计单位予以解决;2、提供具备施工条件的施工场地;3、提供施工所需水、电并接至施工场地;4、负责协调乙方与其他专业施工队的关系，委派代表处理有关检查、验收、设计变更等事项。八、乙方工

55、作1、安全、文明施工、遵守执行国家颁布的安全生产法规和省市安全生产的有关规定，建立健全安全生产责任制;组织制定本工程施工安全生产规章制度和操作规程，保证本工程安全生产投入的有效实施，督促跟班检查安全生产工作，若在施工过程中发生安全生产事故和造成经济损失，应负一切经济和法律责任;、合同代表人必须对本队伍施工人员负安全生产中的经济、法律一切责任，对施工人员进行安全生产前书面交底，特别要对工人进场前做好“三级安全教育”工作，对于重要部位和操作中易于产生不安全因素的要针对性交底、并做安全措施示范操作，专职安全员严格履行班前、班中、班后检查、踊跃监督，制止违章，杜绝事故的发生。2、乙方中途不得放弃承包或

56、将工程转包给第三者，否则甲方有权单方终止合同;3、乙方负责作好内业资料，应协助甲方办理有关部门验收的手续工作;4、必须按消防部门审批合格的设计图纸和建筑设计防火规范等有关规定进行施工;5、在施工过程中，如发现技术要求与现场实际情况不符合国家消防验收规范时应向甲方提出，由发包方牵头与设计单位和消防部门协商解决;九、材料、设备的采购、供应方式和要求1、所用的材料、设备乙方均按合格产品采购，不偷工减料;2、所用的材料、设备产品凡涉及公安消防部门要求提供许可证和合格证的，乙方必须无条件提供到位;3、各项系统的设施开通调试费用均由乙方承担。十、工程进度款的支付1、本消防安装工程总价含税包干;2、每月按完

57、成工程量形象进度的_%支付给乙方工程款(含设计变更调整数和甲方中间签证增加费用一起报入进度款);3、消防安装工程通过消防部门验收合格后(出具验收合格文件)支付给乙方工程款至_%;4、工程保修金按结算造价的_%预留，工程保修期满十二个月后，无质量问题_天内付清余款(工程保修金不计利息);十一、竣工结算工程安装完毕经消防部门验收合格并取得合格文件，取得合格文件二十天内，乙方提交完整的竣工结算报告和竣工图资料(三套)给甲方，甲方收齐相关资料后_天内提出审核意见,未按规定的日期审核完责任由甲方承担。乙方收到审核意见十天内提出反馈意见。乙方如延期报送，承包范围内本次工程款的支付时间亦相应顺延。十二、索赔

58、和争议1、违约的处理：除甲方原因及不可抗拒力外，因乙方不能按合同工期竣工，由乙方支付违约金，如超过工期违约金按工程总造价的_%每天计收，耽误期违约金赔偿最高限额不超过合同总价的_%。非乙方原因，甲方不按合同支付工程款，由甲方支付违约金，违约金按工程总造价的_%每天计收，耽误期违约金赔偿最高限额不超过合同总价的_%;2、索赔：除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。因一方违约使合同不能履行，另一方欲终止或解除全部合同，应提前_天书面通知违约方后，方可终止或解除合同，由违约方承担违约责任;3、乙方若中途停工退场，所有施工工程量经相关部门质量验收

59、合格后按所完成的工程量_%进行结算，余_%作为补偿甲方更换施工队伍、工期延误的经济损失费用。4、甲方若无故单方解除合同，所施工的工程量按_%进行结算，甲方赔偿乙方所有经济损失费用。5、争议：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向项目所在地人民法院起诉。十三、合同解除1、甲乙双方协商一致，可以解除合同;2、有下列情况之一的，甲、乙双方可以解除合同：1因不可抗力致使合同无法履行;2因一方违约致使合同无法履行;3一方根据上述约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同_通知，并在发出通知的前_天告知对方，通知到达对方时合同解除.对解除合同有争议的，按本合同关于争

60、议的约定处理;4合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和转移工作，按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地，甲方应为乙方撤出提供必要条件，并按已完成合同工程量的_%支付乙方工程价款.已经定货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款和退货，解除订货合同发生的费用，由责任方承担。除此之外，有过错的一方赔偿因合同解除给对方造成的一切损失。十四、合同份数1、本合同正本一式贰份，甲乙双方各执壹份;副本一式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签章(字)后生效。2、合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)