相邻私蔽权的法律保护

1、.：.；相邻私蔽权的法律维护摘要：随着人类HYPERLINK lunwentianxia/class_free/15_1.shtml社会文明的提高，人们越来越追求自在、安宁的私生活，竭力反对他人对私生活的干扰、干涉和干涉。我国近些年新颁行的民事HYPERLINK lunwentianxia/class_free/11_1.shtml法律法规及司法解释中，对这一方面的权益主张也是给以确认和支持的。本文就是针对我国司法实际中愈来愈多的关于相邻关系中私生活隐私维护方面纠纷的新情况，提出相邻私蔽权的法律概念，并从相邻私蔽权的含义及特点、相邻私蔽权设立的HYPERLINK lunwentianxia/c

2、lass_free/109_1.shtmlHYPERLINK lunwentianxia/class_free/11_1.shtml法学实际根底、相邻私蔽权设立的现实意义几个方面进展讨论，为我国尽快立法确立并完善这一法律制度提出建议。 关键词：相邻私蔽权 相邻关系 不动产 地役权 案例 王某和张某均系某村村民，王某的房屋坐落于张某房屋的正南面，为二层楼房，2003年9月，王某在未与张某充分协商的情况下在其北屋二层的后墙上开设窗户，因屋后没有院墙，王某从窗户中可直窥张某家中的一举一动，两人为此发生纠纷，张某以侵权为由诉至法院，恳求排除妨碍、恢复原状。经查，王某开设的窗户长50公分，宽80公分，间

3、隔 地面1.6米。 HYPERLINK lunwentianxia/class_free/110_1.shtml审问 对本案的处置，有两种观念：一种观念以为，我国第83条处置相邻关系的规定，只列举了截水、排水、通行、通风、采光等权益，并未规定“相邻私蔽权，且王某的窗户距地面较高，故对张某的恳求不应予以支持。另一种观念以为，第83条规定，运用了“等字词义，维护相邻私蔽权为 “等字所包含，有法律根据。本案一审问决王某排除妨碍、恢复原状，二审维持了一审问决。据了解，此类案件在全国已发生多起，各地法院判决不一。 评析 根据本案现实以及司法界的观念争议，我们以为存在以下几个必需处理的实际问题：1相邻私蔽

4、权的含义及特点；2相邻私蔽权设立的法学实际根底；3相邻私蔽权设立的现实意义。 一、相邻私蔽权的含义及特点 相邻私蔽权，我国立法中尚未确立，但纵观国外立法，类似的相关规定并不鲜见，如罗马法的地役权中有关“田野地役与“ 城市地役制度，按该制度，不动产相临近的当事人可以经过设定 “采光役权、 “HYPERLINK lunwentianxia/class_free/149_1.shtml建筑限制役权、“支柱役权及“搭梁役权等来协调因不动产相邻而发生的权益义务关系 .1804年的法国民法典规定了“对相邻人的财富的瞭望，其第675条规定“相邻人，非经他方邻人赞同，不得以任何方式在共有分界墙上开设窗户或出口

5、，即使是设立不能开启的玻璃窗，亦同。第676条规定，“与邻人的财富紧紧相连的非共有分界墙的一切权人，得在此墙壁上开设朝向邻人财富的、带有铁栏杆或不能开启之玻璃的窗孔和窗户。此种窗户该当安装铁栏，铁栏的网眼最大一分米。1896年的日本民法典第209条至238条规定了“平面相邻关系 和 “主体相邻关系 。1896年的德国民法典第906条规定了“不可量物损害处置不动产相邻关系 .1907年的瑞士民法典规定了与德国民法典一样的 “不可限量损害制度，其第684条规定， “因煤烟、不洁气体、音响和震动而呵斥的损害，依土地位置或性质，或依当地习惯属于为邻人所不能忍受的情况的，应制止之。 旧中国民法典受德国民

6、法典和瑞士民法典的影响，设有 “不可量物损害制度，其第993条规定 “土地一切人，与他人之土地由煤气、蒸气、臭气、烟气、热气、灰屑、喧嚣、暴动及其他此相类似者侵入时，得制止之。新中国第83条规定 ，“不动产的相邻各方，该当按照有利于消费、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处置截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系 .给相邻方呵斥妨碍或者损失的，该当停顿损害、排除妨碍，赔偿损失。可见，新旧中国民法虽未明确规定 “相邻私蔽权，但从立法本意看，应包含有相邻私蔽权。 那么，终究什么是相邻私蔽权呢？笔者以为，相邻私蔽权是指不动产的一切人或运用人对本人的生活隐私及财富不被相邻他人窥视并排除他人

7、干扰的权益。详细言： 第一，相邻私蔽权的主体是不动产的一切人或运用人。相邻私蔽权属于相邻关系范畴，是基于不动产的一切人或运用人之间，因权益的扩张或限制而生的权益义务关系 . 第二，相邻私蔽权的客体是相邻方个人生活隐私不被窥探、干扰的权益。权益人对妨碍共同生活安宁的，有权恳求排除妨碍。相邻私蔽权与隐私权联络严密，能否可以征引隐私权维护的法律规定加以规范调整而无须单独设立一项权益，我们将另文讨论。 第三，相邻私蔽权的内容是一方不动产的一切人或运用人行使生活安宁的权益，与相邻另一方妨害其生活安宁时发生的权益义务关系 . 第四，相邻私蔽权的限制。任何权益的行使都是对他人权益的限制，权益的行使是相对的，

8、不是绝对的，相邻私蔽权的行使也不例外。法国民法典第678条规定，“相邻人在墙壁上开设窗户或建筑物上设置阳台或其他类似的延伸出去的设备，如该墙壁与相邻人的不动产之间的间隔 缺乏19分米，不得对他方相邻人的不动产进展直线瞭望或开设张望窗孔，不论该不动产能否设有围墙；但是，如遭到瞭望的不动产或其一部分为享有瞭望权的另一不动产之利益而设有不得进展建筑的通行役权时，不在此限。由此，笔者以为，在制定相邻私蔽权制度时，应参照国外相关规定，按照“利益衡量的判别规范，寻求一个合理的、可以量化的规范，对相邻私蔽权制度加以限制，以防止该项权益的滥用。如，相邻不动产，须相隔特定的间隔 ，到达相应的高度，安装相应的防护

9、设备，尤其应思索相邻不动产建造时间的先后顺序，以断定在多大程度上维护这种权益，到达一种社会利益的平衡。 二、相邻私蔽权设立的法理根底 第一，相邻私蔽权是相邻权 相邻关系制度脱胎于罗马法中的地役权制度。最早的地役权就是为了调整耕地相邻关系而产生的，因此有学者以为地役权是调整相邻关系的根底。相邻权只是相邻不动产一切权的一项权能。在相邻关系中，一方一切权的扩张致另一方的一切权遭到限制，一方一切权中被扩张的部分就是相邻权。相邻关系制度从发端至今，阅历了一个漫长的开展过程，由私法的相邻关系到私法与公法的相邻关系 ，再到私法相邻关系、公法相邻关系及自律法相邻关系并存的局面。由私法的相邻关系到产生公法的相邻

10、关系 ，是人类社会消费力及城市化进程急速开展的结果。随着社会HYPERLINK lunwentianxia/class_free/3_1.shtml经济的开展，相邻关系的主体不断扩展，相邻关系的内涵也不断扩张，新的相邻权种类不断出现，相邻私蔽权的出现即代表了这种开展趋势。 我国现今尚未制定民法典，由民法通那么、各种民事单行法及司法解释构成民法体系。关于相邻私蔽权，民法通那么未详尽规定，只是规定了处置相邻关系的基木原那么：一是有利于消费、方便生活的原那么；二是团结互助的原那么；三是公平合理的原那么。详细规定了四种相邻关系：1相邻截水、排水、用水、流水关系；2相邻通行关系；3相邻防险关系；4相邻地

11、界竹木归属关系 .但这些原那么性规定仍不能调整新出现的相邻关系的种类，使法律对社会生活的调整留有相当大的空白，鉴于此，有必要将相邻私蔽权纳入民法调整的范围。 第二，相邻私蔽权属不作为地役权的一种地役权是一种古老的物权方式，不仅在大陆法系国家普遍存在，而且英美法系国家也予以成认。普通以为，地役权是以他人土地供役地供本人土地需役地便利而运用的权益。其特征在于：一地役权是运用他人土地的权益；二地役权是为本人土地的便利的权益。 地役权的分类有以下几种；1作为地役权与不作为地役权；2继续地役权与不继续地役权；3表见地役权与不表见地役权。作为地役权与不作为地役权的分类，系以地役权的内容为规范而划分。所谓作

12、为地役权，是指地役权人得在供役地上为一定积极行为为内容的地役权又称积极地役权，如通行、汲水等地役权。所谓不作为地役权，是指供役地人不得在供役地上为一定行为为内容的地役权又称消极地役权。相邻私蔽权即属于不作为地役权的一种。 相邻关系 规定的是土地一切人或运用人之间最主要、最基木的关系 ，其制度设立的目的在于对一切权行使效能及范围进展直接限制，因此多属强迫性规范。相邻私蔽权即为制止相邻他方为一定行为而设定的权益，起着限制一切权的作用，因此也就具有独立的经济价值，而根据民法原理，凡是具有独立经济价值的排他性权益，均应遭到法律的维护，因此，相邻私蔽权的法律维护是必然的和现实的。 三、相邻私蔽权维护的现

13、实意义 1、法律意义：符合现代法律功能的开展趋势。传统法律功能根木无法维护人的感受，它最多只能维护与人的生存最亲密相关的、最根本的权益。现代法律功能的开展趋势，朝着既保证生活的安宁权，也保证生活的幸福权开展。民法通那么及最高法院司法解释规定了对生命权、安康权、身体权、姓名权、肖像权、声誉权、荣誉权、人格尊严、人身自在、隐私权或其他权益的精神损害赔偿的精神维护，阐明了现代法律功能的开展趋势。相邻私蔽权的权益主体追求的是生活的安宁、精神的愉悦、心境的放松。妨碍相邻私蔽权，必然会给受害方生活带来不方便、不温馨、苦楚、焦虑、无法享用乐趣等精神损失。因此，相邻私蔽权的维护，保证了权益主体生活的安宁，保证了权益主体在一定范围内生活的幸福，符合现代法律功能的开展趋势。 2、社会意义：代表现代文明社会的迫切要求。相邻私蔽权是随社会生活的开展变化、人类文明的提高而不断开展而来的，它表达了人们对私生活自在的盼望和追求，竭力反对他人干扰、干涉