合同管理名词解释+简答

1、.：.；名词解释：1、合同生效：是指曾经成立的合同在当事人之间产生了一定的法律约束力，也就是通常所说的法律效能。2、合同的成立：是指缔约当事人就合同的主要条款达成合意，但合同的成立只是处理了当事人之间能否存在合意的问题，并不意味着曾经成立的合同都能产生法律约束力，换言之，即使合同曾经成立，假设不符合法律规定的生效要件，依然不能产生法律效能。3、债务人代位权：是指因债务人怠于行使其到期债务，对债务人债务呵斥损害，债务人可以向人民法院恳求以本人的名义代为行使债务人债券的权益。4、合同保全是指法律为防止因债务人财富的不当减少而给债务人的债务带来危害，允许债务人行使撤销权或代位权，以维护其债务的制度。

2、5、合同权益义务的概括转移：是指合同当事人一方将其合同权益义务一并转移给第三人。第三人取代原当事人成为合同的当事人，债约一致性不变。6、公用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合详细工程实践，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的详细化、补充或修正。7、通用条款：是根据法律、行政法规规定及建立工程施工的需求订立，通用于建立工程施工的条款。8、建立工程监理：是指具有相关资质的监理单位受工程工程业主的委托，根据国家有关法律、法规，经建立主管部门同意的工程工程建立文件，建立工程合同和建立工程委托监理合同，对工程的建立实施的专业化监视和管理。9、招标函：招标人的报价函，其格式普通由雇主方

3、在招标文件中拟定的，由招标人填写，作为其正式报价函，它是招标书的中心部分之一。10、基准日期：招标截止日期之前的28天所对应的日期。11、开工日期：按合同规定，开工日期假设在合同中没有明确规定详细时间，那么开工日期应在承包商收到中标函后的42天内，由工程师在这个日期前7天通知承包商，承包商在开工日后应尽能够快的施工。12、工期：在合同条件中，没有明确工期的含义，但可以了解为双方签署合同时一切确定的工期即双方“可接受的工期。13、施工工期：指开工日期到工程经过开工验收移交，工程接受证书中指明的开工日这一时间段。14、缺陷通知期：指从开工日期算起，通知工程成分项存在缺陷的期限，在此期间完成工程接受

4、证书中致命的扫尾任务及完成修补缺陷或损害所需的任务。15、暂定金：使雇主的一笔备用金，普通包含在承包商的招标报价中，成为其整个报价的一部分。16、反索赔：指一方提出索赔时，另一方对索赔要求提出反驳、还击，防止对方提出索赔，不让对方的索赔胜利或全部胜利，并借此时机向对方提出索赔的以维护本身合法利益的管理行为。17、积极的工程变卦：建立工程主体各方针对建立工程合同控制目的所自动采取的经过优化设计和施工措施方案以及调整工程实施方案等手段以到达降低工程本钱，提高工程质量和缩短建立工期目的的工程变卦。18、消极的工程变卦：由于各类客观要素的影响，如设计错误、工程地质条件变化等，为保证建立工程顺利实施而必

5、需作出的调整的工程变卦，消极的工程变卦也包括建立工程主体各方违背诚信原那么和建立工程合同控制目的所采取的不利于降低工程本钱、有损工程质量和延误建立工期的工程变卦。19、工程合同担保：是合同当事人为了保证工程合同的真实履行，有保证人作为第三方对建立工程中一系列合同的履行进展监管并承当相应的责任。是一种采用市场经济手段和法律手段进展风险管理的机制。20、质押：债务人或者第三人将其质押物移交债务人占有，将该物作为债务的担保。债务人不履行债务时，债务人有权依法将该物折价或拍卖，变卖的价款中优先受偿。21、留置：指债务人按照合同规定占有债务人的动产，债务人不按照合同商定的期限履行债务的，债务人有权依法留

6、置该财富，从将该财富折价或拍卖、变卖的价款中优先受偿。22、招标保证担保：在建立工程总包或分包的招招标过程中，保证人为具有合格的招标人向招标人提供的担保，保证招标人不在招标有效期内中途撤标，中标后与招标人签署施工合同并提供招标文件要求的履约以及预付款等保证担保。23、履约保证：由于非业主的缘由，承包商无法履行合同义务，保证机构应该接受该工程，并经业主赞同有其他承包商继续完成工程建立，业主只按原合同支付工程款，保证机构须将保证金付给业主作为赔偿。24、付款担保：假设承包商没有根据工程进度支付工人工资以及分包商和资料设备供应商的相关费用，经调查确认后由保证机构予以代付。25、工程合同保险：对以工程

7、建立过程中所涉及的财富、人身和建立各方当事人之间权益义务关系为对象的保险总称；是对建立工程工程、安装工程工程及工程中的施工机器、设备所面临的各种风险提供经济保证；是业主和承包商为了工程工程的顺利实施，以建立工程工程，包括建立工程本身、工程设备和施工机具以及与之有关的人作为保险对象，向保险人支付保险费，由保险人根据合同商定对建立过程中蒙受自然灾祸或不测事故所呵斥的财富和人身损伤承当赔偿保险金责任的一种保险方式。26、招标担保或招标保险金：指招标人报省其招标背接受后对其招标书中规定的责任不得撤销或者反悔，保证招标人一旦中标，即按招标文件的有关规定签约承包工程。27、合同争议：又称合同纠纷，是指合同

8、当事人之间对合同履行的情况和不履行或者不完全履行合同的后果产生的各种纠纷。28、独任制：对合同案件进展审理的审问组织的一种方式，是指由一名审问员对案件进展审理和作出判决的制度。29、合议制：对合同案件进展审理的审问组织的另一种方式，是指由审问员和陪审员三人以上组成审问集体或者全部由审问员三人以上组成的审问集体，对案件进展审理和作出判决的制度。30合同：是平等主题的自然人、法人及其它组织之间设立、变卦、终止民事权益义务的意思表示一致的协议。31、指定分包商：是由雇主或工程师指定选定，完成某项特定任务内容并于承包商签署分包商合同的特殊分包商。32、招标保证金：在招标报价前或者在招标报价的同时向招标

9、人提供的担保。33、要约撤回：是指要约人在要约生效前，取消要约的意思表达，撤回要约的通知应领先于或与要约同时到达受要约人。34、要约撤销：指要约生效后，要约人取消要约使其效能归于消灭。35、CIP保险概念和运转机制：CIP保险的根本运转机制是在工程承包合同中明确规定，由业主或承包商一致购买“一揽子保险，保证范围覆盖业主、承包商及一切分包商，内容包括了劳工赔偿、雇主责任险、普通责任险、建筑工程一切险、安装工程一切险。四、名词解释：1、法人：法人是具有民事权益才干和民事行为才干，依法独立享有民事权益和承当民事义务的组织。P22、合同：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变卦、终止民事权

10、益义务关系的协议。P213、抵押：抵押是指债务人或者第三人向债务人以不转移占有的方式提供一定的财富作为抵押物，用以担保债务履行的担保方式。P104、定金：定金是指当事人双方为了担保债务的履行，商定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。P125、仲裁：仲裁亦称“公断。是当事人双方在争议发生前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给第三者作出判决，并负有自动履行义务的一种处理争议的方式。P476、索赔：索赔是当事人在合同实施过程中，根据法律、合同规定及惯例，对不应由本人承当责任的情况呵斥的损失，向合同的另一方当事人提出给予赔偿或补偿要求的行为。P1777、建筑工程一切险：建筑工程一切险是承

11、保各类民用、工业和公用事业建筑工程工程，包括道路、桥梁、水坝、港口等，在建造过程中因自然灾祸或不测事故而引起的一切损失的险种。P148、固定价钱合同：固定价钱合同是指在商定的风险范围内价款不再调整的合同。这种合同的价款并不是绝对不可调整，而是商定范围内的风险由承包人五、简答题：1、什么是要约？要约的有效要件有哪些？要约与要约约请的区别有哪些？P27答：要约是希望和他人订立合同的意思表示。要约该当具有以下条件：1.内容详细确定；2.阐明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。要约约请是希望他人向本人发出要约的意思表示。它是当事人订立合同的预备行为，在法律上无须承当责任。这种意思表示的内容往往不

12、确定，不含有合同得以成立的主要内容。2、招标人编制资历预审文件的目的是什么？P56 建立行政主管部门对资历预审文件审查的重点是什么？P54 对招标人的资历审查必需满足哪些条件？P57答：资历预审的目的主要调查该企业总体才干能否具备完成招标任务所要求的条件。公开招标设置资历预审程序：一是保证参与招标的法人或组织在资质和才干等方面可以满足完成招标任务的要求；二是经过评审优选出综合实力较强的一批恳求招标人，再请他们参与招标竞争，以减小评标的任务量。1、不得以不合理条件限制或排斥潜在招标人；2、不得对潜在招标人实行歧视待遇；3、不得强迫招标人组成结合体招标。招标人必需满足的根本资历条件：1、必要合格条

13、件通常包括法人位置、资质等级、财务情况、企业信誉、分包方案等详细要求，是潜在招标人应满足的最低规范；2、附加合格条件视招标工程能否对潜在招标人有特殊要求决议有无。普通工程工程普通承包人均可完成，可不设置附加合格条件。对于大型复杂工程尤其是需求有专门技术、设备或阅历的招标人才干完成时，那么应设置此类条件。3、工程师处置设计变卦的程序是什么？当设计变卦引起价钱的变动时该如何处置？P121答：1、发包人要求的设计变卦 施工中发包人需对原工程设计进展变卦，应提早14天以书面方式向承包人发出变卦通知。工程师向承包人发出设计变卦通知后，承包人按照工程师发出的变卦通知及有关要求，进展所需的变卦。因设计变卦导

14、致合同价款的增减及呵斥的承包人损失由发包人承当，延误的工期相应顺延。2、承包人要求的设计变卦 施工中承包人不得因施工方便而要求对原工程设计进展变卦。承包人在施工中提出的合理化建议被发包人采用，假设建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的变卦及对资料、设备的换用，那么须经工程师赞同。未经工程师赞同承包人擅自更改或换用，承包人应承当由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。确定变卦价款的程序：1、承包人在工程变卦确定后14天内，可提出变卦涉及的追加合同价款要求的报告，经工程师确认后相应调整合同价款。反之，如承包人不在14天内提出的，视该项变卦不涉及合同价款的调整。2、工程师应在收到承

15、包人的变卦合同价款报告后14天内，对承包人的要求予以确认或作出其他回答。反之，那么视变卦价款报告已被确认。3、工程师不赞同承包人提出的变卦价款，按合同商定的争议条款处置。4、承包人的索赔程序有哪些步骤？P180-183答：一承包人提出索赔要求 在索赔事件发生后，承包人应在索赔事件发生后的28天内向工程师递交索赔意向通知。索赔意向通知提交后的28天内，或工程师能够赞同的其他合理时间，承包人应递送正式的索赔报告。二工程师审核索赔报告 在接到正式索赔报告以后，仔细研讨承包人报送的索赔资料。客观分析事件发生的缘由，审查承包人提出的索赔补偿要求，剔除其中的不合理部分，拟定本人计算的合理索赔款额和工期顺延

16、天数。三确定合理的补偿额 工程师与承包人协商补偿。在经过仔细分析研讨，与承包人、发包人广泛讨论后，工程师应该向发包人和承包人提出本人的“索赔处置决议。通常，工程师的处置决议不是结局性的。四发包人审查索赔处置 当工程师确定的索赔额超越其权限范围时，必需报请发包人同意。索赔报告经发包人赞同后，工程师即可签发有关证书。五承包人能否接受最终索赔处置 承包人接受最终的索赔处置决议，索赔事件的处置即告终了。假设承包人不赞同，就会导致合同争议。承包人有权提交仲裁或诉讼处理。简答题1、有效仲裁应具备条件：1仲裁协议必需以书面方式签署2仲裁协议必需是双方当事人的共赞同思表示3仲裁协议的内容必需合法，不得违反国家

17、利益4各方当事人都必需具有完全的民事行为才干，可以独立地享有民事权益和承当民事责任2、合同成立需具备的条件：1存在双方或多方订阅当事人，一人无法成立合同2订约当事人对主要条款达成合意3合同成立普通要经过要约和承诺阶段3、要约应具备的条件：1要约是由有订阅才干的特定人做出的意思表达2要约必需是具有订立合同的意图3要约须向要约人希望与其缔结合同的人发出4要约的内容必需详细明确4、要约的法律效能表达：1对要约人的约束力，要约一经生效，要约人不得随意撤销变卦要约2对受要约人的效能，要约使受要约人得到了承诺的权益5、要约失效的缘由：1回绝要约的通知到达受要约人2要约人依法撤销要约3承诺期限届满受要约人未

18、作出承诺4受要约人对要约的内容做出本质性变卦6、承诺具备的条件：1承诺必需由受要约人向要约人作出2承诺必需在规定的期限内到达要约人3承诺的内容必需与要约的内容一致，但法律并未要求其绝对一致时，承诺可以对要约作出非本质性变卦。4承诺的方式必需符合要约的要求。7、施工承包合同纠纷中，出现过下述典型案例：“某施工承包单位在工程施工过程中，为抢回因本身责任延误的工期，自行从设备租赁公司租回一台起重机投入现场吊装任务，并在工程完成后为此向业主提出起重机台班费用索赔。很显然，虽然合同中对此类问题未予商定，但按合同法规定，不应予以赔偿。 不补偿的根据是合同法第二百五十三条第1款规定，承揽人该当以本人的设备、

19、技术和劳力，完成其主要任务，但当事人另有商定的除外。当事人对此未作任何商定时，该法律规定即成为合同的普通条款。8、合同债务有以下特征：1合同债务是恳求权2合同债务是给付授领权3合同债务是相对权4合同债务具有平等性5合同债务具有恳求力、执行力、依法自里实现、处分权能和坚持力9、合同生效要件：1行为人具有相应的民事行为才干2意思表达真实3不违反法律和社会公共利益4合同必需具备法律所要求的格式10、无效合同特征1无效合同的违法性2对无效合同的国家干涉3无效合同具有不得履行性4无效合同自始无效11、可撤销法律合同特征：1可撤销合同主要是意思表示不真实的合同2必需由撤销权人自动行使撤销权，恳求撤销合同。

20、3可撤销合同在未被撤销以前依然是有效的4可撤销合同在民法通那么中称为可变量，可撤销的合同，也就是说此类合同，撤销权人有权恳求予以撤销，也可以不要求撤销而仅要求变卦合同的内容。12、合同保全普通具有以下法律特征：1合同保全是合同相对性原那么的例外2合同保全主要发生在合同生效期间3合同保全的根本方法是确认债务人享有代位权和撤销权，这两种措施均在于防止债务人财富的不当减少，从而保证债务人债务的实现。13、代位权的行驶符合条件1债务人与债务人之间必需有合法的债务债务存在2债务人对第三人享有到期债务3债务人怠于行使其权益4债务人怠于行使其权益有害于债务人的债务5债务人代为行使的范围，应以保全债务的必要为

21、限14、违约责任法律特征：1违约责任的产生是以合同当事人不履行合同义务为条件的。2违约责任具有相对性3违约责任具有补偿性4违约责任可以由当事人商定5违约责任是民事责任的一种方式15、订立施工合同应具备的条件：1初步设计曾经同意2工程工程曾经列入年度建立方案3又可以满足施工需求的设计文件和有关技术资料4建立资金和主要建筑资料设备来源曾经落实5对于招招标工程，中标通知书曾经下达16、工期可以顺延的情况1发包人未能按公用条款的商定提供图纸及开工条件2发包人未能按商定日期支付工程预付款3工程师未按合同商定提供所需指令、同意等，致使施工不能正常进展4设计变卦和工程量添加5一周内非承包人缘由停水、停电、停

22、气呵斥停工累积8小时6不可抗力7公用条款中商定或工程师赞同工期顺延的其他情况17、可以解除合同的情况：1发包人、承包人协商一致，可以解除合同2发包人不按合同商定支付工程款进度款，导致施工无法进展，承包人可以停顿施工，由发包人承当违约责任。假设停顿施工超越56天，发包人仍不支付工程款进度款，承包人有权解除合同3承包人将其承包的全部工程转包给他人，或者肢解以后以分包的名义分别转给他人，发包人有权解除合同4因不可抗力致使合同无法履行，发包人、承包人可以解除合同5因一方违约包括因发包人缘由呵斥工程停建或缓建致使合同无法履行，发包人、承包人可以解除合同。18、发包人违约行为：1发包人不按合同商定按时支付

23、工程预付款2发包人不按合同商定支付工程进度款，导致施工无法进展3发包人无正当理由，不支付工程开工结算价款4发包人不履行合同义务或者不按合同规定履行义务的其他情况19、发包人承当违约责任的方式1赔偿因其违约给承包人呵斥的经济损失2支付违约金3顺延延误的工期4继续履行20、承包人的违约行为1因承包人缘由不能按照协议书商定的开工日期或者工程师赞同顺延的工期开工2因承包人缘由工程质量达不到协议书商定的质量规范3承包人不履行合同义务或不按合同商定履行义务的其他情况21、承包人承当违约责任的方式1赔偿其因违约给发包人呵斥的损失2支付违约金3采取补救措施4继续履行22、中标合同金额变化缘由1FIDIC施工合

24、同条件普通运用于大型复杂的施工采用单价合同承包2可调价合同3发生应由雇主承当责任的事件4承包商的质量责任5承包商延误工期或提早开工6包含在中标合同价中的暂定金是雇主一笔备用资金，由工程师来控制运用，承包商不一定来得到。23、指定分包商与普通分包商差别：1选择分包单位的权益不同2分包合同的任务内容不同3工程款的支付开支工程不同4雇主对分包商利益的维护不同5承包商对分包商违约行为承当责任的范围不同24、承包商根本义务：1承包商应根据合同和工程师的指令来施工和修复缺陷2承包商应提供合同规定的永久性设备的承包商的文件3承包商应提供其实施工程器件所需的一切人员和物品4承包商应为其现场作业以及施工方法的平

25、安性和可靠性担任5承包商为其文件、暂时工程、以及永久设备和资料的设计担任，但不对永久工程的设计或规范担任，除非有明确规定6工程师随时可以要求承包商提供施工方法和安排等内容；假设承包商随后需求修正，应事先通知工程师25、工程师的责任和权益1工程师应履行合同中规定的职责，并可以行使合同明文规定和必然隐含的赋予他的权益2工程师无权更改合同，无权解除雇主和承包商的义务和责任3在工程承包合同签署后，没有承包商的赞同，雇主不得进一步限制工程师的权益4无论是工程师行使权益还是履行职责，均视为是为雇主做的任务26、索赔的特性1索赔的根据是法律法规、合同文件及工程惯例2索赔是双向的3与合同对比，索赔一方必需有损

26、失4索赔应由对方承当责任或风险事件呵斥，索赔一方无过错5索赔是一种未经对方确认的一方行为27、索赔与违约责任的比较1索赔事件的发生，可以是一定的行为，也可以是非当事人的行为呵斥，如物价上涨、不可抗事件发生等，均非当事人的行为呵斥，但是承包商可以向发包商索赔费用和要求延伸工期，而清查违约责任，必然是当事人行为呵斥，而且是违反了合同商定的内容，否那么不能清查违约责任2索赔事件的发生可以是当事一方引起的，也可以是非当事人引起的，当事人能够有过错，也能够没有过错3索赔的胜利必需以索赔一方有实践损失为前提之一，没有损失索赔不能够胜利4索赔事件的发生，不一定在合同文件中有规定，而合同违约责任，必然在合同中

27、有商定28、工程价款变卦确实定原那么1合同中已有适用于变卦工程的价钱，按合同已有的价钱变卦合同价钱2合同中只需类似变卦工程的价钱，可以参照类似价钱变卦合同价款3合同中没有适用或类似与变卦工程的价钱，由承包商提出适当的变卦价钱，经建立工程师确认后执行4承包商在双方确定变卦后14天内不向监理工程师提出变卦工程价款报告时，是为该工程变卦不涉及合同价款的变卦5监理工程师应在收到变卦工程价款报告之日起14天内予以确认，监理工程师无正当理由不确认时，自变卦工程价款报告送达之日14天后视为变卦工程价款报告已被确认6监理工程师不赞同承包商提出的变卦价款，按关于合同争议的商定处置7因承包商本身缘由导致的工程变卦

28、，承包商无权要求追加合同价款29、确定工程变卦的价钱方法1采用工程量清单中的综合单价或费用2根据供所在地工程造价管理机构公布的概预算定额，工程量清单工程综合单价定额或工程量清单工程工料机耗费量定额确定3根据现场施工记录和承包商实践的人工、资料、施工机械台班耗费量以及招标书中的工料机价钱，管理费率和利润率综合确定4采用计日工方式30、风险管理义务1识别与评价风险2指定风险处置对策和风险管理预算3制定落实风险管理措施为包括主债务及利息、违约金、损害赔偿金和实现债务的费用，当事人对保证担保的范围没有商定或者商定不明确的，保证人该当对全部债务承当责任2主合同有效而担保合同无效、债务人无过错的，担保人承

29、当民事责任的部分，不应超越债务人不能清偿部分的1/23主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错的，担保人不承当民事责任；担保人有过错的，担保人承当民事责任的部分，不应超越债务人不能清偿部分的1/34债务人与债务人协议变卦主合同的，该当获得保证人书面赞同，未经保证人书面赞同的，保证人不再承当保证责任5保证期间，债务人依法将主债务转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承当保证责任；债务人答应债务人转让债务的，该当获得保证人书面赞同，保证人对未经其赞同转让的债务，不再承当保证责任。保证合同另有商定的除外。6债务人与债务人协议变卦主合同的，该当获得保证人书面赞同，未经保证人书面赞同的，保证人

30、不再承当保证责任，除非合同另有规定32、保证人免责条件1合同当事人双方串通，骗取保证人提供担保的2主合同债务人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人违背真实意思的情况下提供保证的33、CIP保险优点1CIP保险以最优的价钱提供最正确的保证范围2能实施有效的风险管理3降低赔付率，进而降低保险费率4防止诉讼，便于索赔34仲裁的特性1作为仲裁者的第三方是具有特定身份的仲裁机构，这是仲裁与其它处理方式的主要区别之一2仲裁是按照一定的法定程序、规定进展的，仲裁虽然不同于司法机构，但也不像协商、调理那样无规定的程序可循3恳求仲裁的双方当事人均受仲裁协议的约束4仲裁判决具有法律强迫执行力5仲裁员和调解员的位置不同4风险损失发生后的处置与