电信投标技术标书模板

1、-. z.目录1、整体施工方案2、施工现场平面布置及临时设施、临时道路布置3、施工进度方案和各阶段进度的保证措施4、各分局部项工程的施工方案与质量保证措施5、平安文明施工和环境保护措施6、工程管理班子的人员岗位职责、分工7、劳动力、机械设备和材料投入方案8、工程质量通病的防治措施9、冬雨季施工、已有设备和管线的加固、保护等特殊情况的施工措施10、新技术、新产品、新材料、新工艺应用11、关键施工技术、工艺及工程实施的重点、难点和解决方案1整体施工方案 1.1工程说明 编制依据：中国电信集团公司*省*市电信分公司生产机楼工程装修工程的招标文件；中国电信集团公司*省*市电信分公司生产机楼工程装修工程

2、的招标工程量清单及施工图纸；现行国家有关规*、标准和规程；*省相关文件及规定；我公司对现场环境的实地考察；同类工程施工工法、工程做法和施工经历。 编制原则：遵循招标文件条款的原则，在编制施工组织设计文字说明及附图表中，严格按照招标文件的规定做到统一标准，规*编制；遵循设计文件和规*投标的原则，在编写主要工程施工方法中严格按照设计要求，执行现行施工规*和验收标准，正确组织施工，确保工程的质量、进度及平安；实事求是，一切从实际出发的原则，在制定施工方案中，根据自身施工能力，施工经历，技术水平，坚持科学组织，合理安排，均衡生产，平行作业，尽量平衡施工顶峰，确保高速度、高质量、高效完本钱工程的施工任务

3、；坚持施工全过程严格管理的原则，在工序施工中，严格执行监理工程师指令，尊重监理及业主的意见，严格管理；坚持专业化作业与综合化管理相结合的原则，在施工组织方面，以专业作业队为根本作业形式，充分发挥专业人员和专用设备的优势，同时采取综合管理手段，合理调配，以到达整体优化的目的； 工程概况：工程名称，中国电信集团公司*省*市电信分公司生产机楼工程；工程地点：中国电信集团公司*省*市电信分公司生产机楼工程；建筑面积，约10872M2 ；构造类型及层数，框剪构造； 工期要求，150日历天；承包方式，采取包工、包料；1.2施工组织整体设想 1.2.1整体方案指导思想： 本工程做为室内装饰工程，施工顺序采用

4、自上而下的顺序即管线隐蔽天花装饰墙面装饰地面装饰设备安装。这种施工顺序最大的优点即为成品保护工作量小，成品损坏污染较小。 1.2.2方案的针对性： 为保证在方案工期内圆满地完成施工任务，本施工组织设计的主要指导方针是效劳至上，质量争先，科技先导，管理一流。组建一个高效团结的工程工程部和一支技术熟练、作风过硬的施工队伍，运用先进科学的现代化管理手段，调动企业人力、物力、机械设备等各方面的优势资源，精心组织，与业主、监理、总包和其它施工单位、工种密切配合，根据工期进度要求，从图纸设计、现场测量、材料组织、现场施工实行流水节拍式循环作业，确保工程顺利按时完工。 用公司完善的质量保证体系，制定严格的质

5、量保证制度，充分考虑国家现行有关施工质量验收规*、标准和规定的要求，从人员、材料、机械、环境等方面采取保证质量的措施，实施全员质量管理，确保工程质量到达预定目标。建立完善的平安保证体系，制定严格的平安管理制度，遵守有关施工平安、防火、环卫的法律、法规，坚决杜绝重大伤亡事故的发生，保证平安施工、文明施工。 本工程材料使用较多、地位重要、参与单位多。因此，在工程实施过程中，一个好的管理是工程成功的关键。首先，我们将按照管理的原则，建立一个符合本工程实施需要的工程管理机构。在这个机构中，不仅设有对我们自己施工的工程的管理监视部门，还有专门负责配合甲方和监理工作，并协调社会关系，在工程管理部设有专门负

6、责管理分包方的管理人员。同时，在工程成员上，我们选择了具有丰富的总承包管理经历和能力的工程经理做为该工程经理，其他管理人员也选择高素质的人员。这些部门和人员的设置将使我们的管理工作更加具有针对性。 协调好与甲方的关系，配合甲方实现工程的最终目的，获得最大利益，是我们的责任，因此我们将采取一系列措施配合甲方工作，减轻甲方的工作，具体措施见第二项为业主提供全方位高品质效劳方案。 一个成功的工程，必须表达出设计师的设计意图，满足甲方的使用需求，因此，与本工程设计方的良好配合，是保证工程施工顺利进展的必要条件。任何一个工程的设计图纸都会存在一定的问题。这些问题如果不能及时发现，会给工程的顺利实施造成障

7、碍，导致工期延长或本钱增加。因此，在工程中标后，我们将立即安排工程人员就位，相关部门人员集中精力熟悉、审查图纸，必须十分细致、深入，重点是各专业系统间的配合、协调情况和各节点的细部做法，是否有矛盾冲突的地方或遗漏的工程。审图工作在工程中标并获得图纸后7天内完成，将图纸中的问题和我们的修改建议汇总，与设计师对图纸进展沟通、探讨，确定图纸的修改和调整方案。一般大型工程，施工中进展补充设计是常见的。考虑到本工程比拟重要，以后可能会根据已完成局部的实际情况进展补充设计，我们将积极配合设计师进展补充设计，提供设计参数。 本工程许多工程专业性非常强，有许多材料和半成品需要绘制自己的加工制作和安装详图。这样

8、，所有深化设计图都将先由我们总包方初审，重点是深化设计图与合同图纸或其它方的深化设计图有无冲突和矛盾的地方，防止各自为战，互相影响。最后报设计师和监理工程师审核确认。 监理工程师代表甲方在现场对工程实施监管，对甲方负责，这对我们的工作也是一种促进，因此我们充分尊重和信任监理工程师，自觉服从监理工程师的监视和管理，全面执行城乡建委工程建立监理规*的要求，积极配合其监理工作，与监理方齐心协力把工程管理好，实施好。现场属于我们的设施、设备均可供监理工程师使用，如：会议室、复印机、打印机等。 为了让工程早日交付甲方使用，获得更大的经济和社会效益，我们将采取必要的措施加快工程施工速度，这样不可防止的要在

9、节假日、休息日施工，也就不可防止的要影响监理工程师的正常休息，我们将加强施工的方案性，提前一周制定出工作方案，报给监理工程师，便于其安排工作和休息时间。 样品报送对于合同专用条件或其他合同文件中约定的所有需要报送样品的材料或工程设备，我方均在用于工程之前60天向监理工程师提交样品并附上产品说明书、证书、出厂报告、性能介绍、使用说明等相关资料，以供检验。报送任何样品时均按监理工程师同意的格式填写并递交样品报验单。样品存放得到监理批准后的样品由我方负责存放。我方为样品存放提供固定的样品存放室并保持良好的环境条件，保证样品不会因存放不当而造成任何破坏、变性、变形或丧失。样品存放室设专人管理，并保证监

10、理工程师极其任何授权人能随时进入。材料和工程设备的检验本工程任何材料或工程设备的检查、检测和检验工作，我方直接委托给具有相应资质并事先经过监理工程师批准的试验室进展。 工艺检验，施工过程中对工艺工序的检验对于必须进展检查和检验的施工工艺，我方提前48小时通知监理工程师准备参加检查和检验的工程、时间与地点，并准备好相应的记录表格。隐蔽工程和中间验收，施工过程中任何隐蔽工程或中间验收部位，我方自检合格后，在隐蔽或中间验收前24小时通知监理工程师，通知内容包括我方自检记录、隐蔽或中间验收的部位和内容、验收时间和地点。经过监理工程师检验并得到的批准，才能对这些部位进展覆盖、包装或隐蔽。 重新检验，无论

11、监理工程师是否参加检验，当其提出对已经包装、覆盖或隐蔽的工程重新检验要求时，我方均按要求进展剥露或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。 对于施工过程中监理工程师下发的监理通知单及时回复，解释相关问题的原因，并制定详细的整改措施。 对材料供给商的管理也是影响到工程能否按方案顺利实施的关键。所有材料供给商均必须拥有生产、经营相关产品的合法资格，并将相关证件报总包方备案。同时，供给商还应有满足本工程规模的供给能力。所有材料供给商必须先提供样品和产品的说明书及检测报告，正式送货按样品验收，且必须具有产品合格证。供给时间要求准确，因此，供给商必须严格按方案时间送货到现场，定货方也应提前确定送货时间，总包方将

12、总体安排各材料的堆放位置。所有材料供给商应和总包方或分包方签定正式供货合同，明确双方责任。 坚持贯彻 质量第一，用户至上，文明施工，竭诚效劳的宗旨，贯彻国务院颁发的建筑工程质量管理条例的相关内容，在该工程上将我公司施工的效劳工作*围向前延伸到设计阶段，向后延伸到业主使用阶段，保证到达合同规定的各项指标和要求。将本工程列为总公司重点工程，科学地配备资源，我公司提交给甲方一全套具有同类型施工经历的工程班子。研讨制定科学的施工方案，报工程的监理、业主批准，为工程顺利施工奠定根底。确定和建立与有关方面联系沟通方式和制度，明确文件传递手段和责任，并报业主批准。 在本工程施工中，我公司将在现场实行计算机联

13、网 ，与业主、监理实现数据共享。 按照有关规定和施工合同，结合业主的要求，制定完善本工程的生产、生活、平安管理规定，并报业主批准。确定施工总体的管理模式，报业主批准。 我公司将在施工全过程中，按照统一管理、统一调度、统一协调、统一方案、统一对外的原则对分包单位进展有效协调、监视、管理，以工程经理负责制为核心，以合同管理和本钱控制为主要内容，以科学的系统管理和先进技术为手段的总包机制，发挥总体优势，以特色的三级管理，全方位、全过程保障施工的顺利进展。现场管理人员统一标识。严格图纸预审制度，发现问题务必于施工前及时报告甲方及监理单位、设计单位，以防止经济及工期损失。 如果我方中标，将把施工阶段的效

14、劳延伸到设计阶段。我方将立即在现场设立专人与*联系，进一步了解设计意图和工程要求，结合我方多年同类工程经历，提出我们的建议，并据此提出我们的施工实施方案。施工中可能出现的各种构造状况和建筑构造做法，如预应力钢筋等均有能力进展二次设计，协助设计单位完善施工图设计，使设计更趋完善完美主持施工图纸会审，协助业主与设计方进展设计交底，提出建议，完善设计内容和设备物资选型。现场成立设计翻样室，参与设计深化放样工作。所有翻样均经业主、设计与监理确认后实施。积极协调因设计原因造成各专业之间诸如标高、管道排列、几何尺寸等出现的矛盾，协助设计作好平衡处理工作。 1.2.3施工段划分： 总体施工工序：现场撤除、清

15、理、临时设施搭设测量放线管线隐蔽天花吊顶门、栏杆工程固定书柜制作墙面装饰涂料、油漆工程地面工程装饰灯具安装清洁收尾竣工验收。中国电信集团公司*省*市电信分公司生产机楼工程装修工程具有要求高，工期短，各个工种、各个工序间关系密切，间隔周期短，要求穿插配合等根本特点。根据以上特点，采用分层施工组织方式是针对该下面工程的较理想的方法。 所谓分层分工程施工组织方式是将该工程的整体工程分解成多个施工段，也就是划分为多个工作性质一样的分部、分项工程和工序；同时将该工程在平面上划分成多个劳动量大致相等的施工段；再竖向划分成多个施工工层；按照施工过程分别建立专业的施工队；各专业施工队按照一定的施工顺序投入施工

16、。在规定的时间内，完成同样的施工任务；不同的专业施工队在工作时间上最大限度的、合理的搭接起来；保证装修工程工程的施工全过程在时间上、空间上合理的施工。办公楼采用分层专业施工队伍施工，装饰工程分为三个施工班组、设备安装分为三个施工班组。临时用电维护由公司负责安排1-2人保证各个施工队的日常电器作业用电，直到完成全部施工任务。 分层分工程施工组织方式具有以下特点：a科学利用了工作面、争取了时间，工期比拟合理；b分层施工队伍，提高了工作效率，使各层做得更精，质量更有保障。到达分层施工队伍，有比拟、有追赶的精神，能够提高施工质量及工期。c为文明施工和进展现场的科学管理创造了有利条件。除此而外，分工程施

17、工在工艺划分、时间排列、空间布置上的统筹安排，必然会给相应的工程经理部带来显著的经济效果。关键工序的施工技术措施：测量放线一定要准确、完备。为此，拟由施工员担任测量放线组长。测量放线组长，须对其将做的工作及要求了解，并能熟练使用测量放线工具。施工组长应对其工作进展抽检。发现异常情况应立即落实查明。对参加测量、放线工人应按公司质量体系要求进展培训，以确保测量、放线的准确性。区政府办公楼测量放线每层必须确定一个基准线，各施工班组以此线确定顶、墙、地面的装修空间，测量放线是装修工程的首要环节。2施工现场平面布置及临时设施、临时道路布置 2.1此工程为内装工程，为了节约材料运输距离及施工方便的原则，我

18、公司认为把材料运往施工工地后，可迅速让工人把材料转移到二楼作为材料储藏区及保管办公区域。首先因为装饰施工材料体积都不大且零碎容易丧失，大局部都可以通过楼梯搬运进入室内统一分管储藏，这样大大减少了材料的丧失与使用浪费，有利于监管。其次大局部的装饰材料都比拟容易受损受污造成无法使用，或出现质量问题，全部搬进室内有助于材料保护，以防遭受日晒，淋雨导致材料质量受损或者无法使用的情况发生。 2.2本装饰装修工程的临时设施布置充分考虑了各个施工环节的工序衔接问题，之所以把材料放在二楼储存，第一考虑到从室外搬运到室内的距离短，易于工人转移材料到平安地带。第二材料加工区域放在材料储存区域旁边方便工人对所需要的

19、材料进展加工取材，同时能有效的查看所需材料的储存情况，当储存不够时可及时通知工地现场保管员进展记录并要求工程经理提报材料方案，以免影响工期。第三加工好的材料统一堆放在二楼由专人进展材料领取，领取时需登记领取人，领取数量以及使用部位，方便工人领取同时方便保管员记录。第四现场办公区域也设置在同一层，方便工人在领取材料时及时与现场技术人员商讨施工工艺及有关的施工问题，及时处理现场出现的各种技术交底及平安交底，方便技术人员与工程经理沟通，及时汇报工作情况并告知工程经理现场的变更及完成情况。第五专门在本层为工人设计了茶水间，考虑到夏季施工，天气炎热，细菌多发，工人出汗较多，应及时补充水分，防止出现中暑或

20、因饮用水不安康引起的各种疾病。设置茶水间及休息室，可以缓解一下工人的疲劳程度，能更好地投入到工作中去，在保证平安的同时最大程度的提高工程的施工质量，顺利的完成施工任务。 2.3本工程的临时道路没有专门的设计，外围建筑道路设计依据甲方及建筑施工单位预留的施工通道进展货物材料的输入与输出工作，内部道路选择使用楼层自带的楼梯进展材料的搬运，如果有施工电梯则可以统一使用施工方的施工电梯对材料进展搬运。施工现场内的临时道路，依据建筑的特点，原先为走廊的位置依然为平安通道，不设置门槛，不堆放材料，不摆设工具，保持通道畅通，在材料堆放区及材料加工区分别配备两瓶灭火器，防止一旦发生火灾能在第一时间控制火情，把

21、损失降到最低。 2.4 总体本工程的布局合理，使用方便，保证了材料的质量及平安防丢，同时也保证了施工人员的工作效率，合理的安排了工作交接。临时用地表用途面积平方米位置需用时间仓库84二层东北角整个工程施工阶段保管室25二层东北角整个工程施工阶段材料加工区215二层南边整个工程施工阶段材料储藏区176二层北边整个工程施工阶段现场办公室76二层东南角整个工程施工阶段茶水间60二层西南角整个工程施工阶段3施工进度方案和各阶段进度的保证措施 3.1施工方案安排： 3.1.1在工程施工过程中，必须实行科学的管理，以总的施工进度方案为依据，实施工程经理、分项负责人、施工班组三级控制网络，按照各分项及各工序

22、的特点及施工顺序，编制月度作业方案，并将每项具体任务以施工任务书的形式下发到施工班组，明确具体施工任务、技术措施，质量要求等，使施工班组保证按作业方案时间完成规定的任务。 3.1.2在方案任务完成的过程中，各项施工进度方案的执行情况，收集施工工程进度材料，并编制好月度实物工作量报表。施工中的调度是组织施工中各阶段、环节、专业和工种的互相配合、进度协调的指挥核心，针对施工中土建进度，气候条件等具体情况，合理组织人员、材料、施工机具的调配，掌握方案实施的情况，协调各方面的关系，解决各种矛盾，加强薄弱环节，实现动态平衡，保证完成方案和实现进度目标。 3.2本工程影响施工工程进度的因素：由于各种条件的

23、变化而引起土建方案的延迟。由于停电、停水等因素，设计图纸的更改而引起的停工及返工。 3.2.4由于主要设备及材料进场时间的落后而施工无法按方案展开。 3.3保证施工工程进度方案的措施：建立由甲方牵头各施工、监理或设计单位参加的定期现场调度会议，即使掌握其他施工单位的施工进度、协调安装与其他施工单位的矛盾。根据施工现场实际情况，合理安排、穿插进展，不浪费一个劳动日，不空留一个工作点，同时实行严格的奖惩制度，保证下达的每一项施工任务指令能保质保量的如期完成。 3.3.3施工前，认真组织学习、熟悉图纸，发现问题及时会同甲方及设计单位解决，同时加强质监网络的监视作用，以减少非主观原因造成的停工、返工等

24、现象。经常比照实际进度与设计进度，约定超前或拖后等情况，并分析其原因，及时对方案进度进展调整，尤其是甲供设备和主要材料进场方案表，并立即通知建立单位。 根据招标文件，公司认真安排了各分局部项的工程施工程序和进度，做到施工有续合理，衔接关系适当。工程顺利施工，以充分满足业主的工期和质量要求，早日发挥投资效益； 根据本工程的特点，结合我公司施工经历和自身实力，兼顾建立单位的工期和质量要求，本工程的施工总工期为150日历天。 施工进度方案管理 施工进度方案管理主要包括：施工总进度方案，单位工程进度方案，主要分局部项工程进度方案及各班、组工程进度方案；定期召开由建立、施工、监理等单位参加的协调会，确定

25、工作重点，解决工程中存在问题，调整进度方案。 3.4各阶段进度的保证措施： 3.4.1公司将对月度方案进展全面检查，并与工程领导班子的经济收入直接挂钩，提高工程管理班子的工作积极性，确保工程进度按预期目标完成。 3.4.2工期提前保证措施 根据招标文件要求，本工程工期为150日历天，我公司在满足招标文件要求外，在150日历天内提前十天保质保量地完成工程。 3.4.3为确保该工程提前完工，特制定以下有关措施： a组织保证： 实行工程经理责任制，按工程法施工，选派施工经历丰富、作风顽强、管理能力强的工程经理直接驻现场对本工程行使方案、组织、指挥、协调、实施、监视六项根本职能； 科学合理组织施工，各

26、分局部项工程在时间、空间上严密配合、流水作业，从而缩短工程的施工工期； 公司将统一调配技术力量和设备，协调好指挥现场工作； 建立工期质量全面管理领导小组，对影响工期的主要工序进展动态管理，及时找出影响进度的原因，决定对策，加快工程进度； 选派施工经历丰富，技术力量雄厚的专业队伍参加该工程的施工；加强建立及有关单位的密切配合，对施工进度也将有较大的促进作用。 b制度保证 图纸预审制度：在开工前组织有关施工班组进展图纸预审，认真做好图纸会审方面的准备工作； 建立生产周会制度，每周至少1次例会，检查上次例会方案执行情况，布置本次例会方案任务，对拖延进度的现象找出原因，及时采取有效措施保证施工方案的完

27、成； 举行与监理、建立、设计、质检等部门的联席办公会议，及时解决施工中出现的问题； 技术复核、验收，及时做好每道工序的复核、验收工作，防止因工程质量造成的停工、返工； 施工力量和技术力量由现场工程部统一调度，严格控制各分部项工程的施工进度，确保方案工期内竣工； 公司各职能部门对该工程的一切问题全力以赴，及时调整不合理因素，落实质量、进度奖罚制度，强调系统性管理和综合管理。 c方案保证 采用施工进度总方案与月、周方案相结合的各级网络方案进展施工进度控制与管理，在施工生产中抓主导工序，找关键矛盾，组织流水作业，通过网络节点控制目标的实现来保证各控制点工期目标的实现，从而确保工期控制进度方案的实现；

28、 工程部根据总进度方案编制月、周进度滚动方案，每月工作方案必须于上月30日前完成，以确保方案落实； 各施工班组要根据工程部的月、周进度方案，编制更为详尽的层、段单体施工方案，以层、段单体方案的落实保证整体工程方案的顺利完成。 在确定工期总目标的前提下，分工程班组，编制各专业工种的作业方案和方案，并力求科学性、规*性、专业性； 工程部要按总体、分项方案的要求，明确每天所需的劳动人数，各种材料数量、机械进退场时间及安装配合部位等，防止停、窝工等现象； 合理安排雨天、夜间、室外高空施工，防止停工、待工，确保工程施工顺利进展。 d经济手段保证 施工前，充分做好雨季、室外高空施工准备工作，调度劳动力，机

29、械设备配备充足，以确保工程顺利进展；公司保障本工程资金充足，满足甲方工期要求； 引入竞争机制，层层承包，实行合理的工期目标奖罚制度，对于层、段施工作业方案的执行，实行重奖、重罚，奖罚兑现，以经济手段保工期。 e新技术保证 采用成熟的科技成果，向科学技术要速度、要质量，通过新技术的推广应用来缩短各工序的施工周期，从而缩短工程的施工工期。4各分局部项工程的施工方案与质量保证措施 4.1工序安排 原则上先上后下，先湿作业后干作业组织施工，先顶层后首层依次从上至下施工，每层先室内天棚，后内墙、地面。施工顺序为：清理放线铁艺顶棚龙骨顶棚封顶、细部装修制安木作地面基层处理墙面装饰层地面装饰层细木装饰、油漆

30、清理封门、成品保护。 4.2施工测量放样4.2.1施工人员于施工前，由施工技术人员现场进展技术交底，依据设计图纸用墨线划出装修物的位置，经技术人员勘查无误后，方可进展施工，一切尺寸准确性以图纸设计为准。4.2.2放样工程包括： a楼层建筑标高； b墙面材料分割线； c吊顶龙骨定位线； d门位置线； e水电定位线； f地面材料分割线； 在地坪放样确定后，应于施工*围内设置标准水平线，同时完成地坪高程差校对，墙面龙骨定位线及天花板高程弹线作业，以提供施工人员做为地坪及立面施工的微调依据。 4.2.3配合监理工程师指示，于局部放样点钉以钢钉作为放样确认点此确认点包含材放样线及楼层水平线。 4.3砌筑

31、工程施工方案 4.3.1砌筑准备 a本工程采用加气混凝土砌块，M7.5混合砂浆砌筑，所有运至施工现场的砌块均应保证有生产合格证明书，并符合设计要求的尺寸、强度，不合格的制止使用，且无缺棱掉角、裂缝的现象。 b用方木或角钢制作皮数杆，并根据设计要求、砖规格和灰缝厚度在皮数杆上标明皮数及竖向构造变化部位。 c墙体基层应清扫干净，用水润湿，基层外表高差超过2cm处用细石混凝土找平方可砌筑。 2.3.2砌筑要点 a按砌块每皮高度制作皮数杆，并竖立于墙两端，两相对皮数杆之间拉准线，在砌筑位置放出墙身边线。 b砌筑时应先试摆，砌块的孔洞应垂直于受压面。 c砌块砌筑宜采用三一砌砖法，竖缝宜采用刮浆法。 d灰

32、缝应横平竖直，砂浆饱满，水平灰缝和竖面灰缝宽度应控制在10mm左右，但应不小于8mm，也不应大于12mm。 e水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%，竖缝要刮浆适宜，并加浆灌缝，不得出现透明缝，严禁用水冲浆灌缝。 f墙的转角处和交接处应同时砌筑，不能同时砌筑又必须留置的临时连续处应砌成斜搓，斜搓长度应不小于斜磋高度的2/3。 d门窗洞口的预埋木砖、铁件等应采用与砌块横截面一致的规格。 4.3.3主要机具设备 a机械设备：砂浆搅拌机等。 b主要工具：瓦刀、小撬棍、木锤、线坠、灰槽、手推胶轮车以及砌块夹具等。 4.3.4作业条件 a砌筑前，墙基层应经历收合格；砌筑加气混凝土墙部位的楼地面、灰渣杂物及高

33、出局部应去除干净。 b现场存放场地应夯实、平整、不积水，码放应整齐，堆置高度不宜超过1.8m。装运过程轻拿轻放，防止损坏。并尽量减少二次倒运 c在构造墙、柱上弹好+500mm标高水平线、加气混凝土墙立边线、门口位置线。 d做好地面垫层：在砌块墙底部，厨房、厕所必需浇筑200mm高C30砼；其他墙体底部用细石砼或砂浆找平。 e安装拉结筋植筋法 f砌筑前1d，应将加气混凝土砌块及与原构造相接处，洒水湿润，以保证砌体良好粘结。 4.3.5施工操作工艺 砌筑墙体： a组砌方法正确，上、下错缝，交接处咬槎搭砌，缺边掉角严重的砌块不得使用。 b加气混凝土砌块水平灰缝和竖向灰缝砂浆必须饱满，不得出现瞎缝、透

34、明；并且所有墙体必须进展勾缝处理。 c墙体底部砌筑混凝土实心砖。 d砌筑时应做好放线、立皮数杆等工作。 e砌筑时，加气混凝土砌块搭砌长度不小于砌块长度的1/3，竖向通缝不大于两皮砌块。 f墙体砌筑时，专业管线道要及时配合施工，防止后凿墙开洞，敷设在墙体里的管线，在墙上用切割工具整地割出槽，管线固定结实后，用细石混凝土填塞与墙面平齐。 g按图纸设计要求设置构造柱、过梁、圈梁及混凝土带。各种预留洞、预埋件按图纸及设计要求设置；如圈梁被门洞口切断时，应在洞顶留置一道不小于被截断圈梁截面及配筋的钢筋砼附加圈梁，附加圈梁配筋满足过梁需求，搭接长度不小于1000mm，当圈梁高差500mm时，圈梁也可沿洞口

35、垂直拐弯与过梁连成框架。 4.3.6砌体与构造的连接： a加气块墙与构造柱连接处必须按设计要求设置拉结筋，26钢筋，竖向间距500 mm，平铺在水平灰缝内，伸入墙体不小于700mm。 b拉结筋在水平灰缝中的锚固长度不小于100d，且其水平或垂直弯折段长度不小于20d及150mm；钢筋的搭接长度不小于55d。 c墙高度大于4m时，应按设计规定在墙中设置通长钢筋混凝土板带200mm厚，414钢筋，箍筋20200，墙体长度大于4m时设置混凝土构造柱，414钢筋，20200，上、下加密部位400。 d砌筑时不得留直槎，斜槎高度不得大于1.2m。随砌随吊线，保证墙体垂直、平整，不允许砸砖修墙。 e墙体砌

36、至梁、板底时，用实心砖斜砌挤紧，并应设连接紧固件： f加气混凝土砌块墙体除底部、顶部和门窗洞口处，不得与其他块材混砌。 g墙体与柱、剪力墙及构造柱连接处应设拉结筋 h砌体填充墙构造柱一般设置在转角、纵横墙体穿插处，每隔500mm-4000mm设置一道砼构造柱，条窗下构造柱小于2000mm设置一道。 i墙体的门、窗、洞口应做抱框，门窗洞等洞口大于等于1500mm小于2100mm时，洞两边设不到顶抱框，大于2100mm时抱框立柱伸到本层顶。抱框根部加212钢筋伸到楼地面及相关构件砼内。 j墙体中应留好预埋拉筋，同时留出马牙槎。 4.3.7墙与门窗樘连接 a门窗安装应采取先在墙体中预留洞的做法，然后

37、再安装门窗樘。 b普通木门安装，应在门洞两侧的墙体中按上、中、下位置每土块连接固定。门樘与墙体间隙应用PU发泡剂封填。 c安装特殊装饰门，可用发泡构造胶固定木门樘。 d安装铝合金门窗，应在门窗洞两侧的墙体中按上、中、下位置每边砌入C15混凝土块，然后宜用尼龙锚栓或射钉弹将塑钢、铝合金门窗连接铁件与混凝土块固定，并在连接铁件内填充PU发泡剂。门窗樘与墙体粉刷层接合处应以建筑密封胶封口。 4.3.8墙体暗敷管线 a水电管线的暗敷工作，必须待墙体完成并到达一定强度前方能进展。开槽时，应使用轻型电动切割机并辅以手工镂槽器。凿槽时与墙面夹角不得大于45。开槽的深度不宜超过墙厚的1/3。 b预敷在楼地面中

38、的管线露出地面局部的垂直段高度宜低于一皮砌体的高度。 c敷设管线后的槽应用1:3水泥砂浆填实，宜比墙面微凹2mm,再用粘结剂补平，并沿槽长外贴大于等于100mm宽玻璃纤维网格布增强。 4.3.9劳动力组织 劳务队伍按暂设工程的需要进场，劳动力组织采用按工种分组施工的方式，统一调度各工种的施工力量组织施工。根据本工程的工作量、进度要求等因素，砌筑分包单位选用流水作业施工管理人员迅速到位开展各项准备工作。做好上岗前的技术培训工作，对施工人员进展平安三级教育。 4.3.10材料、设备等供给 材料要求 砌块要求 a本工程采用B06加气混凝土砌块。设计要求砌块强度等级A3.5，密度等级B06。 b砌块的

39、规格、品种、强度等级必须符合设计要求，规格一致。有出厂证明、试验报告单，进场有复试报告。 砂浆要求 a砂浆用M7.5混合砂浆 。 b同一验收批砂浆试块抗压强度平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度;同一验收批砂浆试块抗压强度的最小一组平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度的0.75倍。 其他材料 a拉结钢筋、预埋件、砼块等按设计及规*要求设置。 b材料存放场地应夯实，平整，不积水，码放应整齐。装运过程轻拿轻放，防止损坏。并尽量减少二次倒运。 4.3.11主要机具 砂浆搅拌机、垂直运输机械、磅秤、手推车、筛子、胶皮管、水平尺、小白线、灰桶、大铲、瓦刀、砌块切割工具

40、、放线工具等。 4.3.12作业条件 a主体框架构造已施工完毕，经过有关部门验收合格。 b做好放线工作，弹出轴线、墙边线、门窗洞口线，经复核，办理预检手续。 c立皮数杆，注明门窗洞口、砼块、拉结筋等尺寸标高。间距1520m左右设立，转角处均应设立，距墙皮50mm左右，皮数杆应垂直、结实、标高一致。 d依据设计及规*要求，根据墙体尺寸、门窗洞口和砌块规格，合理设计砌筑平、立面排块，尽可能地减少现场切割量，防止浪费。 e楼面找平，拉通线检查，灰缝厚度超过20mm的，用细石混凝土找平，不得用砂浆找平或碎砖找平。 f按照设计及规*要求预先在混凝土构造墙、柱上每500mm高采植筋或打钢膨胀螺栓焊接的方式

41、固定拉结钢筋、和构造柱钢筋。 g局部混凝土块，混凝土过梁、混凝土板可提前预制。 4.3.13质量标准及保证措施 主控工程 a加气混凝土砌块及其他材料的技术性能、强度、品种必须符合设计要求，要有出厂合格证，规定试验工程必须符合标准。 b砂浆品种、强度等级必须符合设计要求，并按规*要求留置试块。 c砌体构件的混凝土、钢筋的品种、规格和数量应符合设计要求。 d砌体水平、竖向灰缝的饱满度要满足要求，不得出现瞎缝、透明缝。 e墙体转角和纵横墙交接处应同时砌筑。临时连续处不得留直槎，斜槎的水平投影长度不应小于高度的2/3。 一般工程 a上下皮砌块要错缝砌筑，每间处两皮通缝不超过三处且不得位于同一面墙上。

42、b接槎处砂浆密实，灰缝平直。 c拉结筋、构造柱、配筋混凝土带符合设计要求。 d砂浆饱满度及检验方法如下表： 砂浆饱满度检查表砌体灰缝饱满度及要求检验方法砌块水平80填满砂浆，不得有瞎缝、透明缝、假缝采用百格网检查块材底面砂浆的粘结痕迹面积 允许偏差a砖砌体工程质量要求符合砌体工程施工质量验收规*(GB50203-2011)的规定。 主控工程 1砖强度等级按设计要求序 2砂浆强度等级按设计要求3水平灰缝砂浆饱满度80%4斜搓留置长度不小于高度的2/35直搓拉结钢筋及接搓处理按设计要求6轴线位移10mm7垂直度每层5mm 一般工程1组砌方法上下搓缝2轴线位移10mm3水平灰缝厚度812mm4根底顶

43、面、楼面标高15mm5外表平整度8mm6门窗洞口高、宽5mm7外墙上下窗口偏移20mm8水平灰缝平面度10mm b填充墙砌体留置的拉结钢筋或网片的位置应与块体皮数相符合。拉结钢筋或网片应置于灰缝中,埋置长度应符合设计要求,竖向位置偏差不应超过一皮高度。抽检数量:在检验批中抽检20%,且不应少于5处。检验方法:观察和用尺量检查。 c砌筑时应错缝搭砌,蒸压加气混凝土砌块搭砌长度不应小于砌块长度的1/3;竖向通缝不应大于2皮。抽检数量:在检验批的标准间中抽查10%,且不应少于3间。检查方法:观察和用尺检查。 d蒸压加气混凝土砌块砌体的水平灰缝厚度及竖向灰缝宽度分别宜为15mm和20mm。抽检数量:在

44、检验批的标准间中抽查10%,且不应少于3间。检查方法:用尺量5皮空心砖或小砌块的高度和2m砌体长度折算。 e填充墙砌至接近梁、板底时,应留一定空隙,待填充墙砌筑完并应至少间隔7d后,再将其补砌挤紧。抽检数量:每验收批抽10%填充墙片(每两柱间的填充墙为一墙片),且不应少于3片墙。检验方法:观察检查。 4.3.14 冬期施工 a当室外日平均气温连续5d稳定低于5时,砌体工程应采取冬期施工措施。注:气温根据当地气象资料确定; 冬期施工期限以外,当日最低气温低于O时,也应按本章的规定执行。 b冬期施工的砌体工程质量验收除应符合本章要求外,尚应符合本规*前面各章的要求及国家现行标准建筑工程冬期施工规程

45、JGJl04的规定。 c砌体工程冬期施工应有完整的冬期施工方案。 d冬期施工所用材料应符合以下规定: 石灰膏、电石膏等应防止受冻,如遭冻结,应经融化后使用； 拌制砂浆用砂,不得含有冰块和大于lOmm的冻结块； 砌体用砖或其他块材不得遭水浸冻。 e冬期施工砂浆试块的留置,除应按常温规定要求外，尚应增留不少于1组与砌体同条件养护的试块,测试检验28d强度。 f采用暖棚法施工,块材在砌筑时的温度不应低于+5,距离所砌的构造底面0.5m处的棚内温度也不应低于+5。 g在暖棚内的砌体养护时间。暖棚法砌体的养护时间(d)暖棚的温度5101520养护时间(d) 6543 h在冻结法施工的解冻期间,应经常对砌

46、体进展观测和检查,如发现裂缝、不均匀下沉等情况,应立即采取加固措施。 i在冻结法施工的解冻期间,应经常对砌体进展观测和检查,如发现裂缝、不均匀下沉等情况,应立即采取加固措施。 j当采用掺盐砂浆法施工时,宜将砂浆强度等级按常温施工的强度等级提高一级。 4.3.15平安防护与保护环境措施 平安施工措施 a进入现场施工必须佩带平安帽，系好帽带。不得穿拖鞋。 b重视平安三宝作用，做好临边洞口的防护工作。 c外架上作业要系好平安带，雨天要注意防滑，作业前检查脚手架、脚手板是否具备平安作业条件。 d蒸压加气混凝土砌块墙上不得留设架杆眼，高处作业搭设马凳、脚手板。 临时用电平安 a施工用电必须由有上岗证的专

47、业电工进展安装、维修管理；电器设备金属外壳必须接地或接零，施工用手持式电开工具应安装防漏电保护装置。 b施工用的电线必须使用绝缘线，电线不得捆绑在脚手架管、钢筋等导电体上。 c施工用配电箱箱体、箱门必须保持完好，停工时电箱必须拉闸加锁。 施工现场的料具 施工现场各种料具按指定位置存放，并分规格码放整齐、稳固，做到一头齐，一条线，砖成丁成行，高度不超过1.5m，砂、石和其它散料应成堆，界限清楚，不得混杂，标识明确。进、出场的材料必须有严格的检验制度和必要的登记记录。 施工现场的环境卫生保护 a施工现场要经常保持整洁卫生，运输车辆不带泥沙出现场并做到沿途不遗撒。 b施工道路要保持卫生，无污物和污水

48、，建筑垃圾集中堆放，及时清运。 c砂石搅拌站应配备同等级的沉淀池，并安排专人清理。在大风季节，设专人洒水，以防现场尘土飞扬。 施工现场的消防保卫措施 a施工现场制止吸烟。定期组织防火工作检查。 b易燃材料入库保存，有专人管理。现场动火开动火证，作业时配备灭火器。 c施工现场设置明显的防火消防宣传，并定期对职工进展防火教育、防火演练。 4.4门窗工程 4.4.1木质门带套施工方案 施工准备 清理现场杂物、工作面，确保无螺钉、无颗粒、无硬物等，熟悉周围环境，设计合理的工作顺序。将安装产品分类整齐，摆放到位。安装工人应将工作场地、通道，做适当保护。 施工工艺 a确认洞口与门套的尺寸、型号应相符合，根

49、据墙体的厚度、门板宽度，在墙体定位划线，划线应平直准确。墙体不平整时，以两点为基准并作为基准面进展划线，线必须垂直。在线上找准木销定位点进展定位。每米木销点不少3个。 b门套与墙体应三维水平垂直，垂直度允许公差2毫米。水平平直度允许公差1毫米。门套与墙体间应加装固定螺钉，每米不少于3个。角接门套应加装固定铁片。门套与墙体间缝隙用发泡胶双面密封，发泡胶应涂匀，干后切割平整。套线接口处应平整严密无缝隙。同侧面套线应在一个平面，套线弯度允许公差1毫米。套线与墙体间缝隙用胶密封处理。 c固定合页、挂门、同时调整门的缝隙 开槽：合页固定前要在套板上和门的侧面开好槽，并保证槽的大小和合页的大小相匹配，保证

50、美观。这些最好在工厂提前完成。 上合页锣钉：上螺钉要注意要拧进去，而不能用锤子砸进去，保证安装后的结实性，同时锣帽拧完后要与合页面层平齐，并保证锣钉的数量齐全。 合页的数量：合页数量要根据门的重量来定，以保证门的结实性。 d安装贴脸线 安装贴脸线时要注意线条尺寸必须准确，保证两个竖线条上下一致，并与横线条接触缝隙处严密，保证美观效果，同时保证安装结实，线条锯口平齐。 e锁具、门吸等五金安装 锁孔最好在工厂开好，以免在安装过程中不小心碰坏油漆，并能保证槽边圆滑平齐，套板上的槽孔一般在现场开，开的同时也要保证槽口平齐，保证美观。 质量标准 a主控工程 木门窗的品种、类型、规格、尺寸、开启方式应符合

51、设计要求。 检验方法：观察；尺量检查；检查产品合格证书、进场检验记录。 木材的品种、材质等级必须符合设计要求。人造木板的甲醛含量应符合有关标准要求。 检验方法：观察；检查材料进场记录。 木门窗应采用烘干的木材。 检验方法：检查材料进场检查记录。 木门窗的隔音、密封、防火、防腐、防蛀处理应符合设计要求及有关规*标准的规定。 检验方法：观察；检查材料进场检查记录。 木门窗的拼接处和安装配件处不得有木节或已填补的木节。 检验方法：观察。 木门框和厚度大于50mm的门窗扇应用双榫连接。榫槽应采用胶料严密嵌合，并应用胶榫加紧。 检验方法：观察；手扳检查。 木门窗的安装位置及连接方式应符合设计要求。 检验

52、方法：观察；尺量检查。 木门窗框的安装必须结实。预埋木砖的防腐处理、木门窗框固定点的数量、位置及固定方法应符合设计要求。检验方法：观察；手扳检查；检查隐蔽工程检查记录。木门窗扇必须安装稳定，并应开关灵活，关闭严密，无倒翘。 检验方法：观察；开启和关闭检查；手扳检查。 木门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应结实，位置应正确，功能应满足使用要求。检验方法：观察；开启和关闭检查；手扳检查。 b一般工程 木门窗外表应干净，不得有刨痕和锤印。 检验方法：观察。 木门窗的割角、拼缝应严密平整。门窗框、扇裁口应顺直，刨面应平整。木门窗上的槽、孔应边缘整齐，无毛刺。 检验方法：观察。 木门窗与墙体

53、间缝隙的填嵌材料及嵌填方法应符合设计要求。 检验方法：检查隐蔽工程检查记录。 木门窗批水、盖口条、压口条、密封条的安装应顺直，与门窗结合应结实、严密。检验方法：观察；手扳检查。木门窗制作的允许偏差和检验方法应符合下表的规定。工程构件名称允许偏差mm检验方法翘曲框2将框、扇平放在检查平台上，用塞尺检查扇2对角线长度差框、扇2用钢尺检查，框量裁口里角，扇量外角外表平整度扇2用1m靠尺和塞尺检查高度、宽度框0；1用钢尺检查，框量裁口里角，扇量外角扇+1；0裁口、线条结合处上下差框、扇0.5用钢直尺和塞尺检查相邻棂子两端间距扇1用钢直尺检查 木门窗安装的留缝限值、允许偏差和检验方法应符合下表的规定。工

54、程留缝限值mm允许偏差mm检验方法门窗槽口对角线长度差2用钢尺检查门窗框的正、侧面垂直度1用1m垂直检测尺检查框与扇、扇与扇接缝上下差1用钢直尺和塞尺检查门窗扇对口缝1.52用塞尺检查门窗扇与上框间留缝11.5门窗扇与侧框间留缝11.5窗扇与下框间留缝22.5门扇与下框间留缝34双层门窗内外框间距3用钢尺检查无下框时门扇与地面间留缝外门56用塞尺检查内门67卫生间门810 d安装考前须知 注意产品出厂后运输、搬运中的成品保护。 门扇安装应平整垂直，门扇与门套外露面相平，门扇开启无影响。门套与门扇间缝隙，下边为8-12毫米，其余三边为3毫米允许公差1毫米。门扇关闭后与密封条结合严密不摆动。合页安

55、装垂直平整，安装符合要求。 锁眼开口应准确规*与锁体、锁片相符。门锁安装应紧固，开锁自如，无异响。配件齐全，螺钉装合平直。 门吸、闭门器、拉手必须按安装图进展安装。要结实、位置准确。 质量标准 a门框安装位置必须符合设计要求。 b门框必须安装结实，固定点符合设计要求和施工规*的规定。 c门扇安装：裁口顺直，刨面平整、光滑，开关灵活、稳定，无回弹和倒翘。 d小五金安装：位置适宜，槽深一致，边缘整齐，尺寸准确；小五金安装齐全，规格符合要求，木螺丝拧紧卧平，插销开启灵活。 e允许偏差工程，见表一。成品保护 a门框安装后钉窄木条保护，高度为1.2米，以防推小车等碰坏门框。 b修刨门时应用木卡具，将门垫

56、起卡牢，以免损坏门边。 c安装门时轻拿轻放，防止损坏成品；修整门时不能硬撬，以免损坏扇料和五金。 d安装门扇时，防止碰撞抹灰口角和其它装饰好的成品面层。 e严禁将门框扇作为架子的支点使用，防止脚手板搬动时砸碰和损坏门框扇。 f小五金的安装后，注意做好成品保护。应注意的质量问题 a门洞口预留尺寸不准；安装门框后四周的缝子过大或过小：主要原因是砌筑时门洞口尺寸留得不准或砌筑时拉线找规矩差得大。安装时，门框上皮应低于门过梁10 mm。 b门框安装不牢：主要原因是砌筑时预埋木砖数量少或木砖砌得不牢；砌轻质墙没有设置带木砖的混凝土块，而是直接使用木砖，灰干后收缩，导致木砖松动。 c合页不平，螺丝松动，螺

57、帽斜露，缺少螺丝：合页槽深浅不一，安装时螺丝钉入太长，或倾斜拧入。要求安装时螺丝应钉入1/3、拧入2/3，拧时不能倾斜；安装时如遇木节，应在木节处钻眼，重新塞入木塞后再拧螺丝；同时应注意每个孔眼都拧好螺丝，不可遗漏。 d门扇翘曲：对翘曲超过3mm的，应经过处置后再使用。 e门扇开关不灵、自行开关：主要原因是门扇安装的两个合页轴不在一条直线上；安合页的一边门框立梃不直；合页进框较多，扇和梗产生碰撞，造成开关不灵活，要求掩扇前先检查门框立梃是否垂直，如有问题应及时调整，使装扇的上下两个合页轴在一垂直线上，选用五金适宜，螺丝安装平直。 f扇下坠：主要原因是合页松动；防火门安装玻璃后，加大扇的自重；合

58、页选用过小。要求选用适宜的合页，并将固定合螺丝全部拧上，使其结实。 4.4.2防盗门安装方案安装前的准备工作及相关的配合工作。在正式进场前，准备好资质材料及安装人员和相关职业证书向总包进展报审。 a临时设施的准备配备一间不小于15m2的临时仓库，用以临时存放施工机具，配件及其它重要物品。临时仓库及办公室均必须配设临时单相电源供照明，电风扇等使用，容量不小于1.5kw。每一施工点50m*围内应分别提供3-AC380v/20A动力电源临时接驳口和AC220/10A的单相电源接驳口,并配设动作可靠的漏电保护开关以确保施工用电平安。 b人员配备及相关平安准备工作工地配备专职质量、平安监视员。进场前，安

59、装人员须持五证一单，、居住证、安康证、操作证和进出入证，并作好平安三级教育和考核，并作好记录总包方专职平安员结合工地实际的平安教育，并作好记录；现场施工由工地总工负责协调和管理，配专职平安员佩带平安员标志。焊工、电工持有效操作证上岗，穿戴好防护用品，严格遵守动火规定办理动火证明，配备一定的灭火器材。 配备平安生产的保护工具及相应设施； 作好施工电开工具的接地保护，电源配电箱应设有漏电保护，确保不发生触电事故。 c辅材准备：膨胀螺栓、木楔、连接板垫铁、岩棉或矿棉、及防盗门专用五金配件和有关装置等。 d文明施工保证措施 根据工程需要，提供和维修夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责平安保卫； 遵守政

60、府有关主管部门对施工现场交通、施工噪音及环境保护和平安生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并承当由此发生的费用。贯彻谁施工谁负责的生产原则。 服从发包方施工现场有关平安生产管理规定，承受总包的检查催促和合理处分。 必须认真执行上级有关文明施工规定，搞好施工*围内的现场文明施工。 必须在施工现场配备专职平安员持双证到岗；做到施工人员持证上岗。 进场之前必须办理进场各种手续包括总包对承包方的交底手续。必须遵守国家有关的规定和法令及总包方的现场管理的规章制度，并执行相关处分规定。 安装工艺流程及质量控制 钢质防盗门安装之前，选择1樘样板门作为样板安装，完成工序后，报请甲方、总包、监理验收和评审后，