电梯讲义(终稿)

1、1.电梯设备(shbi)概述1.1升降设备是指是一种将人或者货物升降到某一高度的设备。在物业管理活动中电梯、升降平台、机械停车、高空作业等是最常见的升降设备，其中电梯是物业管理中重要的机电特种设备 。它关系到千家万户(qin ji wn h)出行的便捷与安全。1.2 电梯的起源：1889年由美国奥的斯升降机公司首先使用直流电动机作为升降机的动力，制作成世界上第一台升降机设备。共四十一页1.3 电梯(dint)的分类：（1）按用途分类：客用电梯，代号为TK货用电梯，代号为TH客货电梯，代号为TL病床电梯，代号为TB住宅电梯，代号为TZ杂物(z w)电梯，代号为TW船舶电梯，代号为TC观光电梯，代

2、号为TG还有一些专用电梯（略）现世界范围内做到最高速的电梯为日本三菱在日本地区所制造安装的12米/秒，中国地区目前最高速电梯为日本三菱的9米/秒电梯，在上海。共四十一页（2）按速度(sd)分类：低速梯：速度不大于1.75米/秒中速梯：1.75米/秒至3米/秒高速梯：3米/秒至5米/秒超高速梯：大于5米/秒共四十一页（3）按电梯(dint)拖动方式分类a：直流电梯b：交流电梯C：液压电梯d: 齿轮齿条电梯e: 螺杆式电梯f： 直线(zhxin)电梯g: 无机房电梯共四十一页 电梯是机电一体的大型复杂设备，其机械系统相当于人的躯干，电气系统相当于人的神经。两者密不可分，机与电的高度结合使电梯成为现

3、代科技的综合产品。 后图(hu t)为电梯的总体结构图1.4电梯(dint)的基本原理：共四十一页共四十一页1.5电梯设备的四大(s d)空间部分：电梯机房：曳引机，驱动电机，制动器，减速箱，曳引轮，导向轮，限速器，控制柜，电源开关，照明开关，选层器，限位开关等；井道：轿厢，导轨，对重装置，缓冲器，限位开关，控制电缆，接线盒，补偿链，平层感应器； 轿厢：操作箱，自动门，安全触板 （光幕），轿门，称重装置，安全钳， 导靴，其他部件(bjin)（视电梯的规格，种 类而定）； 层站：层门，层门锁，楼层指示灯， 呼梯盒。共四十一页1.6电梯(dint)八个系统的功能及其构件与装置 曳引系统：输出与传递

4、动力，驱动电梯运行曳引机、曳引钢丝绳、导向轮等；导向系统：轿厢和对重的活动自由度，使轿厢和对重沿着导轨上下运动轿厢、对重的导轨及其导轨架；轿厢：用以运送乘客和货物的组件，是电梯的工作部分(b fen)轿厢架和轿厢体；门系统：乘客或货物的进出口，运行时层、轿门必须封闭，到站时才能打开轿厢门、层门、开门机、联动机构、门锁等；共四十一页重量平衡系统：相对(xingdu)平衡轿厢重量以及补偿高层电梯中曳引绳长的影响对重和重量补偿装置等，对重等于轿厢的重量加上一半的额定载重量；电力拖动系统：提供动力，电梯实行速度控制曳引电动机、供电系统、速度反馈装置、电动机调速装置等；电气控制系统：对电梯的运行实行操纵

5、和控制操纵装置、位置显示装置、控制屏、平层装置、选层器等；共四十一页安全保护系统：保证电梯(dint)的安全使用，防止一切危及人身安全的事故发生及对外通讯联系机械方面：限速器、安全钳、缓冲器、端站保护装置等；电气方面：超速保护装置、供电断相错相保护装置、超限工作装置、层门轿门电气联锁装置、五方对讲通讯系统。共四十一页 电梯是高层建筑物不可缺少的垂直运输工具，长时期(shq)的频繁的载人（载物）在空间上上下下的运行，必须有足够的安全性。为了确保在运行中的安全，电梯在设计时设置了多种的机械安全装置和电气安全装置，这些装置共同组成了电梯安全保护系统。1.7安全保护(boh)系统1.7.1安全保护系统

6、的组成（1）超速（失控）保护装置限速器、安全钳，安全钳必须由限速器控制，并只有下行时才起作用。（2）超越上下极限工作位置的保护装置包括强迫减速开关、终端限位开关、终端极限开关来达到强迫换速、切断控制电路、切断动力电源三级保护；共四十一页（3）撞底与冲顶保护装置缓冲器；（4）层门门锁与轿门电气联锁装置确保门不关闭、电梯不能运行；（5）门的安全(nqun)保护装置层门、轿门设置门光电装 置、门电子检测装置、门安全触板等；（6）电梯不安全运行防止系统如轿厢超载装置、限 速器断绳开关等；（7）不正常状态处理(chl)系统机房曳引机的手动盘车、 自备发电机以及轿厢的安全窗、轿门手动开门设 备等.共四十一

7、页（8）供电系统断相、错相保护装置相序保护继电器等；（9）停电或电梯系统发生故障(gzhng)时，轿厢慢速移动装置；（10）报警装置轿厢内与外部联系的电话、警铃。 综上所述，电梯安全保护系统中设置的安全保护装置，一般由机械安全装置和电气安全装置两大部分组成，但是有一些机械安全装置往往(wngwng)也需要电气方面的配合和联锁才能完成其动作和可靠的效果。共四十一页1.7.2电梯安全(nqun)保护装置的动作关联原则 共四十一页电梯(dint)的主要参数电梯(dint)的主要参数是电梯(dint)制造厂设计和制造电梯(dint)的依据。用户选用电梯(dint)时，必须根据电梯(dint)的安装使用

8、地点、运载对象等按标准规定，正确选择电梯(dint)的类别和有关尺寸，并根据这些参数与规格尺寸，设计和建造安装电梯(dint)的建筑物。共四十一页（1）额定载重量(kg) 制造和设计规定，电梯的额定载重(zizhng)。常见的有400、630、800、1000、1250、1600、2000、2500kg等（2）额定速度 制造和设计所规定的电梯运行速度。常见的有0.63、1.00、1.60、2.50m/s等。（3）轿厢尺寸（mm） 宽深高（4）轿厢形式 有单、双开门，装饰及风扇、电话要求等。（5）开门方式 有左开门，右开门，中开门。（6）曳引方式 半绕1:1(轿厢的运行速度等于钢丝绳的速度)，半

9、绕2:1(轿厢的速度等于钢丝绳速度的一半),全绕1:1(轿厢运行速度等于钢丝绳的速度)。共四十一页（7）电气控制系统 包括控制方式(fngsh)、拖动系统的形式等，如交流电机或直流电机拖动，轿内按钮控制或集选控制等。（8）停层站数 凡在建筑物内各楼层由于出入轿厢的地点均称为站，停靠的总数。（9）提升高度 由底层端站楼面至顶层端站楼面的垂直距离。（10）顶层高度 由顶层端站楼面至机房楼板或隔音层板下最突出构件之间的垂直距离。电梯的运行速度越快，顶层高度一般就越高。（11）底坑深度 由低层端站楼面至井道底面之间的垂直距离。电梯的运行速度越快，底坑一般越深。共四十一页微机(wi j)在电梯中的应用电

10、梯的微机控制系统实质上是使控制算法不再由硬件(yn jin)逻辑完成，而是通过程序存储器中的程序来完成的控制系统 （单片机、可变程序控制器）在电梯的管理中目前也采用了微机技术来进行电梯上下出行的管理，任何人只能在得到合法授权时才能使用电梯，确保了电梯入户的安全，又变公用电梯为私密专用电梯。 共四十一页电梯土建技术(jsh)要求一、电梯(dint)机房的要求（1）机房地面应能承受6865Pa的压力。（2）机房地面应采用防滑材料。（3）曳引机承重梁如果埋入承重墙内，则支撑长度应超过墙厚中心20，且不应小于75。（4）机房地面应平整，门窗应防风雨，机房入口楼梯或爬梯应设扶手，通向机房的道路应畅通，机

11、房门应加锁，门的外侧应设有包括下列简短字句的须知“电梯曳引机危险，未经许可禁止入内”。共四十一页（5）机房内钢丝绳与楼板孔洞(kngdng)每边间隙应为2040，通向井道孔洞四周应筑有高50以上，宽度适当的台阶。（6）当建筑物（如住宅、旅店、医院等）的功能有要求时，机房的墙壁、地板和房顶能大量吸收电梯运行时产生的噪音。（7）机房必须通风，从建筑物其他部分抽出的陈腐空气，不得排入机房内。（8）承重梁和吊钩上应标明最大允许的载荷。共四十一页（9）在机房内每台电梯应设一切断该电梯的主电源开关，其容量可切断电梯正常使用情况下的最大电流，但该开关不应切断下列供电电路：1）轿箱照明和风扇；2）轿顶电源插座

12、；3）机房和隔音层照明；4）电梯井道照明；5）报警装置；6）机房内电源插座。10）动力(dngl)电源和照明电源应分开，并都送至机房门旁的墙上。 共四十一页二、电梯井道的要求 （1）每一台电梯的井道均应由无孔的墙、底板和顶板完全封闭起来。只允许有如下开口：1）层门开口；2）火灾情况下，排除气体与烟雾的排气孔；3）井道与机房之间的永久性开口；4）通风口。（2）井道的墙、底面和顶板应具有足够的机械强度，应用坚固、非易燃材料制造。而这些材料本身不应助长灰尘产生(chnshng)。（3）井道顶部应设置通风孔，其面积不得小于井道水平断面面积的1%，通风孔可直接通向室外或经机房通向室外。除为电梯服务的房间

13、外，井道不得用于其他房间的通风。共四十一页（4）规定的电梯井道水平尺寸是用铅垂测定的最小净空尺寸。其允许的偏差值：对高度30m的井道为0+25；对30m高度60m的井道为0+35；对60m高度90m的井道为0+50；（5）井道应为电梯专用。井道内不得装设(zhun sh)与电梯无关的设备、电缆等。（6）井道应设置永久的照明，在井道的最高和最低点0.5m内，各安装一盏灯，中间最大每隔7m设置一盏灯。共四十一页三、电梯底坑的要求（1）井道下部应设置底坑及排水装置，底坑不得渗水(shn shu)，底坑底部应光滑平整。（2）电梯井道最好不设置在人们能到达的空间上面。如果轿箱或对重之下确有人们能到达的空

14、间存在，底坑的底面至少按5000Pa载荷设计，并且将对重缓冲器安装在一直延伸到坚固地面上的实心桩墩上。（3）底坑内应设有一个电源插座。共四十一页 搞好电梯安装竣工验收工作，收集齐全电梯技术资料，是设备管理的重要内容。竣工验收要按规定逐项进行验收。隐蔽工程可在安装施工过程中完成一项验收一项，如导轨架、导轨、承重梁等部位。竣工验收切不可走过场，必须有各种测试数据和验收报告。电梯的技术资料是使用、维护(wih)电梯的依据，必须收集齐全，妥善保管。 电梯升降系统的接管(jigun)验收 共四十一页序号法律法规名称法律法规名称1GB7588-2003电梯制造与安装安全规范2中华人民共和国国务院令第549

15、号特种设备安全监查条例3国家质量监督检验检疫总局文件国 质检锅20021号电梯监督检验规程4国家质量监督检验检疫总局文件国 质检锅2002360号自动扶梯和自动人行道监督检验规程5国家质量监督检验检疫总局文件国 质检锅2003358号液压电梯监督检验规程（试行）6国家质量监督检验检疫总局文件国 质检锅200333号杂物电梯监督检验规程2.1接管验收工作依据：(1)根据国家所制定的法律法规（主要(zhyo)应用于物业管理方面的有：）共四十一页7GB/T 7024-2008电梯、自动扶梯、自动人行道术语8GB 8903-2005电梯用钢丝绳9GB/T 189775-2002电梯维修规范10GB/T

16、 20900-2007电梯、自动扶梯和自动人行道风险评价和降价的方法11JB/T 2010-1992住宅电梯的配置和选择12DB33/728-2009电梯维修保养安全管理规范共四十一页类别文件名称制造部分电梯装箱单、产品出厂合格证机房、井道布置图使用维护说明书（应含电梯润滑汇总图表和电梯标准功能表）动力电路和安全电路的电气示意图及符号说明电气敷线图部件安装图安装说明书安全部件：门锁装置、限速成器、安全钳及缓冲器试验报告结论副本。其中限速器与渐进式安全钳还须有调试证书副本。(2)设备(shbi)文件：作为物业管理公司在接管验收电梯设备时，需要接管及长期保存的设备文件种类，根据国家质量监督检验检疫

17、总局文件，国质检局20021号，要求必须具备下列文件：共四十一页安装部分自检记录和检验报告安装过程中事故记录与处理报告由电梯使用单位提出的经制造企业同意的变更设计的证明文件共四十一页2.2接管验收检测(jin c)内容及标准：作为物业管理公司在接管电梯设备时，需要在电梯技术细节上，需要进行如下方面的检测：检测编号检测内容及相关标准MR-01机房门（附自动关门器及弹簧锁）MR-02机房门写上危险警告字样MR-03机房照明必须有独立开关制MR-04机房内要附有灭火器MR-05机房内要附有一个15A三叉式底座MR-06群控电梯要有独立A.C.C开关制MR-07任何电源开关制要写明编号(1)升降机机房

18、设备检测(jin c)评估细则共四十一页MR-08灯电源有独立保险丝或超负荷跳制及独立开关MR-09防风窗装置MR-10通风窗装置MR-11机房排气扇要有安全网MR-12电机地台如高出地面0.6M要加栏杆，爬梯及蘑菇型安全开关。MR-13紧急救援指导用说明书。MR-14救援工具安放在架上，并涂上黄色。MR-15机房吊钩应写上负载重量。MR-16电机及控制屏上分别写明编号。MR-17所有开关及重要部件应具备中文标识。MR-18控制屏安装垂直及稳固。共四十一页MR-19电梯的动力电源线必须用线耳并收紧。MR-20控制屏各接线螺丝检查。MR-21控制屏各接线检查。MR-22控制屏至井道备用线不少于6

19、条。MR-23接地线备用线不少于6条。MR-24电器装置必须有地线。MR-25GOV轮垂直误差小于1MM。MR-26转动部分加安全罩。MR-272 : 1复绕式绳头要穿锁缆子。MR-28绳轮垂直误差小于1MM。MR-29曳引轮与抗绳轮偏差小于1MM。MR-30齿轮油油位及清洁度检查。MR-31电机大线必须收紧。MR-32制动器柱塞行程为2-4MM。共四十一页MR-33电梯运行时，制动器B.K迫力接点要打开2MM。MR-34限速器装置运行无异响并具备定期检测合格标识。MR-35电机吹风机风力方向确认。MR-36电梯运行时各方面没有异声。MR-37机房工字钢涂油漆。MR-38顶楼，地下终点制（Te

20、rminal Slow Down）试验。MR-39限速器及安全钳慢车轧车测试，电器制及机械制确认。MR-40机房清洁MR-41机房活动机械部分加油。MR-42编码器装置运行时温度适合及没有异声。MR-43编码器装置及电机碳精检查。MR-44编码器装置绝缘试验。MR-45光电型测速器与铁碟距离边为4MM1及前端为2MM1。共四十一页(2)升降机主机(zhj)曳引机设备前期接管检测细则MT-A编码器装置MT-B编码碟盘MT-C电动机MT-D连轴器装置MT-E制动器电器部分MT-F制动器机械部分MT-G1曳引机前轴油封部分MT-G2曳引机前轴轴承部分MT-G3曳引机侧轴油封部分MT-G4曳引机侧轴轴

21、承部分MT-H工子钢MT-I抗绳轮MT-J曳引轮共四十一页(3)升降机曳引钢丝绳检测(jin c)项目编号检测项目检测工具仪器1曳引钢丝绳单根直径油标卡尺2曳引钢丝绳磨损程度观察3曳引钢丝绳是否有断丝现象观察4曳引钢丝绳是否有断股现象观察5曳引钢丝绳表面润滑情况观察6曳引钢丝绳涨力测试拉力计7曳引钢丝绳与曳引轮磨损情况观察8曳引钢丝绳受力是否均匀拉力计9其它异常情况观察共四十一页(4)升降机轿门系统检测(jin c)项目检测项目编号检测项目标准C.D.I-01门刀的垂直度1mmC.D.I-02门刀与厅门地坎58mmC.D.I-03轿门地坎滑块蹿动间隙2mmC.D.I-04门机皮带与链条松紧度6

22、mmC.D.I-05轿门扇与门套46mmC.D.I-06轿门偏心轮间隙0.5mmC.D.I-07安全触板开关动作35mmC.D.I-08安全触板伸出量（开到位）1315mmC.D.I-09安全触板伸出量（关到位）57mmC.D.I-10安全触板垂直度小于1共四十一页(5)升降机制动器系统检测(jin c)项目项目编号 检测项目 标准E.B.I-01抱闸间隙（两侧间隙一致）左0.150.25mm右0.150.25mmE.B.I-02制动器弹簧（两侧间隙一致） 左200300mm右200300mmE.B.I-03柱塞行程23mmE.B.I-04B.K接点间隙1.52mmE.B.I-05制动杆受力情况左两侧绝对一致无间隙右两侧绝对一致无间隙E.B.I-06制动臂轴锁左润滑、清洁、活动自如右润滑、清洁、活动自如E.B.I-07卫生标准一尘不染共四十一页(6)升降机轿内通讯(tngxn)（