2022年xx商务区13-03地块项目临建施工方案

1、温州滨江商务区、钢筋加工棚基础施工阶段设置13-03 地块项目临建施工方 案1 个钢筋加工房,位于场地西北侧,加工棚 6 12 米计 72m2；内设钢筋弯曲机、切断机、对焊机等钢筋加工机械；主体施工阶段依据现场需求布置 3 个加工棚,具体位置见附图,实际情形加以调整；、洗车池洗车池布置在大门出入口处 . 、道路施工现场进门主道路为5m宽 200 厚 C20 混凝土面层内配内配直径 18 钢筋, 400 厚碎石,素土夯实；场内道路成环形布置；现场加工房基础做法同施工现场道路做法；滨江商务区CBD片区 13-03 地块建设项目10 生活区,办公区道路均为200 厚 C20混凝土面层,内配直径 20

2、 间距 150 的双向钢筋网片,素土夯实；、大门施工现场大门为有门楼式大门宽 中建 CI 标准施工 办公区大门8m,施工工艺严格依据、围墙 围墙使用 MU10水泥砖砖砌, 20 厚 1: 水泥砂浆抹平压光,高度,围墙外侧涂中国建筑标识及中国建筑字样组合,内侧 涂中国建筑专用标语组合机标识；西侧滨江商务区CBD片区 13-03 地块建设项目11 围墙采纳彩钢夹芯板围墙,每隔设置300*300*600 的混凝土墩子,围墙上设中国建筑标识组合图形；围墙成效图、配电房配电室面积 ,檐高；240mm厚水泥砖砌块砌筑,屋面为 120 厚现浇 C20 砼板,内配双向 C12200；室内 200mm厚C20

3、细石混凝土地面,并铺设绝缘胶皮垫；门都向外开,门须配锁, 室内设置排风扇两个,外墙抹灰刷白；、标养室门窗刷蓝色油漆； 内墙刷白,标养室尺寸5,4m,200 厚 C20 细石混凝土地面,设防霉吊顶；内设自动滨江商务区CBD片区 13-03 地块建设项目12 喷水设施、空调,保持湿度、温度恒定；、材料库房采纳单层建筑,尺寸为*10m；基础为 200 厚 C20 混凝土基础；墙体采纳标砖,砌筑砂浆为水泥砌筑砂浆；高度同标养室；屋面为彩钢板屋面；装修做法：地面： 1 素土夯实； 2200mm 厚 C20 细石混凝土随打 随抹；内墙： 1 素水泥浆； 220mm 厚 1：水泥砂浆压光； 3 白色耐擦洗涂

4、料；外墙： 1 素水泥浆； 220mm 厚 1：水泥砂浆压光； 3 白色外墙涂料；屋面： 148*3 钢管间距 1m；2 彩钢板单 坡屋顶；、洗漱台洗漱台尺寸为1200*8500 ,具体施工做法如下：滨江商务区CBD片区 13-03 地块建设项目13 、其它1）钢筋堆放点,面积5m 3m,采纳 240mm厚水泥砖三面砌筑围档,高2m,无顶,地面为200mm厚 C20混凝土；2）模板存放场、架管存放场位于基础北侧,地面采纳素土夯实, 200mm厚 C20 混凝土,脚手架挂密目网围护；3）生活区排水沟采纳120 宽空心砖砌筑,宽250mm,起始高度为 300mm,办公区排水沟 确定最终高度；五、施

5、工要求300mm,随排水沟长度及坡度1、临建及施工现场将严格依据中建 CI 标准手册、局安全文明标准化图集施工,具体布置相见全策划书；CI 策划书、安2、办公、宿舍活动房搭设依据设计方案严格施工； 3 、暂时用电符合用电规范要求；4、施工平面布置要结合创建节省型工要求及文明工地 要求布置；六、季节性施工应留意的问题 暂时施工正处于雨季,临建布置应考虑雨季施工便利,依据实物工程量提前组织有关机具,作好排水、混凝土施工 要加强砂石含水率的测定,并准时调整协作比,确保混凝土 质量；现场备塑料薄膜, 便于下雨时掩盖刚浇筑完的混凝土；加强对机电设备、 料库、 架子、 机械设备的检查,全部防雨、防潮、防雷

6、及接地等设施必需合乎要求；滨江商务区CBD片区 13-03 地块建设项目制14 依目录一、编据 . 1 二、工程概况 . . 1 工准备三、临建施工作 . . 1 1、物资准备 . 1 2织、劳动力组准备 . 2 3 、 施 工 现 场 准备 ： . 2 四、临建施工部署及形象 布 置 . . 2 1、施工布置 . 2 2、各单项布置 . 7 、食堂 . 7 、厕所 . 8 、办公室 . 9 、门卫室 . 9 、钢筋加工棚 . 10 、洗车池 . 10 、道路 . . 10 、大门 . 11 、围墙 . 11 、配电房 . 12 、标养室 . 12 、材料库房 . 13 、洗漱台 . 13 、

7、其它 . . 14 五、施工要求 . 工应注意14 六 、季节性施的问题 . 14 七、临建施工保证措施 . 15 八、消防措施 . 一16 九 、四节环保 . 17 十 、 附图 . . 18 一、编制依据中国建筑其次工程局有限公司施工现场设施与安全防护标准化图集温州滨江商务区13-03 地块工程建筑总平面图 温州滨江商务区 二、工程概况 1、工程简况温州滨江商务区13-03 地块工程相关技术文件13-03 地块项目规划总用地面积平方,功能为住宅及商业服务网点,四栋高层住宅楼组成,总建筑 面积为平方,其中地上建筑面积平方,地下建筑面积 21176 平方,住宅为剪力墙结构体系,商业服务网点为框

8、架结构体 系；地上 23/24 层,地下 3 层,其中 1 号楼米, 2 号楼米、 3 号楼米, 4 号楼米；2、工程简介工程名称：滨江商务区CBD片区 13-03 地块建设项目工程地点：滨江商务区 荣悦置业有限公司CBD片区 13-03 地块 建设单位：温州设计单位：北京市建筑设计讨论院有限公司 勘察单位：温州市勘察测绘讨论院监理单位：浙江大成工程项目治理有限公司 总包单位：中建二局第一建筑工程有限公司 三、临建施工预备工作 1、物资预备 建筑材料预备：施工现场负责人依据临建施工预算编制 材料供应方案；构配件加工预备：现场治理人员宿舍及分 包队伍施工人员宿舍场采纳彩钢板钢支架板房,外包的形

9、式,材料部门经过徇价已联系好厂家待施工现场及场地平整 完毕后,通知板房厂家进场,一次性拼装完毕；临建施工机具预备：依据施工方案及现场实际情形的要 求,确定租赁公司作好设备备用检修支配；进场彩钢板采纳防火夹芯彩钢板,材质符合板房耐火等 级 A 级要求；滨江商务区CBD片区 13-03 地块建设项目1 2、劳动力组织预备 劳动力组织支配人数基础工程瓦工钢筋工木工水电工杂工架子工 18 19 9 8 4 16 3、施工现场预备：进场条件： 建设单位征地手续已办齐,施工许可证已通过；施工条件：政府批文已下发,市政规划单位已供应定位结果及建设单位总体规划已 有可依图纸；对整个施工现场进行场地平整,临建布

10、置位置及地面硬化不影响正式建筑物开挖及施工；四、临建施工部署及形象布置1、施工布置组织架构：2 滨江商务区CBD片区 13-03 地块建设项目施工队伍,经过挑选,采纳一支施工队伍来承担临建工 程的施工任务,项目部工长指挥协作,严格按临建施工组织 设计及施工方案完成；施工部署原就及施工次序 1 为不影响正式工程的开工日期及保证正式工程的工期不受影响,临建工程工期20XX年 7 月 4 日至 20XX年 8 月4 日, 施工区临建及场地条件提前布置完成；2 施工布置原就：考虑到现场实际条件及人员支配宿 舍楼及办公室采纳彩钢板钢支架板房；待将场地平整及按相应尺寸将基础部分施工完后,通知有关厂家进场；

11、安装宿舍楼现场治理人员协作；办公生活区临建布置按中建CI 手册执行,并结合绿色施工要求进行,具体各细部做法详见CI 策划书；施工区临建按中建 CI 手册及局安全文明标准化图集执行,对材料加工区、堆码区、安全防护、机械及临水临电安全等进行标准化布置；3 施工次序：临建施工人员进场后,应先对施工区域进行场地平整,并按整个施工组织设计支配对各个区域进行 布置分隔,临建的整个施工次序是：先着手支配厕所、材料 仓库、试验室、门卫室及水电加工棚的施工,架子工除帮助 瓦工的砌筑脚手架外仍应考虑对钢筋棚的搭设,待临建布置 完后做地面硬化处理；4 工程目标：安全目标：安全生产,不出安全事故；文明施工：现 场治理

12、达标率 100%；安全创优目标：工程质量符合一次性验收合格标准,创“ 瓯江杯” 优质结构; 安全及文明要求：确保无重大安全事故,确保“ 温州市文明标化工地” 称号；滨江商务区CBD片区 13-03 地块建设项目3 临建平面布置图1 办公区及工人生活区平面布置办公区平面布置图滨江商务区CBD片区 13-03 地块建设项目4 生活区平面布置图办公区及工人生活区临建做法表 : 名 称 治理人员宿舍 办公室 工人生宿舍 工人食堂建筑面积 20 18 54 间数 栋数 20 12 54 2 1 1 1 1 1 1 3 1 1 / 1 1 做法 双层彩钢夹心板房 双层彩钢夹心板房 双层彩钢夹心板房 双层彩

13、钢夹心板房 一层砌筑,二层板房 钢筋混凝土 双层彩钢夹心板房 双层彩钢夹心板房 工人厕所、洗澡间工人生活区化粪池办公区卫生间 门卫室 3 3 本工程暂时用房分为：每间板房尺寸均为 * ,基础使用素混凝土基础；平面布置图详附图；1）办公区：办公区 1 栋共 12 间,会议室 1 间,监理、甲方办公室共 3 间；厕所：男厕 1 间,女厕 1 间；浴室：男浴 1 间,女浴 1 间；2）治理人员宿舍区：治理人员宿舍1 栋上下两层共计20 间；治理人员食堂 1 间,治理人员厨房 1 间；滨江商务区 CBD片区 13-03 地块建设项目 5 3）宿舍区：工人宿舍 3 栋,合计 52 间；厕所：男厕 1 间

14、,女厕 1 间；浴室：男浴 1 间,女浴 1 间；临时用房、食堂、餐厅各一间；办公区、治理人员生活区及工人生活区地面浇筑 200mm厚 C20 细石砼层内配直径20 间距 150 的双向钢筋网片；办公室和宿舍地坪标高设 +,其余道路 , 草坪等标高为 - ；施工现场平面布置基础施工阶段平面布置图滨江商务区CBD片区 13-03 地块建设项目6 主体结构施工阶段平面布置图2、各单项布置、食堂30 厚水泥食堂方案面积为=67m2,餐厅；地面做法：砂浆 6 厚 300*300 防滑地砖；顶棚采纳石膏板吊顶；门窗采纳活动房厂家标准门窗,增加带纱门窗,并做好其它防蝇措施；食堂仓库, 50mm水泥砂浆地坪

15、,用于贮藏大米、油、盐等食堂用品；设蓄水池一个,洗菜池一个,洗碗池两个,均用水泥砖砌筑,面层磁砖铺贴；池下设排水管与排水沟相连；滨江商务区 CBD片区 13-03 地块建设项目 7 食堂设置一个隔油池；隔油池采纳 240 厚标准砖、 M5水泥砂浆砌筑,浇筑 100mm厚 C20细石砼垫层, 100mm盖板,池内抹 20 厚防水砂浆,防止隔油池渗水污染四周土体及地下水；、厕所办公区设男厕所一个,面积 9m2,内设小便斗 3 个,蹲坑 5 个；女厕所一个面积 6m2,内设蹲坑 3 个；工人宿舍区设男浴室一个,面积,安装水龙头 15 个,可同时供 15 人洗澡；女浴室一个,面积,安装水龙头 7 个,

16、可同时供 7 人洗澡；化粪池及沉淀池使用240 厚标准砖、 M5水泥砂浆砌筑,浇筑 150mm厚 C20细石砼垫层,盖板为 内配 A8150双向,外墙内侧及内墙采纳 抹平压光；100mm厚 C30细石砼 20 厚 1：水泥砂浆滨江商务区CBD片区 13-03 地块建设项目8 、办公室办公室采纳彩钢板二层活动房,每间 准门窗,立柱和门窗颜色为蓝色；、门卫室* 米 活动房厂家标彩钢板门卫室一间, 米,地砖铺面,塑钢门窗；四周沿墙设散水坡；设有外来人员登记制度 出入施工现场；, 掌握无关人员随便滨江商务区CBD片区 13-03 地块建设项目9 每天安全员收听天气预报如有反常天气准时通知全部 现场人员

17、准时撤离到安全地点,并上报项目经理,依据天气 预报警示程度,做出相应措施,安全员伴随电工将办公区和 宿舍区电源拉下,并挨门清查宿舍、办公室内是否仍有人员 未撤离,及隐患,对于已撤离人员要保证能够正常的吃,住 问题,如在灾难中有人员受伤,项目后勤和医疗人员要准时 对伤者进行处理,严峻者直接送医院抢救；材料员准时将库 房储备的雨衣、麻袋等物资风发给每一位值班的工作人员；七、临建施工保证措施1、施工队伍的治理 临建工程挑选的人员是从正式施工项目队伍中抽出来 的施工前逐一进行考核,为正式施工工程作一次大练兵,在 施工中不断督促他们按有关规范进行施工,又不得对施工质 量有任何的放松,帮忙施工队建立完整的

18、检查制度,临电、临水用的电焊工、高压电工及架子工均要持证上岗,并持复 印件项目部审查存档,承实际情形,准时解决,处理问题发 动广大群众提合理化建议,达到节省目的；2、材料机具治理措施 做到对全部使用进行质量、数量验收,执行限额领、退 手续,降低材料消耗,严格运算,在材料使用上做到合理用 料,优材不劣用,工人操作做到活完、料净、脚下清；3、工期保证措施 制定好具体、科学的进度方案,现场负责人依据总体进 度方案提前落实做好人、材、料、机情形,使之符合工程进 度方案要求；发挥项目部领导班子的治理职能作用,协作强有力的施 工治理人员,实行科学治理,责任落实,按方案统筹支配；挑选精干的施工队伍,加强劳动

19、力的科学治理； 4 、安 全保证措施 成立以项目经理为组长的施工安全治理体系,全面负责 安全施工训练治理工作；对施工队治理人员进行安全法规、安全生产、技术学问 训练的学习,对工人进行安全生产法规和本工种安全技术规 程训练学习；仔细关贯彻安全制度；施工中仔细执行安全操作规程和各项安全规定,严禁违 章作业和违章指挥；滨江商务区CBD片区 13-03 地块建设项目15 现场临电线路严格执行“ 三箱五线制” 电闸箱及内部 部件要按标准制作,并有防雨、防潮措施；建立现场防火制度,施工现场禁止吸烟；进入现场必需戴好安全帽,凡从事 护措施的高处作业人员系好安全带；2m 以上无法实行防脚手架的操作面铺脚手板,

20、不得有探头板,飞跳板,操作面外侧设防护栏； 5 、消防保卫治理消防设施：依据施工现场占地面积及国家消防治理规 范,施工现场依据布置设有九个消火栓箱,每个消火栓箱内 放置不少于一个消火水带；消防治理制度：专人负责现场保卫、消防组织,于施工 现场面较大,没有暂时性建筑物,安全保卫负责人应组织专 人巡逻, 2 人一组, 24 小时值班,发觉问题准时解决；现场配备消防器材,布局合理,常常爱护、保养；保证 施工现场严禁吸烟,不得乱拉、乱接暂时 器材灵敏有效；用电；八、消防措施 依据相关规范及文件要求编制水电消防专项方案,合理 布置施工现场及生活区消防设施,仔细贯彻执行国家有关消 防条例和各级人民政府消防

21、安全规定,坚持“ 预防为主,防 消结合” 的方针,切实做好防范工作,杜绝重大火灾事故的 发生；建立健全消防领导组织,分工明确,责任到人、确定防 火重点及部位,成立义务消防小组,按现场实际情形划分区 域,配备足够消防器材,指定负责人,实行挂牌负责制；现 场组建保卫、安全人员为首,治理人员和生产班组派人参与的义务消防队,义务消防队总人数保持在 施工进度和施工人员的增减随时调整；6 人以上,并依据义务消防队依据实际需要分成扑救、运输、备勤三个小 组,以备实战之需；各小组平常分头巡逻检查,战时依据实际需要听从大队指挥,随时整合,各小组职能不变；1. 办公生活去每栋楼每层设置两组灭火器,并标明灭火 器的

22、使用方法,灭火器材必需经检查合格；2. 办公生活区每栋楼设置一个消火栓,位于每栋楼楼梯口位置,供消防增补使用； 3. 办公生活区各配备一套消防灭火器材,包括消防锹、消防砂、消防桶,以备应急灭火使 用；滨江商务区CBD片区 13-03 地块建设项目16 4. 生活区修建消防通道,保证消防通道畅通,任何个人 或分包单位不得随便占用消防通道；5. 利用楼梯走道为疏散安全通道,并在最惹眼的地方设 置安全出口标识提示,走道的转弯处、楼梯口、逃命口等处 必需标识绿色“ 安全出口” 标牌；6. 项目部指派专人进行夜间巡逻值班；白天对来访人员 进行登记；制定专职消防巡查人员及治理制度；7. 训练员工爱惜消防器材,爱护和治理好消防器材；不 得任凭移动消防器材,公共走道严禁堆放任何物品,保持消 防安全道路的畅通；8. 禁止