办公生活区临建设施施工方案(附详细施工图纸)

1、.：.；XX工程办公生活区临设专项施工方案编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 日 期： XX工程XX工程部目录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc349215320 一、编制原那么、根据 PAGEREF _Toc349215320 h 3 HYPERLINK l _Toc349215321 二、工程概略 PAGEREF _Toc349215321 h 3 HYPERLINK l _Toc349215322 2.1工程概略 PAGEREF _Toc349215322 h 3 HYPERLINK l _Toc349215323 2.1.1 临设场地地质地貌 PA

2、GEREF _Toc349215323 h 4 HYPERLINK l _Toc349215324 2.1.2 场地平整 PAGEREF _Toc349215324 h 4 HYPERLINK l _Toc349215325 2.1.3 管理人员办公区及生活区临设布置 PAGEREF _Toc349215325 h 4 HYPERLINK l _Toc349215326 2.1.4 临水临电布置 PAGEREF _Toc349215326 h 5 HYPERLINK l _Toc349215327 2.2 工人生活区临设布置 PAGEREF _Toc349215327 h 6 HYPERLIN

3、K l _Toc349215328 2.2.1 临设场地地质地貌 PAGEREF _Toc349215328 h 6 HYPERLINK l _Toc349215329 2.2.2 场地平整 PAGEREF _Toc349215329 h 6 HYPERLINK l _Toc349215330 2.2.3 工人生活区临设布置 PAGEREF _Toc349215330 h 6 HYPERLINK l _Toc349215331 2.2.4 临水临电布置 PAGEREF _Toc349215331 h 7 HYPERLINK l _Toc349215332 2.3 暂时道路及围墙布置 PAGER

4、EF _Toc349215332 h 8 HYPERLINK l _Toc349215333 2.4 门禁系统概略 PAGEREF _Toc349215333 h 9 HYPERLINK l _Toc349215335 三、施工安排 PAGEREF _Toc349215335 h 10 HYPERLINK l _Toc349215336 四、平面布置规划 PAGEREF _Toc349215336 h 11 HYPERLINK l _Toc349215337 4.1 现场平面布置原那么 PAGEREF _Toc349215337 h 11 HYPERLINK l _Toc349215338 4

5、.2 场地布置根据 PAGEREF _Toc349215338 h 12 HYPERLINK l _Toc349215339 4.3 管理人员办公区、生活区布置 PAGEREF _Toc349215339 h 12 HYPERLINK l _Toc349215340 4.4 工人生活区布置 PAGEREF _Toc349215340 h 12 HYPERLINK l _Toc349215341 4.5 现场出入口布置 PAGEREF _Toc349215341 h 12 HYPERLINK l _Toc349215342 五、施工进度方案 PAGEREF _Toc349215342 h 13

6、HYPERLINK l _Toc349215343 六、施工预备方案 PAGEREF _Toc349215343 h 15 HYPERLINK l _Toc349215344 6.1 劳动力配置方案 PAGEREF _Toc349215344 h 15 HYPERLINK l _Toc349215345 6.2 机械配置方案 PAGEREF _Toc349215345 h 15 HYPERLINK l _Toc349215346 6.3 主要资料方案 PAGEREF _Toc349215346 h 15 HYPERLINK l _Toc349215347 七、平安文明施工措施 PAGEREF

7、_Toc349215347 h 16 HYPERLINK l _Toc349215348 八、临设备工图纸 PAGEREF _Toc349215348 h 17 HYPERLINK l _Toc349215349 8.1 临设总平面布置图 PAGEREF _Toc349215349 h 17 HYPERLINK l _Toc349215350 8.2 生活区、办公区效果图 PAGEREF _Toc349215350 h 17 HYPERLINK l _Toc349215351 8.3 管理人员生活区、办公区布置图 PAGEREF _Toc349215351 h 17 HYPERLINK l _

8、Toc349215352 8.4 工人生活区布置图 PAGEREF _Toc349215352 h 17办公生活区临设专项施工方案一、编制原那么、根据1、尽能够利用永久性和组装式施工设备，减少设备的建造量，科学规划施工平面，减少施工用地；2、优化现场物资存放量，合理确定储存方式，减少库存和物资损耗；3、坚持“四节一保、“绿色施工原那么；4、施工现场与工人生活区完全隔离，平安美观，便于管理；5、已有的工程总平面图及用地红线规划图；6、满足其他相关施工、消防、平安、卫生规定；7、无锡市建筑工程平安文明施工规范化工地规范；8、江苏省建筑工程平安文明施工规范化工地规范；9、企业暂时设备管理规范。二、工

9、程概略2.1工程概略XXXX工程位于江苏省无锡市滨湖区马山镇太湖国家旅游度假区内，根据无锡市规划部门发布的地块规划设计要点和要求，该地块退太湖红线150米范围内为公共规划绿地，红线内规划总用地面积：1132.5亩7755040平方米。其中绿地率 35%，建筑密度40%，容积率0.44。本工程为灵山耿湾旅游度假区。位于灵山大佛西侧环山西路东侧，西面太湖。工程共分为两期，一期总建筑面积为387906，其中地上面积为240013，地下面积为147893；二期总建筑面积为145971，其中地上面积为96628，地下面积为49343。本工程为五大功能区域：景区入口、可售物业、商业区、酒店区、大禅堂见图2

10、-1，其中可售物业建筑面积：12万、商业区建筑面积：7.5万、酒店区建筑面积：4.2万、大型地库建筑面积：10万，总机动车停车数量3200辆，地面停车940辆，地下停车2260辆。临设概略：根据本工程特殊性及概略，现拟预备配置80个管理人员(包含土建及水电)，另根据业主要求，提供约40个管理人员的办公点及住宿点，估本工程暂时管理人员办公区及管理人员生活区布置需能满足约120人同时办公及住宿，因此，管理人员办公区拟布置52间办公室，管理人员生活区拟布置40间宿舍及13间配套生活设备。根据工程体量及工期要求等，本工程顶峰期拟配置工人约3000人，因此，工人生活区拟布置416间宿舍及48间配套生活设

11、备。暂时设备均采用岩棉定型组合彩钢活动板房。2.1.1 临设场地地质地貌根据本工程样板区的地勘报告结合场地实践情况，临设搭设场地原为农田，面层土以耕作土层为主，耕作土层厚度为0.7m-1.0m，工程特性差。2.1.2 场地平整根据临设布置场地地质地貌、场地无积水等要求，将临设场地整体标高抬高60cm，因思索到面层有树木及耕作土，对耕作土进展除表及迁移树木，土质承载力低，回填道渣下陷，估将临设场地范围内回填60cm-70cm道渣(板房室内范围回填70cm，室外回填60cm)，以保证地基承载力满足要求。详细做法详见图8.4-52.1.3 管理人员办公区及生活区临设布置根据本工程特性，管理人员(含业

12、主、监理、总包、设计院、审计局、专业分包等)办公区布置三栋办公楼(共56间)，可包容120人管理人员办公。管理人员生活区共布置三栋宿舍楼(40间)、一栋生活配套楼(13间)，可包容120人同时居住生活。另思索本工程为政府重点工程，施工过程中视查、观赏人员多，添加布置一个约2000的停车场地。布置明细详见表2.1-1：: 表2.1-1 办公区平面布置设备汇总表序号称号数量个尺寸m合计1场地282*4940182办公室523.45*5.9/5.9*5.911163宿舍403.64*6.168974门卫室13.6*3.6135厨房23.64*6.16456餐厅33.64*6.16677厕所、洗澡间6

13、3.64*6.168活动室23.64*6.16459围墙12m高24810大门24/611大门墩子41*1*2.212排水沟73413洗漱池220/62614化粪池13*8*2.56015隔油池11.5*3*1.56.7516篮球场122*1533017停车场140*5020002.1.4 临水临电布置本工程位于原耿湾村内，当地饮用水均采用地下水，现场暂时提供一地下水井位置(水井位置位于前期业主办公点)，间隔 临设布置场地约500m，由于间隔 远，为保证生活用水正常供应，估在临设布置场地内添加一蓄水池，保证生活用水及消防用水；采用直径50mm的PPR管接通至临设区蓄水池水管采用部分埋地、部分采

14、用保温棉进展保温，保证冬季正常供水。为保证生活用水及消防用水，在暂时提供水井位置添加一个直径10cm的扬程120m增压泵附加两个变频控制柜，采用全自动系统自动抽水、供水。暂时用水分为两路，一路为生活用水，一路为消防用水；管理人员办公区及生活区共布置五个消防栓，消防用水采用一个扬程50m的添加泵，以保证消防供水量。以上临水水源点为前期工程水源点，业主方案于2021年下半年提供正式自来水水源点，届时，将临水接驳水源点改至市政自来水水源点，详细布置更改待业主提供市政水源点后做出变动。临设场地东侧业主提供方案提供一630KVA的暂时供电箱变，位置距临设场地约200，从箱变接出一50mm铜芯电缆经过埋地

15、通向办公区配电房，主电缆经过埋地的方式进展维护。2.2 工人生活区临设布置根据业主要求及用地红线内场地情况，确认将工人生活区布置在管理人员办公区及生活区临边，同样位于二期工程范围内，详细位置见图8.1-1。2.2.1 临设场地地质地貌根据本工程样板区的地勘报告结合场地实践情况，临设搭设场地原为农田，面层土以耕作土层为主，耕作土层厚度为0.7m-1.0m，工程特性差。2.2.2 场地平整根据临设布置场地地质地貌、场地无积水等要求，将临设场地整体标高抬高60cm，因思索到面层土质承载力低，回填道渣下陷，估将临设场地范围内回填60cm-70cm道渣(板房室内范围回填70cm，室外回填60cm)，以保

16、证地基承载力满足要求。详细做法详见以下图2.2.2-1图2.2.2-1板房室内外地面做法2.2.3 工人生活区临设布置本工程体量大，工期短，共布置26栋宿舍楼，6栋配套房，可包容约3000人同时居住。生活区布置明细详见表2.2-1：表2.2-1 生活区平面布置设备汇总表序号称号数量个尺寸m合计1场地1159、130170782宿舍4163.64*6.169327.73厨房210*61204餐厅210*61205门卫室43.6*3.6526厕所225*63007浴室220*62408围墙6329大门442610大门墩子80.8*0.8*2.211排水沟257012化粪池23.5*85613隔油池

17、26.4*2.5*314洗漱池188*0.5*0.715燃料房24*64816锅炉房24*64817门禁系统218混凝土标养室14*6242.2.4 临水临电布置本工程位于原耿湾村内，当地饮用水均采用地下水，现场暂时提供一地下水井位置(水井位置位于前期业主办公点)，间隔 临设布置场地约800m，由于间隔 远，为保证生活用水正常供应，估在临设布置场地内添加一蓄水池，保证生活用水及消防用水；采用直径50mm的PPR管接通至临设区蓄水池水管采用部分埋地、部分采用保温棉进展保温，保证冬季正常供水。为保证生活用水及消防用水，在暂时提供水井位置添加一个扬程120m增压泵附加两个变频控制柜，采用全自动系统自

18、动抽水、供水。暂时用水分为两路，一路为生活用水，一路为消防用水；管理人员办公区及生活区共布置24个消防栓，消防用水采用一个扬程50m的添加泵，以保证消防供水量。以上临水水源点为前期工程水源点，业主方案于2021年下半年提供正式自来水水源点，届时，将临水接驳水源点改至市政自来水水源点，详细布置更改待业主提供市政水源点后做出变动。临设场地东侧业主提供方案提供一630KVA的暂时供电箱变，位置距临设场地约200，从箱变接出一50mm铜芯电缆经过埋地通向办公区配电房与生活区配点房，主电缆经过埋地的方式进展维护。再从办公区、生活区配电房接电缆至各个配电箱。电缆线经过电缆沟方式进展维护。电缆沟详见图2.2

19、.4-1图2.2.4-1电缆沟生活污水采用直径30cm波纹管排出，每25m设一半径50cm深250cm的阴井。最终排入场外污水处置站。直径30cm双壁波纹管合计630，阴井合计28个。临设区域详细水电布置图详见图8.1-2、8.1-3。临设区域消防布置图详见图8.1-4。临设区域污水处置详细布置图详见图8.1-2.3 暂时道路及围墙布置本工程占地面积大，暂时道路沿着生活区场地周边进展布置，道路布置的宽度为5m，总长度约3450m。围墙沿着生活区环形布置，总长度约880m，进展封锁施工。沿着道路两边及环绕加工场地布置300mm*300mm的排水沟与主要排水沟相连详见图2.3-1。办公区围墙顶部每

20、隔5m布置一圆形装饰灯。布置明细详见表2.3-1、2.3-2：图2.3-1排水沟表2.3-1 现场暂时道路布置汇总表序号路宽m路长m面积备注15(围办公生活区一圈场外道路)6903450临道及停车场均采用20cm厚C25砼，下铺20cm厚碎石，路基用60cm厚道渣26生活区辅道2641584310(消防通道)2572570合计9665865表2.3-2 现场围墙、排水沟布置汇总表序号称号数量尺寸备注1围墙2880m2大门18m36m3排水沟1440m每50m添加一个1m*1m*1m的积水坑共27个，采用水泵辅助排水2.4 门禁系统概略生活区通往施工现场布置一道门禁系统大门详见图2.4-1，详细

21、概略见表2.4-1：表2.4-1 门禁系统概略工程数量备注人员闸机4人员通道三辊闸软件系统1必需具备上下班考核、现场人员即时数量显示、能实现后勤效力刷卡消费功能监控刻录设备1实时监控，能坚持一个月的数据门禁卡1加厚卡且具备防水功能电脑1符合门禁系统运用要求双核以上LED14米*0.4米，单色二代身份证识别1图2.4-1门禁系统2.4 标养室概略混凝土标养室采用240厚砖墙砌筑，长7200，宽6000，为保证室内温度湿度到达要求，内配空调、水池、花洒。三、施工安排根据本工程的特点和合同的工期要求，为了能尽早开场施工，进场后先将生活区、办公区搭设；同时需把现场所需的临电、临水接通，保证现场施工所需

22、的电量；再施工其他的暂时设备。四、平面布置规划4.1 现场平面布置原那么本工程规模大，施工投入资源多，施工现场平面布置既要满足正常施工消费场地要求，又要到达无锡市及江苏省建筑工程平安文明施工规范工地要求，因此场地布置遵照表4.1-1的有关原那么：表4.1-1 场地布置相关原那么序号场地布置内容原那么1消费设备根据工程特点和各施工阶段施工要求，综合思索施工义务，对平面实行分阶段布置和管理，尽量防止对周围环境的干扰和影响。在保证场内交通运输畅通和满足施工对资料要求的前提下，最大限制的减少场内运输，特别是减少场内二次搬运。按专业划分施工用地，尽量防止各专业用地交叉而呵斥相互影响干扰。方便各单位资料存

23、放以及组织场内运输，便于总包单位进展管理和效力。施工平面紧凑有序，在满足施工的条件下，尽量节约施工用地。2办公生活设备把办公区、生活区、消费加工区分开布置，并满足环境卫生要求。采用装配式施工设备，减少搬迁损失，提高施工设备安装速度。3场容场貌符合施工现场卫生及平安技术要求和防火规范。在施工期间，建立有效的排水系统，并进展日常维修，防止对周边路面呵斥污染，做到工地暂时排水措施畅通有效，到达“平常无积水，雨后退水快的效果。充分利用现有条件、综合思索施工各阶段的工况，按照“四节一保要求进展布置，满足绿色节能建筑要求。在满足施工消费需求和无锡市政府有关规定的前提下，做到“五化:硬化、绿化、净化、亮化、

24、美化。4.2 场地布置根据1、XX总平面图；2、现场界限、水源位置、电源位置、周围道路情况以及现场勘查结果；3、总进度方案；4、平安文明施工、环境维护要求；5、绿色节能建筑要求。4.3 管理人员办公区、生活区布置管理人员办公区及生活区布置详见8.3-1图、8.3-2图。4.4 工人生活区布置工人生活区布置详见8.4-1图。4.5 现场出入口布置根据周边道路及施工要求，本工程现场设4个出入大门大门采用方钢铁皮制造，其中东面路侧2个，西面路侧2个；其中东侧通往工人生活区的大门为增开设的。现场大门及围墙均按照中国建筑企业CI笼统布置。墙面粉刷完用蓝白涂料装饰详见图4.5-1图4.5-1大门及围墙效果

25、 在施工现场每个大门出入口均设置洗车槽，尺寸为8*10m。洗车槽水沟盖板用钢板进展焊制，同时配备高压冲洗水枪。洗车槽和沉淀池构成循环污水处置系统，冲洗车辆的水搜集到沉淀池内沉淀，沉淀后的水进展现场洒水降尘等任务。(洗车场详见图4.5-2)图4.5-2洗车系统平面布置图.洗车系统效果图 阐明：1、施工现场大门内侧设置车辆冲洗设备，坚持出场车辆整洁。2、洗车处必需设置排水沟、废水沉淀池，配备高压水枪，洗车用水应充分利用沉淀池内的非生活用水。3、根据现场情况可采用自动冲洗安装。4.5 钢筋集中加工场地布置现场共布置3个钢筋集中加工场地。详见图8.5.1-8.5.3五、施工进度方案由于本工程的特点，现

26、拟定暂时开场施工时间为2021年1月5日，总历时60天，于2021年3月27日完成。详细的进度方案见图5-1：图5-1 临设备工进度方案六、施工预备方案6.1 劳动力配置方案本工程暂时设备施工拟配一线施工人员86人，详细见表6.1-1：表6.1-1 临设备工人员明细表序号工种人数备注1瓦工302砼工153板房搭设专业工204机械工25电焊工36电工67杂工106.2 机械配置方案本工程暂时设备施工拟配置施工机械详见表6.2-1：表6.2-1 临设备工配置机械明细表序号机械数量备注1手电钻102冲击钻103电锤84拉柳抢85电刨子56电焊机47火焊工具48钻头109锤头1010砂浆搅拌机211推

27、车206.3 主要资料方案本工程暂时设备施工期间主要运用资料详见表6.3-1：表6.3-1 临设备工资料明细表序号资料数量备注1板房116412C25砼9680m3七、平安文明施工措施1、 严厉执行“三宝一器运用制度。凡进入施工现场的人员必需按规定戴好平安帽，按规定要求运用平安带和平安网。用电设备必需安装质量好的漏电维护器。现场作业人员不准赤背，高空作业不得穿硬底鞋。2、施工现场暂时用电按有关要求建立平安技术档案。3、用电由具备相应专业资质的持证专业人员管理。4、用电设备的运转及维护人员必需具备的条件：经医生检查无妨碍从事电气任务的病症。掌握必要的电气知识，考试合格并获得合格证书。掌握触电挽救

28、法和人工呼吸法。新参与任务的维护电工、暂时工、实习人员，上岗前必需经过平安教育，考试合格后在正式电工带着下，方可参与指定的任务。5、恶劣天气易发生断线、电气设备损坏、绝缘降低等事故，应加强巡视和检查。预防台风呵斥板房倒塌，一切板房均采用钢丝绳斜拉加固，。6、施工工地的大门和门柱为正方形10001000，净高度为5m，大门净宽8m。7、在大门口设置“七牌一图施工标牌，主要包括：施工总平面布置图、总平面管理、平安消费制度、文明施工制度、环境维护制度、质量控制制度、资料管理制度及主要参建单位称号和工程概略等。8、场容场貌整齐、有序，资料区域堆放整齐，并有门卫值班。设置醒目平安标志，在施工区域和危险区

29、域设置醒目平安警示标志。9、建立文明施工责任制，划分区域，明确管理担任人，实行挂牌制，做到现场清洁整齐。10、 施工现场硬化地面，将道路资料堆放场地用黄色油漆划10cm。宽黄线于以分割，在适当位置设置花草等绿化值物，美化环境。11、建筑场内排水管道沉淀池和进出场车辆冲刷池，防止污水外溢、车辆进出污染周边和公共道路。12、 全体员工树立遵章守纪思想，采用挂牌上岗制度，平安帽、任务服一致规范。平安值班人员佩戴不同颜色标志，工地担任人戴黄底红字臂章，班组平安员戴红底黄字袖章。13、现场运用的机械设备，要按平面布置归定存放，遵守机械平安规程，经常坚持机身等周围环境的清洁。机械的标志、编号明了，平安安装可靠。14、机械排出的污水要有排放措施，不得随地流淌。15、暂时各种设备各种电箱式样规范一致，摆放位置合理便于施工和坚持。16、工地办公室应配备