2022年红色旅游景区项目可行性研究报告

1、红色旅游景区项目可行性研究报告红色旅游景区项目可行性研究报告（此文档为 word格式，下载后您可任意修改编辑！）目录 TOC o 1-5 h z 总论1.1.1项目概况5.12编制依据5.1.3.编制原则5.项目建设的背景与意义 6.赵一曼事迹 6.项目的资源基础 7.项目的意义和必要性8项目地概况9某某市概况 9.赵一曼烈士被捕地概况 10赵一曼烈士牺牲地概况 1.1市场分析1.14.1市场背景1.14.2客源市场定位及市场需求特点 1.2客源市场预测1.4设计方案15指导思想15赵一曼烈士被捕地 15赵一曼烈士牺牲地 16主要建设内容及规模 165.5.工程设计1.7环境保护及节能256.

2、1编制依据256.2环境影响因素分析及治理措施 2563建筑节能措施27消防及安全卫生措施277.1编制依据277.2消防措施277.3安全卫生措施28管理机构、人员编制及工程进度 28管理机构28人员编制28工程进度29项目招投标29投资估算及资金筹措30编制说明30投资估算30资金筹措32效益分析32社会效益32经济效益33生态环境效益 33风险分析与控制 33结论34总论 1.1项目概况项目名称：某某红色旅游景区-赵一曼烈士被捕地及牺牲地遗址工程可行性研究报告项目承办单位：某某省某某市旅游局项目建设地点：某某省某某市项目内容及建设规模：赵一曼烈士被捕地及牺牲地遗址的景区建设工程。项目建设

3、总投资：该项目建设总投资961.92万元。12编制依据某某市旅游业发展总体规划 (2003 2020 年)某某省某某市旅游局，2003年。各专业工程设计规范及规程。1： 5万地形图1： 1000赵一曼烈士陵园平面图编制原则1)从实际出发，根据景区的实际情况，合理确定项目建设规模，降低工程造价，尽快完成建设项目。2)在技术可行、经济合理的前提下，采用新技术、新设备，贯彻 节能方针，提高经济效益和社会效益。项目建设要充分考虑景区今后 发展。项目建设的背景与意义2.1.赵一曼事迹赵一曼是著名的抗日民族女英雄。四川省宜宾县人。1905年出身 于封建地主家庭。“五四”时期接受进步思想，反抗封建礼教，谋求

4、 妇女解放，冲破封建地主家庭束缚，走上争取人民解放的道路。1923年加入中国社会主义青年团。1926年夏加入中国共产党。同年11月， 入武汉中央军事政治学校学习。1927年9月，赴苏联莫斯科中山大 学学习。次年回国，在宜昌、南昌和上海等地秘密开展党的工作。“九 一八”事变后，被派往东北地区组织抗日斗争。先后任满洲总工会秘 书、组织部长，中共滨江省珠河县中心县委特派员、铁北区委书记， 领导工人进行罢工运动，组织青年农民反日游击队与敌人进行斗争。 她能文能武，机智过人。为了启发工人、妇女觉悟，她不时创作一些 文艺作品在地下刊物上发表。在一首滨江述怀的诗中抒发了她坚 定的抗日意志：“未惜头颅新故国，

5、甘将热血沃中华。白山黑水除敌 寇，笑看旌旗红似花。”1935年秋，任东北抗日联军第3军第2团政治委员。11月间，第2团被日伪军围困于一座山间。她协助团长 指挥作战，与敌激战数日，连续打退敌军 6次进攻。团长让赵一曼带 领部队突围。赵一曼果断地说：“你是团长，有责任将部队带出去， 我来掩护！ ”赵一曼为掩护部队突围，身负重伤，最后在长寿乡一曼 村被捕。日军对她施以酷刑，用钢针刺伤口，用烧红的烙铁烙皮肉， 逼其招供。她宁死不屈，严词痛斥日军侵略罪行。为了得到口供，日 军将她送进医院监护治疗。在医院里，她积极宣传抗日救国的道理， 教育争取看护和看守人员。1936年6月28日，在看护和看守帮助下 逃出

6、医院。6月30日晨，被敌追上再度捉捕，受到更加残酷的刑讯。 1936年8月2日，在某某镇北门英勇就义。临刑前，她高唱红旗 歌高呼“打倒日本帝国主义！” “中国共产党万岁！ ”视死如归， 从容就义。时年31岁。22项目的资源基础某某市发展红色旅游有良好的环境基础， 某某市是革命老区，其 独特而丰富的红色旅游资源为发展“红色之旅”提供了重要的前提， 奠定了坚实的基础，无论是19世纪末至20世纪上半叶的中东铁路与 日本开拓团，还是十几年艰苦卓绝的抗日斗争，均具有很强影响力， 历史文化价值较高，是中国近现代史的重要组成部分。 某某市是全国 以英雄人物命名的6个县级市之一，是赵某某、赵一曼、林海 雪原、

7、暴风骤雨等影视剧的原型地。1933年10月10日，抗联 三军前身“珠河游击队”在某某市乌吉密乡三股流村创建，并在某某 市域内长期开展抗日活动，直至抗日战争胜利。某某市已经建有赵某 某纪念馆、赵一曼纪念馆及大量纪念碑刻。在某某碑林有共和国30余名团以上将领和13名师以上将领亲笔题词碑刻，这些将领均来自 当年的抗联队伍，他们当中绝大部分人在某某留下了战斗足迹。 如果 将省内其他二战侵华日军遗址加以合理整合推出， 则将产生更为巨大 的轰动效应。某某、吉林两省是中国东北抗日联军的主战场， 在长期艰苦的抗 日战争中，民族英雄们不畏强敌，前赴后继，在这块黑土地上谱写了 可歌可泣的历史诗篇。在长达十多年的浴

8、血奋战中，东北抗联师以上 的干部大部分战死沙场，据不完全统计，约为 150多人。革命历史遗址及诸多历史名人与遗物既是中国革命的史证，又是当今发展“红色旅游”的重要资源。丰富的“红色资源”是发展“红 色旅游”的前提和基础。另外，自然、历史人文、社会旅游资源相互 衬托更赋予“红色资源”极高的旅游价值。23项目的意义和必要性在抗日战争中，某某市是中国东北抗日联军的主要活动地， 在抗 战历史上占有重要地位，是开展“红色之旅”的最佳基址。红色之旅，是以“革命纪念地（物）旅游资源”（亦称“红色资源”）为资源依托的旅游产品，亦称“红色旅游”。“红色之旅”历史 文化内涵丰富，政治意义重大，社会效益显著。其主要

9、内涵在于充分 展示中国人民反殖民地、抵抗帝国主义列强侵略的不屈不挠的革命精 神，弘扬爱国精神，警示国人勿忘国耻，即激励人民的爱国情怀，在 新的历史时期意义尤其重大。某某市“红色之旅”的推出，不仅具有重大的政治意义和显著的 社会效益，而且具有明显的经济效益和生态环境效益，完全符合“多 赢”的旅游发展战略思路。因此，有必要充分利用、合理开发某某的 “红色资源”，并将其与某某市所拥有的、高品位的自然资源、历史 人文资源和社会旅游资源加以整合优化，最大限度发挥其社会效益和 经济效益，并以此来拉动和促进其他相关产业的发展。赵一曼事迹具有重大的教育意义，在中国共产党领导人民浴血奋斗的年代，在党的队伍里涌现

10、出一大批女性豪杰。昔日东北抗日战场上便有一位名扬四方的女英烈，连敌伪的报纸也惊叹于她“红枪 白马”的英姿。她就是郭沫若所盛赞的“甘将热血沃中华”的赵一 曼。在现在中国共产党领导人民建设家园的年代，我们更需要缅怀历史，要让年轻的一代知道现在的安定是老一辈无产阶级革命家用鲜血 换来的。要让年轻的一代珍惜自己的家园，热爱自己的祖国。3 .项目地概况某某市概况区位交通某某市位于某某省哈尔滨市东南部，张广才岭西麓。隶属哈尔滨 市，东界牡丹江海林市，西邻阿城市，南与五常市接壤，北与方正、 延寿、宾县三县相连。某某市总面积 8910平方km市政府所在地某 某镇西距哈尔滨市区124km东距牡丹江市区177km

11、。301国道公路 和滨缓铁路干线横贯全市，使某某具有公路、铁路、航空交通的便利 条件，并拥有邻近哈尔滨、牡丹江两个交通枢纽及航空港的优势条件。3.12社会经济某某市共有10个镇7个乡。全市总人口约62万人，其中农业人 口近37万，占总人口 61%左右，非农业人口约 25万人，占39% 城 镇化水平达40%以上。全市共有汉、朝鲜、满、蒙、回、鄂伦春、鄂温克、锡伯等 15 个民族，少数民族中人数较多的是朝鲜族，有河东、鱼池两个朝鲜族 乡，民俗风情个性突出。某某市的综合经济实力连续多年位居某某省和哈尔滨市前列。2003年，城镇居民人均可支配收入为 5580元，农民人均收入3105 元，社会商品零售总

12、额达到24.9亿元。3.1.3.气候某某市属温带大陆性季风气候，冬季（11月一翌年2月）寒冷 漫长，夏季（6 8月）温湿多雨，秋季（910月）短而冷凉，春季（35月）风大、气候多变。年平均气温 3C; 1月份最冷，平均气 温-20 C; 7月份最热，平均气温22C。；赵一曼烈士被捕地概况3.2.1.区位交通赵一曼烈士被捕地位于某某市长寿乡一曼屯附近，距某某市23km 处，其中15km为原301国道，路面为砂石路面，两侧大树参天，是 一道绿色的风景线；从原 301国道经一曼屯至龙源饮品厂的道路为 6km长，现正在改造升级为 6m宽的水泥混凝土路面的旅游公路；从龙源饮品厂至赵一曼烈士被捕地石碑位置

13、为2km的山路，路面为土路，雨天泥泞、晴天扬灰，目前尚没有改造升级计划。322.场地概况赵一曼烈士被捕地石碑及养伤窝棚座落在山坳里，目前已被人们 开辟出约1000n2的空地，立有两块石碑，复建有一个窝棚；汽车可 直接开至此地；在石碑的右侧即东山上有大面积的石砬子，据说是赵一曼当年与敌人战斗过的地方。赵一曼烈士牺牲地概况赵一曼烈士牺牲地位于某某市市区内一曼中学旁，占地5100n2,由两块绿地组成，中间隔有道路。一块面积约为4000n2，现状树木葱郁，环境良好，建成有赵一曼烈士墓、赵一曼骑马雕像，假山、小 广场，已经成为一个比较成熟的景点。另一块面积约1100n2，形状为三角形，中间立有赵一曼烈士

14、半身雕像，雕像基座已经破旧不堪， 四周杂草丛生；该两块绿地的护坡为自然土质形式， 部分已出现坍塌 现象。市场分析4.1市场背景据某某市旅游局提供的数字表示，2000-2006年，某某市年接待 旅游人数分别为49万人次、54万人次、60万人次、70万人次、90 万人次、120万人次、150万人次，年均增长率为20%按客源地，某某市的客源市场可分为省内市场、国内市场（不含 本省和港澳台）和境外市场（含港澳台）三个部分。据某某市旅游局 估算，按客源数量多少排序，省内市场的客源地依次为哈尔滨市区（占 60%不含某某市本身）、某某市（占15%,其他依次是牡丹江市、 大庆市、齐齐哈尔市、哈尔滨市各县（市）

15、以及某某周边各县（市）； 内市场与省内市场的客源比例为 40: 60；境外市场依次为港澳台（占 50%、俄罗斯（占40%，其他依次为东南亚、东欧、日本与韩国、 美国与西欧。目前某某市的旅游客源主要来自某某省内，其中最重要的客源依次是哈尔滨市、某某市、牡丹江市、大庆市；省外的主要客源市场为 以京津塘为主的环渤海湾城市群、沪宁杭为中心的长江三角洲城市 群、深穗为中心的珠江三角洲城市群及东北其他地区；境外客源市场是某某的重要旅游市场，其中主要客源市场的是港澳台、俄罗斯。2000 2006年，某某市年旅游总收入分别为 4,940万元、5,460 万元、7,800 万元、9,000 万元、14,400

16、万元、21,600 万元、30,000 万元。据此，各年游客的人均花费分别是101元、101元、130元、150元、160元、180元、200元，年均增长率约为10%目前游客在某某境内旅游平均逗留 1.5天。4.2客源市场定位及市场需求特点4.2.1客源市场总体定位“红色之旅”作为一种专项旅游产品，有其特定旅游客源市场， 如青少年、国家公务员与党政人员等，但从国内其他“红色之旅”旅 游接待地运作实际看，产品的结构、包装、推展不是仅仅局限在“单 调”的政治色调上，而是讲求产品内函的丰富程度，即将革命纪念地（物）与自然景观和历史文化加以完美整合，打包推出。因此，客源 市场的层面得到了较大规模拓展与

17、延伸。在此方面，井冈山、瑞金、 韶山、遵义等地的“红色之旅”就是成功案例。近程市场本地、哈尔滨市及某某省（含到访的外地游客）。中远程市场吉林、辽宁、北京及环渤海经济圈城市/地区。海外市场日本、俄罗斯市场。422客源市场细分一级市场国内市场以青少年及学生为主，包括企事业单位青年雇员。主要 旅游动机应为接受爱国主义及革命传统教育。海外客源市场应以日本市场为主。主要旅游动机应为故地重游和 了解日本军国主义侵华历史。二级市场来哈尔滨、牡丹江及某某市的观光客、商务及会务旅游者。其主要旅游动机为观光游览，次要动机为接受爱国主义及革命传统教育。在“红色之旅”客源市场构成总量中，二级市场游客所占份额有可能超过

18、一级市场的数量。423客源市场需求从目前国内开展“红色之旅”较为成功的案例看，爱国主义教育 及革命传统教育需要“与时俱进”、更新理念，运用灵活生动的方式 方法，应把握新时期群众的可接受能力，即寓教于乐、寓教于游，不 宜一味坚持刻板的“说教灌输方式”，否则难以达到最佳效果。对青 少年及中青年而言，在使其了解抗联历史和土改运动、 接受传统教育 的同时，还应向其提供领略祖国的大好河山的机会， 在旅游产品中融 入不同色彩的观光要素。对以日本市场为主体的海外客源市场而言，随着时间的推移，原来的二战侵华老兵及开拓团成员将越来越少。面对年轻一代的日本 人，应重点从历史的角度客观介绍二战时期日本军国主义在中国

19、东北 的种种暴行，最终使受众能反省历史，达到前事不忘，后事之师的理 想效果。观光要素的融入同样关系到“红色之旅”的成败。4.3.客源市场预测根据以上分析，2006年某某市旅游人次为150万人次，按现状 年均增长率为20%+算，到2010年末，某某市旅游人次将为 311.0 万人次；到2015年末，某某市旅游人次将达到 774.0万人次。详见 附表1。设计方案指导思想1）、围绕一个核心事件，突出一个中心主题，即赵一曼革命事迹。2）、文物保护与旅游发展有效的结合起来，做到互惠互利。3）、与某某市其它红色旅游景点形成优势互补，避免重复建设， 突出自身的特色与风格。4）、整体设计大方、通透、开阔，既要

20、体现其庄严宏伟感，又要 与周围环境协调。52赵一曼烈士被捕地由于赵一曼烈士被捕地是一个庄严肃穆的地方，它既是一个旅游景点又是一个英雄人物的事迹遗址，本着生态保护及文物保护的思 想，规划将大型停车场及游客中心设在被捕地遗址的外围，人们通过一段长时间的步行，走在常青树下，听着赵一曼烈士的事迹，来感受 革命的历史氛围，同时也通过这种方式向烈士表达敬意。 在被捕地遗 址处建一遗址广场，通过石碑、浮雕、雕像及赵一曼养伤时的窝棚集 中展示赵一曼烈士的历史事迹。遗址广场是人们进行凭吊、瞻仰、回 味的地方，应体现庄严肃穆的气氛。修建登山环路，将山上的石砬子 串联起来，山上的景观以自然为主不做任何的人工修饰，保

21、护好赵一曼烈士当年战斗时的环境与场景。 在遗址处修建一小型停车场，可作 为消防、救助、运送物资及贵宾停车之用，也可作为游人集散场地的一部分。赵一曼烈士牺牲地本次方案规划将牺牲地的场地扩大，将东北方向的三角绿地纳入 景区范围，将两块绿地通过木桥联系起来；将三角绿地建设为休闲广 场，广场上设置以东北抗日联军为主题的抗联故事墙及抗日歌曲墙； 同时对周围环境进行整治，加强护坡建设，增建休息设施、园林小品 设施。主要建设内容及规模1、道路工程旅游公路：长2km宽6m水泥混凝土路面登山游步道：宽1.5m，长1500m自然料石砌筑林荫游步道：长度100m宽度2m2、土建工程游客中心：建筑面积164n2一曼中

22、学大门：建筑面积30m2步行木板桥：桥长17m桥宽5m桥下净高4.5m、净宽10m3、供电工程电缆线：型号 YJV22-1.0 (5X 16),长度500m型号 YJV22-1.0 (3X 16),长度 1100m灯具：地埋灯31台；庭院灯38;草坪灯12台；控制箱：6台4、给排水工程30n3/ 日水井：50m机井一口，出水量为化粪池：一座5、环境整治工程广场铺地：2150n2护坡：面积为600n2浮雕：总面积约为200n2 被铺地景区入口标志：一座绿化：总面积约为28000n2休闲亭：一座，长3m宽3m花架：一个，长16nr，宽3m 人工水池：面积为200n2暗渠：50m6、其他工程停车场：

23、停车场面积共3000n2旅游公厕：2座工程设计5.5.1.道路工程1）旅游公路：长2km宽6m水泥混凝土路面将龙源饮品厂至赵一曼烈士被捕地遗址2km山路改造升级为6m宽水泥混凝土路面，与正在建设的旅游公路实现对接。设计标准：参造四级公路标准；设计车速：20km/小时；设计参数：6.0m机动车道；2X6.0m两侧绿化带；平曲线最小半 径：30m最大纵坡：4%最小纵坡：0.3%;凸形竖曲线一般最小半 径：400m凹形竖曲线一般最小半径：400m路面结构型式:18厘m混凝土面层；15厘m6%泥稳定碎石；15 厘m5水泥稳定碎石；设计荷载：道路结构设计荷载：BZZH100 ；交通设计年限：20年。2）

24、登山游步道：宽1.5m,长1500m,自然料石砌筑从赵一曼被捕地遗址广场到石砬子修一环形登山游步道，采用自 然料石砌筑。3 ）林荫游步道：长度100m宽度2m在赵一曼烈士牺牲地树林中开辟游步道，长度100m宽度2m采用广场砖路面。5.5.2. 土建工程1）游客中心：建筑面积164n2在龙源饮品厂附近建一的游客中心，负责接待、组织、餐饮、导游、购物、救助等工作，为一层砖混结构 屋面形式：灰色彩钢板屋面。外装修：浅黄色外墙涂料。基础形式：混凝土条形基础，基础米用C25混凝土。砌体：0.000以下采用MU1C烧结普通砖，M10水泥砂浆砌筑。基础靠室外一侧回填中粗砂等非冻胀材料，宽度大于等于300mm

25、防潮层做法：20mm厚 1: 2水泥砂浆内掺5%防水剂。) 一曼中学大门：建筑面积30n2将一曼中学大门向内移50m重新建设。这样可将赵一曼烈士牺 牲地开放出来供游人游览。其中含有 30n2的管理用房。大门采用框架结构，大门宽度7.5m,大门中间为人车混流通道宽 度4m高度3.3m，外挂黑色花岗岩石材。大门采用电动推拉不锈钢大门。大门基础部分依照常规方式处理， 为砖石条基，地面为素土夯实 后灌注100cm厚碎石浆，上部为水泥砂浆掺防水剂做防水处理后抹 平。)步行木板桥：桥长17m,桥宽5m桥下净高4.5m、净宽10m在赵一曼烈士牺牲地建一木质步行桥将两块绿地联系起来，桥下可通车。基础采用钢筋混

26、凝土基础， C20混凝土，内配口 10钢筋网。 基础柱顶预埋钢板，上焊12#工字钢过梁；木板桥桥面采用杉木板地 面外刷粟红色漆。5.5.3.供电工程1）电缆线：型号 YJV22-1.0 （5X 16）,长度 500m型号 YJV22-1.0（3X 16）,长度 1100m2）灯具：地埋灯31台；庭院灯38台；草坪灯12台；3）控制箱：6台由于赵一曼烈士被捕地位于山里林中， 以自然景观为主，故不做 供电设施。赵一曼烈士被捕地景区入口处设有游客中心， 电源引自邻 近龙源饮品厂，采用380/220V低压单回路引入。赵一曼烈士牺牲地位于市区内，为居民休闲游憩景点，故需做亮 化建设。电源引自邻近学校箱式

27、变压器低压侧 （或邻近办公区箱式变 低压侧）。供电负荷为三级负荷，采用 380/220V低压单回路引入。供电采用低压胶联电缆直埋敷设，埋深0.7m，在有硬铺装的场地下面敷设时，采用穿半硬塑料管埋敷设，埋深为0.45m。控制采用远程手动控制与日光照度自动控制相结合，并预留适当插座箱以备节日灯用电，需要控制箱 6台。5.5.4.给排水工程1）水井：50m机井一口，出水量为 30n/日赵一曼烈士被捕地游客中心供水水源采用地下水，打井一处，设在游客中心室内。赵一曼烈士牺牲地为城市休闲绿地， 不需要饮用水 供水，绿化用水可采用市政洒水车的形式。2）化粪池：一座赵一曼烈士被捕地游客中心配建一处化粪池，化粪

28、池型号选用参见图集02S701砖砌化粪池，有效容积为4m3。采用材料：池壁：砖采用MU1（烧结普通砖，M10水泥砂浆。底板、盖板、圈梁用C25混凝土。池底垫层：C10混凝土。抹面：池壁内外表面及池底均用防水砂浆抹面。地基处理：C10混凝土垫层下铺卵石或碎石夯实，厚 100mm井盖及盖座采用加锁双层井盖及盖座。3）旅游公厕给水采用送水车定时送水的方式。4）旅游公路采用道路明沟排水，广场以地面排水为主。环境整治工程1）广场铺地：2150n2赵一曼烈士被捕地1000n2，采用40mn厚自然石材面层；赵一曼 烈士牺牲地1150n2，采用40mn厚花岗岩石材面层。2）护坡：面积为600n2对赵一曼烈士牺

29、牲地河岸及边坡进行砌石护坡。护坡下部采用重力式挡土墙，7.5号浆砌片石。护坡内部填水稳性好的材料，护坡表 面采用7.5号浆砌片石，下设砂垫层，表面上部采用网格植草或植草， 坡顶与坡上交接处采用7.5号浆砌片石砌筑。3）浮雕：总面积约为200n2（1）被捕地浮雕墙尺寸：高度4m长度15m，总面积60n2。面层浮雕材料：花岗岩200mn厚。浮雕自身起伏高度：15cm。安装方式：金属钢材悬挂结构。基座要求钢筋混凝土结构，墙厚 500mm基座至冻土层。（2）牺牲地百首抗日歌曲墙尺寸：高度2.7m，长度总计52m总面积140.4m2。面层装饰材料：花岗岩60mn厚。安装方式：金属钢材悬挂结构。基座要求钢

30、筋混凝土结构，墙厚 500mm基座至冻土层。4）被铺地景区入口标志：一座尺寸：高2m长2m宽im总体积4立方材料为自然山石5）绿化：总面积约为 28000n2对龙源饮品厂至赵一曼烈士被捕地 2km道路进行沿线绿化整治, 路两侧各植两排樟子松，株行距为 4m在赵一曼被捕地遗址广场周 围广植樟子松、云杉、杜松；在赵一曼牺牲地补植常绿树种及花灌木， 在林间空地铺设草坪。总计：樟子松：2300株，树苗胸径为10公分，株高4m花灌木：100株，七分支以上；草坪：3000n2。6）休闲亭：一座，长3m宽3m在赵一曼烈士牺牲地新建水池边建一休闲亭。小亭采用钢管混凝 土柱承重，柱外包 25mm厚红松板，柱上为

31、 200X100mn梁，横梁上为 150X50格栅，外喷浅黄色真石漆。钢筋混凝土坐凳以下至小亭地面 柱表面采用红褐色磨光花岗岩碎拼。 小亭地面做法为：素土夯实上铺 设180厚白灰土，碎石层180mm厚，C30素混凝土 180mm厚，1： 3水 泥砂浆30mm厚，撒素水泥浆一道，花岗石60mm厚。基础采用柱下独 立混凝土基础。7）花架：一个，长16m宽3m在赵一曼烈士牺牲地树林中空地建一弧形花架，花架柱为钢筋混凝土立柱，外喷浅黄色真石漆，柱上为 200X75曲线长梁，长梁上为 250X75横梁，横梁上为150X50格栅，外喷浅黄色真石漆。钢筋混凝 土坐凳以下至花架地面柱表面采用红褐色磨光花岗岩碎

32、拼。花架地面做法为：素土夯实上设180厚白灰土，碎石层180厚，C30素混凝土 180mm厚，1： 3水泥砂浆30mn厚，撒素水泥浆一道，花岗石60mn厚。 基础米用柱下独立混凝土基础.7）人工水池：面积为200n2利用赵一曼骑马雕像西侧的水沟及大坑修建一人工水池，水岸形式为自然形式，水源引至上游一曼中学的荷花池。水池垫层上为60mm 厚黄土层，其上做3mm厚SBS防水层一道，上铺白色卵石一层。水池边缘设景石。8）暗渠：50m将现状明渠改为暗渠，长度为50m,管径40cm。涵管下设三七灰 土层，上部回填中砂，表面素土分层夯实。5.56其他工程1）停车场：停车场面积共3000n2在龙源饮品厂附近

33、建一大型集中式生态停车场，面积约为2500m2;在赵一曼烈士被捕地遗址的下方 50m处，建一小型停车场，面积 为300n2;在一曼中学校路南侧设置7个停车位的停车场，面积约为 200n2。停车场面层采用60mm厚灰色毛面花岗岩，下部基层用C15双 向配筋6间距250混凝土，采用双排停车，中间走道的形式。2）旅游公厕：2座赵一曼烈士被捕地游客中心配建有公厕， 其余在赵一曼烈士被捕 地遗址广场及赵一曼烈士牺牲地休闲广场各设一环保公厕。 每个公厕 设4个厕位（2男、2女），设1nS水箱。厕所为成品移动式旱厕所，厂家订制，采用一次性垃圾袋装卸污 物，底部设集口，冲水装置至于顶部，具体做法与厂家协调。厕

34、所洁 具选择根据厂家具体设计尺寸定制，以中高档为标准，例如TOTO美标品牌等，上下水管材为灰色 PVC环保用品，管径粗细厂家自定环境保护及节能6.1编制依据污水综合排放标准文物保护法中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法6.2环境影响因素分析及治理措施821环境影响因素分析1）游人过于集中在旅游旺季尤其是在五一和十一两个长假期间，是人们集中 出游的时段，由于该牺牲地处于某某市区，容易出现大量游人在短暂 的时段内集中游园的情况，从而造成环境超载、基础设施紧张、环境 保护失控的局面。2）景点内的生活污水总量增加景点内参观的人数增加，必然导致生活污水的增加，如果管理不 善，势必对景区内良好的环境造成

35、一定的污染。3）固定垃圾增多游人增加旅游垃圾将随之增多，这是目前各个旅游景点普遍存在 的问题，也是景区面临的主要污染因素之一。8.2.2相应的治理措施1）景点管理部门要从单位时间内进入景点人数、单位空间内游 人占有的景点面积及其与景点的实际参观游览总面积的比例关系作 出定量的较为合理的界定，然后通过交通调控、经济调控等多方位立 体式相结合的管理手段，进行科学、合理的疏导，避免管理失控，以 实现对景区环境质量的有效保护。2）大力倡导生态旅游搞好宣传教育工作，大力提高景点的管理人员和广大参观者的生 态环境意识，要使入园者成为景点环境保护的重要角色，有利于景点环境保护意识的整体提高。3）粪便及生活污

36、水的治理游人陡增必然导致园区内粪便污水的骤然增多， 本项目规划增加 两座环保公厕，以满足黄金周内大量游客涌入的需要。 所产生的粪便 污水将随时送出、异地处理，不对外排放，以免污染景点水体及地下 水源。4）固体废弃物治理对于固定废弃物治理应在加强环保教育和各项规章、制度宣传的同时，制订相应的措施：合理设置服务网点，每个服务网点附近有收集废弃物的垃圾箱；在游人相对集中的区域内设置垃圾箱，防止乱堆、乱放和向湖 泊投弃垃圾物品；清洁人员要对垃圾进行分类存放，便于利旧利废，减少垃圾处 理量；-产生的垃圾要集中存放，统一清运和焚化处理;建立环保管理责任制及相关的制度及处罚方法，确保各项措施落实到位，有效实

37、施。63建筑节能措施游客中心及一曼中学大门管理用房建筑均采用节能材料，屋面采用苯板，墙体采用370机制砖，外加150mn厚苯板保温消防及安全卫生措施7.1编制依据建筑设计防火规范（GB50016-2006）建筑内部装修设计防火规范（GB50222- 95）7.2消防措施1）各景点要坚持谁经营谁负责的原则，严格划分责任分区，保 证管区内的消防安全；2）景点内设手提是灭火设备，设备定期更换、确保设备完好；3）加强对参观人员的消防意识教育，各旅游线路的线路指标牌 要配有防火警示标志；4）在重要革命烈士遗址遗迹周围开设防火隔离带，防止这些重 要场景遭受毁坏；5）游客中心内设消火栓，游客中心外设消防水池

38、一处，容积为20m3。7.3安全卫生措施1）建筑物按三类防雷设计，采用联合接地方式，利用桩基钢筋及地梁内钢筋连接作为接地体；屋面防雷接闪器采用10mm钢避雷带沿女儿墙四周明敷设；利用柱内主筋和10mm钢做引下线，上与避雷带焊接，下与接地体焊接。2）景点均设专职安全保卫人员，在景点内巡回检查，负责日常 的安全保卫工作；3）经常检查电气线路，电气线路是否老化，是否需要更新等， 避免发生漏电伤人事故。管理机构、人员编制及工程进度管理机构景区的管理机构下挂在旅游局，实行园长负责制。人员编制8.2.1.赵一曼烈士牺牲地赵一曼烈士牺牲地（现名赵一曼烈士陵园）经过环境整治及扩建 后，实行开放式管理，使其成集

39、烈士陵园、爱国主义教育基地、旅游 景点、城市居民休闲绿地、广场于一体的综合公园。该景点配备一名管理人员，负责维护修理等事务。8.2.2.赵一曼烈士被捕地赵一曼烈士被捕地位于山里，适合于封闭式管理。由于是爱国主 义教育基地，故施行开放式管理。该景点可配备3名管理人员，一名为管理人员、一名为游客中心 接待人员、一名为景区维护修理人员。83工程进度根据红色旅游项目的迫切性，以及建设单位目前的资金筹措情 况，本项目建设进度安排如下：2007年完成全部前期工作及部分工程，2008年完成剩余全部工 程。工程进度分期表年度2007年2008 年季度1季度2季度3季度4季度前期工作初步设计及施工图道路工程园林

40、工程建筑工程供电工程84项目招投标根据中华人民共和国招投标法以及“中华人民共和国国家发展计划委员会令第9号”一建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行规定的有关规定，建设单位应对本项目的建 筑工程、安装工程、监理、设备、重要材料的选购等本着公平、公正、 公开的原则以委托招标的形式对社会进行公开招标。投资估算及资金筹措编制说明1、本可研编制内容为赵一曼烈士被捕地及牺牲地基础设施工程，工程总投资为：964.40万元。2、编制依据：工程量按我院可研设计图纸计算，定额采用某某 省建委2000年颁发的全国市政工程预算定额某某省估价表、某 某省建设工程预算定额及有关规定。3、取费标准：省建设

41、厅2007年颁发的某某省建筑安装工程费 用定额及有关文件。投资估算项目总投资为964.40万元。其中283.30万元216.0066.00万元林荫1.30万元41.34万元1、道路工程旅游公路：长2km,宽6m水泥混凝土路面 万元登山游步道：宽1.5m，长1500m,自然料石砌筑游步道：长度100m宽度2m2、土建工程游客中心：建筑面积164n219.71万元一曼中学大门：建筑面积 30m28.50万元步行木板桥：桥长17m桥宽5m13.13万元3、供电工程24.73万元电缆线：型号 YJV22-1.0 (5X 16),长度 500m 型号 YJV22-1.0 (3X 16),长度1100m8

42、.08万元灯具：地埋灯31台；庭院灯38;草坪灯12台；14.91万元控制箱：6台1.74万元4、给排水工程10.31万元水井：50m机井一口，出水量为 30n3/日5.75万元化粪池：一座4.56万元5、环境整治工程380.6万元广场铺地：2150n260.20万元护坡：面积为600n29.60万元浮雕：总面积约为200n2120.59万元被铺地景区入口标志：一座4.5万元绿化：总面积约为28000n2149.65万元休闲亭：一座，长3m宽3m7.89万元花架：一个，长16m宽3m9.12万元人工水池：面积为200n213.70万元暗渠：50m5.05万元6、其他工程69.00万元停车场：停

43、车场面积共3000n248.00万元旅游公厕：2座21.00万元7、消防1.5万元8、其它费用88.05万元9、预备费62.93万元详见总估算表 附表29.3.资金筹措项目总投资为961.92万元。资金筹措：1）申请国家专项资金577.15万元；2）自筹资金384.77万元。10.效益分析鉴于本项目的特殊性质与意义，应以良好的社会效益为重点，同 时致力于社会效益、经济效益和生态环境效益相得益彰。社会效益本项目建成后，将成为集中展示中国东北抗日联军艰苦卓绝的战 斗历史、激发国人“爱我中华”激情的基地，这在当今社会具有极其 重大的社会意义。爱国主义教育基地的最终建成，将会进一步提升某某市的旅游知名

44、度，对城市品牌形象亦具有重要意义。爱国主义教育基地将为社会提供一定数量的就业岗位， 这对拉动 区域经济，调整产业结构，提高本地居民的生产水平，增加农民收入， 稳定社会同样具有积极作用。102经济效益尽管本项目遵循社会效益优先的原则，但在开发建设中依然实 施“政府引导、社会参与、市场运作”的策略。“红色之旅”作为一种专项旅游产品，其设计与开发必须符合市场经济规律。 虽然没有直 接的经济收入，但更大的经济效益在表现在餐饮、购物、住宿等方面。10.3.生态环境效益本项目遵循“在生态与环境保护的前提下进行旅游开发建设，以旅游开发建设促进生态环境保护”的“双赢”原则。通过此项目的开 发建设，荒山、荒坡得

45、到了大面积绿化，退耕还林政策得到了较好的 贯彻实施。生态环境效益显著。风险分析与控制我国反映抗日战争历史的革命纪念地（物）很多，而其中涉及抗 联斗争的遗址（地）基本集中在某某和吉林两省，吉林的靖宇县与某 某的某某市是抗联活动的主要地区，也是今天抗联历史遗址保存最多 的主要参观地。从旅游资源特征与个性看，这两地的抗联历史遗迹资 源各具特色，具有互补性，两地之间的关系主要不是竞争与威胁，而 是联合与互动。衡量本项目的价值标准不同于其他旅游开发项目， 项目开发的成 败也不应依据直接的经济标准来裁定。 作为爱国主义教育基地，某某 市的革命纪念地（物）旅游资源赋存丰富，品位高，开发潜力巨大， 并已经具有一定的开发建设基础。 应该说，如果项目承担方能够正确 把握客源市场实际需求，以全新的理念设计推出红色之旅游产品， 项 目投资风险极小。结论1）顺应国策，可满足我国精神文明与物质文明建设的需要在新的历史条件下，党和政府十分关注精神文明与物质文明建 设，“红色之旅”项目完全符合我国基本国策，将有助于“两个文明” 建设，使国人牢记历史