2025版绿色建筑房地产包销服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版绿色建筑房地产包销服务协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1卖方信息2.2买方信息3.房地产项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型4.包销服务内容4.1包销范围4.2包销期限4.3包销价格4.4包销佣金5.付款方式5.1付款比例5.2付款时间5.3付款方式6.合同履行及违约责任6.1履行期限6.2履行方式6.3违约责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.解除合同9.1解除条件9.2解除程序9.3解除责任10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更责任11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止责任12.合同附件12.1附件一：房地产项目明细表12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1通知方式13.2法律适用13.3合同份数14.合同生效及解除14.1生效条件14.2生效日期14.3解除条件14.4解除日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版绿色建筑房地产包销服务协议》。1.1.2“卖方”指提供绿色建筑房地产项目的房地产开发企业。1.1.3“买方”指接受包销服务的房地产包销商。1.1.4“包销服务”指买方根据本合同约定，对卖方指定的绿色建筑房地产项目进行销售代理的服务。1.1.5“包销范围”指买方在本合同约定的期限内，对卖方指定的绿色建筑房地产项目进行销售代理的范围。1.1.6“包销期限”指买方提供包销服务的具体时间期限。1.1.7“包销价格”指买方根据本合同约定，向卖方支付的包销费用。1.1.8“包销佣金”指买方根据本合同约定，从销售所得中提取的佣金比例。2.双方基本信息2.1卖方信息2.1.1卖方名称：________2.1.2卖方地址：________2.1.3卖方联系人：________2.1.4卖方联系电话：________2.2买方信息2.2.1买方名称：________2.2.2买方地址：________2.2.3买方联系人：________2.2.4买方联系电话：________3.房地产项目概况3.1项目名称：________3.2项目地点：________3.3项目规模：________3.4项目类型：________4.包销服务内容4.1包销范围4.1.1买方负责在包销期限内，对卖方指定的绿色建筑房地产项目进行销售代理。4.1.2买方负责推广、宣传、组织销售活动，以实现项目销售目标。4.2包销期限4.2.1包销期限自本合同签订之日起计算，为期________年。4.3包销价格4.3.1买方应向卖方支付包销费用，总额为________元。4.4包销佣金4.4.1买方从销售所得中提取佣金，佣金比例为________%。5.付款方式5.1付款比例5.1.1买方应在合同签订之日起________日内支付首期包销费用________元。5.1.2买方应在每个销售周期结束后________日内支付相应周期的包销费用。5.2付款时间5.2.1首期包销费用应在合同签订之日起________日内支付。5.2.2每个销售周期结束后的包销费用应在________日内支付。5.3付款方式5.3.1买方应通过银行转账方式支付包销费用。6.合同履行及违约责任6.1履行期限6.1.1双方应按照本合同约定的时间履行各自的权利和义务。6.2履行方式6.2.1卖方应按照本合同约定提供项目资料，协助买方进行销售。6.2.2买方应按照本合同约定进行销售代理工作。6.3违约责任6.3.1如卖方未按约定提供项目资料，应向买方支付违约金________元。6.3.2如买方未按约定进行销售代理工作，应向卖方支付违约金________元。7.保密条款7.1保密内容7.1.1双方对本合同内容、项目信息、销售数据等予以保密。7.2保密期限7.2.1保密期限自本合同签订之日起计算，为期________年。7.3违约责任7.3.1如任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向卖方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同的争议解决机构为卖方所在地的人民法院。8.3争议解决费用8.3.1诉讼费用由败诉方承担，除非法律另有规定。9.解除合同9.1解除条件9.1.1双方协商一致，可解除本合同。9.1.2如卖方严重违约，买方有权解除本合同。9.1.3如买方严重违约，卖方有权解除本合同。9.2解除程序9.2.1双方协商一致解除合同时，应签署书面解除协议。9.2.2如一方根据解除条件解除合同，应书面通知另一方，并立即停止履行合同义务。9.3解除责任9.3.1如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。10.合同变更10.1变更条件10.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。10.2变更程序10.2.1双方应签署书面变更协议，作为本合同的补充部分。10.3变更责任10.3.1合同变更后，双方应按照变更后的条款履行义务。11.合同终止11.1终止条件11.1.1包销期限届满或双方解除合同，本合同终止。11.2终止程序11.2.1合同终止后，双方应进行结算，结清所有未了事项。11.3终止责任11.3.1合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。12.合同附件12.1附件一：房地产项目明细表12.1.1详细列明项目名称、地点、规模、类型等信息。12.2附件二：付款凭证12.2.1包括银行转账记录、发票等证明付款的文件。12.3附件三：其他相关文件12.3.1包括但不限于项目规划许可证、土地使用权证等。13.其他约定13.1通知方式13.1.1双方应以书面形式发送通知，通知内容应明确、完整。13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数13.3.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.合同生效及解除14.1生效条件14.1.1双方签署本合同，并按约定支付首期包销费用后，本合同生效。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签署之日起生效。14.3解除条件14.3.1如任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。14.4解除日期14.4.1本合同解除日期以书面解除协议的签署日期为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因合同目的需要而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供者、技术支持方等。2.第三方介入条件2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方介入的具体事项、职责范围及期限。2.2第三方介入的必要性2.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同目标的实现，或提供专业服务。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额指第三方因违约或疏忽行为导致合同履行不能或履行瑕疵，应承担的责任上限。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并根据第三方介入的性质、范围及风险程度确定。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和服务费用。4.2第三方有权在合同约定范围内，独立履行其职责。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同目标的实现。5.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准，确保其行为合法合规。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由本合同约定。6.2第三方与甲方、乙方之间的责任划分如下：6.2.1第三方对甲方、乙方承担的责任限于其职责范围内，甲方、乙方对第三方不承担连带责任。6.2.2第三方对合同履行的瑕疵或违约行为，应承担相应的责任。6.2.3第三方对甲方、乙方及合同履行的第三方不承担超出其职责范围的责任。7.第三方介入后的额外条款及说明7.1第三方介入后的合同变更7.1.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。7.1.2第三方介入后的合同变更不影响第三方的权利义务。7.2第三方介入后的争议解决7.2.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应与第三方协商解决。7.2.2协商不成的，甲乙双方可根据合同约定或法律规定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3第三方介入后的合同解除7.3.1第三方介入后，如发生合同解除情形，甲乙双方应与第三方协商解决。7.3.2协商不成的，甲乙双方可根据合同约定或法律规定，解除合同。7.4第三方介入后的合同终止7.4.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应与第三方协商解决。7.4.2协商不成的，甲乙双方可根据合同约定或法律规定，终止合同。8.第三方介入后的保密条款8.1第三方在介入本合同过程中，应遵守本合同的保密条款，对甲方、乙方及合同履行的第三方承担保密义务。9.第三方介入后的其他约定9.1第三方介入后的其他约定，由甲乙双方与第三方协商确定，并签署书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目明细表详细要求：包含项目名称、地点、规模、类型、配套设施、建筑风格、预售许可证号、项目规划许可证号、土地使用权证号等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确项目的基本情况和权利义务。2.附件二：付款凭证详细要求：包括银行转账记录、发票、收据等证明付款的文件。附件说明：作为合同附件，用于证明甲乙双方履行付款义务。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于项目规划许可证、土地使用权证、建筑工程施工许可证、建筑工程质量检测报告、环保验收报告等。附件说明：作为合同附件，用于证明项目的合法合规性。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责范围、期限、权利义务及责任限额。附件说明：作为合同附件，用于规范第三方介入行为。5.附件五：合同变更协议详细要求：明确合同变更的具体内容、生效日期及双方的权利义务。附件说明：作为合同附件，用于记录合同变更情况。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序及费用承担。附件说明：作为合同附件，用于规范争议解决方式。7.附件七：合同解除协议详细要求：明确合同解除的条件、程序及双方的权利义务。附件说明：作为合同附件，用于记录合同解除情况。8.附件八：保密协议详细要求：明确保密内容、保密期限及违约责任。附件说明：作为合同附件，用于保护甲乙双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定提供项目资料。1.2买方未按约定进行销售代理工作。1.3第三方未按约定履行职责。1.4双方未按约定履行付款义务。1.5双方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：2.1卖方未按约定提供项目资料，应向买方支付违约金________元。2.2买方未按约定进行销售代理工作，应向卖方支付违约金________元。2.3第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任。2.4双方未按约定履行付款义务，应承担相应的违约责任。2.5双方未按约定履行保密义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1卖方未在合同约定的时间内提供项目资料，导致买方无法按期进行销售，卖方应向买方支付违约金________元。3.2买方未在合同约定的时间内完成销售代理工作，导致卖方项目滞销，买方应向卖方支付违约金________元。3.3第三方未按约定提供咨询服务，导致合同履行不能，第三方应承担相应的违约责任。3.4双方未在合同约定的时间内支付款项，应承担相应的违约责任。3.5双方泄露商业秘密，应承担相应的违约责任。全文完。2024版绿色建筑房地产包销服务协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方的基本信息2.1双方名称2.2双方地址2.3双方联系方式3.项目信息3.1项目名称3.2项目地址3.3项目面积3.4项目性质4.服务内容4.1包销范围4.2包销期限4.3包销价格4.4付款方式4.5交付方式5.合作方式5.1合作模式5.2合作期限5.3合作条件6.责任和义务6.1双方责任6.2义务履行6.3违约责任7.质量保证7.1质量标准7.2质量检测7.3质量责任8.市场推广与宣传8.1推广方式8.2宣传内容8.3宣传费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同的变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3解除条件12.合同的生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件13.其他约定13.1其他事项13.2附件14.合同签署与附件14.1签署日期14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024版绿色建筑房地产包销服务协议。1.1.2“甲方”指（甲方全称）。1.1.3“乙方”指（乙方全称）。1.1.4“项目”指（项目名称），位于（项目地址）。1.1.5“包销服务”指乙方为甲方提供的房地产包销服务。1.1.6“包销期限”指本合同约定的乙方为甲方提供包销服务的具体期限。1.1.7“包销价格”指乙方同意支付给甲方的包销费用。1.1.8“付款方式”指双方约定的包销费用的支付方式。1.1.9“交付方式”指乙方将包销服务交付给甲方的具体方式。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，否则应按照本条所列的解释执行。第二条双方的基本信息2.1双方名称2.1.1甲方全称：（甲方全称）2.1.2乙方全称：（乙方全称）2.2双方地址2.2.1甲方地址：（甲方地址）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.3双方联系方式2.3.1甲方联系人：（甲方联系人姓名）2.3.2甲方联系电话：（甲方联系电话）2.3.3乙方联系人：（乙方联系人姓名）2.3.4乙方联系电话：（乙方联系电话）第三条项目信息3.1项目名称：（项目名称）3.2项目地址：（项目地址）3.3项目面积：（项目面积）3.4项目性质：（项目性质）第四条服务内容4.1包销范围4.1.1乙方负责在包销期限内，按照约定的包销价格，销售甲方指定的项目房产。4.2包销期限4.2.1包销期限自（开始日期）起至（结束日期）止。4.3包销价格4.3.1包销价格为人民币（包销价格）元。4.4付款方式4.4.1乙方应在包销服务开始前，按照本合同约定的付款方式向甲方支付包销费用。4.5交付方式4.5.1乙方应将包销服务以（具体交付方式）的方式交付给甲方。第五条合作方式5.1合作模式5.1.1本合同采用包销合作模式。5.2合作期限5.2.1合作期限自（开始日期）起至（结束日期）止。5.3合作条件5.3.1双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。第六条责任和义务6.1双方责任6.1.1甲方应保证项目信息的真实、准确、完整。6.1.2乙方应按照本合同约定提供包销服务。6.2义务履行6.2.1甲方应在包销服务期限内，配合乙方完成包销工作。6.3违约责任6.3.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。第八条质量保证8.1质量标准8.1.1乙方提供的包销服务应符合甲方要求的质量标准。8.1.2乙方应确保项目房产符合国家相关法律法规及行业标准。8.2质量检测8.2.1乙方应定期对项目房产进行质量检测，确保质量符合要求。8.2.2甲方有权要求乙方提供质量检测报告。8.3质量责任8.3.1如因乙方提供的包销服务导致项目房产质量问题，乙方应承担相应的质量责任。第九条市场推广与宣传9.1推广方式9.1.1乙方应采用多种推广方式，包括但不限于线上推广、线下推广等。9.2宣传内容9.2.1宣传内容应真实、合法，不得含有虚假信息。9.3宣传费用9.3.1宣传费用由乙方承担。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限10.2.1争议发生后，双方应在（解决期限）内解决争议。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方对本合同内容负有保密义务。11.1.2保密内容包括但不限于商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限11.2.1保密期限自本合同签订之日起至（保密期限）止。11.3违约责任11.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同解除12.2.1合同解除需符合法律规定或本合同约定的条件。12.3解除条件12.3.1如发生不可抗力或一方严重违约等情况，双方有权解除合同。第十三条合同的生效与终止13.1生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同生效日期为（生效日期）。13.3终止条件13.3.1合同终止条件包括但不限于合同履行完毕、合同解除等。第十四条合同签署与附件14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2附件清单14.2.1本合同附件如下：1.项目简介2.甲方授权委托书3.乙方授权委托书4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1定义15.1.1“第三方”指除甲方、乙方之外的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2“第三方介入”指在合同履行过程中，经甲方或乙方同意，由第三方参与合同相关事务。15.2范围1.提供专业咨询或技术服务；2.协助进行市场推广和宣传；3.参与争议解决；4.其他经甲方和乙方同意的事项。16.第三方介入的同意与选择16.1同意16.1.1任何第三方介入需经甲方和乙方书面同意。16.2选择16.2.1甲方和乙方有权共同选择第三方，或由一方推荐后经另一方同意。17.第三方的责任和权利17.1责任17.1.1第三方应对其介入行为负责，确保其行为符合法律法规及合同约定。17.1.2第三方应承担因自身原因造成的损失或损害。17.2权利17.2.1第三方有权获得甲方和乙方支付的报酬。17.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方介入期间，其责任与甲方和乙方的责任划分如下：第三方责任：第三方因自身原因造成的损失或损害。甲方责任：甲方在合同履行中的责任。乙方责任：乙方在合同履行中的责任。18.2权利划分18.2.1第三方权利：第三方在合同履行中的权利，包括但不限于报酬请求权、协助请求权等。19.第三方的责任限额19.1限额定义19.1.1“责任限额”指第三方在介入合同履行过程中，因自身原因造成的损失或损害，应承担的最高赔偿金额。19.2限额确定19.2.1第三方的责任限额由甲方和乙方在合同中约定，或由第三方提供相应的担保。19.3限额调整19.3.1如第三方责任限额不足以覆盖损失或损害，甲方和乙方可共同决定调整责任限额。20.第三方的退出机制20.1退出条件第三方无法履行合同义务；第三方违反合同约定；第三方造成甲方或乙方的损失或损害。20.2退出程序20.2.1任何一方要求第三方退出时，应书面通知对方和第三方。20.2.2第三方应在接到退出通知后（退出期限）内完成退出程序。20.3退出责任20.3.1第三方退出时