公园1903二期楼书文案

1、公园1903二期楼书文案封面：公园1903 logoP1：理想世界，时空无界（对应法文在上方排版）对于时间而言，即使我们老去，它依然年轻 对于公园1903而言，因为它有了时间的根，有了故事的魂，诞生之日，就注定不凡。P2：扉页（深蓝色，无文字画面）P3：配图（滇越铁路黑白照片）P4：公园1903，一条铁路与两座城市的故事1903年，云南的历史将永远铭记这几个数字就在这年，中法签订滇越铁路章程34款为这个远居中国西南一隅的城市敞开了联系世界的无数种可能百年时光匆匆而过，这条铁路却让远隔万里重洋的法兰西从此与昆明结缘百年P5：配图（滇越铁路黑白照片）时隔111年中法文化，见证穿越时空的经典 公元1

2、903，两座城市、两种文化有了情感，时隔百余年，穿越而至； 为了纪念忘却的记忆，公园1903缘起中法情愫，把巴黎浪漫风情尽收一身，同时又将东方文化的深沉与包容完美保留下来。让建筑肌理在昆明延续，浓缩古今时间，涵盖中外文化，用历史构建未来，只为成就影响您一生的生活艺术。 让建筑与生活之美，展现一个看不尽的理想世界 当巴黎与昆明相连的一刻，注定了两座城市、两种文化的故事，一场穿越时空、无国界的艺术盛宴，正是理想生活方式的完美表达，不管时空怎样改变，至上生活万境归一，让生活从遐想走进现实。P6：配图（滇越铁路黑白照片，年份用红点在铁路线显示） 1903，滇越铁路启动，昆明与法国，第一次联系到了一起1

3、905，昆明商埠开放，昆明迈出了对外开放的第一步 1909，云南陆军讲武堂成立，昆明最具代表的法式建筑之一 1911，昆明金碧路法式建筑群出现，法式生活文化在昆明的浓缩体现 1912，昆明火车南站建成，滇越铁路到达昆明的终点 1915，圣约翰教堂建成，昆明市区中心法式建筑代表 2012，公园1903滇越铁路主题纪念公园正式开工P7：配图（滇池黑白照片，高海高速视角俯瞰滇池） 五百里滇池 天赋价值从来不可替代 500里滇池 见证1247年昆明历史与人文情怀 这个世界从不缺乏美丽的湖泊。但能真正和城市相伴，和城市共存的大湖却是极为稀缺的。滇池，古名滇南泽，又名昆明湖。1247年昆明伴生湖泊，沉积数

4、千年浓厚的人文风情，记载着千年历史印迹。 昆明人的滇池情怀 就是这座城市精神的集中体现 滇池的稀罕并不仅仅在于其500里浩瀚水景，也是一种城市精神的寄托。 早在700年前清代名士孙髯翁所作180字长联，号称“古今第一长联”，在岁月的轨迹中，承载着所有昆明人的美好回忆，更是这座城市对历史敬意的最佳体现。 中国12个国家级旅游度假区之一 四季更迭，莺飞草长，滇池美景不可再生 1992年，国务院批准设立包括滇池在内的12处国家级旅游度假区。相比其他旅游度假区，滇池旅游度假区凝聚滇池天赋价值，以天工而成的大湖壮观之景，成就昆明不可替代的稀贵之地。P8：配图（滇池黑白照片，高海高速视角俯瞰海埂大坝）P9

5、：配图（滇池黑白照片，西山龙门视角俯瞰滇池） 理想世界，时空无界（对应法文在上方排版）P10：配图（区位图及项目轮廓，滨海度假图） 谨以此献给滇池旅游度假区 最美一平方公里土地 漫步滇池路一线，不用离开城市也能漫步海岸，遥望西山美景 漫步于滇池路海岸，空气中弥漫着海风的味道，涤荡的花香扑鼻而来，仿佛身处于法国左岸。世外繁华胜景，不离开城市，就能享受到海岸风情的浪漫，西山美景的壮观。 近20年来 这里从来就是昆明公认的富人区所在 真正的生活，本就应兼得繁荣与静谧。滇池旅游度假区，近20年来，随着高端豪宅的不断生长，成为了昆明公认的富人区， 在昆明人心中从来就是一种城市宜居标志。 现在的南市区，代

6、表了昆明的发展速度从滇池路到广福路，未来潜力无限 随着城市发展的进程，昆明各区域板块有着不同的发展进度。现在的南市区，正向昆明中心靠近。从滇池路到广福路，未来潜力将无可限量。 滇池度假区最美一平方公里可供开发的低密度土地 20年滇池国家旅游度假区在此收官 公园1903，占据滇池旅游度假区最后一平方公里可供开发的低密度人居用地，融合法式风情与昆明人文底蕴，让时尚与开放的国际化精神得以传承。1500亩中法文化城邦，600亩中央公园的创造性建设，之前从不曾有。滇池旅游度假区，在此完美收官。P11-P12：配图（公园1903彩色鸟瞰图） 1500亩土地 600亩中央公园 4大主题园区 世界级公园设想

7、在此成为现实 人文艺术公园/海外风情购物公园/湖滨商业公园/娱乐绿地公园P13-P14：配图（公园1903黑白鸟瞰图） 公园商业陆续呈现 优雅生活尽情体验 从金格奥特莱斯名品时尚中心到48米梦幻般的水晶凯旋门，再到极具巴黎韵味的时光大道以及法式福音教堂相继呈现，一同见证并体验公园商业所带来的法式优雅生活。P15：人文艺术公园 昆明唯一国际标准教堂，为人们传达福音与庇佑公园1903拥有昆明唯一国际标准的教堂，哥特式建筑典雅庄重，尖塔高耸，在日光与教堂顶部尖塔神性光辉的照耀下，为到此的人传达福音与庇佑。 昆明首个现代音乐剧场，尽享前所未有的感官体验 在昆明，定期听音乐会一直停留于向往。公园1903

8、昆明首个现代音乐厅，采用国际标准舞台设计，配合全球一流的音响设备，将为昆明人送上一场场高品质、高品位的音乐盛宴。 优雅格调的会所式红酒庄园，畅享纯正美酒佳酿 欧式格调十足的会所式红酒庄园，恒温恒湿酒窖中，一排排优质葡萄酒，记载着自己的生长年史。庄园里随处都弥漫着美酒的芳香，贵族气息肆意彰显。 40亩波尔多名种葡萄园，奢华体验醇品酿造 公园1903开辟40亩葡萄园区，并远渡重洋从法国波尔多引进名贵葡萄品种，打造葡萄田实验区，让你亲自参与到葡萄酒酿造的整个过程，体验原汁佳酿。P16：配图（金格奥特莱斯、福音教堂、水上音乐厅） 海外风情购物公园 48米水晶凯旋门，滇池旅游度假区全新地标建筑 48米水

9、晶凯旋门，以滇池路区域最高点，成为昆明唯一可俯瞰滇池全景的地标建筑。等比例水晶凯旋门，从细节处肆意地扩张着昆明独特的建筑时尚感。 不仅仅是一个简单建筑标志，更是昆明人尽享滇池风光的绝佳场所 在多数城市中，标志性建筑都单纯作为一座城市的精神标志。公园1903水晶凯旋门不仅是地标性建筑，在顶层特别设计开放式餐厅，让人们与地标可以真切互动，同时尽享500里滇池风光。 国际知名品牌金格奥特莱斯，从此享受与国际同步的品牌购物体验 在昆明，从未有过国际奥特莱斯购物体验。公园1903首次引进金格奥特莱斯，以开发商自持商业形态，将带给云南人前所未有的顶级时尚购物享受。 时光大道，昆明唯一极具法式风情的低密度街

10、区 开放式的时光大道街区弥漫着浓郁的海外风情。低密的纯街区式商业，给您最舒适的休闲购物体验。同时作为开发商自持商业，为大商家运营提供强力保障。P17：配图（湖滨商业公园，效果图） 湖滨商业公园 昆明首个湖面山体艺术建筑反对称性原创建筑形态，让艺术照进现实公园1903以滇越铁路人字桥设计未最初规划理念，斥巨资打造反对称性原创山体艺术建筑。未来山体艺术建筑里将引进购物体验中心及传奇奢华电影中心，让你在购物娱乐中尽享时尚。 昆明首个临水露天剧场切身体验水间玩乐的喜悦心境昆明首个临水露天剧场，阶梯式的观景台，台上台下零距离接触，在闲情逸致中畅怀，切身体验临水玩乐的喜悦心境。 昆明罕见湖滨休闲商区，左岸

11、的格调在此弥漫 在湖滨休闲商区，闲坐于湖岸落地窗旁，点一杯蓝山，空气中弥漫着咖啡、美酒的诱惑，风中涤荡阵阵花香，让人沉醉。P18：配图（湖滨商业公园、儿童游乐场效果图） 娱乐绿地公园 欢乐故事1903游乐场 一流娱乐设施让你尽享无限乐趣 昆明目前尚未有一个真正意义上的游乐场。公园1903重金打造云南唯一一票式大型游乐园，引进多项先进、新奇的游乐设备及管理理念， 为昆明人打造一座真正的梦幻乐园。 90亩公园水系，成就昆明前所未有湖景社区 公园1903，远观滇池，内有70亩浩瀚湖面，20亩别墅区水系。以90亩公园水系，成就昆明前所未有城市公园湖景社区。 湖区景观商业，左享美食，右揽湖景之美 在湖区

12、休闲风情餐厅，美食是不可缺少的一道风景线，中西式餐饮任由你选，还可以在享受美食的同时，欣赏70亩湖面水景之美。P19- P20：配图（一期样板园区景观实景图） 用最顶尖的团队 致敬最美一平方公里土地 大师聚首 大地布局 公园1903特邀一流的建筑设计公司-（美国）百胜年.拉古尼，规划、景观、公建设计公司-（法国）欧博，及本土最优秀的景观公司银河景观，共同携手以国际顶级理念设计， 为昆明打造物质与精神高度契合的典范。作为其在昆明首个项目，他们将缔造属于公园1903的传奇。 公园1903 缔造法式品质豪宅样板 低密度叠加/联排/洋房 托斯卡纳与法式风格完美融合 展现世界的另一种美 公园1903，重

13、金聘请世界排名前三建筑设计公司，美国百胜年.拉古尼精工雕琢，以托斯卡纳与法式风格结合，打造叠加别墅、联排别墅和花园洋房三种物业形态。精益求精，研磨极致，塑造传世经典名宅价值样板。 不离山水，无间繁华，昆明首席低密度高端豪宅区 这里将是昆明最具品质的上层人居之地，不仅有城市居所能享受到的一切便利，而且能亲近自然，在生活中任何时候享受低密度带来的生活乐趣。他处难寻的极致生活，让昆明未来人居方式，由此而不同。 P21- P22：配图（公园1903总规图）P21：配图（二期蒙塔溪总规图放大，主要出入口及景观主题节点，文字说明） 未来即现在（中英文）P22：理想世界，时空无界（对应法文在上方排版） 二期

14、蒙塔溪即将上市 2014年公园1903以开放式公园商业为主题，同时推出二期蒙塔溪高端产品，让业主优先体验到公园生活的不同感受。P23：公园1903PARK MALL城市休闲商业地标 开启全新商业时代 每个城市都有一个休闲商业地标 上海新天地打造餐饮、商业、娱乐、文化为一体的休闲步行街，成就中国文化商业的代表作品。成都宽窄巷子以文化、餐饮、休闲商业为主，集中展示老成都文化，荣获“中国特色商业步行街”。 在昆明，公园1903源自同一开发理念，以昆明首个公园休闲购物，凝聚大盘气质，耀世而来！ 公园休闲街区式复合商业模式，首现昆明 公园1903在滇池旅游度假区内大手笔打造休闲购物模式，以一站式购物理念

15、，打造有两个翠湖的的600亩公园，其中有30万的超大商业体量，缔造城市商业新领地。融合中法人文风情，公园式购物环境、移步异景便捷出入的消费体验，演绎昆明park mall盛景。P24：配图（上海新天地、成都宽窄巷子实景图）P25- P26：配图（电影院室内效果图、海贝学校logo及学生实景图）P26：昆明首个休闲购物公园 成就未来不可撼动的城市休闲地标 公园1903融合中法文化精髓打造全新都市休闲购物场所，随着“金格奥特莱斯”、“传奇奢华电影中心”、“海贝学校”的相继入驻，浓厚的商业氛围，必将带动城市文化和商业发展。而作为昆明首个休闲购物公园，公园1903势必成就昆明未来的城市休闲地标。P27

16、- P28：公园1903价值解析表（圆环形图案，横跨两页）P27：一、滇池最美一平方公里 1、五百里五百里滇池，天赋价值从来不可替代 500里滇池 见证1247年昆明历史与人文情怀。 昆明人的滇池情怀，就是这座城市精神的集中体现。中国12个国家级旅游度假区之一 四季更迭，莺飞草长，滇池美景不可再生。 2、谨以此，献给滇池旅游度假区最美一平方公里土地 漫步滇池路一线，不用离开城市，也能漫步海岸，遥望西山美景。 近20年来，这里从来就是昆明公认的富人区所在。 现在的南市区，代表了昆明的发展速度。从滇池路到广福路，未来潜力无限。 滇池度假区最美一平方公里可供开发的低密度土地， 20年滇池国家旅游度假

17、区在此收官。四、纯正欧式建筑 1、用最顶尖的团队，致敬最美一平方公里土地 公园1903诚邀法国.欧博、美国.百盛年拉古尼及中国银河景观共同打造1500亩中法文化城邦。 2、公园1903，缔造法式品质豪宅样板 低密度叠加/联排/洋房。托斯卡纳与法式风格完美融合，展现世界的另一种美。 不离山水，无间繁华，昆明首席低密度高端豪宅区。P28：二、600亩四大主题公园 1、人文艺术公园 现代音乐剧场 昆明前所未有的视觉感官体验，开启昆明人心灵旋律的音乐盛宴。 法式福音大教堂 福音大教堂是昆明唯一国际标准的交通，以欧洲哥特式建筑为主要特征，是整个公园内极具海外文化的代表。 红酒庄园 欧式格调十足的会所式红

18、酒庄园，恒温恒湿酒窖中，一排排知名酒庄的优质葡萄酒，在这里继续着自己的呼吸与生长。2、海外风情购物公园 金格奥特莱斯 世界名品购物旗舰，顶尖时尚狂欢盛宴。集合品牌购物、公园游憩、城市休闲的全新商业模式。 水晶凯旋门 由法国设计师按照巴黎凯旋门1:1尺寸复刻的48米水晶凯旋门，将是滇池旅游度假区全新地标。 时光大道 宽敞的街道中央，法式铁艺长椅，精致的雕塑，散落的花坛。我在时光大道，这是清晨最寻常的一幕。3、湖滨商业公园山体艺术公园夜幕下的建筑，将五光十色的繁华倒映入水面。在山体艺术建筑购物中心体验购物的乐趣，在传奇奢华电影中心畅享三维视觉感受。临水露天体验式剧场昆明首个临水露天剧场，阶梯式的观景台，台上台下零距离接触，切身体验临水玩乐的喜悦心境。湖滨休闲商区 在湖岸点一杯蓝山，闲坐于落地窗旁，空气中弥漫着咖啡、美酒的诱惑，风中涤荡阵阵花香，左岸的格调在此弥漫。4、娱乐绿地公园 欢乐故事1903游乐场 云南唯一一票式大型游乐场，园内媲美“迪斯尼”的一流设施让大人小孩一起尽享童趣。 湿地公园 古典的装置小品被朴素的小花点缀着，风在长椅上休息，轻轻摇动着草茎，这里不过是公园1903最寻常的一角。 70亩湖面 在公园中央开辟70亩广阔湖面，微风习习，波光粼粼，最是惬意人生。三、低密度景观商区