监理幕墙验收质量评估报告

1、XX中央生活区403国际艺术中心幕墙工程质量评估 报 告编制人：XX审核人：XX武汉XX建设监理有限责任公司二0一二年十月二十七日一、刖百1、本报告所针对的XX中央生活区403国际艺术中心幕墙工程。2、本报告是以施工单位对分项工程的自检合格资料为基础，根据监理工程师日常 巡查、旁站、建筑材料试验见证取样、平行检查、复查、资料审核等方式所掌握的情况, 并结合幕墙工程的初步意见进行编制。3、本报告编写的评估意见客观、公正、真实，对工程监理过程作出了综合的描述, 能反映幕墙工程的主要质量状况、工程结构安全、重要使用功能及观感质量。二、工程概况1、项目建设基本情况：项目名称：xx中央生活区403国际艺

2、术中心&艺术中心建设单位：xx团武汉地产有限公司施工单位：xx筑装饰工程有限公司设计单位：xx工程有限责任公司勘测单位：xx设计研究院监理单位：武汉xx建设监理有限责任公司2、本工程为改造工程，利用现状厂房改造成小区会所功能，二层结构，屋面为原 混凝土结构。本工程为小区配套会所，地上一层为多功能厅，接待、办公及餐饮用房， 二层为餐饮及红酒雪吧等用房，总建筑高度为M. 3米。3、本工程的建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，建筑结构形式 为框架结构，抗震等级为四级（局部框架柱抗震等级为三级），耐火等级为二级，使用 年限为30年，地下室防水等级为一级。4、幕墙工程特点：外装饰幕墙工程主要

3、为玻璃幕墙和铝单板吊顶，玻璃幕墙面积约为900平方米，铝 单板吊顶面积约为300平方米。本工程玻璃幕墙采用的所有铝型材使用明框幕墙底座，立柱及横料材使用 100*200*4的方管，表面作氟碳漆处理。三、质量评估依据1、武汉创高幕墙装饰工程有限责任公司设计的深化图纸及相关变更。2、经图纸审查机构审查合格的施工图技术交底及图纸会审记录，结合甲方出具的 工程联系函。3、国家相关规范、规程：（1）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；（2）玻璃幕墙工程技术规范JGJ 102-2003；（3）玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139-2001（4）金属与石材幕墙工程技术规范JGJ 133

4、-2001（5）钢结构工程施工质量验收规范GB 50205-2001（6）建筑钢结构焊接技术规程JGJ 81-2002（7）建筑幕墙GB/T 21086-20074、本工程施工承包合同和建设监理合同及相关协议中约定的质量标准；5、工程建设项目强制性条文。四、质量受控状况1、项目监理在总监理工程师的主持下，编制针对性较强幕墙监理实施细则， 经公司审批后用于指导本工程的监理工作，并在监理工作中认真贯彻。明确各专业分工、 落实岗位职责、督促施工单位建立健全的组织机构，检查施工单位质量保证体系的运行 情况，使工程质量一直处于受控状态。2、组织专业监理工程师熟悉图纸、技术规程及相关技术资料，学习建筑工程

5、施 工质量验收统一标准，严格审批施工单位上报的幕墙工程施工组织设计及相关专项施 工方案，提出具体批复意见并督促在其施工中加以贯彻实施。在监理过程中，认真学习 相关法律、法规及工程建设强制性标准条文，并检查施工单位对强制性标准文件及施工 合同的执行情况。3、严把工程材料选用关、报验关。各种工程材料、构件、设备进场后，经监理人 员复核后方可使用在本工程上，对不符合设计要求或不符合合同指定品牌存在质量问题 的，责令全部退场。4、严格实行检验批、隐蔽工程报验制度。（1）各个分项（工序）工程施工完毕后, 要求施工单位在自检合格的情况下，安照质量验收标准中检验批的划分规定，填写分项 工程”报验申请表”、“

6、隐蔽工程验收记录“及”分项工程检验批质量验收记录”等相 关资料，报请验收。各分项（工序）工程经监理人员查验合格后方可进入下道工序施工, 关键部位跟踪检查、旁站监理，未发生工程质量事故。（2）各检验批、分项工程验收 与控制。主要查验选用材料的质量、幕墙的形式检测等，是否符合图纸设计要求或合同 规定，以及施工过程中各工序的施工质量。经抽样验收各分项工程的各检验批主控项目 符合要求，一般项目在规范允许偏差范围内。5、施工过程中项目监理部坚持以巡视、旁站监理为主，平行检验为辅的原则。加 强和注重事前预控和事中过程控制，督促施工单位执行“三检”制度，施工过程中出现 的操作不当、质量隐患等可能影响施工质量

7、的问题，在施工过程中得到了有效的控制和 整改，在工程的工序验收中未发现严重的施工质量问题，出现的质量缺陷也得到有整改, 保证了工程的设计指标、安全使用功能得以实现。五、幕墙工程质量控制情况本项目幕墙工程的材料、构配件主要包括玻璃、铝板、幕墙骨架及面板、石材幕墙、 密封材料等。1、铝合金型材：进行壁原、膜厚、硬度和表面质量的检验，铝合金型材壁厚，均符合设计要求；检查铝合金全材料的出厂合格证、化学成分检测报告、力学性能检测报告，均齐全 符合要求。对铝型材进行现场抽样，送质量检测中心进行复检，对铝型材氧化膜厚度、硬度进 行了检测，复检结果符合设计要求，同意使用。2、钢材：材料进场后，在现场对不同厂家

8、不同型号的产品进行抽查检验，合格后同意使用。3、玻璃:厚度、边长、外观质量、应力和边缘处理情况的检验。检验玻璃原度，用游标卡尺测量被检玻璃每边的中点，测量结果取平均值。玻璃边长的检验，在玻璃安装或组装以前，用钢卷尺沿玻璃周边测量，取最大偏差 值。基本符合设计要求。玻璃外观质量的检验指标，凡是表面有划痕长度大于100mm的，要求退场。4、石材材料进场后，监理人员按要求现场抽样石材，送工程质量监督检验测试中心对石材 的内照射指数、外照射指数、弯曲强度、水饱和压缩强度、吸水率进行复检，复检结果 符合设计要求，同意使用。5、密封材料材料进场前，监理人员要求施工单位提供每批硅酮结构胶的质量保证书和产品合

9、格 证，密封材料及衬垫材料的产品合格证等。材料进场后要求施工单位对材料进行结构硅 酮胶剥离试验并做相关记录，并按要求送至相关资质检测机构检测，其粘结性、相容性 检测结果符合设计要求，同意使用。6、五金件及其它材料、防岩棉等材料均已提供相应保证资料。7、相关材料试验检测幕墙按规范要求进行了四项物理性能试验，试验结果满足设计要求。硅酮胶做了相容性试验，硅酮胶与使用的相关材料相容。化学锚栓做了现场拉拔试验，拉拔试验值满足设计要求。进行了中空玻璃露点测试，测试结果符合规范要求。8、工程质量资料情况：（1）原材料出场合格证、出厂检验报告各9份（2）硅酮耐候胶与力天玻璃、石材的相容性检验报告1份幕墙的安全风压性能、空气渗透性能、雨水渗透性能检验总告1仇玻璃幕墙传热系数检验报告1份玻璃可见光、可见光反射比、遮阳系数、中空玛璃漏点检测报告品1份 钢咳复检报告1份、化学锚栓和膨胀螭栓抗抑拔检测报告1份。（31隐蔽工程验收记幕7份、焰璃幕墙安装检验批3份检测报告均合格，幕墙工程堵观质量良好。六、施工质量评估意见：1、所有用于工程的材料，构配均膻格，四性检测报