业主委员会换届全套流程

1、可修改编辑附件一：业主委员会换届筹备组报名公告小区全体业主：为确保则下进行，根据安徽省物业管理条例、蚌埠市物业管理条例，现将业主大会筹备组报名条件及有关事项公告如下：一、业主大会筹备组报名条件1、本小区房屋产权人、产权共有人、购房合同上购房者；2、热心公益事业、责任心强、公正廉洁、具有一定的组织能力；3、遵守国家法律、法规；4、具有一定文化水平，身体健康；5、具备必要工作时间；6、遵守小区管理规约、履行按时交纳物业服务费、缴存专项维修资金等业主义务。二、报名方式凡符合以上条件的业主均可通过自荐或推荐的方式报名。自荐报名的可持房产证（或商品房合同）、身份证件及原印件向报名。三、报名时间：年_月_

2、日至年_月_日四、报名地址：联系人：联系电话：紫荆名流业主委员会二O六年月日附件二：业主委员会换届筹备组成员推荐票根据国务院物业管理条例、安徽省物业管理条例、蚌埠市物业管理条例等相关规定，在本建筑区划中按物业类型、楼层、单元、幢等为单位推荐产生名符合相应条件的业主参加业主委员会换届筹备组工作。被推荐业主姓名所在专有部分座落物业类型有无欠交物业服务费用、房屋专项维修资金等情况。特此推荐。推荐业主（签名）：幢单元（座）楼层户门号物业类型：（住宅、商业、办公、工业等）年月附件三：业主委员会换届筹备组成员的名单的公告（第号）根据国务院物业管理条例、安徽省物业管理条例、蚌埠市物业管理条例、等相关规定，经

3、业主按物业类型、楼层、单元、幢等为单位推荐及自名符合相应条件的业主，按被推荐人所得推荐票多少排序，最终产生出名业主作为（建筑区划名称）业主委员会换届筹备组成员。现将本建筑区划分业主委员会换届筹备组成员名单和工作责任及推选结果公告如下：一、业主委员会换届筹备组成员名单：可修改编辑精筹备组中的业主成员被提名为候选人的，其在筹备组中的工作自行终止。由此造成筹备组工作人员缺额需要补充的，由筹备组从推选结果中依次递补。二、业主委员会换届筹备组工作职责（一）确定召开业主大会会议的形式、时间、地点和内容；（二）确定是否修改管理规约、业主大会议事规则、业主委员会工作规则；（三）确认业主身份和核计业主人数、专有

4、部分面积；（四）制定业主委员会选举工作实施方案；（五）确定业主委员会候选人条件和选举办法；（六）组织产生新一届业主委员会候选人；特此公告。业主委员会换届筹备组年月日附件四：业主身份及其在业主大会会议上的投票人数、专有部分面积的公告（第号）根据国务院根据国务院物业管理条例、安徽省物业管理条例、蚌埠市物业管理条例等相关规定，本建筑区划业主委员会换届筹备组对本建筑区划业主身份及其在业主大会会议上的投票权人数、专有部分面积进行了核实，现公告如下：一、业主身份以及专有部分面积的确定，按照不动产登记薄记载的面积计算，尚未进行物权登记实测的，暂按房屋买卖合同记载的面积计算。业主人数按照专有部分的数量计算，一个专有部分按一个人计算，建设单位尚未出售和虽已出售单尚未交付的部分以及同一买受人拥有一个以上专有部分的，按一人计算。二、业主在本次业主大会会议上的投票权人数共计_个，建筑物总面积为多少m2精选资料（建筑