2022铺面租赁合同3篇【实用模板】

1、2022铺面租赁合同3篇铺面租赁合同篇1出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及有关法律规定，甲乙双方就以下铺面租赁 事宜协商一致，达成如下书面协议，以资共同遵守。一、租赁铺面：甲方将位于区小区区层西起第号共给乙方使用。二、租赁期限：从年月日起至年月日止。三、租金及押金1、租金：第一年度租金2/mX 12= m2元/mX 12m2元/mX 122、租金在每个租赁年度的第日前一次性付清。3、押金：乙方在签订本合同之日向甲方交纳铺面押金人民币铺面依约完整 交给甲方后，甲方将押金依约退给乙方。四、铺面维修、改造、装修和退房要求1、甲方按现状将铺面交付给乙方，如乙方对

2、铺面改造或装修必须符合消防、 安委、公安、环保等有关部门的要求，且不得影响房屋的承重和整体结构，并将 方案报甲方书面同意后方可施工。2222、铺面改造、装修和维修费用全部由乙方承当。3、乙方退房前和退房时，对铺面维修、改造、装修等形成的财产、设施（不 包括单独且可移动的物件）不得损坏。且双方同意在本合同到期或终止之日起, 乙方对该铺面维修、改造、装修等形成的财产、设施（不包括单独且可移动的物 件）无偿归甲方所有。五、特别约定1、乙方必须依法经营，不得利用铺面从事非法活动。2、甲方使水到进户水表，单相电到梯间。水、电费用全部由乙方承当。如 乙方增设水、电设施和设备包括开户，费用全部由乙方承当，并

3、在本合同到期或 终止之日无偿归甲方所有，且乙方不得拆走或损坏。否那么甲方有权要求乙方赔偿。3、因政府行为等不可抗力导致合同不能履行时，甲乙双方均认为不构成违 约。租金按日按价计算，多退少补，其余按有关约定执行。4、租期内铺面的物业管理费、门前三包、铺面租赁税费均由乙方承当，且 乙方承当平安保卫、城管、城建、公安、消防、工商、税务、环保、房管等有关 部门的费用，并服从其管理。5、乙方必须对经营的财产（含承租铺面）到保险公司投保，交纳并承当保 险费。如未投保或未足额投保，损失概由乙方承当。6、未经甲方书面同意，乙方不得将承租的铺面擅自转让或转租，否那么，甲 方有权解除合同，无偿收回铺面，其押金不退

4、并转作违约金给甲方。承租期内， 如果乙方要将承租的铺面转让或转租，必须事先征得甲方的书面同意，且乙方只能就其装修、改造等添附的财产转让并与第三方谈价，其余方面必须由第三 方与甲方协商确定，否那么转让或转租无效，并由乙方承当全部损失。7、本合同到期或终止，甲方有权收回该铺面。六、违约责任本合同条款中有关违约责任的约定之外：1、甲方要提前收回门面，或乙方要提前退租，均应经甲、乙双方同意且应 按未履行期限的租金X20%计算，向对方支付违约金。2、乙方未如约支付租金，按当年度租金总额的日万分之八计算违约金给甲 方，逾期超过30日，甲方有权解除合同。七、争议的解决方式有关合同争议，双方应尽量协商解决，协

5、商不成时可依法诉讼。八、未尽事宜，双方另行书面补充协议。九、本合同甲乙双方签字或盖章生效，一式三份，甲方两份，乙方一份。甲方（盖章）：乙方（签名）：经办人（签名）：身份证号码：二。一X年月日铺面租赁合同篇2甲方（出租方）：乙方（承租方）：身份证号码：根据相关法律规定，甲、乙双方经平等协商，现就乙方租赁甲方房屋，达成 如下协议：一、房屋（铺面）位置和用途乙方租赁甲方位于金色池塘小区期 号商铺，间数间，建筑面积平方，用于使用。二、租赁期间租赁期间为年，即自年 月 日至年 月 日。三、租金、物管费、水电费保证金、经营保证金支付1、该房屋第一年月租金为 元/平方，年租金计为 元；第二年月租金为元/平方

6、，年租金计为元；2、物业管理费以物业公司当年度通知的标准执行。3、乙方在签署本合同的当日需缴纳 元人民币（大写）作为经营保证金，缴 纳 元人民币（大写）作为水电费押金。以上经营保证金和水电费押金不能用以冲 抵租金，合同期满或双方按本合同有关条款终止本合同（违约除外）并且乙方付清 租金、管理费、水电费、滞纳金及其他所有有关费用，甲方应在一个月内将乙方 的经营保证金和水电费押金无息退还给乙方。4、乙方在签订合同当日一次交清年 月 日至年 月 日的租金和及水电保 证金等各项费用共计元。5、后续年度租金按支付一次，采取先付费后使用的政策。后续年度租金支付节点：四、装修改动甲方同意：在不影响房屋结构和使

7、用平安的情况下，乙方应合理使用其所承 租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责 修复或经济赔偿O乙方根据需要可对所承租铺面墙体及其它附属（门头等）设施作 符合经营要求的改动，但乙方装修前应将装修方案报甲方签字认可，同时乙方需 在签订合同时缴纳装修保证金 元。合同届满或终止后当日内，甲方验收合格后 退还装修保证金;否那么，甲方不再退还装修保证金，自行恢复。装修保证金缺乏 以支付恢复费用时,缺乏局部由乙方负责补齐。五、水电费及经营使用费用房屋（铺面）交付乙方后至合同期满（或解除、终止、失效）日所实际发生水电 费、物业费等由乙方承当。该费用由乙方按照甲方规定的交纳时间和

8、收费标准按 时向甲方交纳。如乙方不按时交纳的.，甲方有权直接逐次从租房、水电保证金 及扣除，上述保证金缺乏扣付时，缺乏局部由乙方负责补齐。六、优先购买、续租及出租方和承租方的变更（-）乙方对所租赁铺面享有优先购买权。在租赁期间，出租方如将出租房 屋所有权转移给第三方，合同对新的房屋所有权人继续有效。（二）合同期内乙方不购买租赁的房屋（铺面）或乙方放弃优先购买权的，甲 方有权对外出售该房屋（铺面）。本租赁合同到期后自然终止。（三）合同期满后，租赁双方及时结清相关事项和费用。承租方如需继续承 租，需提前贰个月向出租方书面提出续租申请，假设房屋（铺面）未销售，同等条 件下乙方有优先续租权。（四）承租

9、方不得将租用房屋以任何形式转让给第三方承租使用，如果在规 定使范围内，须经公司同意方可。七、合同解除、终止、失效（一）甲、乙双方协商一致，可解除本合同。（二）乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同并有权要求乙方按本合同当 年租金总额的20%支付违约金：同时乙方不再享有本合同第三条的租金的优惠， 未交齐的租金、物业管理费在合同解除后3日内由乙方负责补齐。甲方法人代表签字：盖章乙方法人代表签字:盖章年 月日铺面租赁合同篇3甲方（出租方）：身份证号:乙方（承租方）：身份证号:甲乙双方经充分协商，同意以下房屋租赁事项，订立本合同共同遵守。一、甲方自愿将座落在 商业网店（铺面），出租给乙方使用，乙方已对

10、甲方所要出租的铺面做了充分了解，愿意承租该铺面。二、甲乙双方议定的上述铺面年租金为人民币（：租赁期限年（即年 月 日起至年月日止），其中第二年、第三年、第四年租金每年整，面积: 平方米，租金按年结算一次，由乙方按时（每年月 日前）将租金交付给甲方， 否那么，甲方有权停业清理收回房屋。三、铺面租赁期内，乙方保证并承当以下责任：1、如需对铺面进行改装修时，应征得甲方同意，一切费用由乙方承当。2、乙方租赁期间发生的各种费用（水、电、暖气费、管理费、税费等）应由 乙方自觉交纳承当。3、乙方租赁期内，如发生非法行为（火灾、设施损坏等）应承当所有经济损 失直至法律责任。4、乙方将在租赁期届满时，如需继续承租上述房屋铺面，应提前与甲方协 商，在同等条件下优先续给乙方。5、本合同依法订立，甲乙双方当事人不按本合同执行所造成的经济损失， 均由违约方承当。6、乙方在 年的租赁期内，交清房租的情况下可