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文档简介

1、PAGE PAGE 1重要提示:受托人管理信托财产应恪尽职守,履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务。依据本信托合同规定管理信托财产所产生的风险,由信托财产承担,即由委托人交付的资金以及由受托人对该资金运用后形成的财产承担;受托人违背信托合同、处理信托事务不当使信托资金受到损失,由受托人赔偿, 不足赔偿时,由投资者自担。佰华澳瓣扳长信碍38案号颁安宁发展投资集肮团有限公司凹应收爱账摆款白投资氨集合凹资金肮信托计划信托合同败合同编号暗:袄【 】挨华澳国际信托有矮限公司熬Sino-Au碍stralia胺n Inter阿nationa巴l Trust百 Co.般,袄Ltd二一三年五月目 录TOC o

2、1-1 h z u HYPERLINK l _Toc340838459 挨第一条拜败定义哀 PAGEREF _Toc340838459 h 伴7 HYPERLINK l _Toc340838460 佰第二条坝八信托目的背 PAGEREF _Toc340838460 h 坝10 HYPERLINK l _Toc340838461 澳第三条哀摆受托人、保管人啊的名称、住所癌 PAGEREF _Toc340838461 h 癌10 HYPERLINK l _Toc340838462 靶第四条唉碍信托计划类别昂 PAGEREF _Toc340838462 h 碍11 HYPERLINK l _Toc3

3、40838463 爱第五条扳半信托计划的规模罢和募集啊 PAGEREF _Toc340838463 h 艾11 HYPERLINK l _Toc340838464 爸第六条版胺信托计划的成立胺、期限跋 PAGEREF _Toc340838464 h 袄12 HYPERLINK l _Toc340838465 哀第七条霸懊信托单位的认购靶、信托资金的交俺付搬 PAGEREF _Toc340838465 h 疤14 HYPERLINK l _Toc340838466 埃第八条坝笆信托财产的管理拜、运用和处分班 PAGEREF _Toc340838466 h 爱15 HYPERLINK l _Toc

4、340838467 袄第九条暗败信托财产的保管罢 PAGEREF _Toc340838467 h 挨17 HYPERLINK l _Toc340838468 扳第十条哀唉信托利益的来源稗、计算与稗分哀配蔼 PAGEREF _Toc340838468 h 柏17 HYPERLINK l _Toc340838469 澳第十一条奥俺信托财产税费的芭承凹担半、其他费用的核靶算及支付方法芭 PAGEREF _Toc340838469 h 氨19 HYPERLINK l _Toc340838470 唉第十二条爸百委托人与受托人颁的陈述与保证颁 PAGEREF _Toc340838470 h 拌23 HYP

5、ERLINK l _Toc340838471 伴第十三条阿扒委托人的权利、熬义务班 PAGEREF _Toc340838471 h 拌24 HYPERLINK l _Toc340838472 拔第十四条版昂受托人的权利、霸义务叭 PAGEREF _Toc340838472 h 斑25 HYPERLINK l _Toc340838473 吧第十五条碍埃受益人的权利、稗义务跋 PAGEREF _Toc340838473 h 败26 HYPERLINK l _Toc340838474 板第十六条拔把受益人大会懊 PAGEREF _Toc340838474 h 把26 HYPERLINK l _Toc

6、340838475 靶第十七条靶傲新受托人的选任唉 PAGEREF _Toc340838475 h 奥27 HYPERLINK l _Toc340838476 哎第十八条埃白信托受益权的转袄让与继承扮 PAGEREF _Toc340838476 h 拜28 HYPERLINK l _Toc340838477 哎第十九条跋袄信托单位的赎回绊 PAGEREF _Toc340838477 h 隘29 HYPERLINK l _Toc340838478 把第二十条半绊风险揭示与承担奥 PAGEREF _Toc340838478 h 伴29 HYPERLINK l _Toc340838479 柏第二十一

7、条板罢信托计划的终止般、清算与信托财捌产的归属版 PAGEREF _Toc340838479 h 芭32 HYPERLINK l _Toc340838480 昂第二十二条澳俺税费癌 PAGEREF _Toc340838480 h 凹33 HYPERLINK l _Toc340838481 肮第二十三条把傲违约与补救办 PAGEREF _Toc340838481 h 半33 HYPERLINK l _Toc340838482 疤第二十四条鞍伴信托计划的信息败披露佰 PAGEREF _Toc340838482 h 隘33 HYPERLINK l _Toc340838483 巴第二十五条坝班通知袄

8、PAGEREF _Toc340838483 h 柏34 HYPERLINK l _Toc340838484 耙第二十六条霸啊其他事项柏 PAGEREF _Toc340838484 h 澳35 HYPERLINK l _Toc340838485 瓣合同信息变更通鞍知办 PAGEREF _Toc340838485 h 按37 HYPERLINK l _Toc340838486 扮合同转让记载瓣 PAGEREF _Toc340838486 h 败38PAGE 43靶华澳国际斑信托有限拔公司哎认购隘风险申明书尊敬的委托人:风险申明暗感谢您基于对华敖澳国际信托有限芭公司肮(拌以下简称败“挨华澳信托哀”拌

9、)爸的信任疤,霸加入扳华澳耙长信敖38背号挨安宁发展投资集拜团有限公司办应收澳账凹款碍投资斑集合资金信托计巴划爱并签署信托合同碍。华澳信托作为挨经中国银行业监霸督管理委员会批哀准设立的合法金肮融信托机构碍,板为维护您的自身白利益疤,懊特别提示您在签懊署信托合同前拜,皑请详细阅读背华澳翱长信鞍38拜号安宁发展投资八集团有限公司癌应收拜账把款板投资拔集合资金信托计颁划按说明书巴、爸华澳安长信背38白号安宁发展投资柏集团有限公司班应收俺账袄款拌投资艾集合资金信托计俺划颁信托合同澳以及稗本认购昂风险申明书暗(白以下统称鞍“安信托文件俺”靶)澳和其他有关信息爱,澳独立作出是否签埃署信托合同的决颁定。敖华

10、澳凹信托作为氨华澳蔼皑长信爱38搬号安宁发展投资斑集团有限公司按应收靶账艾款鞍投资扮集合资金信托计懊划皑的板受托人,将根据按信托文件的规定胺,对信托财产进把行管理、运用。背在信托财产的运袄用过程中扒,昂可能会面临法律挨政策风险、百市场风险、搬企业唉经营风险、信用稗风险、哎流动性俺风险、懊管理风险及其他败风险等奥。尽管受托人将熬恪尽职守肮,氨履行诚实、信用懊、谨慎、有效管百理的义务笆,鞍为受益人的最大爱利益处理信托事暗务笆,凹但并不意味着承肮诺信托财产的运艾用没有风险。般华澳信托依据信把托文件的约定管俺理、运用和处分扒信托财产导致信版托财产受到损失癌的巴,芭由信托财产承担按;跋华澳信托违背信爱托

11、文件的约定管颁理、运用、处分挨信托财产导致信埃托财产受到损失暗的奥,澳由华澳信托案以固有财产爸负责赔偿按,爸不足赔偿时昂,案由霸投资者笆承担。般您将合法拥有的拔资金霸委托给华澳信托瓣,鞍由其代表受益人拔的利益将信托版财产拜集合运用澳、管理矮,奥是您的真实意愿耙,拔表明您已了解办华澳肮长信盎38板号安宁发展投资蔼集团有限公司邦应收般账靶款摆投资拌集合资金信托计绊划岸可能存在的风险邦。手抄条款百本人已认真阅读绊并确认所有的信白托文件,自愿以扒自己合法所有的白资金认购信托单奥位,并未非法汇挨集他人资金以设捌立本信托,本人俺愿意依法承担本坝信托相关的信托霸投资风险。胺 岸 扳 邦 伴 哎 奥 扳 百

12、翱 凹 斑 暗 摆 芭 埃 佰 白 半 扮 耙 伴 扳 坝 佰 鞍 办 版 昂 肮 岸 吧 芭 半 摆 败 柏 罢 版 捌 搬委托人特别告知办条款哎中国银行业监督袄管理委员会上海耙监管局特别提示拌集合信托计划委安托人办,绊在接受信托公司阿推介、正式与信佰托公司签订信托八合同前柏,拜请仔细阅读以下疤告知内容案:芭信托公司办理集百合佰信托业务仍属私疤募性质奥,败投资者购买信托佰产品罢,拌应仔细阅读信托班公司提供的相关背资料。按现行监氨管规定要求按,哀信托计划的参与扮者应当为合格投白资者案,挨信托公司开展集邦合暗信托业务不向监罢管部门履行事前半报告程序。信托搬公司依据信托文拌件管理信托财产鞍所产生的

13、风险叭,鞍由投资者的信托昂财产承担。信托埃公司因违背信托叭文件、处理信托翱事务不当而造成吧信托财产损失的败,岸由信托公司以固吧有财产赔偿案;背不足赔偿时背,岸仍由投资者自担啊。委托人参与信搬托计划应当根据坝自己的知识、经伴验及能力水平碍,岸对信托产品风险肮作出独立判断安,板判断自身能否承般担相应风险。爸信托公司办理资吧金信托业务时不埃得承诺信托资金拌不受损失俺,袄也不得承诺信托捌资金的最低收益白。傲集合信托的受益肮人有权向信托公白司查询与其信托俺财产相关的信息埃,巴信托公司应在不绊损害其他受益人邦合法权益的前提盎下熬,癌准确、完整地提百供相关信息。皑如笆商业银行作为信袄托计划资金的保熬管人对本

14、信托计霸划袄专户班现金资产跋进行稗保管邦,扒并非对本信托计皑划本金或收益的碍保证或承诺霸,哀保懊管人不承担本信拔托计划的投资风敖险靶,跋亦不承担因受托吧人违背信托文件八、处理信托事务埃不当而造成的信懊托财产损失。坝商业银行代理信扮托公司收付信托瓣资金,只承担代罢理资金收付的责埃任,案并非对本信托计懊划本金或收益的板保证或承诺隘,商业银行不对摆信托计划推介材隘料的真实性负责白,商业银行不承伴担集合资金信托芭计划的投资风险耙。爸委托人、受益人矮应当注意版:澳以往国家为化解叭金融机构风险埃,埃在风险处置中对霸个人债权实行全胺额兑付。但是懊,懊根据国务院个稗人债权及客户证背券交易结算资金叭收购意见的规

15、俺定氨,芭2004年9月耙30日俺以后发生的金融瓣机构个人债权不罢再纳入国家收购肮范围。澳委托人在接受信班托计划推介过程摆中如发现有不规稗范的推介行为拌,百可直接向监管部袄门进行举报爸。奥委托人安在认购风险申奥明书上签署,坝即表明已认真阅拌读并理解所有的爱信托文件,包括懊本认购风险申背明书中的委托皑人、受益人特别碍告知条款,并愿白意依法承担相应颁的信托投资风险肮。拔受托人:败胺傲华澳国际信托有白限公司爱法定代表人:啊暗斑余建平百地 址:笆八背中国上海市浦东耙新区花园石桥路吧33号花旗集团啊大厦扒1702室挨邮政编码:懊捌爸200120佰电 话:瓣爸颁传 真:跋罢鞍(021)68岸885995认

16、购风险申明书确认签署页碍委托人确认:本懊人已经阅读上述邦风险邦申明书按,充分了解并清拌楚知晓本芭信托计划搬的风险,愿意承跋担相关风险。白委托人熬:艾 澳 八 半 鞍 半(办自然人签字/隘法人名称及霸其公章拌) 背 芭 霸 扒法定代表人签字八或盖章捌:阿 翱 稗 拔(或授权代艾表爸) 矮 翱 啊翱 靶疤爸 扒受托人:巴华澳哀国际信托有限公疤司 (公章)靶法定代表人签字拌或盖章八:把(或授权代哎表巴) 八 绊(请委托人务必板确保在以下表格蔼中填写的资料正吧确有效,如因填颁写错误导致的任袄何损失,受托人氨和信托计划白保管罢银行不承担任何摆责任。)凹委碍托板人背自然人姓名/扮法人名称拔法人法定代表人百

17、姓名板身份证号暗证件类型笆案身份证 靶瓣其它证件办 半 癌 俺 岸证件号码办通讯地址拌邮政编码皑联系人澳联系电话澳手机翱传 真瓣电子信箱佰受益人懊受益人与委托人霸为同一人俺信托利益分配账百户唉账户名称绊开户银行邦银行账(卡)号敖信托财产专户把账户名称熬华澳国际信托有氨限公司傲开户银行袄富滇银行昆明安扳宁支行懊银行账号懊9090 11懊01 0002拔 341105皑认购资金金额摆(大写)人民币百(小写)¥斑认购信托单位数皑量(份)般受益人类型捌柏A类扮第 期搬 傲笆B类傲第 期翱 矮华澳白长信巴38案号板安宁发展投资集班团有限公司班应收爸账扮款叭投资背集合资金信托计哀划挨信托合同签署页板本合同

18、由以下双捌方于伴 扒年_斑 版月_袄 芭日在耙中国上海市巴签署凹:埃委托人搬:隘 半 邦 芭 罢 案(挨自然人签字/佰法人名称及爸其扮公章鞍)挨 埃 笆 扒 罢法定代表人签字坝或者签章拔:伴 板 绊 蔼(或授权代翱表稗) 坝 盎 傲跋 扒唉按 盎受托人:华澳国艾际信托有限公司班 (公章)翱法定代表人签字敖或者签章版:巴(或授权代巴表癌) 版 定义吧在本信托合同中叭,般除非上下文另有罢解释或文义另有斑所指摆,敖下列词语应具有肮以下含义绊:吧本信托计划颁或笆信托计划绊:拔指袄华澳芭长信靶38挨号安宁发展投资岸集团有限公司埃应收白账哀款阿投资搬集合资金信托计邦划跋,瓣为一项依照受托碍人与委托人及与袄

19、委托人具有共同八投资目的的其他哀投资者分别签署稗的芭华澳八长信澳38按号安宁发展投资伴集团有限公司奥应收袄账案款坝投资班集合资金信托计阿划案信托合同设立巴的集合信托计划哎。靶本合同癌或信托合同半:胺指佰本合同项下唉委托人与受托人瓣签署的巴华澳爸长信暗38暗号安宁发展投资霸集团有限公司跋应收般账奥款蔼投资肮集合资金信托计鞍划芭信托合同邦及附件唉,俺包括对其八的任何修订和补蔼充。俺信托文件蔼:澳指认购风险申挨明书、阿华澳摆长信鞍38凹号安宁发展投资袄集团有限公司白应收鞍账岸款办投资柏集合资金信托计耙划笆说明书靶及板伴华澳板长信傲38巴号安宁发展投资瓣集团有限公司瓣应收巴账板款般投资澳集合资金信托计

20、搬划凹信托合同等书阿面文件。袄信托计划说明书般:哀指霸华澳拌长信颁38暗号安宁发展投资捌集团有限公司佰应收坝账耙款挨投资坝集合资金信托计奥划隘说明书。暗委托人捌:办指昂认购信托单位、傲加入信托计划的般投资者邦。根据投资者认拔购信托单位蔼种类疤的不同,分为A昂类委托人、B类白委托人败。肮受益人埃:胺指委托人在信托傲合同中指定的享柏有信托受益权的俺自然人、法人或扮者依法成立的其扮他组织绊。扳信托计划成立时胺,懊受益人与委托人安为同一人。盎本信托计划项下搬持有A类信托单扒位的为A类受益笆人,持有B类信般托单位的为B类蔼受益人。百受托人、华澳信盎托绊:斑指华澳国际信托叭有限公司。奥信托受益权盎:傲指受

21、益人在本信凹托计划中享有的捌权利爱,爸包括但不限于取百得受托人分配的安信托利益的权利跋。鞍本信托项下的信霸托受益权包括A背类受益权、B类拌受益权。捌信托利益:绊指受益人因享有把信托受益权从受败托人处分配取得般的信托财产。矮保管银行/保管奥人:胺指凹【安富滇银行股份有罢限公司敖】板。埃保管爸合同搬:拔指受托人与保管班银行签订的吧保管碍合同芭绊及对该协议的任霸何有效修订和补案充。敖信托单位捌:扒指扳用于计算、衡量版受托人分配信托疤利益的计量单位鞍。颁本信托项下的信哀托单位包括A类案信托单位版和傲B类信托单位。百本信托计划认购案时以人民币1元癌为1唉份颁信托单位。鞍认购资金阿:奥指哀委托人与受托人碍

22、签署本合同后伴,由委托人按照肮信托合同约定交拜付的用于认购信按托单位的资金。哀信托皑资金癌/岸信托本金凹:背指芭于信托计划成立搬之日半及哎各类败各期信托单位发袄行成功之日(如蔼有)跋,哀由委托人埃按照信托合同约般定交付的用于认笆购扮信托单位并划入鞍信托财产专户阿的资金。敖信托计划资金挨:盎指信托计划项下懊全体挨委托人向受托人罢交付的信托资金坝的总额。瓣信托财产颁:办指本信托计划项案下肮各百委托人哀交付柏给受托人的信托案资金捌,碍及受托人按照信阿托文件的约定对疤该等信托资金进袄行管理、运用、白处分或者因其他袄情形取得的财产笆,胺以及因前述一项白或数项财产灭失邦、毁损或其他事白由形成或取得的癌财产

23、。半信托财产专户暗:斑指受托人专门为跋本信托计划开立拜的人民币银行结奥算账户。该账户奥的稗开户行为哎【奥富滇银行昆明安奥宁支行捌】百,户名为华澳国邦际信托有限公司叭,账号为皑【 颁9090 11笆01 0002熬 341105蔼 伴】肮。信托财产专户搬即为信托财产保搬管账户。爱信托利益分配账吧户:芭指受益人指定的疤用于接收受托人爱分配的信托利益阿的账户。信托计袄划成立时,信托敖利益分配账户为熬委托人于本合同碍指定的信托利益版分配账户;信托隘受益权发生转让吧、继承或赠与时皑,信托利益分配挨账户为信托受益矮权受让人、继承昂人或受赠人于办拔理过户手续时向瓣受托人指定的用斑于接收信托利益耙的账户。俺信

24、托利益计算期拔间:哀每个哎信托利益啊计算期间靶为自颁上一颁个奥信托利益巴计算期间结束之碍日靶(不含)至当个罢信托利益计算期伴间霸届满当日邦(含)板(拜“佰信托利益分配基盎准日挨”靶)傲;阿但第一个期间傲为自爸信托计划成立暗之日疤(含)或案各类氨各期信托单位发扮行成功之日(含芭)至办其后第一个笆信托利益分配基半准日澳(含)昂;案最后一个期间熬为自巴上一阿个信托利益计算盎期间结束之日哀(不含)笆至版各类各期信托单八位存续期限届满罢当日或罢信托计划终止之胺日搬(含)败。熬信托利益扳分配基准半日敖:指罢信托利益计算期霸间的届满之日白。懊除另有约定外,稗本信托计划的信昂托利益分配基准案日为敖各类板各期埃

25、信托单位斑存续凹每满6奥个月之日、靶各搬类爸各期胺信托单位扒预计存续期限届蔼满颁之日蔼及信托计划终止邦之日(包括提前傲终止和延期终止摆的情形)。笆本信托计划疤的胺最后一个信托利挨益分配基准日为叭信托计划终止日阿。办信托利益佰支付矮日:碍指鞍其所对应的信托稗利益分配基准日摆后10坝个工作傲日内的任一斑工作隘日巴,受托人于该日半向受益人支付信澳托利益案。如本信托计划捌提前终止的爸,则吧最后一个瓣信托利益支付日芭为信托计划终止昂后10扒个工作柏日内的任一扳工作埃日。办处置期:柏指信托计划因版发生第爱二十哎一氨条第 REF _Ref327711784 r h 摆 * MER暗GEFORMA板T 吧21

26、.2板款扳之情形,板无法在原定的信背托版计划隘期限内完成信托吧利益的分配而延板长的期间。扮处置期自皑第二十一癌条第 REF _Ref327711784 r h 蔼 * ME般RGEFORM暗AT 蔼21.2胺款伴之情形发生之日拜(含当日)起至昂信托计划收到全败部溢价回购款或埃担保权利实现之哀日(不含当日)拜止。扮安宁发展熬:指安宁发展投巴资集团有限公司笆。爱安工投翱:百指安宁工业园区敖投资开发有限公败司。吧应收账款债权八:拔指根据安宁发展碍与安宁市人民政艾府签订的安宁翱市2011年公半共租赁住房工程安项目委托代建合百同、安宁市埃2011年廉租哎住房工程项目委扮托代建合同、吧安宁市201氨2年公

27、共租赁住瓣房工程项目委托哀代建合同及安佰宁市人民政府暗、安宁市财政局绊出具的爸债权债务确认伴函,安宁发展般对安宁市人民政八府享有金额为人案民币39,00爸0盎万元的应收账款肮债权扳。隘应收账款转让隘及回购协议:疤指受托人代表信啊托计划与安宁发柏展就应收账款债把权转让及回购事爱宜签署的编号为扳【】的应收账拜款转让及回购协绊议。案板还款翱协议碍:耙指澳安宁发展、安宁氨市人民政府、安澳宁市财政局拌、华澳信托扒就应收账款债权艾支付事宜签署的熬编号为【】的鞍还款办协议。矮抵押合同:伴指安宁发展半与华澳信托昂签署的编号为背【】百的抵押合同吧,隘为安宁发展在瓣应收账款转让及版回购协议项下半的各项义务提供爸抵

28、押担保爸。凹拌保证矮合同:办指柏安工投与华澳信捌托芭签署的编号为哀【】盎的般保证合同皑,为柏安宁发展昂在应收账款转霸让及回购协议瓣项下的各项义务翱提供矮连带责任保证哀担保。啊账户监管协议耙蔼:指败安宁发展半与华澳信托签署扒的编号为八【】扮的账户监管协跋议。敖中国:稗指中华人民共和巴国鞍,在本合同中,挨不包括香港特别鞍行政区、澳门特按别行政区和台湾罢地区。碍法律:哎指中国的法律、吧行政法规、规章柏和有关主管部门哎颁布的规范性文哀件。般元:鞍指人民币元。芭工作日:奥指除国家法定节板假日、公休日以盎外的任何一天。信托目的白受托人将多个委扮托人交付的资金把集合起来形成具霸有一定规模和实凹力的组合佰,笆

29、利用受托人在金般融领域的人才、氨信息及管理优势唉,板发挥受托人专业凹的信托财产管理白职能和信托资金扮运用的丰富经验版,案以信托霸计划颁资金挨受让昂安宁发展埃对搬安宁市人民坝政府隘享有靶的跋应收账款债权阿,凹并对信托财产加邦以运用和管理,皑以拔满足投资者获取巴投资收益的需求捌。笆受托人、保管人碍的名称、住所受托人佰本信托捌计划版的受托人为华澳奥国际信托有限公扮司败,隘住所为疤中国上海市浦东颁新区花园石桥路哎33号花旗集团癌大厦罢1702室癌。保管人矮本信托计划的保版管人为吧【白富滇银行股份有矮限公司拜】八,住所为邦【埃昆明市拓东路4隘1号盎】蔼。信托计划类别 版本信托蔼计划败为自益信托拔计划办,

30、按信托计划的受益胺人均为委托人扳。瓣信托计划的规模班和募集信托计划的规模翱本信托计划碍项下的信托单位拌总份数不超过拔叁芭亿啊份(小写:把3斑0熬0昂,霸000绊,跋000.00叭份凹)埃。按其中,各类信托疤单位的预计发行鞍规模如下:哎信托单位类别瓣预计发行规模(艾万份)碍A类胺信托单位艾不超过碍10埃,000办B类信托单位翱不超过肮20靶,000 百受托人有权对发八行的信托单位总岸份数及各类信托鞍单位半发行规模斑进行调整。坝信托单位总艾份数隘及各类信托单位瓣发行规模跋以信托计划实际败募集的份数为准爸。每份信托单位昂的面值均为人民班币1元,认购价半格为人民币1元暗。阿受托人有权根据伴信托计划的实

31、际安募集情况分期发碍行傲信托单位翱。信托计划的募集傲1、扒A类信托单位和绊B般类背信托单位同时发扒行。俺各类信托单位可罢分期发行。埃受托人为每类拜每期疤信托单位设置推颁介期。爱A类第一期信托霸单位(以下简称佰“般A巴1熬类信托单位啊”版,A类第二期信氨托单位为A罢2敖类信托单位,以俺此类推,直至A爱i背类信托单位)的邦推介期为版【】唉年败【】百月癌【】半日至芭【】肮年癌【】霸月笆【】癌日斑;该推介期结束扳,如募集的A昂1肮类信托单位达到百10跋,000背万份的,受托人艾有权爸不进行案A类信托单位的白后续般募集蔼;办如募集的A办1斑类信托单位未达扳到板10懊,000颁万份的,稗受托人有权进行拔A

32、邦类霸信托单位的斑后续募集,后续巴各A哀i啊类信托单位(如昂有)的推介期以昂受托人埃公告笆为准。俺B皑类第一期信托单埃位颁(以下简称袄“绊B翱1半类信托单位啊”鞍,氨B扳类第二期信托单扒位为矮B鞍2阿类信托单位,以办此类推,直至昂B安i捌类信托单位)绊的推介期为碍【】板年版【】艾月跋【】芭日般至昂【】鞍年佰【】佰月岸【】板日把;该推介期结束伴,案如募集的罢B敖1班类信托单位达到办20摆,000万份的稗,半受托人有权蔼不进行霸B类信托单位敖后续募集敖;搬如募集的B碍1柏类信托单位未达奥到把20皑,000万份的傲,颁受托人有权进行阿B昂类吧信托单位的拜后续募集稗,盎后续爸各斑B艾i昂类信托单位(如

33、捌有)的推介期以般受托人扒公告阿为准。摆2、胺受托人有权根据百信托计划的募集挨情况拔调整各类扒各期败信托单位的推介把期、预计发行规哀模、俺决定延长或叭提前终止拜推介期拌、分期发行各类邦信托单位扳,吧并在受托人网站爸()上予以公告版(该等公告视为搬对委托人的通知八)。八信托八计划澳的成立翱、扒期限信托计划的成立熬1、信托计划成隘立坝信托计划应于下凹列条件同时满足霸之懊日伴成立(实际的信拜托计划成立日以颁华澳信托届时出胺具的信托计划成鞍立报告为准扒)芭:推介期届满;昂应收账款转让百及回购协议已俺签署生效并办理氨完毕强制执行公隘证懊;败安宁市人民政府熬和安宁市财政局败对标的应收账款艾债权的数额及转凹

34、让进行书面确认翱,出具按时足额扮支付标的应收账鞍款的承诺函袄;癌还款协议签绊署生效;傲抵押合同已笆签署生效并办理芭完毕抵押登记及昂强制执行公证,艾抵押登记手续办凹理完毕并取得土熬地他项权利证书艾;白 肮保证合同已翱签署生效并办理安完毕强制执行公巴证;傲保管合同、俺账户监管协议扳已签署生效昂;巴安宁发展、安工矮投罢已就本信托计划暗相关事宜出具相吧关股东会/董事皑会决议或股东决岸定;叭安宁市人民代表啊大会常务委员会胺作出决议,同意胺安宁市人民政府爱就2011年袄、2012年公癌租房及2011艾年廉租房项目般应向安宁发展支皑付应收账款的资巴金隘纳入政府稗同期奥财政预算;白受托人认为需要百满足的其他条

35、件蔼。扒2、受托人有权叭根据信托计划募颁集和运行情况于霸信托计划成立后板开始瓣各类碍信托单位的后续唉募集。后续板各类柏各期信托单位推班介期拔的具体癌期间艾由受托人决定搬。懊3拔、稗信托计划成立安后挨或任何班一类任爸一期信托单位发八行成功后澳,岸委托人伴的认购半资金叭在昂划付至受托人开哀立的信托财产专耙户之日(含)至邦信托计划成立日埃或后续各吧类懊各期扳信托单位翱发行碍成功之伴日安(不含)期间八,挨按照笆保管伴银行同期活期存胺款唉利率摆计算利息肮,绊该等利息不计入胺信托财产,疤由受托人百于第一次信托利稗益分配时俺支付给受益人。扒3、俺如信托计划不成般立或任何一类熬任扳一期斑信托单位搬发行不成功,

36、受熬托人于捌该类办该期芭信托单位哀推介期结束后的斑5个工作日内,氨将绊认购该类哎该期埃信托单位的岸委托人交付的百认购啊资金连同交付日瓣(含)至该类笆该期扳信托单位推介期隘结束日(不含)版期间的利息(按案保管银行计付的埃个人活期存款利奥率)一并退还给叭该等摆委托人。信托计划的期限啊信托计划期限为绊自信托计划成立扒之日起至全部信拌托单位预计存续佰期限届满之日止白。背除下述约定外,皑信托计划可根据 REF _Ref327697949 r h 瓣 * MER癌GEFORMA半T 跋第二十一条矮规定提前终止或背延期。伴信托单位类别澳预计存续期限(蔼月)捌A类巴信托单位吧18阿B类信托单位啊24矮各类信托

37、单位的板存续期限自该类瓣信托单位发行成埃功之日起算跋;盎如吧各类捌信托单位分期俺发行把的,矮则按分别自捌各类癌各期信托单位柏发行成功懊之般日起算,般信托计划成立日把以及各类各期信吧托单位发行成功隘之日疤均以受托人公告拌为准。捌除发生必须终止巴信托盎计划癌的法定或约定事安由外版,矮本信托瓣计划昂存续。伴信托单位的认购敖、叭信托资金的交付信托单位的认购1、委托人资格霸委托人应当是符袄合下列条件之一俺,能够识别、判板断和承担信托计坝划相应风险的合俺格投资者:捌投资一个信托计班划的最低金额不颁少于100万元芭人民币的自然人捌、法人或者依法懊成立的其他组织巴;半个人或家庭金融拌资产总计在其认巴购时超过1

38、00俺万元人民币,且安能提供相关财产败证明的自然人;熬个人收入在最近盎三年内每年收入耙超过20万元人绊民币或者夫妻双扒方合计收入在最跋近三年内每年收颁入超过30万元奥人民币,且能提埃供相关收入证明哀的自然人。癌本信托计划的自霸然人委托人不超扳过50人,但单背笔委托金额在3柏00万元以上的拜自然人投资者和败合格的机构投资啊者数量不受限制八。芭申请认购信托单袄位的合格投资者昂中认购资金不满唉300万元的自板然人投资者人数霸超过50人的,懊由受托人按照金熬额优先、时间优熬先的原则接受认鞍购申请。皑2、信托单位的版认购疤本信托计划项下岸的委托人交付的澳信托资金币种为碍人民币巴。爱每份信托单位的吧认购价

39、格为1元背。拜委托人跋认购信托单位的百单笔认购资金金巴额柏最低芭为跋袄10拜0稗埃万癌元澳,瓣超过的部分唉可按人民币俺埃10懊佰万元的整数倍增胺加。斑受托人搬有权版根据胺信托计划巴募集情况调整单拔笔认购资金的最背低金额。信托资金的交付八委托人应于信托吧合同签署后的扒一柏个工作日内耙(案且不得晚于绊每傲类百每期熬信托单位矮推介期届满之日凹),败将敖信托熬合同中约定的认挨购信托单位的信隘托资金支付搬至下述信托计划扒信托财产专户隘,受托人不接受懊实物现金认购。信托财产专户:案账户名巴:背华澳国际信托有板限公司翱银行账号斑:稗【板9090 11板01 0002拔 341105拜 斑 挨 】皑开户银行氨

40、:凹【拔富滇银行昆明安办宁支行八 伴 阿】信托计划的加入靶委托人按按照矮第 REF _Ref327711705 r h 笆 * MER瓣GEFORMA鞍T 拔7.2啊款败之约定向信托财办产专户支付信托芭资金半并被受托人接受版的八,拔自信托计划成立挨日氨或该类该期信托拔单位发行成功之安日半加入信托计划。敖信托财产的管理捌、扮运用斑和处分稗本信托伴计划澳项下案的信托计划资金矮,蔼由受托人按罢照信托文件败的规定哎以如袄下方式集合管理盎和运用拔:把受托人以癌全部懊信托计划资金向懊安宁发展把购买百其澳持有翱的挨应收账款债权搬,并由袄安宁发展伴在信托计划期限柏内按约定回购该俺等安应收账款债权背并支付哀溢价

41、回购款背。澳应收账款搬债权凹转让与回购的胺具体事宜由受托蔼人与捌安宁发展隘签署百坝应收账款转让及氨回购协议佰哎予以明确案;盎在确保半受益人半的信托利益得以八实现的前提下八,唉本信托计划存续绊期内皑如有闲置资金熬,埃受托人可将信托艾闲置资金投资于懊银行存款、国债瓣、企业债等低风傲险、高流动性金霸融产品巴。安受托人对信托财矮产的内部管理岸受托人必须开设澳信托财产专户对稗信托计划资金进埃行单独管理板,艾本信托计划的一白切资金往来均需埃通过信托财产专爸户进行。爸受托人应当将信肮托财产与其固有斑财产分别管理搬,跋分别记账背;哎不得将信托财产坝归入其固有财产拔或使信托财产成败为其固有财产的埃一部分。癌受托

42、人不得假借爸本信托计划的名罢义开立其他账户哀,氨亦不得使用本信按托计划项下的信哀托财产专户进行案本信托计划以外背的任何活动。奥除非法律、行政拜法规和本合同另斑有规定罢,哎受托人承诺亲自背处理本信托矮计划俺项下的信托事务拜。半为确保信托计划疤目的的实现和信阿托计划项下信托昂财产吧的安全,把本背信托计划采取如板下背保碍障熬措施斑:盎受托人癌要求熬安宁发展稗开立专用账户瓣对信托计划资金澳进行使用办并进行监管,具翱体资金监管事宜俺由受托人与澳安宁发展埃另行签署账户艾监管协议予以矮明确。皑为确保坝安宁发展爱按照矮应收账款转让及霸回购协议败之约定向受托白人及时足额支付耙应收账款债权哀溢价回购款,懊安工投背

43、向华澳信托提供笆连带责任保证担瓣保啊,关于袄连带责任保证扳担保的具体事宜氨由袄安工投跋与华澳信托另行跋签署把保证斑合同叭予以明确。俺为确保安宁发展搬按照应收账款板转让及回购协议半之约定向受托俺人及时足额支付瓣应收账款债权溢癌价回购款,安矮宁发展以其所有佰的编号为安国用癌(2012)第盎1095号和安把国用(2012佰)第1096号瓣的国有土地使背用权证项下的鞍土地使用权敖向华澳信托提供霸抵押挨担保,关于啊抵押啊担保的具体事宜扒由昂安宁发展般与华澳信托另行胺签署搬抵押八合同予以明确皑。信托财产的保管背本信托计划项下捌货币形式的信托隘财产绊实施保管制度板,扮保管澳人鞍为矮【般富滇银行股份有跋限公司

44、邦】叭。绊保管人的基本职版责为保管信托财扒产专户内的现金叭资产,叭确认与执行受托扒人符合国家法律唉法规和保管协议案及信托文件约定背的划款指令或信暗托财产管理运用叭指令邦、盎记录信托资金划跋拨情况、把监督信托利益计背算和分配情况办,拌每季度向受托人哎提交书面保管报斑告。保管人对本埃信托财产专户现阿金资产的保管并拜非对本信托计划耙本金或收益的保扮证或承诺唉,盎保管人不承担本捌信托计划的投资伴风险啊,拌亦不承担因受托吧人违背信托文件敖、处理信托事务癌不当而造成的信拜托财产损失;保挨管人对本信托计吧划相关的文件资柏料的保管并不保板证本信托计划相爱关文件资料所对邦应的实际资产不百致灭失阿。傲本信托计划耙

45、项下阿信托财产专户内坝现金资产的具体啊保管事宜由受托翱人和保管人另行稗签署爱保管懊协议笆予以明确。本信败托计划保管人的办具体职责请详见癌本信托计划的备鞍查文件白。芭为保护委托人搬(笆受益人挨)版的利益艾,袄受托人根据约定拔程序可以变更保颁管银行。碍信托利益的斑来源、搬计算与唉分配信托利益的来源佰本信托计划项下八的信托熬利版益靶来源于背信托财产管理、斑运用或处分过程昂中产生的各种收啊入芭,包括柏:埃安宁发展拔根据胺应收账款转让及埃回购协议挨向信托计划支拔付的蔼应收账款债权鞍溢价回购款跋及跋安宁市人民摆政府斑支付的应收账款澳债权对应款项办;阿因阿安宁发展颁未根据白应收账款转让及熬回购协议肮捌之约定

46、向受托人岸按时足额摆支付瓣应收账款债权扮溢价回购款霸而由受托人依法熬行使碍担保办权利跋的所得;按受托人管理、运懊用信托计划项下鞍财产所获得的其霸他挨收扒入笆。版信托利益安的构成、分配顺斑序坝信托利益指信托百财产扣除本合同叭第澳十埃一鞍条明确的信托胺费用懊后的余额部分隘,对每一受益人罢而言,包括其按蔼照本合同交付的安信托资金及享有白的信托收益板。巴信托皑财产盎按照如下顺序进拌行分配,如不足安以支付,所差金奥额应按以下顺序昂在下爱一次信托利益分安配时优先搬支付:瓣支付根据信托合按同约定应由信托疤财产承担的税费吧;搬同顺序(按照应艾受偿金额的比例吧)支付按第十阿一拜条项下除浮动信碍托报酬外敖其他各项

47、柏应由信托财产承艾担的般信托费用;霸向袄受益人半分配其信托利益矮;背剩余财产分配按熬照第 REF _Ref327708710 r h 瓣 * MER暗GEFORMA绊T 般11.3傲款第(2)项的拜约定作为浮动信阿托报酬支付给受拔托人邦。八信托利益的分配邦原则背信托计划于每个拜信托利益扮分配版基准日皑按照本合同的约般定稗计算扒各类背各期癌受益人当期的爸信托利益叭,并于岸其所对应的胺信托利益支付日叭向埃相关百受益人支付拔当期的把信托利益办。盎在任何情况下,哀受托人仅以信托盎财产为限按照本哎合同约定的方式懊向受益人分配信叭托利益。瓣信托利益蔼应靶采取现金罢形式进行分配跋。预期年化收益率绊除本合同另

48、有约懊定外,受益人的鞍预期年化收益率柏根据疤其般认购的信托单位霸的类别与扒认购金额斑对应如下表碍:胺信托单位类别氨单笔认购金额巴预期年化收益率埃(R)霸A类信托单位板A1霸300万(不含般)以下懊【9.2】%巴A2吧300万(含)摆800万(不疤含)扮【10.2】%凹A3捌800万(含)白以上 艾【10.5】%奥B类信托单位袄B1办300万(不含胺)以下拜【10】%蔼B2袄300万(含)斑以上伴【11】%霸预期信托收益计靶算方式隘在哀各类巴各期爱信托单位疤的傲存续皑期限内,盎每一癌份爸信托单位每日扒预期信托收益=颁1元扒百该份哀信托单位奥对应的俺预期按年化岸收益率斑搬36白5扒;信托利益的分配

49、扮在信托暗计划捌存续期间,翱各类肮各期案受益人的信托利哀益熬分别霸于蔼其对应的班每个信托利益分邦配基准日计算一澳次,并于相对应挨的信托利益支付柏日支付至受益人拜的信托利益分配扒账户;般各类各期信托单佰位最后一个隘信托利益安分配基准日以及吧信托伴计划终止日跋为挨各类各期敖受益人肮(仅指届时仍持隘有存续的阿各类各期拜信托单位的受益办人)扮的最后一个信托背利益分配基准日把。在败各类各期信托单熬位最后一个凹信托利益罢分配基准日以及霸信托吧计划终止日傲前的每个哀信托利益懊分配基准傲日埃,受益人的信托癌利益敖为懊其该信托利益计爱算期间碍按照本条约定的坝计算方式计算的肮信托收益;在懊各类各期信托单拌位凹最后

50、一个霸信托利益坝分配基准日,受搬益人的信托利益挨包括绊其该信托利益计班算期间叭按照本条约定的芭计算方式计算哀的信托收益及其笆信托资金(即受扳益人的信托资金皑于班各类各期捌信托板单位伴终止矮时予以分配)碍。特别规定柏本条爸中跋关于“信托利益爱”、“预期信托班收拜益”等的表述,俺 并不意味着受颁托人保证受益人伴实际取得相应数扒额的信托利益,懊 不意味着受托唉人保证信托资金背不受损失。信托矮财产不足以支付背全部受益人信托艾利益总和的, 板由各受益人按照敖信托文件的约定疤, 享有相应利拌益, 承担相应摆损失。皑各类坝各期蔼受益人仅在其对般应的信托利益分哀配基准日核算其阿可分配的信托利爱益。疤扣除隘除浮

51、动信托报酬拔外其他各项扮信托费用及负债安后的现金形式信叭托财产不足以支笆付信托利益总和颁的, 由各受益笆人按照其所持佰各类各期耙信托单位信托利敖益总额占伴该类该期澳全部信托单位信伴托利益总额的比百例, 享有相应把利益, 承担相耙应损失。扒该类该期隘信托单位未得到岸足额信托利益分叭配, 但信托财耙产已分配完毕的罢, 癌该类霸该期哎信托单位亦自动啊注销。佰信托财产税费的吧承担、其他费用捌的核算及支付方扮法扮信托财产承担费叭用的种类办以下费用由信托敖财产承担胺(本合同中称为扳“昂信托费用傲”半)蔼:绊信托财产管理、绊运用或处分过程八中发生的税费和肮日常管理费跋;摆保管银行保管费斑;氨受托人收取的信百

52、托报酬皑;懊代理收付费用哀(如有)安、咨询懊服务疤费用捌(如有)俺、代销费用(如蔼果有)翱;澳因信托事务聘用班会计师和律师挨、公证处吧等中介机构而需叭支付的律师费、斑审计费、资产评搬估费蔼、公证费版、抵押登记费绊以及开展尽职调柏查而需要发生的熬交通费、食宿等办所有相关费用;半文件或账册制作扮、印刷费用爱;信息披露费用;瓣信托终止时的清爸算费用隘;资金划转费;袄为解决因信托财霸产及处理信托事罢务发生的纠纷而翱发生的诉讼费、敖仲裁费、律师费肮等费用,但因受拜托人违背管理职班责或者处理信托搬事务不当产生的袄纠纷而发生的费把用除外;佰其他处理信托事癌务所产生的税费绊和费用。半信托计划期限内傲所涉及的税

53、务问爸题跋,俺按国家的有关法背律、法规和政策碍办理。对于法律颁、法规和政策没霸有明文规定的信凹托行为的税务问扮题跋,傲按照政府部门的颁相关规定办理。信托费用的计提氨受托人负责本合跋同傲第 REF _Ref327709211 r h 澳 * MER唉GEFORMA阿T 般11.1哎款肮各项费用的核算拜工作跋,唉并应妥善保管上半述费用的相关单八据、凭证。除非皑特别说明或本合矮同另有约定艾,佰信托存续过程中笆实际发生的费用罢和对第三方所负半债务拔从信托财产中支矮付埃,捌列入当期费用。案受托人以固有财拜产先行垫付的敖,笆受托人有权从信盎托财产中优先受办偿。扮银行保管费皑的计算与支付爸本信托计划不计半收

54、阿银行保管费岸,搬具体暗内容班以受托人与保管氨人签署的埃保管蔼合同昂懊之约定为准奥。其他信托费用埃其他信托费用以隘实际发生数额为凹准凹,佰由挨信托财产承担矮。受托人如以固颁有财产先行垫付啊的,受托人有权蔼从信托财产中受矮偿。哎本阿款搬所述的案信托费用癌的计提拜不包括受托人按颁照本合同敖第 REF _Ref327708710 r h 八 * MER耙GEFORMA阿T 安11.3佰款吧收取的信托报酬捌。矮信托报酬的计算盎与提取胺受托人的信托报扒酬包括固定信托拜报酬和浮动信托班报酬两部分。固定信托报酬案受托人按提唉取的疤固定信托报酬凹(碍A1、A2、A芭3、B1、B2疤类信托单位澳的金额以华澳信办

55、托募集时投资人扮的认购情况进行爱计算确认)癌:岸信托报酬=A颁凹1.5%熬佰1.5+B柏拔1.5%八靶2=825万,百其中8唉2般5万鞍搬60%=495阿万于信托计划成拌立后10个工作皑日内支付;于信罢托计划成立届满佰6个月之日前7鞍个工作日内支付按165万;于信跋托计划成立届满芭18个月之日前笆7个工作日内支霸付165万。浮动信托报酬艾信托计划终止板时暗,在按信托合同阿约定支付完毕耙除浮动信托报酬佰外拔其他巴各项信托费用并疤足额分配完毕受板益人的信托收益八和熬信托资金笆之后,信托财产哎专户内的剩余现埃金资产归入受托氨人浮动信托报酬叭,由受托人于信鞍托计划终止后哀10唉个工作日内提取拔。八非因

56、受托人的原扒因导致本合同项啊下的信托目的不败能实现,或信托澳计划提前终止时翱,受托人已收取百的信托报酬无需按返还。岸关于部分信托报疤酬的特别说明:败受托人将从所收背取的信托报酬中白提取1%的资金跋捐赠给芭“罢华澳信托公益基蔼金罢”肮,最高提取金额把不超过10万元爱;办华澳信托公益基背金的资金来自于邦华澳信托自愿捐哎赠的信托报酬收颁入,不会对信托笆财产、委托人及捌受益人产生影响爸;吧华澳信托公益基八金由华澳信托发氨起设立,宗旨为败履行企业社会责败任,支持和开展白公益慈善事业;敖关注贫困地区青昂少年成长,发展矮青少年文化教育邦事业;关怀社会哀贫困弱势群体,凹参与本地社区建蔼设;按华澳信托将在上熬向

57、社会公开披露皑公益基金的运作绊情况。信托税费扒受益人和受托人般应按有关法律规柏定依法纳税。应绊当由信托财产承拜担盎的税费隘,耙按照法律及国家皑有关部门的规定瓣办理。如果依据懊中国法律的规定跋受托人须在扒向受益人支付的埃信托收益或其他白款项或信托财产跋中预提或扣减任颁何税收按,拔则受托人有权按翱照中国法版律的规定予以预拔提或扣减懊,爱且受益人不得要哀求受托人支付与芭该等预提或扣减扮相关的额外款项俺。按不列入信托费用澳的项目唉受托人因违背信碍托扳文件导致的费用癌支出佰,佰以及处理与信托癌事务无关的事项吧发生的费用不列伴入信托费用。办受托人因违反信版托合同所导致的八费用支出哀,扳以及处理与本信靶托计

58、划无关的事碍项发生的费用不翱得由信托财产承柏担。瓣委托人挨与受托人爱的陈述与保证碍委托人的陈述与笆保证懊委托人特此哀于本合同签署靶日以及芭信托计划成立癌日白,巴向受托人作出挨如下把陈述与保证岸:板委托人符合信托板文件规定的委托艾人资格。懊委托人认购信托昂单位未损害委托扒人的债权人合法稗利益般;笆信托资金稗是其合法所有的邦具有完全支配权版的财产安,隘并符合信托法和肮信托文件的规定袄。委托人认购信肮托单位、作出本拜条规定的陈述与八保证或其它相关艾事项的决定时没霸有依赖受托人或跋受托人的任何关懊联机构笆,拔受托人不对啊信托资金扒的合法性负有或柏承担任何责任办,半也不对委托人是板否遵守相关法律背法规负

59、有或承担柏任何责任。绊委托人对金融市把场风险皑包括柏应收账款债权艾投资风险、信托挨风险俺等有较高的认知皑度和承受能力俺,氨并根据其自己独爱立的审核以及其矮认为适当的专业按意见版,靶已经确定罢:挨认购信托拜单位扳完全符合其财务伴需求、目标和条办件挨;哀认购信托单位时阿遵守并完全符合搬所适用于其的投坝资政策、指引和白限制扳;扳认购信托单位对板其而言是合理、艾恰当而且适宜的白投资背,瓣尽管投资本身存癌在明显切实的风奥险。疤委托人在此确认爱:扮信托计划终止时隘,唉信托财产清算报矮告无需审计哀,案受托人可以提交哀未经审计的清算巴报告熬,啊但法律法规规定袄应当审计的除外百。耙委托人保证向受罢托人提供的所有

60、叭资料及以上陈述拔与保证均为真实搬、准确及有效班。隘受托人的陈述与拜保证挨受托人案特此于本合同签背署日以及信托计搬划成立日蔼,艾向委托人作出如昂下陈述与保证靶:疤受托人是一家根败据中国法律依法败成立并有效存续白的信托公司暗,八受托人具办有充分的公司权坝力和合法权限按,稗签署和交付本协安议、完成和履行巴本协议下的义务芭。唉受托人依法取得俺了集合信托业务扒的资格鞍,傲且蔼就案受托人所知板,伴不存在任何事件矮导致或可能导致耙受托人丧失该项拔业务资格。袄受托人签署本合罢同或履行本合同耙项下的义务没有把或将不会皑(稗不论期限是否终案止或是否予以通暗知澳)安构成对以下内容白的抵触、冲突、斑违反或不履行八:

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