1、为什么要建立融资租赁登记公示系统

1、.PAGE ：.；PAGE 8 什么是融资租赁？和普通租赁有什么区别？融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件和供货人的选择，向供货人购买租赁物件提供应承租人运用，承租人支付租金。租赁期限终了后，普通由承租人以意味性的价钱购买租赁物件，租赁物件的一切权由出租人转移到承租人。而普通租赁普通是承租人对出租人已有的物件交付租金后，取回运用，租赁期满后，将物件完好地退还给出租人。两者主要的区别在于：租赁买卖普通是出租人和承租人双方当事人参与，签署一份租赁合同，租赁物普通为出租人已有的物品。而融资租赁买卖普通有出租人、承租人和供货人三方参与，至少签署两个合同，融资租赁合同和购买合同，而且购买合同的决策人是

2、承租人，买方那么是出租人。这就导致租赁和融资租赁在法律权益义务的划分、买卖税目等方面都有不同。融资租赁是一种专门的买卖方式，具有多种普通租赁不具有的社会和经济功能。融资租赁业务的用户群有哪些？在融资租赁买卖中，从承租人的法律属性角度看，承租人既可是法人，也可是自然人。但从实际中分析发现，融资租赁买卖中的承租人多为法人。从行业分布来看，承租人既可以制造业、交通运输业、通讯业、纺织业、农业和各种类型的金融机构等制造、效力行业的企业，也可以是于政府的公共部门或事业单位，如医院、政府机构等。融资租赁能给企业带来什么样的益处？对于企业特别是中小企业来说，融资租赁相对于银行信贷是一种较好的融资方式，具有操

3、作简便、节省时间等特点。首先，在详细操作上，融资租赁公司主要看重租赁工程本身的效益即租金来源，而不是企业的综合效益，对企业信誉情况的审查也仅限于工程本身，普通不需求第三方担保，相比银行贷款对企业资信和担保的要求不高；其次，融资租赁把融资和融物采购两个程序合二为一，减少了许多中间环节，尤其是利用租赁的特性，躲避了许多直接采购方式必需走的报批、立项等繁琐流程，提高了任务效率；第三、融资租赁不需求企业一次投入全部资金即可获得先进的技术设备，从而提高自有资金的运用效率，降低设备的无形损耗。为什么要进展融资租赁登记？融资租赁登记对于融资租赁买卖当事人和相关利害关系人都有益处。首先，有利于更好地维护出租人

4、的一切权，经过融资租赁登记对外公示租赁物的权属情况，出租人可以获得证明权益的具有公信力的证据，从而可以更有效维护本身的一切权；特别是，为了躲避确立的好心获得制度对出租人租赁物的物权维护的要挟，以及伴随增值税转型发生的于出租人不利的买卖构造的调整，对融资租赁买卖关系的公示更有必要了。其次，融资租赁登记客观上使得承租人难以实现对登记租赁物的物权处分，由于第三人经过查询可以了解租赁物上的权益形状，防止买卖风险。这样融资租赁登记维护了出租人与相关利害关系人的利益，有利于维护融资租赁买卖次序，有利于促进融资租赁买卖安康、稳定、快速地开展。中国人民银行建立融资租赁登记系统的初衷是什么？人民银行建立融资租赁

5、登记公示系统是呼应融资租赁业界的需求。融资租赁登记制度缺失，使动产出租人的权益得不到有效的维护，导致出租人在融资租赁买卖过程中承当宏大的买卖风险，实际中也已发生过承租人将租赁物转手卖给第三人，损害出租人权益的情况。为理处理这个问题，租赁业的行业组织中国外商投资企业协会租赁业委员会积极与各个部门沟通，之后与征信中心获得联络，并提出依托应收账款质押登记公示系统平台建立融资租赁登记公示系统的志愿。为呼应融资租赁业界的需求，在对依托应收账款质押登记公示系统平台建立融资租赁登记系统的可行性经过充分调查研讨后，征信中心于2021年11月启动融资租赁登记公示系统的建立任务。经过半年多的努力，融资租赁登记公示

6、系统于2021年7月20日上线运转。由于我国当前关于融资租赁登记没有直接的法律根据，征信中心在建立系统之初就明确了这样一个思绪：即先为市场提供效力，再以实际推进法律的完善。由于，立法往往滞后于经济社会的开展，假设总是碍于没有法律规定，就不处理实践问题，那么就不利于这个行业的开展。先构成广泛的登记实际，再经过法律予以认可，这不仅符合立法从实践出发，反映社会需求的精神，也有利于处理融资租赁业开展所面临的实践问题，促进展业的开展。哪些机构需求运用融资租赁登记系统？首先，融资租赁登记系统就是为理处理融资租赁登记制度缺失而建立的，因此，对于作为出租人的各类融资租赁公司来说，就非常有必要在系统中进展登记，

7、公示租赁物的权属情况，维护本身合法权益。其次，与租赁物相关的潜在的买受人、抵押权人等第三方，如金融机构、各类企事业单位和个人等，在买卖当中，可经过查询登记系统，了解特定主体的财富权益情况，处理信息不对称等问题，到达躲避买卖风险的目的。对运用融资租赁登记系统的机构有什么要求？任何需求对租赁物之上的权益进展公示和查询的主体，都可以运用融资租赁登记系统，包括各类融资租赁公司、金融机构、其他企事业单位和个人等。目前，个人还不能注册为登记系统的常用户进展登记，但可以委托律师事务所等机构代理人进展登记。在运用系统的过程中，需求客观、准确地反映融资租赁买卖情况，并按照融资租赁登记规那么进展相应操作，不能进展

8、虚伪登记、损害他人权益，否那么要承当法律责任。融资租赁登记由谁办理？融资租赁登记由融资租赁合同商定的一方办理，可以是出租人或承租人，当事人也可以授权委托他人办理登记。如何进展融资租赁登记？融资租赁登记经过“融资租赁登记公示系统以下简称登记系统进展。普通需求经过以下几个步骤：一是注册用户。目前，进展登记需求注册为登记系统的常用户。二是录入登记信息。由融资租赁合同商定的当事人或被委托人经过登录登记系统的互联网终端、按照页面提示自行录入。三是获得登记文件。假设录入信息要素齐备、格式符合要求，登记系统就会接受登记，并生成融资租赁登记文件。登记的租赁物范围包括哪些？登记的租赁物主要是机器设备等非耗费性动

9、产，详细包括工程机械、运输设备、渡口设备、消费及动力设备、仪器及实验设备、办公设备等；但不包括房屋、土地等不动产以及个人、家庭消费为目的运用的租赁物，也不包括飞机、船舶等国家法律已规定租赁登记机关的租赁物。登记需求提交的资料有哪些？征信中心作为登记机构起什么作用？融资租赁系统是基于互联网运转的电子化登记系统，不同于现场纸质的登记方式，登记时不需求提交融资租赁合同等任何资料，仅要求登记人经过互联网在系统中填写出租人、承租人和租赁物等信息即可。征信中心为融资租赁业提供公示融资租赁买卖关系的登记平台，并且维护登记系统平安稳定运转。登记系统会照实保管系统用户的一切登记信息，不对买卖合同等资料进展审查，

10、登记当事人对登记内容的真实性、合法性和准确性担任。当社会公众经过互联网查询相关融资租赁登记时，登记系统将客观展现这些登记信息。运用融资租赁登记系统能否有地域限制？融资租赁登记公示系统是基于互联网的、全国集中一致的登记系统，登记不受地域的限制，在任何地方都可以经过互联网登录系统进展登记。融资租赁登记公示系统向公众开通查询，能否会暴露商业敏感信息？登记文件所展现的信息为租赁买卖双方当事人的身份识别信息和租赁财富的描画性信息，到达可以识别租赁财富的目的就可以了，对租赁财富的描画由当事人本人决议。关于租赁合同的其他详细内容，登记用户可以自行选择能否予以披露。登记只是披露租赁物能够的一切权，利益相关人可

11、以就登记内容作为线索，进一步伐查买卖细节，从而起到公示租赁物的权属形状、维护买卖平安又不涉及商业敏感信息。如何查询融资租赁登记信息？审核经过的常用户可以登录融资租赁登记公示系统，输入相应的查询规范进展查询。假设仅有查询需求，可注册普通用户。普通用户注册信息填写完成后，即可进展查询。假设需求查询的承租人是机构，那么准确、完好地输入机构的法定注册称号。假设承租人是个人，那么输入个人身份证件号码。假设以租赁财富独一标识码查询，那么每次输入一个标识码进展查询。查询结果是一切符合查询条件的登记信息。假设利害关系人看到与本身有关的登记与实践情况不符，应如何处置？当发现登记系统中有关的登记内容与实践情况不符

12、，有能够对本身的权益呵斥不利影响时，可以先与发起有关登记的当事人进展协商，要求他进展变卦登记或注销登记。假设该当事人回绝修正该信息，可以经过诉讼等法律途径处理该问题。同时，为了尽量减少错误的登记信息对您呵斥不利影响，可以在登记系统发表异议登记，阐明登记存在的错误，以提示相关利害关系人。异议登记可以被查得，但是，异议登记不具有推翻原登记的效能。要处理争议还是要与发起有关登记的当事人进展协商，或经过法律途径处理。在异议登记发表后的15日内，征信中心未收到异议登记当事人提供的向相关法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁的证明资料的，将撤销异议登记。运用融资租赁登记系统能否收费？收费规范如何？有关的收费政策尚未出台