室内设计及服务条款

1、装饰工程设计合同发包人：（甲方） 设计人：（乙方）室内设计（）甲方委托乙方承担和国合同法签订本合同。一、委托内容及范围：乙方根据甲方提供的施工图及资料，完成本项目设计及协调工作（装饰定位、方案设计、施工图设计、施工配合至软装布置全过程）。(一)、委托内容：1、 现场实测及各室功能、设计标准定位意向。2、 全部室内装饰设计(包括天、地、墙、节点图等设计)。3、 全部室内软装设计(包括家具、灯具、窗帘、块毯、挂画、配饰、布艺等)。4、 机电设备专业设计：、各类照明系统；、各类动力电源系统；、弱电智能化(、空调采暖系统、宽带、电视、门禁等)5、 本项目所有户型的平面优化设计（包括委托乙方进行样板房设

2、计的户型）6、 配合做好项目报建、验收工作第 1 页,共 11 页（二）、各阶段设计、服务内容及时间计划：内容阶段装饰设计软装设计机电设备专业设计时间安排设计定位阶段：确定设计班子。熟悉原建筑施工图，实地测绘。甲乙双方沟通确定定位方 向。确定装饰范围。确定产品的整体定位思 路，功能布局、装饰风格，装饰标准建 议。确定软装配饰的基本格调合同签订后 日内!方案设计阶段完成设计说明，平面顶面等布置图，立面剖面图，确定各个空间的装饰风格，提供较选择，经 确定后出正式文本。确定各个空间的软装配饰意向确定系统、处理方式，确定主要设备品 牌定位方案确扩初设计阶段深化方案设计，解决方案到施工图的实现问题，做好

3、各专业之间的配合工作完成所有软饰布置图完成所有设备的布置图设计方案确认后 日内施工图设计阶段按甲方确定的装饰 风格，完成施工图按甲方确定的软装配 饰 意向，完成软装制作图及软装采购甲方指定的 机电专业供 应商，由乙方负责协调完 成施工图；其余机电项目由乙方完成扩初确认后 日内提供条件图，并于 日内提交整套施工图第 页 共 页施工图现场施工阶段分阶段进行施工图 设计交底，施工期间总计六次参加工程 例会，对施工方采购的饰面材料进行确 认或陪同采购，现场实际情况与图纸不 符或施工误差等，乙配合设计修改 工作，以保证施工进度。甲方委托乙方软装制作、采购须另行签订软装制作、采购合同。同装饰项目根据甲方要

4、求软装布置阶段全部软装布置由乙方负责根据甲方要求户型优化设计对于建筑设计，提供专业的室内设计优 化图纸得到甲方图纸 日内（三）、设计范围（面积）：室内设计范围（暂估面积）：总计约平方米。其中:住宅样板间设计面积约 平米；（售楼处）设计面积约平米。上述设计面积为暂估值,实际面积为该设计项目的设计方案确认后,双方确定最终的准确设计面积。每一单独设计项目面积确认后，双方须另行签订单独的补充合同以兹确认。二、甲向乙方提交的有关资料及文件：建筑、结构、给排水、暖通、强弱电、景观、室外总体及原有装饰施工图。三、乙方各阶段应向甲方交付提供资料：内容阶段装饰设计软装设计机电设备专业设计设计定位阶段（文本按 A

5、3 规格装订成册）平面功能布局分析图，主要空间的意向，以及相关的文字说明。软装设计意向说 明，家具、软装、配饰意向，以及相关的文字说 明。方案设计阶段（文本提供各设计空间平面布置图，主要立面及剖面图，主要装饰材料小样，主要空间效果图（客、餐厅与主卧室的文字说明。主要空间软装布置图，家具、配饰图或意向 ，以及相关的文字说明。设备扩初设计阶段完成扩初设计说明，各种平面图，立面剖面图，主要装饰材料样板完成所有软饰布置图机电布置图 ,空调组织图,插座布置图,照注：乙方提供各类图纸数量为四份；电子文档光盘一套；材料小样、展板为二套；第 页 共 页明布置图施工图设计阶段第一阶段（即供土建预埋用的条件图）：

6、平面布置图，综合天花图，天花及灯位布空调室内主机布置图第二阶段（施工图及材料样板）于确认所有装饰材料样板 正式开工后 日内 提供各空间软装布置详图及 ，家具图，外购家具、配饰照片，软装 。平面、系统及节点大样施工图四、项目联系人及设计团队：甲方对本项目设计进行全面实施督促、确认、签收。甲方指定为本设计项目之甲方代表。通、协调工作，并统筹乙方的工作。五、取费标准及付款进度：（一）、取费标准室内设计费(含家具等软装设计):设计费为：住宅样板间 550 元/平方米；（售楼处） 550 元/平方米。具体面积以甲方提供的图纸面积（建筑面积）为准。（二）、付款额度各阶段、各专业按实际完成工作情况计取支付各

7、部分费用，若乙方未能按合同约定完成委托任务，或完成成果不能达到甲方要求，甲方（三）、付款进度，详见下表：终止下阶段设计。时间（由交付设计文件所决定）本合同签订后 7 日内甲方收到经确认的方案设计成果后 10 日内甲方收到经确认的扩初设计成果后 10 日内第 4 页,共 11 页备注： 、上述设计费包括设计人为完成本合同约定的设计内容所发生的成本、差旅费、工本费等全部费用。 、乙方收取的设计费，由乙方自行承担按国家现行政策征收的企业所得税、营业税及附加税等税费。 、本项目根据上表比例支付各阶段设计费。付款前三日乙方需提供相应数额的署名为签约的中务部门认可的税务及请款通知单。六、各方责任（一）、甲

8、方的权利义务： 甲当按本设计合同的约定向乙方支付设计费。甲方对其向乙方提供的文件资料进行修改和补充，变更设计要求，同时，甲当保证其所提供的所有文件资料的真实性、有效性。 甲方对乙方但甲方认为不符合要求的设计提出更换，乙当予以配合。 甲方随时要求乙方提交的工作进展，该应当包括设计工作的具体程度、设计、预期提交设计成果的时间等。 甲方依据本设计合同的约定对乙方已经提交的设计成果进行修改和调整。有关建筑装修标准及水、电、消防、燃气等产品及材料的规格、型号、厂家，由甲方最终确认。 甲方不得要求乙方的规定进行设计。（二）、乙方的权利义务： 保证与承诺：第四次 甲方收到经确认的施工图设计成果后 日内（包含

9、施工图及材料样板等）第五次 现场施工竣工经验收合格后 日内（1）乙方保证在现行有效的法律规定下，可合法承包此项装饰设计，并有完全的第 5 页,共 11 页权利和签署本设计合同和任何相关的其它协议，并履行其中的义务。 乙方不得将本设计合同项下的业务以转包、分包给第三人，乙方违约责任。否则甲方解除本设计合同，并按照 条约定 乙方承诺，甲方在本设计合同项下就设计成果向乙方做出的任何或确认并不代表甲方对其设计的、规范性、合理性的认可，也不表示甲方放弃要求乙方依据设计合同对设计成果进行修改的权利。乙方依法应当承担的和在本设计合同项下应当承担的义务和责任不因为甲方做出的得到任何的减轻或免除。或确认而 乙方

10、承诺，本设计合同中未作规定，但相关的国家、规章和地方规定中所确定的应由乙方所应当承担的义务和责任，乙方也应当按照上述法律规定的要求完成，并分。乙方在本设计合同项下义务和责任的一部 （ ） 乙乙提交的设计成果相关要求：当按本设计合同及附件约定的时间表提交相应的设计成果。（ ） 乙方所提供的设计成果应当完全符合本设计合同的约定，具备性和规范性，并在各方面均达到令甲方满意的程度。、合理（ ） 乙（ ） 乙当确保其提供的相关设计成果能通过部门或机构的。当确保其提供的每一阶段的设计成果都是完整的和全面的。该等设计成果能够达到进行下一阶段设计工作或通过相关的的工程施工的程度。或进行相应（ ） 在提交设计成

11、果时，乙当同时向甲方提供该设计成果的说明。（ ） 乙方确认，因设计变更所制作的各版图纸应当记载正确、有序的出图时间、图纸版本号，便于甲工程施工识别、使用。（ ） 乙当在出具的所有设计成果上加盖乙方图章和设计的签名，便于甲工程施工使用与确认。（ ） 乙建立完备的设计资料存档制度，保存自本设计合同履行以来的全部设计图纸、设计说明等设计成果资料，甲方用已包含在设计合同总价中。随时查看与调取，相关费 在工程的质量保修期内，乙当依法承担设计质量保修责任。第 页 共 页3.（1） 乙乙方在施工阶段的工作：当按合同约定的次数参加设计审检会议，及根据审检结论对设计成果进行修改。乙当按甲方的要求对设计成果进行修

12、改和调整。（2） 工程施工期间，乙按时参加甲方主持的设计例会。解决施工中发现的设计图纸问题，随时接受甲方代表在设计上的，并及时配合处理施工中发生的与设计有关，在 24 小时内提出合理可行的解决方案。并且在三日之内出正式的经乙方签字盖章的设计变更文件（12 份，并附付甲方.）交（3） 乙当配合完成项目的各项二次设计、专业设计的技术对接工作，按甲方要求的时间及时、准确的提供有关图纸（含文件）。（4） 在工程施工期间，为项目的施工提供各专业的技术支持。在紧急情况下接到甲方通知后 12 小时内，乙方的设计应当到达现场解决相关技术问题，并办理好洽商、纪要或临时设计变更等文件。在上述情形下，乙在此后 48

13、 小时内补交正式的文件。当（5） 在工程施工期间，为项目的施工提供各专业的技术支持。（6） 对施工阶段所发生的设计变更或洽商，乙方按收到甲方设计变更通知单后3 日内完成。（7） 工程任何时间出现质量问题时，乙协助甲方采取各种必要措施查找原因，提出方案，相关费用已包含在设计合同总价中。4.乙方委派的设计相关要求：（1） 乙方为完成本工程设计而委派的负责本设计合同项下设计工作的总、各专业以及主要的设计及职责详见附件一。（2） 乙方提交的所有设计成果均应当有设计名。、专业及设计的签（3） 设计中采用的新技术、新结构，乙方（包括新技术、新结构专利持有应向现场派驻设计代表，负责解决施工现场问题。）5.其

14、他：（1） 本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备应当注明其规格、型号、性能等技术指标，但乙方不得以明示或暗示的方式指定生产厂、供应第 7 页,共 11 页商，否则，甲方要求乙方返工设计，设计周期不予延长。在注明建筑材料、建筑构配件和设备的规格、型号、性能等技术指标时，应确保其通用性、兼容性，符合项目所在地的气候，技术（工艺）和材料必须先进、高效、经济、环保，在项目所在地容易形（经甲方同意的除外）。和维修，不存在供应商独家供应的情（ ） 乙方为宣传需要而使用甲方的名称和标志，包括但不限于通过报纸、杂志、以及网络等，需事先征得甲方同意。（ ） 甲方与施工方或任意第产生争议时，乙当就其

15、负责的设计部分，应当按照甲方的要协助甲方搜集、提供求出庭作证。，必要时，乙方相关（ ） 乙方为完成本条所述各项义务以及双方约定的与设计工作相关的其他工作所需的费用均由乙方自行承担。七、知识及相关权利权（包括著作权、商标权、专利权等）纠纷或争议。否则，乙甲方因此而蒙受的全部损失。当赔偿本合同项下乙方向甲方提交的所有设计成果的知识及相关权利均归属于甲方和乙方共有。除双方和合作设计者用于本工程外，双方有责否则，甲方提讼。乙方，甲方不得将该设计成果应用于其他项目，否则，乙方提讼。但不限于通过报纸、杂志、以及网络等。同时，甲方公开的对乙方的设计成果进行介绍和评论。乙方确认，此种形式的介绍和评论不。八、违

16、约责任 、甲按本合同第五条规定支付相应设计费，每逾期支付一天，应承担支付第 页 共 页同期发生金额千分之一的逾期违约金。逾期超过 15 天以上时，乙方暂停履行下阶段工作，并通知甲方。2、乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计错误造成工程质量事故损失，乙负责采取补救措施，并免损部分的设计费，还应负责赔偿由此给甲方造成的实际损失，赔偿上限为本合同全额设计费。3、由于乙方自身原因，延误了按本合同第三条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该同期应收设计费的千分之一。逾期超过 15 天以上时，甲方解除合同。九、其他1、甲方要求乙方根据现场施工情况派专人到施工现场进

17、行配合与解决有关问题。2、甲方为本合同项目所采用的国家或图，由甲方自费向有关部门。3、本合同第三条规定乙方交付的设计资料及文件份数超过合同约定数，乙方另收工本费。4、本工程设计资料及文件中，建筑材料、灯具等设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，并提供相应装饰材料样板，全部家具、饰品 及软装材料小样图、参考 及采购意向性意见。5、由于不可抗力致使合同无法履行时，双及时协商解决。6、本项目与各主管(如消防、结构、排污等)的各项报批工作，甲另聘具有相应资质的公司，办理各项的报批工作，乙全力协助。7、本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。协商不成时，双方当事人同意向工程所在地。8、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协