王府井商业环境调查总结

1、.：.；王府井规划工程商业环境调查总结2005年5月北京市及东城区历年社会消费品零售额情况调查总结北京市历年社会消费品零售总额北京市历年社会消费品零售总额呈增长趋势，年平均增长率达13以上，其中2004年较2003年有快速增长，增幅到达37.58。2004年北京市社会消费品零售总额到达26370000万元.北京市历年零售零售业呈增长趋势，其中2003年较2002年有快速增长，增幅到达27.99。2003年北京市零售零售总额到达16112226万元.北京市历年餐饮业呈增长趋势，2003年餐饮业零售额到达1214396万元.年平均增长率为12。 零售零售业在北京市历年消费品零售总额中所占比例呈上升

2、趋势，2003年，零售零售业的占比到达84.06。餐饮业在北京市历年消费品零售总额中所占比例比较平稳略有上升趋势，增幅不大，占比在6左右。2003年，餐饮业的占比到达6.34。北京市历年消费品零售总额中，其它产业值继续下降。2003年降幅到达50以上。其它产业在北京历年消费品零售总额中所占比例也继续下降，占比由2000年的22.96下降到2003年的9.6。东城区历年社会消费品零售总额东城区历年社会消费品零售总额呈增长趋势，年平均增长率达16以上，其中2003年较2002年有快速增长，增幅到达33。2004年东城区社会消费品零售总额到达1838912万元.占当年北京市社会消费品零售总额的7左右

3、。东城区历年零售零售业呈增长趋势，其中2003年较2002年有快速增长，增幅到达34.9。2003年东城区零售零售总额到达4500万元.占当年北京市的零售零售总额的8.46。东城区历年餐饮业呈快速增长趋势，年平均增幅到达49以上，尤其是2000年到2001年，增幅到达72以上。2003年餐饮业零售额到达295620万元.占北京市当年餐饮零售额的24.34。零售零售业在东城区历年消费品零售总额中所占比例呈下降趋势，2003年，零售零售业的占比下降到82.19。餐饮业在东城区历年消费品零售总额中所占比例有明显上升趋势，占比由2000年的9.97上升到2003年的17.81。东城区的社会消费品的统计

4、中不包括制造业等其它产业。北京市的零售零售业占社会消费品零售额的比例是上升的，东城区的零售零售业的占比是下降的。北京市历年家庭总收入总体来讲呈增长趋势，2002年出现小幅下降趋势。2003年，北京市的家庭总收入到达40240.52元。人均总收入14959.3元。北京市历年家庭可支配收入呈线性增长趋势，年平均增长率到达7。2003年，北京市的家庭可支配收入到达37344.19元。人均可支配收入82.6元。北京市历年家庭消费性支出呈增长趋势，年平均增长率到达6以上。2003年，北京市的家庭消费性支出到达29923.02元。人均消费性支出为11123.8元。 北京市及东城区城镇居民家庭收入及支出调查

5、总结东城区历年家庭总收入总体来讲呈增长趋势，2002年出现小幅下降趋势。2003年，东城区的家庭总收入到达43632.91元，高于北京市的平均程度3392.39元。东城区历年家庭可支配收入呈线性增长趋势，年平均增长率到达11.6。2003年，东城区的家庭可支配收入到达40771.2元。高于北京市平均程度3427元。东城区历年家庭消费性支出呈增长趋势，年平均增长率到达7.1。2003年，东城区的家庭消费性支出到达31803元。人均消费性支出为11607元。高于北京市平均程度1880元。东城区大型百货超市排名调查总结东城区大型百货超市在2000-2004年销售排名上没有很大动摇，除隆福大厦在200

6、2年停业后其他店铺的排名根本无变化；排名12345672003年12月开业2002年停业2000-2003数据缺失东城区大型百货超市在2000-2004年营业面积排名上没有变化，各大型百货超市均没有进展扩建或调整排名123456782003年12月开业2002年停业2004年开业东城区大型商业设备调查总结注明：本次调查界定营业面积在5000平方米以上的商业设备为大型商业设备分布：东城区大型商业设备主要分布在王府井商业街上、其他地域零星分布业态构成：东城区目前还运营的营业面积在5000平方米的大型商业设备共有13家，其中：购物中心：2家百货店：7家专业店：4家业种构成：购物中心：运营业种较为齐全

7、，购物、餐饮、休闲文娱、效力类均有涉及；在购物类业态中主要运营服装鞋帽、珠宝首饰、化装品、箱包皮具、体育用品等；百货店：以购物类业种为主，辅以餐饮类店铺；其中购物类主要运营服装鞋帽、珠宝首饰、化装品、箱包皮具、儿童用品、体育用品等专业店：4家大型专业店分别运营工艺品、儿童用品、体育用品及图书音像规模：购物中心：10万平米以上百货店：10000-20000平米专业店： 5000-10000平米各店竞争情况东城区主要专卖店街调查总结东城区知名专卖店街是隆福寺和王府井，两条街均具有悠久的历史，浓重的文化底蕴；隆福寺商业街近几年运营情况不佳，但2004年后随着知名大型餐饮企业的进住，陆续又进入了一批高

8、档文娱休闲设备，隆福寺商业街恢复了一些人气，其中的商业设备也在向高端转型，预测隆福寺商业街未来将开展为以高档餐饮，休闲文娱为主，带动周边零售商业的商业集中区。王府井商业街素有金街之称，在国内外享有盛名；在业态构成上以购物为主，餐饮文娱为辅的文化旅游型商业街。东城区大型文娱休闲及餐饮设备调查总结东城区大型文娱休闲、餐饮设备主要分布在长安街沿线、王府井周边、东直门大街以东、安定门大街以北文娱休闲业态主要为综合文娱休闲设备、KTV、洗浴、夜总会等餐饮业态主要为：川菜、湘菜、粤菜、上海本帮菜为主东城区历年大型在建商业设备调查总结东城区2000-2004年新建的大型商业设备较少；只需单体百货店东方银座和

9、租用恒基中心开业的恒基燕莎2家；两家店均为百货业态，面积在10000-20000平方米，主要运营业种为服装鞋帽、珠宝首饰、化装品、箱包皮具、体育用品等；两家店均未分布在商业集中区内。北京市主要商业集聚区调查总结本次调查选取了北京市6个大型商业集聚区：西单：群众消费为主，面向北京市民和旅游人群，是间隔 王府井商业街最近的商业聚集区前门：面向旅游人群，以老字号和小型专卖店组成，是北京历史悠久、全国知名的商业街燕莎：面向北京高档消费人群，同时以莱太花卉市场和女人街吸引时髦消费人群公主坟：面向周边居民，以日常生活消费和专业消费为主双安：面向周边居民和职员，以日常生活消费为主动物园：面向北京居民和私营业主，以零售为主，是北京大型零售市场之一王府井商业街业种业态构成调查总结王府井商业街业种业态构成以购物为主56.06，其次为餐饮设备15.91，文娱休闲设备较少，只需1.89购物设备主要分布在王府井大街上，餐饮设备主要分布在东安门大街，酒店设备主要分布在金鱼胡同上，效力设备主要分布在灯市口大街。北京市