彭山县观音镇初级中学新建学生宿舍施工组织设计

1、.：.； 六、施工组织设计1招标人编制施工组织设计的要求：编制时应采用文字并结合图表方式阐明施工方法；拟投入本标段的主要施工设备情况、拟配备本标段的实验和检测仪器设备情况、劳动力方案等；结合工程特点提出真实可行的工程质量、平安消费、文明施工、工程进度、技术组织措施，同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施，如冬雨季施工技术、减少噪音、降低环境污染、地下管线及其他地上地下设备的维护加固措施等。2施工组织设计除采用文字表述外可附以下图表，图表及格式要求附后。附表一 拟投入本标段的主要施工设备表附表二 拟配备本标段的实验和检测仪器设备表附表三 劳动力方案表附表四 方案开、开工日期和施工进度方案

2、图附表五 施工总平面图附表六 暂时用地表 编制阐明及编制根据 一、编制阐明 1、本施工组织设计严厉按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进展编制，在人员机械、资料调配、质量要求、进度安排等方面一致部署的原那么下，由土建、装修及安装几大专业有机组成。 2、根据本工程的设计特点、功能要求和施工现场实践情况，本着对业主资金合理利用，对工程质量严厉仔细的高度责任感进展编制。我们的原那么是“经济、合理、优质、高效。本招标施工组织设计的编制，遭到我公司的高度注重和大力支持，由参与过类似工程施工的有关担任人和有多年施工阅历的资深工程技术人员召集在一同组成方案编制专题小组，采用“对比优化、博采众长的编

3、制思绪，力求重点突出、针对性强、可操作性强。 二、编制根据 1、金杯星苑二期招标文件与施工图纸。 第一章 工程概略一、地理位置及环境 1、本工程位于四川省眉山市齐通路、长庚路、栖云西路、大雅街之间。 2、本工程为新建工程。水电等配套设备已配备齐全，场地内地根本平坦，周围均为市政道路，交统统畅便利，是理想的施工场地。 二、工程概略总体概略工程概略：金杯星苑二期-4号楼A区，概略详下表： 构造平安等级 二级建筑运用性质住宅设计运用年限 50年总建筑面积m25746.01建筑防火计算高度m22.00商业网点面积m21093.31地下建筑面积m2 无架空层建筑面积m2无住宅面积m2 4652.7基底面

4、积m21074.65建筑分类多层居住户数户 50层数层6+1层住宅层高m3.0m地上/地下层数6+1F/0F构造类型底层框架上部砖混构造 根底型式预应力管桩 场地类别 类抗震设防烈度 7度构造平安等级二级建筑抗震类别规范设防根底埋深见结施耐火等级 二级防雷级别 三类二次供水 无防火分类 无喷淋及联动系统 无设计范围：2.1 建筑、构造、给水排水、电气含强弱电。2.2 室外景观工程包括大门、围墙、庭院等由甲方另行委托设计。建筑外立面上的GRC构件由甲方另行委托专业消费厂家进展设计，其安装固定方式及平安性由专业消费厂家担任，本施工图仅确定装饰柱子及线脚的外观尺寸大小。2.3 商业网点大面积落地窗、

5、弹地门，玻璃幕墙及花岗石幕墙，由甲方另行委托设计。建筑物定位及设计标高：3.1 程度定位系统：甲方提供的用地界止点定位坐标系统。3.2 高程定位系统：甲方提供的地形图所示相对高程系统。3.3建筑物的定位坐标为轴线交点坐标，施工时应进展全面放线，以确保总图中建筑物之间、建筑物与道路及建筑物与红线的间隔 准确无误。如发现施工图中所注坐标与实践情况有出入时，应及时通知设计进展处置。放线后需规划管理部门验线后方可进入下一步施工3.4建筑室内0.000相对于相对高程暂定为1.600.根据现场实践丈量后现场确定。设计采用的的均布活荷载规范值 部位 活荷载kN/m2 组合系数 频遇值系数 准永久值系数 上人

6、屋面 2.0 0.7 0.5 0.4 不上人屋面 0.5 0.7 0.5 0 卧室、客厅 2.0 0.7 0.6 0.5 卫生间 2.5 0.7 0.5 0.4 挑出阳台 2.5 0.7 0.6 0.5 公共楼梯 3.5 0.7 0.6 0.5 消防楼梯 3.5 0.7 0.5 0.3注：大型设备按实践情况思索 第二章 工程特点一、建筑的重要性及影响本工程的质量、进度、平安管理和现场文明施工都会产生宏大的社会影响，也是施工企业展现综合实力，展现企业精神和信誉难得的舞台，我公司非常珍惜这一难得的机遇，会以我公司胜利工程的施工管理阅历和良好的信誉来参与本工程的公平竞争，如能有幸承接本工程，我公司将

7、派出强有力的工程班子，以雄厚的技术力量，丰富的施工阅历，先进的科技手段，全体员工的智慧来搞好这一精品工程。二、质量要求高，确保工期要求本工程招标工期要求7个月，我公司向业主承诺：在保证工程施工质量的前提下，尽力提早完成工期。三、多专业、多工种交叉施工本工程能否实现优质、快速，关键在于施工队伍及工程班子的选择能否适当，只需把技术才干强、能打硬仗的施工班组和施工阅历丰富，综合才干强的工程经理放在这一关键工程上，才干有效把握本工程多专业、多工种同时交叉作业、满足质量要求。四、平安文明施工要求高1、本工程所处地理位置、设计特点、质量、工期要求及工程重要性等方面都要求施工单位的现场管理规范化，科学化确保

8、平安消费和文明施工。在制定实施方案和措施时，要有专门的平安措施及防噪、防尘、排污等措施，确保平安、文明施工落到实处。2、针对上述工程特点，在制定施工措施时，必需认清本工程的关键所在，抓住主要矛盾，使各种制约消费的要素和妨碍处理在各施工工序开场之前，以确保“优质、快速、快速高效地建本钱工程。第三章 施工部署一、指点方针我公司经研讨确定本工程的施工指点方针是：以“质量求生存，管理出效益为指点方针，全力赴干好本工程施工任务。二、斗争目的一质量目的：符合国家及行业现行施工质量验收规范。二目的工期：210日历天。三平安目的：杜绝艰苦伤亡事故的出现。四文明施工：争创文明施工工地。三、施工组织机构施工组织机

9、构的建立：我公司针对本工程的实践情况严厉实行“工程法施工，本工程部主要人员均为施工消费管理第一线的骨干力量，年富力强、精神充沛，而且个人素质高，专业技术才干强，吃苦耐劳，勇挑重担。施工组织机构框图见附图 施工质量检验系统图质 监 站技术总监施技科质安科设计院建立监理技术担任人工程经理现场施工员试验工长质安材料内业班 组 质 量二施工机构的运转机制1、建立健全各项管理制度；健全的施工管理制度将直接影响工程管理各项任务的顺利进展，必需做到管理行为规范、有章可循、奖优罚劣、奖勤罚懒；建立有利于调发动工任务积极性的鼓励机制。最大限制地发扬人的潜力，为此必需实行以下工程管理制度，内容因篇幅太多从略，其目

10、录如下：工程经理部组织管理制度；工程经理与公司签署的责任合同；工程经理部的分工与协作制度；工程各职能人员平安管理责任制度；工程各职能人员平安施工责任制度；工程各职能人员文明施工责任制度；技术管理责任制度；资料管理责任制度；设备管理责任制度；平安与技术交底制度；工程员工考勤考核制度；工程本钱考核制度；工程职业品德专项考核制度；2、根据工程经理部的任务实践，明确每个管理人员的责、权、利，使全体管理人员有条不紊、忙而有绪地开展任务，使工程经理部管理体系运作一直能坚持良性循环，从而使工程经理有更多的精神和时间来分析和运筹各种复杂的管理局面，做到工程整体一盘棋，决策有的放矢，不打无把握之仗，无预备之仗。

11、用工程经理部所制定的各项管理制度来指点、规范每个管理人员的任务质量，做到工程管理“有章可循、执法必严、违章必纠构成军令如山，赏罚清楚的先进管理方式。我们以优良的质量，先进的管理和真诚的效力，为我公司的开展博得了一个又一个的新老朋友，从我公司的业绩和贵单位对我公司的调查中置信可以得到确切的证明。四、资源配备方案一劳动力组织以强有力的后勤保证系统保证方案工期的实现，资料及半废品的方案准确及时。工程部根据不同阶段的需求量，仔细仔细制定方案，选择思想素质好、技术过硬、作风顽强的班组，根据工程进度需求及时进场。 二施工机械设备只需充分发扬机械设备的优势，降低工人劳动强度，才干有效缩短主导工序施工时间，到

12、达确保总工期的目的，本工程主要机械经测算选择如下：配二台砂浆搅拌机、二台砼搅拌机、一台蛙式打夯机，本着经济合理及满足工期要求的原那么，本工程的主体施工阶段选用塔吊处理垂直运输，程度运输采用手推车以及人工运输。五、施工总平面布置一、布置原那么1、施工总平面历时应充分利用已有的施工场地，规划应紧凑合理，尽量少占施工用地。2、合理组织运输流向，保证现场运输道路通畅。3、各项施工设备要满足、方便消费，有利于生活、平安、防火、环境维护和劳动维护及文明施工的要求。4、原资料、半废品、周边堆料场应按就近布置原那么，减少二次搬运。5、结合工程实践情况思索，根据不同施工阶段分三阶段进展施工总平面布置即根底部份、

13、主体部份、装修部份，并对施工道路、机械、资料堆场及暂时消费、生活设备作必要的调整。二、施工道路思索本工程施工现场特点，本着节约费用，根据施工现场平面布置和施工需求，合理利用场内道路循环，保证场内运输道路通畅。场内道路及施工加工、堆场区域用连砂石硬化处置。砂石堆场须砼硬化.三、施工用水1、施工用水根据现场情况，按建立单位提供DN80的供水水源即满足施工消费、生活需求。2、施工给水、排水施工给水采用自下而上的方式进展，给水主管管径选用DN50UPVC管，再由DN25UPVC管的支管将施工用水提供至各用水点。施工废水、污水采用110的UPVC管有组织地排入现场的废水污水处置点，经三次沉淀清污处置后，

14、到达排污规范后由场内排水暗沟排入甲方指定的排污管网中。从根底土方开挖开场，在基坑周边设置排水沟、集水坑、沉淀池，尤其作好根底周边挡水坎，防止雨水浸渗地基。四、施工暂时用电编制根据施工现场暂时用电必需遵照用电规范，保证施工现场暂时用电的平安性和可靠性。1、按照建立部部颁规范JGJ46-88。2、建立单位提供施工电源容量及位置。3、本工程施工机具需用方案表及施工平面布置图。施工用电计算现场暂时用电采用TN-S系统三相五线制根据施工机具容量计算，用电量为150KVA。故建立单位提供总容量150KW的变压器可满足施工需求。施工暂时用电平面布置及供电系统1、本设计施工用电为低压供电系统，电源采用380/

15、220伏三相五线制TN-S系统。平安用电技术措施1、在暂时配电房处设反复接地安装，接地电阻应小于4欧姆。2、施工现场一切配电箱、开关箱及用电设备金属外壳必需保证可靠的接地衔接，用电设备的维护接零应与配电房总配电柜内引出的公用维护零线PE线衔接，并不得串联衔接。维护零线不得装设开关或熔断器。3、施工现场一切废品配电箱和开关箱必需选用有关劳动部门认可的合格产品，一切用电设备必需经过开关箱控制，并设置漏电维护安装。用电设备开关箱必需实行“一机一闸；一箱一漏制，严禁一个开关直接控制二台及二台以上用电设备。4、在潮湿和危险的场所，负荷线应采用YHS型橡皮护套电缆，并运用平安电压，灯具配防水防爆罩体。5、

16、对运转中的用电设备及线路要随时进展巡视检查，并做好检查记录。6、安装、维修或撤除暂时用电工程，必需由持证电工完成，同时有专人守护。电气防火技术措施1、合理配置、选用、改换各种用电维护电器、对电路和设备的过载，短路缺点进展可靠地维护。2、在电气安装和线路周围严禁堆放易燃和强腐蚀介质。3、在配电房和发电机房内配置干粉灭火器并制止烟火。施工现场一旦发现电器着火，应立刻将有关电源切断，并运用干粉灭火器或干砂灭火。第四章 施工方案与技术措施 一、根底施工方案及质量控制措施地基与根底：本工程根底设计等级为乙级，采用预应力管桩根底，根底持力层为中风化细砂岩，地基土的承载力特征值fak=500kpa，持力层采

17、用经振冲后的复合地基。持力层承载力特征值fak280kPa。2、基坑开挖，在根底底面标高200mm以上可用机械开挖，此标高以下采用人工捡底，使根底置于未受扰动原状地基土层上。3、根底施工前，应排清基底积水及去除浮土。 HYPERLINK mailto:4、0.000以下框架柱箍筋100，直径同柱0.000以上；0.000以下框架柱住进同柱0.000以上，0.000以下框架柱为C30砼。 4、混凝土强度等级：垫层C10；混凝土维护层厚度：根底上插筋的直径、数量和位置，必需与柱详图仔细核对、校正和固定后，方可浇筑砼，地梁底下应分层夯实每层厚300地梁作100厚C10素砼垫层。根底施工严厉按照现行施

18、工验收规范执行。根底开挖至设计标高未见持力层的，挖至持力层超挖部分用C10素混凝土换填至设计标高。根底回填土及场地内的一切回填采用压实性好的泥夹式或连砂石回填，回填土压实系数0.93.墙体两侧回填时同时分层回填，分层夯实。 预应力管桩根底： 挖根底土方：采用机械开挖配合人工清理余土，思索独立根底装模及放坡，深度挖至-0.9m后再进展人工修整，直至验收合格为止；开挖之间在周围做好排水沟，设计排水点，随时将水排出，保证根底干爽。如遇水浸泡，在混凝土垫层施工前，将杯水浸湿的面层土刨去，再实行垫层施工。 根底垫层：在垫层浇筑前要对土方进展修整，运用竹签对基坑的标高进展标识。先用竹签定在基坑的中间，然后

19、用水准尺对其进展测定标高。在素混凝土浇筑过程中，将以这些竹签的顶为基准，进展总体标高测定。在混凝提详细施工时，丈量员应对全程进展控制施工。浇筑时采用泵送砼，由远而近，并不得在同一处延续布料，应在2米范围内程度挪动布料，且垂直于浇筑，振捣泵送砼时，振动棒插入间距普通为400mm左右，振捣时间普通为15-30S，并且在20-30min后对其进展二次复振。确保顺利布料和振捣密实，采用平板振动器时，其挪动间距应保证平板能覆盖已振实部分的边缘。砼振捣终了后，外表要用磨板磨平。 钢筋制造：钢筋应有出厂质量证明书和实验报告，不同型号、钢号、规格均要进展复试合格，必需符合设计要求和有挂规范的规定方可运用，级钢

20、经冷拉厚长度伸长2%至普通小冷拉，钢筋不得有裂纹、起皮生锈、外表无损伤、无污染，发现有颗粒现状不得运用。按施工图计算准确下料单，根据钢材定尺长度统筹下料，加强中间尺寸复查做到物尽其用。所下的各种不同型号、规格不同尺寸数量按施工平面布置图要求，按绑扎次序，分别是堆放挂上标识牌，绑扎前要清扫模板内杂物和砌墙的落地砂浆灰，模板上弹好程度标高线。 钢筋绑扎 划出钢筋位置线：按图纸标明的钢筋间距在垫层上弹出钢筋位置线。 钢筋绑扎时，接近外围两行的相交点每点都绑扎，中间部分的相交点应相隔交错绑扎，如采用一面顺扣应交错绑扎，也可采用八字扣，但必需保证钢筋不位移。 摆放钢筋时砼维护层用砂浆垫块，垫块厚度等于维

21、护层厚度，按每1m左右间隔 梅花桩摆放。16上排筋固定采用马凳铁，其制造如下： 1412柱竖向筋固定：采用搭设钢管灯笼架固定，另套两层柱箍。 模板安装确定组装钢模板方案：应先制定出根底梁组装钢模板的方案，并经计算确定对拉螺栓的直径、长度、位置和纵横龙骨、连杆点的间距及尺寸，遇有钢模板不符合模数时，可另加木模板补缝。安装钢模板：组合钢模板由平面模板、阴、阳角模板拼成。其纵横胁拼接用的U形卡、插销等零件，要求齐全结实，不松动、不脱漏。模板预检：模板安装后，应对断面尺寸、标高等进展预检，均应符合规范、规范的要求。砼浇筑浇筑：浇筑前应先浇水润湿模板。浇筑时应按顺序直接将砼倒入模中，其吊斗出料口距操作面

22、高度以30cm为宜，并不得集中一处倾倒。根底下料需对称下料，以防止根底涨模变形。振捣：应沿浇筑的方向采用斜向振捣法，振捣棒与程度面倾角约30度左右。插棒间距以50cm为宜，防止漏振。振捣时间以砼外表翻浆出气泡为准。砼外表应随振随按标高线用木抹子搓平。养护砼浇筑后，在常温条件下12h内应覆盖浇水养护，浇水次数以坚持砼潮湿为宜，养护时间不少于七昼夜。 二、主要构造资料1、钢筋、焊条：钢筋：圆钢为HPB235；螺纹钢为HRB335;冷轧带肋为CRB550焊条：E43用于HRB235及Q235焊条，E50用于HRB335及HRB235与HRB335之间焊接。 注：普通钢筋的对拉强度实测值与屈服强度的实

23、测值的比值不应小于1.25；且钢筋的屈服强度实测值与强度规范值的比值不应大于1.3；钢筋的最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%；钢筋的强度规范值应具有不小于95%的保证率。混凝土 混凝土构造的环境类别为：室内正常环境为一类，根底为二a类； 工程称号 构 件 部 位 混凝土强度等级 学生宿舍、 厨房 柱下独立根底 C25 地梁、梁、柱、现浇板、楼梯 C30 过梁、构造柱等 C25 3、砌体： 工程称号 构 件 部 位砖、砌块强度等级 砂浆强度等级 备 注 学生宿舍 填充墙A5.0加气混凝土砌块 M5混合砂浆 砌块容重不大于650kg/m3厨房底层240填充墙KP1型页岩多孔砖，强度等级为MU1

24、0 M5混合砂浆 240填充墙均为后砌墙二层240填充墙A5.0加气混凝土砌块 M5混合砂浆砌块容重不大于650kg/m3钢筋混凝土构造构造 本工程采用国家规范图的表示方法，施工图中未注明的构造要求应按照规范图的有关要求执行，混凝土主体构造体系类型及抗震等级见下表： 构造类型 抗震墙抗震等级 框架抗震等级 底部加强区范围 框架 二级 1、主筋的混凝土维护层厚度 环境类别 堵、板 梁 柱 基 础C20C25C30C20C25C30C20C25C30 C25C30 一202030 2530 30 40 二-20- 30 - 30注：1、各部分主筋混凝土维护层同时应满足不小于钢筋直径要求； 2、构造

25、柱、地梁：30 2、钢筋接头方式及要求：冷轧带肋钢筋的衔接严禁采用焊接接头。梁、柱主筋采用直螺纹机械衔接接头或焊接接头，其他构件当受力钢筋直径16时，可采用绑扎衔接接头。接头位置宜设置在受力较小处，在同一根钢筋上宜少设接头。受力钢筋接头的位置应相互错开，当采用机械或焊接接头时，在任一35d且不小于500mm区段内，和当采用绑扎搭接接头时，在任一1.3倍搭接长度的区段内，有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率应符合下表要求： 接 头 形 式 受拉区接头截面面积 受压区接头截面面积 机械衔接或焊接 50 不限 绑扎衔接 25 50纵向钢筋的锚固长度、搭接长度：纵向钢筋的锚固长度钢筋种

26、类非抗震去锚固长度La 抗震锚固长度LaE 混凝土强度等级 C20 C25 C30 C35HPB235 La 31d 27d 24d 22d LaE一、二级抗震等级 36d 32d 28d 26d LaE三级抗震等级 33d 29d 26d 24dHRB335 La 40d 33d 30d 27d LaE一、二级抗震等级 46d 38d 35d 32d LaE三级抗震等级 42d 35d 32d 29dCRB550 La 40d 35d 30d 28d 2非冷轧带肋纵向钢筋的搭接长度 纵向钢筋的搭接接头百分率 10d。且应伸入到支座中心线并不得小于100。板面边支座负筋伸入支座La，未注明时伸

27、至梁外皮留维护层厚度下弯。、板的边支座和中间支座板顶高不同时，负筋在梁或墙内的锚固应满足受拉钢筋最小锚固长度La。、双向板的底部钢筋，短跨钢筋置于下排，长跨钢筋置于上排。、当板底与梁底平常，板的下部钢筋伸入梁内须弯折后置于梁的下部纵向钢筋之上。、板上孔洞应预留，普通构造平面图中表示出洞孔尺寸300mm的孔洞，施工时各工种必需根据各专业图纸配合土建预留全部孔洞，不得后凿。现浇板开洞做法详图集第35、36页。、现浇梁板的上部钢筋严禁踩踏，现浇砼前必需对钢筋进展修整后方可浇筑砼；钢筋混凝土梁：1、梁内箍筋除单肢箍外，其他采用封锁方式，并作成度弯钩，纵向钢筋为多排时，应添加直线段弯钩在两排或三排钢筋以

28、下弯折。2、梁内第一根箍筋距柱边或梁边50mm起。3、主梁内在次梁作用途，箍筋应贯穿布置，在主次梁相交处两侧，均各加设3组箍筋，箍筋肢数，直径同梁箍筋，间距50mm。次梁吊筋在梁配筋图中表示。4、主次梁高度一样时，次梁的下部纵向钢筋应布置于主梁下部纵向钢筋之上。5、梁的纵向钢筋需求设置接头时，底部钢筋应在距支座1/3跨度范围内接头，上部钢筋应在跨中1/3跨度范围内接头。同一接头范围内的接头数量不应超越总钢筋数量的50%。6、梁跨度4m时，模板按跨度的0.2%起拱；悬臂梁按悬臂长度的0.4%起拱。起拱高度不小于20mm。7、支撑与拆模：8.0米的梁砼须达设计强度的100%厚方可撤除底部支撑。6、

29、钢筋混凝土柱1、柱箍筋为复合箍，除拉构造钢筋外均采用封锁方式，并作成度弯钩，直钩长度为10d，施工时梁柱节点区箍筋的位置应符合设计要求，不得脱漏或少放。2、柱应按建筑施工图中填充墙的位置预留拉结筋。3、柱与现浇过梁、现浇带衔接处，在柱内应预留插铁，插铁伸出柱外皮长度为1.2LaLaE，锚入柱内长度为LaLaE。7、本工程图示尺寸以毫米mm为单位，标高以米m为单位。防雷接地做法详见电施图。钢筋替代 当需求以强度等级较高的钢筋替代原设计中的纵向受力钢筋时，应按照钢筋承载力设计值等的原那么换算，并应满足最小配筋率，抗裂验算等要求；钢筋的代换并应经设计复核认可后方可进展。本工程为学生宿舍楼及厨房，在设

30、计运用年限内未经技术鉴定或设计答应，不得改动结果的用途和运用环境。二装不得降低构造的耐火等级。施工期间要严厉控制楼面上的荷载，防止超载。当采用对构造受力有影响的起重机械和其他施工设备时，应验算其影响。 四、建施部分装饰工程：1、内装修工程执行GB50222-952001版、楼地面部分执行GB50037。 2、本工程室内装修详室内装修表。二墙体工程：1、本工程宿舍楼墙体采用加气砼，厨房采用页岩多孔砖及100厚植物纤维板轻质隔墙，砖砌体类型和型号详结施阐明。未标注的墙体厚度：教学楼加气砼为250厚，厨房为240厚，未标注的门垛为60；钢筋混凝土墙柱边墙垛宽度300的墙垛改用同标号混凝土浇筑。100

31、厚轻质隔墙采用植物纤维复合条板FGC，详细详图集中C型阐明及安装大样、由专业公司安装，其外表不再抹灰。 2、各层加气砼页岩空心砖墙体砌筑时，墙体下部须先砌三皮页岩实心砖；门窗洞口周围采用砼边框。 3、预埋件应在砌墙时同时埋入，并事先做好防腐处置，不得事后再打洞安装。 4、除注明者外，墙体上与其它有关专业所需的预留洞，其位置尺寸应该与相关专业的图纸配合进展预留。砌筑墙留洞待管道设备安装终了后，用C20细石混凝土填实。 5、加气砼页岩空心砖填充墙与钢筋砼梁，柱接缝处，必需加挂400mm宽、0.8mm厚的9X25孔钢板网，以防抹灰开裂。三防水工程： 1、屋面防水： a、屋面防水工程执行GB50345

32、-2004。 b、防水等级：级，两道防水做法，防水层耐用年限为15年。 c、屋面防水做法由上到下： -40mm厚C20细石砼加4%防水剂，内配4双向钢筋中距200，提浆压光。 -隔离层抹20mm厚白灰砂浆，其配合比为石灰膏：砂=1:4。 -一道SBS改性沥青防水卷材，厚度为3MM，同材性胶粘剂二道。 -底胶剂一道材性同上 -聚酯无纺布一层。 -30厚岩棉板。 -隔气层刷氯丁胶乳沥青二遍。 -20mm厚1:3水泥砂浆找平层。 -1:6水泥炉渣找坡，最小厚度30mm。 -构造层 2、楼层防水：厨房、卫生间、及外廊防水层采用2.0厚I型聚合物水泥防水涂膜JS防水层。防水层在转角处上翻至门洞外300，

33、厨房建筑完成面以上200，阴角部位防水层下面须先附加一层有胎体防水层每边不小于250.凡管道穿过此类房间楼地面时，须预埋套管，高出地面完成面20mm，套管周边200范围涂1.5厚防水涂料加强层。 3、外墙防水：穿过外墙防水层的管道、螺栓、构件等宜预埋，在预埋件周围留凹槽，并嵌填密封资料。外墙门窗洞口外侧金属框与防水层及饰面层接缝处应留5x7宽x深的凹槽，并嵌填密封资料，详门窗洞口与孔洞处置阐明。 4、排水：屋面排水组织见屋顶平面图。外排水时采用UPVC外排雨水斗、雨水管及配套构件。除图中另有注明者外，UPVC雨水管的外径均为DN110.雨水经过雨水管排向建筑周围排水沟，排水沟就近排向最近下水管

34、道，排水沟坡向现场定。 5、雨水经过雨落水管或吐水管排水至下层屋面、地面或散水沟时，雨落水管或吐水管出水口下方应设置500 x500 x40C20细石混凝土水簸箕，配46双向筋。 6、出屋面管道或泛水以下穿墙管，安装后用细石砼封严，管根周围与找平层及刚性防水层之间留凹槽嵌填密封资料，且管道周围的找平层加大排水坡度并增设柔性防水附加层与防水层固定密封。水落口周围500直径范围内坡度不小于5%。 7、屋面工程施工须确保质量，应由专业的施工队伍进展，并严厉按GB50300-2001验收。 四门窗工程： 1、门窗尺寸、数量、资料及型号见门窗统计表，门窗选型及其它要求详见建筑节能专篇中的门窗阐明部分；图

35、中门窗立面图均为按洞口尺寸绘制的外试图，仅作门窗制造分格时参考，门窗加工尺寸应根据装修面层厚度调整。 2、 门窗玻璃的选用应遵照JGJ113和发改运转【2003】2116号及地方主管部门的有关规定。3、外门窗洞口上顶面须作滴水。4、洞口尺寸符合设计要求和满足施工验收规范要求；精洞口抹灰厚度15mmB8mm，门窗框与精洞口之间的缝隙为10mm以内。 5、塑钢门窗主型材壁厚应经计算或实验确定，其中平开门主型材可视面最小实测壁厚不应小于2.8mm推拉门主型材可视面最小实测壁厚不应小于2.5mm，其它普通受力型材最小实测壁厚应不小于2.2mm。平开窗主型材可视面最小实测壁厚不应小于2.5mm，推拉窗主

36、型材可视最小实测壁厚应不小于2.2mm，加强型钢的最小壁厚：窗不小于1.5mm，门不小于2.0mm。 6、门窗以下部位采用平安玻璃： 1单块面积1.5m2； 2七层及以上的外平开窗； 3装修完成面离地间隔 5mm；单块面积3.0m2时，窗玻璃单层厚度应6mm；门玻璃厚度应6mm。 7、密封胶：玻璃和框之间的密封采用中性硅酮胶，门窗和墙体之间的密封资料采用和型材砼涩的中性硅酮胶。转角玻璃之间的密封资料采用硅酮构造胶。密封胶条及毛条采用三元乙丙胶条。 8、门窗框和洞口墙体之间的塞缝资料做法如下： A：门窗洞口的两侧和上方这三边用聚氨酯PU发泡胶或其他弹性资料封填并在门窗框与外墙交界处留10mm深凹

37、槽，用纤维防水砂浆或聚合物防水砂浆填塞密实，再刷1mm厚聚合物水泥基防水涂料； B：门窗框下方用纤维防水砂浆或聚合物防水砂浆填塞密实并涂刷聚合物水泥基防水涂料一层，涂膜厚度不小于1mm，窗台外侧除注明外可不贴面砖，直接用1:2.5水泥砂浆抹面压光，坡度为15-20%； C：门窗洞口的两侧和上方三边作抹灰精洞口。门窗框和洞口间打密封胶。配件：门窗上框料要有滴水线条，下方框料要有排水槽；平开窗框料必需高低角方式。应采用优质配件，包括执手、锁、铰链、柳丁等。在安装门窗框下横料的螺钉时，必需先将衔接孔内周围填满密封胶后再安装螺钉。推拉窗扇应设限位安装。外窗下框宜有泄水构造，如无时应做如下处置： a推拉

38、窗：导轨在靠两边框处铣8mm宽的泄水口； b)平开窗：在靠框中挺位置 每个扇洞铣一个8mm宽的泄水口；13、门窗外周边留宽5mm深8mm槽，防水胶嵌缝。14、安装所用的螺丝应为铜螺丝或不锈钢螺丝，钉扣应做好防渗处置。15、每条窗边框与墙体的衔接固定点不得少于2处，间距不得0.5m，边框端部的第一固定点距端部的间隔 300X300或300的孔洞凡留在墙、梁等钢筋混凝土构件上者，均详构造施工图。5、由于各专业交叉频繁，各层墙体、楼板预留的各专业孔洞较多，施工前各专业应相互核实无误，施工中各专业应相互亲密配合，以免出现如事后穿墙打洞、漏埋埋件等景象。6、本工程回填土必需符合相关质量规范，分层夯实厚密

39、实度90%，边角处须补夯实。回填前应去掉原表层含腐蚀性的有机物，严禁回填不符合要求的土壤。 六、工程其他本卷须知： 1、各层设备外露箱颜色应与周围墙面颜色尽量相近。 2、凡挑部分：雨篷，阳台，檐沟底，窗台窗顶等均做滴水线，以防雨水沿板底渗入。 3、地面垫层须在施工前与安装专业配合，管沟盖板铺设需待试压，试水之后方能进展。 4、本工程未标注预埋件位置、规格、尺寸的，施工单位应根据不同构件、配件、运用资料特点等相关安装要求，按有关图集、大样做好施工组织方案。可分别采用预埋、射钉、膨胀螺栓等方式进展安装。 5、本工程队全部建筑资料和施工质量的要求，除图中作规定外，一概严厉遵照国家现行的施工和安装质量

40、验收规范的有关规定执行。 6、本工程室内外天燃气由燃气公司担任设计与施工，土建施工前，应与其充分配合，做好相应的预留预埋。 7、各部位设计运用荷载详见构造设计阐明；二装所用的资料设备不能降低原设计的耐火等级。 七、主体施工方案及质量控制措施一、主要施工程序：定位放线主体构造屋面工程外装修门窗安装内装修楼地面室外工程开工验收构造主要施工程序定位放线检测标高根底开挖垫层施工根底钢筋绑扎根底砼支模根底砼浇注养护地梁钢筋绑扎地梁砼支模地梁砼浇注柱钢筋绑扎柱支模梁板支模梁板钢筋绑扎柱梁板浇注养护拆模砖墙砌筑。 二、资料质量控制1、水泥：42.5R普通硅酸盐水泥；应具有出厂合格证和复检实验报告。2、砂：特

41、细砂，含泥量不大于3%。3、石子：卵石，粒径5-32mm，含泥量不大于2%。4、钢筋：种类和规格均符合设计要求，并有出厂合格证和实验报告。5、钢丝：规格为18号-22号。6、砂浆垫块：用1：3水泥砂浆埋入22号铁丝，提早预制，运用时要到达强度。7、外加剂、掺合料：应根据设计要求和施工方案的规定，并经过实验确定。8、混凝土配合比：根据设计要求的强度等级，经过实验定配合比技术目的数据。三、质量控制1、丈量放线。根据丈量设置的规范标定的标高和水准点，引出的轴线控制点和标高控制点。根据设计标高和基槽开挖尺寸复核丈量基槽的轴线和标高，经丈量验收合格后，应办理预检手续，作出记录，归档备查。2、根底施工已全

42、部完成，符合设计要求的标高和轴线控制点维护好，并办理已完根底施工验收记录。3、混凝土拌制。应备有校正的磅秤，机械性能完好的搅拌机和振捣器。四、模板工程1、模板资料质量控制1模板资料的材质应符合国家现行技术规范的规定。模板的接缝不应漏浆，选用木材，其材质不宜低于等材。模板及其支架构造必需满足工程构造平安性和稳重性的要求。模板的支架应符合以下要求：保证工程构造形体、几何和相互位置的准确性；具有足够的承载力、刚度和稳定性，可靠的接受自重、浇筑的混凝土及施工工负荷；构造简单，装拆方便；满足钢筋安装、混凝土浇筑、养护工艺的要求；2隔离剂符合以下要求：涂刷隔离剂脱模剂是为了保证模板与混凝土脱模和混凝土外表

43、光滑，严禁采用油性类等影响构造或妨碍装饰工程施工的隔离剂。严禁隔离剂沾污钢筋与混凝土。3模板安装质量控制A、竖向模板及其支架的支承部分，应有足够的支承面积。其支承面必需具备足够强度，满足全部荷载的承载力。模板安装支承面必需符合以下要求：B、安装在基土上时，基土必需坚实，支承面应加设垫板，周围且应有排水设备。C、防止因支承面强度缺乏或基土下陷，使模板及其支架失稳，呵斥质量事故。D、安装模板及其支架过程中，必需设置足够的暂时固定设备、以免倾覆。防止模板及其支架在风荷载作用下倾覆，应从模板构造上采取有效的防倾覆措施。以坚持模板的稳定性。4梁、板的模板安装应符合以下要求：A、当跨度等于或大于4m时，模

44、板应起拱，当设计无要求时起拱高度宜为全跨长度的1/10003/1000；B、侧模板普通厚度为45mm；C、底模板用厚度为45mm；D、在梁的底模下每隔一定间距8001200mm运用顶撑支顶。支承梁模的顶撑由立柱、帽头、斜撑等组成；E、当梁高度较大时，应在侧模外另加斜撑；F、梁模安装后应拉中心线检查，以校正梁模的位置，梁的底板安装后，那么应检查并调整标高，将木楔钉牢在垫板上。各顶撑之间要加程度支撑或剪力撑，坚持顶撑的稳定，以免失稳。5模板撤除模板和支架的撤除是混凝土施工的最后一道工序，与混凝土质量及施工平安有着非常亲密的关系。现浇混凝土构造的模板及其支架撤除时的混凝土强度，必需符合设计要求和规范

45、规定，当设计无详细要求时，应符合“混凝土施工及验收规范GB5020492的规定。A、侧模和底模撤除，应符合以下规定：侧模 应在混凝土强度能保证其外表及棱角不因拆模板而受损后，方可撤除非承重模板。底模 应在混凝土强度符合表规定后，方可撤除。构造类型构造跨度m按设计的混凝土强度规范值板22，885075100梁8875100悬臂构件2275100撤除模板及其支架构造，在混凝土强度符合设计混凝土强度等级要求后，方可接受全部运用荷载，当施工荷载所产生的效应比运用荷载的效应更为不利时，必需经过核算，加设暂时支撑，方可施工加荷。拆模时必需确保混凝土构造的质量和平安，严厉遵守以下规定：拆模顺序是先撤除承重较

46、小部位的模板及其支架，然后撤除其他部分的模板及其支架。在拆模过程中，如发现混凝土出现异常景象，能够影响混凝土构造的平安和质量等问题，应立刻停顿撤除，并经处置认证后，方可继续拆模。八、钢筋工程1、钢筋质量控制1钢筋质量根据GB5020492的规定：A、混凝土构造所采用的热扎钢筋、热处置钢筋、碳素钢丝、刻痕钢丝和钢铰线等质量，应符合现行国家规范的规定。B、钢筋应有出厂质量证明书，实验报告单，钢筋外表或每捆盘钢筋均应有标志。进场时应按炉罐批号及直径d分批检验。检验内容包括查对标志、外观检查，并按现行国家有关规范的规定抽取试样作力学性能实验，合格后方可运用。2混凝土构造工程用钢筋钢丝的检验应符合以下要

47、求：A、钢筋的外观检查。检查内容：直径、标牌、外形、长度、劈裂、弯曲、裂痕、锈蚀等工程，如发现有异常景象时包括在加工过程中有脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常时应回绝运用。B、钢筋实验的力学性能中，屈服点强度、抗拉强度、伸长率、冷弯四项目的，均应符合现行国家规范的规定。3 对进场的钢筋有以下情况之一者，必需按现行国家规范的规定对该批钢筋进展化学成分检验和其他专项检验。A、无出厂质量证明书、牌号不明或发现有疑心的技术数据时；B、在加工过程中发现有机械性能明显不正常的；C、虽有出厂力学性能目的，但外观质量缺陷严重的。4钢筋代换应符合以下要求：A、钢筋的级别、种类和直径必需按设计要求采用。钢筋需

48、代换时，应获得设计单位赞同，并应签署设计变卦通知单。B、不同种类的钢筋代换，应按钢筋受拉承载力设计值得的原那么进展；对一样种类和级别的钢筋代换，应按等面积计算。C、当构件受抗裂、裂痕宽度或挠度控制时，钢筋代换后应进展抗裂、裂痕宽度或挠度验算。D、钢筋代换后，应满足混凝土构造设计规范所规定的钢筋间距、锚固长度、最小钢筋直径、根数等要求；E、对重要受力构件。不宜用一级光面钢筋代换变形带肋钢筋。F、梁的纵向受力钢筋与弯起钢筋应分别进展代换。G、有抗震要求的框架，不宜以强度等级较高的钢筋替代原设计中的钢筋。必需代换时，其代换的钢筋检验所得的实践强度，尚应符合规范的规定：满足框架构造纵向受力钢筋的抗拉强

49、度实测值的比值不小于1.25；当按抗二级抗震设计时，不应大于1.4。5混凝土构造配筋核对方法：A、按照混凝土构造设计施工图和钢筋配料单。核对钢筋出厂合格证及实验报告单中的钢筋种类、规格、批量能否相符，取样检验组数能否足够。B、检查合格证、实验报告中各项技术数据能否完善，工程能否齐全，实验方法及计算结果能否正确。C、代换钢筋、降低运用钢筋以降规格运用钢筋能否有计算书及签证其验证结论能否符合设计及现行国家有关规范规范的要求。6核验时，如发现有以下之一者，该工程认证为“不合格要求。A、混凝土构造中受力钢筋无合格证和实验报告单；当钢筋代换时无钢筋代换书者；B、力学性能检验工程缺项，或其中某一项力学性能

50、目的不合格者；C、运用进口或改制钢筋时，焊接前未做化学成分分析和焊接实验者；D、对受力钢筋，“先隐蔽后检查者7混凝土构造配筋采用热轧钢筋，质量应符合以下现行国家规范、规范的规定：GB5020492GB1301391GB149991GB701918质量合格证应由钢厂质检部门或供销部门转抄合格证内容：消费厂家称号、炉罐号或批号、钢种、强度、级别、规格、分量及件数、消费日期、出厂批号；力学性能检验数据及结论；化学成分检验数据及结论；并应有钢厂质量检验部门印章及规范编号。9出厂合格证或其转抄件、复印件备注栏内应由施工单位写明单位工程称号及运用部门。10实验报告应由法定检测单位提供实验报告内容：委托单位

51、、工程称号、运用部门、钢筋级别、钢种、钢号、外形标志、出厂合格证编号、代表数量、送样日期、原始记录编号、报告编号、实验日期、实验工程及数据、结论伸长率目的应注明标距、冷弯目的应注明弯心半径、弯曲角度及弯曲结果。8、焊接试件及焊条、焊剂焊接接头的受力钢筋均应有焊接接头实验。其焊接母材质量、焊条或焊剂质量、焊接工艺及焊接质量检验结果必需符合设计要求和JGJ1896及有关施工规范和规范的规定。1焊条与焊剂：焊条、焊丝的选择应根据被焊接钢筋母材的钢种、级别、直径、接头型式和焊接位置、强度设计及要求决议。其出厂合格证的技术数据、牌号必需满足上述要求的同时，还必需符合相应材质规范的技术目的。焊条、焊剂和粉

52、芯焊丝作用前，必需按出厂质量证明书的规定进展定温、定时烘焙并作出烘焙记录备查。2凡焊接承重构造受力钢筋所用的焊条、焊剂、焊丝，如无出厂合格证时应严禁运用；必需经化学实验合格后方可运用。2、钢筋加工钢筋制造加工拟采用的钢筋种类和质量，必需符合设计要求和现行国家技术规范的规定。钢筋制造加工前应对所采用的钢筋进展外观检查，钢筋外表必需干净，无损伤、油渍、污垢和铁锈等，带有颗粒状和片状的钢筋严禁采用。钢筋制造加工的外形、尺寸必需符合设计要求。钢筋加工的允许偏向，应符合表的规定。项 目允许偏向受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸10弯起钢筋的弯折位置20冷拉钢筋的力学性能符合设计要求和GB5020492的规定

53、。钢筋加工前，应先行调直，使无部分曲折。调直钢筋时应符合以下规定：采用冷拉方法调直钢筋时，一级钢筋的冷拉率不宜大于4%，二级钢筋的冷拉率不宜大于1%。冷拔低碳钢丝在调直机上调制后，其外表不得有明显擦伤，抗拉强度不得低于设计要求。钢筋的弯钩或弯折应符合以下规定：级钢筋的弯钩应符合下表规定级钢筋末端的弯钩要求工程技术要求备注钢筋末端弯钩180度/圆弧弯曲直径D2.5d/平直部分长度3d/用于轻质混泥土构造时的弯曲直径D3.5d/级钢筋的弯钩应符合下表规定级钢筋末端的弯折要求工程技术要求备注钢筋末端弯折90度或度/弯曲直径D4d/平直部分长度应符合设计要求/弯起钢筋中间部位弯折的弯曲直径D，不应小于

54、钢筋直径d的5倍。钢筋末端应作弯钩，弯钩方式应符合以下要求：钢筋弯钩制造应符合设计要求和规范的有关规定：当设计无详细要求时，10、钢筋接头钢筋焊接。热轧钢筋的对接焊接，采用闪光对焊、电渣压力焊。钢筋骨架和钢筋网片的交叉焊接宜采用电阴点焊。钢筋与钢板的T型衔接，采用电弧焊。钢筋焊接接头钢筋焊接的接头方式、焊接工艺及质量验收应符合以下现行国家规范的有关规定。1JGJ18-962JGJ27-863)GB12219-89钢筋焊接接头应符合GB50204-92的有关规定。1 混凝土构造杆件轴心受拉和小偏心受拉杆件中的钢筋接头，均应焊接。普通混凝土中直径大于22mm的钢筋及直径大于25mm的二级钢筋的接头

55、，均应采用焊接。对轴心受压和偏心受压柱中的受压钢筋的接头，当直径大于32mm时，运用焊接。2当采用焊接接头应符合以下规定。a、纵向钢筋的接头，采用焊接接头；b、框架底层柱纵向钢筋的接头，采用焊接接头；c、钢筋接头不宜设置在梁端、柱端的箍筋加密区范围内。当受力钢筋采用焊接接头时，设置在同一构件内的焊接接头应相互错开。在任一焊接接头中心至长度为钢筋直径d的35倍，且不小于500mm的区段1内。同一根钢筋不得有两个接头；有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面积百分率，应符合以下规定：4焊接接头距钢筋弯折处，不应小于钢筋直径d的10倍，且不宜位于的最大弯矩处。5采用闪光对焊时，在钢筋直径的45倍区段

56、范围内，焊接接头截面面积占受力钢筋总截面面积不进超越25%。6焊接网及焊接骨架外形尺寸的允许偏向，应符合表3.5.11的规定。焊接网骨回的允许偏向mm3钢筋绑扎与安装应符合GB50204-92的规定。钢筋的绑扎应符合以下规定；1钢筋的交叉点应采用铁丝扎牢；2板和墙的钢筋秽，除接近外围两行钢筋的相交点全部扎牢外，中间部分交叉可间距扎牢，但必需保证受力钢筋不产生位置偏移；双向受力的钢筋，必需全部扎牢；3梁和柱的箍筋，除设计有特殊要求外，我与受力钢筋垂直设备；箍筋弯钩叠合处，应沿受力钢筋方面错开设置；4要柱中竖向钢筋搭接时，角部钢筋的弯钩平面与模板央的平角对矩形柱应为45角，对多边形柱应为模板内角的

57、平分角；对圆形柱钢筋的弯钩平面应与模板的切平面垂直；中间钢筋的弯钩平面应与模板面垂直；当采用插入式振捣器浇小型截面柱时，弯钩平面与模板的平角不得小于15。绑扎网和绑扎骨架外型尺寸的允许偏向，应符合下表的规定。工程允许偏向网的长、宽10网眼的尺寸10骨架的宽及高5骨回的长10箍筋间距10受力钢筋间距10排距5钢筋的绑扎接头应符合以下规定：1搭筋长度的未端距钢筋弯折处，不得小于钢筋直径的10倍，接头不宜位于构件最大弯矩处。2受拉区域内，一级钢筋绑扎接头的未端做弯钩，二级钢筋可不做弯钩。3直径不大于12mm的受压级钢筋的末端，以及轴心受压构件中恣意直径的受力钢筋的末端，可不做弯钩，但搭接长度不应小于

58、钢筋直径的35倍；4钢筋搭接处，应在中心和两端用铁丝扎牢；5受拉钢筋绑扎接头的搭接长度，应符合表3.5.42的规定；受压钢筋绑扎接头的搭接长度应取受拉钢筋绑扎接头搭接长度的0.7倍受接钢筋绑扎接头的搭接长度钢筋类型混凝土强度等级C20C25高于C25级钢筋35d40d35d月牙纹级钢筋45d40d35d焊接骨回和焊接采用绑扎衔接时，应符合以下规定：1焊接央架和焊接网的搭接接头，不宜于构件的最大弯矩处；2焊接网在非受力方面的搭接长度。宜为100mm；3受拉焊接央架和焊接网在受力钢筋方向的搭接长度，应符合表3.5.53的规定；受压焊接骨回和焊接网在受力钢筋方向的搭接长度，可取受拉焊接骨架和焊接网在

59、受图形钢筋方向的搭设长度的0.7倍。受接焊接骨架和焊接接网绑扎接头的搭接长度钢筋类型混凝土强度等级C20C25高于C25级钢筋30d25d20d月牙纹级钢筋40d35d30d各受力钢筋之间的绑扎接头位置应相互错开。从任一绑扎接头中心至搭接长度的1.3倍区段范围内有，绑扎接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总面面积百分率，应符合以下规定：1受拉区不得超越25%；2受压力不得超越50%；绑扎接头中钢筋的横向净距S不应小于钢筋直径d且不应小于25mm。焊接骨架和焊接网在构件宽度内，其接头位置应错开。在绑扎接头区段内，受力钢筋截面面积不得超越受力钢筋总截面面积50%。在绑扎骨架中非焊接的搭接接头长度范围内

60、，当搭接钢筋为受拉时，其箍筋的间距不应大于5d，且不应大于100mm，当搭接钢筋为受压时，其箍筋间距不应大于10d，且不应大于200mm。受力钢筋的混凝土维护层厚度，应符合设计要求。安装钢筋时，配置的钢筋级别、直径、根数和间距均应符合设计要求。绑扎或焊接的钢筋网和钢筋骨架，不得有变形、松脱和开焊。钢筋位置的允许偏向，应符合下表的规定工程允许偏向受力钢筋的排距5钢筋弯起点位置20箍筋、横向钢筋间距绑扎骨架20焊接骨架10焊接预埋件程度线位置5程度高差30受力钢筋的维护层基 础10柱、梁5板、墙、壳3钢筋绑扎1按照设计要求一级钢采用绑扎接头、搭接长度为40d，二级钢筋采用搭接双面焊，搭接长度为10