二零二五年度占用土地补偿协议（旅游开发项目）

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二零二五年度占用土地补偿协议（旅游开发项目）甲方（土地所有者）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（土地占用方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地占用描述1.土地位置与面积土地1：位于______，面积为______（单位）。土地2（如有）：位于______，面积为______。土地占用应符合国家相关法律法规以及甲方土地使用规划。2.土地用途乙方占用土地用于______（具体用途）。土地用途应符合国家相关法律法规以及甲方土地使用规划。乙方保证在土地占用期间，按照约定用途合理使用土地。二、补偿金额与支付方式1.补偿金额甲方同意向乙方支付土地占用补偿费，总额为______元（大写：______）。补偿金额根据土地面积、土地用途、市场行情等因素确定。2.支付方式乙方应于合同签订后______个工作日内支付首期补偿款______元。剩余补偿款在土地占用期间分______期支付，每期支付______元。三、交地时间与地点1.交地时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将土地交付给乙方。乙方应在接到甲方交付通知后______个工作日内完成土地占用。2.交地地点土地交付地点为______（详细地址）。四、其他条款1.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.合同生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.合同解除（1）一方严重违反本协议的约定；（2）法律法规发生变化，导致本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方占用的土地进行监督，确保土地用途符合约定。有权要求乙方在占用土地期间保持土地的整洁和合理使用。义务：向乙方提供必要的土地使用文件和许可，确保乙方合法占用土地。按照协议约定支付土地占用补偿费。2.乙方权利与义务权利：有权按照协议约定使用土地进行旅游开发项目。有权要求甲方在约定的时间内完成土地交付。义务：在占用土地期间，负责土地的维护和管理。按照协议约定支付土地占用补偿费。六、土地使用与维护1.土地使用乙方应在占用土地期间，遵守国家相关法律法规，合理使用土地。乙方不得擅自改变土地用途，如需变更，应提前向甲方申请，并经甲方同意。2.土地维护乙方应保持土地的整洁，防止土地退化，并采取措施防止水土流失。乙方应定期进行土地巡查，发现问题及时报告甲方。七、付款方式与期限1.预付款乙方在签订协议后的______个工作日内支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）甲方根据乙方土地占用进度，在约定的时间内支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款乙方完成旅游开发项目并达到约定条件后，甲方在______个工作日内支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付土地占用补偿费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。若甲方未按时提供土地使用文件和许可，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按时支付土地占用补偿费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。若乙方未合理使用土地，造成土地损坏或违反土地用途，应承担相应责任，并赔偿甲方损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地占用条件、项目设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字