2022年商品房租赁合同范本

1、2022年商品房租赁合同范本【篇一】2022年商品房租赁合同范本甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、乙方租用甲方坐落在 的房屋，建筑面积为 平方米，租用期 年，自本合同生效之日开始计算。二、租用期限内房屋租金为 人民市（含建筑税）。乙方分次支付。本合同生效后的 天内，乙方支付房屋租金的%（元），房屋验收合格后的 天内，乙方支付房屋租金的剩余款额3三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其他合 理税费由乙方承当。四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、 绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承当。五、第三、四条所发生的费用，

2、甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算，六、乙方所租用的房屋.在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年、采暖设施一年采暖期，自乙 方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。八、乙方效劳人员的临时户口等生活上所需办理的手续.由甲方帮助与当地 有关单位联系解决。九、违约责任:.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退.并一次性支付违约罚金元人民币（自违约之日起三十天内付清）。.本合同生效后,如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租 金的1/30乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金元人民而（自违约之日起三十天内付清）

3、。按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者,如果 甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款,同 时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承当。十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承当。十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程 序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已声明本合同所标的 楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方是在符合国家现行的有关政策和法令的根底上签定本合 同的。在租赁期限内如遇同国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解

4、除时，甲方每年按房租总金额的%乘以乙方实际租用年数计扣房租。十四、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决, 如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。十五、本合同一式 份。正本 份，双方各执 份；副本 份，双方各执份。正副本具有同等法律约束力。十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）： 年一月日 年一月日【篇二】2022年商品房租赁合同范本出租方（甲方）：承租方（乙方）：身份证号：经甲乙双方同意.为明确出租方与承租方的权利义务关系，经协商一致,签 订本合同。第一条：甲方

5、愿出租坐落在拉萨市朵森格路一小商品房给乙方使用，租赁用 途为除餐饮娱乐工程之外的其它合法经营工程，乙方己对甲方所要出租的房地产 做了充分了解,愿意承租该房屋。第二条：出租房屋租期为日起至年月日止。第三条：房屋租金每月人民币。（不含水、电、暖、煤气设备等费用）。出租 方应给承租方出其收据。第四条：双方签订本合同时，乙方应向甲方交纳房屋保证金壹万元，租赁合 同届满时退还。第五条：每月乙方未在本合同规定期限内交纳房屋租金并经出租方催交一次 未交纳的.除了按第六条规定执行外，甲方有权终止合同，收回租房，一切后果 由乙方承当并视保证金为违约金。第六条：乙方逾期交付房屋租金，每逾期日，由甲方按壹月租金额的

6、百分之 一向乙方加收违约金。违约金于交房租之日交清，逾期曰，即视为乙方不履行本 合同，甲方有权终止合同，并视房屋保证金为违约金。造成的一切损失由乙方承当。第七条：租赁期间内的房屋、设备等维修费用，由乙方负责，水、电、等费 用另行计算，按当地行政主管部门规定的价格计价，由乙方承当。第八条：甲方保证所出租的房地产符合政府规定的空余房地产出租范围，权 属清楚，没有纠纷。假设发生出租房地产行为违规,责任由甲方负责，造成的损 失由甲方承当。假设发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方负责处理。第九条;乙方不得在所承租的房屋和场地上存放走私、淫秽物品和易燃、易爆、 腐蚀性、剧毒性物资，不得开展涉黄、涉赌、涉私、涉

7、假等危害社会公德，影响 师生身心健康、办公、生活秩序的工程。否那么，乙方除对其所造成的后果负责 外，还应当依据有关规定对其造成的损失给予赔偿。并不再将房屋租给乙方使用。第十条：乙方不得擅自对所承租的房屋进行改、装修或增扩设备,如确实需 要，必须以书面形式征得甲方同意前方可实施,费用由乙方自理。合同期满后， 乙方保证完好无损地无归还给甲方。第十一条：乙方因使用不当或其它人为因素造成房屋或设备损坏的，应当由 乙方负责赔偿或修复,如因不可抗力原因和政府统一改造造成损失的，双方互不 承当责任。第十二条：乙方如果要将承租的房屋转租（让）给他人使用，必须征得甲方书 面同意，转租（让）双方必须另行签订合同，

8、并不得违背甲乙双方原约定的权利和 义务。未经甲方同意，乙方不得在承租期内擅自将房屋租给其他人使用、不得改 变承租用途，否那么一切后果由乙方自负,第十三条：乙方不得在所承租的房内从事党和国家明令禁止的一切违法犯罪 活动，一经发现.无条件终止合同，对此所造成的一切后果由乙方承当。第十四条：合同生效后，任何一方未能履行本合同规定的条款.另一方有权 提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承当。第十五条：合同期满后，在同等条件下乙方享有优先承租权。第十六条：以上条款中未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并可增加附加条款, 或再签订补充协议。第十七条：手写局部具有同等法律效力。第十八条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份。第十九条：双方成认的附 加条款如下：乙方必须保证经营平安.严禁乱堆乱放，卫生符合卫生防疫，环保部门要求; 加强平安管理，按消防部门的要求配备消防器材，确保自身