147万工程合同仲裁费多少钱

1、147万工程合同仲裁费多少钱篇一：“包死价”工程合同索赔成功案例“包死价”工程合同索赔成功案例、案例简介1、签订合同:九九九年九月一日，某电建公司（以下简称“电建公司”）与某电厂公司（以下简称“电厂公司”）签订了发 电厂工程施工承包合同，合同约定，发包方将合同承包范 围内的建筑及设备安装工程发包给电建设公司，电建公司依 照施工合同和图纸履行了施工义务，电厂公司依约向电建公 司支付工程价款。合同约定合同价款包死价，即承包范围内 的工程项目和费用项目，按批准概算确定的工程项目和费用 项目的概算价8762万元作为合同价。2、履行合同: 合同签订后电建公司严格按照电厂公司提供的施工图设计全面履行了施工

2、义务，并按约定将建成且经验收合格的 两台机组分别移交给了电厂公司投产使用。3、结算争议: 电建公司与电厂公司合同约定的概算价是当时双方当事人确定包死合同价的依据，从而也确定了概算价下的合同 承包范围内的实物工程量。但在合同的实际履行过程中，电厂公司所提供的施工图设计与签订合同时初步概算设计的 工程量存在根本的区别，施工图设计无论从工程量、工程范 围、还是工程造价上都大大突破了初步设计，合同原约定的 工程量及工程价款因业主的变更，施工方电建公司无法满足 施工图的设计要求，如按施工图施工则势必要变更合同，而 按合同约定施工即无法按电厂公司提供的施工图施工。事实匕电厂公司的实际图纸等大量要求改变了原

3、合同约定的工 程量，电建公司只好按实际施工图设计的新内容进行工程建 设施工，无条件满足发包方电厂公司的要求进行了全面的施 工。工程竣工结算时发包方与承包方在结算合同价上出现了严重分歧：电厂公司认为，既然合同是包死价，结算只能 按照包死价进行结算；电建公司认为，合同虽然约定是包死 价，但是在合同履行的过程中，发包方已经变更了原来初步 设计的工程量等项目，改变了原来合同约定时的工程量等项 目，属工程变更，应按照变更后的实际施工图工程量进行如 实结算。双方故此产生结算争议。在长达四年的结算过程中，电厂公司自己委托鉴定单位进行了单方审价，且要求在原包死的范围内审价，而拒绝按 变更后的工程量据实结算，在

4、双方无法达成一致的情况下。给承包方电建公司造成了巨大的经济损失。无奈电建公司依 据合同的约定，于20XX年7月向仲裁委申请了仲裁。二、案件仲裁过程 1、收集证据：该电厂工程从 1999年9月开工，至20XX年底竣工，结算工作一直延续到20XX年年底。在此期间， 双方形成了大量的工程结算资料，包括设计图纸、工程变更 签证、图纸会审纪要、工程联络单、项目部施工会议纪要、 设备到货记录、设备检验及交付使用记录、施工统计报表、 工程量增减及其签证手续、质量验收手续（中间工程、隐蔽 工程、已完工程）、竣工报告、竣工验收交接手续、付款凭证等资料。由于此案是针对整个工程结算进行仲裁，工作量大而繁杂，资料的前

5、期收集整理及后期的补充工作从20XX年12月开始至20XX年11月，历时近两年，先后动用了人 员有50余人次，全力收集整理开庭证据及其它相关资料。2、正式向仲裁委申请：20XX年6月，电建公司正式就此案向仲裁委申请仲裁，电厂公司随后提出反请求，双方涉 案标的达一亿伍千万元。仲裁委受理双方的仲裁申请后，通 知双方当事人举证，并于 20XX年11月12日第一次开庭就 本案进行了审理。承包方举出变更的证据证明，施工图设计 的实际工程量大大超出签订合同时的初设图纸，整个工程的量发生了根本性的变化，由此证明该施工合同发生了质的变化，并依此为突破口，主张不应按照原来所签合同价8762万元结算，而应据实结算

6、，并在庭审中始终围绕这 展开举证和辩论。发包方电厂公司坚决主张依照原来签订的施工合同进行结算，结算额不能突破合同总价8762万元加认可的50万以上工程变更，拒绝据实结算。最终，仲裁庭 在承包方的全面完整的举证之下采纳了阿包方我方的观点， 认同该工程应该据实结算，而不应按照原来双方签订的固定 价合同结算。到此，我方就基本上突破了结算所依据的原合 同的包死价的限制。仲裁过程中的鉴定：在仲裁之前，发包方就搞过个单方鉴定，承包方不同意单方鉴定结论， 要求重新鉴定。由于双方对于工程结算的主要分歧无法达成一致意见，所以仲裁庭在开庭审理后，支持申请人对该工程的造价申请 司法鉴定，以求通过司法鉴定解决双方的分

7、歧，结论作为该 工程造价的参考或依据，并以鉴定结论作为仲裁裁决的基 础。于是，20XX年4月电建公司正式申请进行司法鉴定，因 为在与电厂公司共同选择司法鉴定机构过程中，无法达成 致意见，所以仲裁庭指定了司法鉴定所单位，对该工程造价 进行了整体鉴定。司法鉴定最终的结果是：电厂整体工程造 价为 元。这个结果大大超出了原“合同包死价”和发包方 单方审价的数额，基本上实现了提起仲裁的目的。4、调解：仲裁委在该鉴定结果的基础上，再次组织双方进行调解。双方对工程整体造价和还款方式等事项再次进行协商，并达成一致，电厂整体造价为10270万元，仲裁委 根据双方协商一致的意见，作出裁决：电厂工程总造价为1027

8、0万元，加上电建公司已代付的设备款3185000元，剩余材料款元，再减去八项消缺费用及油料款928000元后， 最终工程结算额为元（壹亿零伍佰零叁万陆仟肆佰伍拾陆元 柒角捌分），减去电厂公司已经支付电建公司的元，电厂公 司共欠电建公司工程款元，在 4个月内付清；本案双方各自 已经支付的仲裁费和鉴定费由双方各自承担。本案仲裁结果 基本上达到了电建公司的预期目标。、经验和教训从本案中看施工企业在项目管理上存在的问题及解决办法（一）、合同管理中存在的主要问题:1、合同签订存在随意性。在本案证据资料的整理过程中发现很多合同的签订存在随意性，比如产品规格不明确， 数量模糊，条款不严谨等现象。项目部在施工

9、过程中根据工 程进度需要，要签订大量工程分包、物资采购、设备租赁和 构件加工等合同文件，这些合同的签订直接关系日后工程的 结算问题。但在实际的合同签订过程中，合同签订人很少从 整个工程结算的角度对合同进行全面的审查，造成签订的合 同条款不完善、部分条款意思不明确或者合同条款不利于己 方甚至合同无效等现象，为以后出现纠纷埋下了隐患，没有 很好的重视合同审查以便避免出现不必要的合同风险。2、合同履行不严格。合同是双方当事人一起订立并遵照执行的对双方都有约束力的法律文件，当事人应当按照约 定全面履行自己的义务。任何一方不严格履行合同，不仅会承担违约责任，还有可能出现赔偿对方经济损失的法律后果。在项目

10、部经营管理过程中，经常出现签 订合同后，便把合同搁在一边，履行合同时没有再去仔细研 究合同条款或进行合同交底，而是凭借对合同的粗略理解或 是个人以往的经验进行合同的履行，对合同履行情况没有建 立跟踪报告制度。这样可能造成的直接后果就是合同履行不 全面、产生违约现象甚至出现合同纠纷，影响到公司的正常 经营管理，损害公司的经济利益。3、合同变更手续不完善。施工项目部在经营管理过程中，由于施工现场实际情况发生大的变化，经常会出现到对 已签订的合同主要内容（包括合同标的、数量、质量、价款、 履行地点时间方式、违约责任和争议解决方式等）进行变更 的情况，那么就会涉及到合同变更手续的完善问题。在出现 此种

11、情况时，项目部管理人员常常是打个电话通知或是当面 几句话说明情况，双方没有形成书面的合同变更协议，一旦 产生纠纷，合同变更将无从主张，导致合同产生履行风险。我国合同法规定当事人协商一致可以变更合同。所以， 在合同发生变更时，应取得双方协商一致的书面协议或是对 方同意合同变更的书面声明，完善合同变更手续，避免出现 合同风险。1）（二）、施工过程中索赔的问题1、施工企业项目管理中工程合同索赔意识不强 工程索赔是指在建设工程施工合同履行过程中，业主或承包商一方由于另一方未恰当履行合同所规定的义务而遭 受损失时，向另一方提出赔偿要求的行为。其特征是：（ 不主张不赔偿；（2）事后提出；（3）依法解决的过

12、程。工 程索赔是保证施工合同正确履行，获取应得经济效益的有效途径，签证索赔工作在实际的施工过程中经常发生，并非影响承包人和发包人之间关系的非正当行为。由于受传统管理模式的影响，施工企业对于工程索赔工作重视不够，形成 了不敢签证索赔，不会签证索赔的局面，即认为承揽工程不 容易，建设单位（发包人）能将工程交给自己做，就应当听 发包人的，一味顺从发包人。遇到该签证索赔的事件为顾及 与发包人的关系不去签证索赔，仅将索赔停留在口头上，错 过签证索赔的最佳时机，造成工程索赔不能，形成了公司应 得利益的严重流失。2、工程索赔资料原件缺失或不完整，结算依据不足在本案的资料整理中发现工程资料存在大量的复印件，原

13、件缺失，甚至有的工程结算项目没有相应的证据资料支 持，在此种情况下，一旦双方发生结算纠纷，而公司的主张 又没有相应签证资料支持，必然给公司带来不利后果。因此，在施工过程中应做好工程签证资料的原件的收集和管理工作，所有履行相关合同过程中形成的原始资料，都 是日后进行结算和索赔的最合法、最有说服力的证据，尤其 是对以下资料应给于特别关注:1、开工前应注意收集的资料合同书，补充协议，分包合同，材料供应合同，设备代办合同，设备材料租赁合同;(2 )招标文件，投标文件，中标标通知书(3 )工程标准规范及有关技术文件;(4 )图纸，图纸会审，设计交底资料(要有对方签字的原件)(5 )工程量清单，工程报价单

14、 (6 )施工许可证及工程的相关批准文件 (7 )工程师及甲方监理的授权书 (8 )进厂的记录，场地移交手续;(9 )甲方应当完成的工作记录手续;2、履行施工合同过程中应收集的资料 (1 )经甲方批准的施工组织设计(签字盖章的原件) (2 )开工令，停工令，复工令(要有对方签字手续) (3 )工程书面的，口头指令及口头确认、书面确认(4 )工程进度计划及相应进度的施工统计报表(5 )设计变更手续洽商会议、工程变更单、工程指令（须有原设计单位签署意见，而非甲方指令，签字方:甲方、监理、设计单位、施工方）（6 ）工程量增减及其签证手续（结算依据） （7 ）质量验收手续（中间工程、隐蔽工程、已完工程

15、） （8 ）经甲方批准的安全文明施工规范（9）工程量的确认手续（经监理确认签字并签付款令付款）包括:正常施工工程量，设计变更增减工程量;(10)预付款、应付款手续;(11)材料设备报表（合同约定到货、验收、交付使用记录，有对方签字）(12)会议纪要及相关记录（参会人员签字）(13)来往函件、信件、传真、E-mail(14)施工备忘录，工程师填写的施工记录表(15)工程照片(16)竣工验收交接手续：竣工报告、竣工验收、竣工移交的手续(17)结算手续，付款及催款手续;（严格按照合同约定履行结算程序，结算程序具体可行，明确约定时间、方法等）（18）索赔情况记录、申报手续（19 ）来往收发文件的签收记

16、录（业主签字，严格执行文件签收制度）3、竣工验收后的资料 （1）保修合同（涉及质保金等）（2）工程资料移交手续清单（签字） （3）工程款的催付手续（保持时效）同时，在收集工程索赔资料过程中还要注意以下问题:1、主体谁签字有效、合法;2、程序严格按合同约定程序提出索赔;3、时间要按合同约定时间主张权利;4、证据一一在法律上只有原件有效力。总之，无论是发包方，还是承包方在签订了建筑承包合同后，就应注重合同履行过程的管理工作，尤其是索赔与反 索赔的基础工作，需要有专业律师的提前介入。谁注重了这点谁就能最大的维护自己的合法权益。篇二：电力施工合同市电引入申请委托及施工合同甲方：国动络通信集团辽宁有限公

17、司 乙方：沈阳三北电力建设工程有限公司为保障甲方通信机房供电安全，降低用电成本。区机房通信机房的市电220V引入的用电申请及施工等事宜，经甲乙双方认真友好协商，达成如下协议:、甲方委托乙方到当地电力管理部门办理机房甲方通信机房用电手续，并将电供至甲方通信机房所在地机房内，乙方应按法律法规之规定程序办理相关手续并确保甲方正 常用电。、项目内容乙方供电施工过程必须符合国家和行业有关规范。所有基站采用380V三相四线制市电引入；须新立杆路的杆材为 7 米或8米杆，电缆至少用16平方铜芯电力电缆或 35平方以上铝芯电缆；表计容量统一为15-30千瓦；单相电电缆至少 为10平方铜芯电力电缆；电力配电箱及

18、计量表箱内应装有 完全断开的闸刀及短路开关。（注：直供电电表到机房甲方 机房电表全部为铜芯电缆，电表到电源电缆可用铝芯电缆）三、施工费用: 沈阳市17个 基站,采用整体外包，包工包料（包括新立杆路、电缆、配电箱、计量表、材料、设计、敷设开挖及通电等全部费用）、含税、包干价：人民币:1 ， 360， 000元（壹佰叁拾陆万元整）；在施工过程中遇到的其他不可预计费用甲方不再另行支付，工期最晚不超过甲方通知后30日内完成所有申请和 施工，保证甲方正常用电，不影响甲方基站的正常运营。四、除上述第三条约定的费用外，甲方不再向乙方支付任何其他费用。如遇机房附近无电需安装变压器及高压线路 施工安装变压器的，

19、购置及安装费用经甲方书面确认后由甲 方承担。五、工期最晚不超过甲方通知后15日内完成所有申请和施工，保证甲方正常用电，不影响甲方机房的正常运营。六、结算方式: a.乙方完成机房机房供电施工工程，待该站点达到运营商开通条件后，乙方应向甲方提交书面验收申请，并提交 竣工资料，甲方收到乙方验收申请和竣工资料后及时完成验 收，经甲方验收合格确认后，乙方向甲方提供对账单，甲方 收到乙方提交的对账单应及时核实，核实无误后乙方按甲方 核实确认之金额提供合规发票，甲方收到乙方提交的合规发票后需在15个工作日内将工程进度款即总价款的90%一次性 付至乙方指定账户，剩余10%乍为该站质保金，质保期一年， 自运营商

20、验收合格并正式投运之日起算，质保期内没有发生 质量问题的，质保期届满后十五个工作日内结清，乙方指定的收款账户为:b.户名：沈阳三北电力建设工程有限公司c.账号：3301009109248109331。d.开户行:中国工商银行沈阳龙江支行e.因不可抗力或因甲方增加工程内容导致工程延期的，乙方不承担责任。f.工程建设过程中，乙方应做好安 全生产管理与落实工作。若发生施工人员伤亡等人身伤害事 故由乙方自行负责赔偿、医治。七、其他双方需要约定的内容:.乙方承诺具备签订和履行本合同所需的法定许可和相应资质，并确保甲方新建机房的用电及其施工工程的合法 性和有效性，否则，由此产生的任何损失和责任由乙方承担，

21、 且甲方有权不支付任何费用。.乙方承诺并保证严格按合同约定的工期和质量完成市电引入申请、审批、施工、供电，保证甲方正常用电，甲 方机房正常运营，乙方逾期完成的，每逾期一日，扣减本合 同总金额的1%直至全部完成，甲方正常用电。.乙方提供的施工材料不符合本合同约定标准或供电不能满足甲方机房使用条件的，乙方应于甲方通知后三日内 负责更换和维修整改，逾期更换、维修整改的，甲方有权另 行委托他人维修整改，由此产生的费用和甲方的实际损失， 由乙方承担，且乙方应退还甲方已支付的款项。.施工竣工后甲方用电过程中，如产生任何影响甲方正常用电的情形，乙方应于甲方通知后24小时内修复，乙 方逾期修复的，甲方有权另行

22、委托他人维修整改，由此产生 的费用和甲方的实际损失，由乙方承担。.乙方施工过程中应做到安全文明施工，期间造成人员人身伤亡、财产损失事故的，由乙方承担相应的赔偿责任， 如上述事故系由甲方故意或重大过失造成的，则由甲方承 担。.甲方可协助乙方协调施工过程中遇到百姓阻扰、道路绿化开挖协调与审批工作。.施工完成后三个工作日内乙方应向甲方提供电力接入路由图及其施工材料表肆份并加盖乙方公章。八、争议的解决方式: 甲、乙双方如在执行本协议过程中有异议，则应友好协商解决，协商不一致，提交上海国际仲裁中心进行仲裁裁决。律师费、仲裁费由败诉方承担。九、本合同一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份、经双方签字盖章后生效。

23、未尽事宜双方共同协商，做出书面补充 规定，书面补充规定与合同具有同等法律效力。委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：单位住所：单位住所: 联系电话： 联系电话: 日期：20XX 年10月12日 日期：20XX年10月12篇三：建设工程施工合同的解除及工程结算 建设工程施工合同的解除及工程结算 案情简介 当事人：申请人：第 X工程局有限公司 被申请人：S物流有限公司 申请人与被申请人就承建 S物流中心工程一事，于20XX年6月25日签订了建筑工程施工合同。工程款支付约定为竣工验收后支付至总工程款的95%,结算完成后付至97%合同约定，被申请人未按时支付工程款，则按所拖欠 工程款总额的每日万分之

24、三向申请人支付利息，工期相应顺 延。申请人按照合同约定履行了自己的义务，但被申请人却直未按合同要求支付工程进度款，并因资金问题停工及设计变更导致工程量增加等原因，造成工程延期。双方20XX年3月5日签署工程延期协议书。协议约定：工程延期至20XX 年8月15日；因延期属被申请人责任所致，申请人不承担 任何责任。20XX年4月18日，被申请人因资金紧张导致工 程停工，并向申请人发出“关于工程停工情况的说明”，申 请人要求解除双方的合同并结算。申请人提交结算报告显示 已完成工程部分工程款为 7,206,000元人民币。被申请人收 到结算报告后一直未答复。申请人遂向深圳仲裁委员会提出 仲裁申请，请求

25、裁决：1、解除申请人与被申请人之间建筑工程施工合同；2、被申请人支付申请人工程款 7,206,000元及违约金；3、申请人就本项债权，对S物流中心工程享有优于抵押权和其他债权的优先受偿权;4、被申请人承担全部仲裁费。被申请人在庭审中答辩称：1、确实存在拖欠工程款问题，我方对申请人解除合同的主张不反对;2、申请人一期工程基本做完，但收尾工作还没有完成，如果解除合同，我方必须另找其它公司做剩余收尾工作，希望申请人能配合我 方验收;3、对于已完成的工程款部分有争议。主要问题和双方的分歧 本案中涉及到建筑施工合同的解除、建筑工程的结算与鉴定、工程款的优先受偿权等问题。双方并不存在法律上的 认识分歧。仲

26、裁程序和相关法律 本案的审理程序适用 20XX年1月1日起施行的深圳仲裁委员会仲裁规则，根据仲裁规则第25、26、27条的 规定，本案适用普通程序，由三名仲裁员成立仲裁庭进行审 理。根据本案事实、合同约定和合同法及其他相关法律法规规定，仲裁庭意见如下:、关于本案合同的法律效力。本案合同为双方当事人的真实意思表示，且不违背法律法规规定，为有效合同，对 双方当事人均有约束力。、关于本案合同的解除。因被申请人拖欠工程款，导致工程停工，合同不能实际履行，申请人请求解除合同。被 申请人对此亦予以认可。仲裁庭经审查，支持申请人的此项 请求。三、关于被申请人所欠工程款的金额。双方当事人对已经完成的工程造价金

27、额有异议.为查明案件事实，经申请人申请，仲裁庭于20XX年1月委托B司法鉴定所对涉案工程造价进行司法鉴定，经鉴定该工程造价为人民币6,546,000兀。四、关于本案工程欠款优于抵押权和其他债权的优先受偿权。仲裁庭注意到，申请人的此项请求不仅要对抗其他债 权，而且还要求对抗不特定的抵押权。对此，仲裁庭认为， 本案工程欠款是因为建造该项工程所致，该债权与该物权虽 然属于不同的法律关系，但从财富的渊源上分析，属于资金 物化形式的直接转换。申请人请求以此偿债，并请求优先权， 符合情理，仲裁庭予以支持。五、关于被申请人答辩中要求的配合竣工验收符合合同约定，也是申请人按照合同约定应尽的义务，且由于被申请

28、人没有就其主张提出反请求，仲裁庭对此不予裁决。仲裁结果仲裁庭裁决解除建设工程施工合同、被申请人向申请人支付工程欠款人民币6,546,000元及违约金及被申请人承担本案的仲裁费用。申请人依本裁决享有对S物流中心工 程的优先受偿权。案件的分析与评论本案是一个很普通的建筑工程纠纷案件，但涉及到建筑工程合同的效力、合同的解除、建筑工程的结算与鉴定、工程款的优先受偿权等多个问题，分析此案便于读者对中国的仲裁机构（仲裁庭）裁决此类案件有比较直观的了解和认识。本案中主要适用合同法中“第十六章建设工程合同”的相关规定，另外 20XX年1月1日起施行的最高人民法 院公布的关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律

29、问题的解释（下称建设工程施工案件解释）对于合同法第六章的规定作了细化， 在仲裁裁决中可以参照适用、建设工程合同的效力问题。首先，在中国1999年的合同法颁布后，法律原则上要求尽量维护合同的效力。建设工程合同受到众多法律、行政 法规和规章的调整，特制是法律、法规、规章中的强制性规 范较多，如果违反这些规范都以违反法律强制性规定为由认定合同无效，不符合合同法的立法精神，不利于维护交易的稳定性，也不利于保护各方当事人的合法权益。根据建设工程施工案件解释第 1条和第4条的规定，除民法通 则第58条、合同法第52条、53条等基本法律规定的 合同无效情形应当适用于建设工程合同外，建设工程合同存 在以下五种

30、情形也应认定无效“一是承包人未取得建筑施工 资质或者超越资质等级的；二是没有资质等级的实际施工人 借用有资质的建筑施工企业名义的；三是建设工程必须进行 招标而未招标或中标无效的；四是承包人非法转包建设工程 的；五是承包人违法分包建设工程的。”除此之外，就应当尽量认定合同有效。其次，对垫资条款不作无效处理。本案 中并不存在以上几类情形，据此仲裁庭认为合同为有效合 同。、建设工程合同的解除问题。合同的解除，一般包括约定解除和法定解除两种形式。法定解除主要适用于当事人不履行合同的主要义务，致使合 同目的无法实现的情形。 建设工程施工案件解释 第8条、第9条分别规定了发包人和承包人的解除权。第9条规定

31、“发 包人有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程合同的，应予支持：一是未按约定支付工程价款的;”第10条规定了建设工程施工合同解除后的处理规则“合同解除 后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款本案中属于一方未按约定支付工程价款导致的合同解除，且双方当事人对合同解除无异议， 因此仲裁庭支持申请人的请求。、建设工程结算和鉴定问题。首先，建设工程结算应当充分尊重当事人的约定。当事人对建设工程的计价标准或者计价有约定的，按照约定结算 工程款。一般情况下，建设工程经竣工验收合格后，双方就 应当结算。结算中，一般是由

32、承包人提交竣工结算报告，由 发包人审核。实践中有的发包人收到承包人提交的工程结算 文件后迟迟不予答复或根本不予答复，以达到拖欠或不支付 工程款的目的，严重损害了承包人的合法权益。为制止这种 行为，建设工程施工案件解释第 20条明确规定“当事 人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答 复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。”“当事人 对部分案件事实有争议的，仅对有争议的事实进行鉴定。” 本案中当事人未对结算文件答复期限做出约定且双方有争 议，经申请人的申请，仲裁庭委托 B司法鉴定所进行鉴定。被申请人对司法鉴定机构的鉴定程序和鉴定结论先后提出 了若干异议。仲裁庭采纳了其合理意见。仲

33、裁庭认为，鉴定 过程是公正和透明的，充分保证了当事双方的举证、质证和 发表意见的权利，符合相关法规的规定。当事人尽管对鉴定 结论不予认同，但并未依法向有关主管部门申请复议。有鉴 于此，仲裁庭认为，鉴定机构关于涉案工程造价的鉴定结论 可以作为认定本案依据。四、关于本案工程欠款优于抵押权和其他债权的优先受偿权的问题。最高人民法院于20XX年6月27日施行的关 于建设工程价款优先受偿权问题的批复，对承包人优先受 偿权与抵押权和其他债权的关系，与作为消费者的买受人的 关系以及对建设工程价款的范围、权利行使的期限均作了规 定。“一、在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照合同法第 286条的规定，

34、认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。”本案申请人的工程款优先权的请求于法有据，应该得到支持。作者简介：钟妙，深圳仲裁委员会调研处工作，深圳仲裁委员会仲裁员。篇四：论合同纠纷的仲裁 论合同纠纷的仲裁 摘要：在仲裁中正确适用法律， 是确保仲裁质量的关键本文就合同纠纷仲裁中关键词:、什么是合同纠纷，如何仲裁合同纠纷，是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。合同纠纷的内容 主要表现在争议主体对于导致合同法律关系产生、变更与消 灭的法律事实以及法律关系的内容有着不同的观点与看法。合同纠纷的范围涵盖了一项合同的从成立到终止的整个过 程。我国仲裁法第10

35、条第2款规定：“仲裁庭有权确认合同的效力。”仲裁合同纠纷，首先要解决的问题是确认 合同的效力。仲裁庭要审查合同是否已经成立，已经成立的 合同是有效合同还是无效合同，有效合同是否已经生效。因 为有效合同和无效合同的处理原则和法律后果是不同的。我们今天就从以、案情简介申请人（反请求被申请人）：廊坊某企业管理有限公司被申请人（反请求申请人）：某投资发展（廊坊）有限公司20XX年6月24日，申请人与被申请人签订某投资发展（廊坊）有限公司某企业建筑相关工程前期策划与经营管 理合作协议（以下简称协议），约定由申请人为被申 请人隶属的某企业建筑项目（以下简称涉案项目）提供策划 服务。关于“相关工程前期策划工

36、作”的服务，协议第条约定:1、依据涉案项目相关现工程政府的规划建议（用地面积、容积率、绿化率等等），依据被申请人的设想建议，在 进行市场调研后，申请人制定符合星级评定要求的某投资 发展（廊坊）有限公司隶属企业建筑相关内部使用功能规戈U 建议书，并在被申请人递交有关 “现工程政府的规划建议”后的45天，向被申请人呈报该书面文稿。2、申请人依据被 申请人对某投资发展（廊坊）有限公司隶属企业建筑相关 企业工程项目内部使用工程规划建议书的审批决定，配合被申请人指定的建筑设计院/公司，对企业相关工程的建筑提出平面与立面的工程布置建议。3、依据被申请人对涉案 项目“相关企业工程项目、内部使用功能的平面与立

37、面布置”的审批意见，申请人在被申请人书面确认某投资发展（廊 坊）有限公司隶属企业建筑相关企业工程内部使用工程规划 建议书的20个工作日向被申请人提交某投资发展（廊 坊）有限公司隶属企业建筑相关企业建筑规划设计任务书4、申请人依据被申请人对涉案项目“相关企业工程项目、内部使用功能的平面与立面布置”的审批意见，提出符 合中华人民共和国评定旅游饭店星级的规定标准的总体 设想，并于被申请人确认某投资发展（廊坊）有限公司隶 属企业建筑相关企业工程内部使用工程规划建议书后的10个工作日制订出某投资发展（廊坊）有限公司隶属企业建筑相关工程项目经营与管理的星级评定分数（初步）标准。5、申请人根据被申请人对某

38、投资发展（廊坊）有限公司隶属企业建筑相关企业工程内部 使用工程规划建议书和涉案项目“相关企业工程项目、内 部使用功能的平面与立面布置建议”的审批决定，与被申请 人书面确认某投资发展（廊坊）有限公司隶属企业建筑相关企业工程内部使用工程规划建议书后的35个工作日制 订出某投资发展（廊坊）有限公司隶属企业建筑相关企业 工程经营与管理的可行性研究报告，以帮助和协助被申请 人对涉案项目相关工程的判定。关于工作职责与法定责任，协议第条约定：被申请人须获得因企业供应、管理和经营所需要之营业执照和与营业内容相符的各类政府职能部门颁发的许可证。关于前期策划费的支付，协议第条约定：涉案项目相关工程前期策划费为 1

39、05万元，支付方式为:1、定金款:双方签订协议次日，被申请人向申请人支付定金38万元；2、进度款：申请人完成某投资发展（廊坊）有限公 司隶属企业建筑相关工程项目经营与管理的星级评定分数 标准和某投资发展（廊坊）有限公司隶属企业建筑相关建筑规划设计任务书的制订工作后的三日内支付37万元;3、尾款：申请人完成第条工作内容和制订工作时和某投资发展（廊坊）有限公司隶属企业建筑相关经营与管理的可行性研究报告完成的三日内支付余款30万元。关于违约责任，协议第条约定：若任何一方违约，不能执行本协议规定的责任，须提前90天以书面形式告知 另一方，在保证此期间违约方仍继续、完全履行本协议的前 提下，可免于支付违

40、约赔偿金；若任何一方违约，不能执行本协议规定的责任，并无提前90天或在前款的基础上 30天 期间未能继续、完全履行本协议，违约方须支付违约赔偿金;违约赔偿金为：五十万元；违约赔偿金不涉及企业管理费。双方均在协议上盖有单位印章，申请人的法定代表人余某某、被申请人的副总经理余某各在己方“法人（代表）士兰上签字。经查，涉案项目位于浙江省廊坊市某县某镇某岛，该项目的土地使用者及建设单位为被申请人。某县建设局20XX年5月27日颁发的建设工程规划许可证显示，该建设项目名称为“某住宅小区”。双方签订协议后，被申请人于 20XX年6月27日通过中国农业银行电汇方式向申请人支付了定金款38万元。同日，申请人向

41、被 申请人开具了该定金款的等额发票。20XX年7月27日，申请人向被申请人递交了一份某企业建筑内部使用功能规划建议书（以下简称建议书）和“企业接待中心楼面、一至三层、地下层、一号楼地下二层、二号楼地下层、四号楼地下一层、五号楼地下一层平面图”共份（以下简称平面图），由被申请人的签约代表余某签收。建议书第一章“业主提供的建筑技术指标参数与分析”中记载了涉案项目的规划用地面积为73333 m2,建筑容积率为，绿化率为%而在被申请人提交的证据1之材料1某岛规划设计条件中显示：涉案项目“总体容积率控制在以下，绿地率 50%以上”。仲裁庭注意到，该两组数据较接近，有理由相信申请人提交的上述文件是根据某岛

42、规划设计条件中有关容积率、绿化率的数据信息所制作因此，仲裁庭认定双方签订协议时，被申请人向申请人递交了“现工程政府的规划建议（关于用地面积、容积率、绿化率 等）”，包括：某岛规划设计条件、国有土地使用证【某国用（20XX）字第003号】与建设工程规划许可证（建字第某20XX0170019号）及附件。20XX年8月5日， 申请人向被申请人递交了一份某企业星评分值说明（相关工程项目经营与管理的星级评定分数标准）（以下简称星 评分值说明），由余某签收。20XX年8月，申请人向被申请人递交了一份某企业与物业区域建设工程方案 （修改）设计任务书（以下简称设 计任务书），由余某签收。20XX年9月，“美国

43、大洋洲企业管理公司”编制了一份某企业工程建设项目可行性研究报告（以下简称研究报告）。该研究报告第131页（末页）注明“某企业管理有限公司敬呈”并盖有篇五：电力工程施工合同电力工程施工合同（一）工程名称：XX工程 发包单位:XX承包单位：XX甲方：海南电XX公司乙方：XX工程项目名称：XX工程项目地点：XX计划工作时间:XX年XX月XX日至XX年XX月XX日 甲方作为管辖电工程承包单位之一，由 于部分工程的实施具体需要，与乙方建立劳务合同关系，为明确劳务合同双方的安全责任，保证工程施工安全，防止事故发生，经甲、乙双方协商同意并达成如下协议:、甲方应承担的安全责任 1、根据南方电公司颁发的安全生产

44、 工作规定和海南电公司颁发的外包工程、劳务分包队伍和临时工安全管理规定的有关条款，甲方负责对乙方具备 承包工程项目的施工安全资质进行审查。审查乙方单位持有 的政府有关部门核发的施工营业执照和施工资质证书、法人 代表资格证书（组织机构代码证）、施工简历以及施工单位 有关工程项目经理、负责人、技术人员的配置情况和近三年 安全施工记录。资质审查合格后，甲方应及时给乙方发放安 全施工资质合格证。2、甲方在工程开工之前对乙方负责人 和工程技术人员进行全面的安全技术交底，并应有完整的记 录或资料。安全技术交底按照中国南方电有限责任公司电 力生产事故调查规程的规定，在开工请对承包方负责人、 工程技术人员和安

45、监人员进行全面的安全技术交底。方负责审核工程项目施工负责人、工程技术人员和工人的技 术素质。审核确认工程项目的工作票签发人、工作负责人资 格。4、甲方负责审查工程项目的组织施工设计，对乙方在 有危险的电力生产区域作业要求事先制订安全措施。方负责检查、监督建设工程安全生产管理条例（国务院 第393号令）和电业安全工作规程、电力建设安全工 作规程在施工单位安全管理中的落实、执行情况。方每月15日对工程组织安全和质量检查，并不定期进行随 机抽查。重点检查特种作业人员持证上岗和现场安全用电等 现场安全管理与安全措施。特别是查看现场的安全情况，针 对检查发现的问题及时填写安全检查情况通知单，对严重的问题

46、下发整改通知单并进行相应的经济处罚。7、应用电建设安全健康和环境管理“三欣”标准评价体系对项目部 及施工现场管理等进行检查评价，对乙方的安全健康环境管理行为进行诊断和做出相应的评断。8、协议中规定由甲方承担的有关安全、劳动保护等其他事宜。二、乙方应承担的安全责任1、认真执行国家和电力行业有关安全生产、职业安全与卫生的法律、法规、条例和制度，并根据实际情 况制定实施细则，但不得与上级规定相抵触，不得降低安全 标准。2、乙方应根据国家和电力行业有关规定建立有健全的安全管理机构，落实岗位安全生产责任制。3、招收录用和转换岗位的工人必须经过三级安全教育、紧急救护培训和专业技术培训，并经考试合格记录在案

47、，经 甲方审查认可后方可进入其生产现场工作。乙方应对施工人 员进行安全技术交底、安全教育和安全宣传，严格执行安全 技术方案。国家规定属于特种作业、危险作业的人员同时必须经过专业培训，持有政府主管部门颁发操作证方可上岗。4、项目部和施工现场应参照南方电电建设工程安全和环境管理设施规范应用手册中的规定进行布置，制定各 种安全文明施工管理制度和应急预案，要求乙方配备足够的 安全用具和安全书籍。施工现场必须设置明显的标牌，应标明施工许可证批准文号、工程项目名称、各参建单位名称、 项目管理组织机构图、工程建设（安全、质量、工期）目标 以及主要管理制度等。现场作业区有明显的标志、设立了专 门的施工器具放置

48、处、材料堆放站和废料堆放点。施工单位负责施工现场标牌的保护工作。5、遵守现场劳动纪律和规 章制度，进入施工现场必须严格执行有关规定，凡进入施工 现场的人员均应当佩戴工作证卡，以证明其身份，确保安全 施工。乙方应该保证施工现场安全防护设施完备，安全警示 标志齐全。6、针对施工实际情况，乙方应做到防风防汛、 防暑降温、防火、防触电、防高空坠落等，安全措施要到位。7、乙方应根据国家有关安全生产、劳动保护的法规和卫生 的有关规定，制订相关的劳动保护用品发放标准；为施工人 员配备符合本工种安全、卫生要求的个人劳保用品；按不同 岗位的生产特点配备安全防护用品和安全用具，并指导、监 督和检查使用情况。施工现

49、场的各种安全设施和劳动保护器具，必须定期进行检查和维护，及时消除隐患，保证其安全有效。8、进入施工现场的所有人员着装必须符合电业安全工作规程和电力建设安全工作规程之规定。施工人员要按要求佩带 各种安全防护工具。 9、安全用具、安全防护设施、手持电 动工器具、电气设备等的使用管理必须严格执行国家、行业 的有关规定，必须有出厂合格证明，经试验合格后方可使用，并应建立发放、使用、管理制度和台账。10、乙方要应用电建设安全健康和环境管理“三欣”标准评价体系对工程项目部及施工现场、班组管理等进行自检查自评。11、乙方与甲方是劳务合同关系，严禁乙方将施工项目转包。13、12、对所提供的一切证件、资料的真实

50、性承担法律责任。协议中规定由乙方承担的有关安全、劳动保护等其他事宜。、甲、乙双方共同遵守的规定甲、乙双方在签订施工安 全协议后，均必须严格遵守国家各项法律、法规，严格遵守 电力行业各项规程、规定和电力企业有关基建安装等规定。共同遵守原电力工业部部颁的电业安全工作规程、电 力建设安全工作规程和建设工程安全生产管理条例（国 务院第393号令），共同遵守中国南方电公司颁发的安全 生产工作规定、安全生产奖惩规定、安全生产监督 规定、输变电工程安全文明施工规范要求、电建设 安全健康与环境管理办法实施细则和电建设工程安全健 康和环境管理设施规范应用手册、外包工程、劳务分包 队伍和临时工安全管理规定 等有关

51、规定。 四、违约处理 在 协议签订的有效期内，如有违反上述任一条款造成安全事故 或安全隐患者，将严格按照海南电公司关于关于印发海南 电公司输变电工程施工现场管理规定的通知（海南电建XX168号）和海南电公司电建设工程奖惩办法（试行） 的通知（海南电建XX 175号）文件要求及国家、行业有关条款，加强考核力度，对施工单位违反现场安全管理或 造成工程质量事故的情况，严格执行奖惩制度。奖罚情况报 海南电公司备案。五、其他1、甲方应给予乙方施工提供必要的技术资料，并尽力提供便利的施工条件。2、在施工中，如乙方发生属乙方责任的意外人身伤亡月XX日止。七、本协议一式贰份，甲方、乙方各执一份，时，甲方应以人

52、道主义精神尽力协助伤员及处于危险境地人员，但所需全部费用由乙方承担。3、根据双方签订的单 相计量装置轮换改造工程承发包合同书，乙方应按单项工 程（或一次性）缴纳 3千元的安全文明施工保证金。保证金 建立专户管理，甲方对乙方违反现场安全规定者进行处罚， 处罚以书面通知形式告知对方，工程竣工后根据处罚总金额 扣减后返还乙方，不足时乙方应补交六、本协议有效期自XXXX 年 XX 月 XX 日至 XXXX 年 XX签字盖章即生效。甲方：乙方：甲方委托代表：乙方委托代表：甲方经办人： 乙方经办人： 年 月曰年 月曰电力工程施工合同（二）甲方：乙方：依照中华人民共和国合同法、建设工程质量管理条例及有关法律

53、、 法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，乙方承揽甲方安装工程，经双方友好协商达成共识， 签订本合同。工程概况工程名称：工程地点:二、工程范围三、材质要求四、技术要求 五、工程说明 六、施工方式：包工包料，预留端口符合相关技术要求。七、工程质量及要求:本工程质量必须达到供电部门优良工程标准。2、材料供应(1)、本安装工程中所需的主要材料、主要部件和设备，由乙方自行购买，但质量必须符合合同要求和现行国家标准。(2)、乙方应按照工程设计要求和国家规定的有关技术标准采购材料；所购的材料乙方必须提供合格证、化验单等有关证明文件，并对材料质量负责。(3)、乙方所使用的材料应确保无假冒伪劣产品，否则

54、，乙方承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。八、工程工期1、准备工期：个日历天。2、安装工期： 个日历天。3、制作工期 自合同预付款支付之日起计算。安装开始时间由甲方提前天通知乙方，乙方必须在规定时间到达施工现场，开始施工。因天气不可抗拒因素工期相应顺延。九、工程价款与支付方式1、工程总价：元整(附：预算书)。大写：。工程变更以实际发生增减工程量进行决算。本工程所有款项采用银行承兑方式支付。3、合同生效后，甲方一次性支付合同总价款的95%乍为预付工程款，剩余5%乍为质保金，验收合格经确认无质量问 题，乙方出具同价款真实有效的增值税发票后付清余款。、工程验收1、工程具备竣工验收条件，乙方按国

55、家工程竣工验收有关规定，向供电部门和甲方提供完整竣工资料， 并组织验收，依通过电力部门验收为准，但违法违规通过验 收的除外。2、验收不合格的部分，乙方应采取修理、更换 等补救措施。若工程达不到合同要求，但不影响正常使用，可采取折价措施。若工程难以实现合同目的，乙方除退还甲方已支付的工程款外，还应赔偿甲方相应损失。、工程质保期1、工程质保期为壹年，自工程竣工验收合格之日 起计算。质保期内乙方免费维修及更换配件(因甲方操作或使用不当造成损坏除外)；2、合同质保期满后的维修，由甲方购置材料，乙方负责维修、更换，发生费用由双方协商解决。二、双方责任1、甲方(1)负责施工场地及场外线路通道的赔青、协调工

56、作，满足安装施工条件。(2)派驻现场工程师对工程进度、工程质量进行监督。(3)负责用电前的(用电协议、调度管理协议、用电合同、用电储蓄)四项手续办理。2、乙方(1)合同签订后3日内乙方应根据施工要求，与其他专业沟通做好预埋及施工指导工作。(2)负责施工场地的临时生活设施安排，材料进入工地后负责卸车和保管。(3)在施工中乙方应经常进行安全施工教育，若发生工伤事故，由乙方自行负责。(4)及时向甲方提供开工通知书、施工进度表、竣工验收资料。(5)现场工程材料和安装的设备在交付甲方使用之前负责保管，并清理好场地。(6)、按照有关规定提供竣工验收资料，办理竣工验收报告，并承担验收所发生的一切费用。（7）

57、、工程完工后免费对甲方的相关技术人员进行培训。（8）、协助甲方办理用电前的（用电协议、 调度管理协议、用电合同、用电储蓄）四项手续。违约责任1、因乙方的原因，工程延期交工，每日向甲方赔偿工程总造价万分之五的逾期违约金。2、其他违约本合同有约定的依照约定，无约定的按合同法执行，违约方承担对方的经济损失。四、本合同附件有效组成部分:方提供正式预算书，授权委托书，补充协议、书面确认书、承诺书、该工程的施工图纸、图纸会审记录及变更通知等作为主合同的组成部分。与本合同有同等法律效力。五、合同争议的解决方式凡有关本合同或执行本合同而发生的切争执，应通过友好协商解决。如不能解决，双方同意通 过潢川仲裁委员会

58、进行仲裁。该仲裁委员会作出的裁决是最 终的，甲乙双方均应受其约束，任何一方不得向法院或其它机关申请变更，除非仲裁委员会指定。仲裁费由败诉方承担。六、附则1、本合同双方签字盖章后生效2、本合同式四份，乙方二份，甲方二份。3、本合同履行地点：河南省潢川县。甲方：（公章） 乙方：（公章） 地址： 地址:委托代理人：委托代理人:开户行：开户行：银Z 口行账号:Z 口银行账号:电话：电话：传真：传真年 月 日年 月曰电力工程施工合同（三）甲方（发包方）：湖南尚美尔投资有限公司 乙方（承包方）：湖南亨通电力有限公司 受甲方委托，乙方承担湖南尚美尔投资有限公司10KV配套 工程的施工，根据中华人民共和国合同

59、法和长沙 电业局有关规定，结合本工程的具体情况，经甲乙双方协商致，签订本协议，作为办理施工、验收、工程款结算的依据。、工程概况：1、工程名称：湖南尚美尔投资有限公司10KV配套工程。2、工程地点：长沙市杉木冲东路旁 3、工程内容： 以现场查勘设计并报长沙电业局城南供电局审核的图纸为准。即从 10KV线路T接到尚美尔公司地下室、楼的分支箱。二、工程的承包及付款方式1、经双方商定，该工程采取大包干的方式。包办本次工程验收、送电，所有设备、电缆采购、安装、调试工作的所有手续。全部由乙方负责且甲方不再承担任何费用。2、工程造价：经双方协商，工程造价为人民币壹佰叁拾捌万元整（Y 1380000元）（不含

60、税），该造价根据甲乙双方现场查 勘所定工程项目确定，如有增补项目，由乙方向甲方另行结 算。3、本协议签订之日起 1天内，甲方一次性预付工程款1000000元，工程接近尾声支付进度款300000元，余款在工程验收合格，送电后 7日内付清。、工期1、开工时间:乙方收到甲方预付款，工程具备施工条件，在取得长沙电业 局城南供电局的开工许可通知后，乙方正式进场施工，开始计算工期。工程竣工时间为20XX年11月30日（天气情况除外）安装调试完毕，验收并具备受电条件。2、法定长假以及因季节性负荷紧张及其它原因造成不能停电时，以及其 他不可预见因素的影响等原因，则工期相应顺延。篇六：合同管理与索赔案例（六）