中国上海CoworkingSpace共享办公

1、Coworking Space（共享办公空间）分析报告一、“共享经济”和Coworking Space（共享办公空间）要说“共享办公空间”，一定要先从“共享经济”说起。共享经济，既是民众公平、有偿的共享一切社会资源，彼此以不同的 方式付出和受益，共同享受经济红利。此种共享在发展中会更多的使 用到移动互联网作为媒介。简单可以理解为“出租经济”，包括出租你的房子、车子、现金资产、创意等等。举例以下公司：Airbnb ,在线短租服务公司，国内小猪短租、蚂蚁 短租等；Uber,在线租车服务公司，国内易到用车、滴滴、快的、神 州租车、凹凸租车等；Netjets，利捷飞机租赁服务公司；Lendingclu

2、b , 在线贷款服务公司，国内人人贷、有利网、陆金所、招财宝、招行小 企业E家和民生易贷等。商业模式简要分析：Airbnb :商业模式是坐收佣金，是目前全美甚至全球最大的提供在线 “酒店”预订服务的公司。个人拥有的闲置房子或单个房间，短租给出于各种原因不想在那个城市住酒店的人士。通过Airbnb平台，满足租客需求的同时可以盘活房屋拥有者的闲置固定房产。Uber：商业模式是坐收佣金，是目前全美最大提供在线出行服务预订 公司，全球最大的目前应该是中国滴滴和快的合并好兄弟，仅从用户数量上来看一举超过 Uber。个人拥有汽车且愿意提供给那些或公司 没车，或出于生活&商务要用车，或想获得更高级的乘坐体验

3、驾驶服务。通过 Uber 平台，满足乘客出行需求的同时可以盘活闲置闲置车 辆。Lendingclub ：个人拥有闲置的现金，银行利息太少%，定存3%/年。资金需求者在LC 上发布借钱信息+利息，LC 从征信公司那边获取到需求者的信用报告给你们参考借出的风险，LC抽取佣金。其实“共享经济” ，就是打破现有物品所有权和使用权分离的概念，创造了更多的共享、分享、交换和交流，互联网使这样的分享逐渐变为可能。“共享办公空间” 一脉相承，商业模式不同于传统地产，既是整合现有地产 / 办公资源 也囊括了办公室行业上下游 甚至包括商务休闲白领住宅，还有具备创业公司孵化器的作用。二、为什么要考虑去一个 Cowo

4、rking Space收入、创造力、产出、动力、社交圈。在维基百科上， “ Coworking ”已经有 23 种语言的解释，且总共有450000的浏览量 5 年前，这个数据仅为 65000。而“ Coworking ”一词的谷歌搜索量在3 月份也达到了最近的峰值。和去年同月相比， 该词的搜索量上升了35%,比前年上升60%。 加拿大、意大利、法国、泰国和印度的搜索量在这12 个月内有爆发式增长，和以往一样保持了稳定增长率的有美国、 巴西和西班牙， 增长率波动起伏的则是墨西哥与日本。从近两年“ Coworking Space ”一词的搜索量来看，日本、泰国、美国和德国位居前列。以城市来划分的话

5、，东京位居榜首，旧金山、纽约、 曼谷和柏林紧随其后。 西班牙、 俄罗斯和巴西未能上榜可能是单词拼写差异的原因。而在未来， “Coworking ”的搜索量很有可能在两年内超过“Regus”和“ Business center ” 。(资料出自)Coworking 是一个流行趋势。每年，越来越多的自由职业者选择与同道中人共享自己的空间，作为家庭办公( work-from-home )和咖啡馆办公的另一种选择。然而，有些 freelancer 们还很迟疑，毕竟租一个 Coworking Space 的工位毕竟会增加一笔开销，而且这样一来就不能穿着睡衣赖在床上工作了。虽说这些条件对“ freelan

6、ce 宅”们来说真的是十分难以取舍，但我们列出7条选择Coworking Space而非传统家庭或咖啡馆办公的理由：1、 没有咖啡店服务生的白眼当你点了一杯咖啡， 在沙发上坐了 8 个小时， 咖啡小妹的白眼是不是就对你一点一点扫过来了？在Cowrking Space 办公就完全避免了这个尴尬。2、尽情勾搭潜在客户打个比方吧。 你是一个设计公司的设计师， 你旁边桌是一个科技公司的技术顾问， 他们产品的技术问题已经解决， 但总觉得 app 还是不够美观、 不够性感。 这时如果顺道去勾搭他一下， 会不会立马变客户呢？图为Linckia 东海旗舰社区共享客厅区域图为Linckia 创智社区共享客厅区域

7、图为Linckia雁荡社区共享客厅区域图为Linckia东海旗舰社区开放办公区域图为Linckia淮海社区定制独立办公区域图为Linckia东海旗舰社区半开放办公区域图为Linckia东海旗舰社区公共客厅区域3、一应具全的商务办公支持咖啡馆里可没有带滚轮的办公椅、复印机、提示板、便签纸4、更好的社交氛围尽管那些一起来上班的朋友并不是你亲密的同事， 但下班之后， 你有很多的机会跟他们接触。很多 Coworking Space其实都有搭建自己的 社区，你可以在这里认识更多怪咖和大牛，参加各种大小趴。5、接待金主客户更方便图为Linckia 东海旗舰社区会议室效果图图为Linckia 东海旗舰社区V

8、IP 接待室效果图也许你已经习惯了在自己温馨的小卧室里办公， 但是你总不能把客户们接到那里去吧？而Coworking Space都会设有会议室，十分方便用于接待。6、更大的发展空间你可能是你们公司仅有的一名雇员，但来到 Coworking Space ，你就可以从同行们身上获益。Coworking Space 中可能处处充满机遇。优秀的共享空间会提供创业团队、 “一人制”有限公司最贴心的企业成长、商务服务：人力资源、财务管理、 IT 管理、法律咨询、品牌宣传等。图为 Linckia APP 企业服务板块7、学习！学习起来！很多Coworking Space都会组织很多讲座、沙龙、产业活动，大到卓越女性创业者分享会， 小到清新愉悦的插花课、 瑜伽课、 咖啡拉花课、电影展。图为 Linckia 自主打造的“亚里士多德Everything is talk ”原创演讲系列节目正式启动，自 8 月起至今已举办三场。三、 Coworking Space 空间共享主义新的技术和观念在颠覆工作形态， 人们在空间上也会做出与之相匹配的设计。而这种设计又进一步影响了人们的工作方式。 CoworkingSpace共享办公空间就是这样一种设计一一针对弹性时间工作的独立专业工作者， 当他们需要共同协作的时候， 他们会选择走到为团队提供合适服务的地点，一起工作。这些在Coworking Space