弱电工程竞争性谈判

1、浙 商 银 行竞 争 性 谈 判 文 件 招标项目名称：浙商银行 苏州吴江支行弱电工程谈判文件编号：ZSRD20141118浙商银行股份有限公司2014年11 月18日招标说明工程名称：浙商银行 苏州吴江支行弱电工程 说明：本工程招标范围包括图纸及招标技术要求所标工程内容，具体说明见图纸及技术要求。本次招标项目为整个弱电系统含：2.1监控报警系统：摄像机甲供，桌面监听甲供，集中联网设备甲供；2.2综合布线系统：布线机柜采用泛达成品机柜；2.3室内、外显示屏系统：中标单位负责管线敷设，屏体由甲方指定的施工单位完成；2.4UPS不间断电源系统：中标单位负责UPS配电柜输出到前端设备的施工，UPS主

2、机及电池系统由甲方指定的单位完成，UPS配电柜由甲方指定单位供货；2.5自助银行系统语音控制主机采用杭州青鸟可联网式QN-9000，由施工单位采购；2.6机房防雷接地系统；2.7排队叫号系统中标单位负责管线敷设；2.8二道门、重控室、机房等门禁系统采用汉军品牌，供货联系人：罗国庄 ；2.9综合管线系统：管线系统由施工单位自行考察场地，深化设计图纸，管线系统按实结算，除甲方调整布局，管线部分决算额不得高于合同额的10。各系统产品指定品牌（见第五章 主要材料清单表）： 综合布线系统：美国泛达（甲供）；监控报警系统：摄像机： GE 枪机1/3”宽动态低照度彩色摄像机 UVC-6130-1-P （甲供

3、）；GE 半球摄像机 TVD-6120VE-2-P （甲供）；GE 红外枪式摄像机SCR-BIR-HR/红外半球摄像机TVD-6125VE-2-P （甲供）； 桌面型监听器（甲供）； 集中联网设备:联网控制箱(甲供)；便携式指纹认证器（甲供）；镜头：国产腾龙13VM2812AS； 报警设备：Honeywell、VISTA-120报警主机； 硬盘录像机：海康数字硬盘录像机DS8108HE-S、DS8116HE-S； 硬盘：希捷DVR专用硬盘（甲供）；室外显示屏：奥拓电子P10室外单红色显示屏（甲供），室内利率显示屏：50寸电视机（甲供）； 对讲设备：深圳来邦2006DL； UPS不间断电源系统：

4、山特主机2台6 KVA UPS（科技甲供）； 机房静电地板：沈阳沈飞； 防雷接地设备：施耐德; 配电箱：施耐德整体配电柜（甲供）； 银行专用二道门、重控室、机房、加钞室及通道门禁系统:汉军； 二道门可视对讲：视得安；系统深化设计要求：4.1深化设计各系统根据附件浙商银行弱电建设标准。4.2各投标单位依据弱电平面图纸及招标各系统技术要求、根据勘查施工现场的实际情况及装修平面图纸出具施工详图及各系统图。4.3 各系统示意图详见图纸标准图-附件5。目 录目录2第一章：投标须知及投标须知前附表3一投标须知前附表3二投标须知4 （一） 总则4 （二） 谈判文件4 （三） 投标文件5 （四） 投标报价7

5、（五） 投标文件密封与递交8 （六） 开标、评标、定标9 （七） 授予合同10第二章：合同主要条款10第三章：技术规范14第四章：投标文件表式16第一章 招标须知及投标须知前附表一、投标须知前附表工程名称浙商银行 苏州吴江支行 弱电工程联系人李震建设地点苏州市吴江区松陵镇文苑路188号电 资金来源自筹投标有效期9天建筑面积1222平方米结构类型及层数框架，共 2 层承包方式弱电工程专业承包质量要求优良工期要求35天投标单位资质等级要求弱电智能化三级安防工程施工二级投标保证金数额壹万元正（要求银行转帐）购领谈判文件及施工图纸、材料单价表时间2014年11月18日地点

6、苏州工业园区翠薇街9号月亮湾国际商务中心19楼浙商银行苏州分行投标单位标文、图纸疑问递交时间2014年11月20日12:00前地点苏州工业园区翠薇街9号月亮湾国际商务中心19楼浙商银行苏州分行领取答疑会纪要时间答疑采用邮件答疑，1天内答复地点投标文件 递交（包括工程量计算书）时间2014年11月27日13:3014:00地点苏州工业园区翠薇街9号月亮湾国际商务中心19楼浙商银行苏州分行投标截止时间2014年11月27日14:00开标会时间2014年11月27日14:15地点苏州工业园区翠薇街9号月亮湾国际商务中心19楼浙商银行苏州分行中标单位通知时间定标后 7天内二投 标 须 知 （一）总则1

7、.工程概况1.1 本招标工程项目说明详见本须知前附表。1.2 招标范围：见招标说明。1.3 按照中华人民共和国政府采购法的相关规定，对本工程项目采用竞争性谈判、招标单位内部评议的方式，择优选定施工单位。2. 投标单位资格要求2.1 参加投标的施工单位必须：1.具有独立法人资格 2.智能化弱电专业承包三级、安防工程专业承包二级及以上施工资质。 2.2参加投标的项目经理必须具备二级建造师及以上资质。2.3参加投标的企业为资格预审合格的投标人。2.4参加投标的企业无重大事故及重大投诉。2.5有效的安全生产许可证。2.6项目负责人应具有安全生产考核B类证书，对于60万元以上弱电工程的项目负责人要具有二

8、级及以上机电专业注册建造师执业资格。2.7拟派现场的安全员具有安全生产考核C类证书。2.8投标人有银行施工经验的优先。3.投标费用3.1 投标单位应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。 （二）谈判文件 1. 谈判文件的组成1.1 投标须知及投标须知前附表。1.2 合同主要条款。1.3 投标文件表式。1.4 图纸、技术要求及材料清单。1.5 招标答疑会补充文件以及按第3条发出的补充通知。 2. 谈判文件答疑 2.1 投标人自行对工程施工现场和周围环境进行察勘，察勘现场所发生的费用由投标人承担。2.2 投标人须派代表按前附表规定的时

9、间和地点参加答疑会。投标人在收到谈判文件后，如有疑问需要澄清，应于 3 天内以书面形式向招标人提出，招标人以书面形式进行答复并提供给所有投标人。由答疑会而产生的对谈判文件内容的修改，招标人将按第3条的规定，以补充通知的方式发出。2.3 投标人对招标人提供的谈判文件和察勘现场及所提供的现场资料和数据所做出的推论、解释和结论，由此所造成的后果，招标人概不负责。3. 谈判文件的修改3.1 投标截止时间 3 天前，招标人另有需要补充，或修改的事宜均书面以补充通知的方式对谈判文件进行修改，补充通知将作为谈判文件的组成部分，具有与谈判文件同等效力。3.2 补充通知以书面形式发给各投标人，当谈判文件、修改补

10、充通知、定额等内容相互矛盾时，以最后发出的通知为准。3.3 投标人获取谈判文件后，应仔细检查谈判文件中的所有内容，如有残缺，应在获得谈判文件后3日内向招标人提出，否则引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅谈判文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按谈判文件要求提交全部资料，或投标文件没有对谈判文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。 （三）投标文件1. 投标文件应包括下列内容：1.1 商务标：按下列内容和次序编写 法定代表人身份证明书 投标文件签署授权委托书 投标函 工程量清单报价表 （1）编制说明 （2）投标报价

11、 （3）工程项目总价表 （4）单位工程费用汇总表 （5）分部分项工程量清单计价表 （6）措施项目清单计价表 （7）措分部分项工程量清单综合单价分析表 （8）主要材料价格表 投标项目经理基本情况一览表（包括本工程所报项目经理为本单位工作人员有效证明）1.2 技术标： 工程深化设计方案（1）工程深化设计方案（2）工程深化设计施工图纸施工组织设计（1）主要施工方法（2）工程投入的主要物资和施工机械设备情况，主要施工机械进场计划（3）劳动力安排计划（4）确保工程质量的技术组织措施（5）确保安全生产的技术组织措施（6）确保文明施工的技术组织措施（7）确保工期的技术组织措施（8）有必要说明的其他内容2.谈

12、判文件提供的文件表式投标单位必须使用，但表式可以按同样格式进行扩展。3.投标有效期3.1 投标文件在招标须知前附表规定的截止时间内有效。4.工程承诺 4.1 投标单位履约： 施工现场必须配备项目负责人、施工员和安全员。工程造价超出100万元的项目还须配备质量员。所有人员月到位不得少于25天，否则每人每天向发包人支付违约金500元。对月平均到位率不足50%的，发包人还有权要求承包人更换相应人员，或单方终止合同，承包人必须无条件接受。发包人有权要求承包商撤换工作不负责，管理不力、贻误工期和造成严重的安全、质量事故的管理技术人员直至项目经理，因此而造成的一切损失由施工方负责。 投标人必须在投标文件中

13、对工期做出承诺，若投标工期超过招标工期则该投标书作废标处理。 4.2 工程质量按房屋建筑工程质量保修办法执行。质量保修期自竣工验收合格之日起计算。保修金额为工程结算总造价的5%。 4.3 投标单位投标时须按投标须知要求的投标保证金金额在领招标文件前汇入招标单位指定的账号，单位名称：浙商银行股份有限公司苏州分行；账号： ；开户行： 浙商银行苏州分行营业部。超过期限的作为自动放弃投标。投标保证金不得以现金解入、不得通过投标单位的分支机构或第三者账户转入，否则取消投标资格。 4.4 未中标单位的投标保证金在定标后7日内予以退还（无息）。 4.5 中标单位的投标保证金在签订施工合同后7日内，予以退还（

14、无息）。 4.6 投标人领取谈判文件后，在投标截止日前不递交投标书的，不退还投标保证金。 4.7 投标人在中标后放弃签订合同的，不退还投标保证金。 4.8 投标人在投标当日退还谈判文件及图纸，否则不退还投标保证金。（四）投标报价1.投标报价应是谈判文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。包括投标人中标后为完成合同规定的全部工作需支付的一切费用和拟获得的利润，即包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、专业工程的工程配合费、保险、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。投标报价还应包括建筑垃圾清理、装、外运、卸、场地堆置、机械进退场、市容环境收费等有关发生一

15、切费用。2.各投标人应仔细阅读谈判文件并根据招标单位提供的全套施工图纸、技术资料及本工程实际情况和自身的综合实力，自由竞报投标报价，投标人按图纸计算具体的工程量。每一项项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。投标人未填的工程项目，在实施后，招标人将不予以支付，并视为该费用已包括在其他有价款的单价或合价内。2.1 报价采用综合单价法，综合测定自主报价，并按规定格式编写，同时提供主要材料及设备明细表所有内容。2.2 综合单价包括完成一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润（措施项目费、规费、税金等费用另取）。2.3综合布线材料、硬盘、摄像机、UPS配电柜

16、、室内外显示屏等主材设备为甲供设备，投标中标单位对甲供设备材料收货、清点、安装及调试，投标清单包含甲供设备安装调试报价；其中综合布线材料、硬盘、摄像机由投标中标单位承担安装及售后维保（主材设备由厂家提供）职责，中标人对该三项主材费用取8%采保费及税金。3. 根据浙江省安装工程价目表（2003）与有关造价政策的规定：施工队伍承包工程为安装三类工程。取费标准确定如下：序号费用名称计算基数费率（%）一施工组织措施费2.8其中1.环保措施费人工费0.22.文明施工费人工费1.63.安全施工费人工费1.0三综合费（管理费利润）人工费一类取费自定四规费人工费23.61五税金直接费+ 综合费+规费3.513

17、注：3.1 除以上费率外，不得再记取其它任何费用。3.2 综合单价按照浙江省2003年定额进入报价。3.3 综合工日的单价采用66元/工日进行人工调差。3.4 超出定额基价部分人工调差费用只计税金，不计其他费用。4. 中标人提供的工程建设发票应为工程所在地税务部门开具的正规建安工程发票。（五）投标文件密封和递交1. 投标文件的密封和标志1.1投标人应将投标文件的技术标、商务标分别密封在二个不同的包封中，并在包封上正确标明 “技术标”或“商务标”。1.2投标文件的封袋上应写明招标人名称、投标人名称、工程名称，投标人必须在骑缝处加盖投标人公章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。1.3投标人未按

18、上述规定提交投标文件，其投标文件将被拒绝，并原封退还给投标人。2. 投标截止时间2.1投标人须在前附表中规定的投标文件递交截止时间之前将投标文件递交给招标人。3. 投标文件的修改与撤回投标截止时间之前，投标人可对所递交的投标文件进行修改或撤回，但所递交的修改或撤回通知必须按竞争性谈判文件的规定进行编制、密封、标志（在包封上标明“修改”或“撤回”字样，并注明修改或撤回的时间）和递交。投标截止时间之后，投标人不得修改或撤回投标文件。（六）开标、评标、谈判及定标 1.开标程序1.1 开标时，投标人应委派企业法人代表或授权委托人（携带：相关委托书及有效身份证件）准时出席。1.2 开标由招标人主持。1.

19、3 由招标人对投标人资格进行审查，企业法人代表或授权委托人（携带：相关委托书、企业营业执照、资质证书、安全生产许可证，质量员业绩薄，安全员业绩薄及三类人员考核证（专职安全员），提供建造师资质证书，企业法人代表或授权委托人和建造师均须携带有效身份证件原件。1.4 开标时，由投标人企业法人代表或授权委托人检查投标文件的密封情况；经确认无误后，由招标人当众拆封入围投标人的投标书，对投标文件的签署情况等进行核查。未按谈判文件规定进行密封和标记的投标文件将不予开标。1.5 投标文件确认无误后，由有关工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容，并做好开标记录。开标后，招标人发现投标

20、人未按照谈判文件的要求提交齐全的投标书，或者投标书未按照谈判文件规定签署并加盖公章，或者未在投标书上填写投标总价，招标人将当场宣布为废标。1.6 招标人对开标过程进行记录，并存档备查。2. 评标、谈判及定标办法2.1一般采用经评审的合理低价法。2.2评标办法中应充分发挥专家的否决权，对所有缺乏竞争的报价必须行使否决权。3. 违反本谈判文件等有关款项规定的投标人将被视作不响应谈判文件，投标文件将被拒绝。 4. 投标文件出现下列情况之一的，将作为无效投标文件处理，无效投标文件不予参加评标。4.1 投标文件未按要求密封；4.2 投标书未加盖单位印章和法定代表人印章；4.3 投标文件未按谈判文件要求编

21、制或字迹模糊辨认不清；4.4 逾期送达的投标文件；4.5 投标人递交两份或两份以上内容不同的投标书，未声明哪一份有效；4.6 投标人未参加开标会议；4.7 投标人的法定代表人或其委托代理人未按投标须知时间参加开标会并签到；4.8 投标人串标；5. 评标、谈判及定标工作由招标人组织进行。6. 投标文件的澄清。6.1在评标过程中，招标人可要求投标人对投标文件中的有关问题进行澄清或提供说明及有关资料，签字或盖印鉴的书面答复将视为投标文件的组成部份。投标截止时间后，投标人对投标报价或其它实质性内容修正的函件和增加的任何优惠条件，一律不得作为评标、定标的依据。7. 在谈判过程中，投标人在投标文件的审查、

22、澄清、评标、比较及授予合同过程中对谈判小组成员施加影响的任何行为，都将导致取消其中标资格。（七）授 予 合 同1. 定标后，招标人于 日内签发中标通知书。2. 办理中标通知书后，招标人根据中华人民共和国合同法、建设工程施工合同管理办法，依据谈判文件、投标文件与中标人签订施工合同。中标人在收到中标通知后在规定的时间内与招标人签订合同，无故不签订合同的，将取消其中标资格。合同签订后必须在规定的时间内进场开工。 第二章 合同的主要条款一.合同组成内容包括：合同补充文件、合同协议书、中标通知书、谈判文件、投标文件、专用条款、通用条款。相同内容表述如有不一致的，按上述文件先后顺序进行解释。二工期要求及其

23、奖罚：1本工程招标工期要求 35 日。 2承包人未能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工，则承包人按每延误一天支付违约金5000元，如因工程延期造成发包人经济损失的，由承包人向发包人赔偿损失。三质量要求及奖罚 1. 工程应符合国家或行业的现行工程质量验收规范。 2. 工程必须按图纸要求的工艺施工，不做说明的按规范施工。 3. 承包人必须完成图纸所标工程内容，如预算中有漏项、少算的部分由承包人自行负责，发包人不予补贴。4. 工程竣工质量等级达到优良，决算后发包人将拨付除质量保修金外全部工程款。 承包人必须严格按照施工图及工程施工质量验收规范等精心组织施工，严格把好每道工序的质量关，

24、确保工程质量达到优良标准。经验收，如有不合格工程，承包人应无条件返工、整改、采取相应的补救、修复措施，直至验收合格，由此追加的费用和延误的工期均由承包人负责，同时扣除其全额质量履约保证金，并处以最高不超过工程结算总造价的2%的违约金。因发包人原因达不到约定条件，由发包人承担返工的经济支出，工期相应顺延。5决算时根据工程竣工验收结果按以下办法对人工单价做相应调整：5.1优秀工程：按合同预算人工不变；5.2优秀-工程：扣除合同内人工补差费的10%；5.3良好+工程：扣除合同内人工补差费的20%；5.4良好工程：扣除合同内人工补差费的30%；5.5合格工程：扣除合同内人工补差费的50%；5.6不合格

25、工程：扣除合同内全部人工补差费，人工不补差。6.不合格工程，承包人应无条件返工、整改、采取相应的补救、修复措施，直至验收合格，由此追加的费用和延误的工期均由承包人负责，同时扣除其全额质量履约保证金，并处以最高不超过工程结算总造价的2%的违约金。 7. 工程竣工质量等级评比由总行决算审核小组验收确定。四材料供应办法1.发包人需要统一风格的材料将会指定一个或二个品牌供承包人任选一个。承包人必须按确定材料进行施工。未经发包人同意不得更改材料的品牌、质量，否则按材料价作10倍罚款，情节严重者取消浙商银行下一个基建项目的投标资格。2.对发包人未确定品牌的材料，承包人自主报价，在施工中不得降低材料的质量档

26、次，否则按材料价作10倍罚款，情节严重者取消浙商银行下一个基建项目的投标资格。3.在施工过程中需要变更的材料，应提供几种合适的小样供发包人选择，并经发包人签证同意后方可使用，决算时调整差价，但发包人可在该供货签证前提出由承包人采购的部分材料改由发包人供应，承包人应予认可。4.对于发包人供应的材料，承包人应退还相应的材料款。（若工程量清单明确定价的材料按定价计算退还；其余材料单价参照浙江省工程造价信息的当月信息价计算退还）。工程进度款中的甲供材料的价款按上述原则扣减。五合同价款调整方法1. 风险范围以外合同价调整方法： 1.1 因设计变更发生工程量增减，根据设计单位出具的变更联系单和建设方代表签

27、证单位盖章，按实调整；1.2 工程师授权范围内的签证的工程量变更；1.3 暂定价材料的结算价与暂定价差额部份。调整部份其结算方法如下：1.3.1因设计变更或施工图以外增加的工程量，按发包人签认的实际工程量结算；1.3.2相应综合单价参考承包人中标时的投标文件中相应综合单价；如原投标文件中无相应或类似综合单价的，双方协商确定相应综合单价或按以下方法确定单价：综合单价参照标底编制的定额、材料单价、费率、指数及中标价与标底价比的下浮率。六.工程预付款及进度款支付规定：1.工程预付款支付一般按当地惯例；2.工程进度款支付一般按当地惯例。 七.工程发票 承包人提供的工程建设发票应为工程所在地税务部门开具

28、的正规建安工程发票。第四章 投标文件表（投标清单格式详见附件excel表）法定代表人身份证明书单位名称： 单位性质： 地 址： 成立时间： 年 月 日 经营期限： 姓 名： 性别： 年龄： 职务： 系 （投标人单位名称 ） 的法定代表人。特此证明。 投标人 ： （盖公章） 日 期 ： 年 月 日二、投标文件签署授权委托书本授权委托书声明：我 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现授权委托 （单位名称） 的 为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。代理人无转委托权，特此委托 代理人： 性别： 出生年月： 单位：部门： 职务： 代理时限： 身份证复印件粘贴处代理人： 性别： 年龄： 身份证号码： 职务： 投标人： （盖章） 法定代表人： （签字或盖章） 授权委托日期： 年 月 日三、投 标 函致： 1、根据你方招标工程项目编号为 的 工程谈判文件，遵照中华人民共和国政府采购法等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述谈判文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准和工程量清单及其他有关文件后，我方愿按上述图纸、合同条款、工程建设标准和工程量清单（如有时）的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承